マンション検討中さん
[更新日時] 2023-09-27 02:38:34
ザ・ファインタワー大手前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市中央区谷町2丁目1番、船越町1丁目40番、内平野町1丁目1番(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩2分
京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.80平米~173.14平米
売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-11-21 14:17:55
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区谷町2丁目1番、船越町1丁目40番、内平野町1丁目1番(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「天満橋」駅 徒歩2分 京阪本線 「天満橋」駅 徒歩4分 京阪中之島線 「天満橋」駅 徒歩4分 OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
241戸(内募集対象外住戸8戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上42階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月下旬 入居可能時期:2022年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社鴻池組大阪本店 |
管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ファインタワー大手前口コミ掲示板・評判
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2164
匿名さん
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2165
マンション検討中さん
>>2164 匿名さん
縦揺れには効かないし、長期振動には弱いです、このようなペンシルタワーはやはりかなり揺れます、耐震よりはましですが!
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2166
匿名さん
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2167
マンション検討中さん
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2168
eマンションさん
細長いから地震の時に杭が引き抜かれる力が強いので特別に計算をしました、って資料が上で挙がってましたよね?
それがどういう意味をもつのか、免震なら地震は何も怖くない、上町台で地盤が固いから地震の被害は小さいというのは本当なのか、なぜ上町台みたいな地形が出来たのか、ちゃんと自分で調べて考えないと駄目ですね。
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2169
通りがかりさん
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2170
マンション検討中さん
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2171
マンション検討中さん
高くても販売好調物件でしたよ。私は予算オーバーですが近い将来に完売されそうです。
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2172
マンション検討中さん
>>2169 通りがかりさん
このマンションは佐藤可士和氏デザインの高級マンションですから、コスパを求めてこのマンションを得ようというのは、あつかましい。
アップグレードはありません。
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2173
匿名さん
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2174
匿名さん
>>2170 マンション検討中さん
当たり前ではなく、販売時期が悪いから高いというだけ。
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2175
マンション検討中さん
高くても買いたい人がいるのですから?問題ないかと思いますが。
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2176
坪単価比較中さん
知ってる人誰か教えて下さい。サービスバルコニーは使用しても良いですか?
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2177
匿名さん
>>2175 マンション検討中さん
もちろんいいですよ!リセールは知りませんが。
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2178
マンション検討中さん
>>2177 匿名さん
このマンションを高くても買う人達はリセールの事は胸中に無く、投資目的では無くて、このマンションに住みたいから、このマンションが魅力溢れると思うから、このマンションが欲しいから買うんじゃないでしょうか?算盤勘定では誰が考えても御指摘のとおり、採算が合うはずがありませんよね。実需じゃないとこんな高いマンションは売れるはずありませんよ。
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2179
匿名さん
>>2178 マンション検討中さん
5年前から新築タワマンはそう言われてますね。
でも出口戦略の成否は相場次第なので誰にも分かりません。
大阪城ビューのような部屋は仰る通りだと思います。
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2180
名無しさん
>>2176 坪単価比較中さん
使用出来ない仕様になっていたと思います。バルコニー扉が固定されて、外に出れない。
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2181
匿名さん
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2182
購入経験者さん
大阪城の見えるゲストルームは商談・会議などにもってこい。事務所使用も可能だから、1LDKでもサテライトオフィスにもなる。お医者さんのセカンドハウスやご子息の通学用に借りるなど色々使えます。
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2183
評判気になるさん
>>2182 購入経験者さん
事務所使用ってオッケーでしたっけ?
購入した際の説明ではダメとおっしゃってた気がするのですが…
勘違いだったらごめんなさい。
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