クラッシィハウス亀有ってどうですか？

東西線沿いに住んでいるときは駅で待っている人が全員は乗れないのが当たり前でしたが千代田線沿いに住んでいる今はそんなことは一度もありません。
北千住で結構降りるんですかね？それ以降なのでそうでしたら分かりませんが。
新御茶ノ水より先はどんどん降りていくのでむしろ割と空いている路線のイメージです。

東西線沿いに一度でも住んだことある人なら、千代田線の混雑がヤバイなんて言わないでしょう

そりゃ東西線や総武線に比べれば千代田線はマシだけど、混雑率では地下鉄で2番目に悪いからねぇ。東西線の大工事が終わったら千代田線がワーストになる可能性もあるよ。

少なくともトップ10には入ってませんね。
https://bunshun.jp/articles/amp/36365?page=1

千代田線は12位かな。
地下鉄に限ると2位ですね。

https://mieluka.com/210/

この混雑率で遅延日数ワーストだからね。
亀有から乗るときは10分遅れると見込んで家を出た方が良いよ。

住んでたけどコロナ前の東西線と総武線の混雑は「常軌を逸してる」レベル。
夏とか車内暑い上に密着するからマジで最悪の環境だった。遅延した時とか目も当てられなくなる。コロナ始まってからは知らん

あれに比べれば常磐線の混雑は「ちょいキツイけどまだまだ余裕はある」って感じ。

電車が一本はちょっと心配。金町も人口増えるし、振替輸送になったら相当酷そう。

もし常磐緩行線がだめになったらお花茶屋駅まで歩いちゃった方が良さそうだね。
金町までバスで行っても京成金町線なんか乗り込めなさそう。
このマンションからお花茶屋駅まで徒歩30分だけど曳舟川親水公園を通って行くから気分的には楽しめそう。

管理費と修繕積立金はまだ知らないですが、高そうですね。要望書を書いた方がいらっしゃいますか。

>>330 周辺住民さん

余計な共用施設もないし、ディスポーザーがあっても外廊下だしある程度スケールメリットがあるから平米200円位じゃないでしょうか。修繕積立金はマンションの資産価値を保つ為にも必要です。もちろん法外なら問題ですが、ここは価格も含めて良心的だから大丈夫そうです。

>>330 周辺住民さん
安ければいいってものでもないので、多めに見積もっておけば大丈夫そうですね。

マンマニさんはここは商業一体だから一般の板状マンションより管理費は高くなるかも、と言っていますね。
いまいち想像できませんがどの程度高くなるのか気になります。

管理費は25000円以内かな

ありがとうございます。私はやはりランニングコストが判る次第に待っています。

ここは、一階のサミットは将来的に撤退することはないのでしょうか。ヨーカドー、ビーンズ、マルエツと、徒歩数分圏内に乱立しています。なくなっても生活には困りませんが、マンションの管理上問題になり得るかがしました

>>336 マンション検討中さん
駅周辺には確かに乱立していますが、西亀有の方には大きいスーパーがないので
そちらの需要が見込めると思います。マルエツまで行く時は大きい通りを渡る必要があるので
サミットはサミットでいい立地にあると思います

>>335 周辺住民さん

管理費はどのぐらいを希望でしょうか。

ちなみに管理費についてよく比較に出る物件で言うと。
プラウドタワー金町27,000円
シティテラス12,500円です
どちらも70平米換算での価格です。
どちらかというと下に店舗がついているプラウドタワーよりなんですかね。
特にこれといった共用施設がないのでシティテラスよりであってほしいですが…高そうって話もありますし。

>>338 マンション検討中さん

管理費は17500円、修繕積立金は<7500で合計25000抑えればいいですね。又、やはり長く住めるかどうかは修繕長期計画も重視します。