埼玉の新築分譲マンション掲示板「ルピアコート大宮フィオーレってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-05-14 15:20:51

ルピアコート大宮フィオーレについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目108番他1(地番)
交通:JR京浜東北・根岸線JR埼京線・川越線、JR湘南新宿ライン、JR高崎線JR宇都宮線、JR上野東京ライン
   JR東北新幹線、JR上越新幹線、JR北陸新幹線、JR山形新幹線、JR秋田新幹線
   埼玉新都市交通ニューシャトル、東武アーバンパークライン
   「大宮駅」徒歩12分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.20平米~81.35平米
売主:株式会社中央住宅・ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社中央ビル管理
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルピアコート大宮フィオーレ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-01-14 12:38:40

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ルピアコート大宮フィオーレ口コミ掲示板・評判

  1. 217 マンション検討中さん 2021/05/04 22:02:24

    >>211 マンション検討中さん

    情報ありがとうございます。17号の騒音、排ガスかなり凄そうですね。せめて建物は今度こそ安かろう悪かろうはやめてもらいたいです。

  2. 218 匿名さん 2021/05/04 22:06:36

    契約者スレを立てました。
    契約以降の話題については以下でお願いします。


    【契約者・居住者専用】ルピアコート大宮フィオーレ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670014/

  3. 219 マンション検討中さん 2021/05/04 22:07:40

    >>214 マンション検討中さん

    特に南側のメインエントランスにこのご時世にスロープがないのに驚きました。北側まで迂回して出入りしろとの事なのでしょうか。そこまでは購入前にチェックできなかったです。

  4. 220 マンション検討中さん 2021/05/05 00:44:30

    >>216 匿名さん
    214です。ありがとうございます。確かに静かな感じ、落ち着いた感じが良さそうな気がしました。車通りもそんなに多くないので尚更。

  5. 221 匿名さん 2021/05/05 06:08:29

    静かで落ち着いた住環境なのに上階の音で悩むなんて皮肉なもんだ。

  6. 222 マンション検討中さん 2021/05/05 06:20:48

    周辺からの入力音があまり無いから建物内部の音が相対的に気になるってよくあるケースです。ただ、上階の方の家族構成のような属性情報は新築マンションでは事前入手のしようが無いのである程度賭け要素が発生するのはどの物件でも避けようが無いですね。(これを解決してくれる=入居者属性制限のあるマンションって発売されたら確実に一定数の需要出そうだけど…)

  7. 223 匿名さん 2021/05/05 06:40:44

    たまたま上階が静かな部屋に入居しましたが、周辺からの音も少なく前居と比べても相当静かだとは感じます。
    両隣も子育て中ですが、言われるまで気づかなかったくらいなので上階の足音だけが伝わってしまうのか、悩んでる方の上の階が相当なのか…
    (前の方も仰るように建物云々より賭け要素が大きいんでしょうね)

  8. 224 匿名さん 2021/05/05 07:45:57

    >>214 マンション検討中さん
    一般的には目の前に大きな建物が立ってしまった場合、日当たりが無くなる可能性があります。接道があると、前立てがあっても多少圧迫感は軽減されます。
    ただ、この物件は住宅地域にあり日陰規制や斜線制限があるため、その心配は少ないかと思います。

  9. 225 マンション検討中さん 2021/05/13 09:34:22

    フィオーレが最終期2戸、先着順1戸
    ルフーレが2戸

  10. 226 通りがかりさん 2021/05/14 13:43:38

    モデルルームが売りに出てますが、それってお得なんですか?素人ですみませんがメリット、デメリット教えてください!

  11. 227 匿名さん 2021/05/14 14:17:47

    >>226 通りがかりさん
    家具付きエアコン付きで販売されると思います。
    あとは口頭で割引き金額の話もあるかも?!でしたよ。(ここではない新築マンションですが)

  12. 228 匿名さん 2021/05/14 15:14:31

    >>226 通りがかりさん
    そりゃまるっきりの未使用部屋と同条件のと比べたら確実に値引いてくれるし、モデルルームだとあれこれオプション付けてあるので、(余計なモノも多いけど)それが希望の仕様だったらお得ですよ。何よりそのマンションを売るに際して一番検討者に訴求する必要がある訳だから、間取りも悪くないケースが多いです。デメリットは不特定多数の方が出入りしたってイメージをどう感じるかくらいでしょうが、水回りなんか絶対使ってないし、むしろ大勢の検討者のシビアな視点に耐えられる造り込みがされてるって考えもアリかと。

  13. 229 匿名さん 2021/05/16 22:29:18

    大勢の人が今まで見学して買わなかった部屋買う勇気ないわ。
    写真なんか撮られてたら無理かも。
    だからお得なんだろうけど、スーパーのオツトメ品のような気がするわ。

  14. 230 マンション掲示板さん 2021/05/19 15:11:26

    >>229 匿名さん

    あなたの意見は聞いてないわw
    買わないんだからどうだっていいでしょ

  15. 231 匿名さん 2021/05/19 21:35:04

    >>229 匿名さん
    実際にはそのモデルルームを見て大勢の方がマンション購入を決断した訳ですし、写真撮られてたらってお話は、同じ間取りの別部屋と何も違わないかと。そもそもモデルルーム購入した場合も入居の際にそのままで生活する事は無いでしょうし、良い部分だけ活かしたら良いのでは?

  16. 232 マンション検討中さん 2021/05/29 12:22:04

    ルフーレ完売おめでとうございます

    フィオーレはラスト1戸

  17. 233 マンション検討中さん 2021/06/10 16:51:45

    モデルルームの入り口に完売御礼の貼り紙が
    完売おめでとうございます!

  18. 234 マンション検討中さん 2022/03/27 08:21:14

    https://shutten-watch.com/kantou/6592
    複合施設②に保育施設とクリニックモール、フィットネスや銀行が入る予定だったんですね。
    高層階に良さげなフレンチもありそうだし、
    なんとか実現して欲しい。

  19. 235 マンション検討中さん 2022/03/28 10:04:16

    >>234 マンション検討中さん

    突然の宇都宮の話、どうしたんですか?

  20. 236 通りがかりさん 2022/05/14 06:20:51

    騒音スレで毒を吐いたら少しはラクになるかもしれませんよ。反対意見を言う人はいないし、マウントされる事もありません。

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