パークコート虎ノ門ってどうですか？

マンション前の歩道で、かすかに水の音が聞こえるようになりましたね。歩道からラウンジは伺えませんが、このマンションの水盤？の音でしょうか？神谷町からのビジネス街の空気が一気に変わって、早朝などの時間帯は、旧軽井沢の矢ケ崎川の近く？を散策ような錯覚を起こしそうです（ほめ過ぎか？（笑））坂の下で、囲まれててどうか？っと思いしたが、この空気感は流石です

明日からの内覧会の開催に向けて、水景も準備が整ったのでしょう。

購入者さんも非購入者さんも、大街区にまた一つ魅力的なマンションが誕生することを盛大にお祝いしようではありませんか！

大街区を代表する、そして大街区にふさわしいマンションとして存在感を示していくことを期待しております。

内覧会明日からなんだ。。。

大街区は、気に入っているとか
いないとかの問題ではなく、
まだピンと来てない人は
ここの坪単価を数年フォローすることですね。
(三ヶ月後がスタート)

>>4306 マンション掲示板さん
誰もこのあたりの価値だとか坪単価についてコメントしてるわけではないんだよなー

勝ち組の皆さん、貧民の妬みが1番の御馳走ですね。数年後が楽しみですねこれは。価値が下がる理由どこにあるんですか、ショーンさん？

情報やニュースを知っている
というのは単なる知識で
それだけでは役に立ちません。
気づく、ピンとくる、
というのは、知恵であり知性です。
後者を持つ人は、
先着120名様に入れたでしょう。

虎ノ門の再開発エリアを歩いてみましたが、高級ホテル風の美しい街並みだと思います。ただ、その「造られたナチュナル感」が強烈で、自分がもしここに住んだら疲れるだろうなあ、と思いました。一方で、こういう人工的な街並みは中国人の投資家にはウケるでしょうから、需要は底堅く、値崩れはしないでしょう。

>>4312 匿名さん

スレ違いです。

東京は明治神宮や皇居の外苑、代々木公園も全て人工的なものです。
軽井沢の別荘地も耕作地に不適であるがゆえの人工的な植林です。
人の手で管理できる自然にはある種の限界があります。

自然にできたナチュラル感が好きなあなたには、手つかずの自然が残る田舎住まいを推奨します。

>>4309 マンション掲示板さん
抽選じゃなく先着順だったんですね。

そういうこと言ってんじゃないんだろうなあ4312さんは。これはニュアンスの問題かと。
そういうの理解したうえで、それでも滲み出てくるコテコテの造作感が気になるって話で。

>>4315 マンション検討中さん
自分も4312の言う事はわかる。ただ、ここの物件はそのエリアから外れているし、すき家がある時点で人の暖かみは感じられるでしょ

内覧会行ってきました。しょうもない↑コメントが可愛く見えるくらいの、ロビー、部屋までのアプローチ、天井高でした。買えた方改めておめでとうございます。これから宜しくお願いします。買えなかった方、、、特に何もコメント無いのですき家で飯食って帰って下さい。あっ弊マンションは外観だけで中には入れないので悪しからず。

>>4314 匿名さん
部屋によります。

けっこうな倍率がついて抽選だった部屋もあるし
倍率がつかなかった部屋は先着だったという意味でしょう。
なるべく抽選にならないように希望が重なった場合は
同じ間取りの別の階を勧めたりしていたようです。

コテコテの造作感？

ヒルズけやき坂や表参道やシャンゼリゼ通りなどの街路樹の美しい街並みも造られた自然。
大規模開発の計画的に作られたニュータウンなんかはこの辺りよりも
はるかに人工的だと感じます。

景観を損ねるようなド派手でセンスのない建物や看板が並ぶ無法地帯のような街を自然な感じで良しとするかどうかは好みの問題ですね。

>>4319 契約済みさん
ニュータウンは論外として、ヒルズけやき坂が好きな方と虎ノ門を好きな方は、重なっていると思いますよ。ただ、そういう層は、経済資本は豊かなのでしょうが、文化資本が。。。

エントランスの庭園と瀧
凄いですね。
使わない共用施設に金使うより
ずっといい。

文化資本が豊かな地区は
どこですか？

文化資本が豊かな地区というのは無いですよ。文化資本は人に属するものなので。

サントリーホールすぐ近くだし、国立新美術館も歩けるし、文化施設にもアクセス良いのは、この辺りの魅力ですね。

大倉集古館には、
国宝の普賢菩薩像がありますね。
泉屋博古館も再オープンするし
智美術館もすぐそこ。
都内でもまれな(つまり日本でも)
文化環境。

神谷町駅から歩いて
プラウド虎ノ門を眺めたあと
ここのエントランスを通ると
格の違いを感じますね。
プラウドでも坪1000の時代ですからね。

文化資本を持つ人は、
文化環境に恵まれた地域を
好むでしょうね。

想像以上の実物の出来上がりの良さです。大林組、いい仕事しました！

三井の本気が、
大林組にも伝わったのでしょう。

エントランスの庭園と瀧、
CGをスクリーンに映してるのかと
思うような完璧さでした。

パークコート虎ノ門に居住される方の日常使いのスーパーってやっぱり
「マルエツプチ城山ヒルズ店」でしょうか？徒歩１分ぐらいですが・・・。
それとも自転車で５分掛けて「福島屋六本木店」まで行きますか？

六本木ヒルトップのまいばすけっとと
パコ虎のすき家、
どこで差がついたか？

>>4333
購入された方は今、ハッピーな状態なのですから、神経を逆なでせず、暖かく見守ってあげてくださいね。

>>4333 マンション掲示板さん
ごめんちょっと何言ってるか分からないから、かえってもらえる？

いよいよ今週内覧組です。
皆様の感想をこちらで聞かせて頂いてますが非常に期待値が高く楽しみです。
よい年末を迎えられそうです。
ありがとうございます。

>>4332 マンション比較中さん
福島屋が高いですけど、only goes to maruetsu yo~ w

路上からは気づきにくいですが、
城山ガーデンの空中庭園も
見下ろすといいですね。

竣工してみると
すき家側の角が最も高評価の、
大どんでん返し？

>>4337 買い替え検討中さん
すぐ近くで計画されている六本木一丁目計画に福島屋レベルのスーパーが入ってくれればパコ虎の付加価値が更に高まりそうですね。

ツイッターに書き込みあったのですがこれって本当ですかね↓

【速報】三田一丁目計画、一部パークマンションブランドになるとのこと 全900戸もあるため一部という話。メイン棟がパークマンション、あとはパークコートブランドか？ 最高クラスの立地のため、平均坪単価は1000を軽く越える見込みか

>>4341 口コミ知りたいさん
そうなんですね。私が知る限り三井は売り切りたいのでそこまでではないです。
彼らは来年度マーケット弱気です。
坪単はレベル感パコ虎と同じ感じですね。

>>4342 マンション検討中さん
ここがいつから平均坪単価1000越えたのかわからんが、もし同額なら迷わず三田一丁目を選ぶ人がほとんどでしょ。
立地があまりにも違いすぎる

>>4343 匿名さん
えっ立地で比べたら　大街区パコ虎＞＞＞＞三田一丁目　ですよね？
同額ならパコ虎選ぶでしょ

>>4344 マンション検討中さん
それはない。

>>4345 匿名さん

はいはい。

だって言っちゃ悪いけど三田って古川もあって暗いし近接に麻布十番や南麻布もあるけど低地だし（元麻布は凄いけど）将来性考えたら大街区のパコ虎のが上でしょ。
ただ一つ三田一丁目計画にプレミアムがあるとすると、あそこ慶應義塾大学を見下ろす
位置にありますよね。大学受験で慶応に入学出来なかった人が積年の恨み・コンプレックスを解消する目的ならプライスレスかもね。

三田一丁目の売りって
イタリア大使館と三井倶楽部？

ガタガタ言わずとも、市場が価値を決めてくれるからな。現実を知るといいよ。

>>4348 マンション掲示板さん
ラーメン二郎本店まで徒歩１分の好立地