プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

ここの外壁ってあんな吹き付けみたいでしたっけ？

>>6243 匿名さん

どこソースですか？

1週間で一階以上のペースで建ってますね^ ^

>>6303 匿名さん

そんなペースでちゃんとコンクリート乾くんだろうか。
手を抜いてなきゃいいけど。

>>6304 匿名さん
西松さんです。

虎麻は2週間で3-4階高くなってるね。
日本の建築はすごい技術や

>>6297 匿名さん
携帯の調子良いですか？

>>6304 匿名さん
全然固まりますよ笑

竣工11月、引渡し1月末？

>>6309 匿名さん

施工が2ヶ月早まると誰かがいってますよ。

既に11-12階レベルまで高くなってますね^^

6309さん。どうして１１月竣工の１月に入居出来るのですか？説明してください。

>>6314 匿名さん
6309ではないですが、もともとの予定は11月竣工　1月末入居ってなっていましたよ。

>>6310 匿名さん
これも契約者でもない人が適当なこと言ったんですよね。

このペースであれば年末にはかなりの高さまで到達してそうですね。迫力すごそう

>>6317 匿名さん
既にスカイがかなりの存在感だからね。そこまで存在感しめせるかな。高輪タワーも先に竣工だし

東急の再開発事業も遅れているので、白金高輪のランドマークタワーマンションは当分の間白金タワーとスカイで決まりですね。

>>6319 匿名さん
ランドマークって元麻布ヒルズとかじゃないんですか？おっきくてランドマークですとか恥晒しですのでスカイの板の中でやって下さい。

元麻布ヒルズは白金高輪じゃなくて元麻布のランドマークでしょ。港区のこと何にも知らないんじゃないのこの人。

白金高輪のランドマークってそんなカテゴリーあるんでしたっけ？白金タワーは都心マンションの中でも努力をしてヴィンテージを目指している良物件という認識です。

まぁ、プレミストタワーは高層だからね。目立つよね

>>6327 匿名さん
その方々には申し訳ないですけど、間違いなくランドマークではないとの認識です。

エリア全体で盛り上がれば良いと思います。

白金タワーがランドマークとか　中入った事あるますか？　銭湯の様なガヤガヤフロント
かなり汚れた共用部分　駐車場の斜め駐車
しばらく所有してましたけど。
まぁここもランドマークではないけど。白金高輪には必要ないでしょ

6337さん、白金タワーを暫く所有されていたのですね。では、内情にお詳しいでしょうね。
そこで、質問です。
なぜ、プレミストとスカイの板を荒らすのですか？

>>6337 通りがかりさん
白金タワーというよりも、アエルシティが今まで白金高輪の中心でしたね。そういった意味で白金タワーはランドマーク的存在。
今後は、スカイと東急と白金タワーとスミフ開発の四角形が白金高輪のランドマークになりそう。特に大久保通り沿いは、四の橋商店街にかわって中心になりますね

ネタ切れなのか、この物件と関係ない話ばかりになってきましたね。

>>6340 匿名さん
確かにこのまま埋没していきそう・・・

白金高輪のランドマークとか、白金高輪以外の人からしたら全く興味ないはなし。

勝どきのランドマークは？武蔵小杉のランドマークは？湾岸のランドマークは？　別に皆さん興味ないでしょ。天変地異や天災で白金高輪だけ影響ある被害がない限り、この一帯は爆上がりは望めないけど、どこも安定して価値あるマンションですよ。近隣マンションの差なんて、誤差レベルでしょ。ここが買えてる皆さんにしたら笑　外野から失礼しました。

>>6342 通りがかりさん

そう思います。
誤差レベルなのに、どこがランドマークだ、立地はこちらの方が、眺望は、造りは…と、実際の購入者ではない人が やたらと他の物件と比べては煽り…を繰り返しているように見受けられます。
もうみなさんそれにはとうに飽きていますけれど。

以前、テナント情報あげたらネガ扱いされましたね。新しい情報いらないということなので、こちらには情報書かない事になったはずです。

>>6337 通りがかりさん
ですけど　そんなつもりはないですよ
白金にランドマークとかどうなんですか、そーゆー街じゃないでしょう？住民としてそう思っただけです。
あとダイワとスカイdisる書き込みはした事ないですよ、所有者なんで。

しかし、プレミストタワーはいいマンションだね

まぁ、この市況で早期完売した、パーコ四、パーコ虎、プレミストタワー白金高輪は、すごかったよね。

>>6352 匿名さん
プレミストは1期1次は20戸も先着順を出して、不人気でしたね。

そして、竣工１年以上前に早期完売したね

>>6353 匿名さん
マーケティング手法の差もあるので、何ともですが、自分が良いと思うものを買い、実際に竣工してどちらに住んだ方が良かったと思うか、第３者に賃貸、売却した時にどちらが収益を生むかですね。
答え合わせは2023年3月以降にしましよう。

>>6354 匿名さん
デベの弱気路線に本当に残念です。自信もって強気で売ればいいのに

>>6355 マンション検討中さん
ちなみにこれは白金ザスカイを意識してのタイムラインです。

>>6357 マンション検討中さん
どうしても、ランドマークのスカイがベンチマークになるのはしょうがない。

東急のブランズタワー白金の販売もまだ先だし。しばらくはスカイの独り勝ちかな。

まぁプレミストタワー白金高輪はすごいね

>>6359 匿名さん
勝ちとか負けとかじゃなくて、スカイで予算オーバーだった方々が、こちらにもせ流れてくるから相乗効果ですよ

完売しているので、流れてこれないですよ。完売前も、さまざまな広さの部屋がありました

>>6362 匿名さん
キャンセルと地権者が来年の今頃には出てきますね。
まあ、その頃にはスカイが完売してそうですが。

完売しているのはプレミストタワー白金高輪ですね。

>>6364 匿名さん
これだけ地権者いたら、あまり完売には意味がないですね。

2割上乗せされても申し込みが入るスカイが羨ましい。
やはり時代は期毎の値上げ販売方式か

しかしこの完売スピードはすごかったね

>>6362 匿名さん
中古市場の引き合わせのことを言っているのでは？

>>6367 匿名さん
四番町の話ですよね。それって

>>6368 マンション検討中さん
中古市場も完売御礼になるでしょ

こことスカイではスケール感が違う。20階までは地権者が占めていますよね。

今はネットもあるから、情報の非対称性も従来より小さい。そのような情報公開下の中で、選ばれて早期完売したいくつかの都心物件はやはりすごいよね。

プレミストタワー白金高輪もその一つ。素晴らしい

全熱交換をはじめとする標準仕様がいわゆるエグゼクティブ並に高いからね。価格上振れ層にもミートするよね

>>6373 匿名さん
眺望のないタワマンが、富裕層の関心を引くわけなかろう。全熱でだから富裕層が選ぶとか木を見て森を見ずだな

脆弱な駐車場設備ってだけで普通にターゲットから外れるだろ

眺望にもレベルあるだろうけど、高級マンションであるパークマンションたラトゥールっていわゆる眺望あるかな？プレミストタワーは十分に眺望あると思うけどね

高級マンションって、まずは仕様あるよね。流行りの全熱交換や全室天カセ、窓あり個室は欲しいけどねー

高額の部屋含めて全室完売だしね

>>6376 通りがかりさん
パーマンは基本的に低層だからな。パーマン選ぶ層が、ペンシル眺望無い狭小タワマンを本気で選ぶと思ってるのならば、流石にちょっとね

>>6377 匿名さん
高級マンションの設備の一部に全熱はあるが、全熱だから高級マンションとは限らない。

眺望ってさ、湾岸的なのを望むなら湾岸じゃないの？ここは港区内陸だからねー。港区内陸で、利便性高くハイスペックで、タワーなんて素敵じゃない

>>6378 匿名さん
ここに5億の部屋ってあったっけ？まさか、2億台を高額とか言ってないよね。

高級マンションというか、高級マンションの一部にしかないし、全熱は貴重だよね。しかもT3との組み合わせ

高い部屋があるほうが偉いとかじゃないからなー。結局自分がすむ部屋がどうかだから

>>6381 匿名さん
湾岸云々言い出すのは意味不明だが、眺望ないのにあえて不便なタワーを選ぶ理由がないな。眺望ないなら、低層高級マンション一択だろ

白金高輪クラスの眺望ならダイレクトウィンドウかつ超ワイドスパンで見れるよね。

都心的な眺めの方が都会的だしね。

>>6386 匿名さん
そこから見える風景が隣接建物ではね・・・

視野角あるからな。上下左右。レーザー一点見るわけじゃないしね

>>6387 匿名さん
都心的な眺めって壁ドンではなく、スカイの北側のような眺望だろ

ってか、眺望は部屋によるだろ。ここに限らず。どんな眺望がいいかも人それぞれ。定性的価値ってやつだね

高層の部屋もあるしねー。

>>6389 匿名さん
住めば建物が目に入っても気にならなくなるかもしれんが、転売時の内覧はそうはいかない。

>>6392 匿名さん
そこが塞がれる悲哀

結局立地にスペックに外観に眺望に（部屋による）バランスいいよね

まぁ、プレミストタワーはこれだけよかったら完売するわな

>>6396 匿名さん
ただ周辺物件と比べて割安だっただけですね。安かろうでは、上ブレは限定的

結局プレミストタワーが完売早かったね

>>6398 匿名さん
150戸売るのに1年弱要しているのは、決して早いとは言えないな

>>6399 匿名さん
それが白金高輪の実需のスピードということ。投資用でこの辺りを買うならもう少し勉強した方がいい。