パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問 ～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/
[スレ作成日時]2019-12-27 18:47:01
安上がりで言えば、埼玉あたりの賃貸で慎ましくが鉄板。
っておもうじゃん？
パコ虎に5年住んで40パー上乗せ転売かましたら、住居費用0で資産形成まで出来ちゃうから埼玉よりも安上がりなんすわ！
て人が買ってる板です。
五年で平均含み益一億、
ｍｊｓｋ？
そもそもコロナ禍からの回復が今以上にまだ見通せていなかったあの時期にこのマンションの購入を決断できるような先見性に溢れた人が買っているわけだから、この板にいる皆様のような方々の意見なんて1mmも刺さらないと思うよ購入者には。
竣工して引渡が来春に迫ってきたこの時期でも当然のようにキャンセル住戸は0件、そしてSUUMOなどに今の時点で他人物売買状態のAB間転売の売り物が出ていたりもしない。
そういう体力【資本力】や精神力の人では、このマンションは買えません。
自分と違うレベルの購入者層の気持ち、わからないでしょ、そもそも。
完売物件をいくらディスっても、しゃーないわな。
ここ買えた人は資産上昇おめでとうございました。ぐらいしかコメントしようがない
完売後の問い合わせが凄かったと聞きました。
キャンセル待ちをしたいというオファーも殺到したらしいです。
買えなかった悔しさや
コロナで先行きが見えなかった頃、いち早く決断した人々への妬みから
ケチをつけたいのでしょうか。
後ろばかり向いて執拗にディスっているとまた出遅れてしまいますよ。
来春に市場に出てきても、坪1000スタートですかね？
虎ノ門ヒルズや麻虎とは頭が上がらないもなにも比較する気にもならないかなぁ。あっちは15億円払って月40万円管理費払うような物件ですからね。どちらかといえば隣のオークラのほうが気になります。
仙石山が1200スタートくらいだから、ここはせいぜい1000くらいでしょ。
仙石山もここも虎麻開業に向けて今後上がると思いますが。
今から無理だ
実際どこまで値上がりするのか気になります
仙石山、六本木ヒルトップは
１０年で倍くらい？
虎の門タワーズも
今年の初めは坪６００台だったのに
今は８００－９００台やね
勝ち物件
実はパークコート虎ノ門は昨年２０２０年の間取り大賞で「金賞」を受賞していたのです
https://mansion-madori.com/blog-entry-7716.html?sp
角部屋率を上げられる
雁行デザイン、
案外物件が少ないですね。
そうですね。雁行デザインはとある店舗の土地が食い込んでしまっているが故ですがまあそれを逆手に取ったかたちですわな。
貧乏ってより、お金が大事ってだけ。
無いよりは有った方が良いでしょ。
皆さんのコメントを読んでいると、ここに住みたいから買うのではなく、値上がり期待で買う方が多そうですね。
住みたいし値上がりするから完璧な物件
運も良かった
買えて良かった
ありがとうございますネガさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>4437 匿名さん
多くの方々が、こちらが気に入って住みたいと思って購入して
それが数年後に価値が上がっていたらより一層嬉しいということでしょう。
完成して入居が始まったらどのフロアもガラガラで転売物件がずらっと並ぶようなことはないと思います。
森ビル系と張り合おうとしても惨めだからやめようよ。
ここは森ビルが中心の街区にあることで価値が出てるマンションなのだから、
街区の中心の森ビル系マンションに比べて割安なマンションでいいのでは。
張り合ってる人はいないけど、
他にケチがつけられないから
無理やり煽りでしょ。
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