物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市桃山台二丁目10番13(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩1分 阪急千里線 「南千里」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
80戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社森本組 大阪支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズ桃山台口コミ掲示板・評判
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293
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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294
匿名さん
ほんと、桃山台は静かで緑が多くて、都会の喧騒を離れるとはまさにこういうことなんやな。
それでいて梅田まで20分。
千里中央の環境とはまた違った魅力がありますね。
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295
マンション比較中さん
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296
匿名さん
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297
匿名さん
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298
匿名さん
>>297 匿名さん
店舗変わったのと同時に人変わったか?
味落ちたよな
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299
桃山台民さん
>>291 匿名さん
おっ、江坂、千中よりショボい緑地公園民のマウンティングか!
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300
匿名さん
>>298 匿名さん
たしかに。味落ちた。
万人受けする雰囲気にはなったけど。
千里中央いく目的が一つ減るやん。頑張って。
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301
匿名さん
わらじやは前の少し奥行ったところにあったんが隠れ家的な感じで良かったんだよな
今の駅改札の真横ってのは千里中央的にどうなのって思うわ
味も他の人が言うように下がったわ
あんだけ賑わってるのが不思議なくらい
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311
匿名さん
[No.302~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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312
匿名さん
ほぼ毎日公園を散歩しています。ここに住めるなんて羨ましい。
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313
匿名さん
上層階の富裕層は平面駐車場で、中層階以下は機械式駐車場ってのが、身分や階級を分かりやすく表しているようで辛くなりそう。
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314
匿名さん
辛いというか、低層でも7000万から。
住んでるだけでステイタスなマンションですね。
最上階は、別世界かと。
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315
匿名さん
同じ億ションでも、市内のタワマンの億ションオーナーとは人種が違いそう。良い意味で。
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316
マンション検討中さん
東証REIT指数が今日も暴落。
3月19日終値1,145.53(前日比▲18.5%)
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317
匿名さん
>>314 匿名さん
上には上がいるということですね。
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318
マンコミュファンさん
>>316 マンション検討中さん
REITはマンション価格そのものですからね。これが今の価値。
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319
匿名さん
>>314 匿名さん
最上階というか11階以上のプレミアムフロアが別世界ですね。ここに住める人は別格です。大阪市内のタワマンのペントハウスがショボく感じるくらい。
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320
匿名さん
>>318 マンコミュファンさん
全てのアッパー物件スレに上げてます?
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321
マンション検討中さん
急に投稿無くなったね!現地に行って見たいが今の状況では怖くて外に出れない!皆さんの意見聞かせて下さい。
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322
匿名さん
>>321 マンション検討中さん
着実に建設中です。やはりロケーションは半端ない!
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323
匿名さん
リビングの窓が大きく、日差しが入りやすそうなので
家中が明るいイメージです。
日中は太陽の光だけで十分過ごせそうな感じがします。
マンション周辺の生活環境も良さそうなのでファミリー層にピッタリです。
高めの価格帯ですので、迷うとしたその点ですね。
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324
マンション掲示板さん
ここ相当強気な価格で売り出したけど、コロナ禍直撃では?
富裕層は有価証券投資も多く含み損大量に抱える人も多いと容易に推測できるが、わざわざ今ここを買おうとおもうかね?
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325
マンコミュファンさん
他物件よりは富裕層が買いたがるでしょうね。
桃山台1分ですし。
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326
評判気になるさん
坪350万から400万の設定ですね。
徒歩1分だし南が公園だから、このような物件はこれから先、出てこないかもしれないですね。
ただ価格が高いわりに設備が合わず、土地を高く購入してるから、高い価格設定かなとも思います。
11階以上は、お金があれば購入したい物件になってますが。
売れ行きは今までは順調みたいなので、コロナ影響があるのかな?って思ってます。
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327
匿名さん
新型コロナウイルスの倒産ニュース、雇止めニュースがちらほら聞かれてくるようになりました。
緊急事態宣言が遅いという声もありましたが、偉そうに言わせてもらうと、これから補償もしていかないための経済との折り合いを見つつの宣言だったのだと思います。
不動産はちょっとしたバブルでしたもんね…
土地が高いなら、マンションも赤字覚悟で売るわけにはいかないので高いままだと思います。
3LDKは1億以上…不景気でも大丈夫な大手の企業、自営業で不景気こそ景気がいい職業なら買えるんでしょうか。
3LDKでも7000万円台なので、庶民からすると若干高い気がしています。
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328
マンション検討中さん
あと5年くらいで住み替え予定なので、ここの中古を狙っています。
早く完売して欲しい~
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329
匿名さん
ここって地権者もいるんでしょうか?
ご存知の方、教えてください。
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330
マンション検討中さん
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331
マンション検討中さん
この物件を検討中のものです。
しかし公園の南側、桃山台3丁目の
中古物件を購入して建替を
しようか悩んでいます。
桃山台付近はマンションが
飽和状態でコロナの影響もあり
数年後には価格下落がありそうで
心配です。思い切って戸建新築も
よいのではと考えます。
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332
匿名さん
桃山台は下落するやろ。維持できる理由がない。てか、桃山台に住む金持ちは駅チカいらんやろ。御堂筋使って車や。
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333
匿名さん
>>332 匿名さん
ここの売りは駅近だけじゃないんだよなぁ。
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334
eーman
>>332 匿名さん
南千里民かな?
御堂筋は絶対正義ですよ
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335
マンション検討中さん
>>331 マンション検討中さん
ほんまや。
御堂筋は最後まで生き残る。
それ以外の南千里界隈は
最初に値崩れします。
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336
マンション検討中さん
桃山台駅近が将来、値崩れする可能性はもちろんありますが
その時は北摂全体、どこもかしこも値崩れしていると思いますよ。
桃山台3あたりの土地は、坪単価はそこまで高くなくても面積が広めなイメージですよね。
40坪くらいの出物があれば、うちも検討したいのですが…。
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337
匿名さん
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338
匿名さん
>>337 匿名さん
隣の駅に大箱を抱えているから桃山台の開発はあまり期待できないかも知れませんね。
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339
匿名さん
>>338 匿名さん
千中ほど街でなくてもいいので、もう少しスーパーやらカフェやケーキ屋などが欲しいですね。
竹見台マーケットの再開発は進むのでしょうか?
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340
マンション検討中さん
普通にここ高すぎませんか?梅田とか、本町のタワーマンションで結構いいところ買えますよ。戸数少ないので、修繕積立金とか結構かかりそうなイメージですが、お金潤沢にある方は気にされないのでしょうか。
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341
匿名さん
>>340 マンション検討中さん
市内のタワーより仕様ははるかに格上ですよ。
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342
匿名さん
市内のタワマンの中国人のマナーにうんざりしているんだよ。
あと、歳をとるとこういう物件が良いと思うようになる。
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