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物件概要
所在地
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番)
交通
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
種別
新築マンション
総戸数
934戸
そのほかの情報
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
施工会社
前田建設工業株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
12001
匿名
2021/11/23 17:17:36
一期から!今まで!!ずっと値上がり!!!
それでも!売れてますです!!!
12002
匿名さん
2021/11/23 17:28:52
12003
匿名さん
2021/11/23 17:32:16
12004
マンション検討中さん
2021/11/23 18:08:41
>>12001 匿名さん
今度もずっと値上がりですか?
亀戸でこの値段だったら、
迷わずに豊洲 か勝どき行きますよ笑
12005
口コミ知りたいさん
2021/11/23 18:13:49
北口から行く場合はどうしても遠回り(歩道橋のところ)になっちゃいますよね?近道はないですか?今日スーツケース持っていたので、東口から行こうとしたらエレベーターもエスカレーターもなくて唖然しました。
12007
購入検討者1
2021/11/23 18:16:50
>>12005 口コミ知りたいさん
改札は北と東にしかなく、残念ながら東は階段のみです。改善されるには時間がかかると思います。
12008
購入検討者1
2021/11/23 18:18:26
>>11997 匿名さん
東の12,13階とかめっちゃいいですよね!価格が高くなるのは覚悟しています!
12009
購入検討者
2021/11/23 18:43:59
>>11984 マンション検討中さん
10階がちょうど駐車場の目隠し壁レベルかと思います。太陽高度を考慮すると陽は差すでしょう。
東低層でも眺望が抜ける階はぐんと価格が上がるでしょうね。もしくは応募殺到必至ですね。
12010
マンション検討中さん
2021/11/23 19:18:21
同じ団地の人が通勤時間帯に京葉道路信号待ちをを会釈しながら渡るんですね
12020
マンション検討中さん
2021/11/23 20:54:13
12021
匿名さん
2021/11/23 20:59:03
>>12004 マンション検討中さん
ブランズタワー豊洲 も、もはや中古は爆上げ、勝どきも抽選でなかなか買えない。
12022
マンコミュファンさん
2021/11/23 21:00:30
湾岸は供給過多な気がするんですけどそんなことないんですかね?
12023
匿名さん
2021/11/23 21:09:04
>>12022 マンコミュファンさん
それ前から言われてるけど、結局それ以上の需要があるみたいです
12024
購入検討者
2021/11/23 21:51:22
>>12011 口コミ知りたいさん
愉快フルは全熱交換器ですし、換気は除塵フィルターがあるので期待してます。
12026
マンション住民さん
2021/11/23 21:54:52
亀戸の質も知らずに購入する方がどうかと思う。
変な人も楽しめるような人しかやってけねーぞ?
12027
契約者
2021/11/23 21:57:29
>>12004 マンション検討中さん
亀戸クロスに!比べれば!!
豊洲 !!も勝どき!!も!利便性がよくない!!!
150店舗もの!商業施設が!!直結!!!しているんです!!!
お話に!なりません!!
12028
口コミ知りたいさん
2021/11/23 21:57:48
>>12026 マンション住民さん
亀戸にするならもっと同価格帯で他のいい物件いっぱいあるだろうし、中古ならもっと選択肢増えるだろう。びっくりマークの人とかやばすぎる。
12029
匿名
2021/11/23 22:32:04
>>12028 口コミ知りたいさん
え、亀戸の同価格帯の物件ってどこですか?ネタ?
12032
匿名さん
2021/11/23 23:31:01
>>12031 マンション検討中さん
残り住戸が減ると、ネガが増えますね。
12033
マンコミュファンさん
2021/11/23 23:32:48
いい意味で匿名掲示板らしいですね笑 結局はいい物件なのでネガもアンチもポジもたくさんいるということです。
12035
匿名さん
2021/11/24 07:41:34
>>1032 入居予定さん12345さん
今週か、来週辺りに商業のプレスリリースされたら更に荒れそうだな
12036
匿名さん
2021/11/24 08:12:29
ここにきて、GK4の角部屋が一気に売れてますね。でも、原油高や鉄などの資材高を考慮したら、販売価格が変わっていないだけでもお得感がありますわ。米国は新築も中古も爆上げしてますし。
12037
匿名さん
2021/11/24 08:16:58
>>12036 匿名さん
西向きの3Lは、残り少なくなってきましたね。
年明け以降は、争奪戦の予感です
12038
匿名さん
2021/11/24 11:38:32
こうやって価格表を見ると少なくなってきたのを実感できますね
12039
マンション検討中さん
2021/11/24 11:41:16
12043
マンション検討中さん
2021/11/24 15:40:40
入居前から争っているんですか・・・?お隣の部屋の人が異国人だったらどうするんですか?
ましてや異国の方はお隣が日本人の確率は100%近いのでは?
12044
匿名さん
2021/11/24 16:26:54
>>12043 マンション検討中さん
外国人入居予定者として、そういった人と争うつもりは全くないですし、心にゆとりがなくてかわいそうな人だなあとしか思いません。。。
12045
マンション検討中さん
2021/11/24 16:47:41
日本人であれ、外国人であれここに入居できる人達は社会的に成功納めてる人でしょ?大手勤め、国家公務員、お医者さん、自営業等々様々な職業で高い年収の方がほとんどだと思います。悪いけどここに入居できてる外国の方は人種差別のネガ達よりは100倍は成功してる人生だから劣等感はみてて可愛いそうです。ここに悪質な書き込みしてる余裕あったら自分達の貧しい生活をどう脱せられるか工夫しましょ。あと、何の根拠もなして外国の契約者が10%とか嘘の情報は明らかなデマによる営業妨害ですよね?自分の書き込みには責任持ちましょね?
12046
名無しさん
2021/11/24 17:15:36
>>12040 評判気になるさん
南千住に知人の奥様がお住まいですがご主人は脳外科医ですし奥様も東京大学出身で品位あるご夫婦ですよ!
逆に頑張って目黒区 や港区 に敷地が極小敷地のお住まい買われる知人も数名いますけど、それぞれの価値観ですよ。
12047
匿名さん
2021/11/24 17:56:12
>>12045 マンション検討中さん
外国人契約者比率が10%と書くと、どうして営業妨害になるんですか?
あなたこそ差別的な意識を持ってませんか?
12048
マンション検討中さん
2021/11/24 18:17:20
>>12047 匿名さん
購入検討者に少しでも混乱を招くデマは営業妨害でしょ。ここは検討の議論を繰り広げる場であり嘘の情報を書いてよしとなる場ではないです。的を得たことを言われてすぐ反応してるようですが自分がやってることが営業妨害に当たるか当たらないか野村さんに直接聞きましょう。怖くて聞けないでしょうけど。
12049
匿名さん
2021/11/24 19:30:13
>>12048 マンション検討中さん
外国人比率が出ると、どうして購入検討者が混乱するんですか?
日本人も外国人も差異がないなら、比率がどうでも混乱など起きるはずがありません。
あなたが混乱すると考えているなら、それはすなわち日本人と外国人には気にしなくてはならない差異があると考えているからですよ。
違いますか?
ちなみに10%と書いたのは私ではありませんよ。
12050
マンション検討中さん
2021/11/24 19:42:16
12051
購入検討者
2021/11/24 19:59:31
12052
ご近所さん
2021/11/24 20:26:31
>>12049 匿名さん
無事元の投稿は消されたので、スレッドから消えましょう。2度と戻ってきちゃダメだよ。
12054
匿名さん
2021/11/24 21:08:27
12061
ビックリマン
2021/11/24 23:59:41
ここを検討していないが!!朝晩!!スレをチェックしている!!
外国人関連!!の書き込みが面白い!!他所では見かけない!!
12062
マンコミュファンさん
2021/11/25 00:01:10
>>12061 ビックリマンさん
亀戸だからじゃん?
池袋も横浜も同じ書き込みあると思うよ
12063
匿名さん
2021/11/25 07:42:49
そうだね。
まぁ亀戸が国際色豊かなのは間違いないからな。
12064
匿名さん
2021/11/25 08:29:49
年内の契約だと、今週が最後ですね。
思ったより売れているので、ゲート東、ブライト低層も値上げするかな?
ライバル物件も余り無いし、平井、小岩もあるので強気で売り抜くのかな。
12065
マンション検討中さん
2021/11/25 08:46:13
12066
匿名
2021/11/25 08:56:02
最近管理人さんの削除がとても早い!
問題のある投稿には返信せず削除申請が良いですね。
12070
評判気になるさん
2021/11/25 10:51:09
今の人達って土地柄とか気にしないですよね。後輩が南千住に家を買うって聞いて度肝抜かれました。亀戸で、この値段で購入するとは、親中派か韓流かな?って感じです。
12071
評判気になるさん
2021/11/25 10:54:17
>>12036 匿名さん
最近は同じマンションに、部屋の広さや価格差がある部屋が多いですよね。同じマンションって結局、同じ町内会なんで、あまり収入差や生活習慣の違いがあると大変なんじゃないかと思います。秀和幡ヶ谷レジデンスみたいにならないのかしら?
12073
東大出身の心臓外科医
2021/11/25 10:59:05
>>12046 名無しさん
ちゃんとした脳外科医なら、ハザードマップも考慮してお住まいを決められると思いますよ。
12077
匿名さん
2021/11/25 15:40:40
>>12071 評判気になるさん
亀戸はマシでしょう。
1LDKと3LDKでもっと価格差があるマンションは都内にいくらでもあります。
12081
通りがかりさん
2021/11/25 18:14:21
最近
武蔵小金井クロス
ガーデンクロス
亀井戸クロス
などクロスが大流行だけどクロスの元祖は
松嶋クロスだよな。
25年前からクロスしてる。
12085
マンション掲示板さん
2021/11/25 20:47:53
12086
マンション検討中さん
2021/11/26 09:03:43
12087
匿名
2021/11/26 10:53:44
12088
匿名
2021/11/26 12:37:03
[No.11969~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・差別表現を含んだ投稿
12089
マンション検討中さん
2021/11/26 17:11:22
>>12087 匿名さん
モデルルームに訪問すれば、商談中の部屋は教えてくれますよ
12090
匿名
2021/11/26 17:32:02
>>12089 マンション検討中さん
LINEで届く価格表の「分譲済み」って本当に重説と契約まで終わっているものなんですね!
12091
匿名
2021/11/26 19:37:23
公式ブログ更新されてましたね。
西側、本当に壁みたいでかっこいいです。うち廊下は思ったよりも明るい印象でした!
12092
匿名さん
2021/11/26 20:12:45
本当内部完璧ですね。想像を遥かに越えてました。さすが野村さんの大本命ですね。細かい所までおしゃれすぎます。
12093
マンション検討中さん
2021/11/26 20:21:34
12094
匿名さん
2021/11/26 20:26:31
内廊下、エレベーターホール、エントランス全てかっこいいですね、、!
12095
匿名さん
2021/11/26 21:39:38
>>12094 匿名さん
内覧会の写真がアップされ出すと、販売加速するクオリティーの高さです。
12096
匿名
2021/11/26 22:10:55
あまり良くわかってないのですが、
内覧会期間中に2ヶ月も販売中断するのって他の新築マンションでも良くあることなんでしょうか?なんのために。。。?売れてるし、早めに売り切ったら良いと思うのですが。。。
12097
マンコミュファンさん
2021/11/26 22:29:28
>>12096 匿名さん
野村がこれから発表予定の商業にもかなり自信があるから、今よりさらに値上げして利益を追求するんじゃないですかね?‥?
個人的にはまだマーケット自体も上がると想定していますし、特にこの物件は決めるならなるべく早い方がいいと思いつつ、妻とどのプランにするか結論が出ていないのでいつ決められるのか‥という状況です。
12098
匿名さん
2021/11/26 22:38:00
>>12096 匿名さん
東向き低階層の価格設定のためだと思います。
今の市況だと来年の1月までに相場が値崩れを起こすことは到底考えにくいので、商業施設のテナント発表後だとさらに潜在顧客の購買意欲が唆られ、強めの価格設定しても市場に受け入れられるのでしょう。
12099
匿名さん
2021/11/26 23:07:37
>>12098 匿名さん
ゲート東低層と、ブライトの低層を高く売るためでしょう。
駅2分、商業直結で各階宅配ボックス、電子キー。スペックも充分です
12100
マンション検討中さん
2021/11/26 23:30:37
>>12098 匿名さん
もしかしたら、西と東同価格帯で販売したりして
12101
マンション検討中さん
2021/11/27 00:08:03
12102
マンション掲示板さん
2021/11/27 00:09:41
営業が内覧会につきっきりになるからじゃないかな?
日付けが丁度合うし。
12103
契約者
2021/11/27 00:23:06
>>12100 マンション検討中さん
甘すぎ!!ます!!
西の!!高層階と東の低層階が!!同じ!!価格でもおかしく!!ないんです!!!
今!!の市況!!と!!!亀戸クロス!!を!!なめないでください!!!
12104
通りがかりさん
2021/11/27 00:26:45
>>12103 契約者さん
何階契約しているのでしょうか?
避けたいので教えて欲しいです。
12105
口コミ知りたいさん
2021/11/27 00:39:31
ビックリマンまた出てきちゃったやんww
違うやつやろw
キレが違うぞ!
12106
マンション検討中さん
2021/11/27 01:39:18
>>12103 契約者さん
南ア新型コロナで株式市場が暴落、先々不透明すぎますし。中国も不動産バブルが弾けそうだし。どうかな。微妙なところだ。
12107
匿名さん
2021/11/27 06:53:32
さすがに東向低層は条件が悪いので、値上げは難しいと思いますよ。
営業さんが言ってるように、日照や閉塞感などの条件を納得して購入してもらうため(後でクレームが出ないようにするため)でしょうね。
12108
匿名
2021/11/27 07:12:35
東低層の価格について営業に聞いてみた方いませんか?
これまでの感じだと値上がりの場合はあらかじめ予告される気がします。
12109
マンション検討中さん
2021/11/27 07:46:16
>>12107 匿名さん
仮に高層の価格から階差分の差異しか無ければお祭り騒ぎで殺到しますよ
12110
匿名
2021/11/27 08:14:37
ブライト購入者ですが、ゲートタワーの素晴らしいエントランスを通って毎日帰宅するとなると、ゲートを契約された方が羨ましくなってしまいそうです!
12111
匿名
2021/11/27 08:22:05
ゲート西の低層1LDKが日当たりや緑道公園の人通りの多さで条件が悪いのに売れているので、
年明けにゲート東低層を値下げて売る理由は無さそうですね。市況も浦和で坪380、綱島で400とか上がりまくってますしね。
亀戸は商業施設もスーパーはすでに当たりが確定しているし、他のテナントも良ければ西側以上に値上がっても売れるんじゃないでしょうか。
12112
匿名さん
2021/11/27 08:34:59
ゲート西向きは緑道をはさむ分、向いの建物と離隔が取れるので、まだしも条件は良いでしょう。
12113
契約者
2021/11/27 08:41:12
>>12111 匿名さん
綱島!は東京から!20km!以上離れてます!!
亀戸!は6km圏内!!レベルが!違います!!
公式HPに!ある通り!!秋葉原!に8分で行けます!!
駅探で!調べても!!どうやって10分以上かかりますが!行けるんです!!!
12114
匿名さん
2021/11/27 09:13:44
12115
匿名さん
2021/11/27 10:09:04
やっぱり新築ってワクワクしますよね。外から見ても素敵なので中も見たいなぁと思いました。こんな素敵な物件の誰でも使える施設…マナー良く使えるのかなぁと気になってしまいました。亀戸だし…ごめんなさい地元エリアだから余計に心配に。
12116
マンション検討中さん
2021/11/27 10:21:31
12117
マンション検討中さん
2021/11/27 10:30:54
>>12116 マンション検討中さん
4FはSOHOで誰でも入れるのと、低層階で広場やショッピング帰りの人に見られるのは少し抵抗感がありますが、今分譲中のゲートタワーの北向き2LDK、西3LDKに比べて安いのでしょうか?高くなるのでしょうか?
12118
マンション掲示板さん
2021/11/27 10:41:29
>>12117 マンション検討中さん
商業施設にエレベーター乗らずに行けるので高くなると思います。営業さんもそう言ってたと思います。
12119
マンション検討中さん
2021/11/27 10:48:15
12120
マンション検討中さん
2021/11/27 10:54:31
>>12119 マンション検討中さん
西向き3LDKで1億ですか?
4Fで9000超えたら、、確実に諦めます、、、、
だったら今のゲートタワーの西向きを
買ったほうがいいということでしょうか?
12121
匿名
2021/11/27 11:21:58
>>12112 匿名さん
西側低層は商業施設まで30mの東と変わらなくないですか?
12122
マンション検討中さん
2021/11/27 11:29:10
>>12120 マンション検討中さん
待てば待つだけ、値上がる可能性はあります。
4階なら尚更。
12123
匿名
2021/11/27 11:35:26
>>12113 契約者さん
この方は本物のびっくりさん。さすがのキレがあります。
12124
マンション検討中さん
2021/11/27 11:36:52
>>12122 マンション検討中さん
ずっと上がるのでしょうか?
昨日のNYダウみたいに急落しないのでしょうか?
住宅ローン控除も12月から変わるらしいので
そこら辺はどう思いますか?
12125
匿名さん
2021/11/27 12:07:23
>>12124 マンション検討中さん
株価が頭打ちになってるので、不動産相場もそろそろビークかも知れませんね。コロナの状況にもよりますが、このまま終息するようなら値下がりに転じる可能性が高そうです。
12126
マンション検討中さん
2021/11/27 12:24:28
>>12125 匿名さん
南アコロナが再び蔓延したらどうなるんですか?
12127
マンション検討中さん
2021/11/27 12:30:03
>>12125 匿名さん
値下がりする要素ありますか?
他社でも値上げ傾向だし、供給が足りて無いので
12128
契約者さん1
2021/11/27 12:33:45
人件費や材料費の高騰に加え、
世界的に見ても不動産は値上がり傾向で、株が下がるならば、
さらに投資が不動産へシフトするだろ
12129
マンション検討中さん
2021/11/27 12:36:40
>>12128 契約者さん1さん
株と不動産は連動していると聞いております。
南ア新型コロナがどう影響するのか気になるな。
12130
匿名さん
2021/11/27 12:38:59
>>12128 契約者さん1さん
それは短期的に投資マネーが入ってきてるだけ。
その状態が長期的に安定するわけではない。
12131
匿名さん
2021/11/27 13:38:52
>>12117 マンション検討中さん
だっ!!たら!!都内の中古を!!!探した方がいいよ!!スーモで見!!るとわかる!!と思うけど!!!3LDK!!8000!!!なら築浅中古!!!余裕で!!買えるま!!すよ!!!
12132
匿名さん
2021/11/27 15:06:56
もはやビックリを荒らしと変わらないと思うのは私だけですか?
12133
マンション検討中さん
2021/11/27 15:50:48
ゲート西、北向きの先着と、東向きはあまり価格差が無いんだろうな。
結局、西向き買ってれば良かったとなるだろう。
12134
匿名さん
2021/11/27 16:56:42
>>12133 マンション検討中さん
値上げするはずが無いと思っています
12135
匿名マン
2021/11/27 18:14:19
>>12131 匿名さん
そう?なのかな??3LDK?は需要が?まだあると??テレワークでかなり?重宝される?住み心地に関しては???いいがなかなか都内で?なくないで??すか????
12136
匿名
2021/11/27 18:29:59
>>12133 マンション検討中さん
ゲート西低層が売れてるのはまさに東側の低層の方が値上がると見ている人が多いということでしょうね!
12137
匿名さん
2021/11/27 18:30:21
>>12133 マンション検討中さん
いや、SOHOだから強気で価格出せないと思うよ。
来客あるし、買物客と向かい合わせになるし。
まして東向の広場エリア人だらけになったらいいことはないでしょ。価格設定は西>東=北だと思う。
12138
匿名
2021/11/27 18:30:46
>>12134 匿名さん
値下がりを期待して待つのもありかと。今買ってリスクヘッジもありかと。
自分がどう思うかです。
12139
匿名さん
2021/11/27 18:32:23
>>12136 匿名さん
そこまで売れてないけどね、
未だに分譲中だらけです。
8000出せるなら築浅の都心を選ぶでしょ。
ここは、亀戸です。
12140
匿名
2021/11/27 18:42:03
これまでの価格設定ってどうなんでしたっけ?
ゲート東>ゲート西>ブライト東>ブライト西?
12141
マンコミュファンさん
2021/11/27 18:49:23
>>12137 匿名さん
SOHOだとむしろ価格上がりませんか?
たしか住友の銀座東もドゥトゥールも普通の部屋より+5%くらいの価格設定ですし、エレベーターを低層高層用どちらも使えるので、東低層全体はともかく4Fは高値でくると思いますけど‥
12142
匿名さん
2021/11/27 19:01:54
>>12139 匿名さん
8000万で、駅近、商業直結、駅no.1の物件あれば教えて頂きたいです。
12143
匿名
2021/11/27 19:02:41
>>12141 マンコミュファンさん
4階はセキュリティの面に目をつぶれるならエレベーターの利便性最高ですよね!商業施設にも直結!
12144
匿名
2021/11/27 19:05:08
>>12139 匿名さん
お詳しいようなので、私も知りたいです!駅徒歩2分以内のタワーで保育園、商業施設併設が条件です。総武線 だととても助かります。
12145
匿名さん
2021/11/27 20:50:25
公式サイトのブログにアップされているマンションの写真が素敵すぎます
12146
匿名さん
2021/11/27 20:59:05
>>12142 匿名さん
勝どき、8000万円代、サウス棟
小岩、6000万円代
あなた、マンションよく見てる?
12147
匿名さん
2021/11/27 21:00:27
12148
匿名さん
2021/11/27 21:11:28
>>12146 匿名さん
話の流れ分かってますか?笑
亀戸より、都心。
小岩はアウト!
勝どきがライバルですね。
どんだけ、亀戸クロスが目玉物件か分かったわ
12149
匿名さん
2021/11/27 21:25:43
>>12148 匿名さん
>>12142 あなたが質問したことに答えただけ。
はいはいはい、
不動産の営業さんだから詳しいだろうから聞いてこないでよ笑バッジ営業さん。こんなに夜働いて、残業代でももらっているのですか?
12150
匿名さん
2021/11/27 21:27:58
12151
匿名
2021/11/27 21:44:52
>>12147 匿名さん
いずれの物件もまったく条件に当てはまってないのですが。。。というか総武線 の駅近築浅中古じゃないんかい!返信が支離滅裂であまり有益な情報はお持ちでないことはわかりました。どうか、お立ち去りください。
12152
匿名さん
2021/11/27 21:47:21
12153
匿名
2021/11/27 21:51:55
>>12149 匿名さん
勝どきはエリアが違うので検討してなく詳しくないのですが、
8000万円台は具体的にいくらなんです?亀戸と同価格くらい?
12154
匿名さん
2021/11/27 22:27:13
ここと同条件で普通のサラリーマンが買えるような物件はもうないですね。23区外なら別ですが。
12155
マンション検討中さん
2021/11/27 22:35:15
>>12154 匿名さん
片働き、世帯年収700万円、分譲中の8000万円の西向き3LDK、ローンおりますか?頭金1000万円前後です。未だにモデルルーム行く勇気はないです。
12156
マンション検討中さん
2021/11/27 22:43:15
>>12155 マンション検討中さん
おりません。
年齢にもよりますが、そのくらいの世帯年収ならば、せいぜい6000万弱くらいを探すべきです。
ここを検討しているのは1000万超の世帯年収の人が大半だと思います。
12157
匿名
2021/11/27 22:44:36
>>12155 マンション検討中さん
さすがにネタだとは思いますが、厳しいです。
12158
匿名
2021/11/27 22:49:51
12159
匿名さん
2021/11/28 00:08:01
12160
契約者さん
2021/11/28 05:30:44
住宅ローン減税が0.7%に下がるという事ですが今年の例えば7月に契約した人も
減税が例えば令和4年の4月に施工されてその時点で住民票がこのマンションに移動できなければ1%でなく0.7%になってしまうのでしょうか?そうであれば我が家は大変困ります。お詳しい方教えて下さい。
12161
匿名さん
2021/11/28 08:33:07
先着順もあるし、次期以降は値下げして売らないと厳しいだろうな。。。
12162
匿名さん
2021/11/28 09:17:15
値下げする理由あるんですかね、、来年の秋くらいまで宣伝兼ねて売り続ければ、後続の総武線 沿線物件にもいい影響あるし、野村不動産 にとっては値下げして早期に売っちゃうメリットないような。
12163
マンコミュファンさん
2021/11/28 09:30:41
オミクロンが猛威を振る舞う。世界中の株式市場が下落、2年間近く上がってきた株バブルが崩壊。航空業をはじめとした会社がどんどん倒産。近くにバブル時代よりも高くなってきている不動産価格のバブルも弾ける。皆さんどうにか頑張ってください。さよなら。
12164
マンション検討中さん
2021/11/28 09:33:17
>>12162 匿名さん
確かにおっしゃる通り。
平井、小岩、亀戸の総武線 3兄弟で客振り出来るし。
亀戸は、大型ショッピングモールが開業すれば宣伝効果抜群ですしね
12165
評判気になるさん
2021/11/28 10:59:09
タイミング的に出遅れたので、低層買おうと営業と話しましたが、価格も分からない、いつ出るかも分からないという話でしたので、何の焦りも野村の本社側には無いんでしょうね。
おっしゃる通り、あとからいくらでも買える人出てきますからね。
12166
契約者
2021/11/28 11:19:11
>>12160 契約者さん
住宅ローン!減税制度改正!というのは!!
契約した時の!制度が最後まで続くというのが慣例であり!!途中で変わることは今までありません!!!
ですから、制度改正前に!住宅ローン契約を結んでしまえば!!まず大丈夫だと思います!!!
ご安心を!!!さよなら!!!!
12167
マンション掲示板さん
2021/11/28 11:51:49
12168
周辺住民さん
2021/11/28 11:54:54
住宅借入金等特別控除って、過去、10年の人や13年、15年とかもいるしね。
住宅ローン完済までの平均が12年くらいだったような記憶があるけど。
0.7%になっても、大きく完済期間に影響ないように思う。
12169
契約者
2021/11/28 12:01:07
>>12167 マンション掲示板さん
そう!!なんです!!11月まで早く!!契約!!したほ!!うがいい!!んです!!皆さん!!残りの日数が!!すくない!!ですので早く!!契約!!!しましょう!!!
12170
契約者さん
2021/11/28 12:33:33
12171
名無しさん
2021/11/28 12:35:56
12172
匿名さん
2021/11/28 12:40:28
12173
匿名さん
2021/11/28 13:41:38
>>12168 周辺住民さん
0.7%15年案が採用されたら、改正後のほうが得ですよ。
あと、完済までの平均年数って物件の買い替えやローンの借り換えも入ってるので、あてにならないですよ。
12174
匿名さん
2021/11/28 14:06:54
>>12173 匿名さん
コロナ特例含めたらどっこいかな?逆に12月以降?次の控除が決まるまでの人が1番損なのかな
12175
匿名さん
2021/11/28 14:08:42
しかもここは修繕積立金が上がるタイミングが通常より遅いので、12年?14年目くらいに売却するのが良さそう。控除の恩恵受けつつ出口のタイミングもOKで万々歳。
12176
マンション掲示板
2021/11/28 14:40:11
12177
マンション検討中さん
2021/11/28 20:37:31
>>12165 評判気になるさん
ゲート東低層はまだしも、ブライト低層は西も東もある程度前建てとの距離があるから条件良いですし、ゆっくり販売してくんでしょう
12178
マンション検討中さん
2021/11/28 20:55:24
>>12177 マンション検討中さん
ブライトの西向3LDKいくらぐらいになりそうですか?(予想)飯田橋駅中古駅5分築10年の3LDK、8000円万前後なので、今分譲中の西向き(8000万円前半)より安かったら(7000万円台なら)検討したいです。
12179
匿名さん
2021/11/28 21:10:56
>>12178 マンション検討中さん
ギリギリ7千万代ならあるかもですね
12180
名無しさん
2021/11/28 21:28:14
>>12178 マンション検討中さん
それは現実性に欠ける話だから迷わず飯田橋の方に行かれた方がいいんじゃないでしょか。ここは両国、錦糸町含めた総武線 ラインのマンションの中でも一番プレミアム感高い気がします。商業施設出来上がる頃には低層でも今より販売価格上がる可能性は高いとみてます。そんな値段設定だったら私も秒で買いますけど、到底考えにくいでしょ。
12181
周辺住民さん
2021/11/29 00:18:40
>>12178 マンション検討中さん
野村さんがどう出すかですね。オミクロンという不確定性の多い新型株も出てきているので株式市場の行方のよって不動産にも影響するかと思います。アメリカの株、今歴史上バブルが一番大きいと言われているので、弾けば世界の不動産が一気に下がるだろうし、逆の場合もあり得ます。飯田橋築10年のもそうですが、亀戸の中古も考えたら如何でしょうか?パークタワー亀戸3LDK 80平米7400万円の出ていますし、ライオンズタワー大島3LDK 80平米7100万円も出ていますよ。
12182
匿名さん
2021/11/29 00:47:06
>>12178 マンション検討中さん
隣のブライトスクエアの物件出てるから、
そっちで契約しなさい。
築年数20年だけど角部屋で6280万。
カメロクからも徒歩1分で、
余計な管理費払わなくても済むし、いいと思う。
12183
匿名さん
2021/11/29 01:43:54
>>12182 匿名さん
62平米の物件ですか?だったら少し足してこっちの2LDK買った方が断然いいでしょ。むしろ住宅ローンとか考えたらお得感ありますし、何しろ築年数23年違うし、グレード、規模感が全然違うのでこっちを検討する人がそちらに目を向ける可能性は極めて低いかと。
12184
匿名さん
2021/11/29 07:38:37
>>12181 周辺住民さん
パークタワー亀戸が7400万なら、亀戸クロスがお買い得に見えます。
12185
マンション検討中さん
2021/11/29 08:09:22
>>12183 匿名さん
正論すぎますね
結果的に、カメックスは値下げせずに
売り切るだろうね
12186
マンコミュファンさん
2021/11/29 10:08:25
12187
マンション検討中さん
2021/11/29 10:17:56
住宅ローン控除についてお聞きしたいのですが、1%の10年控除と、新0.7%の15年控除、どちらがお得何でしょう?年収の区切り目と言ったら600万円??
12188
検討板ユーザーさん
2021/11/29 14:06:13
>>12187 マンション検討中さん
給与所得以外にどういった所得があるのか、家族構成はどのようになっているのか。
現状だと、所得税を算定する上での条件が少なすぎて、質問に答えることは難しいですね。
12189
亀戸住人
2021/11/29 15:21:44
亀戸住人ですが、今、亀戸は住みずらい街、第3位に選ばれてしまいました。このマンションとショッピングセンターに期待しています。業務スーパーや、すたみな太郎が出来ればいいのになあ。
12190
購入者
2021/11/29 15:26:47
>>12189 亀戸住人さん
そのランキングは出鱈目だと、営業の人が言ってました。
12191
匿名さん
2021/11/29 16:12:19
これですか?
https://chintaibest.com/sumizurai_ranking/
--- 以下引用 ---
住みづらい街第3位は亀戸になりました。23区の中でも比較的、家賃相場が安く地方から上京した人も金銭面では住みやすいエリアです。
ただ家賃相場が安いこともあり、ここ数年で急激に中国人が増えてきていること、駅の北側は飲み屋街があり、そこで暴れてしまう酔っ払いがそこそこいること、通勤時の混雑が凄まじいことなどから今回3位となりました。
12192
匿名さん
2021/11/29 17:29:35
>>12191 匿名さん
聞いたこともない会社で何人を対象にしたかも開示せず独自で調査しました?個人用のブログ的な所に書いてあるだけですね。あと、亀戸住人のふりするなら業務スーパーがまず亀戸にあるかないか確認する努力ぐらいしようよ。4位に豊洲 、5位に高田馬場もありますね。しょうもないです。
12193
通りがかりさん
2021/11/29 19:27:15
さっき通ったんですが緑道公園沿いの長いエントランスに灯りがついて存在感が増してました。あれは目立つなあ。緑道公園は夜暗いのでライトアップになってますね
12194
マンション掲示板さん
2021/11/29 19:55:29
>>12189 亀戸住人さん
亀戸周辺住人ですが、商業施設に質の良いテナント入ることを期待します。周辺環境整うと、住人の質も上がっていく(酷い層が住み辛くなる)ので治安も良くなると思います。なので、このマンションが出来るのも楽しみ。
リッチ層が増えるので。古い家屋も延焼可能性あるし再開発どんどんして欲しいですね。
因みに業務スーパーは特にいらないな、個人的には。良いチェーンや亀戸ならではのお店、クォリティ高い店が入って欲しい。
12195
匿名さん
2021/11/29 20:05:29
>>12194 マンション掲示板さん
あまり価格が高い店は入らないと思うよ。そんな店に来る人は亀戸には少ないし、街からも浮いてしまうので。
ここの住民が使ったとしても、それだけでは維持できないでしょう。
12196
匿名
2021/11/29 20:42:02
亀戸はミシュランの焼き鳥の鳥さわやピザのリンジエメなど、素晴らしいお店多いですね。
板 石山光一は価格高いけど素晴らしいお料理出してくれます。あの価格でやっていけるということは地元の金持ちがそれなりにいるんでしょうね。
商業施設は全部高価格帯というわけにはいかないまでも、多少高価格帯を攻めても亀戸クロス住民と周辺一軒家を持っている層で賑わうんじゃないかな。
12197
匿名さん
2021/11/29 20:56:27
>>12196 匿名さん
亀戸全体でそれくらいしかないなら、クロックには良くて1店舗でしょうね。
12198
匿名さん
2021/11/29 21:14:17
>>12195 匿名さん
テナントは、いつ発表するのでしょうか?
3月位かな?
12199
マンコミュファンさん
2021/11/29 21:21:48
12200
周辺住民
2021/11/29 21:25:57
>>12191 匿名さん
まあ亀戸は結構ディープな街だからね、
どこに住んでいるのって聞かれると亀戸ですとは言いたくないかな笑。
このマンションができることで多少イメージ良くなってくれればいいなと思っております。
てか国道側と小学校側、通行人遠くから見ると結構丸見えなんだけどやばくない?24時間カーテン閉めっぱなし??
12201
マンション掲示板さん
2021/11/29 21:37:12
>>12195 匿名さん
西大島駅近く住みですが楽しみにして行くよー、良いテナント入ったら。わざわざ日本橋デパートとか東京駅まで行くのはたまにだし、錦糸町周辺や豊洲 ららぽに車やバスで行くことが多い。
潜在的に質の良い店が増えるのを楽しみにしてる層も、この周りには結構居ますよ。
12202
匿名さん
2021/11/29 21:39:43
逆に亀戸と言ったらこのマンションとなるので注目は続きそうですね!
12203
匿名さん
2021/11/29 21:41:27
12204
マンション掲示板さん
2021/11/29 21:45:58
>>12196 匿名さん
必ず需要ありますよね。寧ろ高いと思う。
住吉や都営新宿線 沿に住んでるそこそこ高年収とかね。勤務地が大手町や溜池山王辺りで、この辺住んでるのも沢山居るし。高価格帯のマンション建設も増えてる。
この地域近くの亀戸クロス以外で新築マンション購入検討してるけど、まずはスーパーが良さそうなの入るみたいでおめでとう、て思う。150店舗近くも入るならちょい高級ニーズに応えられる店、いくつか入って欲しい。洒落た旨い店。
12205
マンコミュファンさん
2021/11/29 21:53:04
>>12203 匿名さん
てか前から亀戸に住んでいなかったら、わざわざ他のところから亀戸に引っ越さないでしょ、、 なんで亀戸????になりますよね。契約したいと思っている人たちはもう契約したか断念したかどっちかでしょう。コロナ再燃しそうだし、これから売りにくくなると思う。商業施設に釣られず沿線の他の物件検討した方がいい。
12206
匿名さん
2021/11/29 22:06:47
>>12205 マンコミュファンさん
横浜勤務・川崎在住ですが、わざわざ契約してます。
12207
マンション掲示板さん
2021/11/29 22:20:56
>>12205 マンコミュファンさん
いや、元々亀戸住みじゃない人多いと思う、、、
江東区 、江戸川区 、墨田区 住みは結構居そうだが。勿論ある程度の潤沢な金持ってる方々。てかここ、そもそも5000万のマンションでも買えない人が下らない嫌味言いたくて書き込んでるの居るなぁ。
売れてるみたいだし、中古もかなり上がってるしね。
12208
大島四丁目団地マン
2021/11/29 22:24:25
西大島在住者です。こちらの商業施設開業のお知らせは他のマンションギャラリーでも喧伝されており、周辺不動産の価値向上にも貢献頂いている気がしております。
12209
マンション掲示板さん
2021/11/29 22:30:29
>>12208 大島四丁目団地マンさん
いや、ほんとに。バスですぐ上だから行きやすい。
錦糸町周辺住民からも沢山来るだろうね。オリナス、パルコ、アルカキットや近くの北砂アリオと違う店舗が入れば来るよ。テナント被らないように誘致は考えてると思うんだよね、ここ。
12210
匿名
2021/11/29 22:40:22
>>12208 大島四丁目団地マンさん
西大島はアリオが普段使いできて、たまに亀戸商業や砂町商店街に行けるのが羨ましいです。バウス西大島も売れてるみたいですね。
12211
マンコミュファンさん
2021/11/29 22:41:20
>>12207 マンション掲示板さん
潤沢な金持ってる方々が亀戸?
なんか勘違いしてませんか
12212
マンション掲示板さん
2021/11/29 22:54:10
>>12210 匿名さん
バウスは西大島駅にも近いし、アリオや北砂銀座も徒歩圏内で早々に売れたみたい。自転車やバスですぐの、亀戸商業施設はここ辺りの人も大いに活用するでしょうね。亀戸住民だけじゃ良い店なんて維持出来ない、なんておかしな話。
12213
匿名
2021/11/29 22:54:34
住民版の方に書かれている北海道ライブマルシェ良いなぁ。鳥の半身揚げのライブ販売が特に!
鳥の半身揚げを目の前で揚げてもらいテイクアウトからの、4階の直結通路を通って帰宅。熱々のうちにビールと楽しんでスチームサウナ入り寝る。あぁ極上。こだわりの酒屋も期待してます。
12214
匿名
2021/11/29 22:56:52
>>12211 マンコミュファンさん
勘違いしてるのはあなたでしょう
私はここの購入者じゃないが、3L8000万なんて手が出ないですよ。一億以上の部屋も結構あるんでしょ?
あなたにとっては潤沢な金、てのが何億射程圏内か知らんが、地域を落とすのは見苦しい。
12215
マンコミュファン
2021/11/29 23:01:50
>>12213 匿名さん
えーー!小樽のなると入るんですか。
これはかなり攻めてますね。
半身揚げは色々と食べましたが、ここは別格で旨い。
イートインあるかな、テイクアウトだと近いけどやはり揚げたてで食べたい!
いやー期待出来るわ。
12216
匿名さん
2021/11/29 23:09:41
>>12213 匿名さん
鳥の半身揚げを目の前で揚げてもらいテイクアウトからの、
広場で公園のみ?おじさんたち夜何時まで騒ぐのかね。ブライト東側の皆さん可哀想。
12217
ご近所さん
2021/11/29 23:17:39
モデルルームは明日もやってるんですかね。12月1日から休みってアナウンスだっので。
12218
匿名さん
2021/11/29 23:20:31
>>12217 ご近所さん
明日やってるのでは?
年内の購入ラストチャンスですね
12219
通りがかりさん
2021/11/29 23:28:14
ここの商業は亀戸天神方面の亀戸3丁目や4丁目住民にとっては同じ亀戸でも心理的に遠いんじゃないかな。線路くぐって京葉道路跨ぐし錦糸町から離れるので。むしろより近い大島2,3丁目、6丁目のマンモス団地、亀戸東側の7~9丁目住民は待ってました、といった感じかと。大島4丁目は川越えのアリオ北砂と同距離位?京葉道路沿いの平井小松川住民も結構利用すると思います。平井駅はちょっと地味ですから。錦糸町住民は差別化がなければあんまり来ないような気がします。例えばモンベルとか。でも無いでしょうしね。成城石井は亀戸の方が充実してるし錦糸町に出来たばかりのドンキは尖りすぎて亀戸の方が日常使いには便利なんですけどね
12220
匿名さん
2021/11/29 23:29:47
内覧会のためにモデルルームクローズって初耳。棟内モデルルームでラストスパートってのがパターンだけど。
12221
匿名さん
2021/11/29 23:32:02
>>12211 マンコミュファンさん
ついこの間3LDK高層階は9000万円超でも3倍以上の抽選で売られてました。4LDKは1億円軽く越えますし1億半ば~最高3億円まで全部完売です。こういう方々の価値観、投資感覚、資産性等々いわゆる"見る目"はあなたなんかとは全く違ってプラウド亀戸クロスにその価値は十分あると思ったからです。金持ち達も色々な物件見比べてやっとここにたどり着いて購入してるわけです。金持ちはお金にとても敏感ですから。でもあなたには一生買えないマンションですので安心して消えてください。
12222
マンコミュファン
2021/11/29 23:37:11
>>12219 通りがかりさん
アリオの近く住みだけど、テナント違うだろうから定期的に行きたい。フードコートや飲食店も大いに期待してる。
チェーンだと、錦糸町にねぎしあるから利休入りそう笑
あと、なるとが入るってことは他都道府県の人気店も入りそうだな。面白い。
12223
マンション検討中さん
2021/11/29 23:38:59
確かにお金持ちは判断早いですね。だからお金持ちになれる。色々考えて買えないあなたはびん◯◯人。
12224
匿名さん
2021/11/29 23:39:15
>>12219 通りがかりさん
わざわざ行かないよな。ららぽーとだったらわかるけど。人行かなさすぎて倒産しないように
12225
匿名
2021/11/29 23:41:58
12226
マンコミュファン
2021/11/29 23:42:37
>>12216 匿名さん
また湧いてる。こういうのが一番可哀想、露骨な嫉妬って見られてるのわかんないんだ。
12227
匿名
2021/11/29 23:45:16
>>12225 匿名さん
なるとは有名ですよ、本店でも食べました。
あのクォリティで来てくれたら本当に嬉しいです。塩加減が絶妙、皮はパリッとしていて。
12228
マンション検討中さん
2021/11/29 23:58:47
北海道の有名店の味を亀戸で味わえるなんて!!魅力的です!
12229
マンション検討中さん
2021/11/30 06:46:57
>>12228 マンション検討中さん
亀戸クロックは、野村も力入れて自信あるんでしょうね。
セントラルスクエアに、なるとに楽しみなテナントが多そうで開業したら更に注目されそうですね。
ゲート東の販売価格の発表も楽しみです。
12230
匿名
2021/11/30 06:51:01
>>12213 匿名さん
えー臭くなるからやめてほしい
これ営業の宣伝?
12231
マンマニマン
2021/11/30 06:53:00
>>12214 匿名さん
買いましたよ3LDK8000で。どの地域でも富裕層から貧困層までピンキリですが、クロックには富裕層ターゲットのお店が入れいいと思ってます。地元の商店街とか既存店が無くなるわけじゃないし、使い分けできる人が使いこなすのがベストですよね。
12232
マンマニマン
2021/11/30 06:55:16
>>12226 マンコミュファンさん
マンションに住んだことないのでしょうか、高層棟からは下界は視界に入りませんよね。
12233
マンマニマン
2021/11/30 06:58:26
>>12224 匿名さん
ららぽーとはなかなか不便なところにありますよね、徒歩でコンビニ行くくらいの感覚でショッピングセンターに行けるのがいいのです。地域に根ざしたかつてのサンストリートのように密着型のモールとなるでしょう。
12234
マンマニマン
2021/11/30 07:05:17
>>12222 マンコミュファンさん
フードコートもありきたりな銀だことかラーメンうどんじゃなくて高級店をカジュアルにしたような気軽に美味しいものを落ち着いていろいろ食べられるとこがたくさん入るといいですね。
12235
契約者さん5
2021/11/30 07:08:17
私の解釈ではその若鶏は亀戸にはないと思ったのですがあるのですかね。
別にネガじゃないですよ。
資料見て思って次第です
12236
匿名
2021/11/30 07:18:03
12237
匿名
2021/11/30 07:20:11
「ソフトクリーム・揚げ物(武蔵小杉のみ)まで出しちゃいます!」
おわた。
12238
匿名さん
2021/11/30 07:23:26
>>12233 マンマニ マンさん
わかります!
ここは、ちょっとそこらで買い物してくるって感じの地域密着型のモールですよね!
12239
匿名さん
2021/11/30 07:35:22
有明ガーデンのときも、住民はきっと高級店が入ると言って壮大な妄想をしていたが、フタを開けてみるとチェーン店など庶民的なテナントのオンパレードだった..
まぁ実際はその方が地域にマッチしていて結果オーライだった。ここもそうなりそうですね。
12240
契約者さん5
2021/11/30 07:36:09
>>12237 匿名さん
それそれ。
なんかなさそうですよね。
美味しそうなので食べてみたいですが( ; ; )
12241
マンション検討中さん
2021/11/30 07:37:00
>>12238 匿名さん
プレスリリース楽しみです。
いつ発表するのかな?
発表後は、ネガ大量発生するかな
12242
マンション検討中さん
2021/11/30 07:55:52
>>12225 匿名さん
揚げ物は、武蔵小杉のみです!
残念ですが、カメクロは無いてす
12243
匿名
2021/11/30 08:07:23
>>12239 匿名さん
有明ガーデンはデベ側が「イメージは銀座シックスです!」と言っていたのに、蓋を開けてみたら田舎のイオンでしたね。でも温泉は羨ましい!
12244
匿名
2021/11/30 08:10:34
>>12225 を書いたものですが、デマを書いてしまい申し訳ございませんでした。
昨晩はお花畑だったのですが、今朝みなさまの書き込みを見て半身揚げが亀戸にはないことを知りました。ショックで立ち直れません。
12245
匿名さん
2021/11/30 08:35:51
12246
匿名さん
2021/11/30 08:44:26
>>12239 匿名さん
ショッピングモールに釣られてここ買ってる人多いからね。カメックスの住民は馬鹿馬鹿しく高い管理料を払って、
隣の住民はただ恩恵を受ける。
亀戸周辺の中古物件、良いの出ていないのかな。
12247
匿名さん
2021/11/30 08:52:07
12248
匿名
2021/11/30 08:53:34
>>12239 匿名さん
有明ガーデンのテナント悪く無いと思うけど。あのくらいのレベルと同じモールだと、嬉しいと思う。
回転寿司入るなら金沢まいもんや北海道トリトン、花まるだとなお良いね。新潟の超人気な弁慶とかも面白い。
ま、ここまで集まることは無いだろうけどブログの受け答え見てると力入ってそう。
12249
ご近所さん
2021/11/30 08:54:18
>>12246 匿名さん
周辺の物件は出てもすぐ売れちゃうから常にウォッチしとくんだぞ。
12250
ご近所さん
2021/11/30 08:56:15
>>12244 匿名さん
半身揚げ残念ですね。良い感じの揚げ物屋が入るのを期待ですね。
12251
匿名さん
2021/11/30 08:57:59
>>12225 匿名さん
なるとは北海道でも有名なお店です。
本当に美味しい!!!!!
今から楽しみです。
12252
匿名さん
2021/11/30 09:47:13
>>12246 匿名さん
お金ないやつの発言ってまじで不毛だな。3L高層買ったけど「管理費高いなー。まあでも全然払えるわ」程度にしか思ってねーよ。QOL上げる前提で納得して買ってんのに、バカバカしいとか言われる筋合いねーよ。
まず検討できるレベルまで経済的余裕持ってから発言してみ?
12253
匿名さん
2021/11/30 10:07:57
ランニングコストは払える払えないではなく、それが内容に見合った合理的な額かどうかが重要な観点です。
12254
匿名
2021/11/30 10:12:50
>>12243 匿名さん
イメージは銀座シックスって言われると期待しちゃいますね!それはひどい!
12255
匿名さん
2021/11/30 10:16:14
>>12252 匿名さん
落ち着け、都内のマンション見てみ?
プールがついたとしてもここと同レベルだよ?
カメックスの住民はただの可哀想なドル箱
としか思わないから言ってあげてるんだよ?
まあ周りの住民はラッキーだけどね、特に隣のマンション。
12256
ご近所さん
2021/11/30 10:25:34
>>12255 匿名さん
隣に住みたい思いは伝わってきたよ。がんばってね。
12257
匿名さん
2021/11/30 10:43:10
>12253
ターゲット層が払えるレベルに抑えてるかってのもポイント。修繕積立は上がるからいずれ滞納問題ってことも。野村はオハナでは定額積立にしてるから問題分かってるのにね。
12258
匿名さん
2021/11/30 10:51:00
ちょっと余裕ない感じが増えてますね。
株価下がってるからなのかなぁ。
煽りには反応したくなりますが、
よそ様に買えないうんぬんは自身の品位を落としてしまうだけでもったいないです。
QOL上げるためにも心の余裕が一番と思います。
しかし実物見ると本当にカッコよくて嬉しくなりますね。
12259
マンション検討中さん
2021/11/30 11:08:19
12260
匿名さん
2021/11/30 11:57:44
12261
匿名
2021/11/30 11:59:22
>>12259 マンション検討中さん
情報ありがとうございます!とりあえずソコラ亀戸にならなくてよかった!!!
12262
匿名さん
2021/11/30 12:02:38
>>12259 マンション検討中さん
皆さんが言ってたセントラルスクエアではなく普通のライフか、、、
12263
匿名さん
2021/11/30 12:08:59
12264
マンション検討中さん
2021/11/30 12:34:27
ユニクロ,TSUTAYA書店、ビックカメラは予想的中です!!後はスタバが入ってくれれば私は申し分ないです!入ってくれ頼む!!てか野村さんのフラグシップショッピングモールは初じゃないですか?発表内容良過ぎて感無量です!
12265
匿名さん
2021/11/30 12:37:22
12266
匿名
2021/11/30 12:38:27
店舗は至って普通なのに皆さんめちゃ喜んでて期待値低すぎだったことが伺える!まあ自分もだけど!全然期待してなかったから嬉しい!!
12267
匿名さん
2021/11/30 12:48:07
店舗の名前並べると馴染んでる名前が多いからでしょ。発表内容にあるショッピングモールの作りが素敵過ぎますね。押上のソラマチに似てる気もするしますし、横丁は羽田国際空港を思い出させます。私は個人的にドクタースクエア(総合医療クリニック)が最高過ぎます。すべての診療をカバーしてるので安心です。
12268
マンション検討中さん
2021/11/30 12:57:15
>>12267 匿名さん
横丁エリアの造りがカッコイイです。
亀戸クロスのエントランス光壁とコラボして、めちゃ目立ちそう。
12269
匿名さん
2021/11/30 13:12:26
12270
検討板ユーザーさん
2021/11/30 13:13:53
>>12264 マンション検討中さん
TSUTAYAの大型書店があるなら、スタバはかなり期待できそう!
12271
マンション掲示板さん
2021/11/30 13:16:31
12272
匿名さん
2021/11/30 13:21:12
わざわざ電車とか車乗って遊びに行くほどではなさそうだけど、この規模の施設と家が直結で、寝起きコンビニレベルですぐ行けるってのはめちゃいいな
12273
マンション検討中さん
2021/11/30 13:27:13
>>12272 匿名さん
まさに普段使いできるお店求めてたので嬉しいですよね!電車でわざわざ遊びに行くようなお店は都心にいけばあるし、交通の便もいいので何も苦労しなそうです!
12274
匿名さん
2021/11/30 13:32:48
>>12273 マンション検討中さん
在宅勤務メインの人は敷地内で日常生活を完結できそうですね
12275
マンション検討中さん
2021/11/30 13:33:40
なんだ、普通の店ばかり。僕的には少しがっかり、、、、、てかスタバじゃなくてドトールらしいよ。イオンよりちょい下レベルか同レベルかな。それは、亀戸以外の人誰も行かない。利用者も限られるんだろうな。期待はずれ。
12276
ご近所さん
2021/11/30 13:44:13
大型店しか発表されてないから、どこにでもあるのは当たり前なんじゃない?
いいラインナップと思うけど、ほかどんなとこ入ればすごかったんだろ。
12277
匿名さん
2021/11/30 13:45:28
ドトールまじ?
朝メニューとか一番好き。
優待使えるし俺得感がやばい。
12278
マンション検討中さん
2021/11/30 14:00:47
>>12277 匿名さん
朝ごはんおいしいですよね!
ちょっと早めに起きて、ドトールでお茶してから仕事いくのやってみたいです!
他の店舗はまだ発表されてないので、気になりますね?!
12279
匿名さん
2021/11/30 14:01:15
>>12276 ご近所さん
一見どこにでもありそうだけどこうやって集まってるのはなかなかないです。ユニクロがあればTSUTAYA書店がなかったり、TSUTAYA書店があればコジマ×ビックカメラがなかったり
コジマ×ビックカメラがあればLIFEがなかったり。なので正直強すぎます。
12280
匿名さん
2021/11/30 14:09:44
>>12279 匿名さん
全く同じじゃなくても、似たような店の組合せはどこにでもありますよ。
別に強くはないかなぁ。
12281
ご近所さん
2021/11/30 14:15:20
12282
検討板ユーザーさん
2021/11/30 14:22:54
12283
匿名さん
2021/11/30 14:25:17
>>12277 匿名さん
私もドトールの株主優待持ってますけど普通にスタバが嬉しいです。プラウド亀戸クロス住民の購買力を考慮するとスタバがいいです。
12284
マンション検討中さん
2021/11/30 14:26:54
ユニクロとGUが同時出店て他にどんなところがありましたっけ‥?
大型店舗なので見知った名前が多いですけど、これが一つにまとまってるのはかなり嬉しいです‥!あと125店舗の発表が楽しみですね!
12285
匿名さん
2021/11/30 14:44:09
>>12284 マンション検討中さん
スナモがそうですね。
今のところ、スナモやアリオが近くの人がクロックに来る必要はあまりなさそうな..
12286
匿名さん
2021/11/30 14:53:12
ごく普通なショッピングセンターが出来ただけなのにこんなざわつく??営業さんの自作自演だよな。一部の記事では予想店舗リスト を出してますが、微妙な店舗ばかり。ちょっと首をひねますよね。大衆店ばかりで地元のおじさんがビールとおつまみを買って広場エリアでパーティーしはじめたら困る。
12287
検討板ユーザーさん
2021/11/30 14:58:10
看板についてた幕取れたんですね!
12288
匿名
2021/11/30 15:02:45
>>12264 マンション検討中さん
私的に、ブルーボトルコーヒーとかお洒落なチェーンも入って欲しいな?話題性ある感じ。
12289
匿名
2021/11/30 15:04:15
>>12271 マンション掲示板さん
そう?錦糸町PARCOのすみだフードホールとも被るな、カメクロ横丁とか。
すみだフードホール感じいいから、あんなん出来て欲しいと思ってた。
12290
匿名さん
2021/11/30 15:08:16
>>12286 匿名さん
ネガはどんな利害関係が絡んでるの?他の物件の営業でしょ?そんなことしてもあなた達の給料は上がらないよ。虚しくなるだけだよ。ここは野村不動産 初(おそらくそうですよね?)のフラグシップショッピングモールだよ。フラグシップの意味知らないの?超ハイエンド!高級志向!ということだよ。普通のショッピングモールにある店舗とは違うコンセプトで作られるでしょ。内部みたらわかるでしょ。
12291
匿名さん
2021/11/30 15:11:13
虎ノ門とか渋谷の横丁イメージしてるんですかね。ふらっと入って食事できるの最高です!
12292
匿名さん
2021/11/30 15:15:21
>>12286 匿名さん
「地元のおじさんがビールとおつまみ買って広場でパーティし始めたら困る」ネガが流行ってますね。言ってて悲しくならないのかね
12293
匿名
2021/11/30 15:16:32
>>12268 マンション検討中さん
カメクロ横丁、期待出来ますねー
お隣駅のPARCO墨田フードホール改良版&オリナスのフードコートをより子連れ向けにしたイメージ。
大人世代も子供世代も網羅してる感じですね。
飲食店や雑貨テナント楽しみです。
アリオでさえ120店舗いってないから、135店舗は凄い。
12294
匿名
2021/11/30 15:20:24
>>12292 匿名さん
憐れでならないよね。羞恥心無い異次元の人たちだわ。
ららぽ行くわとか広場で爺さん達がパーティーするとか。言ってて悲しくならないのかね。
またそのうちワラワラ湧いてくるだろうが。
心まで貧民。
12295
匿名さん
2021/11/30 15:23:09
発表内容の中で地域最大の"食市場"ってどこの地域を指すんでしょうか。江東区 No1?それとも都内の総武線 ラインの中でNo1?ですか。
12296
匿名
2021/11/30 15:23:14
>>12291 匿名さん
虎ノ門横丁レベルの規模なら最高なんだけど!
テナントもそこそこ良いのは入って欲しいな。都内の人気店の2号店とか、3号店レベルの。
12297
匿名さん
2021/11/30 15:29:04
>>12286 匿名さん
これ同じ人がネガだよね、、、昨日も全く同じ内容コメントしてた。一生買えない額なんだから引っ込んでなよ。
因みに自分は近隣住民だが、良い層が越してくるのは有難いわ。
12298
匿名さん
2021/11/30 15:33:20
>>12285 匿名さん
住吉ですが行きますよ。アリオやスナモとはまたコンセプトが違うし、子連れで行ってみたいエリアが色々あります。
個人的にはアフタヌーンティー入って欲しいですね。錦糸町も撤退してたみたいだし。広めの店舗でお茶やランチしたいです、主婦層に人気出そう。
12299
匿名さん
2021/11/30 15:33:58
1Lの高層階のキャンセル出たら両親が検討したいようなのですが、どうしたら良いでしょうか。まあ出ないでしょうけど。
12300
販売関係者さん
2021/11/30 15:50:13
12301
住民さん
2021/11/30 16:01:26
>>12299 匿名さん
いまは物件エントリーも受け付けてないようなので、公式サイトにあるLINE登録をしつつ、1月14日のモデルルーム再開を待って、モデルルーム訪問しておくのが良いかと思います。
12302
検討板ユーザーさん
2021/11/30 16:05:09
亀戸だから商業施設期待してなくて、買わなかった。買えばよかったなー
12303
名無しさん
2021/11/30 16:29:38
>>12301 住民さん
本当強気です。今日プレスリリースしといて1ヶ月半ぐらい内覧会専用とか正直ちょっとイラッときます。店舗の発表みてから購入検討する人も多いと思うんですが待たなきゃいけないんですかね。
12304
販売関係者さん
2021/11/30 16:30:25
ACTO亀戸も仕事に勉強に活用できそうですよね.
在宅で仕事して食事もお酒もすべて敷地内で完結しそう.在宅ワークが永遠に続いてくれたらなぁー
12305
デベにお勤めさん
2021/11/30 16:34:51
12306
匿名さん
2021/11/30 17:29:18
フードコートは9店舗とスナモより一回り小さい感じかな?地下のマルシェと横丁があるので総合力ではカメクロが上か?横丁の詳細発表に期待
12307
ご近所さん
2021/11/30 17:43:21
>>12306 匿名さん
540席なので、40席ほどカメクロの方が大きいようです。アリオ北砂も同じぐらいかな?
12308
匿名さん
2021/11/30 17:44:43
>>12306 匿名さん
フードコートの規模、店舗数はもう少し欲しかったです。レストラン街あると思いますが、そこの良質な飲食店舗に期待します。
12309
匿名さん
2021/11/30 17:47:05
>>12307 ご近所さん
アリオ北砂は、元々あるフードコートの方は10店舗くらいだった。リニューアルで増えた新フードコートはテナントが微妙なんだよね、いつまで持つか。クロックも本当に人気出そうなところ入って欲しい。
12310
契約者さん1
2021/11/30 17:50:34
12311
マンション検討中さん
2021/11/30 18:38:34
正直今日発表されたテナントは錦糸町とか、どこにでもあるものだし微妙だと思う。横丁とかフードコートの発表してない店舗に期待してる。
12312
口コミ知りたいさん
2021/11/30 18:54:45
>>12292 匿名さん
広場や周辺で飲む人は絶対いるでしょ笑 亀戸だよ?
亀戸住民なめちゃいかん。
12313
匿名さん
2021/11/30 19:01:44
12314
匿名さん
2021/11/30 19:08:38
>>12313 匿名さん
上も下も全部あなたが書いたものってのはわかるよ。亀戸に劣等感抱いてるのはなぜ?他の物件の営業でしょ?大型ショッピングモールの全貌が分かったこれからは値上がりと販売の加速化のみだから見守ってあげてね。
12315
名無しさん
2021/11/30 19:32:25
12316
匿名さん
2021/11/30 19:35:54
ぶっちゃけ、仕方ないとしても何も特徴のないテナントだな・・・
それこそ歩いて10分の錦糸町は、すでにそれ以上が揃っている
今更、ユニクロやGUなんてプレスリリースにするものじゃない
東京一のワークマンプラスとか、何かしらゲットできなかったのか
12317
匿名さん
2021/11/30 19:37:40
>>12315 名無しさん
2020年から人口減ってるな、悲しい。いずれチャイナタウンになって、日本人は全部追い出されるのかな。
12318
匿名さん
2021/11/30 19:39:09
>>12312 口コミ知りたいさん
再開発で、ここみたいなマンション増えてそういう輩が淘汰されていくといいね。よくある話で。そもそもこんなお洒落なモールに怖気付いてあんまり来なそうだけど。
錦糸町の駅前も綺麗になってそういうの居ないじゃん。
12319
匿名さん
2021/11/30 19:47:58
亀戸クロック期待してたけど、今のところ期待外れかな。
高級モールを予想してた人もいるけど、ユニクロ/GUがトップに来てる時点でそれは無いことが判明しましたね。
12320
匿名さん
2021/11/30 19:59:22
>>12319 匿名さん
流石に135店舗なら、専門店で、おっ?てのはいくつか入ると思う。誘致も馬鹿じゃなけりゃ近隣の錦糸町、北砂アリオのテナントとはある程度被らず、差別化図るはず。
今後の発表に期待。北海道マルシェも何処入るかな。
北海道出身だから嬉しいわ。
12321
住民さん
2021/11/30 20:03:53
12322
匿名
2021/11/30 20:09:35
12323
匿名さん
2021/11/30 20:13:09
12316~12319全員同じ人が書いてます。近隣の売れてないマンションの営業っぽいですね。可哀想にしか見えないからずっと自作自演しながら発狂してね。ここの誰もあなたを相手にしてないから。
12324
匿名さん
2021/11/30 20:24:01
とりあえず、現時点で発表されたテナントはパッとしませんね…どこにでもあるテナントばかり…もっと特徴的なテナントが決まっていれば今回のプレスリリースに掲載されたと思うので、これ以上の期待は難しそうですね。
12325
匿名さん
2021/11/30 20:34:32
同じ人が必死ですね笑 普段使いできる店舗としては最高でしょう
12326
マンション検討中さん
2021/11/30 20:36:43
商業施設外れたね。期待していましたけど。そもそも商業施設を武器にこんな高値で分譲されているだろうから、今後の販売は苦戦だろう。価格表今日も更新してくれないのはそうゆうこと、売れてないから。高掴みの皆さんドンマイ。周囲の物件考えた方が絶対お得な気がする。というか商業施設なんだからこれぐらいの店舗ないとやばくないですか?何が皆さんが喜んでいるのですか?お客さん来ないから長期休暇入るでしょうね。MR行けばわかる。もう殆ど人居ません。
12327
マンマニマン
2021/11/30 20:44:15
>>12284 マンション検討中さん
ニッケコルトンプラザにありますね!発表は楽しみですね!!目玉となる店舗だけ発表してマンション購買意欲をそそる作戦でしょうか!となると内覧会のためのMR停止期間は発表も滞るのかな。
12328
匿名さん
2021/11/30 20:46:35
>>12284 マンション検討中さん
本当に解りやすいステマも可哀そうだけど
すぐ近くのアリオ北砂にもアルカキット錦糸町にもどちらもありますよ。
12329
マンション検討中さん
2021/11/30 20:48:57
>>12324 匿名さん
まだ、135店舗中の大きいテナントしか発表してませんしね。
12330
マンマニマン
2021/11/30 20:49:01
>>12290 匿名さん
ソコラとは差別化して注力されていることが窺えます!複合施設は浅く広くなりがちですがもっともっと専門に特化した感じにしてほしいです!他の地域からも集客できるような魅力が欲しいところ
12331
匿名さん
2021/11/30 20:49:30
>>12326 マンション検討中さん
複数のひとに扮してこんなことしてたら人生楽しいの?そんな努力を勉強に費やしてたら野村さんみたいに大手に努めてこんな見苦しいこともしなくて済んだのに。ここは議論の場でありネガひとりが荒らしてよい掲示板ではないです。ネガにも質があるよ。
12332
匿名さん
2021/11/30 20:52:47
まぁ予想通りカメクロは錦糸町住みが来るほどの商業施設ではなさそうだな
オープン時に一度来るくらいかな
12333
マンション検討中さん
2021/11/30 20:55:35
12334
eマンションさん
2021/11/30 20:56:59
>>12323 匿名さん
なぜ同じ人が書いてると言いきれるのか?証拠は?
12335
マンション検討中さん
2021/11/30 20:58:14
>>12332 匿名さん
本当にそれ
錦糸町を越えられないっか、、
検討するまですっごい楽しみしていましたけど、
まあ他の物件もみてみるわ。
12336
マンマニマン
2021/11/30 21:01:56
>>12326 マンション検討中さん
果たしてRolexとかGUCCIとかが入れば当たりだったのでしょうか。普段使いできるUNIQLOやまともな大型書店が入ることがこのマンションの住民にとって最良なのではないでしょうか。具体的にどんな店舗が入れば当たりだとお考えですか。
控えめに言って完璧です!
12337
マンション検討中さん
2021/11/30 21:07:15
>>12336 マンマニ マンさん
同感です。
外れという方には何が入ったら当たりになるのか教えていただきたいものです!
12338
匿名さん
2021/11/30 21:11:21
>>12326 マンション検討中さん
必死ですね!!笑
欲しくて、ゲート東が安くでるの待ってるのかな?
残念ながら、値下げは無いと思いますよ。
12339
マンコミュファンさん
2021/11/30 21:12:40
>>12336 マンマニ マンさん
いやいやそういんじゃなくて、関東初上陸?とか東京初上陸?とかを期待していたんじゃないの?どこにでもあるものじゃなくて、カメクロにしかないもの的な。その辺のチェーンを大々的にリリースされてもって感じです。1店舗でもいいのであれば期待が持てたのですが。
12340
匿名さん
2021/11/30 21:13:46
この商業施設はコンセプトと作りですでに魅力的になっていましたが、そこにテナントも発表され、さらに生活が想像できるようになりましたね!モデルルームお休み期間に検討者溜まりそうですね。
12341
マンマニマン
2021/11/30 21:17:46
>>12333 マンション検討中さん
控えめに言って…完璧です!衣食住QOL爆上げを担う基盤となる店舗が入るワンストップモール!
逆に貴方は何が入れば良かった?beams?コムサ?バルミューダ?
12342
匿名さん
2021/11/30 21:18:02
>>12339 マンコミュファンさん
それが具体的に何が来たら良いのかみんな聞きたいのでは?
12343
匿名さん
2021/11/30 21:18:09
>>12334 eマンションさん
2分おきにあかたが書いてるからばればれだよ。12332~12335同一人物であることは誰がみても分かるよ。このマンションに執着する理由を教えて欲しいけど精神的に病んでるみたいだから無理かな?
12344
マンション掲示板さん
2021/11/30 21:20:03
12345
マンション検討中さん
2021/11/30 21:21:48
>>12339 マンコミュファンさん
まだ125店舗未発表で、そういったものが入るかどうかまだわからない状況なので、それはまた今後の発表に期待すればいい話じゃないですか?
「プレスリリースが期待外れだった」ではなく、今の時点で「商業施設自体が外れ」と断定するからには、そう思いたい理由があるのでしょう‥笑
12346
匿名さん
2021/11/30 21:22:25
>>12343 匿名さん
少なくとも俺以外にネガティブなコメントをしている人が一人はいるな笑
これだけ大型店舗が入るって、相当リーシングは苦労したんだろうね。
12347
匿名さん
2021/11/30 21:24:42
ネガ大量発生。
人気物件の宿命ですね。
横丁に、亀戸餃子かホルモン青木系が来れば更に賑やかな雰囲気になりそう
12348
検討板ユーザーさん
2021/11/30 21:27:02
仮に日本初上陸の店舗入ったところで普段使い出来ないものや高級すぎるものを販売されても買わないから意味ないですね笑
12349
マンション検討中さん
2021/11/30 21:29:55
>>12348 検討板ユーザーさん
このマンションの購入層なら買うのでは?皆さんいつも言ってるじゃないですか、ある程度収入のある方が入居されているから安心できるって
12350
匿名さん
2021/11/30 21:32:43
>>12347 匿名さん
ネガ大量じゃなくて同じ人間のようです。頭いかれてるな
12351
匿名さん
2021/11/30 21:38:31
12352
マンション検討中さん
2021/11/30 21:40:21
>>12348 検討板ユーザーさん
日本初上陸で亀戸???
リリースする前は高級店舗入ってきて欲しいと言いながら、ユニクロが入ったら入ったらで普段使いとして最高と言うし。まあ契約しちゃったし、後悔出来ないのは分かるよ!でも仕方ない、それが人生
>>12336 ロレックスとグッチを一緒にしてるあなたのセンス疑います
12353
マンマニマン
2021/11/30 21:40:39
>>12339 マンコミュファンさん
確かにサンストは日本初のトイザらス出店で話題性があったかもしれませんが、今となってはどこにでもある一般的なお店になりましたね。一過性の盛り上がりは廃れるのも早くつまらないものになりますね。アメリカのウォルマート、イギリスのカリーズなんかが出店しても凄いだけで魅力ないですね。AmazonとかZOZOとかの実店舗ができたらすごいかも?まだ100店舗以上の出店発表があり、まだまだ期待してます!
12354
マンマニマン
2021/11/30 21:44:00
>>12352 マンション検討中さん
すいません目に付いたものをピックアップしたまでで、カテゴリーはなんかは考えてませんでした。直結で気軽にロレックス買えるのはそれはそれで嬉しいんですが
12355
検討板ユーザーさん
2021/11/30 21:44:36
>>12352 マンション検討中さん
買えなくて悔しいのはわかりますが落ち着いてくださいね。
12356
匿名さん
2021/11/30 21:45:22
まぁ店舗はこれからですね。
けど今のところは正直うーーんという感じですね。プレスリリース打つなら、目を引くキラーコンテンツは用意してほしかった。
12357
匿名さん
2021/11/30 21:52:23
みんな自作自演のネガ相手にしないで。精神的に病気患ってる某近隣マンションの営業マンがここで掲示板荒らしてるだけだから。惨めな人生だな。だから貧しいんだよ?ノルマ達成出来ずクビになるの恐れてとうとういかれてます。
12358
匿名さん
2021/11/30 21:56:44
12359
マンマンマン
2021/11/30 22:00:12
>>12356 匿名さん
間違いないけどうーーん盤石の体制は築いたと言ったところでしょうか。UNIQLOジーユービッグカメラライフの上位互換はないでしょう。リセマラしたらライトオンWEGOノジママイバスが良いとこですよ。よく揃えたと思います。
敵も味方も欺くキラーパスよりは確実な送りバントで次に繋ぎましたね
12360
マンション検討中さん
2021/11/30 22:06:33
カメックスの方達からすると普段使いしやすいテナントが充実するのが一番だと思いますが、近隣住民としてはこれまで城東エリアに出展していないテナントの誘致を勝手ながら期待してます。
飲食に力を入れるようなので、個人的にはピカールとか入ってくれると最高です。買い物だけならアトレで十分と言われないように野村さんには頑張ってほしい。
12361
ビックリマン
2021/11/30 22:10:08
今回!!!大規模の!チェーン店舗発表!!なので!!!
これ!!以上の!ラインナップない!です!!
珍しい!お店は!!このあと!!
12362
名無しさん
2021/11/30 22:13:41
>>12360 マンション検討中さん
うわー。何が入ったら嬉しいだろうとずっと考えていましたが、ピカール入ってくれたらご近所民としてめちゃめちゃ嬉しいです!
12363
匿名
2021/11/30 22:26:04
ホルモン青木とか、つきひとか、餃子などは北口の狭い道が行列して通るのが大変なので、いっその事ことこちらの商業施設に大規模店舗を構えていただきたいです!
亀戸餃子からしたぢ屋さんまでを、丸ごとカメクロ横丁に移したら良いです。
12364
名無しさん
2021/11/30 22:29:31
>>12359 マンマンマンさん
ライフなんてすぐ近くにあるんだから北野エースとかが良かった、、、
12365
匿名さん
2021/11/30 22:32:21
普通のテナントだけど悪くはないでしょうね。
例えばブルーボトルいれて品川清澄目指しても違うと思うし、使いやすいチェーンと地元のお店の方が亀戸らしくて良いと思う。
一番良かったのは野村さんが堂々「フラッグシップ」宣言したことかな。
どうなるかはわからないけど、力を入れると受け取れました。
地元民としては成功を信じて、この環境の中でおもいっきり楽しみたいです。
12366
匿名
2021/11/30 22:32:45
>>12364 名無しさん
北野エースがカルディあたりは入りそうですけどね。
12367
マンコミュファンさん
2021/11/30 22:54:06
失敗した商業施設の跡地に同じ様な物作るのか
あの辺りだから地価も安いしチャレンジなのか
12368
匿名さん
2021/11/30 23:09:14
>>12367 マンコミュファンさん
ちょっと不憫に感じたのでいいね!押しておきました!
12369
匿名さん
2021/11/30 23:19:57
12370
匿名さん
2021/11/30 23:29:01
ここまでする原動力がなんなのか純粋に知りたい・・・
12371
匿名さん
2021/11/30 23:31:44
前の商業施設は暫定利用ということで2012年で閉業予定でした。結局予想以上の集客だったらしく2016年まで営業していましたが。
あまり混雑していても周辺住民が使いにくいのでほどほどだと嬉しいですが、現時点でわかっているラインナップでも集客はありそうですね
12372
匿名さん
2021/11/30 23:32:03
12373
名無しさん
2021/11/30 23:32:18
ドトール入るかもとか誰が言ったの?全くその気配いすらないのに。野村さんがフラグシップ商業施設です!って正式発表しといてドトールはないよ。UNIQLOとGUもありきたりのお店ではなく一般的な店舗とは違う形で作ることを信じる。北口スタバ!東口にスタバ!これがつじつま合う話でしょ?ごめん、ドトール見下してる分けじゃないけど名前と絵的にはスタバがお似合いだかから。
12374
マンコミュファンさん
2021/11/30 23:33:06
横から失礼します。
実は僕ですが、たまたま記事みて同じこと思ってたから、ここにコピペしただけ
12375
匿名さん
2021/11/30 23:39:17
ネガ大量発生は、予想通りですね。
欲しくて、欲しくって仕方が無いのですね。
そもそも、ショッピングモールはコンセプトも凝っているし普段使い出来るかが重要。
ビックカメラは、周辺住民も利用者多そうです
12376
匿名さん
2021/11/30 23:39:30
ドトールが入るのか知らないけどフラッグシップなら「ない」とはならないような。
例えばダイソーとか100均もないてこと?
12377
匿名さん
2021/11/30 23:43:32
まあ、ネガじゃなくて他の物件の営業だろう。現地周辺ぶらぶらしていましたが、本物件から歩いて1分のところ、13階建て?のマンション今建っているらしいよ。名前忘れました。
12378
匿名さん
2021/11/30 23:44:10
12379
匿名さん
2021/11/30 23:47:05
>>12377 匿名さん
歩いて1分の商業施設ディスるとかどんな営業よ笑
12380
営業マン
2021/11/30 23:52:48
>>12377 匿名さん
それは駅すぐそばの賃貸マンションでしょうか、それも野村不動産 ですよ!駅至近距離という点で便利ですが近過ぎて騒音が辛そう。
カメックスはちょうど良い距離、免震タワマン 、緑も溢れる商業一体化再開発はなかなかない。
12381
匿名さん
2021/11/30 23:54:08
>>12379 匿名さん
やっぱ、徒歩距離はそこまで変わらないのに、物件価格、管理費は割安というのをアピールしたいじゃん?
12382
名無しさん
2021/11/30 23:54:49
>>12376 匿名さん
いいえ、フラグシップの辞書的な意味を述べただけです。
だってフラグシップは企業の商品やブランドの中で最上級や最高級のものなどを指す訳ですから。あとスタバが入ると思った理由はTSUTAYA書店が入ったからです。TSUTAYAがあるところにはスタバがつきものですよね?ダイソーは入るかもです。あと、東急ハンズもしくはLoftどちらか入ってきそうですね。でもLoftはアトレにあるから東急かな。
12383
匿名さん
2021/11/30 23:55:08
>>12380 営業マンさん
いや、西側の公園からもう少し西側に行ったところ。分譲の13階?建て
12384
匿名さん
2021/12/01 00:06:49
フラッグシップて日本語でしか使ったことないけど旗艦店て印象。
商業施設なら単に高級というより大規模とか集客力が高いってイメージしたなぁ。
12385
営業マン
2021/12/01 00:22:52
>>12384 匿名さん
フラッグシップ=flagship=旗艦ですね。高級であり大規模であり、集客するものがいいな
12386
マンション比較中さん
2021/12/01 00:23:00
買えない人たちのネガ発言を見ると、笑ってしまった!みんな暇だね。そんな時間があったら、お金を稼ぎなさい!
12387
匿名さん
2021/12/01 00:32:15
いや買える人がみんな買うわけではないよ。
世の中お金持ってる人たくさんいるからね。
コーヒーといえば亀戸公園そばにカゴンマコーヒーてお店出来てたな。
タイミング合わず買えなかったけど今度買ってみよ。
有名な?道場侍もあるし結構お店もありますよね!
12388
匿名さん
2021/12/01 00:40:08
12389
匿名さん
2021/12/01 05:09:57
>>12373 名無しさん
いやー、どう考えてもユニクロとGUは一般的な店舗だろ..むしろその方が使いやすくてありがたい
12390
匿名さん
2021/12/01 06:32:01
ネガさん、プレスリリースから怒涛のネガコメントありがとうございます。
悔しいでしょうが、ネガが多い程より売れます。
全て野村の販売戦略通り。
プレスリリースして、気になっても1ヶ月半後までモデルルーム閉鎖。
1月の中旬に求人とテナント再発表日から、モデルルーム再開。
内覧会の写真が上がり初めると、またネガさんが嫉妬してしまう。。。
12391
匿名さん
2021/12/01 07:28:05
12392
匿名さん
2021/12/01 07:39:31
検討者ではなく契約者ですけど、ユニクロとGUは普段買い物しているのでありがたいですよ。できればZARAも入ってもらいたかったけど無理かな?あとカルディやスタバが入ってくれるだけで、かなり多くの老若男女を取り込めると思います。六本木ヒルズのような、ツタヤとスタバが一緒なら尚良いですね。
今の所の感想はネガどころか嬉しくてしょうがないですね。
12393
匿名さん
2021/12/01 07:55:51
12394
契約者さん1
2021/12/01 08:10:16
総合グロッサリーが1つ入るので、カルディだといいですね
12395
マンション検討中
2021/12/01 08:29:15
12396
匿名さん
2021/12/01 08:32:45
年明け!!からの!!!販売は!!争奪戦!!確実!!!ここは!!!世界一!!!いい!!物件!!!
12397
匿名
2021/12/01 09:11:06
カルディも欲しいけどもう少しきちんとしたワインショップか酒屋が良いです。
12398
匿名さん
2021/12/01 09:13:57
商業施設直結は便利だと思う。商業施設直結だから買いたい人も多いと思う。ただ、今回のリリースでさらに購入したい意欲が増した人はあまりいないと思う。
今のところ広域からはお客さんは集められそうにないから、すぐに閑散としそう…。
12399
匿名さん
2021/12/01 09:17:09
亀戸駅東口利用してましたが、途中でふらっと寄れるスーパーとかなかったんですよね。これからは会社帰りとかよれそうなんで、ふらっと利用しようと思います。
12400
匿名さん
2021/12/01 09:30:23
>>12398 匿名さん
まさにそれ。これで購入意欲が増した人はいなそう。
頑張ってコンセプトの説明とかエリアの名前とかつけてすごい感を出したけど、しっかりと見ると郊外のイオンって感じ。
12401
ご近所さん
2021/12/01 09:38:50
>>12400 匿名さん
すごい感が伝わったようなのでブレスは成功だね。
12402
匿名さん
2021/12/01 09:39:31
GINZA SIXにあるような、蔦屋書店とStarbucks Reserveが併設された店舗とかあれば最高ですね。
でもそれは無理か。それだったらすでにプレスリリースに入ってますよね。。
12403
匿名さん
2021/12/01 09:44:33
>>12402 匿名さん
このエリアには無い蔦屋書店欲しかった。
カルディはアリオや近隣何処でもあるし、個人的には行かないので日本酒酒屋やエノテカとかの専門店入って欲しい。
12404
契約者1
2021/12/01 09:47:22
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
12405
住民さん
2021/12/01 09:50:44
>>12403 匿名さん
今回大型店の発表に絞りつつ、各店舗の詳細にはほとんど触れてない。さらに店舗側のリリースも出てないので、話題性をもう一回作ろうとしてる可能性もあり、まだそんな発表もありうると思います。リザーブはだいぶ特別なので難しいかもですが。
12406
匿名さん
2021/12/01 09:55:16
大型店は全部どこにでもあるような店ですが、どこにでもあることを言い換えますとどこにでも需要があるってことになります。
そのような店にパジャマ姿でいつでも行けるのは個人的に最高に便利だと思いますが
むしろあると嬉しいけど滅多に利用しないものは別にマンション直結の必要性は感じません。
12407
マンション掲示板さん
2021/12/01 09:58:48
マンション購入者にとってはいいんだろうけど、広域から人を誘引しつづけないとモールとしては成り立たない=廃れてしまうんだよ
12408
匿名さん
2021/12/01 10:04:56
12409
匿名さん
2021/12/01 10:06:53
>>12407 マンション掲示板さん
例えば、東京の商業施設で廃れてしまった事例ってどんなのがあるんでしょう?レベル感を知りたいです。それともただの妄想ですか?
12410
マンション検討中さん
2021/12/01 10:06:56
待って、ライフ亀戸店が既にあるのに普通のライフが入ることはないよね?セントラルスクエアでしょ?ライフと26店舗が連なって地域最大食市場を作るしか書いてないからどんな形のものか気になる!
12411
マンション検討中さん
2021/12/01 10:17:54
今回公式的に明らかになった店舗は9個ですよね?求人などの推定から4個が分かったとか。残り122個ですね。TSUTAYA(TSUTAYAが入ってる商業施設はほぼ100%確率でカフェはスタバ)が入ったことによってスタバックス濃厚ですし、東急ハンズ、カルディ、スシロー可能性あるあると予測!
12412
匿名さん
2021/12/01 10:43:08
>>12401 ご近所さん
確かにブレス(息)はできてましたね。ブレス大成功です。何もサプライズがなかったので。
12413
匿名さん
2021/12/01 10:50:30
>>12411 マンション検討中さん
スシローや三崎港は何処にも入ってるのでお腹いっぱい、、良い回転寿司が入って欲しい?
ロフトか東急ハンズは入るかもね。あと、ここらへんに無いこめらくとかね。
12414
ご近所さん
2021/12/01 10:50:48
>>12412 匿名さん
打ち間違えしてたね。わざわざ捻った投稿してくれてありがとう。
12415
マンション検討中さん
2021/12/01 10:55:30
12416
匿名さん
2021/12/01 11:06:52
>>12411 マンション検討中さん
ちょっと違うよ。
TSUTAYAが入ってる商業施設のカフェはスタバじゃなくて、
TSUTAYAが併設してるカフェがスタバなだけです。
TSUTAYA経営のcccが、スタバとライセンス契約してるんです。
併設じゃなくても直営のスタバが来る可能性もありますけどね。
12417
マンション検討中
2021/12/01 11:12:08
>>12405 住民さん
どちらかと言うと、契約者の内覧会対応の為に発表した感じでしょうか。
1月の中旬に更に深掘り。
12418
匿名さん
2021/12/01 11:13:13
>>12415 マンション検討中さん
パレットタウンは元々期間が決まってて、延長もしてるし廃れたってのは違う。
それこそサンストリートも同じよ。
12419
匿名さん
2021/12/01 11:14:53
>>12415 マンション検討中さん
廃れた例としてパレットタウンですか?20年ちょいで4億人が訪れてて、コロナ禍でも年間1,000万人超集客してる施設ですよ。ほかお願いします。
12420
マンション掲示板さん
2021/12/01 11:17:45
>>12418 匿名さん
パレットタウンを例にしたかったのではなく、廃れることもあるよーということの例ですね!基本どこも定借です。長生きさせるために広域からの誘引は不可欠だと思います。
「集客が減った商業施設はためらわずにつくり替えてゆくのが、今の商業施設運営の考え方。そのため、土地を15年とか20年の定期借地で借りて運営し、業績がよければ継続。業績がわるくなれば、あっさり打ち切る。ドラスチックに決断され、集客が落ちても営業を続け、ゴーストタウンのような姿をさらすというようなことがなくなった。
12421
匿名さん
2021/12/01 11:20:48
12422
検討板ユーザーさん
2021/12/01 12:02:30
1mmのネガも許さないこのスレの雰囲気少し怖いですね。遡ると分かりますが、ユニクロやGUを期待する声なんて過去殆ど無かったのに、発表されるや否や大喝采、、、過去の軍国主義をみている様です。
12423
匿名さん
2021/12/01 12:22:30
>>12422 検討板ユーザーさん
たしかキッザニアとか夢見ている方がいらっしゃいましたね。それがチェーン店ばかりのフードコートとただの遊び場になっちゃいましたね。
12424
匿名さん
2021/12/01 12:42:59
プレスリリースの、テナントのトップにユニクロ/GU、それ以外もとくに特徴のないラインナップを見て、「あれ?期待してたのとなんか違うな?」と思った人は多いはず。
それなのに大歓迎の反応しか認められないというのは、とても不自然なことだと思いますね。もう少しフラットに感想を述べたり意見交換したりできないものでしょうか?
12425
マンション検討中さん
2021/12/01 13:01:26
>>12424 匿名さん
TSUTAYAとビックカメラ入ったのは1ミリも触れず。特にTSUTAYAは高級路線目指してるから自分達とイメージマッチングしないと出店しないよ。ユニクロ+GUは素直に嬉しいから喜んだし。何がそんなに不満なの?
12426
契約済みさん
2021/12/01 13:23:16
>>12422 検討板ユーザーさん
おっしゃる通り軽く遡ってみましたが,
ユニクロ (>> 6319 , >>6320 , >>10336 , >>11713 )を予想されていた方は多い印象でした.GUはあまりいませんね.大規模チェーン店舗の発表として100点に近い感想でしたが他に具体的にはどのような大規模店舗をご希望でしたか?
店舗の好みは人それぞれ違いますので,アウトドア,家電に関して今よりも相対的に良い大規模店舗のラインナップをここに書かれて賛同する方がいらっしゃるか確かめてみてはいかがでしょうか.
12427
匿名さん
2021/12/01 13:30:19
過去ログ検索するとGUも予想されている方もいますね。ユニクロはアトレにもあるのに驚きました。個人的にはアパレルに興味ないのでとくに感想がないのですが、アパレルチェーン店はおおむねこのスレで書かれていた希望通りの印象です。
あと100店舗以上発表が続くのですが、そのたびにネガ発生するのでしょうか。飲食のラインナップが発表された際のネガの発狂が浮かんできますね!
12428
匿名さん
2021/12/01 13:34:40
>>12422 検討板ユーザーさん
大喝采素晴らしいですね!軍国主義というか、「ユニクロよりxxxが良かった!」という具体的なお考えが書かれておらず「このラインナップは (別に理由はないけど)だめだ!」と書くのでネガ認定されているだけじゃないですか?過去にユニクロ、GUが期待されていなかったとかデマも入れてるし。ただのネガじゃねぇか
12429
検討板ユーザーさん
2021/12/01 13:41:14
軍国主義ではなく、隣組では?引っ越した後の住民板とか、騒音とかの特定も怖いことになりそう。
12430
匿名さん
2021/12/01 13:49:39
ユニクロとGUをぴたりと当てている >>11713 さんすごいですね。くら寿司と野村證券も当たると良いですが。
アウトドアに関しては「アルペンアウトドア」はどんな感じですか?知らないので不安あり。台場デックスのワイルドワンみたいな感じだと嬉しいです。
12431
匿名さん
2021/12/01 13:59:47
>>12420 マンション掲示板さん
全然本質的ではないのですが気になってしまって…
観光地お台場のパレットタウンを廃れた商業施設の例として出すのは「広域からの誘引が不可欠」とは逆の結論になりません?パレットタウンは定借で廃れたわけじゃなく、都がバスケットボールコートを作る関係で惜しまれつつ終了するわけですし、観光地で広域集客がメインの施設ですよね。
たぶん元の質問をされた方が知りたいのは廃れて廃業した施設にどのような特徴があるか & 亀戸クロックにその要素はないのか知りたい、ってことじゃないでしょうか。マンションだけ残って商業施設がゴースト化すると怖いですね。
12432
匿名さん
2021/12/01 14:07:51
>>12424 匿名さん
期待と違うのは理解しますが、まず大方が大歓迎している現状は素直に受け入れられた方が良いかと。
そのうえで、「私はユニクロ/GUより○○が良かった、なぜなら??」というもう少しフラットで"建設的な"感想を書き込めないものでしょうか?
12433
匿名さん
2021/12/01 14:09:08
e-sportsスタジオのCGはちょっと気になります。
今時のゲーム結構5vs5が多くて、4vs4の席が用意されても本当に活用できるのかなと思いました。
目を引くのはよいのですが、ただの打ち上げ花火のつもりでしたらちょっと残念に思います。
12434
匿名さん
2021/12/01 14:35:24
>>12432 匿名さん
大方が大歓迎しているとのことですが、必ずしもそうとは言えないかと。
ここに書いている声の大きな人たちの書き込みが、イコール大多数の検討者の意見とは限りませんから。
12435
匿名さん
2021/12/01 14:57:51
ユニクロすら来なかった有明をdisるのはそこまでだ
12436
匿名さん
2021/12/01 15:09:36
12437
匿名さん
2021/12/01 15:31:06
>>12435 匿名さん
有明はユニクロの店舗はないのにユニクロのでっかーい倉庫だけがあるの笑いました。
12438
匿名さん
2021/12/01 16:18:41
12447
匿名さん
2021/12/01 17:36:01
ネガさんもポジさんも皆さん商業施設に興味があってそれは良いことかと思います。
>>12432 に書かれている「私はユニクロ/GUより○○が良かった、なぜなら○○だからだ」というフォーマットで一度お考えをお書きになられてみてはいかがでしょうか。ネガ寄りの方はもちろん、ポジ寄りの方もユニクロ is ベスト!!!という熱い方から実はこのテナントの方が良かったな!という方まで様々かと。
有明のライトオンがすぐに撤退したように、亀戸クロックのユニクロ/GUもすぐに撤退して野村さんが次の店舗の参考にするかもしれないですよ(笑)
12448
ご近所さん
2021/12/01 17:53:49
「私はユニクロ/GUよりラルフローレンの大型店舗が良かった、なぜなら自分はラルフローレン好きだからだ」。。。これ大喜利みたいでやってみるとけっこう難しいですよ(笑)
ラルフローレンも入らないかな。
12451
通りがかりさん
2021/12/01 18:27:58
暫く前のレスでユニクロ/GU適当に書いて当てたものです、、、笑
ファッション系は
JINS、パーフェクトスーツファクトリー、アダストリア系(ニコアンドやグローバルワーク)が入ってくるのではないでしょうか?
上で書かれているようなラルフローレンといった個別ブランドは亀戸には厳しそう。個人的にはアバクロ、ホリスター辺りが入って欲しいです。
12452
匿名さん
2021/12/01 18:47:18
私はユニクロ/GUなんて入らなけりゃ良かった、とは思いませんね。
非常に人気のあるテナントなので、新規モールには入るべくして入ったと思います。
ただ、プレスリリースのテナントトップに持って来るのはどうかな? 入るべくして入ったということはニュースバリューは低いということですからね。少なくともサプライズではありませんよね?
せっかくプレスを打つなら、期待して待っていた人たちのその期待を上回るようなテナントを、ポジティブサプライズとして打ち出してほしかったな、と思います。
12453
マンション検討中
2021/12/01 18:53:40
先着順が26戸になってますね。
なんだかんだ売れてる。
年明けの1月は先着順のみで、5期2次は2月からの販売ですね。
西向きか、5期2次まで待つか悩みます。。。
12454
匿名さん
2021/12/01 18:54:48
[No12439から本レスまで、情報交換を阻害する内容のため、複数のレスを削除しました。管理担当]
12455
匿名さん
2021/12/01 18:57:44
12456
検討板ユーザーさん
2021/12/01 18:58:17
>>12453 マンション検討中さん
最新の価格表ってどこから閲覧できますか?
12457
匿名さん
2021/12/01 19:04:06
>>12451 通りがかりさん
豊洲 ららぽーとよりはテナントが劣る、てことですか?私的にバナリパとか入って欲しかったですけどね。ロンハーマンまでは求めないけど。飲食店もそれなりの入って欲しいなー。ブルボやスタバリザーブもどちらか入ると、20代、30代の若い独身層も沢山来そうですが。
自分も行きたいし。
12458
匿名さん
2021/12/01 19:08:51
>>12452 匿名さん
大きい店舗のみの発表だから、これから専門店の情報が開示されていくんでしょうね。小さめ店舗でここ入ります!てのが発表されてたら、あれ?この程度を?て思うけど大型店舗だけだからなー。今のところ。
どっちかと言うと、専門店の充実ぶりを知りたい。何処の惣菜店や雑貨屋入るかとかね。
12459
匿名
2021/12/01 19:22:19
>>12453 マンション検討中さん
私の方の価格表まだ22日のやつです。毎回早く更新される人いますよね。。。
12460
マンション検討中
2021/12/01 19:57:43
12461
マンコミュファンさん
2021/12/01 20:16:37
衣ユニクロ!食ライフ!!住カメックス!!!
これで!!もう!人生!!!はっぴーはっぴー!!
12462
匿名さん
2021/12/01 20:20:31
12463
匿名さん
2021/12/01 20:43:17
11月は40戸近く売れましたか?好調でしたね!残り僅か26戸ですか。12月で余裕で捌けたと思うけどなぜ長い休みに入るんかな。プレスリリースして1ヶ月半お休みモードって余裕なのはいいけど購入検討者のことも考えて下さい!
12464
匿名さん
2021/12/01 20:44:42
12465
匿名さん
2021/12/01 20:49:54
価格表が更新されましたね。
西向きの3lは残り僅かなので年明けになったら取り合いになりそうです
12466
営業マン
2021/12/01 21:05:44
>>12463 匿名さん
もっとゆっくり売る予定だったのではないでしょうか。人気が想定を上回り一期二期と即完売で内覧会前に売り尽くすこともできたが、やはりG棟東面低層は商業施設棟との関係を確認してもらってからキャンセル出無いよう売りたいんじゃないでしょうか
12467
匿名さん
2021/12/01 21:49:42
>>12462 匿名さん
セントラルスクエアみたいですよ。住民版を覗いたら投稿されていました。 何が正しいのやら?
12468
匿名
2021/12/01 21:53:46
>>12465 匿名さん
年明けの先着順は、取り合い必須ですね。
直ぐに売れますね。
東向きは、値上げするな。この流れは。
検討中の方は、西向きを買うべきでしたね。
12469
匿名さん
2021/12/01 22:02:32
>>12467 匿名さん
よかったです!!おっしゃる通り何が正しいのやらです。
12470
マンション検討中さん
2021/12/01 22:03:11
皆さん、特大ニュースです!やっぱりライフはセントラルスクエアみたいです!野村さんが大々的に発表したフラグシップ商業施設は本物でした!首都圏最大売上を誇る押上セントラルスクエアを越えてみましょ!
12471
匿名さん
2021/12/01 22:11:25
12472
匿名
2021/12/01 22:11:52
12473
匿名さん
2021/12/01 22:13:10
12474
匿名
2021/12/01 22:15:47
どこまで値上げたら売上ペースが落ちるのか。流石に今回の先着順はペース落ちるかと思っていたが、蓋を開けてみれば11月も月40でペース変わらず。
この物件凄すぎる!
12475
匿名
2021/12/01 22:16:36
>>12473 匿名さん
LINEで更新されていない場合はSafariなどで開いて更新しまくると最新版になります。
キャッシュに残ってるんですかね。
12476
匿名
2021/12/01 22:17:46
東の低層はいつ売り始めるんでしょうね?
遅れに遅らせて商業施設開業後なのかな。
12477
マンション検討中さん
2021/12/01 22:40:27
11/22→12/1
13部屋売れたのか?キャンセル1件を考えると
合計12部屋売れたということであっていますか?
12478
契約者
2021/12/01 22:43:58
12479
匿名
2021/12/01 22:44:38
>>12477 マンション検討中さん
そうですね。
この価格表、本当に契約まで終わったものだけを表示しているので
販売開始直後は全然売れていないように見えていて、このところ契約会がどんどん進んでいるので一気に売れているように見えるということだと思います。
今の空き部屋が実際にはどの程度残っているかは、MRに行っている人にしかわかりませんね。
12480
マンション検討中
2021/12/01 22:44:57
>>12477 マンション検討中さん
いやー凄いペースで売れてますね。
12481
マンション検討中さん
2021/12/01 22:48:45
東向き中低層は第五期2次だよね?
「第六期」ではないから値上げできないじゃない?
12482
匿名
2021/12/01 22:50:05
>>12451 通りがかりさん
飲食の店舗ラインナップも霊視お願いします。
ものすごく当たっているので、勝手に尊敬しています。角打できる良い酒屋は入りますでしょうか?
12483
マンション検討中
2021/12/01 22:51:23
>>12481 マンション検討中さん
値上げしないで、東高層階販売時の価格で販売したら倍率付きまくってしまう。
西向きで値上げして、普通に売れてしまうのだから、、、
12484
マンション検討中さん
2021/12/01 22:51:36
>>12479 匿名さん
先着順だから契約まで終わらなくても意思表示だけで「分譲済」と表示するよ。
だからよくキャンセル出るんだよ。ズルいね。
12485
匿名さん
2021/12/01 22:55:09
>>12481 マンション検討中さん
野村不動産 の言い値だから、やろうと思えば何期何次と関係なくいくらでも値上げできます。
12486
匿名
2021/12/01 23:00:05
>>12484 マンション検討中さん
「分譲済」という表示って契約完了前にやっていいんでしたっけ?
たしか、ただ表明したみたいなケースは「供給済」などの別表現にして「供給済みは契約済の意味ではありません」みたいな注釈を付ける謎ルールじゃなかったでしたっけ。。。よく分かってませんけども。
12487
マンション検討中さん
2021/12/01 23:01:32
>>12484 マンション検討中さん
それが可能だと考えてんの?分譲済みの意味知らないの?その発言責任とれるよね?スクリーンショットとって野村さんに真意を聞くから待ってろ。
12488
匿名
2021/12/01 23:08:43
皆さんの持ってるモデルルームでもらえる価格表は供給済みたいな表記になっていて注釈がありませんか?
分譲済みは本当に契約まで済んでいると理解してますけど。あまり自信ないので間違ってたらすみません。
12489
匿名さん
2021/12/01 23:12:00
>>12487 マンション検討中さん
おー、なんか契約者ガラが悪いな。是非スクショを取って、野村に聞いてほしい。私が野村の担当者なら12487さんに対して失笑だな。
私は12484さんではないですが、間違ってたらどのように責任取ればいいかご教示ですいただけますか?
12490
匿名
2021/12/01 23:20:24
12491
匿名さん
2021/12/01 23:22:23
>>12490 匿名さん
たしかにどの立場で是非聞いてほしいって言ってるんだろう笑
12492
匿名
2021/12/01 23:25:59
ネガによる >>12447 のテンプレによる大喜利を楽しみにしていたけど、結局どのネガもユニクロGUよりも良いテナントを挙げられず黙り込んでしまったね。不利なことにはダンマリで議論しないのは、卑怯だなぁ。
目玉テナントとしては弱いのは賛同するので、今後の飲食、物販に期待!
12493
匿名さん
2021/12/01 23:29:10
12494
マンション検討中さん
2021/12/01 23:32:48
>>12487 マンション検討中さん
12484です。実際意思表明した部屋が分譲済で価格表に反映されたから、責任持って言えます。結局買わなかったけど。
どうぞスクショでも取って野村に聞いてみてください。
だからズルいって言ったのよ。
12495
匿名
2021/12/01 23:33:55
>>12493 匿名さん
そうそう、モデルルームでは商談中の部屋は分譲済みではなくて供給済みとか、商談中とか別の表現になってます。契約完了前の部屋は分譲済みと表記したらダメです。
もちろん契約はローンの事前審査が通っていれば出来るので、その後団信に落ちたりして分譲済み住居がキャンセルされることはあります。
12496
評判気になるさん
2021/12/01 23:35:30
12497
匿名
2021/12/01 23:36:42
>>12494 マンション検討中さん
あなたが買わなかったなら別の方が契約したのでは?
状況詳しく説明願います。分譲していない物件を野村不動産 は分譲済みと表記していると主張されるのですね?
12498
匿名さん
2021/12/01 23:43:28
そもそもですが、意思表明しておいて結局キャンセルした人に「責任持って言えます」とか「ズルい」って言われても、野村側も「は?」って感じだと思います。
12499
匿名さん
2021/12/01 23:44:00
>>12494 マンション検討中さん
契約の意思表明して契約してないってどういう状況?笑
12500
名無しさん
2021/12/01 23:44:58
どうでも良いから、黙ってくださいw
管理人の方、一連のコメント削除下さい。情報交換を阻害しています。
これも削除して良いので。
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