ミオカステーロ橋本ってどうですか？

この規模で12戸って、どういうことですかね
全戸数から、事前申込み者の販売分を除いた分なんですかね、それかその一部か

たぶん事前申込者を見込んだ販売戸数でしょう。全体の3割以下なので、少ないですね。
SUMOだと4-6Fに集中しているのが気になります。
話題になっている敷地の形状の関係で、2-3Fは売切れない見込みなんですかね。
あとは、周辺中古の売行きやリセール価格、周辺環境などがネガなんでしょうかね。

あるいは5000万以下の物件を表示して、買いやすいように見せてるか

12戸以下しか要望書が提出されなかったってことですね

スーモ見たら12戸で出てますね。第一期の締めは13日ですし今週末で一気に増えることもなさそうなので、希望の部屋取れそうです。

値段も値段ですし、コロナで体調も経済も不安定なので、買い控えはありそう。それらが関係ないって人は希望の部屋が取れそうなのでチャンスですね。

>>206 検討板ユーザーさん
どちらにせよ買おうと思ってたので、それらの要因で買い控えが起こってるならラッキーです！
事前説明会来客数とか問い合わせ数がかなり多いと聞いていたので、希望の部屋押さえられるか不安だったんですよねー。

このマンションは駅近新築で現時点ではある程度の希少性がありますが
生産緑地制度で2022以降に橋本はマンションが増えるのか気になりますね

橋本駅近に生産緑地制度に関わる土地はありません。

そうなんですね。参考になります。

ここらへんって交通量多いんでしょうか？？このマンション検討してますが、小さい子供がいて気になっております。

まだ子どもいないけど、小学校や中学校に安全に行けるのか気になるなぁ

普段近く歩いてる身からすると、決して交通量は少ないくないです。
交通量多めの大通りを渡らないと学校にはたどり着けないですね。
まぁほとんどの物件がそうですが。

>>213 マンション検討中さん
学校までの道途中の大通りですかね。
低学年のうちは怖いですね。

駅近で交通量を気にするとか余程寂れた駅以外無理でしょ

>>216 匿名さん
きちっと開発してる駅もありますよ！

マンション欲しいから探してますけど、今の世界的な経済状況やばすぎて不安しかないですね。。

コロナウイルスが流行りだす前のGDPが予想よりもマイナスだったこともあり
私も不安が募るばかりです、住環境はいまよりよくしたいのですが…

契約して入居前に地価暴落なんてこともありえない話ではない状況

経済的損失は東日本震災よりかなり上らしいので、これを機に不動産バブル崩壊もあるんじゃないかと思うと怖い。
そのへん関係なく購入決断できる経済的余裕ある人がうらやましいです

不動産価値もそうですが、資産を証券とかでもってしまっていると現金化のタイミング逃して頭金にできないとかはありそうです。

経済格差広がるから橋本の駅近なら需要はありそう。
しかし経済が不透明すぎて買う勇気ない…

なにが建ってた土地か知りたい人もいるでしょうね
ストリートビューで見れますけど

まぁもしオリンピック延期や中止になれば、政府が消費税減税や
住宅ローン減税延長など景気緩和策を出してくる可能性あるから、いま買うと
どのマンションでも高値掴みの可能性はあるわな。

建築業界ではコロナの影響で配管材等、中国から輸入していたものは資材不足が出始めていますね。
建設に影響が出るかもしれません。

そろそろ一期締め切りですね。
要望書出された方いましたら、決め手はなにか教えていただけないでしょうか？
今回12戸なら二期以降まだチャンスあると思いますが、追加情報等あれば是非教えて頂ければ嬉しいです。

私は地元なので橋本の住みやすさ、駅近なのに線路が近くないこと、将来性も少なからず有りってことで要望書出しました。
資産的にってより、自分が住みたいからが一番の理由ですかね。

>>230 マンション検討中さん

そうだと思います。
マンション建築が滞り、価格が上がり、物件も出なくなります。買うタイミング、今しかないと思ってます。

本日17時にて購入決定。
購入動機は橋本駅徒歩7分圏内での新築マンションがここしかない。
中古物件も築20年くらいが多数。
20年後を考えると…といったところかな？

>>234 通りがかりさん

20年後の貴方が目に浮かびます。
リニア橋本の駅近高級マンションに住み、誰からも羨ましがられる富裕紳士です。ミオカス購入の決断を誇りに思う家族に囲まれた貴方です。

やっぱり将来性が大きいのは良いですよね。
周辺マンション探しておりましたが、このマンション少し高めで敬遠してました。
でもどうせ買うなら資産性重要ですし、リニアの件も大きいので二期で購入検討します。

京王稲田堤も早めに完売したしカステラって戸数も少ないも有るけど人気ですよね

>>237 マンション検討中さん

英語って呼びにく有るけどカステラって呼び方やめませんか。
ミオカステーラ、略称ミオカスです。

カステラはこのスレ以外でも結構つかわれてるような…

結構要望書入ったみたいですね。

大島てる　に載ってる

>>242 口コミ知りたいさん
http://sp.oshimaland.co.jp/#map

オリンピックまでが高騰とよく記事になっているので今購入してはいけないと思っていましたが、駅近新築は今後もうないかもしれないので橋本しか考えられない人なら買いですね。

>>243 こっちね
http://www.oshimaland.co.jp/?p=a1ko4ild

いくらなんでも価格高すぎです！橋本であの価格はあり得ません！！

3流デベロッパーであの価格！（笑）見ものです！！

無事契約も終わりました。入られる皆さまよろしくお願いします。

金額ネックで中古マンションで探してましたがリフォーム考えるとって今中断してます。相模原はちょっと嫌かなと迷走してます

入居が楽しみです！
こちらこそ宜しくお願いします。