プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

>>9497 口コミ知りたいさん

含み益とは違うのでは？そもそもゲートタワーは3期から販売だし、より駅近で商業施設にも近く、ブライトと比べるのは違うかな。

>>9497 口コミ知りたいさん
同感です。

住み替え組だと、ブライト時からゲート時の方が売却価格も上がってる訳で。
勝どきサウスも、亀戸クロスゲートタワーも買い物件です。
後は、好きな物件選べば良い。
駅no.1物件なんだから。

値上げして困るのは、一次取得者のみ。

1000万円高いと見るか低いと見るかですが、上がったのなら下がるリスクも同様にあるわけで、インフレインフレといいつつどうなるかは分かりません。

>>9503 マンション検討中さん

じゃあどこもリスクあって無理だな。

勝どきサウスも、ミッドから値上げしてる。
豊洲ブランズも値上げ。
晴海くらいか？据え置き。ただ今からは厳しい。

って事で新発表の新築も予定より値上げして販売しますよ。
どこも買えませーん。

結論だけ言うと、
駅ナンバーワンのマンションを早く買うのがいーよーってこと。
出来るだけ早く。勇気をもって。
それだけです、アドバイスとしては。

じゃあ小岩買ったほうがよくね？

ここはもう１数百万の値上げ済みなので遅きに失してるからやめた方が良いという事ですね。これから販売開始される勝どきサウスの方が賢い選択かと。ミッドが安すぎた、サウスは適正価格という市場評価ですからね。ここやブラ豊キャンセル分は無理な値上げしてるのでやめた方が良いです。

>>9506 マンコミュファンさん
小岩でも、こちらでも。
サウスでも。
どれも良い買物になるだろう。
駄目なのは安くなるのを待つこと。マンションはこれからもドンドン高くなるからね。
２０１２年に戻れないから

>>9507 匿名さん

さすがに千数百万の値上げは言い過ぎじゃないですか？1000万円の値上げですよ。

1000万あったらテスラ買えちゃうだよなあ

皆さんというか、特定の人？が1000万グロスで値上がりしてる投稿がありますが、全ての住戸ですかね？私は最初に1L購入しましたが、当初より値上がっていないような感じがします。営業の方は値上ると言ってましたが。。。まー住戸によるんだなと割り切ってます。投資で買ってるわけでは無いので。住宅ローン減税も使えないし、値上がってないし、なんか損した気分ですが。

>>9511 匿名さん
値上がったとこも1?2年以内で元に戻るので心配しなくて大丈夫ですよ。
ここの商業施設は亀戸の今の価格を正当化できるたけの力はないと思います。なんと言っても車が入りにくすぎます。
今は新興株と同じで期待値先行で値段がおかしくなっちゃってるだけです。

> マンションはこれからもドンドン高くなるからね

この手の書き込み
「マンション」を「株価」に入れ替えてみると、ウサン臭さがよくわかる

>>9513 匿名さん
買えない人間はいつもそうですよね。
一言で言うなら臆病者
難癖つけてヒトのアドバイスに耳を傾けない。
これからも賃貸でいくんですか？
それならそれも１つの意思決定。
止めませんよ。老後も賃貸で頑張って下さい。貸してくれるか分かりませんが。

ここはJRの駅チカ大規模ブランドマンションなんで、資産価値は盤石ですよ。小岩も同じ。

コレを買えないのは私からみると滑稽です。
勿体ない。いまの時代にマンション探ししていることを幸運に思わないと。

>>9514 口コミ知りたいさん

価格が1,2割でも落ちたときに狼狽する皆さんを想像して楽しみにしてるだけです笑

コレを買うのは私からみると滑稽です。
勿体ない。いまの時代にマンション探ししていることを不幸に思わないと。

>9514

買えないなんて揶揄するのはどんな立場の人か。高値つかみと判断したのなら買わないって判断も当然ありでしょ。

>>9515 匿名さん
9515さんは、買えない僻み。哀しい人

契約者？営業？がマンションさらに上がるとか吹聴してるけど、真に受ける人出てきたらどうするんだ。ジャクソンホールでテーパリング年内開始が確定したってのに。亀戸に坪４００出させるとカマジで死人出す気か？

>>9518 匿名さん
テーパリング年内開始が確定→確定はしてません。実際する可能性はそれなりにありますが、データ次第です。発言は既定路線で、タカ派ではなく逆にハト派です。そして仮にテーパリングしたとしてもどんな影響がありますか？2014年は金利が上がりましたか？

>>9518 匿名さん
高いかもしれません。
でも、都内で駅近、大手デベ、大規模、商業直結のマンションで坪400前後で買える所、亀戸クロスより安い物件ありますか？

>>9519 eマンションさん
コロナでじゃぶじゃぶにしたからここも１千万以上の値上げしたんだよ。
そのじゃぶじゃぶを引き締められれば当然上がった分は下がります。

>>9522 通りがかりさん
各階ゴミ置き場は、普通かと。

でも、着床制限、各階宅配ボックスは良いと思います。

同意なんですが、住み心地良さそうだから
購入額で売れれば充分ですよね！

高値掴みだろうが、買いたい人、買える人が買えばいいんじゃないですか。

元々は住み替えと通勤の関係で押上か曳舟の駅前で広くてゆったり使える2LDKか3LDKが出るのを待っていましたが、実家の生活圏でもあった亀戸を見直して亀戸クロスに注目、7月下旬に何となく書類請求し８月下旬に抽選で当たってバタバタと購入が決まった次第。

元々はむしろ猿江恩賜公園レジデンスの方を注目していたのですが、分からないもんです。今はとても良い決断ができたと満足しています。

曳舟も押上もこれだけの物件が出てくることは、まず無いでしょうからね。

猿江もけっこう強気で来そうですよね

>>9524 匿名さん
既にポジション持ってる方の意見は参考になりませんね。どうしてもバイアスがかかります。しかも値上げ済み住戸を購入されている。これは正常化バイアスかかりまくりの心境かと存じます。ここは検討スレですので自重ください。

ババ抜きはもう始まってる、皆さん気をつけて

今秋の選挙後、新政権の経済政策が見えてから買っても遅くないと思うのです。住宅ローン減税の縮小は住宅価格、とくにマンション価格上昇を抑えるための施策なのは明らかなのですから、、、

>>9529 匿名さん

ここの契約者は住宅ローン控除対象外期間の人たちがほとんどですよ。

立場を表明した上でのご意見は、参考になります。

>>9524 匿名さん
おめでとうございます。
素晴らしい判断ですね。
ここより良い立地は亀戸駅付近では出ないですからね。
良い出逢いでしたね。
いくらカネだしても、こういった物件が新築で買える事は稀有な事象です。

>>9530 匿名さん
えー?住宅ローン控除対象って今年11月まで契約済ましてる人が対象だから逆にほとんどが対象内でしょ?11月以降も延長されるかもだけど。デマ流してんの?

君たち素人が株や不動産、将来がとかどうでも良い話だから、身内でして下さい。良いマンションは高くても売れるし逆も然り。ただそれだけの話。能書きは結構です。

>>9533 匿名さん

私は営業さんから、ローン控除は使えるけど実際の控除額は未定でどうなるかわからないから、控除額が0の前提で検討してくれと言われましたね。

すごく久しぶりに掲示板見に来ましたが、ネガティブな人は同じことしかいってない…笑
時は流れてますよ、取り残されたままの人(ネガ)は、もうそのままでいいのでは。

>>9533 匿名さん
リセール時に買う人減ると分からないの？

>>9533 匿名さん

契約日は人によって違うので、営業に確認してください

>>9537 匿名さん
あまり売れて無さそうですね

次期以降って引渡しが遅くなるんでしたっけ？晴海や勝どき競合できつそうですね

3ヶ月程度の引き渡し後ろ倒しで2年先の物件と競合とは。お笑いですか？

>>9536 評判気になるさん
これだけ悪材料出てるので、もウそろそろ相場下がると思いますよ。
周回遅れなのはポジさんの方です。

長期金利、0.02%に上昇　米金利上昇が波及
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB256Y50V20C21A8000000/

FRB「年内にも」量的緩和縮小開始へ、ドル金利上昇でドル高商品安に
https://diamond.jp/articles/-/280380

令和4年度に改悪見通しの「住宅ローン控除」
現在おとくな商品と、間に合わない場合に選択すべき住宅ローンとは？
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111164

オフィスビル空室率が16カ月連続で上昇…リーマン・ショック時以来の調整局面に突入
https://news.yahoo.co.jp/articles/0e5cb9dae58c860bbd34e06cd1dedf0ca6ea...

ジャクソンホールの後に株は上がって国債は下がってるけどね。
まぁ君がそういうなら間違いないんだろうけど、あんまりイライラすんなよ。

>>9542 匿名さん

なら、マンションの検討板から消えたらどうですか？あなたや専門家の意見とかどうでも良いです。

購入を検討し大手に登録しています。このところ先着順という物件が多くなった。
これまでメールは来るが電話してくることはなかったのに、8月下旬になって三社から勧誘の電話があった。潮目が変わり始めているのかなー。

>>9542 匿名さん

今までも何度も出てますが、上記2つについては、内容をまずは理解したうえで発言お願いしたいですね。3つ目は未定なだけです。4つ目は空室率が上がっている、まあそれだけです。

>>9545 匿名さん
わたしもそう思います。
ここのところ株価もヨコヨコで停滞感が出てますね。
ただ、1割くらい下がったところで待ってる人もたくさんいるでしょうし。
大して期待できない気もしています…

逆に日経がダウみたいに35000円くらいまでいったらマジでどこも手が届かなくなりそう。

>>9543 匿名さん

国債下がってるて、債券価格のこといってます？金利のこと？
金利のことですよね？
国債て書くと普通は債券価格のことだと思いますよ。これだけで素人だとわかっちゃうので気を付けましょう。

私もここではないですが、2件ほど断った物件で勧誘がきました。ある程度コロナ需要は捌けたんですかね。需要の前借りみたいなものですから

>>9545 匿名さん

潮目は確実に変わってます。
江東区は中古物件の価格改定がかなり頻発してます。
錦糸町とか豊洲の駅近はまだ強いですけど、それ以外は値下げの波きてます。

>>9546 通りがかりさん

>>9542ではないですが、空室率上昇は賃料下落に働いて、地下下落に繋がりますけど。

>>9549 匿名さん
利回りに決まってんじゃん…
玄人さんが何言ってるの。

>>9553 匿名さん

株との対比で書いたら価格でしょう。
日本語学びましょ。

>>9554 匿名さん
煽った俺も悪かったよ。
ズレてきてるからやめようぜ。

>>9555 匿名さん

はい。

三井、三菱、野村のマンション買っとけば安泰ってことですね

>>9557 匿名さん
そうですね。
逆にこの３社以外からマンション購入ってありえなくないですか？
住友は胡散臭い売り方してくるし、営業の電話が五月蝿い。ハエみたい。
他も電鉄系とかパッとしないしなぁ。

なんだかんだで、亀戸クロスは買い物件ですよ。
今後、駅近でこれだけの大規模でますか？

晴海フラッグは、駅遠。
勝どきは素敵だか、2年先。
小岩は、好みなら有り。
ブランズ豊洲も、値上げ。

冷静に考えれば、買いだな

>>9559 マンション検討中さん
このような判断をされてる方は多そうですよね。かく言う私もその1人です。

>>9559 マンション検討中さん

シロガネと虎ノ門ですかね。
価格帯が違うか。。。

冷静になればなるほど高いですよね。亀戸ですよ？

>>9561 匿名さん
検討層が違いますね

>>9559 マンション検討中さん
小岩とか平井でなんかやるんじゃないの？水没低地の城東には詳しくないからよく知らんけど。

>>9558 マンション掲示板さん

東急は？

>>9520 マンション検討中さん

クラッシィハウス亀有は？
駅４分・住商・１２１戸・商業敷地内・坪２９０。
大手デベじゃないけど(笑)。
値上げはしたけど、仕様等考えるとまだまだ良心的かと。

ここのひとが言うように不動産相場がこれからも上がっていくなら、２年後の新築を現在価格で買える勝どきは非常に魅力的ですね

>>9566 マンション検討中さん
亀有は遠すぎ。。。

>>9567 匿名さん
だから、人気なんだと思うよ！
一次取得なら後2年半も家賃払うの勿体ないですけど

ゲート東向きの1LDK42平米って
販売価格どれくらいですか？？

5000万円台中頃です。

>9557

野村を検討するなら武蔵小金井の対応くらい知っておかないと。あっ、ここも二度やらかしてるか。

>>9571 マンション掲示板さん
5500万前後ですか？
高層より高いんでしょうか？？

>>9573 マンション検討中さん

この掲示板正しい情報ほとんどないので、
担当者に直接聞く方が確実だと思いますよ。
ここのところ頭のおかしいネガとポジが多いです。

商業施設は外から見てると意外と大きいですね！楽しみです

>>9575 匿名さん
どんなテナント入るんですかね！？

豊住線に関する記事で、このマンションがちらっとですが触れられていました。
https://www.fphime.biz/posts/20604277/

勝ちどきタワーと亀戸クロスを比べた場合、入居時期が2年違うため、一次取得層のため此処を契約しました。賃料月額20万円で2年だと約500万円違うのでかなり大きいですし。

けど、本音を言えば入居時期が同じであれば、勝ちどきタワーを買っていたと思います。

駅直結の中央区アドレスは希少性が高いですしね。ただ、ここも設備が良いマンションなので人それぞれでしょうけど。

>>9560 匿名さん
マンション購入で損しないためには！資産価値が下がりにくいマンションの条件！
みたい記事で謳われるような条件は概ね満たしてると思うよ。
ただ、「それをいくらで買うか」という最も大事な視点が抜けてるのよね。批判してる人はそこなのよ。

どう計算しても将来の値上がり分まで野村が価格にオンしちゃってて、いやいやもっと値上がりが期待できますから！って売り方をしてるのね。
同じ値上げでも、現在相場から逆算した値段までの値上げなら、その値段で買ってもそれ以降の値上がりは購入者のものになるからそこまで突っ込まれない。

大半は「〇〇年くらい住んで売る時に〇〇万円くらい下がってるかな」ってつもりじゃないの。
まずは実需、住まいが先で、ある程度損しても納得できる物件選んだ方が幸せになれるよ。
儲けたいならマジで不動産にこだわらない方が良いと思う。

>>9580 匿名さん
ここなら便利で素敵なマンションですし、実需で少し下がっても後悔しなさそうです！

5期価格表出ましたね

>>9582 マンション掲示板さん
やや値上げ入ってますね。
5期で買わないと、東の低層は条件が厳しい上に更に値上げ入りそう。

小岩は適正価格の部屋が一期で売れたあと、二期はちょっと苦戦してますね

なんやかんやで超大規模ハルミの影響力は大きいと思います。
個人的にはハルミが苦戦するようだといよいよ値引き相場到来の可能性あり、とみています。
逆にサクッと売れて在庫がなくなるともう新築で安く供給されるところがなくなり、ちょっと怖いくらい上に跳ねてしまうリスクがあると思います。

>>9584 匿名さん
小岩は一期二次でまだ二期じゃないですよ。
二次は売り出し予定住戸も少ないはずです。

5期の価格はどこで分かりますか？

>>9587 匿名さん
公式サイトでLINEを登録すれば送られてくると思います。4期の価格表からアドレスは変わっていないので、知っていればそちらを見れば更新されています。

>>9582 マンション掲示板さん
3Lの中住戸で100万くらい値上げしてますね。

>>9587 匿名さん
公式HPからLINEで友達登録をすると情報が届きますよ。

>>9588 周辺住民さん
販売住戸多いですがわ、売れる見込みあり！？

>>9591 匿名さん
LINEでは「90戸の住戸を一斉供給させていただき、その後しばらくは先着順にて販売させていただく予定です」ってことなので、抽選で売り切るつもりではないようです。

>>9527 匿名さん

そういう手口でネガりたいのでしょうね。

>>9592 周辺住民さん
1ヶ月に20戸程度売れば、今年中には捌けますね。

竣工前に、東の12階辺りまで売って
竣工後に残りでしょうか。

総武線の開発が続くので、野村は勝算有りなんでしょう。

4期から販売のGK4の16階と5期から販売のGK4の15階は価格差なしか。つまり値上げってこと？

マンションが値上がったんやない。
現金の価値が下がったんや。

>>9596 匿名さん

現金の価値が下がってるなら、労働の対価である給与が上がらないと変だよね。
単にマンションが値上がったんじゃね？

コロナ後にカネ擦りまくってるじゃん。
不動産だけじゃなくて株も仮想通貨も貴金属も全アゲ。
人件費も世界的にはやっぱりあがってるよ。
日本は辛いよね。

まぁその分賃料も上げにくいからな。
日本の住宅がまだあまり上がってないのはそこだと思うな。
給料上がったらこんなもんじゃ済まないと思う。

>>9595 匿名さん
さんざん値上げしますよって、話でしたから
現実になりましたね！

ん、前回と価格ほとんど変わってなくない？

>>9600 匿名さん

え、どこのマンションの話ですか？

西の高層は坪380?400
今回の低層中層は坪360?375くらい

都心6km圏、駅2分、大規模タワー、大規模商業直結、小学校隣接、免震、ゆかいふる、、
これだけのスペックの物件で8000万前半で買える物件他にないですよね？
正直少し割安感さえも感じます

>>9602 匿名さん
それは言い過ぎでは？良い物件なのは間違い無いので私も申し込む予定ですが

>>9585 匿名さん
駅10分以上には安くても住みたく無いな。
てか、10分ならば賃貸か戸建てでよいな。

>>9604 匿名さん
願望は自分の日記にでも書いてなさい。
10分のマンションに住んでる人もいるんだよ。
想像力ないの？馬鹿にしてるの？頭ある？中身

>>9605 マンション掲示板さん
検討版なんだからそんなにトゲトゲしない方がいいですよ。徒歩10分以上のマンション買う人はおかしいとは思ってますが。

>>9606 匿名さん
その発言は差別的だな。
こんな人間もいるんですね。ビックリだな

>>9602 匿名さん

高値掴み、残債割れしそう。

マンクラの方は、だいたいオススメしませんよ

>>9607 マンション掲示板さん
10分以上のマンション検討するんですか？

モデルルームタイプの中住戸は10万円程度の値下げしていますね。やはり第4期が1番の高値だったと言うことですか。
高値掴みしてしまった人、可哀想ですね。

亀戸は再開発しないんですかね。
沿線の新小岩や小岩はバンバン再開発しているのに、亀戸はサンスト跡地の建て替えだけで、東口にエスカレーターを設置することすら計画にないし、今のところはかなり残念な感じです。

>>9609 匿名さん
あんたはもう喋らない方がいい
ヒトの皮を被った無神経な動物みたいだよ。

>>9608 マンコミュファンさん

マンクラの方々は基本都心や湾岸が主戦場だからでしょう。
城東に地縁のあるマンマニやすまいよみはオススメしてますよ。

>>9612 マンション掲示板さん
徒歩10分以上のマンションに住んでる人か、検討してるかどうかを聞くのは無神経なのですか？そう言うあなたこそ潜在的差別があるのでは？

>>無神経な動物みたい

争いは、同じレベルの者同士でしか発生しない

>>9606 匿名さん
徒歩10分以上のマンション買う人っておかしいの？
どういう意味？差別じゃないの？
おかしいって頭がおかしいと、あなたは思ってるわけ？

まぁ安値、高値が分かれば誰も苦労しないよね。
YouTubeもTwitterも勉強になるけど、マンクラに乗るだけじゃなくて最後は自分で考えて買わないといつか嵌め込みにあって大怪我すると思うよ。

>>9603 匿名さん

全てのスペックが大分落ちる小岩が350、駅近だけが取り柄のクレヴィア両国が450、築15年の錦糸町ブリリアが400、ブランズ豊洲のキャンセル住戸が430?480、有明住友が440
もちろん各々住戸条件は違いますが、
こことptkはマーケットに対して割安だと思いますけどね

>>9615 マンション検討中さん
争い？
差別発言は、よせ、と注意されてるモノと、注意している人間が争う訳ないでしょう。
ただの一方的な注意ですよ。

>>9610 評判気になるさん
第5期は値下げしたんですか？低層階だから金額が下がったのではなくて？？第4期で申し込みしましたが全然高値掴みしたと思っていませんよ。買うのもタイミングだし、魅力のある物件なので値上げしても買う人は沢山居ると思いますよ。私のように笑

高値掴みだって一方的に言うのもある意味差別なのかもしれませんね

だね。前向きな発言とかすくないもんなー。
心の寂しい人が増えたね。比較し勝っただの負けただのと騒ぎたてて。
自分が満足してればそれでいいし、他人がどうこう言う権利ないと思うんだけどね。

晴海フラッグだって徒歩10分以上だけど、契約者はいるわけで、それを他人が頭おかしい等々、とやかく言う必要ないしそんな権利ないと思うよ。

>>9605 マンション掲示板さん

このマンションの売りは駅近だから書いたんだけど、
10分のマンションと比べる人いるのかなって話である。

>>9619 マンション掲示板さん
あなたも大概な暴言吐いてますよ。
まず自分に注意してください。

>>9625 匿名さん
待て待て。まずこちらの質問に答えようか。

徒歩10分以上のマンション買う人はおかしいとは思ってますが。

上記の発言は差別じゃないかな？
どうおもう？
おかしいって何がおかしいの？

商業施設屋上駐車場の塀ができた！

リングってホラーぽいけど。。。

5期って値下げされてますね

お買い得ということを最優先に選ぶ人もいるということは理解しますが、既に購入してる人に対してやたらと高値掴みと揶揄したがる人はなんなんですかね？
相場上げられちゃって腹立たしいのでしょうか？

高いと思うから自分は見送ります、ならわかるんですけど。

>>9620 eマンションさん
15.16階の価格差が80万以上ついてるので、実質の値下げです。
4期、4期2次は高値掴み確定です。悲しい。

>>9626 マンコミュファンさん
これ以上はかわいそうだから、やめてあげてよ。。。笑

>>9630 匿名さん
今の価格以上だと売れる見込みが無いから、
値下げしたんですね

>>9630 匿名さん
高層と中低層の境目なので価格差が大きいだけじゃ・・・
エレベータも分かれますし

>>9633 マンション検討中さん
ブライトからゲートまでエレベーター切り替えは、80万の価格差です。
確かにそれ以上なんで値下げかと存じます。

野村、急に弱気になった？

>>9633 マンション検討中さん
前は高層エレベーターと中低層エレベーターの境目の階差て100万以上あったような気もする
違かったかな。

>>9634 匿名さん
ちなみにブライト西側住戸のエレベーター切り替えの価格差は
３LDK住戸が140万ですね。

次期以降は引き渡し遅れることも影響あるでしょうかね。
3月引き渡し組は最遅でいつ入居できるんだろう。小学校転校必要な場合、3月にすぐ引っ越しできないと、つらいですね。引っ越しスケジュール抽選で配慮あるのかな。

>>9633 マンション検討中さん
エレベーター切り替えの価格差もありそおですよね。そこまで値下げされてないと思うんですがどおなんでしょう。売れてるのは確かだし野村さんは強気できてると思います。

>>9638 eマンションさん

値上げも値下げもされてないと思います。

今後の売れ行き次第で値下げがあるかもしれないですね。

>>9639 マンション掲示板さん
10万値下げしてますよ。
これは、弱気の現れでは？

ゲート東中低層は、大幅値下げの可能性もありますね。

って夢みたいな希望を持っても、値上げか高層と同じ価格なんだろうな

>>9640 匿名さん
確かに、10万値下げされていました
値下げしないと、厳しいと判断したのですかね

高層エレベーターの低層階は止まるストレスが少ないのがいいですよね。

>>9642 通りがかり
速度かわるなら、ありがたいけど
亀戸クロスは、低層、高層でエレベーター速度一緒なんですよね

どこの階に住んでも、エレベーター来る時はすぐに来るし
待つ時は待ちます。

高層は、ラウンジに直接行けるのが便利！

販売価格について情報が錯誤していますが、実際のところは値上げ？値下げどちらですか？

値下げは考えづらいと思ったんですけどね。

価格はステイといったところでしょうか。流石に値上げは今までの分で充分てことなんですかね。

>>9645 匿名さん
ゲート東低層、ブライト2.3階が、どれくらいの価格帯で出してくるかが気になります。

少しですが値下げしてるので、もう値上げはないでしょうね

居住用として契約しましたが、たとえ高値掴みだったとしても150店舗入る商業施設にすぐ行けて、エスカレーターないけど駅も近くて、床快fullあって。
それだけでQOL上がりますし、入居がとても楽しみです。
商業施設もどうなるか楽しみですが、特に床快fullはうまく機能してくれるといいなと切に願ってます。

この市況で値下げとはかなり思い切りましたね。本当はもっと値下げしないと売れないと思ってそうです。

ユカイフルって今回が初なんですかね？

上層階と中低層階の価格の違いを値下げと言ってるのですか？

>>9650 マンション検討中さん
まだ間もないですが、プラウド文京千駄木ヒルトップとプラウド高田馬場に導入されています。
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2019111501652.pdf

心の寂しい人ですね。言葉は乱暴過ぎます。

どの部屋が値下げしてるの？

>>9654 匿名さん
値下げしてなくない？

値下げはしてないですね。
4期では販売住戸の中で下の方の階が抽選になっていたので、階数での価格差を減らして低層階を値上げしてる印象です。

もうあと少しになってますね、、商業オープンまで一年きってるので、検討しやすくなってますね。

GK5東側とGK4西側の15階、間取りも平米数も全て同じで800万円違うって…

4期の価格表を保存している方いませんか

>>9658 匿名さん
東と西の価格差の話は、もう古い。笑
もう、皆んな分かってるんで大丈夫です。

さすがに西の低層、高層の販売の話にしましょう。

>>9660 マンション検討中さん

周りに同意を求めず勝手に一人ですれば宜しいかと。

>>9658 匿名さん
800万も値上げしてるんですか？
値上げしすぎです。
誰も買う方いないでしょさすがに。

>>9659 匿名さん

>>9663 マンション検討中さん
ありがとうございます。
１万円単位の表（予定価格ではないもの）はありませんか。。

>>9664 匿名さん

検索したらどうです？
過去に出てると思いますよ

>>9664 匿名さん

>>9664 匿名さん

15F→16Fの価格差は昔より小さいので、
やはり、僅かながら値上げしましたね?

GK4の15階8798万円、GK5の15階7998万円、同じゲートタワーで間取りも平米数も都心方面と千葉方面で価格差は800万円。前期販売した16階は確か600万円差があったと思うので値上げですわ。3期でゲート東を買っておけば良かったと今更後悔。

>>9663 マンション検討中さん
4期の時点で、1LDKは14階から下は値上げしてますね。2?30万ずつ価格差あったのが10?20万の差になってますね。

4期と5期の値上げは、無しに感じますが。

>>9668 匿名さん

GK4の16階は8898万円、GK5の16階は8138万円。価格差は760万円ですね。僅かだけど、期が上がるに連れて角部屋の販売価格は上がっています。

>>9670 匿名さん
倍率ついてる、角部屋と1LDKを中心に値上げしてるんですね

>>9671 匿名さん

逆に売れ残った3LDK中住戸は値下げしている感じですね。

>>9666 評判気になるさん

ありがとうございます

執拗に値下げイメージつけようとしてる人はどのような意図があるんですかね

角部屋はすぐ売れそうだな

角部屋を制す者は、建物を制すと言うしな

>>9674 匿名さん
明らかに相場と合わない値上げされてたのを指摘したら、これでも割安ですとか執拗に反論してた人が居たからじゃないですかね。

>>9677 匿名さん
割高、高値掴み。
ただ、ゲート西の高層エレベーターエリア売れたんだな。

商業施設、テナント全部埋まると良いけどね
昨年から今年にかけてオープンした商業施設見てると相当厳しいよ

>>9679 匿名さん
テナントっていつ発表ですか？

>>9679 匿名さん
三期の時にもう90パーセントは決まってるって話でしたけどね。どうでしょう。

マンション併設だと需要見込めるので強いですよね

ソシオ足しても1200戸くらいでしょ。
家賃次第と思うな。
有明ガーデン良く使うけど無茶苦茶空いてる印象なんだよね。
亀戸ならアトレとか商店、スーパー、飲食店いろいろ選べるから湾岸以上にシビアだと思う。
商業施設も簡単じゃないでしょうね。

頑張って欲しいです。

>>9683 匿名さん
私も湾岸からの住み替えなので有明ガーデンか東雲イオン、豊洲ららぽあたりは良く行きます。
有明ガーデンは一番空いていますね。テナントは良いと思いますが、何でなんでしょうか。。。

正直、亀戸あたりだとアトレと錦糸町があるし大型ショッピングモールがまたなぜここに？という印象です。地元の方からするとサンストリート復活！みたいな感じでテンション上がっていると思うのですが、住み替え組の私は商業直結で嬉しいとは思いつつ、有明みたいな閑散とした感じにならないかなとやや不安です。

住民以外に外からも客が来ない商業施設は厳しいのでは。だから有明ガーデンは閑散としていて、豊洲ららぽーとはまだましなのかと。
ここの商業施設は外から客が来るかどうか…。

ここの商業が成功するかは住民がどれだけ利用するかにかかってると言うことですね。毎日使いましょう

>>9684 契約者さん

有明ガーデンはシンプルに不便。
サンストは錦糸町に商業施設が集まり始めてから、一気に過疎化したので、亀戸は微妙ですよね。

>>9687 匿名さん
やっぱりブリリアタワー東京がいいか。

高値掴み確定。さすがに値上げしすぎて売れ残り多いように感じてます

>>9689 マンション検討中さん
今年の凱旋門賞は何が勝つんだい？

わたしは高値掴みだったのかもしれないけど、まあ別にいいやって正直思っちゃってるかも。150前後の店舗が近くにあるのはどう考えても便利なのは想像つくし。
これから住む人にとっては高値掴み論争ってノーダメージに感じてるかも。他の方が違ったらごめんなさい。でも私は楽しみが勝っちゃってます。
高い分住民の方は民度高そうだし、たしかに商業施設次第かもしれないけど、そんな変なところばかりではないだろうし。

結局売れてますもんね。
高いお値段で。

>>9691 匿名さん
良いですね、自分が満足できるのが1番です

この値段で買えたら、勝ち組、でしょう。
城東はこれから更にマンション価格上がりますよ。いままでがやす過ぎただけです。

買えた方おめでとう。

売れ残り売れ残り言われてたけど結局一瞬で売れましたもんね。結果が証明しちゃってる。

高値掴みかどうかは満足してれば関係ないし、本当に最高値なのかは誰にもわからない

>>9696 匿名さん
平井、小岩2も控えてるから、
価値は保たれるでしょう。

高層階は別として、左右にマンションもあるし、販売価格が高すぎるから、中層ならゲート西よりゲート東の方が、リセールは良いと思うんですがどうでしょうか？

>>9698 匿名さん

都心方面、千葉方面だけで販売価格が800万円も違えば、ゲート東の千葉方面の方がリセールは良いのでは？あまりにも価格差がありすぎますね。

私が今まで住んでいたマンションは後から考えるとずいぶんと高値掴みでした。長く住むつもりでしたが事情があり売却しました。リセールははっきり言って悪かったです。でも気に入ったマンションだったし住み心地はとてもよかったので、まあいいかという感じです。
外野の声は気にせず、自分が満足できるマンションが1番です。

>>9698 匿名さん

ゲート東は商業施設の高ささえ超えればだいぶ離隔が取れますからね。これから販売になる東向き中層は今販売中の西向きより値段を上げてくるかもしれないですね。

東向きは、商業施設の駐車場の防音壁は何階くらいまで来るんでしょうね？
目線に入らないのは、13,14階以上じゃないと厳しいかなと思っているのですが。

>>9701 評判気になるさん
西向きの価格から、少し安い位じゃないでしょうか。

ここの自転車置き場って多い方なんですかね？

3LDKの75平米前後で管理費と修繕積立金はいくらですか？

>>9706 匿名さん
地下１F
スライドラック式（大型）227台
スライドラック式（普通）190台
平置式 105台

地下２F
2段ラック式（上段185台・下段(大型)447台）632台
スライドラック（一般） 450台

図面集の各階平面図から抜き出したところ、合計で1604台ありますね。
全戸数の934戸で割ると1.92台/戸となります。

>>9707 匿名さん
4万円前後かと思われます。

>>9709 匿名さん

ありがとうございます。

>>9708 購入経験者さん
1.71台ですね。2近い数字なので、かなり多い方ですね。自転車は2台欲しいところです。

もうはまだなり まだはもうなり

相場の格言どおりやな。

政府は2022年度税制改正で、年末時点の借入残高の１％分を所得税などから控除できる住宅ローン減税について、控除を縮小する方向で検討をしている。税制改正で改正案が通れば、2022年度以降は現行制度と比較して総額で数十万円～数百万円、控除額が引き下がるケースも出てくるでしょう。減税効果の縮小により、不動産需要が低下し不動産価格が下がる可能性も否めません。との記事があった。今はバブルなのか？不動産価格動向が読めない。

>>9713 匿名さん
バブルだよ。根拠は賃料相場に対する分譲価格

神奈川の綱島で坪400の時代かよ。亀戸クロスが安く感じるわ。

お隣錦糸町のブリリア2LDKで売りに出てたけど坪395万円。しかも千葉方面ね。築15年超えても高値で取引されていますね。つまり亀戸も安泰ではないでしょうか？

綱島が400なら亀戸は500も夢じゃないですね

>>9715 匿名さん
綱島ってなんでそんなに高いですか？

>>9718 評判気になるさん
綱島は横浜市で人気です。
神奈川県はオシャレで湘南も横浜も人気ですよ。

>>9716 匿名さん
亀戸に関しては、高値高値と言われつつも

抽選で当たるか分からない勝どきや晴海フラッグ、ブランズタワー豊洲辺りの販売中人気物件と比較してる人も多そう。

実用なら、倍率低めの亀戸も割安に感じます。

>>9714 通りがかりさん

バブルってのは多くの人が将来を楽観視して、お金をガンガン使う景気状況。
マンション価格が上がってるのは単なる資産インフレだよ。

>>9720 マンション検討中さん
5期以降は、ライバル物件も値上げしてる頃だろうから更に値上げする可能性がありますね。

モノの価値は需要と供給で決まるから。
1年前に900円で購入した消毒液がビックカメラで10円で売ってた。
値段は売り主が勝手に決めるから、ほしけりゃ、売り主の言い値でかうしかないよ。
当たり前だな、資本主義社会なんだから。
ここも、ガンガン値上げして欲しいね。
そうして野村にはガンガン稼いで貰って消費税と法人税を沢山納めてくださいよ。国民として、またすでにマンションに住んでる身からすると値上げはありがたい。

天下の亀戸なら@500位が妥当。
バク上げ値段で、城東のマンション価格を釣り上げちゃって下さいよノムさん。

不動産価格はバブルではありません。

これから更に上がる。

亀戸駅前なら@600位が適正かな。
理由は交通利便がよいから。

欲しいなら早く買えば。

コロナバブルは確かにあるんだから認めろよカメイダー。コロナ住宅需要一巡したら下落の一途だよ。格上の文京区でも天井なんだから城東水没地域なんて暴落だよ？野村に騙されないようにね。

相場は言えませんが調べてもらった所、資産価値はかなり高いです。亀戸にしては相場も高かったので早ければ早い程買い物件だと分かりました。亀戸クロスはどんどん値上げ傾向にあります。早期で購入した方は賢いですね。

>>9726 匿名さん
お金の価値が下がったって言うけど、同一労働の対価である賃金が上がらないと証明できないよね。

上の人も書いてるけど、単に株価連動の資産インフレだよね。

そもそもコロナバブルってなによ笑？

ペデストリアンデッキで東口からカメックス前まで繋がれば、さらに坪単価上がりそうですね！
駅前の溜まり場スペースを作るという、まちづくり方針に反して賃貸物件を作るんじゃなくて、のむふには区やJRと協力して駅前の再開発をしてもらいたいものです。
商業施設はのむふが運営するのだから、駅からの導線が良くなるほうが、商業施設に取っても良いはずですし。

>>9729 評判気になるさん
計画に無いんだから繋がる訳ないだろ。冷静になれよカメコマダム

亀戸駅前なら3LDKで最低でも1億2千万くらいしないと安すぎますよ、野村さん。
ビックリするような値上げを期待します。

ただのサンスト建て替えPJで後続は何にもないのに、何に期待してるのかね
そんなに再開発期待なら新小岩とか豊住線沿線にしとけばいいのに

事実は、1期より値上がりしているのに売れている。商業施設直結はかなりの強みになります。テナントにZARAやUNIQLOや無印入ってくれないかな？

東口に江東区のまちづくり方針通りに「たまり広場」が出来るのかは良く分かりませんが、
東口から商業施設に向かう途中に大勢の人が押し寄せたら信号待ちのスペースが足りなくて危ないよね。
商業施設から駅に向かう場合の信号待ちは、ルービックキューブのオブジェあたりで待機出来るので問題ないですが。

有明ガーデンも、イベントがある時は駅からコンサートホールに向かう途中の歩道が狭くて、非常に危ない。ソコラ亀戸も芝生広場をイベントに使う予定らしいので、なにか信号待ちの人流について対策を考えられたらいいんですけどね。

>>9734 評判気になるさん

ソコラ亀戸？決まったのですか？

>>9735 匿名さん
そこら亀戸になったと印象付けたいだけのようです。なぜかは知りませんが。

>>9734 評判気になるさん

映画館もないし規模も中途半端なので、電車乗ってまでここの商業施設に来る人は少ないので心配しなくても大丈夫です。

>>9737 マンション検討中さん

確かに。
亀戸で降りずに錦糸町いくわな

野村不動産の隣接商業はソコラじゃないんですか！？

>>9737 マンション検討中さん

誰一人購入者はわざわざ電車に乗って買い物に来る人を想定していないし、野村も同じ意見だと思いますよ。購入者や近隣の住民が便利だと思えば輪が広がっていくものですしね。

なので、ネガとかも無意味ですのであしからず。

>>9740 匿名さん

かっかしてないでちゃんと流れを読みなよ。
イベント時の駅から広場までって書いてあるやん。

>>9740 匿名さん
9734を書いたものですが、ネガじゃないですし、私3期ブライトの購入者なんですが。。。？
竣工前の今でもあの信号は朝夕混むことがあるし、商業施設が出来たら更に信号待ちの人が混雑するという懸念を述べたのですが、なにか癇に障りましたか？
ソコラ亀戸はこのネーミングが嫌いな方が多いことを存じ上げませんでした、すみません（ソコラは個人的には可愛いので良いと思ってます(^｡^)）。

ソコラ亀戸にやたら反応する人がいるけど、商業施設の名前は正直なんでも良いかな

大規模なスタバ付き蔦屋書店が出来て近隣からも人が訪れる商業施設なら良いと思ってましたが、夢見すぎかな。

>>9744 匿名さん

有明の人は有明ガーデンを崇拝してるけど、周辺住民以外は1回行ってみてこんなもんかで終わったでしょ。
ここもそれぐらいの立ち位置だよ。

>>9745 匿名さん
まぁまぁ同意です。亀戸クロスの商業も魅力的なお店が入りつつ、住民としては適度に空いていると良いですね。

当方、湾岸住みで来年から亀戸クロスに転居予定ですが、今は有明ガーデンが近くわりと良く使いますね。スーパー、クリニック、無印はもちろんのことコンサートのチケットも取ったりして、なんだかんだ楽しませてもらってます。良い商業施設だと思いますが、やはり車以外ではアクセスが悪く空いてます。亀戸は電車でもアクセス良いですから、よい店舗が入れば電車で来る人もいるんじゃないでしょうかね？

都内のショッピングモールて遠出して何度も行くようなところほとんどないと思う。
個人的にはららぽーとが好きだけどそれでも他のモールと大差はないので、大体は近所のモールに行きます。

ただ一回行って「ここはもう来ないかな」と思うモールもあるので、そうはなって欲しくないですね笑

>>9746 匿名さん
亀戸の人が使いやすいテナントを入れる事が大切ですね。

家電量販店も入るんでしたっけ？

住民版の方で商業施設の一部は4月からオープンを目指してると書いてありますね。
スーパーが先行オープンするならスーパーのテナント発表は間も無くかな？

現地、ゲートエントランス回りや、光壁を工事してますね。
ブライトのエントランスに比べると、ゲートは二層吹き抜けで規模感もあり素敵です。

>>9743 匿名さん
家が近所なので、たまたま商業施設名の看板取り付けてるところ見てしまいましたが、名称はソコラじゃありませんでしたよ。

>>9752 マンコミュファンさん
おぉー名前リークしてください！カメリアでしょうか？

>>9742 評判気になるさん
サンストのとき問題なかったなら今後も問題ないでしょう。
ここは広域から人が来る商業ではないので。

スナモ南砂
アリオ北砂
ソコラ亀戸

そんなに違和感ないですけど、ソコラなんで不評なんでしょう？

>>9752 マンコミュファンさん

名前教えて下さい。

>>9755 匿名さん

スナモ南砂
アリオ北砂
コンナモンカ亀戸

カメリア亀戸っぽい気がします

カメリアプラザは区民ホールですよ？

>>9759 ご近所さん
カメリアはツバキの学名ですよ？

人気落ちてきました？

KameX(カメックス）ですよ。

>>9762 匿名さん
それが1番イイけど、違うんでしょうね。。

>>9761 マンション検討中さん
堅調のようですよ

>>9764 匿名さん
5期も順調ですか？

>>9765 匿名さん
少し落ちついてきましたね。

>>9762 匿名さん

亀Ｘでどうですか？

>>9767 匿名さん
kamelliaっぽいです

なんかますます亀有と混同されそうですね...

ショッピングセンターの説明会があるようです。

>>9770 検討板ユーザーさん

これ、ここに載せたら誰か参加して報告してくれるかなーって、旦那と話してたとこでした！
同じ人がいてビックリです（笑）

>>9771 匿名さん
小さくポツンと貼り紙してある感じでしたよね！
私も当日は行けないので、どなたか報告してくれたら嬉しいなーと同じ気持ちで共有しました（笑）

>>9772 検討板ユーザーさん
スーパーか、ジム辺りが24時間営業でしょうか？

ジムなら、メガロスだろうから
スーパー24時間営業に期待します。

>>9773 匿名さん
コンビニ入るなら、コンビニだと思う

>>9770 検討板ユーザーさん
テナントは未定だから参加しても？
って感じです。

>>9775 匿名さん
ショッピングモールの名前は、発表されるのかな？

>>9776 検討中さん
それが一番知りたい(≧▽≦)

>>9777 匿名さん
名称発表するかな。

なんせ、4月オープンで楽しみ。

東口駅前のトモズ跡地は、いつ完成予定なんですか？

>>9777 匿名さん

KAMEX

>>9779 評判気になるさん

個人的にはカメールの方が響きがいいかな。

私は「カメ○○はない」というのを聞きましたが、「○○亀戸」という名称になるであろうことを考えると、そりゃそうかって感じでした。

4月にスーパーならとても助かるですね

>>9782 匿名さん
スーパーは、4月にお願いしたいです。

アトレのスーパーは、夕方レジ混みまくるので
4月オープン期待します。
24時間かな？

商業誌説の名前よりもスーパーがどこになるか気になる

>>9785 匿名さん
テナント発表は、まだ先みたいです。

24時間営業するのって、どこだろう？

>>9786 匿名さん

メガロスだと思いますよ。

>>9787 匿名さん
ジム入らないって聞いたんですけど変わったんですか？

>>9787 匿名さん
ジム(メガロス)なら、ありがたいです。

人気落ちてきてる？？
残り住戸が多いですね

めっちゃ人気？？
全然予約取れないですね

>>9791 匿名さん
WEB商談後に取れるよ

>>9791 匿名さん
モデルルーム満席ですか？

5期は、来週くらいに販売ですか？

もう少し、様子見て検討しようと思ってます。

キャンセル住戸がどのように扱われているかは度外視して、第5期の90戸を含め、累計で747戸の売り出しになります。

>>9794 匿名さん
5期終わっても、200もあるんですね。

5期の90戸がどれ位売れるか

今回は先着順ベースの売り出しになるようです

ハルミ始まったから取り敢えず少し落ち着くと思う。
とはいえハルミは抽選祭だし、もし次期で値上げ入ったら都内の価格また上がりそう。

>>9792 匿名さん
Web商談申し込みも購入意思みたいな設問を「買いたい」にしないと電話も来ない。
迷っているにすると後回しでしばらくモデルルーム行けません。

晴海フラッグ再開のおかげで、コロナ禍での新築マンションの供給不足による混乱は落ち着いてきた感じがありますね。
晴海に参戦した人は狙い部屋の抽選が全部外れるまでは暫く戻ってこないだろうし、客の足元見て便乗値上げしてた周辺マンションが冷え込んで価格を戻す動きになってくれると嬉しいです。

>>9799 匿名さん
晴海フラッグねー。　ランニングコストがバカ高い物件ですからねー。

もう5期の登録ですね。10戸くらい売れてあとは先着でって感じ？

>>9801 匿名さん
恐らく、そんな感じだと思います。

10戸行けば、いい方でしょう。

>>9800 匿名さん

フラッグのランニングコスト高いって言うなら、ここも無理じゃね？

>>9803 匿名さん
坪単価の割には！バカ高いと言っています。
理解できないかな？　

異常なほど静か…

駅遠で商業施設も小さな晴海フラッグの客層がカメックスを検討するとは思えないよ。対照的すぎます。

商業の幕が外れてきましたね。

今週末は、モールの名前発表されるかな？

YouTubeの野村不動産プラウド公式チャンネルで亀戸クロスのムービーが公開されていました。
MRや公式HPで公開されていたものと同じもののようです。
https://www.youtube.com/user/PROUDCHANNEL

>>9808 購入経験者さん

やっぱり、人気無いのかな

流石、客引きパンダ物件。野村の目玉ですね。

>>9809 匿名さん
5期の申し込み10戸なら、大苦戦しそうな予感がします。
値下げ希望

>>9804 匿名さん

後付で条件加えられても笑
ただの荒らしか。

90戸を引き渡しまでに売り切る予定ってことでしょう。あとは引き渡しに販売。

>>9811 マンション検討中さん

そういうことないです

うちも価格調整待ちです。
今焦って買うのが一番損しそうなので

今週から登録開始ですね。
5期の要望書の集まり具合はどんな感じなのでしょうか？
15階とか上の方は抽選なりますかね？？

ブライト一期契約者のワシ、高みの見物。笑
晴海は投資で抽選入れますけど当たったらラッキーレベルですので比較しちゃダメですよ！

>>9815 匿名さん

要望書あんまり入ってなさそうですし、高値掴みになりそうなので、それもありかと。

>>9818 評判気になるさん
要望書あんまり入ってないんですね、、、

価格調整があると思ってる人たちが買えました！ってのを見たことない、、ここもなんだかんだ今の価格のまま売れちゃうんでしょうね。他の物件も高い

ハルミフラッグは安いですよ

>>9821 匿名さん

上でも書かれていますが、晴海フラッグとここの物件の比較は難しいですね。

>>9820 匿名さん
亀戸クロスに関しては、価格調整しないな
だってプラウドの広告塔だから。

平井、小岩への紹介も重要な役割を果たしますから

ハルミフラッグだと同じ価格でも部屋が広くなるから、その他の点に目をつぶって購入検討する人がいます。ここやその他広域で比較検討してる人も、実はけっこう多いんじゃないかな。

今期から占有面積の表記がトランクルーム「除く」に変更になったと。
前期までトランク含んでたのに違和感あったけど、やっぱりまずかったのかな。

>>9825 匿名さん
今期からではなく、2021年1月に変更になってますね。
「2021年1月12日まで専有トランクルームの面積を住戸専有面積に含めて表示しておりましたが、別々に表示するように改めました。」

登記上は占有面積に含むんですよね？

>>9827 匿名さん
含みます

ここ安すぎません？
たった1億で条件の良い3LDK買えますね。

>>9829 口コミ知りたいさん
で？
何期で買ったの？

>>9830 匿名さん
これから買いますよ。

ゲート西が高層階のみならず低層階も高すぎる。なら、ゲート東の千葉方面GK5の角部屋が安かったら検討したいですがどうなりますか？

>>9832 匿名さん

まあ、ゲート西の値段と大差ないと思いますよ。
つまり、ゲート東側高層階よりも低層階のほうが高い値段になるのでは。
それだったら、今買った方が良いのでは。

>>9826 周辺住民さん
変更した理由は何でなんでしょうね。
同じ物件で途中から変えるてよほどの判断が入っていると思うのですが説明がイマイチ少なくわかりませんね。
余計なところで不信感を持ちたくないのですが武蔵小金井の件もあるので気になってしまいます。

>>9833 評判気になるさん

大差はあるんじゃないですかね？低層階、中層階で都心方面と千葉方面が似たり寄ったりの価格はないですって。ちなみに、ゲート西と東の高層階は600万円以上の価格差がありましたし。

>>9835 匿名さん

お話にならないです。
１期の価格表から見直してきてください。

東は前建被る住戸多いからね。
西、東ともに前建なし（高層階とか）の条件なら個人的には東が好きかな。

>>9835 匿名さん
待ってみれば良いと思います。

今更、人気の角を安く出すと思いますか？

>>9838 匿名さん
ゲート売り出し時の3期は抽選でなくとも角部屋のGK5は買えましたよ。しかも中住戸と販売価格は変わらずにね。

そもそもブライトよりゲートの方が価値が高いのだから、1期のブライトを比較する時点で疑問に思いますよ。比較するのならゲート東と西だし。