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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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13646
匿名さん
確かにネガる人の目的は良くわからないですね。議論しようとしてる感じもないですし。
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13647
匿名さん
>13642
少なくとも一般的な機種ではないからリプレース費用はかさむ。というかメーカーが撤退したら交換もできなくなる。
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13648
通りがかりさん
>>13647 匿名さん
それは野村さんなので問題ありません。信頼度No.1なので。はいさよなら!
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13649
匿名さん
>13648
野村はエアコンメーカーじゃないから供給保証できないでしょ。
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13650
匿名さん
今のマンション天カセだけどメーカーが撤退して、交換の時に取り付け可能な機種探すのちょっと大変だった。天カセよりレアなここのエアコンがどうなるか。
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13651
匿名さん
そういう心配があるから、ユカイフルは結局普及しないんだろうね。
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13652
匿名さん
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13653
匿名さん
三井が給湯器リースって物件あるけど、ゆかいふるも機材はリースにして維持メンテナンスを請け負うってモデル造らないと普及は厳しいかもね。
野村もここより後続の物件はすべてユカイフルって本気なことを示してないし。
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13654
匿名さん
標準品って説明してるけど、量販店で売ってるような機種じゃないからね。誤認誘導のような。
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13655
匿名さん
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13656
マンション検討中さん
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13657
匿名
>>13656 マンション検討中さん
そうそう、霧ヶ峰シリーズのやつです。
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13658
マンション検討中
>>13654 匿名さん
マンション購入者には、、、メンテ方法などの説明を内覧会時にしています。他!野村さんには!フォロー体制もあります為、安心して任せられます。
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13659
匿名さん
フリービルトインでしょ。三菱以外はダイキンくらい。互換性は?
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13660
匿名さん
NEXT PASS10は10年まで。エアコン交換はそれ以降。
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13661
匿名さん
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13662
匿名さん
サイズやねじの位置が違うだけで設置できなかったりする。
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13663
名無しさん
ゆかいフルの大元はただのビルトインエアコンって野村自身が言ってるしな
メリットは室外機の数が1個になることかな
入居後じゃないと使い心地は分かんないけど
カメックス以降のプラウドが天カセの時点でお察しかもしれない
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13664
匿名さん
>メリットは室外機の数が1個になることかな
これってメリットあるのかな。普通のエアコンでもマルチってあるけど普及してない。室外機二段重ねなんてのがあるくらい。
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13665
匿名さん
>>13663 名無しさん
そんな簡単に入れれないですよ。ましてや、世の中的に工事費も上がってますしね。ビルトインエアコン入れる方がよっぽど安価。
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13666
匿名さん
>ビルトインエアコン入れる方がよっぽど安価
リプレース費用高いってことを認めたようだね。
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13667
匿名さん
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13668
匿名さん
>>13666 匿名さん
違いますよ。あくまで「構造」が高いのであって、リプレースはエアコン一つなんで大差ないです。
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13669
契約者さん1
>>13632 マンコミュファンさん
先程気になって歩いてみました。北口改札口を出て宝くじ売り場経由の道を歩きましたが、マンション前の緑道まで8分、一番奥(ブライトの南向き)まで11分。帰りは小学校側の道を経由して東口改札口まで歩いたが8分かかりました。うちはゲート東の6階ですので、通勤時にエレベーターを避け、階段使用を想定して、ドアto東口ホームまで10分?北口のホームまで15分?といったところでしょうか。10分前後なら妥当範囲内かなと思います。北口はスーツケースないと使わないつもりです。
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13670
匿名さん
>>13669 契約者さん1さん
ゲート東はまだ販売されてないはずだが?
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13671
匿名さん
国内の家電メーカーは中韓に押されてどんどん縮小していってます。東南アジアも出てくるでしょう。エアコンメーカーもいつまで安泰か分かりませんので、もし撤退したらメンテはどうなるか、気になりますね。
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13672
契約者さん1
>>13670 匿名さん
ゲート西でした。東口に気を取られ入力ミス、、、
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13673
匿名さん
>東南アジアも出てくる
ベトナムがそのうち中韓をしのぐと思う。仕事でソフト開発していて数年前からベトナムの会社に委託するようになったけど結構優秀。
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13674
匿名さん
>13761
家電量販店行くと中国製品多いよね。で、作りが微妙に国内製品と違ったりするのが悩ましい。
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13675
匿名さん
販売再開はいつからですか?ホームページ確認したら第5期2次販売が2月下旬になってますけど、、1月中旬じゃなかったですか?よく分かりませんね。
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13676
マンション検討中さん
>>13669 契約者さん1さん
歩くペースは人並みでしょうか?
男性と女性でだいぶ違う気がしてて、、
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13677
匿名さん
>>13676 マンション検討中さん
亀のようにノコノコ歩く私ですらゲートのエントランスから出発して、東口までは3分かかりました。笑
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13678
匿名さん
14日からゲート東12-14階の価格が分かるようですね。
いくらで出てきますかね!?
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13679
匿名さん
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13680
契約者さん1
-
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13681
マンション検討中
>>13679 匿名さん
ゲート西14階で8400万弱。値上がりならば!その価格帯になるでしょうね。14日に発表されるのが待ち遠しい。14階、13階、12階はショッピングモールには被らないでしょうし。値上がりするだろうなー。
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13682
匿名さん
>>13680 契約者さん1さん
いま売りに出てるブライトタワー9階が8480万円ですので感覚的に400~500万円以上高いゲートタワーの中層階がもし8500万円台で売りに出たらバーゲンセールでしょ。相場知らないですか?ゲート西の高層階は9000万円越えでも普通に3倍ついてたりしてすぐ完売になりましたから。
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13683
マンション検討中さん
低層階の55平米の2ldkは、5000万台の可能性ありそうと思いますか?
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13684
匿名さん
>>13683 マンション検討中さん
ないですね。6500を守る可能性すらあります。
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13685
マンション検討中さん
>>13683 マンション検討中さん
ベランダがないようなもんなので
やめた方がいい。
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13686
匿名さん
>>13682 匿名さん
てるブライトタワー9階が8480万円です
うーん?契約済みなの?
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13687
マンション検討中さん
>>13669 契約者さん1さん
購入検討者です。まさか、東口にエレベーター無いとは知りませんでした。営業マンも駅近物件は強調していたのに、その点はスルーされてショックです。子供計画している世帯もしくは子育て世帯は要注意ポイントです。
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13688
検討板ユーザーさん
>>13678 匿名さん
2月の販売は、ゲート東14-12階だけなんですね。
もう少し売れると思いますが、有言実行で条件悪い住戸は竣工後販売なんですね。
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13689
検討板ユーザーさん
>>13685 マンション検討中さん
それほどまでに条件悪いということですよね?
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13690
匿名さん
>>13687 マンション検討中さん
うちは3.4年我慢すれば良いと思い割り切ろうと思ってます
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13691
匿名さん
>>13688 検討板ユーザーさん
12階でも商業施設駐車場の廃棄ガスが気になりますが、遮断物かなんかあるんでしょうか?
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13692
マンション検討中
>>13687 マンション検討中さん
一人芝居ですか? アナタは、、、モデルルームに行くのに!行きも帰りも東口を利用しなかったのですか? 猿芝居はいい加減にしたら?
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13693
マンション検討中
>>13691 匿名さん
排ガスは!何階まで上がってくるんでしょうか? 大型ショッピングモール駐車場と12階居室の距離は?
偶に風のイタズラで排ガスの臭いが舞い込むかもしれませんが、、、対面19階建ての物件にもいえる事ですね。あらあら
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13694
匿名
LINEの「大変大きなご飯教をいただいておりますのでお早めに!」って煽ってますなぁー!
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13695
検討板ユーザーさん
>>13692 マンション検討中さん
都営新宿近辺の検討者は歩いて行きます。
にしても最寄駅の入口くらいは確認した方が良いと思いますよ。
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13696
江東区投資家
>>13694 匿名さん
まぁ、実際値上げしても反響が鳴り止まないのは事実だからね。もっと大胆な値上げで資産価値を高めて欲しいところ。
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13697
検討板ユーザーさん
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13698
匿名さん
一年前に売りに出した際の3期のゲート東15階が8000万円位だったから、値上げか、値下げか気になる。どう転んでも値下気は無さそうな気がするわ
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13699
匿名さん
>>13698 匿名さん
北向きと西向きの価格も考慮せざるを得ないと思うけど、北向きと西向きと同じ程度ではないでしょうか?どうだろう。でも東向きは商業施設側だから西向きの方が条件として有利なのか?
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13700
検討板ユーザーさん
>>13698 匿名さん
値下げは、無いですよ。
ゲート西向きと同じ位の価格じゃないですか?
西と東が同じ価格で、先着順の残りが殺到。
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13701
マンション検討中
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13702
匿名さん
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13703
匿名さん
流石に都心側の西向きと同じ価格はあり得ないと思いますけど。高くても14階東側は8200から8400万円位では?
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13704
匿名さん
>>13703 匿名さん
すぐ下が駐車場で、排気ガスの懸念もあるけど8400万円出してくるかな?勝どき第1期3次3LDK73平米(南東向き)、30階で9000万円だよ?
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13705
匿名さん
>>13703 匿名さん
ブライトタワーの9階が8480万円で売りに出てるのにゲート東14階が8500万円以下になりますかね?もしそうなったらゲートとブライトの価格差を考えたらあり得ない程超お得ですけど流石にないかと思います。
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13706
匿名さん
>>13705 匿名さん
また出た、これって成約済み?自宅のマンションいくら売り出そうとしてもいいよね?考え方が可笑しい。8480買う人そもそも現れないと思うよ?ここは中央区の勝どきじゃなくて亀戸。だったら500万円多く払って今分譲中のパーク勝どき3LDK買った方が良くない?
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13707
検討板ユーザーさん
>>13703 匿名さん
私もそれ位かと思います。
残ってる西向き低層より若干高めの設定かと。
14日楽しみです!
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13708
匿名さん
これ以上高くなったら検討している人も買わない(買えない)のでは
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13709
マンション検討中さん
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13710
匿名さん
>>13709 マンション検討中さん
第二~四期は妥当だけど。8500万円の12階亀戸と9000万円30階の勝どきパークタワー、あなたならどっち選びます?
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13711
通りがかりさん
値上げを正当化したい営業と購入者ばかりがコメントしているのであんまり意味ないですよ
売れなくても最初から竣工後販売を公言してましたとか言うのでw
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13712
匿名さん
>>13711 通りがかりさん
竣工後販売の計画だったのは事実だから仕方ない
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13713
匿名さん
亀戸好きな方や地元なら8500万でも亀戸を買うけど買える層は5期以前でほとんど出切っているだろうし。
広域検討者は他を検討するでしょう。
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13714
匿名
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13715
匿名
ポジネガ入り混じって盛り上がってますね!
これは売れるでー
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13716
匿名さん
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13717
匿名さん
>>13716 匿名さん
資産価値考えたら断然亀戸ですけど?埋立地、グレード格下、恐ろしい修繕積立金、乱立するタワマン地域、交通の便は不便すぎる大江戸線、周辺にちゃんとインフラが整ってなく歩いて25分以上かけて銀座まで。入居は2年遅れの24年。絶対行かない。鬱になりそうだから。
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13718
匿名さん
>>13713 匿名さん
亀戸好きな人は、新築縛り外せばもっと安い中古の出物を待てるのにその値段で買わないよ
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13719
匿名さん
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13720
匿名さん
>>13717 匿名さん
他所をそこまで悪く言うのは感心しませんね。
あなたはそう言うが、人気ははるかにあちらの
方が高いみたいですよ。
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13721
通りがかりさん
これまでの投稿みればそうですが、ここの営業?購入者は他の物件貶すの大好きですから、、、
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13722
マンション比較中さん
>>13717 匿名さん
ポジ必死。まあ、あそこ予約すらできないからね。予約の人気さで全てを説明できる。過去、亀戸なんかは工場だらけで、米軍の空襲攻撃ばっか受けて死体だらけだったという歴史知ってんの?
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13723
匿名さん
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13724
匿名さん
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13725
周辺住民さん
こんな遠地のマンション検討板まで来て、かつどき最高とか言う人いるのはビックリですね。
以前は、金町とか言う知らない駅のマンション自慢もいましたが、人気ですね、亀戸って。
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13726
匿名さん
>>13669 契約者さん1さん
ブライトの住民は、北口まで15分かかるかもな。まあ大きい荷物ない限り普段東口の利用だと思うけど、北口の利用のは限定的でしょう。東口の住民はドアから10分歩いて電車乗れるかもね。直結じゃないしそれを割り切って思えば近い!
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13727
マンション掲示板さん
勝どきとか晴海行きたい人はどうぞさっさと行ってください。誰も勧誘しませんので。
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13728
マンション検討中
>>13726 匿名さん
駅から離れているって騙っている方は、、、歩幅はどれくらい?ネガが比較しているパークタワー勝どきも同様なのでは?地下街を長ーく歩いて!一体何分で駅に到着するのかな?サウスは?あっ他物件と比較すると、、、ネガが怖ーいから話しは終わりまーすww
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13729
マンション検討中
>>13722 マンション比較中さん
ネガも必死。一生懸命昔の写真を探して出して、、、貼り付けている。大変だったな!はい
ご苦労さん。
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13730
契約者さん1
Twitterでしつこい千葉のク〇ス〇シテ〇の営業
規約違反止めないのでそろそろ会社にクレーム入れるか
野村も威力業務妨害で訴えればいいのに
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13731
検討板ユーザーさん
販売、価格発表が近くネガ発生。
人気物件の宿命か。。
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13732
匿名さん
>>13720 匿名さん
よそのマンションを悪く言うのはここの契約者の特徴。ビックリマンは居るわベビーカーは罵倒するわ、攻撃的なのが目立つよね。呆れてる。
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13733
ブライト契約者
当方ブライト契約者です。内覧会の際に玄関から東口を通ってホームまでの分数を計ったのですが4分でした。信号待ちもしました。北口まで15分もかかるかなぁ・・
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13735
匿名さん
>>13733 ブライト契約者さん
実際はそんなもんなんでしょうね。15分とか言ってるのが意味わからないですね。
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13739
通りがかりさん
>>13733 ブライト契約者さん
東口改札から北口改札までなら10分あればさすがに着くと思います。
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13740
マンション検討中さん
>>13733 ブライト契約者さん
私もブライト購入者ですが契約前に北口か改札から歩いてみましたが、ゆっくり歩いてブライトエントランスの位置まで6分でした。15分とはどう言う計算なんでしょうかね?
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13746
匿名さん
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13747
亀戸ベイビー
亀戸の地元で育った者ですが、成人式で再開するクラスメイトの大半がヤンキー化しておりました(学校名は伏せます)。今から10年前の話なので、最近の事情は分かりませんが、公立小中学校卒業生の民度は皆さまのご想像の通りです。
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13748
匿名
なんかすごい荒れてますね!次期の販売近いんでしょうか!?
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13750
匿名
>>13747 亀戸ベイビーさん
契約者の方でしょうか?周りがヤンキーばかりという環境でも、ご自身はきちんと努力されて亀戸クロスを購入されているのは、純粋に素晴らしいと思いました。
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13751
亀戸ベイビー
>>13750 匿名さん
はい。私は周りに流されずヤンキーの道には行きませんでした。同級生は好きではありませんが、純粋に亀戸という町は愛しております。
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13752
検討板ユーザーさん
>>13682 匿名さん
ゲート西高層階9000万越えでも買いたかったです。。抽選で外れたの悔しいです。買えた方羨ましい!!
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13754
契約者
>>13753 マンション検討中さん
検討掲示板なので、良い点も悪い点も指摘したり、他物件と比較したりするのは正常なのに、
ちょっとでも難点あげられたら脊髄反射で口汚く反応したり、虚偽だと決めつけたりするあなたもこわいです。
勉強しなおせというなら、あなたも句読点の正しい使い方を学んでください。
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13755
マンション検討中
>>13754 契約者さん
他物件と比較するのは当然の事ではあるが、民度とかあーだのこーだのと言ってるのは如何なもんでしょう?汚い言葉を投げ掛けられたら、同様な仕返しが来る事を教えてあげたまでです。これからは、物件に関してのみ投稿してください。
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13756
マンション検討中
>>13754 契約者さん
ネガ投稿者に、物件の良い点を見つけられるのでしょうか?比較するのにも、正しく物件を見定める力が必要ですよ。
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13757
匿名さん
>>13755 マンション検討中さん
売り言葉に買い言葉ってことですか。
それでもあまりに荒っぽい言葉遣いは控えてもらえますか? 必要以上に板が荒れてしまいますので。
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13760
マンション検討中
>>13759 マンション検討中さん
明日、野村さんからの価格発表が楽しみで仕方ありません。モデルルームに行き営業さんと部屋に関して色々とお聞きしたいと考えています。モデルルーム隣には、物件と大型ショッピングモールや小学校の建屋も間近で見れますので、楽しみです。
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13761
検討板ユーザーさん
[No.13734~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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13762
匿名さん
>>13755 マンション検討中さん
検討しているマンションの周辺環境を考えるのは当たり前だと思いますが?そこに民度も含まれるのも至極当然だと思います。住んでみて、周辺住民の雰囲気と自分の感覚が合う合わないは、大きな検討要素の一つではないでしょうか。亀戸は、表参道や白金高輪などの地域とは異なり民度が懸念事項になるのも事実だと思いますよ。そもそも亀戸が地元の人は民度なんて気にしないでしょうけど。
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13763
亀戸ベイビー
>>13762 匿名さん
ヤンキーも根は優しいんですが、仲間意識が強いので、よそもの扱いにはお気をつけ下さい。亀戸自体は下町で良い町です。
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13764
通りがかりさん
懸念点をまとめると以下でしょうか?検討者は以下を検討した上で決断が必要です。
1.亀戸という周辺環境、民度
2.管理修繕費、駐車場含めた維持費の高さ
L共用施設が微妙な割に?
3.方角、階数(陽当たり、道路から丸見え等)
4.タワマンでなく板マンという批判
5.周辺中古と比較した価格の高さ/初期からの値上
6.最寄駅東口(エレベーター、エスカレーターなし)への批判
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13765
匿名さん
>>13764 通りがかりさん
追加すると
7.謎に固定資産税が高い
8.ゆかいふる(何か物を落としてしまったら、コールセンターにお問合せしなければならない、製造元が三菱なのと修理が不安)
9.外の芝生エリア等で、騒ぐ酔っ払い等が発生する可能性大
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13766
契約者さん1
>>13765 匿名さん
8は内覧会に参加した人ならば、
物を落としても手が届く範囲と分かってますよ
手首ぐらいまでで、とても浅いので
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13767
口コミ知りたいさん
>>13766 契約者さん1さん
ゆかいふるはコンセプトは良いですね。世に受け入れられたら広まるのでしょうが、どうでしょうか? 普及しなかった場合、事業撤退されるのが一般的で、そうなるといつまでサービスを提供いただけるのかが気になります。これまた一般的には撤退表明後7年程度かと理解しています。
普及するかなぁ??? 私は気に入りましたが、どう思われますか???
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13768
マンション掲示板さん
>>13766 契約者さん1さん
あくまでも検討版ですからね、ここは。契約者ではないですよ。
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13769
ご近所さん
>>13767 口コミ知りたいさん
名前こそ違いますが、ほかのデベロッパー同じようなものを出しているので、
それなりに需要と復旧の見込みがあるのでは?
所詮既製品を組み合わせたソリューションだから、
野村が撤退してもメンテができないわけではないと思います。
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13770
匿名さん
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13771
マンション検討中さん
オミクロン東京3000人超え、千葉/埼玉/神奈川県移住組多く現れそう。
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13772
マンション掲示板さん
>>13764 通りがかりさん
いつもネガお疲れ。千葉の物件販売してる人だよね?いくらもらってんの?眼中にもない千葉のショボいマンション営業マンがほざいてもなんの影響力もないんだが、、Twitterでもカメクロのひとみつけて長文のネガメール送ったりしてるみたいだし。22年必ず痛い目にあってくれよ。
あと、現実はしっかり見よね。周辺環境?京葉道路沿いにはキレイなビルが並んでて都心感出してるし、修繕費はアクラクティブ30採用で他のタワマンに比べ半額以下、道路からマンションの中は全く見えないよ。ここはれっきとした大型商業施設直結のタワマンで総武線のランドマークです。ゲートはブライトに比べ利便性が高く、価格Gapがあるのは当たり前。東口は江東区が率先してやってる亀戸駅再開発の区域に入ってるでしょ。ショッピングモール出来たら流石にひとぱんぱんで持たないから開発急ぐだろうし。もう書くのも無意味なぐらいあなたにそんな価値はないんだが営業妨害してニヤリとしてる君を見過ごすことは出来なかった。
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13773
ご近所さん
>>13770 匿名さん
あと、
一部の民度の低い日〇人にしつこく国籍で差別される
11.として追記します。
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13774
匿名さん
あと、検討者はみんな分かってると言われそうですが、幹線道路沿いというデメリットもありますね。
騒音、振動、排気ガスなど、いくら分かっていても気になる人はいるでしょう。
12として挙げます。
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13775
マンション掲示板さん
「京葉道路沿いにはキレイなビルが並んでて【都心感】だしてる」で笑ったw 都心でないこと認めちゃってるよ
千葉マンション販売ってなんなの?大丈夫?
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13776
匿名さん
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13777
匿名さん
>>13775 マンション掲示板さん
ここの掲示板やら何やらをよく荒らす変な人がいるんですよ
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13779
マンション掲示板さん
[No.13778と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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13780
契約者
せっかく9までは契約者でもうなずける(買うなら承知のうえで買うべき)ご指摘だったのに、10で台無しです。
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13781
周辺住民さん
このように亀戸を小馬鹿にする書き込みする人が「花さん事件」と同じ人なのでしょうね。
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13782
匿名さん
10を平気で書けてしまうのはちょっとどうかと思いますね。大人として。
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13783
マンション検討中さん
広場どうした?嘘つき?
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13784
マンション検討中
>>13782 匿名さん
この方々は、大人ではないんですよ。相手するのもアホらしくなりますから、、、無視しましょうよ。
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13785
マンション検討中
>>13783 マンション検討中さん
ネガ投稿者って時間がたっぷりあるんですねー。暇過ぎーwww 当物件に掛ける時間を!もっと他で有効活用すれば良いのに。
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13786
匿名さん
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13787
マンション掲示板さん
>>13783 マンション検討中さん
「駅前のたまり空間の確保」が賃貸マンションになったね。何の確保だろう?賃貸マンションの確保?
契約者?も営業も?ネガへの攻撃が止まらないということは、この物件のデメリットについて何の反対もできなくなったというのはすごく伝わってきてる。あれ?10項目唯一突っ込めるのは10のみか?それ以外のところは営業でさえちゃんと呑み込んでくれた、との理解でいいんだね?
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13788
匿名さん
>>13787 マンション掲示板さん
このくだらない項目がデメリットでもないってことでしょ。ここはネガの鬱憤晴らしの場ですからね。
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13789
通りがかりさん
>>13783 マンション検討中さん
うーん、これ何度も言われてるけど、、
マンション建つ予定の隣のビル見たことありますか?
ボロボロで汚いんです。あのビルが丸見えになったまま溜まり空間作るくらいなら、狭めの新築の綺麗なビルを建ててその横に少し広場作った方が見栄えいいと思う。
なので少数派かもしれないけどマンション建設賛成派です。
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13790
マンション検討中さん
>>13786 匿名さん
それはそもそも都心や都心近郊には住まない方がよいですよ。
外周区より外の長閑なところに住みましょう。
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13791
マンション検討中さん
>>13789 通りがかりさん
あのビルは手強くて用地買収できなかったっぽいですよね。
現在外壁工事中ですが、どうなることやら。
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13792
匿名さん
亀戸の相場で出してくれてれば本当に良いマンションなのにね。
とにかく価格が残念
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13793
匿名さん
>>13789 通りがかりさん
ちょっと道も広くなりますし、悪くないですよね
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13794
匿名
>>13789 通りがかりさん
我らの珈琲侍のビルを悪く言うでない!笑
オンボロだけど味がある!です!
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13795
匿名さん
ポジたちが本当の名の通りのポジティブだね。予定の公園が賃貸マンションになったにも関わらず、マンション賛成やら、道広くなるやら、で無理やりに持ち上げようとしているところが可愛いですね。公園の方が広くないか?笑
まあこの賃貸マンションが14階建てだし、北口の2L、3Lとこんにちわだね。プラウド亀戸のように透け透けじゃなければいいんだが。
>>13779 追記させて頂きます
12.ベランダ透け透けのため、朝夜は丸見え
13.洗濯物がずらりと一面となり団地化、布団の色がカラフルなら尚更衝撃的だろうな、商業施設訪問する人からしたらひくよね。特にブライト東とゲートの東/北。
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13796
匿名さん
>>13795 匿名さん
賃貸マンションになるのは決まったことだからしょうがないけど、その中でプラスな点を探してるんですよ。そっちの考えの方が人生楽しくないですか。
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13797
購入経験者さん
>>13795 匿名さん
もともとG棟B棟商業棟合わせて亀戸六丁目団地だから、団地化もくそもありません。
商業棟利用者に見せるために、高い金出して買ったわけじゃあるまいし
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13798
通りがかりさん
まとめました。
1.亀戸という周辺環境、民度
2.管理修繕費、駐車場含めた維持費の高さ 、共用施設が微妙
3.方角、階数(陽当たり、道路から丸見え等)
4.タワマンでなく板マンという批判
5.周辺中古と比較した価格の高さ/初期からの値上
6.最寄駅東口(エレベーター、エスカレーターなし)への批判
7.謎に固定資産税が高い
8.ゆかいふる(何か物を落としてしまったら、コールセンターにお問合せしなければならない、製造元が三菱なのと修理が不安)
9.外の芝生エリア等で、騒ぐ酔っ払い等が発生する可能性大
10.幹線道路沿い、騒音、振動、排気ガスなど
11.東口広場が賃貸マンションに(デベ信頼性)
12.ベランダ透け透けのため、朝夜は丸見えの可能性
13.洗濯物がずらりと一面となり団地化の可能性
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13799
匿名
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13800
匿名さん
>>13799 匿名さん
商業テナントの発表もあるので更新ありそうですね!
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13801
口コミ知りたいさん
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13802
匿名
商業施設のカフェは猿田彦、サンマルクが求人出してますが、
本当にスタバも入るのかな。。。?流石にカフェ三店舗はない?
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13803
評判気になるさん
>>13795 匿名さん
「予定の公園が賃貸マンションになった」点に関しては、野村不からちゃんとした説明あったのでしょうか。信頼していたデベだけに残念なお知らせでしたね。。
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13804
匿名さん
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13805
検討板ユーザーさん
>>13802 匿名さん
商業施設にスタバのロゴ見えましたよ!
芝生エリアの入り口近くです。
違ってたら、すいません。
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13806
匿名さん
>>13802 匿名さん
サンマルク、サンスト時代によく行ってました。また近くにできるの嬉しい!ケンタッキーも戻ってこないかな。猿田彦とスタバも楽しみです
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13807
匿名さん
>>13798 通りがかりさん
????
この調子でどんどん増やしてくださいね。
書いていくうちに自分がだんだん虚しくなっていくからwww
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13808
検討板ユーザーさん
色々と書かれておりますが、こちらのマンションポテンシャル高いと思います。
余程都心の投資用で海外富裕層が購入されたマンションと比べ購入者が日本国籍の方が多い方が長い目で見たらマンションとしての資産性は高い筈です。治安やらどうやら言われてますが、大抵イメージで言われてるだけで、隣駅錦糸町のブリリアタワー東京はタワマンの走りの物件ですよ。販売時期もあるかと思いますが今でも資産性は維持できてます。
街のイメージというより、マンション全体のポテンシャルを総合的に捉えてみた時にその物件を気にいるか気にいらないかで判断すべきなのでは?なんだかんだで、商業施設一体型マンションは強いです。
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13809
マンション検討中
>>13808 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。その様な建設的なお話しがお聞きしたかったのでずが、一部投稿者の品について怖くて怖くて。本日、野村さんからの価格表を拝見してからにはなりますが、モデルルームへと拝見しに参りたいと思いました。
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13810
匿名さん
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13811
検討板ユーザーさん
>>13809 マンション検討中さん
今日、価格表配信されるのかな?
15階販売時の価格からどれくらい調整してくるのか気になります。
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13812
マンション検討中さん
>>13811 検討板ユーザーさん
15階の当時の価格帯はご存知でしょうか?
第4期販売でしたっけ....?
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13813
匿名さん
>>13810 匿名さん
欠点多いけど、ネガさん渾身の一覧なので、逆に言うとこれ以上のネガティブ要素はナシ。したがってこれらを許容できれば買ってヨシということですね。
そういう意味では役に立つ一覧、検討者にはありがたいです。
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13814
マンション検討中さん
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13815
匿名さん
ここにずっとコピペしてるたったひとりのネガは千葉のショボいマンションに住んでる妬み者ですよ。Twitterでも全く同じ文脈でネガキャンしてます。確かクレストなんとかという聞いたこともない所でしたね。笑
もうみんなにガン無視されてますね。
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13816
匿名さん
>>13814 マンション検討中さん
自作自演ではないですよー。
一覧作ったのは別の方です。私はただの検討者。
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13817
匿名さん
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13818
匿名さん
欠点とも言えない感想ばかりでわろた。一つ一つ吟味すれば問題なし。ネガさんから見るこのマンションの良さもぜひ聞きたいところですね。今度はポジまとめお願いします。
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13819
匿名さん
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13820
ご近所さん
価格表が更新されましたね。
西側と比べて、東側は100万円程度の値下げでしょうか
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13821
名無しさん
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13822
マンション検討中さん
西に比べると200万弱下がりましたかね?
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13823
匿名さん
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13824
匿名さん
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13825
検討板ユーザーさん
実際は値下げでした、、、販売状況が厳しく
過去の言霊達
「まぁ、実際値上げしても反響が鳴り止まないのは事実だからね。もっと大胆な値上げで資産価値を高めて欲しいところ。 」
「値下げは、無いですよ。 ゲート西向きと同じ位の価格じゃないですか? 西と東が同じ価格で、先着順の残りが殺到。 」
「普通に8500万円以上だと思います!」
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13826
匿名さん
>>13825 検討板ユーザーさん
顧客としては嬉しいのでは?あなたのお立場がよくわかりませんね。
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13827
匿名さん
>>13825 検討板ユーザーさん
ちょっとうける。さて、ポジがどうゆう反論するのか楽しみ。これでも高掴みだと思うけどね。買うわけがない。
ゲートの東ですよ???
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13828
検討板ユーザーさん
ブライト東は同じ広さで8000万切ってたから値上げでは?
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13829
ご近所さん
>>13825 検討板ユーザーさん
東と西の条件の差は100万程度とは思えないから、実質値上げなのでは?
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13830
匿名さん
>>13828 検討板ユーザーさん
棟が違うからなんとも言えない
前期のゲート西より200万弱の値下げならお得だと思って買う人はいるでしょうね。
しかし亀戸3LDKでこの値段だともう会社員ファミリー層はついていけない
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13831
匿名さん
>>13827 匿名さん
またネガ足掻いてる笑。バーゲンセールですよ。ブライト9階8480万円(現在売りに出てる物件)VSゲート東14階8200万~8300円台だったら利便性、エントランスの華やかさ、駅の近さ、ZEH棟等絶対今回の販売物件買うでしょ。ゲートが高いのは誰もが知ってます。同じ階の西向きが8500万円台だったことを考慮すると東向きは超魅力的な価格でしょ。
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13832
名無しさん
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13833
匿名さん
第3期ゲート東の15階は7998万円。300万円も値上げしやがったわ。マジかよ
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13834
匿名さん
>>13833 匿名さん
15階GK5の角部屋は300万円以上で、他の部屋は200万円以上の値上げですね。
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13835
マンション検討中さん
値上げして喜ぶ人批判する人、値下がりと捉えて喜ぶ人批判する人、みんな立場が違うのかもしれませんが、ここは検討板だから値下がりしたら喜ぶんじゃないの?
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13836
匿名さん
>>13835 マンション検討中さん
あまりにも稚拙な輩が多い。購入者からしたら値下がりは嬉しい者ではないし、迷っていた検討者からしたら、あれほど営業が値上がりすると言っても信用しなかったので自業自得では?
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13837
マンション検討中さん
まだ高いから抽選祭りにはならないだろうし、デベがスケベな値上げを辞めたのはいい傾向ですね。
加熱した市況の中で値下げ前に掴んでしまった人は複雑でしょうが。
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13838
ご近所さん
>>13837 マンション検討中さん
100万しか安くなっていないし、西と東のどっちって言われたら高くても諸条件を考えて迷いもなく同階層の西を選ぶでしょう
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13839
匿名さん
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13840
匿名さん
>>13839 匿名さん
1年前の3期1次のゲート東15階が7998万円なので、この1年で資材や人件費などの上昇を考慮すると、200万円や300万円の値上げなら良い方では?
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13841
入居予定さん
ラインで見る価格表更新されてないんですが、どこで最新の見れますか?
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13842
ご近所さん
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13843
住民さん
>>13841 入居予定さん
LINEの価格表が更新されているので、価格表開いて下部の更新ボタンを押せば最新になると思います。
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13844
マンション掲示板さん
>>13842 ご近所さん
すごい、本当に今って都内の価格上がってるんですね。
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13845
検討板ユーザーさん
>>13844 マンション掲示板さん
もっと上がってるところばっかで検討できないっす
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13846
匿名さん
ただのサンマルクじゃなくてサンマルクカフェ+Rなんですね。全国的にも数少ない上位ブランドです。カフェだけでスタバ、猿田コーヒー(Oquinhoというパン屋さんも併設)、等日本で名だたるお洒落なカフェは全部集まりますね。野村さんの本気度が伺えます。
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13847
匿名さん
地元なので検討しましたが、頭金1000万払っても7000万ローン+管積+駐車場+固定資産税+α(システム料など)は無理です…
商業施設に通いますw
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13848
マンション検討中さん
12階13階14階は商業施設より上らしいんだけど、
実際は駐車場ビューになっている?
8000万円払って駐車場ビューは勘弁してほしい...
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13849
匿名さん
>>13848 マンション検討中さん
十分な隔たりがあるので全然気になりません、ネガさん。ここでうろちょろしないでクレストシティタワーズ浦安の魅力をどんどんアピールして下さい。誰も見向きしてくれないと思いますけど。
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13850
契約者
13848さんはまっとうな疑問をお持ちなだけだと感じました。
契約者ながら、なんでもかんでもネガ扱いするのはどうかと思いますね。
18階、19階と同等の価格設定なので、さすがに抜けてるのでは・・・。
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13851
マンション検討中さん
ここで特定の物件名だしてネガと断定してるのは営業だと思う。IPみて(見れて)どこからの投稿か判断してるんだと思う。
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13852
ご近所さん
>>13851 マンション検討中さん
いや契約者だと思うよ。
Twitterの契約者にそこの物件の営業?アカウントが荒らしリプをしてるからそう言ってるんじゃない?
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13853
契約者
>>13851 マンション検討中さん
こちらの掲示板の運営会社と野村さんは関係ないと思うのですが、どうやってIP見ることができるのでしょうか?
また、営業さんならなおさら、よその特定の物件名出さないのではないでしょうか?(かえって宣伝しちゃってますよね・・・)
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13854
マンション検討中さん
図星で自作自演炸裂してますね。いつも反応早すぎてバレバレなんだけど。もう君逮捕された方がいいと思うよ。
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13855
ご近所さん
>>13851 マンション検討中さん
特定の物件名を出しても無理はないと思いますよ。
現にとあるクレストシティタワーズ浦安大好きマンがツイッターでいろんなカメクロ入力予定者のツイートを荒らしているし。
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13856
マンション検討中さん
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13857
マンション検討中
>>13856 マンション検討中さん
住民版は親切ですよ。覗いてみてください。
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13858
マンション検討中さん
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13859
通りがかりさん
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13860
マンション検討中さん
>>13836 匿名さん
住民版があるのでここには購入者はいないですね。ここには検討者のみがいるはずです。お買い得になったならみんなが喜ぶはずなのに貶めるようなコメントしか見当たりません。みなさんなにが目的なんでしょうか。ここの価値を下げて得をする人が集まっている?
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13861
匿名さん
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13862
マンション検討中さん
>>13850 契約者さん
写真はモデルルームの模型ですが、設計変更がなければ、12.13.14階は水平レベルでは上回っていて視線が抜けると思います。実際の部屋を見てから購入となるので、気になる方は訪問されたほうがいいかと思います。
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13863
匿名
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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13864
匿名
商業施設併設でなければこの値段では売れないですね!?
亀戸の商業施設は近所の人しか行かないでしょう!?
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13865
匿名さん
>>13864 匿名さん
商業施設の応募を見たけど、ナントも言えない。
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13866
検討板ユーザーさん
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13867
匿名さん
>>13865 匿名さん
今んとこ出てるテナントは普通なのばかりだよね。猿田彦ならブルボが良かったしサンマルクの上位版言われても。
よくある鶏むらがあるのは、いいかなーくらい。覆すほどのいいテナントあるのかな。とりあえずは、近所からしか来ないような。
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13868
マンション検討中
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13869
評判気になるさん
>>13847 匿名さん
商業施設に通いまくって、快適なフードコートで一日中過ごす日々が楽しみやな。同じく購入できない地元の低所得者層です。契約者さん達、俺らの地元民の施設利用料まで管理費としてきっちり払ってくれよな!
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13870
評判気になるさん
カメクロは近所の人が来て黒字化するなら他から来ないでほしいけど、住まいの下だから流行り過ぎても困ります。
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13871
検討板ユーザーさん
>>13869 評判気になるさん
低所得者層として地元のお店にしっかりお金落としましょう!
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13872
評判気になるさん
少なくとも私のように周辺に住む住民はカメクロの恩恵(町全体の発展性と近隣の不動産価値の向上)にあやかりたいので、他の地域では買い物せずカメクロのテナントにお金を落とす予定です。
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13873
評判気になるさん
>>13872 評判気になるさん
近隣に住む13872です。たまたま同じユーザー名を選んでしまいましたが13870とは別人です。
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13874
匿名
>>13867 匿名さん
ブルーボトルなんか、日常使いで行かないよ!笑
たまに行くので充分。
てか、めちゃテナント情報詳しいですね。笑
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13875
匿名
>>13867 匿名さん
ブルーボトルなんか、日常使いで行かないよ!笑
たまに行くので充分。
てか、めちゃテナント情報詳しいですね。笑
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13876
匿名
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13877
匿名さん
亀戸クロックもいいですが周辺のお店にもお金落としたいですね。いい店たくさんあるので。
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13878
匿名さん
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13879
検討板ユーザーさん
>>13878 匿名さん
本発表はまだみたいですね。求人ページが更新されただけでした。
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13880
匿名
悩ましい。カメイドクロックに南房総市やまと寿司が出来てももりいちに行くだろうし、猿田彦が出来ても侍でランチすると思う。やまとさんも猿田彦さんもテナント誘致としては大成功だと思うし繁盛するはずですが、客観的な味覚とは別に、生まれ育った味という安心感は別の軸としてあるんですよね。。。
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13881
マンション検討中さん
>>13863 匿名さん
こうやってみると商業施設の上にマンション乗っかってるかのよう。
マンションの形状について、整形なこの敷地に対して単純なI型ではなくL型やコの字型にする必要はなかったのではないでしょうか。ただもう少し南向きの部屋が欲しかったか。
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13882
匿名さん
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13883
マンション検討中さん
>>13869 評判気になるさん
商業施設の管理費は運営会社が払うもので、住民が払うものではありません。
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13884
マンション検討中さん
>>13880 匿名さん
悩む必要がありますか?行きたい方に行くべきでは?私は引っ越したら侍にいってみたい!デロンギのコーヒーメーカーで育った身としては逆に気になる
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13885
匿名さん
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13886
カメさん
>>13882 匿名さん
賃料安過ぎっっ!!野村様の旗艦マンションなので、もう数万円は値上げしても借り主現れると思うけど、、謙虚な価格設定なので、きっと良心的なオーナーさんなんでしょうね。
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13887
匿名さん
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13888
匿名さん
>>13887 匿名さん
豊洲からしたら全然安いでww 今後城東エリアももっと高値取引されるんじゃないかな?ブランズタワー豊洲も値上げ凄かったね(キャンセル住戸)
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13889
匿名さん
>>13886 カメさん
笑える、26万しか借りられないのか。ここのマンションの利回り率低いな
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13890
通りがかりさん
>>13882 匿名さん
新築なのに消毒料って何?笑
貸主が汚いから?
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13891
検討板ユーザーさん
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13892
検討板ユーザーさん
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13893
匿名さん
ブライト東12-14階はいくらで売り出していたのですか??
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13894
入居済みさん
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13895
口コミ知りたいさん
>>13882 匿名さん
収納スペースはこんな程度が一般的でしょうか? 行燈部屋にも、どうかな?という感じがあります。この物件は別案件ですよね?
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13896
マンション検討中さん
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13897
匿名
>>13882 匿名さん
管理費とか入れたら30万くらいですよね、なら買っちゃえよって思うなぁ。
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13898
匿名さん
ブランズタワー豊洲か亀戸クロスか迷って、此処を購入したけど、ブランズタワー豊洲のキャンセル住戸の値上がり額をみて、人生最大の選択ミスをしたかも知れない。
亀戸クロスが悪いという訳ではなく、ブランズタワー豊洲の値上がり方が普通じゃない。
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13899
匿名
>>13898 匿名さん
ここはキャンセル住戸が出ても、同じ価格で販売されてますからね。。。
ブランズタワー豊洲と比べるとリセールは期待出来ないでしょう。
ブランズタワー豊洲の内覧会動画をYouTubeで見ましたが、圧巻でした。あれを見てからプラウドタワー亀戸クロスの内覧会の写真とかを見ると、ショボく見えてしまいますし、共用施設が全然無いのに、なんでこんなに管理費が高いんだろうって思ってしまいます。
ブランズタワー豊洲は眺望、採光、立地どれを取っても素晴らしく、ここよりも断然、広域で集客できる物件だなと思いました。ただし修繕積立金が将来高くなるのはネックですが。(ちゃんと修繕計画がしっかりしているとも言えますが)
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13900
検討板ユーザーさん
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13901
匿名さん
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13902
マンション掲示板さん
ここは投機でなく、実需なので値上がらなくても問題ないです!亀戸ですよ?転売目的なら湾岸買ってます。
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13903
匿名
先着順は、すぐに売れてしまうだろうね。
5期2次でサクッと売れたら、更に値上げなので早めに買うが吉かと昨今感じます。
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13904
匿名さん
>>13903 匿名さん
更に値上げは可能性的に厳しいと思いますよ。そもそも3期からたった200万円、300万円しか上がってないのが事実ですし。
ちなみにブランズタワー豊洲のキャンセル住戸の値上げ方は半端じゃないです。実需や投機とか関係なく、購入した住戸が半端じゃなく上がるって嬉しいじゃないですか
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13905
マンション検討中さん
単純に、まだ200戸以上の未供給を捌かなければならない亀戸と、数戸だけ捌けばそれでいい豊洲の差でしょう。
ここも全戸完売して中古市場になったらグッと上がると思いますよ。
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13906
匿名さん
>>13905 マンション検討中さん
どうかなぁ。
クロックの出来しだいですかね。良い意味で予想を裏切るテナントを誘致できれば、てとこかな。
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13908
匿名さん
豊洲買った方はホームラン級の当たりでしょうね。
キャンセル住戸の値上げハンパない。
まぁそれでも米株インデックスの方が上がってるんだよな。
不動産は税金も売買コストも高いし、
結局自分が住むところくらいは気に入ったところ買うのが一番良いんじゃないですかね
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13909
匿名さん
亀戸No1マンションでも江東区No1マンションは豊洲に完全に軍配が上がったな
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13910
名無しさん
駐車場ビュー階は「外から見られる感」ってどれくらいなのかなぁ。。。12階なのか14階なのかにもよる?
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13911
匿名さん
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13912
匿名
>>13910 名無しさん
これ気になりますよね、中に入って見られないんでしょうかね。。。
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13913
匿名さん
先着順の西向きの部屋は、まだ申し込みできますか?
モデルルーム行かれた方、ご存知の方いましたらご教示頂きちいです
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13914
匿名さん
>>13913 匿名さん
少なくとも14日までは申込書が出されていなかったと思われますが、
すでに商談中の可能性はあります。
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13915
匿名さん
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13916
通りがかり
>>13913 匿名さん
至急MRの予約しないと厳しいよ。
東向きが2?300万値上げしてるから、急いだ方がいいかもね。
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13917
検討板ユーザーさん
一人芝居はやめてください。先着順=売れ残りですよ。なぜ残ったのかよく考えて。
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13918
マンション検討中さん
>>13913 匿名さん
今日オンラインで聞いたけど売れた部屋が多かったよ。
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13919
匿名
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13920
検討中
>>13917 検討板ユーザーさん
残念ながら、売れているみたいです。
なぜ売れているか、良く考えて。
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13921
匿名さん
今回売れ行きすごいみたいですね。そりゃみんな逃したくない素晴らしい物件ですもんね。
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13922
マンション掲示板さん
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13923
匿名さん
>>13922 マンション掲示板さん
売れ過ぎて相当焦ってるのはあんたでしょ。
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13924
匿名さん
売れ過ぎというのは、BTTやPTKみたいに値上げしても値上げしても抽選に客が殺到して倍率が跳ね上がる状態を言うと思いますが。
ここはそうではないですよね?
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13925
匿名
BTTみたいな価格設定がこのあと他のマンションにも波及するのかな。ここも高い高いと言われ続けてるけど、豊洲の価格を見たら良心的に見えるくらいに感覚がバグってます。
いよいよ一次取得のサラリーマンでは到底手が届かなくなりますね。
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13926
匿名
>>13925 匿名さん
ブランズタワー豊洲も販売終盤までは、先着順で残ってましたよ。
販売も亀戸より1年は早く販売してるし。
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13927
匿名さん
ここでやたら持ち上げられてるBTTのスレッド見るとたくさんのネガが湧いてる。それがマンションコミュニティ。完売してからもご苦労なことで。
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13928
匿名さん
>>13921 匿名さん
5期2次も問い合わせが多いみたいです。
先着順3Lは、瞬殺で売れますよ。
坪単価400切っていて、駅近、大規模タワー、商業近接、ランドマーク物件自体が希少です。
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13929
匿名さん
>>13927 匿名さん
あそこは前からそうです。ここよりはるかに悪質なネガに粘着されてますよ。
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13930
匿名さん
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13931
マンション検討中さん
>>13919 匿名さん
はっきり覚えてないですが、3LDKは全滅してたと思います。
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13932
マンション検討中
>>13931 マンション検討中さん
既に要望書入っているんですね。
販売加速してる。
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13933
通りがかりさん
>>13911 匿名さん
PER5%以下ってなんですか?
PER0.05以下ってめちゃくちゃ買いですよ。
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13934
マンション検討中
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13935
匿名さん
-
13936
匿名さん
-
13937
マンション検討中さん
>>13936 匿名さん
いいテナントってどういうところをイメージされてますか?
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13938
匿名
>>13935 匿名さん
急にネガが大量発生すると思えば、先着順3Lが割安だったのか。
東向きが値上げしてるし、西向き買った人はラッキーだった
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13939
匿名さん
一時は本気でBTTも検討したけど亀戸に決めた人で、積極的に亀戸がすごく気に入って…というのでなかったら自殺したくなるような状況だな自分なら
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13940
匿名さん
>>13939 匿名さん
1番残念なのは、ブランズ豊洲を見送り、亀戸クロス見送り、勝どき落選、晴海落選でまだ買えない人。
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13941
通りがかりさん
昨日から先着順押しがすごいww 営業もあせってるねえ
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13942
匿名さん
正式な案内はされていないがスタバは確定。つまり、人が集まるからスタバは出店したんだわ。ユニクロやGUもそうだし。
マンションは素晴らしいが、テナントの発表でさらに住みたいと思う方が増えると思いますよ。
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13943
通りがかり
>>13941 通りがかりさん
推さなくても、すでに目処ついてるやろ。
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13944
匿名さん
スタバやユニクロくらいじゃ普通すぎてインパクトないな
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13945
匿名
-
13946
匿名さん
-
13947
匿名さん
-
13948
匿名さん
>>13937 マンション検討中さん
今のところは期待外れなテナント多い、安っぽい
隣の錦糸町とかからわざわざ来ない感じかな、契約者や営業は何を言っても使いやすいテナントとか言ってるけど、その他から見たらね、、
これからに期待なのかな、カメクロに関しては。
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13949
匿名さん
>>13942 匿名さん
スタバもユニクロGUもスナモにも北砂アリオにもある
何処だってほぼ入ってるわ
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13950
匿名さん
やっぱり希少性のある、広域から人を寄せ付けるテナントじゃないとね
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13951
契約者さん1
希少性と言ってる方は投資目的かネガさん?
実需で購入した者にとっては希少性は不要
普段使える店がよいので大成功なんだけど
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13952
匿名さん
少なくとも亀戸、大島民の大多数はカメクロにお世話になりっぱなしになりそうですね
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13953
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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13954
匿名さん
今のテナントでは、近隣民はアリオやスナモに分散してしまいそう
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13955
通りがかりさん
カメクロは地元の中高生で溢れかえりそうな庶民の憩いの場になりそうです。
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13956
匿名さん
マンションギャラリーに行ってきたのですが、
西向きの中住戸の3Lは全部売れたそうです。
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13957
マンション検討中さん
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13958
通りがかりさん
>>13939 匿名さん
そんな人居ないよ。予算オーバーで買えなかった物件に後悔も何も無い。
どっちも予算内だけど地縁や好みで亀戸選んでるなら、亀戸に惹かれて選んでるんだから他の街がどうこうで後悔するはずもない。
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13959
匿名
>>13956 匿名さん
瞬殺ですか。。。
金曜日からまだ3日しか経っていないのに。
5期2次もすぐ売れるんだろうな。
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13960
匿名さん
>>13952 匿名さん
大島のUR団地に住んでいる者ですが、たくさん利用させていただきたいと思っております(^^)v
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13961
入居済みさん
亀戸なんて坪単価80~せいぜい130万くらいといのが我々の価値観だが
2002年はそうだった
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13962
匿名さん
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13963
入居済みさん
>>13955
ああ、柏のライオンズタワーなんてまさにそうなってるぞ
中高生のたまり場でコンビニで買った弁当とか食ってるおっさんや中高生がたむろって座り込んでるのが問題になってるわ
柏のライオンズか、当時は話題になったな。今はクソの話も出ないが
まぁそんなもんだろう。一時的に蚊が湧くだけで、過ぎればそれでおしまいだ
津田沼TTTもそうだった。
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13964
契約者さん1
↑
これはひどい
2つの自作自演の文章を
分けずにそのままコピペしちゃったですか?
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13965
匿名
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13966
マンション検討中さん
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13967
匿名さん
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13968
匿名さん
>>13967 匿名さん
営業さんによると、
北西向きの低階層角部屋はまだ売れ残りありますが、
西向き中住戸の3Lはもうないそうです。
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13969
通りがかり
>>13968 匿名さん
売れるの早いですね
5期2次の東向きの方が2?300万程安いからすぐに売れてしまいそうですね。
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13970
匿名さん
駅までの徒歩時間についてこれまで何度も話題になっていたので、実際に歩いてきました。
総武線千葉行の先頭車両から降りてから、ブライトタワーのエントランスまで信号を待たないでゆっくり歩いて3分でした。
そして、京葉道路の横断歩道の赤信号を測ってみたら、1分30秒程度でした。
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13971
匿名
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13972
匿名
>>13970 匿名さん
何度も話題になっているのは北口からの時間ですね。
東口はエスカレーター、エレベーターが無いのでベビーカーや重い荷物がある人は北口まで遠回りする必要があり、自宅玄関から駅のホームまで行くのに15分くらいかかるのではと言われています。
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13973
契約者さん1
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13974
匿名さん
>>13972 匿名さん
どんな歩き方だったら15分もかかるかはわかりませんが、
帰りはマンションギャラリーから北口の宝くじ売り場まで信号待ち抜きで6分程度でした。
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13975
マンション検討中さん
>>13972 匿名さん
北口からゲートエントランスの手前まで相当ゆっくり歩いてちょうど4分でしたけど、なに言ってますか?
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13976
マンション検討中さん
誰一人としてまともに文章読んでないのが笑えますね。
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13977
通りがかりさん
販売加速してネガ発生か。
ネガればネガるだけ売れちゃいます!
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13978
マンション検討中さん
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13979
匿名さん
東京行きの8番車両降りて東口からエントランスまで5分
東京行きの1番車両降りて東口からエントランスまで7分
東京行きの8番車両降りて北口からエントランスまで13分
東京行きの1番車両降りて北口からエントランスまで11分
全て信号一回待つ試算となりなます。
正解なので異論一切受け付けしません。
5km/hの歩くスピードで測っております。
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13980
匿名さん
>>13979 匿名さん
歩行速度はどうやって担保してるか気になります
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13981
匿名さん
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13982
マンション検討中さん
>>13979 匿名さん
エントランスまで13分っていうことは自宅玄関からだと15分以上かかる可能性がありますね。しかも5km/hでその時間だとすると、ベビーカーありだと20分くらい見ておく必要があるんでしょうか。。。
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13983
匿名さん
>>13981 匿名さん
正解を謳ってる割にはデータの取り方は適当すぎでしょう。。。
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13984
匿名さん
話題の豊洲のタワーだと駅の地下ホームまでなら15分以上かかるけどね。
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13985
匿名さん
>>13979 匿名さん
不動産の徒歩時間はは80m/分です。
5km/hって何勝手に決めてんの?
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13986
匿名さん
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13987
マンション検討中さん
>>13985 匿名さん
ここにいる唯一のネガを真面目に相手にしたら変な人になりますよ。無視して下さい。
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13988
匿名さん
>>13982 マンション検討中さん
よっぽどよぼよぼの高齢者でない限り、20分はありえない
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13989
匿名さん
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13990
匿名
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13991
マンション住民さん
気になるのが最近の30-40代って亀戸に対する差別、偏見を持たずに育ってきたのか?
今の50代以降だと、亀戸なんて言ったら、もうそれはそれは
就職活動で履歴書に亀戸なんて住所書いたら人事部に鼻で笑われるレベルそれが亀戸だたぞ。こんな底辺の0メートル地帯の東京最底辺の立地の亀戸に対して
何の偏見も持ってないのが今の30-40代なんだな。
幸せそうだな
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13992
匿名さん
ゲート東側の3LDKも瞬間で蒸発しそうな予感。
確かにスタバやユニクロやGUやカルディコーヒーなどはどこにでもあるけど、マンション直結の商業施設内に入っていることに利便性や価値が生まれる訳。
都内マンションで駅近、免震やユカイフルなど最新設備で内廊下の高級仕様はどこにでもあるが、日常使いができる商業施設直結マンションは23区内でどこにあります?
ネガする方は考えて発言して下さいね。
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13996
匿名さん
[No.13993~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
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13997
匿名さん
>>13991 マンション住民さん
あなたは大変だったんですね…
30代後半亀戸在住でいくつか会社勤めてますが、幸い鼻で笑うような方には遭遇していません。というかそんな今ほど注目される街じゃなかった。
ここで悪口を言われるのを見るたび思いますが、2021年の社長の住む街全国ランキングで亀戸12位になったのになぜそこは注目してもらえないのだろう。
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13998
匿名さん
あんまりこういう言い方は良くないですが、こういう人が会社とかで老○って言われちゃうんですね、、
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13999
匿名さん
住吉の実家に行く時に商業施設に寄るのが今からとても楽しみです。緑道側の道もきれいになり歩きやすそうで嬉しいです。契約者の皆さま入居が楽しみですね。入居が始まってお部屋の照明が付いたらきれいだろうな。新築ってやっぱりわくわくしますね。
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14000
マンション検討中
>>13991 マンション住民へ
少々、言葉をお勉強されたら如何ですか?
鼻で笑われるレベルそれが亀戸だたぞ。
たたぞ?って、、、なーに?馬鹿丸出し!
幸せは、アンタの頭だなww
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14001
マンション検討中さん
>>13991 マンション住民さん
30台からすると、古い考え方に固執する50代以降が不幸そうにみえますよね。偏見も含めて壊して一新するのが再開発です。
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14002
マンション検討中さん
>>13993 マンション住民さん
代替案はないんですか?否定するだけじゃ生きていけませんよ。提供されたものだけで生きて行くんですか?家族も持てないおっさんだということが伺えますが。
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14003
マンション検討中
>>14002 マンション検討中さん
当物件を検討もしくわ購入者は、それ相応な年収他資産を持ち合わせています。正しく物件評価も出来ないネガ投稿者には耳を貸せないなー。従い、アンタのほざいている代替え案なんてない。物件比較や評価も出来ない方は、この検討サイトから消えてくれませんか?
それとも!消えない理由はあるのでしょうかww
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14004
匿名さん
>>13992 匿名さん
商業施設直結マンションなら有明にある。
・・と書くと有明を攻撃する輩が出そうだが、そういうとこに街の品位が表れるからね。
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14005
通りがかりさん
>>14004 匿名さん
有明も亀戸も駅No.1物件で素敵です。
資産価値も保てますね。
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14006
匿名さん
>>14004 匿名さん
ん?トリプルタワーって商業施設直結ではなかったはずだけど。
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14007
匿名さん
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14008
匿名さん
>>14003 マンション検討中さん
w多く使ってる人って同一人物よね、直情タイプで特徴的。
もしくわ、、、ね笑
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14009
マンション検討中
>>14008 匿名さん
アンタもね?ネガ投稿者が良く言うよ。
比較も出来ない上に、満足に日本語も出来ない。何故?このサイトに根付いてるのかも理解出来ない。
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14010
検討板ユーザーさん
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14011
マンション検討中さん
>>14006 匿名さん
販売開始からの数日間で、中住戸に全申し込み。営業も鼻息が荒くもなりますよね。購入された方が羨ましいです。14階東向き住戸ですが・・・抽選との事。
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14012
匿名さん
ネガ同士がやり合ってるようにしかみえません、私には。
他でどうぞ。
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14013
匿名さん
>>14011 マンション検討中さん
角部屋のGK5も抽選になりそうですか?
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14014
マンション検討中さん
>>14010 検討板ユーザーさん
角の2ldk + s と3ldkはまだありましたか?
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14015
マンション検討中
>>14013 匿名さん
他住戸については、営業に確認をしていません。営業に、狙っている住戸のみ買う意思を示しました為。
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14016
マンション検討中さん
>>14003 マンション検討中さん
あなたが批判ばかりしているネガだから
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14017
匿名さん
>>14010 検討板ユーザーさん
早いですね。
5期2次も問い合わせ多いみたいですし、順調に売れそう。
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14018
評判気になるさん
>>14001 マンション検討中さん
その通り!古い亀戸のイメージはさておき、春には大規模の商業施設ができて、3人家族x1000世帯としてざっと3000人住民が新たに入ってくるので町(少なくとも駅前)のイメージは今後、相当変わると思う。
うちも買えるなら買いたいよ。
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14019
マンション掲示板さん
>>14018 評判気になるさん
あまり過剰に期待しないほうがいいですよ。ごく一部の住民が新たに亀戸に住みだしても大多数は変わらないですし。新しくショッピングセンターが出来ても、利用するのも地元民がほとんどでしょうし。
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14020
マンション検討中
>>14016 マンション検討中へ
えっ?批判ばかりしているネガというのは、どの様な意味なのでしょうか?妬んでいるのか分かりませんがその意味を汲み取れません。本当に残念な方です
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14021
マンション検討中
>>14016 マンション検討中へ
夜になるとネガ投稿者が現れる。昼夜逆転生活を送っている方なのでしょうか?
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14022
匿名さん
もし亀戸クロスが買えなかったとしたら、他にどこか欲しい新築物件ありますか?
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14023
マンション検討中さん
>>14018 評判気になるさん
買いましょうよ、ネックなのは価格ですか?
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14024
マンション検討中さん
>>14020 マンション検討中さん
えっ?自覚無しですか、残念です。
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14025
マンション検討中さん
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14026
匿名さん
金曜日からモデルルーム再開して9戸?売れてますね。
ローン組は、審査もあるし残りの角部屋もすぐに売れてしまいそう。
こりゃー東向きの抽選は、現実に起こりうるかも。
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14027
通りがかりさん
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14028
匿名さん
>>14026 匿名さん
角部屋の間取りが悲惨すぎるのでは?
北西が未だに売れていないのはそうゆうことじゃん?
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14029
マンション検討中
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14030
匿名さん
>>14028 匿名さん
値付けかな。
北東角部屋14階?12階と北西角部屋の低層が同価格です。
だから、東の商業越えに人気が集まってるんでしょう。
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14031
匿名
>>12991 デベにお勤めさん
蓋を開けてみればスタバ、サンマルク、猿田彦、アクト亀戸、空の間と最強のテレワーク環境になりましたね!
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14032
匿名
京葉道路渡れば侍とベローチェもあるしね。
カフェが強すぎる!
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14033
匿名さん
残念ながらうちの会社は、情報セキュリティ上の観点からカフェで仕事するのは禁止です..
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14034
マンション検討中
>>14032 匿名さん
侍の独特の雰囲気が好きです。チェアの座り心地は最高ー
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14035
匿名さん
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14036
匿名さん
カフェよりも会議ができるスペースが欲しかった。。。
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14037
マンション検討中さん
>>14036 匿名さん
採算が取れなさそう
商業施設なので小売や飲食で賑やかな方がいいですね!賑やかな会議室なら魅力的かもしれませんね!
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14038
マンション検討中
>>14037 マンション検討中さん
賑やかな会議室が魅力的とは?採算取れないとは?会議室が賑やかで良い訳ないですよね?会話が聞き取れませんよ。
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14039
匿名さん
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14040
匿名さん
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14041
匿名さん
>>14040 匿名さん
ここはタワーマンではなく板マンだから、違う。
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14042
匿名さん
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14043
通りがかりさん
>>14040 匿名さん
「タワマンの豪華施設、本当に必要ですか?」
ここは共用施設殆ど無いから当てはまらない。修繕費は3倍くらいになるけど。
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14044
匿名さん
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14045
匿名さん
>>14040 匿名さん
2016年の文章だし、この時新築買っていればだいぶお買い得だったという。
しかもこの城戸さんが執筆した本は盗用だったそうだよ。笑
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14046
評判気になるさん
>>14040 匿名さん
大規模修繕の高層階用のゴンドラですが45階とかの他物件に比べカメックスは25階建てだからコスト抑えられるかもね。あと大規模修繕の間隔も通常12年のところ18年(アトラクティブ30)なのが魅力。
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14047
マンション検討中さん
今先着順は北向きと北西のみか、やっぱ北向きは論外だな。角部屋の間取りが酷すぎるし。これは、値下げ交渉すら可能なんじゃない?
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14048
匿名さん
北向きは、大通りから部屋の中が丸見えという問題もあるから、なかなか厳しいね。
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14049
匿名
このマンションの3LDKで間取りの良い部屋ってあるんですか?今ネットで見れる物はリビングからしか各部屋に行けないような間取りです・・・
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14050
匿名さん
>>14047 マンション検討中さん
でも東西角部屋の中高層階は即売れましたよ。
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14051
匿名さん
北向き狙いの人は待った方がいいね。
値下げがあるかも知れないし、ないとしてもすぐに売り切れることはないだろうから。
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14052
匿名さん
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14053
匿名さん
>>14050 匿名さん
北西角部屋で残っているのは7Fより下。北東角部屋は、3期の時は中住戸と同じ価格だったけど、5期は中住戸に比べプラス100万円以上高くなっています。
間取りの使い勝手は大切だけど、やはり希少価値は角部屋ではないですかね?
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14054
マンション検討中さん
>>14050 匿名さん
第一期の価格なら買いたいけど
今は、、誰が買うんだろう?
あの間取りであの階数で8200~8300万円??
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14055
マンション掲示板さん
14040~14044すべて同じ人が書いてますよ。ここにいる唯一のネガ。精神的に病んでいる者なので皆さんほっといてください。ここで自作自演してる暇あったらクレストシティタワーズ浦安の魅力を全国的にアピールしてね。
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14056
マンション掲示板さん
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14057
契約者
14040~14044に加えて14055も同一人物の自作自演かな笑
そうじゃなくても特定物件の名前出してることで結果宣伝してあげてますね
北西角部屋は壁撤去してリビング拡張すればありかなと。
でもその分値下げしてくれるどころか中住戸よりお高いのでは選びづらいですね。
全室リビングインの中住戸は、限られた平米数のなかで無駄な廊下を廃し、できる限り居住空間を広く取れるということで、私は選択しました。
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14058
マンション掲示板さん
>>14057 契約者さん
必ず正体ばれた後は契約者に扮して書き込みしてるよね。本当無駄な人生送ってるよね。24時間張り付いてる君に感服した。でも君のせいで浦安のことまで嫌いになったよ。責任とって?
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14059
マンション検討中さん
>>14057 契約者さん
北西角部屋は壁撤去してリビング拡張すればありかなと。
でもその分値下げしてくれるどころか中住戸よりお高いのでは選びづらいですね。
無駄な廊下
まさにこの2点がネック。3.5畳の洋室を見た時、目一瞬止まっちゃいました。
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14060
通りがかりさん
先着順が既に9戸売れたんですね。
ゲートタワー東向きの販売も問い合わせが多いとの事でした。
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14061
匿名
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14062
契約者
>>14059 マンション検討中さん
でも角部屋ダイレクトウィンドウには憧れがありまして、最後の最後まで迷いました。
スカイツリービューですし。
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14063
匿名さん
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14064
匿名
-
14065
匿名
>>14049 匿名さん
3Lの検討者が多数でしょうから間取りに拘る方は選びにくいですね。
2Lは綺麗な間取りありますが。。。
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14066
マンション検討中さん
トンガ噴火とオミクロンのダブルパンチで今後不動産にどのような影響をもたらすのでしょうか。
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14067
匿名さん
>>14066 マンション検討中さん
噴火は日本と全く関係ないし、
オミクロン株の影響も相場に織り込み済みだし、
日銀も低金利を継続するし、
外国人による日本不動産投資の勢いが衰えてないし、
当面の間不動産相場が崩れることは考えにくい
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14068
匿名さん
>>14064 匿名さん
横丁エリア付近に、野口鮮魚の看板が見えました。
検索してみると、食べログ??3.6で良さげ。
カメクロって、結構良さげなテナント入りますね!
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14069
評判気になるさん
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14070
匿名
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14071
匿名さん
>>14067 匿名さん
日本とも関係するとNHKが番組やってましたよ
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14072
匿名さん
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14073
匿名さん
ゲートタワーはブライトタワーより、かなり割高ですが、人気のない位置は、値引きしてる交渉できるでしょうか?
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14074
マンション検討中さん
>>14073 匿名さん
今は無理でしょう。野村の決算は3月末なので来年年が明けてまだ残っていれば野村も値引きしてくるでしょうが、それまでは値引きはないと思いますよ。
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14075
匿名
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14076
匿名さん
>>14068 匿名さん
野口鮮魚店は、良さげ
じゃなくて、
いいんだってばー!!!
めっちゃ大好き(ハート)
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14077
匿名さん
>>14076 匿名さん
ワタシも大好き!!!
ソラマチの野口鮮魚のなめろうむっちゃ美味しい!
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14078
匿名
これ1200円です、野口鮮魚。。。ランチもいいけど夜もいいよ。
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14079
匿名さん
>>14078 匿名さん
汁物付きで1200円ですか?
安い。。恐るべし野口鮮魚。
エントランス近くだから、利用しやすいですね。
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14080
匿名
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14081
匿名さん
商業施設は正直期待してなかったけど、ところどころ気合いの入れ具合を感じます。
本当に野村不動産のフラッグシップなんですね。
あとはジムがあれば良いなぁ。
1、2分の距離で新しくできないかね。
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14086
マンション検討中さん
タワーマンなのに共有施設の無さ、肝心なジムがない。隣のブリリアタワーを見てから、ものすごい動揺しちゃっています。ブリリアタワーの売出しを待った方がいいかな。モデルルーム一番最初伺ったところ錦糸町のブリリア東京と同レベルとなると言われましたが、全然違いますよね??
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14087
匿名さん
>>14086 マンション検討中さん
築15年で金額ほぼ同じことを許容できれば、良い選択かもしれません
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14091
匿名さん
1000年に一度の豪雨を想定したハザードマップを気にする人が未だにいるんですね。一戸建てならまだしも、、マンションでそれを考慮してる人は、、田舎暮らしがいいでしょ。都内は大体どこも同じです。地震大国の日本で大事なのはどんだけマンションが丈夫なのかですよ。その点において全国でも数少ない免震構造採用は十分魅力ありかと思います。
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14093
マンション検討中さん
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14096
匿名さん
>>14091 匿名さん
?
免震構造だと、豪雨でも大丈夫なんですか?
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14097
匿名さん
[No.14802~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
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14098
マンション検討中さん
>>14093 マンション検討中さん
あなたはデブだとしたら許す。タワーマンションにジムがないというのは全日本中ここだけじゃない?商業施設にあるかなと期待していましたが、もう流石にないかな。
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14099
匿名さん
ジムのあるタワマンを買えばいいじゃない。
デブとジムの相関も良くわからないですし。
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14100
匿名さん
>>14097 匿名さん
きちんと比較対象も横に並べて、〇×つけて議論するならまだしも、
ただ単に主観的なマイナス要素を並べるだけでは事実もくそもありません。
一方的にディスっているだけにすぎません。
そもそも全く取り柄がなかったら、検討対象にすらならないし、
誰もこの掲示板に集まらないでしょうが
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14101
マンション検討中
>>14100 匿名さん
私も!その様に感じておりました。ネットから引っ張って来た情報を流しているだけであり、情報の押売りかと考えております。
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14102
匿名さん
日本のタワマンのジムって基本しょぼいから正直そこまで欲しくはないけど
商業施設にはちゃんとしたジムが欲しかったな
野村としては錦糸町に系列ジムがあるから入れたくなかったんだろうな
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14103
匿名さん
>>14093 マンション検討中さん
私にとっては近いと魅力高いですね。
軽装で行くのと、在宅の昼休みなど隙間時間に利用しやすくなるので。
もちろん人によりけりと思います。
あと、私でもジムだけで住む物件を決めるわけではなく、あったら良いなーという意見ですね!
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14104
匿名さん
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14105
匿名さん
ジムは必須だからジェクサー通うわ。ただ駅の反対側ってのが嫌だわ。最初からジムは入らないって営業も言っていたけど、いざ入居が近づくとやはり徒歩1、2分内でジムに通いたいのが本音。
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14106
匿名さん
自分はジェクサーは時間が合わないので行くならJOYFITかなと思ってます。
いずれにしても便利とは言えないので近くにあるとベストですね。
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14107
匿名さん
>>14097 匿名さん
>>14080 匿名さん
荒らしてるのは、平井の全く売れてない割高極小規模ファ〇ンスクエアの販売員です、バレてます残念!
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14108
マンション検討中さん
>>14102 匿名さん
ちなみに錦糸町にあるのは何というところですか?
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14109
マンション検討中さん
>>14098 マンション検討中さん
ジムって行ったことないです。なんか恥ずかしくて。デブではありません。外を走るのは好きです。あとロードバイクも。商業施設にもまだ無いですね。
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14110
マンション検討中さん
>>14096 匿名さん
水害と震災の話が混ざってますね。
ちなみに免震構造は地下ピットからポンプで排水するので水没することはありません。この建物は自家発電装置と防潮板を備えており、地震と停電と豪雨が同時に来ても耐えられる仕様となっています。備えあれば憂いなし。他のマンションにはどちらも無いのではないでしょうか。
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14111
匿名さん
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14112
検討中さん
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14113
匿名さん
>>14110 マンション検討中さん
えっ? 自家発電とか、今時ふつうじゃないですか?
防潮板はあまり見ませんが、それはここがハザードエリアだから必要なのでは?
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14115
匿名さん
>>14113 匿名さん
自家発電って言っても、燃料を備蓄するタイプとは全然違いますよね?
備蓄タイプだと長くてせいぜい数時間程度しか電気を維持できないし。
ガス管を引いているタイプは滅多になくないですか?
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14116
匿名さん
>>14115 匿名さん
今時は3日ぐらい保ちますよ。
それ以上電力が遮断される状況だと、ガスも期待できないのでは?
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14119
匿名さん
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14120
匿名さん
>>14116 匿名さん
なにも知らない感じだけど、少しは物件のこと調べたら?
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14121
契約者
逆効果なのにしつこく他者物件の名前を出すとは、もしやここの購入者を装った他物件の営業・・??とまで思ってしまいますね。
防潮板に関する説明は、私も訪問時にいの一番にされました。
モデルルーム階のエレベーター降りてすぐのところの説明パネルで。
営業としても、亀戸の一番の懸念事項が水害リスクであることは承知しているのでしょうから、まずそこつぶしますよね。
地下に設けても大丈夫な対策を施しているということなのでしょうが、
欲を言えば電気設備は二階以上に作ってもらえるとより安心でしたが
そうするとどれくらい価格に転嫁されるものなんだろう
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14123
マンション掲示板さん
>>14121 契約者さん
水害リスク?1000年に一度降るか降らないかの想定のハザードマップ?実際当てにもならないハザードマップ?そんなの田舎住みのネガ人間しか気にしません。それでも都内水害怖かったら災難に強い浦安がとてもおすすです。1000年間生きながらネガキャンしてね。ばけもん、頑張れよ!
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14124
匿名さん
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14125
マンション掲示板さん
>>14124 匿名さん
千葉とかハザードマップ安全そうだから行きなよ。都内は水害、地震、雷、PM2.5等とても住める所じゃないので。
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14126
契約者
きちんと検討材料を吟味したうえで飲めるリスクと判断して購入しています。
世間で水害リスクのある土地との風評があるのは事実なので、そんなの馬鹿の考えと目をそらして切り捨てるよりも、契約者がそういう判断をしているということをお伝えするのが、検討版で契約者がお役に立てる方法だと思っています。
ちなみに、亀戸に30年住んでいます。
なぜ亀戸はこの利便性にかかわらず、超都心に比べて安いか、考えてみたことありますか?
水害リスクがそのひとつであることは間違いないです。
ではそのリスクを自分は受け入れられるのか?を考えて、受け入れられたら買えばいいんです。
リスクを無視するのと受け入れるのは、意味が全然違うんです。
これが分からない方には何を言ってもネガと受け取られるのでしょう。
他の検討者の方が、正しく本物件の条件をご認識され、納得いく購入をされることを願っています。
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14132
マンション検討中
>>14115 匿名さん
当マンションの検討版を覗き込んでいるならば、しっかり調べたら?如何ですか。電気の供給については、当マンションサイトを見れば記載ありますよ。
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14133
マンション検討中
>>14118 匿名さん
モデルルームにすら入れませんよ。営業も分かると思いますよw
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14136
マンション検討中さん
一生懸命主張していたがセントラルスクエアでなく、普通のライフだろ。
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14139
匿名さん
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14140
匿名さん
14126はネガでもポジでもないでしょう。
普段水害リスクを意識して生活しているかどうかと、100年に一度あるかないかの水害リスクをマンション購入時に意識するかしないかは別問題ですよ。
戸建てではなくマンションだからまぁ大丈夫だろうと思いますし、10メートル水没するような事態になったら城東エリア以外も悲惨だろうからその時はその時だなとも思います。(と思って買いました)
勿論これは個人の感覚によるので、どうしても気になる場合は、亀戸クロスどうこうではなく、城東に住むのを見送って高台に住むのがよいですね。
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14141
マンション検討中
>>14136 マンション検討中
ライフの品揃えは良いですよ。また、ライフ横には選び抜かれた店舗が多数入店します。当マンションは直結ですので、使い勝手最高!!!
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14142
匿名さん
>>14140 匿名さん
ハザードマップは100年ではなく1000年を想定してます。大事なポイントなので訂正しました。
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14143
匿名さん
プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー
価格
8,480万円
所在地
東京都江東区亀戸6丁目
交通 中央・総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩18分
中央・総武線 「錦糸町」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
専有面積 74.56m2
所在階 9階/25階建て
築年月 2022年1月(新築)
中古物件で出てますね。
元値は7680万円ぐらいでしょう。
売れるかどうか…。
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14144
マンション検討中さん
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14145
検討中さん
>>14141 マンション検討中さん
カメクロ便利そうですね。
オープン後の竣工後販売は更に値上がりするだろうな。
駅近、駅No.1、ショッピングモール直結で着床制限や玄関前電子キー、各階宅配ボックスが標準ですよ。
正直、今の価格でも安いと思います。
早めに買わないと、どんどん売れちゃいますよ
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