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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-10-25 14:04:29
パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問 ～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/
[スレ作成日時]2019-12-27 18:47:01
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区虎ノ門4丁目20番5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
120戸（事業協力者住戸13戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上21階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月下旬予定
入居可能時期：2022年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート虎ノ門口コミ掲示板・評判
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4376
匿名さん
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4377
マンション掲示板さん
三井は、
一般向け販売は新宿駅東口正面ビルで、
富裕層向けは六本木駅から少し離れた
目立たない場所で、
というのも面白いですね。
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4379
eマンションさん
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4380
マンション掲示板さん
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4381
マンション掲示板さん
>>4380 マンション掲示板さん
そもそも作らない。低層がパークマンションの定義。
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4382
匿名さん
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4383
口コミ知りたいさん
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4384
マンション掲示板さん
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4385
通りがかりさん
昨日、内覧終えた初老の夫婦がマンションから出てきたのを見かけましたが、すごく素敵な夫婦でした。
さすが三井だなと思いました。
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4386
マンション掲示板さん
ここの竣工時点で
六本木ヒルトップ(坪1200)は築10年。
それを下回ることはないんじゃないの？
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4387
匿名さん
>>4386 マンション掲示板さん
どうでしょうね。
築年数に関してはこちらのほうが新しいですし
南北線より日比谷線のほうが利便性はいいと個人的には思いますが
あちらは三方道路に面していますし、ゆったりしたライブラリーなど共用部も充実。
洒落た制服のドアマンの男性がホテルさながらエントランスで迎えて下さるようで
一段と高級感を増しているように感じられます。
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4388
マンション掲示板さん
六本木ヒルトップのサービスは女性受け、
ここの豪快なエントランスは男性受け、
でしょうか。
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4389
匿名さん
>>4388 マンション掲示板さん
すき家と喫煙所をディスるの止め
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4390
名無しさん
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4391
匿名さん
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4392
匿名
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4393
検討板ユーザーさん
ここのメインゲート真横に喫煙所とは何故なのですか？
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4394
匿名さん
購入者ではない人が書き込みしていることがよくわかる。
その後の経緯を知らない。
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4395
名無しさん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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4396
マンション掲示板さん
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4397
匿名さん
>>4393 検討板ユーザーさん
知ったかぶり恥ずかしいですよ！
間違った情報流さないでください。
参考になるボタン、自分でおしてるんですか
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4398
評判気になるさん
パークコート虎ノ門を購入した人には悪いんだけどさ、
パコ虎に２億出すぐらいなら吉祥寺駅近の土地を１億で購入して
一条工務店で5,000万円の家建てたほうが安上がりだし満足度高いと思うよ。
一条工務店は全館床暖房だから冬暖かいし。まぁ買っちゃった人は今更だけどね。
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4399
匿名さん
>>4398 評判気になるさん
全然、検討範囲が被らないwww
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4400
評判気になるさん
>>4398 評判気になるさん
一ミリもあんなとこに欲しいと思わないw
安上がりと言ってる時点で埼玉に帰った方が良い
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4401
匿名さん
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4402
マンション検討中さん
安上がりで言えば、埼玉あたりの賃貸で慎ましくが鉄板。
っておもうじゃん？
パコ虎に5年住んで40パー上乗せ転売かましたら、住居費用0で資産形成まで出来ちゃうから埼玉よりも安上がりなんすわ！
て人が買ってる板です。
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4403
マンション検討中さん
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4404
購入経験者さん
そもそもコロナ禍からの回復が今以上にまだ見通せていなかったあの時期にこのマンションの購入を決断できるような先見性に溢れた人が買っているわけだから、この板にいる皆様のような方々の意見なんて1mmも刺さらないと思うよ購入者には。
竣工して引渡が来春に迫ってきたこの時期でも当然のようにキャンセル住戸は0件、そしてSUUMOなどに今の時点で他人物売買状態のAB間転売の売り物が出ていたりもしない。
そういう体力【資本力】や精神力の人では、このマンションは買えません。
自分と違うレベルの購入者層の気持ち、わからないでしょ、そもそも。
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4405
匿名さん
>>4404 購入経験者さん
わざわざ下々の土俵まで降りてきてくださってありがとうございます。
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4408
マンション検討中さん
完売物件をいくらディスっても、しゃーないわな。
ここ買えた人は資産上昇おめでとうございました。ぐらいしかコメントしようがない
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4409
口コミ知りたいさん
完売後の問い合わせが凄かったと聞きました。
キャンセル待ちをしたいというオファーも殺到したらしいです。
買えなかった悔しさや
コロナで先行きが見えなかった頃、いち早く決断した人々への妬みから
ケチをつけたいのでしょうか。
後ろばかり向いて執拗にディスっているとまた出遅れてしまいますよ。
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4412
匿名さん
でもここだと虎ノ門ヒルズのレジデンシャルタワーとか、虎麻のレジデンスとかに一生頭が上がらないのはいやだな。武蔵野市や埼玉で王様になった方がいいや。
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4413
匿名さん
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4414
匿名さん
来春に市場に出てきても、坪1000スタートですかね？
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4415
匿名さん
>>4414 匿名さん
1200スタートだと思いますよ！
売れなければ交渉で1100
1000ではお金に忙しくない限り手放さないでしょう
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4416
jd
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4419
匿名さん
虎ノ門ヒルズや麻虎とは頭が上がらないもなにも比較する気にもならないかなぁ。あっちは15億円払って月40万円管理費払うような物件ですからね。どちらかといえば隣のオークラのほうが気になります。
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4420
匿名さん
仙石山が1200スタートくらいだから、ここはせいぜい1000くらいでしょ。
仙石山もここも虎麻開業に向けて今後上がると思いますが。
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4422
匿名さん
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4423
マンション検討中さん
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4424
マンション検討中さん
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4425
マンション検討中さん
虎の門タワーズも
今年の初めは坪６００台だったのに
今は８００－９００台やね
ご近所マンション
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