プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

>>11500 匿名さん
市川の花火とディズニーの花火も見えるはずです！

>>11498 検討板ユーザーさん
1LDKは、5.6階が売れたから
これから3階も売れるのでは。
確かに間取り良くないですが、脱ワンルームで緑道ビューだから内覧したら欲しくなる単身者多いと思うよ

>>11493 匿名さん
木造の戸建てはウッドショック、SRCのマンションはアイアンショックが住宅建設に直撃ですね。原材料そのものの価格が高騰すれば建設費に直接影響しますし、材料不足のために製鐵所が現在の価格で生材を確保するとしばらくはその卸値も高価格で推移すると思われます。住宅価格はしばらく高騰したままですね。
数年前から建設現場でも影響が出始めていて、大現場でもS造の高力ボルトが手に入らないために工程に影響する場面もしばしばありました。
テレビ朝日ニュースの引用のようですが、記事にあるように中国経済も無視できないですね。

>>11499 住民さん
みんな同一人物ですよ。ひとりの人がどうしてもプラウド亀戸クロスの評価を下げたいだけに必死でストーカーまがいなことしてます。複数のアカウントで自作自演してるのも本当サイコパスにしか見えないです。気持ち悪いから消えてくれ。

>>11497 マンション検討中さん

1000万円は流石にやりすぎ、ベイサイドタワー晴海検討しようかな、、

>>11504 匿名さん

11497も11505も同じ人ですかね。
ネガしてて何が楽しいのやら！

価格表更新されたけど、一件もGK4の角部屋が売れていないな。これは次期以降販売の低層GK5の角部屋にも響きそうな気がするわ。大丈夫ですか？

ここは人気ある部屋と不人気部屋の色分けがクッキリですね。
こういう場合、残り少なくなってから完売までかなり苦戦するんですよね。

また同じネガが湧いてきた！
そんな事言っても！この物件は！売れるんですよ！
残念でした！さようなら！

>>11508 匿名さん
残り少なくなると、選べばさないから
どこでも売れるんですよ。

2Lも西向きが完売して、やっと北向きが動きだした。

>>11510 匿名さん
ゲートとの3LDKのGMかＧＬ検討してます！当初角部屋なのでGKも検討しましたが無駄に廊下スペースが広くその分各部屋が狭く辞めました！角部屋なのに売れないのは間取りが悪いから、そう感じるのは自分だけ??

>>11507 匿名さん
誰に聞いてるんですか？もしあなたが購入検討していて、売れ行きが良くないと感じて嫌になったのなら、購入を断念すればいいだけでは？周りの目なんて気にしてても仕方ないし、他の物件を探した方があなたにとっては有意義だと思います。大丈夫ですか？

>>11510 匿名さん
> 残り少なくなると、選べばさないからどこでも売れるんですよ。

そういうケースもあり、そうでないケースもあり、ですね。

実際には終盤になってから完売まで延々時間がかかる物件もかなり多いです。

>>11510 匿名さん

西向きの2lは抽選があったほど人気でしたが、
北向きは少々厳しいのではと思います。

・内覧会開催に伴う営業停止期間①
期　間：12月1日(水)～12月25日(土)
・冬期休業
期　間：12月26日(日)～1月13日(木)
・営業再開期間①
期　間：1月14日(金)～1月24日(月)
定休日：毎週火・水・木曜日
・内覧会開催に伴う営業停止期間②
期　間：1月25日(火)～2月3日(木)
・営業再開期間②
期　間：2月4日(金)～
定休日：毎週火・水・木曜日

>>11515 マンション検討中さん

えー休みすぎじゃないですか?余裕過ぎますよ!

>>11515 マンション検討中さん
内覧会、２回に分かれてるんですねー

流石に休みすぎですね。。。
あえて売らないで亀戸クロスで客寄せして小岩に流す作戦なんでしょうかね？

>>11518 匿名さん

確かに小岩は駅周辺再開発するので街全体綺麗になるんでしたっけ？亀戸の東口は、いつまで経ってもあんなですか、、、、

>>11517 匿名さん
6月引き渡しの購入者が、1月からの内覧会の対象だと思われます

>>11520 匿名さん
我が家は3月引き渡しですが内覧会は一月のようです。

>>11521 匿名さん
タワーマンションだと、完成してる低層からスタートしてるのかと思います

>>11522 マンション検討中さん
なるほど、それですね！ありがとうございます。

近くを通ったのですが、植栽が増えて素敵ですね。

HPにて図面集を確認しましたが、2Fに関してはベランダがない？もしくは内ベランダになっているようですが、なぜでしょうか？

マンマニさんにまたオススメされてましたね

>>11526 匿名さん

だって素晴らしいマンションには間違いないので!

>>11527 匿名さん
駅NO.1のランドマーク、商業直結、プラウドブランドだし魅力的ですね。
今後、平井、小岩セカンド？等も控えており価値も維持出来るのではと思います。

>>11525 マンション検討中さん
なんででしょうね？
洗濯物とかの関係でしょうか？

ゲート西GK4角部屋の16階以上は倍率が付いてたと思うけど、いま売りに出している15階以下はガチで1件も売れていないのはなぜ？

これGK4買った人は涙目の展開？

>>11530 匿名さん
眺望あるなしの差じゃないですかね。ダイレクトウィンドウが魅力の間取りなので、温度差が出てるんだと思います。
ちなみに残っているのは13階以下ですね。

>>11529 匿名さん

よく見ましたら3Fもそうでした。
低層階だと芝生エリアから洗濯物丸見えからなんでしょうか。

>>11528 マンション検討中さん
野村は....圧倒的に三井でしょ

低層売れないですね、、、ブライトタワーの低層気になるんですが、何か理由ありますか？
湾岸エリアでも無いし、眺望気にならない人はいくらでもいそうですが。

>>11534 マンション検討中さん
90戸一気に売り出した関係で、先着順が多くでてますが、販売ペースは以前から落ちていないようですよ。
モデルルームも12月1日から1ヵ月半の休業に入ってしまいますし。ゆっくり売りたいようですね。
竣工後または商業施設の発表後の方が価値が高まると見ているのではないでしょうか。

>>11534 マンション検討中さん

目の下が広場なんだから、深夜まで
酔っ払いおじさんか騒ぐ若者いたら引くでしょう...

>>11536 マンション検討中さん
商業施設とマンションの敷地なので、大声出せばつまみ出されるだけですよ。

>>11537 ご近所さん

商業施設の敷地だから、誰でも入れますよね？
亀戸住民のマナー次第のではないか。

>>11538 ご近所さん
マンション敷地や商業施設で騒いだらどうなりますか？想像してみてください。

>>11539 ご近所さん

酔っ払いと警察の言い争いになります。
よく上野あたりのコンビニの前とか見かけません？

>>11540 ご近所さん
上野はあまり行かないのでわかりませんが、敷地内と道端を一緒にしてはいけません。

>>11541 ご近所さん

マンションの敷地ならわりますが、>>11538書いたように、商業施設の敷地でもありますが、、、

商業施設の敷地はパブリックスペースなので、基本的に道路と変わりませんよ。

>>11542 ご近所さん
マンションと商業施設が共同で保有する敷地です。

>>11537 ご近所さん

誰につまみ出されるの？
深夜も警備員って常駐だっけ？

>>11545 マンション検討中さん
管理組合次第だと思いますが、そうなるのではないでしょうか。

>>11546 ご近所さん
深夜まで警備員配置していたら管理費が更に上がりそう。ちなみに西向き検討中なのでそこの広場について僕とあまり関係ありませんが。

>>11547 マンション検討中さん

緑道公園で酒盛りしてる人はいますけどね笑

緑道公園は敷地内なの？

そもそも警備員さんて24時間だった気が

敷地内は公開空地じゃないんですか？
マンションは24時間警備員常駐なので、多分敷地内の巡回があると想像します。

警備員が敷地内の巡回なんてするかな？
したとしても、昼間に設備の点検するぐらいじゃないかな？

今は別の商業隣接の某プラウドに住んでるが
たまに浮○者が寝てたりするので
警備員と管理人が巡回してる

>>11552 匿名さん
詰所にいるだけだと思ってるんですか、もしかして？

引き渡し日決定の連絡が来ました。
順調に進んでますね。

ゲート東向きの未販売分は、上の階より値上げ予定ってありますか？

>>11553 契約者さん1さん

広場でホームレスが寝出したら最悪すぎません、、、？

>>11557 マンション検討中さん

下がらないと思いますよ。むしろ値上げもありうる。その頃には商業施設オープンしてるし、野村は強気に出るよ。

>>11558 マンション検討中さん

ホームレスや酔っ払いにはもってこいの溜まり場ですもんね。

>>11559 マンション掲示板さん

じゃ好きな人買ってくださいって感じですね。
商業施設と壁ドンか、排気ガス吸い放題になるんだったら小岩にします。

>>11561 マンション検討中さん

そうすればいい。

>>11561 マンション検討中さん
亀戸の販売は中断して客寄せ物件としてできる限り残しつつ、
寄ってきた客のうち亀戸を買えない方は小岩へ誘導、というのが野村不動産の作戦ですので、買えない場合はそれに乗って小岩を買われるのは自由かと思います。

>>11560 マンション掲示板さん
普通に通報されて対処されるから溜まれないですよ。

>>11557 マンション検討中さん

営業さんも上層階より低層階の方が高くなる可能性があると仰っていました。今のゲート西側の価格を考慮すれば、これから出る東側15階は24階と同じくらいの価格か、あるいはもっと高くなるかもですね。
それだったら比較的条件の良い今販売中の西側の住戸を買っておいた方が良いのでは。

>>11564 マンション掲示板さん

ブルーシートテントを張るのにちょうど良い茂みがあるじゃないですか。

>>11565 マンション検討中さん
同意見ですね。。。
販売を先延ばしたり商業施設の発表を遅らせたりしているので、市況によりますが低層を値上げたいということだと思います。
今販売中の先着が予算的に買えなくて、今後の低層の値下げ？に期待しているとすると、小岩で妥協するのはありかな、と思います。

>>11564 マンション掲示板さん
対処されるといいですね。酔っ払いとか夏や年末にウヨウヨウジ虫のように沸いて出てきそうだけど。スーパーで酒買ってそのまま呑んで騒ぐとか、、、亀戸クロスが広くてキレイで明るいが故に溜まり場にならないといいですね。

今日野村不動産からいろいろ書類届いてましたけど、当たり前ですが夜は清掃員いないんですね。
酔って帰ってきてエレベーターにゲロしないで下さいね（笑）

24時間警備員常駐のマンションって日本全国でも本当にごくわずかだと思います。本当ならすごい心強いです。

>>11570 匿名さん
タワマンならごく普通です

>>11567 匿名さん
西向きまでは行かなくとも、値上げすると予想しております

亀戸前の歩道橋がこぞって老朽化で危険なんてのもある。とんだ弱点発覚。

マンション購入検討時にはハザードマップだけでなくインフラの老朽化もチェックしないとというご時世か。

>>11573 匿名さん

また！ネガが現れた！
わざわざ！そんな事書いて何がしたいのやら！

早速釣れたし。モデルルームではこういうこと教えてくれないからね。

>>11575 匿名さん

歩道橋ってそこまで必要とされているんですかね。
目の前に横断歩道があるから、歩道橋が危険と思ったら使わないまでです。

ここの契約者はたぶんそこまで歩道橋のこと意識しないと思います。

北口駅前の歩道橋は国交相が令和3年から緊急補強する計画出してますね。
落ちる前に問題解決しそうなのと6丁目の亀戸クロス住民は駅に行く際には使わないので影響小さいかな。ネガさんは亀戸の地理を知らない部外者なのがバレバレ。
https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000809208.pdf

それより、東口をどうにかならないのかな、駅前の開発が小岩に遅れたらやばいよ。

歩道橋のネガの流れは不発具合にさすがに笑わせてもらいました。慌てて話題変えてる人いるけど同じ人だったら泣けできますね。

>>11579 ご近所さん
だったら初心者マークなぜ付いてるんですか？うける

自由につけれるからじゃないですかね?。

マンション共用部、占有住戸内部の無線LANやWi-Fiは標準装備でしょうか？無線LAN親機の用意が必要でしょうか。

>>11582 みそんぬさん
占有部は有線LANのみなので無線ルータ必要です。
共用部は管理組合次第な気がします。

本日商談後、反対側となる北口を一周歩いてきました。中華系の方が思った以上に多く見受けられますが、中華料理店が多いからですか？一瞬異国気分、、、

>>11584 マンション検討中さん
場所によりますかね。

>>11584 マンション検討中さん

亀戸は都内の有数の中華街ですからね。
このマンションの契約者の中にもけっこうな数の中国人がいると思います。

>>11586 マンション検討中さん
モデルルーム行った時、一回も中国の方見てないですね

10分の1くらいしかいないなら多いとは言えないでしょ笑

>>11588 マンション検討中さん

もっといそうな気がします。
ホームページに掲載されているインタビューにも一人中国人がいましたし。

私は5回位MRに行ってますが、
そのうちの3回は周りから中国語が聞こえてました。

>>11590 匿名さん

HPに載っていないのでは？

今年2月に契約済のものです、
これまでにMRに3回伺いましたが、
確かにそのうちの2回はいましたね、三人家族でした。
流石に韓国語と聞き間違えてないと思います。

マナーが良ければいいんですが。

>>11591 匿名さん

間違えました。
suumoのほうでした。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_koto/nc_67719512/report/N003107...

私が何回かMRいったとき一回だけ中国の方いらっしゃったんですが全額キャッシュで買うとか話してましたね。どんだけだと思いましたが、まぁ上海とかだとこれぐらいのマンションで２億円は軽いでしょうから。日本が安すぎるんです。

>>11592 マンション検討中さん

夫が日本人でしたね。

私当時会ったのが三人家族で全員中国の方でした。

ここを買えるくらいの人で、このご時世、中国人はどうのこうの、、、という人は、、、どうなんでしょ。。色々と伺えます。

>>11595 マンコミュファンさん
検討者でもない人たちの投稿でしょう。普通の感覚の持ち主なら、こんなみっともない投稿しないですよ。

>>11596 ご近所さん

中国人はどうのこうのではなく、ただ単に亀戸という場所に立地するマンションなので、中国人契約者が他の分譲マンションと比べて結構多そうですよと。

そういう事実を述べただけでみっともないのでしょうか？

そもそも私自身はその中国人契約者のなかの一人なんですが。。。

>>11597 匿名さん
ほぉ、結構多そうという根拠は？

>>11598 ご近所さん

MRに訪問した際に何回も中国人契約者・申込者に遭遇したっつってんでしょうが。。。
一回ならともかく、何回も出くわしたら、多そうだなと普通は思わないんですか？

むしろ中国人が～とほかの人が言い出したら、すぐに悪く思うのをやめてほしいです。

個人的には同胞が多くなるとあわよくば小さなコミュニティでもできるといいなと期待してます。

>>11599 匿名さん
そんなの根拠にはならないでしょ。
そもそも、土地柄どうのこうのって言い出したのは「マンション検討中さん」って人のはずでしょ？複数の名前で投稿してるってことかな？
中国人とか以前に、モデルルームにどういう人がいたとか書き込む時点でみっともないのよ。

>>11600 ご近所さん

携帯とPCを使い分けてますからね。
名前はいちいち気にしていません。

「多そう」という日本語の意味がわかってますかね？
直感的に多いと判断したときに使う言葉なんですよ。。。
私の経験から個人的な判断を述べただけでいちいち「根拠は」とか求められてもなあ。。。そんなに客観的な根拠はあるわけないじゃないですか。。。

中国人が～とか書き込まれたら、マイナスなイメージになるとでも危惧して反論しているのでしょうが、このマンションは中国人は多いと私は判断していることを述べただけです。

すぐにムキになるのは精神衛生上よろしくないので、この不毛な討論をやめにしましょう。

>>11595 マンコミュファンさん
うける

ここを買える人はみんな世の中で成功者って呼ばれてる人達だから差別的なことはしないと思うけど生産性のない議論はやめましょ。

>>11591 匿名さん
ここを買える中国人は流石にあなたに言われたくないと思いますが

中国人がここ買ってるかどうか分からないけど、そもそも亀戸はインターナショナルな街だからね、いろんな国の人たちと共存する意識は必要だし、当然みんなそれ知ってて検討してると思ってた。
よく知らない人は、五丁目中央通り商店街とか歩いてみるといいよ。中国人、東南アジア系、中東系など入り混じってて一目瞭然だから。

東京全体が世界有数の国際都市ですし、このご時世に特定の国籍を指して議論をしていること自体、偏ったお考えをお持ちだと自覚された方が良いかと思います。

国際都市とは言っても、日本人はまだまだ外国人との接種に苦手意識のある人は多いですからね。近所に外国人が沢山いるとなれば構える人もいるでしょうし、そのあたりは正確に知っておくに越したことはありません。
「中国人」でなく「外国人」というべきなのはその通り。

子供をインターナショナルスクールに入れてますけど、当たり前だけど日本人だろうが何人だろうが性格合わない人は合わないし、いい人はいいですよ。
確かに驚くような文化の違いもありますけど、そこに無理に関わらないようにすればいいだけ。
まあ気にはなりますけど、そう言うものだと思えば。相手からしたらお互い様だと思いますし。

レス遡って色々見ました。偏見とかではないが、やはり外国人ですと我々と文化の違いが必ずあると思います。

マンションですからお互いに気をつけた方がいいことが沢山ありますよね？そこが心配しているのではないか？

例えば大声で喋ったり、ベランダで私物をガンガン置いてたり、国内の親族を呼んで何ヶ月を渡り一緒に(物凄い)大人数で住んでいたり、因みに今のマンション隣が中国の方ですが、耐えられなくて引っ越そうかなと検討を至ったところです。(因みに育児も酷くて大声で子供を叱ったり、物を投げたりしていましたが、私一回警察まで呼びました)

>>11609 マンション検討中さん
こういうのって管理会社は対応してくれないのでしょうか？

>>11610 マンション検討中さん

無理だったね、限度があるのかな

>>11609 マンション検討中さん
外国人にしろ日本人にしろうるさい人はうるさいので
騒音問題や近隣関係が心配なようでしたら、戸建て住宅の検討をされてみてはいかがでしょうか？

どうだろう。
程度の問題はあるけどまずは誰もが近隣の方に配慮すべきと思うな。
なんなら戸建の方がキツいこともあるよ。

常識ってグレーだからね。
育ってきた環境や文化が違うとずれが生じやすいのは事実でしょうね。
お互いにリスペクトがあれば楽しい生活ができると思いますね。

>>11573 匿名さん
亀戸駅前ドンキの歩道橋は通路桁のみ架け替え工事が
国土交通省から工事公告となってます！

13階のGK4と22階の1.49億のお部屋が売れましたね

>11610

管理会社ではなく管理組合のお仕事。管理組合の理事も住人だから近隣トラブルには及び腰。せいぜい、マナーを守りましょうってチラシを入れるくらい。

>>11619 匿名さん

管理組合の仕事でもないですよ。
近隣トラブルは住人同士の問題

>11621

住民同士でやってこじれるとさらにエスカレートしたりするからね。管理規約に迷惑行為の禁止ってあるから管理組合にお鉢が回ってくる。

野村って入居前にウェルカムパーティやったりするけど、入居前にあれって人がいるのに気が付いても後の祭りなんだよね。

>>11622 匿名さん

生活騒音を迷惑行為にするなら受忍限度を超えてるかどうかの判断が必要。そんなこと管理組合で判断するのは無理なので管理規約でもどうにもならん。

>>11623 匿名さん

あれっていう人は参加するのかな笑？

>11625

そういう人って無自覚で堂々と来たりするでしょ。

>>11625 匿名さん

お願いだから来ないで欲しいですね。

先週は、4?5件申し込み入ったのかな？

>>11627 マンション検討中さん
住んでからのことを考えるとパーティは一瞬ですね

>>11620 匿名さん
選べないギャンブルですね

この物件、大した共用施設もないのになんでこんなに管理費高いんですか？
共用施設満載のPTKが平米単価360円なのに、ここは391円って、どういうことですか？
管理費で儲けてやろうってことですか？

>>11640 マンション検討中さん
野村だからしょうがないね

>>11640 マンション検討中さん
人件費の高騰とMRで説明を受けましたが、正直納得せず。
ジムくらい欲しいよー

確かにここの共有施設しょぼいよね。いろんな意味でタワマンらしさがない…

亀戸が好きだし、保育園、小学校、商業施設併設でなによりマンション自体がかっこいいので早めに購入できて大変満足してるのですが、
管理費だけはやはり不満ですー！！！涙
まぁそれも納得して買っているし資金計画も余裕あるので大きな問題ではないです。

>>11614 口コミ知りたいさん
買えるかな

>>11644 匿名さん

管理会社を変更すれば良いのでは。

>>11644 匿名さん
検討スレではなく住民スレにいたほうがいいですよ。ここは荒らししかいないので

>>11643 マンション検討中さん
タワマンらしくコンシェルジュとかいたらもっと高い管理費になるんでしょうね

先着順が着実に減って来てますね

差別コメがきちんと削除されてよかった。。。ありがとう管理人さん。

途切れたみたいだけど更新されているのかな？

>>11651 買い替え検討中さん

LINEの価格表を確認したところ
2216は売れたけどそのほかは一つも売れていないのかな？
更新遅れのだけ？

>>11648 通りすがりマンさん

確かにパークタワー勝どきよりも高いのは意味わからん

>>11653 匿名さん

またネガ！
ここは！商業施設直結なんです！
だから管理費高くても大丈夫なんです！

管理費は共用部分を管理するためのものだけど、商業施設と直結だと何で高くなるのか謎

一概にネガとは言えんでしょう。
ランニングコストが高くてもその価値があれば良いと思いますが、問題はその額に納得できる内容なのかどうかです。
それは検討者にとって重要な要素かと思います。

管理費・修積が合わせて4万円で共用施設が50個のマンションは割安に感じますね。

>>11657 マンション検討中さん

共用施設50個ってどこのマンションですか？

晴海フラッグでしょう。向こうは街全体の管理費もあるから此処とは違うねw

ランニングコストは高杉晋作だけど、払える層には問題ないと思う

ランニングコスト高杉は問題なくないやろ

高くても問題なく払える層は気にしないってことかな？リセールとかの話題がよくでるところを見ると、この管理・修繕費を含めた月々の支払いをきちんと計算して語ってるのか怪しい気もするけど。

なんでもネガネガと言うな。事実を述べているだけでネガ扱いされるのか意味不明。ここ修繕管理高杉のは間違いないでしょ。

>>11664 匿名さん
まぁ、修繕管理費が高いっていうのは、高級レストランにサービス料高すぎっていちゃもんつけてるようなもんなので、滑稽なところはありますよ。そもそも、物件自体の予算が見合ってないのでは？

生活の満足度は高いだろうから気にならない人は気にならなそうですよね

ブライトの4FはSOHO可能と聞きました。

会社の来客の場合は、セキュリティー通して(極端の話)玄関の前まで来れるということですか？

それともアポイントは共有施設のみなのでしょうか？

いやいや他の同価格帯の設備/管理費と比べても高すぎるということを言っているのでは？
晴海と亀戸クロス、共用施設(商業施設は含みません)も晴海の方がかなり充実しているのに両者は同レベルということ。

亀戸は高級レストランなのでどんなサービスでもけちをつけるのは恥ずかしいという考えですかね？

>>11665 ご近所さん
あなたがサービス料でレストランを決めるならそうすれば良いのでは？という話です。価値の本質ではありません。
修繕管理費は必要だから計上されてるものです。無駄があれば管理組合で是正すればいいだけです。

>>11668 検討板ユーザーさん

管理費が高いのは事実で誰も否定しませんが、
ここの契約者は共用部以外のところに魅力を感じたのではないでしょうか。

その魅力性が自分の中で管理費の高さに勝てなかったらさすがに検討をやめたほういいと思います。

>>11669 は、>> 11668 へのレスでした。

ちなみに共用施設が充実したマンションが良ければこの物件は選ばない方がいいですね。誰の目にも明らかと思いますが。
私の場合はいまのマンションで全く共用施設を使っていないものの、使わなくてもコストのかかる部分なので、ここは共用施設が最低限しかないとこに逆に魅力を感じました。もちろん商業施設が共用施設のような役割というのもありますが。

段階的値上げの長期修繕計画は将来の未納リスクをはらんでる。野村はオハナでは定額積立だったりするのでその問題を知っている。

亀戸が高級レストラン？？
・・・に思わず引っ掛かってしまったがそれはさて置き。

高級だろうがなんだろうか、ランニングコストはその内容に見合った額かそうでないのか、しっかり見極めるのが正しい検討のお作法ということでしょう。

金はあるからそんなのどうでもいいわ、というお方はそれでも構いませんが、正しきお作法の邪魔をしないよう大人しくステイしているべきですね。

>>11674 匿名さん

よく言えてます(拍手)

修繕管理費が高くて買えないならばこのサイトにアクセスしないでよいのでは？
もっと安いとこのコミュニティでここは安いので是非買います！でいいのでは？

高くて買えないとかではないのです
割高である、その事実を受け入れた上で検討することが必要でしょう
数万であれば別に気にしない方はそれこそこの議論を無視すればいいのです
そんな方はもっと都心を買うのでこのマンションを購入する方の多数ではないと思っていますが

例えば購入時点で35年ローンフル、他の物件と比べて2万円(亀戸4万、他2万)修繕積立が毎月高いとすると、35年で合計840万円、単純計算でも高く支払うことになります。
どうせ住み替え前提ですからここまで差は広がらないにしても、リセール時にはここも考えなければですね(この差を許容する人にしか売れないわけで)

共用施設はあまり充実していないのに、管理費は共用施設が充実している物件と同レベル？一体何を管理しているんだろう

他２万を買えば？

1期で買えた人は勝ち組？

年間プラス24万程度か、と思う人が買うのでしょう。それで便利なとこに住めるなら良いんでしょうね。

>>11678 マンション検討中さん

20年後売却するとしたら、3LDK買った人は毎月管理修繕だけで8万円笑笑、だったらその時は別の新築買いますよね、20年経つタワーマンはただの巨大粗○○ミと一緒？？

このぐらい価格が高騰したら数年後には売り逃げするのが当たり前なのでしょうか？
その時は次の住宅は賃貸ですか？

高掴みで、維持費も馬鹿にできません。

シティテラス新小岩とかでも検討したら、いかがですかね。
同じ総武線沿線の駅近新築で、月々の管理費修繕積立金はここの半分もしません。

ここで高い高いって散々言っても安くならないし、有意義な討論にもなりませんね。

なんでここで高いってしつこく言うんでしょうか？自分には高いからって黙ってスルーして安いとこ探せば良いのでは？妬み？

>>11686 契約済みさん
検討スレだからですよ？購入する際に価格を議論するのは必要では？既に購入されているのであれば住人スレでお話すればよいかとw

>>11687 eマンションさん

検討対象に入れた人からすれば誰もが安いとはとても思えないでしょう。
有意義な情報を提供もせずにただひたすらここで高いって言い続けても意味のある議論にはならないでしょうよ。

>>11679 通りがかりさん
土地が高ければ管理費も高くなりますよ(開発側からすれば、管理費も物件コストも名目上は何とでも変えられる)

>>11689 匿名さん
土地の値段と管理費って相関あるっていうのは初耳ですね。亀戸の土地が白金と同水準だとはとても思えないです。
管理費が割高であることを認めた上でいい物件というのは分かるのですが、それすらも認めないのはよくわからないです。

管理費って変えられるんでしょうか？

例えば住民たちの投票で、
別の管理会社に委託するとか？

>>11691 マンション検討中さん

管理組合の総会で可決すればできるのではないでしょうか
住民の総意と役員の行動力次第ですかね

タワマンなんてここに限らずどこもババ抜きなんだから、管理修繕が上がりきる前にいかに売り抜けるかなんだよ。だからこそ、そのマンションの中でも日当たりや眺望、条件のいい部屋を選ぶ必要がある。だからこそ出口戦略/価格の議論が最も大事なのに、「高いという議論は不要！」は頭お花畑ですわ

ネガ！ばかり！
ここは！150店舗もの！商業施設が！
共用施設のように！使えるんです！
だから！管理費は！安いくらい！なんです！

>>11694 マンション検討中さん
(例)ジムが入る→追加課金が必要ですw

>>11695 マンション掲示板さん

ジムないけど(笑

>>11691 マンション検討中さん

住民の投票があったら私は反対しますけどね。
管理費高いのかもしれないですけど、野村の管理会社って
評判良い気がしますので。

良い管理してくれてその対価払うのには抵抗ありません。
他と比べて高い！！
ならその高い分頑張って働こう！

>>11697 マンション掲示板さん

それが野村は管理費の値上げを提示してくるんですよ。
そのタイミングで他のタワマンはリプレイスした。

>>11696 マンション検討中さん
メガロスが入る予定はないんでしょうか？亀戸全然ジムないので入ってほしかったのですが、、、

>>11699 マンション掲示板さん

契約者にすでに錦糸町店のチラシを配ってる時点でメガロス亀戸店はもうないんでしょうね。

>>11699 マンション掲示板さん
野村不動産から契約者に錦糸町メガロスの広告が配られてるんです。ジム欲しかったのですがそれをみてもう諦めました。

営業の方に聞いても「テナントは99%決まっている感じですがジムはないです」という反応でした。
大型書店は入るみたいです！

1期購入者ですが、８-9年目を目処に売り切る予定です。城東がよいので、再開発終盤の小岩を検討してます。出口戦略が重要なのは理解しています。

>>11694 マンション検討中さん

1番得するのは商業施設をタダで利用する亀戸クロスの近くに住んでる人ですね笑

クロス住民の管理費で商業維持して近隣住民に利便提供してる！
まさに地域貢献ですね！クロス住民ありがとう！

昨夜、エントランスの一部の電気がついていて
素敵な雰囲気でした！
全ての電気がつくと、更に目立ちますね

>>11705 マンション検討中さん
どういたしまして！

>>11706 マンション検討中さん
お近くにお住まいですか？これからも末長くよろしくお願いします！敷地西側の明治通りまでの範囲の飲食店、たくさんありますがオススメありますか？

>>11703 マンコミュファンさん
やはり小岩北側イトーヨーカドー敷地に最後に建つタワマンですよね！わかります！小岩の治安が一新されればと思います。

>>11709 第一期購入者さん
最後は南7丁目では？

ブライトのエントランス天井低くないですか？ゲートは2階まで吹き抜けで広く開放感あるけど．駅からゲートを抜けてブライトのエントランスに着いたらモグラの巣に入るような感覚になりそう

小岩の7丁目はここほどでは無いにしろ大分話題になりそうです。

くら寿司、野村証券、ドトール、ライフ、ユニクロ、GU、他に入りそうな店舗ある？

>>11713 マンション検討中さん
もりいち、珈琲侍、長谷川酒店、カマル3号。

>>11713 マンション検討中さん
ペットのコジマ、肉の大山、とんかつさぼてん

>>11706 マンション検討中さん
写真撮ってみました

>>11716 匿名さん

何時頃撮った写真でしょうか？
遅い時間帯でも照明ついているようでしたら、見に行きたいので。

>>11717 マンション検討中さん

日によると思います

住民版にも照明の写真ありますよ

スタバってありそうですか

>>11720 契約者さん4さん

とても強く感じます。

>>11721 マンション検討中さん

それはどうしてですか笑

>>11722 契約者さん4さん

俺はドトールの予感(笑

プラウド椎名町の平均坪単価は約410万円。つまり亀戸アドレスや駅力は椎名町以下ってこと？

エントランスのライトつけると、売れちゃうぞ

>>11728 マンション検討中さん

売れる売れないがライトに左右されると思わないけど

ライトで売れるぞってウケるw
ブランズタワー豊洲のエントランスレベルだったらわかるけど、亀戸はまだまだ足りないな

>>11729 マンション検討中さん
ライトで買いました

>>11732 口コミ知りたいさん
よく分かってないのですが、国籍によって売らないみたいな判断って違法じゃないんですか？それって一般的にやられてることなのです？

>>11731 匿名さん

あなたは小学生ですか？
それとも亀戸の営業？

>>11733 匿名さん

売らないとか一文も書いてないぞ
なんでそんなにびくびくするのです？

>>11735 マンション検討中さん
割合調整とはどんな意味です？

また国籍差別ネガが来たかとビクビクしておりますが。。。笑

>>11732 口コミ知りたいさん

ここに限らず、購入者を選んで販売するマンションは日本中どこにもないでしょう。

そんなことやっていたら、販売元の会社は社会的に終わります。

都内のそれなりの規模のマンションだとどこも多少外国人入居者がいますから、外国人が苦手なら地方の物件を検討なさったほうがいいのでは？

むしろ考え方はどうであれ、露骨に差別発言をするあなたのような入居者のほうがトラブルのもとになりかねないのではと思います。

先入観で物事を考えないほうがいいですよ

外国人が多いとのことなので、気になって調べてみましたが、
小地域で発表された最新のデータによると亀戸の人口57,502人に対して外国人の方は3,466人でした。約6%ほどですかね。多い方なんですかね？
https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&touk...

>>11740 マンション検討中さん

10%と聞きましたが

>>11743 マンション検討中さん
それはないですね。

>>11743 マンション検討中さん
デマ流したらその時点で風説の流布に当たるって前にも書いてると思うけど削除しても罰せられます。

>>11731 匿名さん
私も、エントランスの雰囲気が素敵で購入しました。
東口の信号待ちや、ショッピングモールに来る人、緑道を通る人誰もが釘付けになると思います

>>11741 口コミ知りたいさん
貴方の元投稿 >>11732 は　>>11725 に対するレスとして書かれており、海外投資家による購入割合についての議論にはまったく読めませんが。

>>11731 匿名さん
実は私もエントランスのライトが決め手のひとつでした。
ゲートタワーのエントランスのライトは江戸切子の伝統模様である矢来という模様で、魔除けとしての意味があります。
ここのデザインをされた方はよく勉強されているな、と感心しました。

>>11740 マンション検討中さん
どこからその数字が出てきたんですか？

>>11748 購入者さん
拝見しました。イメージ写真だと、シンプルかと思っていましたが
さすがはフラッグシップだけあり、高級感が漂っていました。亀戸が変わりそうな予感

>>11745 マンション検討中さん
風説の流布で処罰されるって、株価に影響する情報だけですよ。
それ以外にはそんな法律ありません。

>>11743 マンション検討中さん

確かにモデルルーム訪問した時、外国の方が多いなーって感じましたね。

昨日

>>11724 匿名さん
坪単価や戸数によりますね

>>11751 匿名さん
営業や販売を故意に妨げれば威力業務妨害には当たりますね

>>11751 匿名さん

嘘の情報やデマは信用毀損罪、偽計業務妨害罪、名誉毀損罪に当たりますね。どちらにせよ刑はとても重いです。書き込みはみんな自己責任で!

>>11753 匿名さん
駐車場への動線美しいですね！駐車場申し込めばよかったですー

>>11740 マンション検討中さん
最近、管理人さん削除早いですね。このご時世なので国籍差別には敏感なんでしょうかね。

>>11756 マンション検討中さん
偽計業務妨害や名誉毀損ということは、野村が告訴するということですね。
どういう内容で訴えるんですか？ 掲示板に外国人比率を実際より多く書かれた。外国人住民が多い印象を持たれると販売に悪影響が出るので業務妨害に当たる。外国人が多く住むマンションと言われるのは名誉毀損に相当する、とでも訴えますか？

そんなことやったら、野村さん大バッシング受けてヘイト企業のレッテル貼られますよ？ 大丈夫ですか？

>>11759 匿名さん

ここまで向きになっているあたなはネガ確定ですね。本当気持ち悪すぎますのでこの掲示板からさっさと消えてください。ネガ活動の正当性を求めたいんでしょうけど誰もあなたの見方はいませんから。

>>11742 マンション検討中さん
外国人住民の割合は港区平均8%。亀戸は平均6%。区外を含めた東京全体では3%に低下。
外国人住民は都心に近いエリアで高くなる傾向にあります。亀戸クロスは6-8%に収束だと思います。この割合が許容できない場合は都心近郊が検討から外れるでしょう。

個人的には、このご時世に外国人割合とか何言ってんのって感じですね。職場は日系大手ですが計算してみたら部署内の約30%はアジア、欧米含む外国人。みんな優秀で普段とくに外国人と意識することもないですね。

>>11759 匿名さん
このネガ集団は、、、管理費問題や外国人問題を交互に話題とする。○○の一つ覚え。
勝どきや晴海にも！同じ事がいえるし、、、
このサイトから去ってくれないかなー。
はい！さよなら

ライフは、セントラルスクエアと求人情報から判明したみたい。
賑わうだろうな。押上も人すごいからな

>>11763 通りがかりさん
ライフの営業時間が気になります。24時間だったらいいなぁ。

>>11763 通りがかりさん
押上のセントラルスクエア羨ましくて亀戸から自転車で見に行ったりしていたので本当に嬉しい！ハナマサ卒業です！笑
亀戸のみなさんおめでとうございます！

>>11759 匿名さん
今は感情的になられているようですが、
金メダル付いてますし、少し落ち着かれて昔の貴方のように参考になる投稿をまた出来るようになると良いですね。頑張ってください。

>>11766 匿名さん
感情的になっているように見えますか？
今思ってることは、結局まともな反論できないくらいなら、法律をふりかざすような真似しなければいいのに、ということです。

>>11767 匿名さん
外野から眺めてるだけですがあなたと法律かざしてる方、どちらも正確な情報はデベロッパーしか知り得ない議論に対し、過度に感情的になっているように見えます。どちらかというと貴方の顔が顔真っ赤で見ていて痛々しいです。

以後、>>11759のような煽り中心の書き込みではなく、例えば　>>11761 のようなエビデンス→自分の意見という流れの書きぶりにしてみては如何でしょうか。

>>11768 匿名さん
> 貴方の顔が顔真っ赤で見ていて痛々しいです

そのような煽りには乗りません。

せっかくアドバイス頂きましたが、反論が出ないようなので使えず仕舞いですね。
こちらからは他に用もないしスレ違いでもあるので
そろそろ消えます。

>>11765 匿名さん

あれ、もしかして商業施設って今までのソコラとは違う感じなのですか？

>>11764 マンション検討中さん
20時かな？

>>11759 匿名さん
かまってちゃん大活躍ですね。スレの趣旨を逸脱してますよ。

>>11767 匿名さん
ここで議論しても仕方ないので、さっさと寝ましょう。

>>11765 匿名さん
ライフって、まさかセントラルスクエアですか？

>>11777 匿名さん
セントラルスクエアらしいです！嬉しいです！

>>11777 匿名さん

求人広告みるセントラルスクエアっぽいですね。押上セントラルスクエアは首都圏を代表する店舗になってますから亀戸も大繁盛間違いないでしょうね。

>>11774 口コミ知りたいさん
差別主義者は亀戸クロスに不要。

セントラルスクエアは何ですか？
高そうなイメージですが、
だったら普通のライフでいいんですが、、

>>11781 マンション検討中さん
普通のライフだったらすでに亀戸店がありますよ。

セントラルスクエアって何ですか？

>>11782 匿名さん
普通のライフは、既にあるので新業態がショッピングモールに入るのは良い事だと思います

>>11784 匿名さん
せっかく直結していて毎日利用するんだから、
コスパのいいライフが隣にあって欲しくない？
このセントラルスクエアとかじゃなくて

>>11785 マンション検討中さん
YouTube見る限りセントラルスクエアもお肉お魚結構安かったですよ

売れ行きは、順調ですか？
先着順が余り減らない感じがしまして、、、

晴海フラッグに流れているのでしょうか？

>>11787 検討中さん

あそこ80平米代の3LDKが7XXXだからね、、、
亀戸、第1期の値段ならわかる(当時も高かった)けど、
今は買わないかな

セントラルスクエアは、圧倒的に品揃えの良いライフという感じなので、通常のライフで取り扱う商品＋αで良質な商品というイメージです。なので良いことしかありませんよ。

>>11783 匿名さん
住民版の方見ると書いてありますよー

押上ライフの広いチーズ売り場おすすめです（笑）
亀戸にも大きなチーズ売り場出来るなら歓喜！

首都圏のマンションの価格が高騰、飛ぶように売れている。東京都江東区有明「シティータワーズ東京ベイ」のモデルルームには、共働きの若い夫婦が多く訪れていた。住友不動産の担当者は、月ごとに売れ行きが伸びていると答えた。 首都圏の新築マンション高騰について解説。今年上半期に販売された新築の平均価格は6702万円、前年比10.1％上昇し過去最高額。バブル期の1991年の6137万円に迫っている。都心の駅周辺には新たに建てる土地がなく、開発中の豊洲や有明などの湾岸エリアの人気が高いという。江東区の有明エリアは4年前から売り出され、レインボーブリッジや東京タワーなどの眺望が人気。現在は3LDKで9000万円台が売れ筋だという。売れ筋の住友不動産「シティタワーズ東京ベイ」9700万円の例を紹介した。豊洲エリアでは東急不動産「ブランズタワー豊洲」で3LDK・5億7800万円の部屋が即完売、1LDK・5550万円はキャンセル後の倍率が60倍に。トークでは、持ち家にこだわらない人が多いことに時代の流れを感じる、投資用にするよりも高いマンションが売れているのに驚くなどと話した。 首都圏の新築マンションの主な購入者は、30代のファミリー層、都心の家族の近くに住みたいシニア層など。共用部のサービスが魅力的、一斉入居でコミュニティが作りにくいなどのメリットもあるという。高い物件の購入者の多くは共働きでそれぞれが高収入の「パワーカップル」で、総務省によると年収1400万円以上の共働き夫婦は30万世帯を超える。持ち家にこだわらずマンションを選ぶようになった背景には、ライフステージごとに物件を引っ越す「都度最適」の志向が高まったこと、物件が人気の間はいつでも売れる「資産性」の高さなどがあるという。
羽鳥慎一モーニングショー2021年11月15日（月）08:00～09:55

今湾岸住みで来年から亀戸クロスですが、ブランズはともかく、有明のトリプルは売れている印象ないんですよね。。。特にイオン側の街区は夜真っ暗ですよ。スーパーもイオンでパッとしないので、亀戸クロスもイオンになるんじゃないかとビクビクしていました。

>>11793 匿名さん

ライフセントラルスクエア>>イオンですか?
スーパーに詳しくないんで分からないですが確かイオンはな、、

>>11793 匿名さん
ブランズ豊洲も、角部屋以外は鈍くて残りまくってたが一気に加速したイメージです。

有明は今朝のモーニングショーでも人気なんて煽ってたけど、完成在庫なんだよね。

押上のライフでホクレンの冷凍野菜をよく買います。

先週も4件くらい売れたようです。

北向き2Lは、厳しいですが
3L中住戸は相変わらず順調に売れてますね

>>11798 マンション検討中さん
ゆっくり売っていく戦略なんだろう

>>11795 検討中さん

なぜ一気に加速したんですか

>>11799 匿名さん
平井、小岩の販売もあるから、総武沿線の都心よりの亀戸は広告になりますから。商業オープンしたら、更に宣伝効果有りです

ゆっくり売る戦略ねぇ
まだ売り出してない住戸はその戦略かも知れないけど、売り出した住戸が残ってるのは戦略関係なく、ただ売れ行きが悪いだけじゃないかな。

MD2回行きましたが、営業が一生懸命北向き2Lを押してきました。あの間取りはともかく、、道を歩いてる人とこんにちわだし、買う人何考えているのか正直わかりません。

>>11803 マンション検討中さん
中住戸の2Lが売れちゃったので、グロス的に3L行けない検討者は受け皿なんじゃないですかね？

北向き2Lと、ブライトの低層2Lが同じ位の価格に設定するんじゃないでしょうか。

北側は現地を見れば見るほど購入意欲削がれますね。
寒いし亀戸の皆さんとこんにちわです。
東側西側の高層買えた方が一番良かったですね。

>>11805 匿名さん

判断するのはひとそれぞれですし、感じ方も違うので一概には言えないです。

>>11803 マンション検討中さん

DINKSです。西の2LDKか3LDKを考えています。最初から北向きは無理と話しているにも関わらず、営業が物凄い薦めてきたのはもう本当にうざいです。次は他の営業にします。

>>11805 匿名さん

西側いいですかねぇ。。。ここは西日が眩しすぎる
余ってる東側もモールとこんにちは。。。余ってる在庫値段に見合わないと思いました。

今選べる他物件と比べて、ここは利便性高いので選ぶ人減らなそうですよね。

ライフや他テナントが正式に発表されたら盛り上がりそうです

>>11807 マンション検討中さん
西の2ldkもうありませんが...

ゲートタワーのマンション入り口ですが、もの凄く目立ってました。
駅出て、信号待ちしていると異空間でオシャレすぎました。

>>11812 通りがかりさん

圧巻ですね。思わず二度見しちゃいました。

>>11813 マンション検討中さん

圧巻すぎて思わず見ちゃいますよね。
ガン見する人が多ければ多いほどこんにちわです笑
特に北向きと東向きの低層階。

低層階は、ヘタに洗濯物も干せませんね

>>11815 匿名さん

インナー類は強制部屋干し決定

>>11814 マンション検討中さん

全然き気にするほどではないと思いますし、低層階っていっても3階からなんで十分な高さありますし、そんなこといってたらマンション自体住めないでしょ。

>>11817 マンション検討中さん

男性の方は気にならない方も多いとおもいますが、女性からするととても外干しなんてできません

うちは階数等に限らず、インナーは部屋干しですね

>>11817 マンション検討中さん
全てのマンションはそう限らないと思いますが

>>11817 マンション検討中さん
北向きは、中層階でも見られると思いますよ。
エントランス見て、すげーって上まで見ると思うので。

>>11821 マンション検討中さん

目立つから通る人ほとんど見るでしょね。
北向きと広場エリアの東向き低層階は1年間
カーテン閉めっぱなしになるかと思います。

検討者ですが、価格表見たらやっぱり角部屋も含み北寄りの部屋は人気ないようで、リセール時が心配ですね…

東向きは中層階まで見られるんじゃない？
広場あるし、商業施設の屋上から上見あげるよねー。
私は絶対に見る！
金持ちのベランダ気になるもん（笑）

写真や動画とられるのも多いと思う。
住戸を狙わなくても広場や屋上で写真撮ったらバックに写りこむ感じで。

今でも信号待ちの方が見上げていたり写真撮っていたりしますからね。
景色として溶け込むにはもう少し時間がかかりそうです。

目立つ物件なのはいいことですね

>>11824 匿名さん
近隣さんが広場で休憩しながら見上げる風景が
なんかもう頭に図が浮かんでいます笑

そうゆう意味でやはり西向きが
人気の理由が何となくわかってきました。

最近の写真を見ると、広場の植栽の密度が意外と高いので、東側はそんなに人の目が気になるのかなと思いました。

>>11824 匿名さん
新しいネガの投稿ですね。犯罪で捕まりたい人がいればやるかもですが、そんなこと言いはじめたら都心のマンションなんて隣り合わせばっかだから覗きまくり、撮りまくりですか?本当ネガは発想も犯罪者レベルだな。そういったことは肖像権の侵害、プライバシー侵害、侮辱罪に該当するでしょう。誰がそんなことに自分の人生かけるの?ここに住みついてるネガはこの掲示板だけじゃなくてこの世からも消えることが社会の役に立つね。

>>11829 マンション検討中さん

営業さん夜遅くまでお疲れ様です。
見上げると言うだけでこんな反応します笑？

>>11830 マンション検討中さん

写真や動画って明確に書いてありますよ。それに対して犯罪行為だと指摘してるんでしょ。

>>11831 マンション検討中さん

盗撮とか一言も書いてないと思います。
ただ、見上げる、と言ってました。

>>11829 マンション検討中さん

面白いこと言うねww
『発想も犯罪者レベルだな』『この世からも消えることが社会の役に立つ』発言のほうがよほど侮辱罪該当じゃね？　気に入らないスレ見つけたら、『犯罪だ、訴えられる、ネガだ、この世から消えろ、黙れ、妬みだろ』と過剰に反応する。まるで○○の一つ覚えですなwww

深刻化するネガの低レベル化・・・。粘着してるやつ2、3人しかいない説ある。

スーパーは大当たりを引いたので、あとは書店に期待！

たしかにこれだけ人目がある中で、洗濯物は外観に影響しますね。

管理組合から中低層に洗濯物の外干し自粛を要請して、従った人には協力金を出すというのはどうでしょう。

えっみなさんドラム式とクリーニングじゃないんですか？
あと干さなきゃいけないのってほんの僅かですよね？？そんなのそもそも外に干さないと思うんだけど何ギャーギャー言ってんの？

モデルルーム行ったことがない方はわからないかもしれませんが、洗濯物を干してもバルコニーのガラスから上には出ない仕様なので、外からはあまり見えないようになっています。

>>11839 ご近所さん

でもガラスだよね？ 見えるよね？

屋上にkids parkができるんですね…

>>11840 匿名さん
反射する性質のガラスなので見えにくいですよ。

>>11838 匿名さん
自分の当たり前と他人の当たり前は異なりますね。
我が家はドラムより縦型派です。

亀戸クロスを買うくらいの方はみんなドラム式だと思っていました。
目の前が京葉道路と首都高なのによく外に洗濯物干せるなぁ。
バルコニーに干すという発想がそもそもなかった！

バルコニーで洗濯物を干してはいけないと営業から言われた気がしますが聞き間違いかな？高層だからかな。

>>11842 ご近所さん
ガラスはもともとそういうものでしょう。
東向きは朝方は日光が反射するかも知れませんが、午後は透過しますね。北向きはどの時間帯も透過します。

北側も空が映ってそんなには透けないですが、
下着を干すのは憚られますね。

>>11845 匿名さん
バルコニーに干せない部屋はないはずです。

>>11846 匿名さん
説明不足ですみません。熱反射ガラスを採用しています。外からは黒味がかってみえますので現地で確認してみてください。

>>11848 ご近所さん
すみません、バルコニーと言ってしまいましたが、正しくはベランダですね。

>>11845 匿名さん
布団などをガラスパネルに掛けることは出来ませんって言われたのでソレかと。まぁ、これはどこのタワマンも一緒。
さすがにベランダ部分も禁止されてると言われたことはありません。

>>11851 評判気になるさん
タワマンに限らず、どこの大手マンションもそれはできないですよ。

>>11844 匿名さん
目の前が高速？　現地に行った事ないんじゃね？
爆笑。　知りもしないで、、、投稿して欲しくない。
雇われて投稿しているのだろうが、現地視察でもしたら？

>>11853 匿名さん
当方亀戸在住3期購入者ですが？

>>11845 匿名さん
間違いなく！聞き間違い。
営業がそんな事は言わない。担当を教えて貰いたい

>>11854 坪単価比較中さん
目の前って！距離は？　そもそも高速で走っている車から一瞬で見えるの？　爆笑

>>11856 匿名さん
顔真っ赤なようなので返信するのも憚られますが、排ガスの問題で外に干すことはありえない，という意図で投稿しております。下着を干すかどうかという議論の流れで混乱を招いたことをお詫びします。
ちなみに距離はご存知かと思いますが、以下の画像になります。私は目の前と判断しておりますが、二重サッシなので特に問題にはなりません。