ザ・ファインタワー大手前ってどうですか？

>>1278 マンション検討中さん
上層部の方に聞いたんならほぼ間違いなさそうですね。その価格でも欲しい人はいっぱいいるでしょうが。

>>1281
いっぱいいるかどうかは、結果見ないとわかりませんが、私も坪500に見合うマンションには到底思えない。
投資家の転売も外国人買いのあてもないので、厳しそうだけど。

もうマンションの概要とか出てるの？仕様も最高峰のマンションになるって聞いたけど。

>>1283 匿名さん

完成予想図見る限りでは仕様は最高峰ではないです。

>>1285 匿名さん

タイル信者？

大阪ビューなら日経跡地は一番だよね，ここ三十階以下の眺望は将来的に保障できない

>>1285 匿名さん
完成予想図で仕様わかるもんなんですか？

>>1282 買い替え検討中さん
本当笑われるよ？
マンションの値段は立地が9割。つまり見合う見合わないでなくて、梅北二期の計画が出た時点で値段は決まってるようなもの。立地を考えたときに今の相場なら(コロナの影響は無視する)500はいくでしょってはなし。

>>1289 マンコミュファンさん

コロナの影響を無視してどうすんの？まさに絵に書いた餅やん。

梅北2期のマンションて定期借地じゃないのですか？

>>1290 匿名さん
コロナの影響なんて読めないってことだよ。100年に一度レベルの感染症の流行かつ現在進行形の事象。そこも説明せなあかんか。データがないものを分析できるならどうぞお願いします。笑

>>1291 マンション検討中さん
2期は分譲に決まったよ。

見送り専門の人たちは知識がすごいなぁ。

ファインタワーの話に戻せ！

ここで良い方角残ってるなら迷ってます。参考に20階付近で大阪城見える角部屋は何平米でおいくらぐらいですかね？

梅北二期、南陣マンション東側方面からも大阪城眺めれそうですね。

>>1296

それは、販売員に聞けばいいのではないの？

>>1290

住友不動産販売　ニュースで「コロナ後のマンション価格5～15％下落」
に下記のように書かれてます。
首都圏の話で大阪はどうか分かりません。
ＵＲＬ貼っちゃいけないみたいなので、詳しく知りたい人は検索してみて。

”都心マーケットはもともと価格のボラティリティが高いため、下落幅も大きく、平均価格は21～22年にかけて26％下落の4542万円と予想。一方、それ以外のエリアでは、アベノミクス以降に大きく上昇しているエリアを除き、下げ幅は5～15％、埼玉県、千葉県は1％減にとどまるとしている。”

ボラヒリティーが高く、アベノミクス以降　爆上げしたところはその分大きく下げ、1/4価格が剥げるかもねという事みたいです。

>>1299 買い替え検討中さん
中古だろう

>>1297 匿名さん
北側は花火が見えるしどの方角が高くなるんでしょうね。

>>1296 マンション検討中さん

電話ででも聞くのが正確ですよ。掲示板の人が全員正しいことを書くとも限りませんし、最新情報は売り主が持っています。

>>1301 マンション検討中さん

花火来年は再開するのかな。

ここのマンションの価格全員知らない説ww

倉庫街の大淀ではなく中央区の天満橋の大手前ファインタワーのレスお願いします。

>>1302
電話じゃおしえてくれないよ。まずは、来てくださいって言われるだけだから。
わざわざ南森町のMRいくしかないよ。

そろそろ梅北二期、電通跡地発表ですね。
楽しみです。

>>1299 買い替え検討中さん
住友不動産販売から会社に物件の買取り打診の電話がよく鳴るわ
こんな提灯記事載せて、買い煽ってるのかよ

>>1309 マンション検討中さん

あなたは、ここを買う気がないのに、なぜ来てるの？他に楽しみないの？

>>1300 匿名さん
新築も直ぐ中古になる

>>1307 匿名さん
そんな早いんですか？来年の夏頃かと思ってました。

コロナ対策としてモデルルーム見学は避け、リモート見学や電話での問い合わせが多くなっているかと思います。
今は私もそうしたいと思いますが、電話では価格を教えていただけないのですか？
それと、こちらはネットを利用した見学は開催されていますか？

>>1315 匿名さん

なんで直接モデルルームに聞かないんですか？
そこで教えれない・ネット見学できないって言われたら、次のアクションを考えたらいいだけの話。

1315さんは、いかにも日本人っぽい性格なのでは？。
モデルルームに行き、営業マンに担当してもらう→金額を聞く→
高くて辞める→冷やかしみたいなことをして申し訳なかったと反省する
やっぱりモデルルームは、敷居が高いですよね。
それにしても価格をクローズにするのは、新築マンション業界のよくない慣習だと思う。

>>1316 匿名さん
そこまで真剣に買う気ないんでしょう。

>>1317

凄い想像力ですね（虐めてるようにもはた目から見えるけど）。
1315さん可愛そう。
1317さんがそんな感じだからそこまで想像できるの？それとも業界の人の経験？

販売してＰＲしておいて、価格を電話では教えないのば良くない。
価格教えない場合は、そこで信用ならんと感じますけどね。
価格を伝えられないわけがあるんでしょうね。

電話しても価格を教えてくれないところって多いんですか？

問い合わせの電話が客を装ったライバル会社だった場合、価格情報をリークされてしまう恐れがあるからではないでしょうか。
モデルルームで直接会って身元を確認した上で価格情報を渡すのでは？
そう言えば直接行っても価格表をくれないマンションもあるみたいですよね。

>>1321

全ては、デベのため。
消費者のためでは無い。

価格の競争になりたくないから、少しでも高く売りたいからってことですね。

値段教えてください

>>1322 買い替え検討中さん

消費者は神様ではないからね。

過去の投稿と比較すると値段下がり基調？時期もっと下がるか？
L73A 73.97平米 6810万 単価303万 7f
L81C 81.02平米 8350万 単価340万 7f
E90M 90.52平米 9440万 単価344万 33f

>>1325 マンション検討中さん
そのお値段、当初の価格のままですよ。
上がることも下がることもしていません。

現在どのくらい売れているんでしょうかね？

どこのデベにも言えることですが、値札を隠すような販売方法ってひどいなといつも思っていました。予定価格という販売方法も。

コロナで下がるだろうという期待がある中で、そこまで下げることができない価格設定になってしまっているので、販売は順調ではないみたいですね。

はじめに変な販売会社に委託してたんかな？
ネットで資料請求したら、連絡先を詳しく教えて下さいとか電話がかかってきたのだが、フォームに記載した通りやん！
って感じでした。
今はどうなんやろうね～
コロナ特需とは言わないが、仕事が忙しすぎて、もう検討する気力もなくなったところで、帰宅するとチラシが入ってた（笑）
HIGH HORIEと一緒のリーフレット。
そういえば、検討してた時期もあったな～。今はとりあえず株がうまく回っているので、マンションを買う気力も失せました…。

次期販売でどれだけ下がるかの続報をお願いします。