広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
|
施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
-
15001
匿名さん
カメイドクロック、個人的には、サンストにもあったシズラー入ってほしかったかな~♪近場だと押上に行かなくちゃ行けないし(^_^;)
野菜モリモリ食べられてチーズトーストも美味しかった♪
-
15002
購入経験者さん
-
15003
検討板ユーザーさん
[NO.14999と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
15004
匿名さん
カメックス住人は高収入で身なりも良いとは思うけど、ここは亀戸だぞ?
ジャージにクロックスで来るヤンチャな方々が多いでしょ。
-
15005
口コミ知りたいさん
亀戸は快速も止まらない、町も古臭い、テナントのレベルが上がらないだろうと思ってました。住民の民度とハイブランド合わないでしょう
-
15006
マンション検討中さん
>>15005 口コミ知りたいさん
庶民の街なので、それでよいのでは。
全員そうではないけどね。あくまで、人それぞれ。
-
15007
ご近所さん
デベがここのマンションの住人バカにしてるんだろ。
値段は億のものを売りつけていながら、GUとかユニクロを愛用してると思ってるんだよ。たぶん。
他のデベなら値段相応のテナント誘致するんだけどな。
国分寺の住友なんて、高級店ばかり誘致して撤退しまくってたけど、デベのやる気は見せてるなって思うわ。
-
15008
匿名さん
>>15007 ご近所さん
それはやる気じゃなくてリサーチ不足を露呈させてるだけでしょ。結局は長く人が集まるテナントが街としての魅力に繋がりますからね。見栄だけはってもしょうがない。
-
15009
住民さん
契約者ですが、正直ここまでの商業施設を仕上げてくれるとは思っていませんでした。期待以上です。
日常的に通いしたくなる商業施設で、浮ついてない。徒歩圏内の錦糸町ともバランスを取れたと思います。
モデルルームに訪問した際も、高級路線は明確に否定して、周辺住民にとって使いやすい商業施設になるという説明だったので、勘違いして購入した人もいないのではないでしょうか。
次期販売はオープン後と思われるので、GWは検討者で賑わいそうですね。
-
15010
ご近所さん
クロック、さっき看板つけてましたよ
-
-
-
15011
匿名さん
地味な外観ですね。
せめて三軒茶屋のキャロットタワーのように明るい色のタイルを使えばいいのに、なんでこうなったんでしょうか。
商業施設として吸引力がイマイチと思います。
-
15012
匿名さん
>>15005 口コミ知りたいさん
結局は皆が言ってる通りこのレベルだったね。押上や錦糸町からわざわざ行くレベルのテナントじゃないわ。
-
15013
匿名さん
>>15007 ご近所さん
スナモレベルだった。いや、スナモが悪いってわけじゃ無いけどさ笑
-
15014
口コミ知りたいさん
年収1,000万~1,500万くらいだと毎日高級ブランドばっか買えるわけじゃないし、日常遣いならこれくらいで充分だわな。
高いもん買いたかったらそれなりのとこ行くし、ここならどこもすぐ行けるからいいよね
-
15015
匿名さん
それにしても、この掲示板にネガ投稿してるような高齢者がターゲットじゃなくてよかったね。お店にピンとこないようでなにより。
-
15016
匿名さん
>>15015 匿名さん
掲示板見てたけど、ロンハーマンやバナリパって高齢者行かないけど。30代のイメージ。
まぁ、カメクロに期待しちゃった層は多かったかもね。猿田彦もそんな持ち上げられるほど?て思うし
-
15017
名無しさん
>>15014 口コミ知りたいさん
同意ですね。普段遣いなら今回入るユニクロguマックで十分です。
それなりの物を求めるなら銀座新宿日本橋辺りにいくだけ。
あと外見も落ち着いた配色で良いと思います。すぐ横が小学校だし。
-
15018
亀太郎
>>15017 名無しさん
普段は直結のカメクロで生活費を抑えつつ、時には銀座や日本橋で優雅に買い物もできる
病院も学校も隣接していて、通学通勤も徒歩2分
マンションの設備も良いし、環境的にはホント十分だよな
-
15019
匿名さん
錦糸町住みだけど、サンストリート時代には亀戸ほとんど行かなかった。カメイドクロックできるのは楽しみ。雰囲気よくて適度な込み具合なら継続して通うかも。オリナスみたいに店舗がどんどん変わるような感じには、ならないでほしいな。亀戸クロスとクロックが亀戸駅前のシンボルになるのは間違いないと思うから、古くから住んでる人と一緒に、亀戸を盛り上げてってほしいな。
-
15020
マンション検討中さん
>>15018 亀太郎さんの
十分ですよね。銀座・日本橋への頻度が高ければ、猿江恩賜公園レジデンスとか住吉か、錦糸町ブリリアあたりから半蔵門線アクセスが良いかも位です。
-
15021
マンション検討中さん
>>15019 匿名さん
子供がいるとかだと、自然に交流できる環境になりそう。
-
15022
名無しさん
荒川のブログみましたが、TikTokで話題のTSUTAYAのシェアラウンジできるんですね!!!まじ熱いですわ。スタバ民が移動してくると思います。フツーにスタバは激混みにならないかと思います。パソコンいじってるスタバ民はシェアラウンジに行ってほしい。
-
15023
匿名
TSUTAYAラウンジは一時間1100円するしスタバMacBook貧乏とは客層が違うような。
-
15024
匿名さん
これで文句を言うのは、このレベルに満たないSCに失礼
-
15025
匿名さん
-
-
15026
匿名さん
-
15027
匿名さん
-
15028
匿名さん
-
15029
匿名さん
というか、同規模の商業施設だと最強なんじゃないかなぁ。180店舗以上のとこだとちらほらいいとこあるけど。どっかあるかなぁ。
-
15030
匿名
>>15027 匿名さん
改めてスナモのラインナップ見たけどスナモの方が良くないですか?
無印もあるし。
-
15031
匿名さん
-
15032
匿名さん
-
15033
匿名
>>15032 匿名さん
上か下かは分からんが、有明は駅、マンション、商業施設の動線を見る限り住みにくいだろうな。
-
15034
匿名
カメクロがオープンしたら意識的に運動する機会を作らないとデブになっていきそう。贅沢な悩みです。
-
15035
匿名さん
カメクロカードとかできるのかな。
駐車場○時間無料とかついてるやつ
-
-
15036
匿名さん
-
15040
匿名さん
下町を何をそんなに毛嫌いするか不思議。別にいいじゃない、好きで住んでるんだから。いちいちネガの為にコメしないで欲しい。亀戸が好きで住んでるんだから。
-
15041
匿名さん
-
15042
契約者さん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
15044
口コミ知りたいさん
不動産価格も高騰し、亀戸でこの金額、設備や町で比べると、新小岩や京葉線、りんかい線にもっと良い物件はあります。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
15045
匿名さん
-
15046
匿名さん
>>15042 契約者さん1さん
それが本当なら、野村は何であんな賃貸物件つくるの?
-
15047
契約済みさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
15048
検討板ユーザーさん
[NO.15037~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]
-
15049
マンション検討中さん
野村さんの営業マンが言っていることは事実ベースでしょ。東口の再開発については1年前にも言及してた記憶があります。駅前の賃貸マンション計画も既に分かってました。実際今亀戸行ってみたら色んな所で新しくマンション建てたり、色んな所が空き地になってたりしてるんです。東口駅前のお店がかなり閉まってるのを見ると可能性は大でしょうね。
-
-
15050
匿名
>>15044 口コミ知りたいさん
またネガが増えてきたが、そう思うなら買わなきゃいいだけです。
ただ現実ここは売れている、それだけの話。
昔はどうだったとか、下町にこんな金額はありえないとか、あくまであなたたちの主観ですよね?
もっと良い物件があると思うなら、ぜひそれを買ってはいかがでしょうか
-
15051
匿名さん
でも東口の再開発は噂レベルなんですよね?それなら、このマンション購入の参考にはなりませんね。
-
15052
契約者さん1
東口駅前に25階は土地的に無理な気がしますけどどうなんでしょうね。
亀戸クロスも小学校に土地提供をしたから高層が可能になったんだと思いますし。
京葉道までの距離が短すぎる気がしますが。
綺麗になったら嬉しいですけど。
-
15053
匿名さん
>>15035 匿名さん
QRコード決済対応のカメクロ専用アプリができるようです!クレジットカードはお持ちのものを登録できるようですが、野村カスタマーゴールドカードならより優待を受けられるかもしれませんね
-
-
15054
匿名さん
>>15042 契約者さん1さん
添付は江戸川区の都市計画から抜粋した物ですが、ゆくゆくは再開発されるものとして考えられているようで、野村担当者も断言はしてませんでしたが紹介程度で教えてくれましたよ
-
-
15055
契約済みさん
江東区にも確認をしてみたが、東口再開発は何も決まっていない状況でガセだったわwwwうざ
-
15056
匿名さん
-
15057
匿名さん
>>15055 契約済みさん
決まってたとしても何処ぞの馬の骨ともわからんやつに言わんやろww
-
15058
匿名さん
>>15057 匿名さん
しかし公式に確認が取れない情報をもとにマンション買うわけにはいかんやろ
-
15059
匿名さん
-
-
15060
口コミ知りたいさん
25F建の商業施設が出来たらカメクロ客こなくて潰れるかな?そうしたらカメクロつぶしてマンションにしたらいいですねw
-
15061
匿名さん
>>15059 匿名さん
決め手であろうがなかろうが、確認取れない情報は参考にはできんよ
-
15062
マンション検討中さん
>>15055 契約済みさん
クレストシティタワーズ浦安はいかがですか?80平米3000万円ぐらいでここの3分の1ですよね?津波なんか怖くありませんし、駅も遠くて運動には最適です。
-
15063
匿名さん
>>15044 口コミ知りたいさん
隣国さんが日本語駆使して貶めることすんな。
早く国に帰ってくれ。
-
15064
匿名さん
-
15065
匿名さん
北口から東口にかけての京葉道路と線路に挟まれたエリアがまとめて再開発されるんですかね?
そんなのができる頃には(10年以上先か?)、亀戸クロス購入者はウハウハですね、資産価値爆上がりで。
ついでに貨物線廃止だと、東口整備拡張の余地出ますね。
夢があっていいですねー
-
15066
マンション検討中さん
-
15067
匿名
>>15065 匿名さん
ちょうど亀戸クロスがたくさん売りに出る頃に北口から東口に伸びる路地のあたりが再開発されるんでしょうかね。具体的な話はないのでまだ夢物語ですが、空き店舗多くなっているし現実味がある話ではあるね。
野村さんも北側、西側の眺望は保証されないって言ってますしね。
-
15068
匿名さん
-
15069
匿名さん
6車線の道路挟んでも壁ドンといわれるのかはよくわかりませんが
スカイツリーが隠れちゃったりとかはするのかもしれませんね
その規模のもの建てるとすれば 実現するのは10年近くあとでしょうかね
-
15070
契約者さん1
東口の再開発は一昨年の段階から話はあったけど
あくまでも「されるかも」であってそれから変わりはないでしょ
-
15071
契約者さん1
再開発が頓挫して、野村の賃貸マンションになったのでは?区やJRがまともに取り組んでいれば、賃貸マンションにはならなかったでしょうに。東口が再開発されても、規模的に細長い感じの建物になるだろうし、あまり期待はできないし、そもそも具体的には何も決まっていない状況だから10年前後はかかると思いますよ。
-
15072
匿名さん
-
15073
匿名さん
>>15042 契約者さん1さん
私も同じようなこと聞いたことがあります!
東口近くの建物を取り壊して、25階建のビルとその脇に大きな商業施設が建つって聞きました!営業さんから聞いたので間違いないと思います。
-
15074
匿名さん
-
15075
匿名さん
>>15073 匿名さん
他の人も言ってたけど、それが本当なら駅前に中途半端な賃貸建てるわけがない。
-
15076
ご近所さん
>>15073 匿名さん
その”東口近くの建物”って、もしかしてサンストリートって言う名前ですか?
-
15077
マンション検討中さん
俺も最大20何階って聞いてた気がする
まあ東ロをよくすることに越したことないけど
スカイツリー見えなくなる可能性があるね
-
15078
匿名さん
現地周辺直接見たらそんなん作りようがないの一発でわかるぞ。全員どかすのにどんだけかかると思ってんだ。
-
15079
匿名さん
>>15078 匿名さん
それが再開発の難しいところですね。立石の事例をみても実現の可能性はゼロではありません。商業施設+高層タワマンとして権利者を住まわせることで既得権益を確保しながら開発する手はあるかと思います。あそこにタワマンができたら駅近地域ナンバーワンは亀クロじゃなくなりますが!
-
15080
匿名さん
建物をどかせるだけじゃなくて、駅に向いた北側はセットバックしないといけませんね。
そうすると細長い敷地になるので、とうてい高層ビルは建たないでしょう。
25階とかいうのは、このマンションと混同してるのでは?
-
15081
マンション検討中さん
-
15082
名無しさん
ここに書いてあることはガセの可能性もありますので。
自分が実際に営業さんから聞いた話以外は信用できません。
-
15083
匿名さん
>>15081 マンション検討中さん
え? 営業がここに書いてるの!?
・・・何のために?笑
-
15084
匿名さん
>>15083 匿名さん
頭の足りないコメントなので削除した方がいいですよ
-
15085
匿名さん
言い出しっぺのご本人がコメント削除してましたので、ガセ確定ですね!
-
15086
匿名さん
-
15087
匿名さん
>>15085 匿名さん
同じようなこと聞いた、とかいうレスは何だったんだ..
-
15088
契約者さん1
価格表みたら、不人気だった北向きも残り1戸。934戸も販売するのに、ブランズタワー豊洲より早いペースで売れているわ。
けど、ここにきてなぜ北向きが売れたんだ?ゲート東が予想以上の抽選で諦めたのか?
-
15089
eマンションさん
>>15088 契約者さん1さん
1LDK一部屋以外はすべて3倍~5倍と聞いてました。北向きはスカイツリー見えて全然暗くもないですよ。むしろここでは眺望よくて価格的なメリットもあるからいいと思います。
-
15090
名無し
-
15091
マンション検討中
>>15090 名無しさん
丸見え?アナタの身長は何メールですか?斜め下から、、、どの様にしたら!部屋の中まで丸見えになるのでしょうか?バルコニーの板ガラスもあるのに。
しかし!同じネガを繰り返して、、、
-
15092
契約済みさん
>>15050 匿名さん
人それぞれの考えがあることは同感です。
売れているのならよかったですね。。。
-
15093
匿名さん
>>15088 契約者さん1さん
???
豊洲 1152戸 2019.11-2021.10 1年11ヶ月で完売
亀戸 934戸 2020.3- 2年経過でまだ販売中
-
15094
名無し
>>15091 マンション検討中さん
身長?誰が部屋の中までなんて言いました?
ある程度距離があるとベランダとかに干し物は見えちゃいますよね…
バルコニーの板ガラスも半透明なので透けそうということですけど大丈夫ですか?
そんなの気にしないよという方は北でも十分ですね、
-
15095
契約者さん1
>>15093 匿名さん
あのね。販売期間ではなく、供給してからの売れ行きで言っているんだわ。ブランズタワー豊洲は完売までかなり余っていたからな。
カメックスは供給したら、北向き以外は即売れているし。現に5期2次もほぼ全戸で抽選だよ
-
15096
匿名さん
>>15095 契約者さん1さん
北向きって人気無いの?
湾岸では北向き信仰が強かったので気になりました。
-
15097
入居予定
>>15096 匿名さん
ここの場合は立地的なものですかね
日当たり以外にも、15094さんが言ってるように、
大通りに面していること、向かいに建築中の野村の賃貸マンションとお見合いになることとかが懸念点かと
人気がないというよりも、買えるうちは他の部屋を優先してるってイメージです
-
15098
匿名さん
契約者ですけど、もうほんとビックリマン恥ずかしいからやめて
ベランダ、そして室内も窓際は丸見えなのは事実ですよ・・・
戸数そんなにないんですから、そんなの気にしない人をゆっくり探せばいいんですから、躍起になって否定しなくても大丈夫ですよ・・・
ベランダに出ないし窓際にも近寄らないライフスタイルの人いますから・・・(実際ベランダはおろか窓際にたたずむことさえ 一日のなかで数分もないです自分も)
-
15099
匿名さん
まぁ北向き低層は一年中カーテン閉め切り、洗濯物もベランダに干さない覚悟が必要でしょうね。
-
15100
匿名さん
-
15101
匿名さん
>>15097 入居予定さん
確かに!
京葉道路沿いは騒音もありますしね。
-
15102
マンション検討中
>>15094 名無しさん
アンタ?○○ですね。丸見えって言葉の意味を理解していますかー。トーンダウンするんだったら、、、最初から騙らない事をオススメします。
-
15103
マンション検討中
>>15098 匿名さん
室内まで丸見えとは、、、ここにも!○○がいたー。
-
15104
マンション比較中さん
株価下がってるし買わないでいいや。仮に直近で買うならば平井の駅前でええやん
-
15105
匿名さん
>>15104 マンション比較中さん
平井駅前もここと同じくらいの値段でしょうね。今も上がってますし
-
15106
匿名さん
-
15107
匿名さん
-
15108
匿名
>>15103 マンション検討中さん
この人必死すぎて可哀想w北向き買ったこと後悔してる人なのかな?
大丈夫、アナタの選択は間違いじゃないよ!
-
15109
匿名さん
>>15102 さん
必死すぎて、大人げないですよ。丸見えを一番気にしてるというのは分かったんで落ちついてください。
-
15110
匿名さん
ビックリマンが隣かもしれない物件を購入するのはリスクですね。。
隣人は選べないですから。。。
-
15111
マンション検討中さん
>>15110 匿名へ
でっ!?信号待ちから丸見えって記載あるが、どの様にしたら丸見えになるんだろうね~。角度の問題で・・・部屋の中までは見えない。しかし、繰り返し同じ内容を投稿するネガ投稿者って暇なんだね。今なら誰も住んでいないから・・・写メ撮って確認してみな。自分が間違っている事が!よ~く分かるから。隣人は選べないとの抜かしているが、アンタが住んでいる長屋の隣人も嫌だと思うよ。
-
15112
契約者
ぜーんぶ不当なネガと思い込める・・・ある意味幸せな人ですね。
別にビックリマンさんが丸見えじゃないと思いたいなら思っておけばよいです。
検討されている方は客観的にこの流れを見て、懸念があることは理解されて、現地でちゃんと確認されるでしょう。
納得しての購入に貢献できれば幸いです。
検討者の方、まともな契約者もいます!
逃げないでー!
-
15113
マンション検討中さん
>>15112 契約者へ
回答になっていないのでは!?丸見えって投稿したのであれば・・・逃げないで!証拠を見せてみろよ。(アンタは丸見えって騙ったんだからさ~)何が現地で確認だよ。戯言を言った以上証拠を見せろ。見えるって証拠だよ。長屋住みのアンタにこれ以上言っても無駄かな!?ww
-
15114
マンション検討中さん
>>15112 契約者
アンタはネガ投稿者であって・・・検討されている方々には害なんだよ。
-
15115
通りすがりさん
>>15113 マンション検討中さん
そんな顔真っ赤にしてイキリ散らかさなくていいですよ。見てて恥ずかしい…
残念ながら北向き低層階はこんな感じです。中層階もベランダには洗濯物干せないかもですね。
北検討中の方は自分の目で見て判断してみてください。気にならないなら安い分買いです!
-
-
15116
マンション検討中さん
拡大しても・・・部屋の中まで見えませ~ん。これで、丸見えでは無いって事が分かりましたよね!?さて、洗濯物については、ガラス手摺の物件ならば全て同じ事が言えるのでは!?(この物件に限らず。)
-
15117
匿名さん
他のタワマンは、低層は透明ガラスではなく摺りガラスの手摺りにしてるところが多いですよ。
それに何より、ここは京葉道路の信号待ちする多勢の人々の視線を自然と集めてしまう、という絶好の?ポジションですからね。横目で通り過ぎるだけのマンションとはわけが違います。
さらに悪いことに、ここは人を集める施設までかかえていますから。。
-
15118
匿名さん
信号待ちしてる人を24時間ずっと見てましたけど、ほぼスマホ見てましたよ
-
15119
匿名さん
>>15118 匿名さん
> 24時間ずっと見てました
おはよう。いい夢でしたね。
-
15120
マンション検討中さん
うちはベランダに干す文化がない地域、家庭で育ったのでネガティブさがよくわからないのですが、ここに住む皆さんはベランダに干したいものなんですか?
-
15121
匿名さん
>>15120 マンション検討中さん
うちは貧乏なのでドラム式洗濯机などは使ったことがありません。
ベランダで干しますし、人の目なんかもいちいち気にしません。
-
15122
マンション検討中さん
-
15123
契約者
夜電気ついたらもっと目立ちますよ。
ビックリマンさんは、入居始まって、丸見えだって気づいたら、どうするんだろう。
見苦しい!カーテンを閉めろ!洗濯物を干すな!ここは!高級タワマン!
ていうのかな。
-
15124
匿名さん
昼間だと部屋の中までは見えにくいけど、夜に電気つけたら丸見えでしょうね。
-
15125
契約者
>>15115 通りすがりさん
洗濯もの外に干さない方も多いと思いますし
おっしゃるとおりで
ライフスタイルと重視ポイントにあってれば問題ないですよねー
-
15126
マンション検討中
>>15123 契約者さん
そうですね。長屋住まいとは違いますから、、、ww
-
15127
匿名さん
-
15128
匿名さん
>>15127 匿名さん
高層で眺望抜けてたら、閉める必要ありませんよ。
-
15129
匿名さん
-
15130
マンション検討中さん
どんなタワマンも低層はあのような景色になるだろう。ここはベランダの手摺の高さも十分で半透明のグラスを採用してるので外からは見えにくいです。わざわざ中覗こうと望遠鏡で見ない限り見えにくいんです。最近は薄いカーテンレースがあるからどうしても気になるひとはそれで全く外からは見えません。変な趣味持ったおっさんですね。
-
15131
匿名さん
>>15130 マンション検討中さん
半透明ではないです。透明です。多少反射はあるものの、視線を遮る効果はほぼありません。
-
15132
マンション掲示板さん
参考まで
-
-
15133
マンション検討中さん
>>15132 マンション掲示板さん
周辺に人の多いところを買うんだから、人目にさらされるのは仕方ないよね。
それが嫌なら、他にいけって話。
-
15134
マンション掲示板さん
>>15133 マンション検討中さん
そのとおりで、それさえ気にならなければ良い物件だよねって話ですね
-
15135
口コミ知りたいさん
この調子だと第6期販売の東向き11階とかは高倍率になりそうやな
5期で落ちた人たちも申し込むだろうし
-
15136
職人さん
>>15128
今住んでるのも高層だが、その前に住んでた家も高層だがその前の前の前も高層だが
常にカーテン閉めている。冬場は閉めないと冷気が入ってくる。夏場も閉めてエアコンつけないと冷房効率が極めて悪い。あとは男女差があると思うが、女性は常に閉める傾向があるし、眺望にはあまり興味を示さない。眺望が~と言ってるのはほぼ男。
-
15137
匿名さん
高層階、カーテン締めないという方もいらっしゃるようですが…
少し前に展望台で観光用の双眼望遠鏡をのぞいたら、あるタワマンの高層階の部屋にピントがあっていて、その家の夕飯のおかずまで見えて怖かった、という話を友人に聞きましたので、高層階の方もお気を付けを…
-
15138
匿名さん
うちは直射日光が入る時間帯以外はカーテン開けっぱなしですね。中にはそもそもカーテンを持ってない人もいますよ。
カーテン無し生活が、タワマンのひとつの醍醐味でもありますし。
-
15139
匿名さん
-
15140
ご近所さん
>>15124 匿名さん
レースのミラーカーテン知らないの?それ使えば問題解決。
-
15141
検討中さん
>>15139 匿名さん
低層ネガ発生か、、、
価格控えめ出し、カーテン閉めてれば関係ないから大人気なるんだろうな
ネガ=人気の証
次期も抽選住戸多そう
-
15142
匿名さん
-
15143
匿名
北の低層は正直、バルコニーはすりガラスにしてあげればよかったのにと思う。
-
15144
匿名さん
このタイミングなのにこんな興味津々な人が多い物件なかなかない
-
15145
匿名
有明ガーデンのとこはミニストップ真上の低層をすりガラスにしてあるよね。
-
15146
匿名さん
-
15147
匿名さん
-
15148
買い替え検討中さん
近所(郊外)に大手のマンションできたけど、ベランダ透明ガラスで、半地下あるし、1Fの庭も歩道から丸見えだけど、東京の住宅街はこんなものじゃないかな。(まして戸建ては)
タワマン高層階はカーテンなしで展望を楽しみ、低層階をお得に購入した人は気になるならミラーカーテンすれば問題解決だよ。
-
15149
匿名さん
それでなくても北向きで薄暗いのに、カーテンしめっぱ暮らしはつらいなぁ、なんだか息苦しいよね。
それにカーテン閉めても洗濯物は丸見えだし。天気のいい日は、信号待ちの人々からは洗濯物が満艦飾で翻る光景が見えちゃうね。
-
15150
口コミ知りたいさん
>>15149 匿名さん
洗濯物干してるとことかをカメクロ広場の人たちに晒されるのはキツイなw
-
15151
評判気になるさん
そうなるとSCと向かい合わせとはいえ東側ですかね、、、
-
15152
匿名さん
マンション詳しくなくて、モデルルームもここしか見たことないけど、どうやら買って大正解だったようだ。
-
15153
マンション検討中さん
-
15154
匿名さん
-
15155
マンション検討中さん
間取図見るとガラス手摺に物干金物ついてるのだから、手摺の高さ越えなければ問題ないということ。周りの住宅も外干ししている地域だから禁止は無茶な話では…
-
15156
買い替え検討中さん
>>15155 マンション検討中さん
手摺の高さ越えるマナー違反がいれば、醸されるだろうね(笑)
-
15157
匿名さん
まぁ、こまかいことを気にしない暮らしも悪くないかな
-
-
15158
通りがかりさん
>>15157 匿名さん
手すりに布団かけるのはNGとのことなので、もう少しマシになりますかね(T_T)ガラス手すりに半透明のシート貼ったら熱割れしてしまうでしょうか。
-
15159
匿名さん
>>15158 さん
バルコニーは共用部になるから、加工などは不可ですよ
-
15163
匿名
>>15157 匿名さん
この画像を見ると、団地感が出る要因は洗濯物だけじゃない気もしますね。室外機とか、汚れた白の縦ルーバーが透けたり、日除けのゴザ、高い位置にある物干し竿、白のカーテンと暗い室内、雑に置かれた植物などなど。。。
亀戸クロスの設計や住民層だと、これらは解決されて団地感はあまり出ないかもしれないですね。
個人的には長年ドラム式で洗濯物はめったに干さないですが、マンションは人が住むところであって、他人に見せるため住むわけではないですから、洗濯物くらい自由に干させてあげたらって思います。
-
15164
匿名
[NO.15160~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
-
15165
匿名さん
まぁ城東は昔ながらの水没地帯で民度もお察しなんだから今さらどうこうネガる事じゃないでしょ。
-
15166
購入者
>>15163 匿名さん
本当、マンションは人が住むところですし、生活する場所で、他人への見栄えの為に住む訳じゃないんですよね。
ここの周りのマンションも洗濯物普通に見えてるところいっぱいありますけど、生活があるから当たり前だし、いちいち皆さん気にしてられないと思います。
オフィスや美術館ではなく、マンションなのに洗濯物見えるのがそんなに気になるなら、別の区域をご検討下さい。
-
15167
検討板ユーザーさん
>>15166 購入者さん
外に干した方が節電でいいと思いますよ!
洗濯が見たくないなら、洗濯を外に干していない高級マンションをご検討ください!!!
-
15168
匿名さん
-
15169
購入者
>>15167 検討板ユーザーさん
ここは高級マンションなのに、洗濯物も干して良いのが購入者に人気な部分なんですよね。同じ価格帯だと干せないところも多いので、洗濯物苦手な方は是非そちらに行ってほしいですね。
-
15170
マンション検討中さん
>>15169 購入者さん
洗濯物ところかタワマンの場合はベランダに何も置けない所がほとんどなのでベランダは実質使えないものです。ここはタワマンにも関わらずベランダはお部屋ぐらいに広いのと、すべて有効活用できるというのが私には非常に魅力的でした。うちも最新のドラム洗濯機使ってますが、家の中で干すのとベランダで干すのは天と地の差ですよ。
-
15171
匿名さん
港区のタワマンの25階に住んでた友達がベランダにちょっとした物も干せなくて大変そうでしたよ。ベランダに干してるのがバレると紙に注意書きが書いてあってポストに投函されるって。友達はコッソリ雑巾とか干してましたが‥結局、友達はそのマンション売って別の区に引っ越しました。やはりベランダで洗濯物とか干せたほうが楽ですよね。
-
15172
匿名さん
洗濯物がたくさん干されると団地感満載になりますが、まぁ背に腹は代えられませんからね。生活のしやすさ優先で良いと思います。
ここはたくさん人が訪れますが、気にせずバンバン干しましょう!
-
15173
契約者さん1
超高級マンションの場合は室外干しは景観のため禁止だが、湾岸タワマンの場合は、景観のためでなく強風があるから禁止なんだよ知っているかい?低層は強風の影響が少ないけど、秩序を保つため禁止。そういうこと。
-
15174
匿名さん
我が家はタワマンすごく欲しかったけど、洗濯物が干せないのが最大の理由で断念して板マンにしました。夫婦ともお日様に干せないのは我慢できないという結論になった。
江東区で生まれ育ちましたが、ガチで下町だった江東区がこんな雰囲気になるとは思ってもみなかったです。タワマンで洗濯物干しが一般的になったら是非引っ越したい。
-
15175
匿名さん
-
15176
通りすがり
>>15174 匿名さん
板マンの方がいいですよ。タワマン買う人は震災の経験が生かされてないだけです。
事が起こってから右往左往するだけです。管理費が後々上がるのもタワマンの方が多いです。
-
15177
匿名さん
>>15176 通りすがりさん
タワマンの方が免震設計で、防火対策・防災備蓄庫も備えつけられてたりするのに板マンの方がいいってどんな理由?
-
15178
契約者さん1
-
15179
通りがかりさん
高層ではあると思うけど、ここはタワマンなのか?もし亀戸のタワマンに住んでるって言われたら、一瞬「あったっけ?」って考えてから「あぁここのことか。タワマンって言うんだw 結構見栄張りたいタイプなのかな」って思う。口には出さないけど。
-
15180
匿名さん
-
15181
匿名さん
-
15182
評判気になるさん
他人の見栄のため?サラリーマンの言葉だっけ?
成城学園の豪邸巡りをしてから呼吸整えたほうがいいぞ
-
15183
名無しさん
-
15184
匿名さん
-
15185
契約者さん1
-
15186
匿名さん
-
15187
契約者さん1
-
15188
マンション検討中さん
>>15187 契約者さん1さん
今どこの物件も都内は全て抽選なんじゃないですか?3倍越えは基本ですよ。
-
15189
匿名さん
>>15179 通りがかりさん
未だに変な想像されることも多いから、タワマンって説明をしなくて済むならしない方が嬉しくない?
こんな中途半端な高さなら尚更。
良いマンションなんだから、タワーって名称は外して欲しい。
-
15190
匿名
>>15188 マンション検討中さん
大規模なタワマンはどこも激戦で、価格ガーとか値上がりガーとか言っていると買えないですね。湾岸、都心は良い中古が出始めている感じですし、新築に拘らなければ中古を優先検討でしょうか。
-
15191
匿名
>>15187 契約者さん1さん
ここはカメクロの詳細が出てからの加速が凄まじいですね。野村さんが急いで供給しない方針なので、どこかで需要が底尽きるのか、このまま順調に売り切るのか分かりませんが。
-
15192
匿名さん
>>15179 通りがかりさん
「カメイドクロックのとこのマンションだよ」
って答えても、あなたみたいな人は
見栄を張ってると勝手に思うでしょ?
「カメイドクロックのとこの団地だよ」
って、本当の団地住人に言ったら
イヤミかよって思われるよね?
なら、何て答えるのが正解なんだ?
-
15193
匿名
>>15192 匿名さん
客観的な事実を答えたら良いと思います。
「野村不動産フラッグシップ商業施設カメイドクロック直結、プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー高層階です。」が正解。
喜んでくれるご友人が本物のご友人です。陰ながら妬まれたらそこまでの関係では。
-
15194
匿名さん
-
15195
マンション検討中さん
-
15196
マンション検討中さん
普通に「亀戸のマンションに住んでる」でいいのでは?笑
-
15197
検討中さん
面白すぎる、ぜひ周りにそう答え続けて何人友人が残るか検証して欲しいw
-
15198
匿名さん
いや私は、野村不動産フラッグシップ商業施設カメイドクロック直結、プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー高層階です、って普通に答えればいいと思いますけど。。
-
15199
評判気になるさん
-
15200
匿名さん
城東地区は数か月後は暴落してそうですね…。ここも残債われそう…。
-
-
15201
匿名さん
-
15202
購入者
>>15200 匿名さん
元々日本でのオリンピック終わる頃不動産下がるとか散々言われていたのに、上がっていく一方ですよね。最近ではサイトによっても言ってる事真逆だったり、もう誰にもわからないですね。すごく長い目で見れば上がったり下がったりですから、ここから下がったとしてもまた上がった時に売却する等自身でうまく回せれば良い話なんですよね。
-
15203
匿名さん
>>15202 購入者さん
素人による風説の流布とデータによる将来予想をごっちゃにしたらあかんよ。
在庫マシマシで成約単価上昇も鈍化。ピークアウトは近いと見るのが普通。
-
15204
契約者さん1
コロナの初期の時もそんな感じだったんだよなー。
世界中の専門家が経済停滞して株や不動産が下がるって予想してたのに逆に上がっていって慌てて買い戻すっていう。
株や不動産って大勢が絶対こっちに動くでしょって予想する時ほど逆に動く印象がある。
-
15205
匿名さん
-
15206
通りがかりさん
>>15165 匿名さん
居住階以上が水没することは無いので心配してません。
-
15207
通りがかりさん
>>15159 匿名さん
確かにそうですね!ご指摘ありがとうございます。共用部なら規約によっては洗濯物も置けなくなる可能性ありなのか
-
15208
通りがかりさん
>>15167 検討板ユーザーさん
電気は不要かもしれませんが一般的に奥まった位置にあるランドリーから濡れた洗濯物を広い部屋長い動線隔てる扉を抜けて運んだり取り込んだりする手間や時間が無くなるのはだいぶ楽ですよ!うちはもうドラム式以外考えられないですね。
-
15209
通りがかりさん
>>15177 匿名さん
ここも免震構造で災害備蓄倉庫もあるし防火性も火災時の消化設備も完備されていますよ、当たり前ですが。さらには自家発電装置もあり停電時も照明やエレベーターが稼働し、防潮板と免震ピットからの排水ポンプにより浸水対策も施されています。そういった今考えうる設備を備えつつ衣食住に対する利便性を最大限に高めたマンションかと思います。あなたもここを検討した方がいいんじゃないですか?
-
15210
通りがかりさん
>>15178 契約者さん1さん
共用部の清掃も毎日4-5人の方が常駐されるんですよね、管理費高まるけど、常に敷地内を巡回してくれる人がいるのは安心と安全が保証されていますね!
-
15211
通りがかりさん
>>15200 匿名さん
それ第一期から言われてますよね。マンション価値も大事ですが、この日本の未来の低迷の方が心配です。GDPは伸びない、インフレ、賃金上がらない、少子高齢化、どうなってしまうのか。
-
15212
匿名さん
>>15209 通りがかりさん
自家発電装置は、二階より上に設置されてるのでしょうか?
水没する位置では意味ないので確認したいです。
-
15213
匿名
株がここまで下がると、株を売って手付金を捻出しようとしている人は辛いだろうなぁ。。。
-
15214
通りがかりさん
これだけ戸数が多いとバルコニーでの喫煙問題は少なからず発生しそうですねぇ。愛煙家としては共用部での喫煙認めて欲しかったです。
-
15215
契約者さん1
バルコニーではもちろんだけど窓を開けての喫煙も勘弁して欲しい
普通にタバコの臭いが漂ってくるし
洗濯物にも影響する
-
15216
周辺住民さん
このマンションは、ベランダ・バルコニーでの喫煙ではなく
換気扇で喫煙していた場合には、ルール違反ではないのでは?
換気扇がベランダに出ているマンションは、たばこ嫌いには危険なので注意が必要ですね。
-
15217
匿名さん
>>15204 契約者さん1さん
異常な流動性供給をしたから上がりましたけどそれも終わったので、これから相当下に掘るよ。
山高ければ谷深し。
-
15218
匿名さん
だからこそ駅近・商業直結が活きてくるよなー。こういうところに住みたい人は一定数いますからね。逆に同じような条件になりがちな徒歩10分程度の物件は覚悟しといた方がいいかもですね。
-
15219
匿名さん
>>15218 匿名さん
相場が大きく下がるときは駅近だろうが商業施設あろうが下がりますよ。
これから下がるとすればここは最高値水準で買ったことになりますから、それこそ覚悟が必要です。
-
15220
匿名さん
>>15219 匿名さん
地域No. 1物件は下がったとしても周りよりは高いのでなんとかなるもんですよ。リーマン時もそうでしたし、結局高値に戻ってる。お得意のデータが示してます。
-
15221
匿名さん
>>15220 匿名さん
周囲はもっと安く買ってるから下がってもマージンがある。ここは少し下がるとあっという間に買値を割りますね。残債割れも可能性が高い。
リーマンはすぐ戻ったというけど、たまたまリーマン時は下落期間が短かっただけでしょう。次もそうなる保証はありませんね。
-
15222
評判気になるさん
>>15219 匿名さん
大きく下がるのは個性のない並の物件達で、ここは希少性が高いので影響はまだ少ないでしょうね。
今必要としている人は今しか買えないし、中古もいつ売りに出るかわからない。投資ではなく実需ベースなら全然ありですよ
-
15223
匿名さん
-
15224
名無しさん
世界でも賃金上がってないのは日本だけ。相対的に見ても日本の不動産は安すぎるくらい。
コロナが落ち着いたらまた海外の投資マネーが入ってきて都心の物件価格を底支えするよ。
そう言ってるといつまで経っても買い場は来ないよ。
-
15225
匿名さん
日本の不動産が安いのは安いなりの理由がある。
海外が高いからといって、自動的に追随すると思うのは大甘。
-
15226
マンション検討中さん
まぁ、多少是正されたけど、日本(都市部)の不動産は割安な水準にあるね。
インフレでモノの値段が上がるのは確実なので、不動産はリスクヘッジになることも、正論ではある。
まぁ、どうなるか。
-
15227
通りすがりさん
-
15228
匿名さん
-
15229
匿名さん
都心の値段が海外マネーによって下がらなければ、都内の物件の価格も自ずと下支えされるという考えですね。ここに直接流入は考えづらいかもしれないが、都心買えないような人たちが3LDK8000万円台で買えるここは重要な検討物件になりそう。
-
15230
通りすがりさん
>>15228 さん
直接資金が流れなくとも、都心から近いところは割と高値維持すると思うけど?
特にここは野村のフラグシップだし
-
15231
匿名さん
-
15232
匿名さん
なんだか下がらない根拠がフワッとしてて不安だなぁ..
-
15233
匿名さん
>>15229 匿名さん
都心からの波及は城南(港、目黒等)→城西(渋谷、新宿)→城北(豊島)→城東(水没地域)の順です。下がるときは逆からですw
-
15234
匿名さん
なんだか下がる根拠がフワッとしててよくわからないなぁ..
-
15235
匿名さん
-
15236
匿名さん
>>15233 匿名さん
大体はそうかもしれないけど世の中そんな単純じゃないよ。物件ごとの特徴がより重要。
学区とか駅までの距離、周辺環境、物件設備とか
亀戸クロスに限って言えば、駅近、SC直結とか床快フルとか少なくともキャラ立ちはしてるからまだマシ
-
15237
匿名さん
クヤクション以外の東池袋駅直結は明らかなバブルダカラ早晩崩壊するよ
-
15238
通りがかりさん
バブルほうかいするって第一期の時からずっと言われてたよな笑
結果、早く買っておけば良かったと悔やむ検討者層がネガキャンに走るという分かりやすい構図ですね。ここ購入できた方は正直言って先見の明があると思います。まだまだ上がりますよ(ネガがこれだけ湧くのは人気の証ですからねっ)
-
15239
ご近所さん
-
15240
匿名さん
-
15241
匿名さん
上がる根拠って言い出したらこの物件に限らず全物件が対象では?
上がらないと思いつつ、投資用やリスクヘッジを考えるのであれば買わなければいいんじゃないですかね。私は上がり下がり関係なく、ハザードマップとか見てリスクあってもやっぱり欲しかったから買いましたけどね。人それぞれかなと思いました。
この物件の議論ではなく、不動産購入の有無の議論になってしまっていて
この掲示板の本質から若干ずれてしまってる気がしました
-
15242
マンション検討中さん
>>15240 匿名さん
上がりますよ。なぜなら、野村不動産フラッグシップ商業施設カメイドクロック直結、プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー高層階です、から。
-
15243
匿名さん
>>15239 ご近所さん
野村さん、前に自ら宣言している通りかなりゆっくり売ってますね。途中で第5期2次の時に追加供給したってLINE来てましたけど、ニーズ増えてる上にあまりもたついてると他に流れて囲えない可能性もあるからですかね。プロではないので分かりませんが。
-
15244
匿名さん
北向き2LDKは苦戦すると言われてましたが、蓋を開ければスムーズに売れちゃいましたね。
-
15245
口コミ知りたいさん
>>15244 匿名さん
ホントですね。
外から見える見えるネガキャンペーンは
なんだったのでしょう。
-
15246
匿名さん
>>15242 マンション検討中さん
なるほど!
野村不動産フラッグシップ商業施設カメイドクロック直結、プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー高層階です、
なら確かに上がりそうな感じしますね!
-
15247
マンション検討中
>>15245 口コミ知りたいさん
丸見えネガキャンペーンでした。ネガは!下らない妄想をしますww。
-
15248
匿名さん
またこれでポジが盛り上がっちゃいますわ。ネガさん残念!
-
15249
匿名さん
>>15240 匿名さん
わかったら誰も苦労しない
インフレ対策、住宅ローン減税継続、国内低金利、共働き増加、材料費高騰等でまだまだ上がるかもしれないし
海外金利上昇、株価下落、景気悪化、生産緑地解除等で下がるかもしれないし
不動産に買い時なんてないよ
-
15250
通りがかりさん
>>15212 匿名さん
自家発電はたしか地下です。水位よりは低いですね。防潮板と排水ポンプでしのぐものと思われますが、そこらへんは設計者次第ですね。
-
15251
マンション検討中さん
ネガが何と言おうと人気物件間違いなし!6期抽選が楽しみやわ~!
-
15252
マンション検討中
>>15249 匿名さん
不動産に買い時云々と騙るネガ、、、なぜ?検討版に張り付いてるんだろう?七不思議ww。
-
15253
匿名さん
>>15252 マンション検討中さん
ネガか?中立かどちらかというとポジじゃね?
要は今買えってことでしょ?
-
15254
評判気になるさん
>>15238
口だけの人間は信用しない。君は実績があるの?
君がもし不動産投資でこれまで数億円ベースの実績があるなら君の言うことには一理あるだろう。だがしかし、君が初心者の一次取得層だったら本物の投資家に笑われるだけ。
-
15255
通りがかりさん
>>15216 周辺住民さん
内廊下設計の場合、換気扇の排気口はベランダ側に設置されるケースが多いように経験上思いましたが、本物件はいかがでしょうか。
-
15256
匿名
>>15254 評判気になるさん
なんかすごく早口で言っている感じが出てて笑ってしまった。
以下3回唱えてみてください。瞑想効果ありますよ。
「野村不動産フラッグ!シップ商業!施設カメイドクロック直結、プラウド!タワー亀戸!!クロスブライトタワー高層階!」
-
15257
匿名さん
>>15256 匿名さん
誰かに住むマンション聞かれたら、ぜひそう答えてほしい。
できればその場面を撮影してyoutubeに上げてほしい。300万ダウンロードは堅いと思う。
-
15258
契約者さん1
とうとう北側も売れて、供給した住戸が全て完売しましたね。まるでネガ投稿と逆。こりゃ第6期4月下旬も相当売れそうだわ
-
15259
マンション検討中さん
-
15260
口コミ知りたいさん
>>15258 契約者さん1さん
次は何でネガしようかと思案中ですが、
やはり売れているという事実の前には
無策です。
-
15261
匿名さん
>>15250 通りがかりさん
電気室が地下なので浸水したら全ての電源が喪失します。
ちなみに野村所有のカメクロは2階電気室です。
-
-
15262
マンション検討中
-
15263
口コミ知りたいさん
>>15262 マンション検討中さん
水害ネガwww
何回やるんだ、同じことを。
-
15264
マンコミュファンさん
>>15261 匿名さん
たらればの話をしたらキリがありません。そこが気に入らなければ別の物件を検討してください。
こちとら、野村不動産フラッグシップ商業施設カメイドクロック直結、プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー高層階です。
-
15265
匿名さん
-
15266
匿名さん
>>15264 マンコミュファンさん
コージェネシステム自体たらればを想定して作ってる訳で。
商業棟電気室も電源喪失してインフラ使えなくなったら大変だから2階に上げてるわけ。
住居棟はコスカで地下電気室。
do you understand?
-
15267
周辺住民さん
>>15265 匿名さん
ハザードエリアだから、この程度の金額なんだよね。
地盤がしっかりしてたら、8000万程度の金額では買えないでしょうね。
-
15268
匿名さん
-
15269
マンション検討中
>>15266 匿名さん
こちらの物件は売れてますね。第6期、申し込みしまーす。
-
15270
マンション検討中さん
次から次へとネガのアラ探しが酷いねw
嫌いならこの掲示板見なければいいじゃんw
-
15271
マンション検討中さん
東京都の市街化区域の約5000もの町丁目の総合危険度をみれば分かりますが、当マンションが所在してる6丁目の総合危険度(1から5までで数字が大きくなるほど危険度が上昇)は最も低い1を記録してますもんね。(3383位)総合危険度は地震、災害、火災、水害等すべてを考慮した数字だそうです。災害の心配はねがさんの大好きな浦X安だけにしてください。
-
15272
マンション検討中さん
水害ハザードに無頓着な人からすればこの値段でも安く感じるのかもしれないけど、
亀戸に限らず、城東の0m地帯が都心アクセスの割に昔から今日至るまでずっと安いのは、水害ハザードのせいですよ。
-
15273
マンション掲示板さん
南海トラフ地震が起きても東京湾の構造上津波は来ない。
高潮+台風で荒川とかが氾濫する可能性は無くないが、この前の大雨で治水力がかなり高いことが証明されたよね
どっかの町はウ○コが逆流してたけどw
災害リスクはどこもあるからネガさんも頑張って仕事して下さい!
-
15274
マンション検討中さん
台風19号は氾濫危険水位まであと53cmまで迫ってた。避難勧告が出たのは亀戸・大島・東砂・北砂。
-
15275
契約者
なぜ躍起になってリスクの存在を否定するのかわからないですね。
このすばらしいスペックと利便性のマンションがこの価格で買えるのはなんでだと思ってるんでしょうね。
リスクはあってもその分価格がディスカウントされているし、
リスク取るだけの魅力があるから私は買いました。
そうやってどーんと構えてればいいのに。
リスクをちゃんと認識していないと
防潮板なんていらん!そんなものに無駄な金は払わん!とか言い出しちゃいそうでこわい
-
15276
マンション検討中さん
>>15274 マンション検討中さん
堤防に近い地域亀戸7~9丁目、大島7~9丁目、東砂1~8丁目、北砂6・7丁目が避難勧告されたでしょ。その次に注意喚起のため全地域に出てましてけど、全く被害はありませんでした。都内で被害があったのは世田谷区と大田区のみでしょ。
錦糸町方向の京葉道路沿いにある6丁目、1丁目の総合危険度は都内でもトップクラスの安全地域ですよ。
-
15277
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
15278
匿名さん
総合危険度は関係ないかと。
水害で重要なのは洪水ハザードと高潮ハザードです。
-
15279
マンション検討中さん
>>15278 匿名さん
え、おっさんアカウント6個も持ってんの?20分で参考になる6個ついてるよ?怖いんだけど。
-
15280
マンション掲示板さん
>>15274 マンション検討中さん
一方で地盤沈下、下水逆流、水没した街もあったのであった
-
15281
匿名さん
>>15280 マンション掲示板さん
やっぱり河川に近くて低い街は、リスクが大きいということですね…
-
15282
マンション掲示板さん
どんなにネガろうが6期も抽選+即完売するだろうね~
おつかれさん
-
15283
eマンションさん
千代田区はほとんどの地域の総合危険度が5段階で最も危険が低い1にランク。ブランド住宅地として人気のある番町は、一番町~六番町全てが総合危険度1だそうです。その地域が災害に強いかどうかは総合危険度で示されてます。ちなみにプラウドタワー亀戸クロスがある亀戸6丁目は総合危険度1です。皆さんの参考になりますように。
-
15284
検討板ユーザーさん
総合危険度は、震災の話ですね。
水害とはまた別の話ですね。
-
15285
匿名さん
江東5区は、水害のとき「ここにいてはいけない」と自治体みずからアピールしてるほどの低地です。
リスクを軽視してはいけないと思います。
-
15286
eマンションさん
>>15284 検討板ユーザーさん
総合危険度というのは火災危険度、建物倒壊危険度、災害時活動困難度、以上3つを考慮したものです。災害には台風、集中豪雨、水害、大雨、地震等あらゆるすべてを想定してます。あなたの主観は要らないです。
-
15287
マンション比較中さん
なかなかの荒れ具合ですな。
ネガする暇がある奴って、表に出ると弱い輩だから、適度にかまってあげよう。
-
15288
検討中さん
>>15282 マンション掲示板さん
6期は、抽選なんですか?
無抽選だと思っていました。
-
15289
検討板ユーザーさん
-
15290
通りがかりさん
-
15291
契約済みさん
お隣のソシオグランデは僅か2年で坪単価50万円も上昇したのか?カメックス様様じゃね?
-
-
15292
匿名さん
戸建てにしろマンションにしろ、水が出る土地かどうか確認して吟味するのは持ち家買う時の基本のキで だよ
検討板で話題を排除しようとする方が無理ある
-
15293
マンション検討中さん
-
15294
eマンションさん
>>15289 検討板ユーザーさん
嫌だ~おっさんにそんな知識教えたくない~公式的な数値だからググれば一発で出るけどぼけて探せないのか知らん。一生自分の世界に引きこもって出てこないで。ここの入居者とあなたは住む世界が違うから。
-
15295
マンション比較中さん
>>15291 契約済みさん
亀クロの影響は定かじゃないけど、
大島・亀戸エリア(東側)は、広範囲で上がってますよ。
-
15297
匿名さん
実際ここができたことによって大島エリアも検討しやすくなったよね
-
15298
マンション検討中さん
>>15297 匿名さん
ワイ、東大島団地在住やけど、カメクロのお陰で生活利便性高まるのは助かる
-
15299
匿名さん
地下への電気室入口は浸水対策されてますよー
管理人が浸水ロックをやり忘れなければ浸水しませんよ笑
-
15300
匿名
京葉道路から南側はアリオまで大型スーパーがないエリアなので、カメクロが出来て助かります!
-
15301
マンション検討中さん
円の価値が下がってるから、庶民がマンション買うとなると幕張の駅遠だけになるぞ
-
15302
匿名さん
>>15299 匿名さん
防潮板ぐらいじゃ、浸水対策としては不十分でしょう。いざ水害となったら、はなはだ心もとない思いをしなくちゃなりません。
もし防潮板で十分なら、他の建物がわざわざ電気室を二階につくるわけがありませんからね。
-
15303
マンション掲示板さん
>>15302 匿名さん
水害ネガもう飽きたよ。
いいじゃんリスク許容度は各々の判断なんだから
心配性のあなたは山にでも住むと良い
-
15304
口コミ知りたいさん
>>15303 マンション掲示板さん
水害ネガ→東側壁ドンネガ→共用施設ないネガ→管理費高いネガ→亀戸治安悪いネガ→坪単価高いネガ
懲りないなぁ…あとは何かありましたっけ?
-
15305
匿名さん
-
15306
マンション掲示板さん
>>15305 匿名さん
商業施設しょぼいネガ、駅東口の開発が遅いネガ
この辺になると笑っちゃいますよ
-
15307
匿名さん
>>15302 匿名さん
電気室の入口に防潮板はありませんよ?電気室はマンション内にありません。
電気室の浸水対策は潜水艦みたいな入口扉です。
-
15308
匿名さん
>>15304 口コミ知りたいさん
あと、野村賃貸で広場がなくなったネガと、その駐車場出入口が危ないネガ
-
15309
マンション検討中さん
難点整理ありがとうございます。
たくさんありますね
-
15310
匿名さん
>>15309 マンション検討中さん
殆どが難癖と僻みだけどねw
少しでも6期の競争が下がるといいな~
-
15311
匿名さん
-
15312
マンション検討中さん
東京都都市整備局が発表してる総合危険度をみると超人気マンション、高級住宅地域はすべて総合危険度1(災害、建物転倒等すべてを加味して危険度が最も低い地域を指します)の所に位置してます!
プラウドタワー亀戸クロス亀戸6丁目-総合危険度1
東京ブリリアタワー太平4丁目-総合危険度1
ブランズ豊洲-豊洲4丁目-総合危険度1
パークタワー勝どき-勝どき4丁目-総合危険度1
その他に有名マンション調べたらすべて総合危険度1の所にありました!みなさんも調べてみてください。
これくらいの高級マンション買ってる人達は誰よりも調べて買ってます。成し遂げた経験値と知識がその辺のネガおっさんとは全く違うから。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
15313
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
15314
匿名さん
錦糸町から奥には行きたくないねぇ。荒川多摩川超えるのと似たようなもんだわ
-
15317
通りがかりさん
>>15312 マンション検討中さん
そのリスクがなければもっと高額になるのでしょう。リスクがある分まだ買いやすいのでは
-
15323
マンション検討中さん
[No.15313~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
-
15324
マンション検討中
>>15321 匿名へ
基本、育てた環境だよ!戯言に私立中学ってあるけど、、、私立もピンキリだからねww。
-
15325
匿名さん
>>15322 匿名さん
> 娘「・・・それに比べて、同級生Cちゃん家は、野村不動産フラッグシップ商業
> 施設カメイドクロック直結、プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー高層階で、
> 駅から近くて、すぐ買い物行けるし、床快フルがついてるから年中快適な暮らし
> をしてるらしいよ!・・・」
こんなスラスラ言える才能がある子なら、世田谷のボロ家だろうが将来有望ですね!
-
15326
通りがかりさん
亀戸クロックをフラッグシップって言うのって、スナモをフラッグシップって言われてるのと同じような感覚になる。そこをフラッグシップって喧伝すると「ディベロッパーとして格が低いです」って自ら言ってるようなもんじゃないって。
-
15327
匿名さん
友達が遊びきたら楽しそうだよね。ここのマンションは。
-
15328
匿名さん
下町と聞くと木造密集地帯を思い出しますが地震や火事は大丈夫ですか?
-
15329
匿名さん
>>15328 匿名さん
亀戸でも場所によりますね。
このマンションの周辺はビルが多いので大丈夫ですが、駅の向こうはまさに木密地帯なので非常に危険と思われます。
-
15330
周辺住民さん
>>15326 通りがかりさん
スナモは、南砂町のフラッグでしょ。
南砂町のフラッグは、砂町銀座だょ。って言うデべもいるかもですが。
-
15331
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
15332
匿名さん
些細な点でご指摘するのが憚られるのですが、
「野村不動産フラッグシップ商業施設カメイドクロック直結、免震タワープラウドタワー亀戸クロスブライトタワー高層階」が正しいのではないでしょうか?
-
15333
匿名さん
-
15334
匿名さん
>>15318 評判気になるさん
契約者ですが、一言。
> 娘「パパ、うちはなんで下町なの?クラスのみんなは世田谷とか目黒区ばっかりなんだけど」
相当な田舎育ちで大学からずっと都内在住ですが、子供の頃、親に「裏のバロック小屋とうちはどっちが裕福?」と聞いたら雷を落とされ「住むところで人の価値は決まらない」と言われたことを思い出しました。まともな倫理観を持った親に育てられ、良い大学に入りそれなりの企業に勤めて20代で亀戸クロスを購入できたので感謝です。
-
15335
匿名さん
>>15334 匿名さん
住むところで人の価値は決まらないはずなのに、亀クロ買った住まい自慢がちょびっと漏れ出ちゃってますよー
お気をつけあれ
-
15336
マンション検討中さん
ここのネガが住んでるクレストシティタワーズ浦安のGoogleレビュー本当笑ってしまうんだけど。どんだけ自作自演で書いてんの?書いてる内容は日本一マンション決定じゃん。亀戸の足元にも及ばない所でよくも悪質なコメント書いたね。劣等感はとても怖いです。
-
15337
匿名さん
-
15338
通りすがりさん
>>15336 マンション検討中さん
Googleレビューはクソ高いのに、住まいサーフィンの評価、浦安市内で22位/76位とかクソ普通でわろたw
-
15339
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]
-
15340
匿名さん
>>15332 匿名さん
おおむね正しいように見えますが、ZEH-M認定が抜けていませんか?
-
15341
匿名さん
ブライトタワーもZEH取得してるんですね。ZEH取得有無が売却時に差になるかもと思ってましたが、ブライトタワーの4階狙い目かもしれないですね。
-
15342
匿名
4階は商業施設直結なので流石に値上げですかね。。。
-
15343
評判気になるさん
-
15344
匿名さん
4階はSOHOになるかも?と以前聞いたのですが実際はどうなのでしょうか?
SOHOだと住宅ローンが組みづらいのかなと思うのですが。
-
15345
匿名さん
>>15343 評判気になるさん
そんな不便なマンションより、亀クロの方がいいですよ。
早く引っ越していらっしゃい!
-
15346
通りがかりさん
>>15343 評判気になるさん
どこのマンションだろう。気になるうううー
-
15347
ミッド高層民@390で南角契約済み 含み益7000万確定
含み益は出ないだろうけど、そこそこ良いマンションだよね。
-
15348
匿名
>>15347 ミッド高層民@390で南角契約済み 含み益7000万確定さん
ミッドも素晴らしいですね。
-
15349
契約者さん1
>>15347 ミッド高層民@390で南角契約済み 含み益7000万確定さん
パークタワー勝どき素敵ですよね(^^)
購入おめでとうございます。
お互い新生活楽しみましょ(^^)
-
15350
匿名さん
-
15351
周辺住民さん
>>15347 ミッド高層民@390で南角契約済み 含み益7000万確定さん
この方と同じフロアーだったらイヤだな・・・
-
15352
匿名さん
-
15353
匿名さん
-
15354
マンション検討中さん
>>15353 匿名さん
ここの24時間ネガの正体を知ってしまってから皆さん、大変呆れてますね。
-
15355
検討板ユーザーさん
なんでもネガ扱いするバイアスしかない購入者にもウンザリですよ
-
15356
マンション検討中さん
>>15355 検討板ユーザーさん
だってそれはおっさんひとりだから。
-
15357
匿名
契約者のものだけど、入居に向けての準備が忙しすぎてネガに対応している暇がない。。。
少し前までは張り合って楽しんでたけど、今は無理!
-
15358
匿名さん
-
15359
匿名さん
-
15360
口コミ知りたいさん
-
15361
検討板ユーザーさん
>>15356 マンション検討中さん
あなたが意図するおっさんはあなたの妄想の産物でしかないという私の意見は私の主観であるのでさておきまして、
ひとりぼっちなのはあなたのようですね。
一日経っても参考になると思われた方は、1名のみのようです。
-
15362
マンション掲示板さん
-
15363
検討板ユーザーさん
渋谷と代官山で大人気のTsutayaシェアラウンジがカメクロに入るみたいで何回も利用したことがある身としてドキドキしてきました!スタバを含め猿田コーヒーとサンマルクR+いま一番ホットなカフェ勢揃いで足しげく通う予定です。本当に最高すぎるカフェラインナップで幸せです。
-
15364
匿名さん
>>15363 検討板ユーザーさん
テナントの影響か、6期もほぼ抽選みたいです。
前期も半分以上は落選してるから、仕方ないけど、、、販売住戸増やして欲しい
-
15365
検討板ユーザーさん
>>15364 匿名さん
正直私の場合もテナントのほぼ90個ぐらいが明らかになってから契約に移ったものですが、マンション自体も申し分なくて生活の利便性はピカイチだと思いました。あと、錦糸町インフラを全部享受できるのは私にとって魅力大きかったです。
-
15366
評判気になるさん
元AKBの指原が、錦糸町なんか100年に1回しかいかないところ、と言ってたな。
-
15367
匿名さん
-
15368
匿名さん
-
15369
匿名さん
-
15370
口コミ知りたいさん
-
15371
周辺住民さん
このマンションのすぐ近くに来てたけどね。
何も知らないのに適当なことを書く人が相変わらず多いですね。
-
15372
匿名さん
-
15373
買い替え検討中さん
-
15374
匿名さん
>>15373 買い替え検討中さん
カメテレ動画で踊ってる女の子たちいましたよー
あれもきっと未来のアイドルだと思います!
-
15375
匿名さん
スポーツジムマンション内に欲しかったわ
みんなどこに体動かしに行くんだ
-
15376
匿名さん
-
15377
匿名さん
>>15375 匿名さん
欲しいですね。
コミュニティスペースってアクト亀戸でしたっけ?そんなのいらないので、そこ潰してジムにしてほしい。。笑
-
15378
匿名さん
>>15375 匿名さん
駅反対側のジェクサーかジョイフィットですかね。月1万円で年間12万円のコストと考えると、ブランズタワー豊洲を買っておけば良かったと激しく後悔したけど、時間は戻ってくれないから、まだ住んでもいないのに、また資金を貯めて買い直しを検討しているのは俺だけかも
-
15379
周辺住民さん
-
15380
匿名さん
-
15381
匿名さん
>>15379 周辺住民さん
亀戸民はもともと町人でミーハーだからアイドル好きだよー
-
15382
匿名さん
>>15379 周辺住民さん
田舎にアイドルいないから、そもそも知らん。
-
15383
匿名
>>15377 匿名さん
そうそう、商業施設にもコミュニティスペースがあってカフェもたくさん、敷地内には江東区の子育て施設もオープンするのに、アクト亀戸の使い道が不明。
潰してジムにしてくれー
-
15384
マンション検討中さん
-
15385
匿名さん
>>15384 マンション検討中さん
これ、犯人はべつに東雲だから狙ったわけではなく、タワマンで金持ってそうな奴を狙ったんでしょう。
そうするとここも危ないよね。しかもここは敷地内に不特定多数が入り込むだけに。
-
15386
マンション検討中さん
>>15383 匿名さん
確かにジムにできちゃうくらい広いですもんね。
-
15387
通りすがりさん
>>15385 匿名さん
次はセキュリティーネガですかw?
エレベーターのキーかざしても4階と自分の居住階しか押せない様にロックされてるし、監視カメラも含めてそこらMSよりセキュリティーは厳しいと思うけど?あとはもう個々の問題だね…
-
15388
契約済みさん
本八幡ですら、3L中古で8000万円以上する時代。新築の駅近で商業施設直結、最新設備の亀戸3Lが8000万円なら安いから抽選になるんでしょ。
-
-
15389
マンション検討中さん
>>15387 通りすがりさん
敷地内は24時間警備員たちも複数いますし、監視カメラは至る所に設置されてますね。
-
15390
匿名さん
>>15387 通りすがりさん
> エレベーターのキーかざしても4階と自分の居住階しか押せない様にロックされてるし、監視カメラも・・
それタワマンなら普通では?
-
15391
名無しさん
>>15390 匿名さん
着床制限ついてないタワーなんてザラにありますよー
-
15392
匿名さん
>>15389 マンション検討中さん
> 敷地内は24時間警備員たちも複数いますし、監視カメラは至る所に設置されてますね
それも普通。
それでも狙う輩は狙うってことですね。
-
15393
匿名さん
-
15394
近日引越し予定さん
>>15388 契約済みさん
本八幡でしかも築9年の中古でもこんなに高いんですね!驚きました!
こんな状況じゃカメクロオープン後の6期抽選も盛況間違いなしですね!
-
15395
匿名さん
鍵では、住居階と商業施設4階しかエレベーターは使えないって本当ですか?初耳です
-
15396
匿名さん
-
15397
匿名
>>15390 匿名さん
いらぬ心配かもしれませんが、ネガはネガらしく”団地”と書かなくて大丈夫ですか。。。?
-
15398
匿名さん
-
15399
通りがかりさん
>>15395 匿名さん
ゲートの22階(ソラノマ)もいけますよ。
自分の階以外移動する用途ないので最初の上下挨拶で困りますが、住んだら困らないと思いますよ。
-
15400
匿名さん
>>15399 通りがかりさん
同級生の家に行くのに、いちいち1階まで下りないとアカンやん
-
15401
口コミ知りたいさん
-
15402
名無しさん
>>15398 匿名さん
駅近、ショッピングモール直結の団地ならぜひ住みたいけどね!
-
15403
匿名さん
>>15401 口コミ知りたいさん
非常階段でも自分の階しか行けないんじゃないの?
-
15404
マンション検討中さん
>>15403 匿名さん
非常用階段もセキュリティの関係で、自分の居住階しかアクセスできないってどこかで聞いた記憶もあるような、、すみません、どなたか詳細ご存知の方がいればコメント下さい。
-
15405
匿名さん
マンションの情報は居住者のみぞ知ることですよ。分かろうとしている真意を伺いたいです。どうしても気になるようだったら営業に聞いて下さい。
-
15406
匿名さん
-
15407
匿名
引き渡しまであと5時間!!!
-
-
15408
eマンションさん
>>15406 匿名さん
買わないだろう人に住民の安全に関わることをペラペラ話す訳ないと思います。他のタワマンと同じです。どうしても気になるなら買ってから営業に聞けばいい。
-
15409
匿名さん
>>15408 eマンションさん
ここ購入検討するための掲示板な。わかったら住民板に帰れ。な。
-
15410
匿名さん
>>15408 eマンションさん
住民の安全とか大げさですよ。どこのマンションでも大差ない仕様なので、そんな必死に隠すようなもんじゃないです。
-
15411
マンション検討中さん
>>15409 匿名さん
本性を現すと怖いな~。言葉が汚すぎる・・・。
「本性を現す」には、「隠されていた悪い性質が明らかになりボロを出す」という意味ですよー。ここは、検討版ですよ。な。
-
15412
マンション検討中さん
>>15411 マンション検討中さん
本日より入居が始まりましたね。住民版を拝見させていただき羨ましく思いました。第6期抽選当たる事を願うばかり。
-
15413
周辺住民さん
-
15414
検討板ユーザーさん
>>15407 匿名さん
どっかの都心のオフィスかと思いました。かっこいい。
-
15415
マンション検討中さん
-
15416
匿名
-
15417
匿名さん
-
15418
周辺住民さん
>>15407 匿名さん
高さはタワマンでしょうけど電気点くとオフィスビルにも・・・
形状・見た目はは板マンで決定!
逆の意見ある人いないでしょう!
-
15419
名無しさん
>>15418 周辺住民さん
周辺住民にはあまりにも高くて買えなかったねぇ、、、悔しそうでなによりですw
-
15420
周辺住民さん
周辺住民にはあまりにも高くて商業施設に閑古鳥が鳴かないといいけどね(乾いた笑い
-
15421
通りすがりさん
>>15420 周辺住民さん
大衆向けのテナントでも高すぎるってどんだけやねんw
-
15422
周辺住民さん
少なくともキャラクターの可愛さではカメレに完敗だな
-
15423
匿名さん
>>15422 周辺住民さん
あれは子供向けね。
カメクロのは大人向けでオシャレ。
-
15426
マンション掲示板さん
[NO.15424~本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
15427
匿名
-
15428
匿名さん
-
15429
通りすがりさん
>>15428 さん
ここ買うなら世帯収入で最低1,000万円
できれば1,200~1,500万円くらいは必要ですかね、、、
-
15430
契約者さん1
-
15431
デベにお勤めさん
どこのマンションもそうだが、高齢の退職金もらった老人がだいたい数人くらい
それ以外のただの雇われマンは限りなく100%に近い人間が35年ローンを組んでいる。
-
15432
デベにお勤めさん
旦那 650万
嫁 500万
あれば十分に借金はできる。
ただ忘れてはならないのはそれはただの借金であるということだ。
銀行から金を借りて、銀行が権利を設定し、銀行所有の箱を銀行から借りているだけに過ぎない。完全に返済するまでは
-
15433
匿名さん
>>15429 通りすがりさん
800万くらいあれば貸して貰えるよ。
年齢含めて伸びしろあれば。
-
15434
マンション検討中さん
-
15435
マンション検討中さん
>>15428 匿名さん
MR行ったときに、購入者の年収層きいたけど、
1200-1500万くらいの人が多いよ、って言ってました。
気を使って低めに言ってくれてるとは思いますが、このくらいの年収の人が買ってるみたいですねー。
-
15436
eマンションさん
>>15433 さん
>>15433 匿名さん
それで無理やりローン組んだら間違いなく破産するよ…
ローン返済20万+管理費修繕費4万で最低25万の出費。
それに固定資産税年40万、教育費、生活費とか諸々入れたら月50万なんて一瞬だわ。
当然車も持てないし1,500万以上は欲しいな~
-
15437
匿名
>>15436 eマンションさん
あの、すみません文字色が薄くて読みにくいです。
色濃くできますか?
-
15438
匿名さん
>>15437 匿名さん
初心者マークがついてる方は文字の色が薄いのです。
-
15439
匿名さん
-
15440
匿名さん
>>15439 匿名さん
あ、そうだったんですね。気づきませんでした。
-
15441
匿名さん
ここは下町だから、そこまで年収なくても買えるわけですね。
庶民にやさしいマンションですね。
-
15442
匿名
庶民のマンションです、緩く行きましょう!
見栄を張りたいなら別の選択肢あるよ。
-
15443
マンション検討中さん
-
15444
匿名さん
>>15443 マンション検討中さん
いえ、今の相場を踏まえると100万位が妥当では?
-
15445
評判気になるさん
-
15446
デベにお勤めさん
-
15447
購入者さん
>>15441 匿名さん
ですよ、私は年収500万。亀戸ってそういう街、ここはそういう庶民のマンションですよ。
-
15448
名無しさん
>>15446 デベにお勤めさん
比較するなら新築賃貸持ってこないと(笑)
失礼ですが、本当にデベにお勤めでしょうか?
-
15449
匿名さん
-
15450
匿名さん
たしかに。中古マンションと呼ばれて違和感なくなるのも、もうじきだね
-
15451
匿名さん
>>15450 匿名さん
亀戸クロックがオープンしたら、更に注目されちゃう
-
15452
匿名さん
>>15436 eマンションさん
他人の金の心配する人って、良心に見せかけたマウントなのかね?
-
15453
匿名さん
-
15454
匿名さん
>>15443 マンション検討中さん
定期借家2年だからだと思います。
-
15455
匿名さん
カメクロちゃんのカラーリング、よく見るとちょっとGoogleぽいね
(Kameido ClockのHPより引用)
-
-
15456
契約者さん1
-
15457
契約者さん1
-
15458
匿名さん
-
15459
名無しさん
>>15394 近日引越し予定さん
自分も驚きました。本八幡ですら、この価格!
-
15460
匿名さん
亀戸は新築と中古の差激しいですね。
リセール大丈夫?
-
-
15461
契約済みさん
首都圏マンション、7千万円超え2月の新築価格、高水準続く
不動産経済研究所が17日発表した首都圏(1都3県)の2月の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年同月比16・3%上昇の7418万円となった。上昇は2カ月連続。1990年前後のバブル期を超える高値水準が続いている。JR山手線の駅に近いなど人気エリアの高額物件が価格を押し上げた。地域別では東京23区が30・3%増の9685万円、埼玉が20・7%増の5960万円、千葉は26・4%増の5734万円。一方、23区以外の東京は1・4%減の5634万円で、神奈川が10・1%減の5131万円だった。首都圏の発売戸数は2・0%増の2287戸。
23区平均9685万円で前年比30.3%増加って本当か?ただ高額物件が売れただけ?もし全体的に上昇しているなら、亀クロ激安すぎだと思うんだけど?
だから5期2次がほぼ全戸抽選になったんか?
-
15462
マンション検討中さん
>>15457 契約者さん1さん
総武線は都心へのアクセスがよくて山手線、京浜東北線の互換性は抜群に良かったが、東西線、有楽町線使うにはどうしても遠回りになってしまいましたね。これで住吉さえ行けば有楽町線、東西線使い放題ですね!ちなみに住吉は亀戸から電車で10分程度です。歩いて行くのであれば西大島まで徒歩10分で着いて都営新宿線でも一駅で着きます!これで豊洲は38分→17分~18分まで短縮できますね!東西線、有楽町すべての駅が今までより15分以上短縮ということですよね?嬉しすぎます!!
-
15463
マンション検討中さん
>>15462 マンション検討中さん
東陽町もバス15分で行けちゃいますね!バスもバンバン出てます!
-
15464
匿名さん
-
15465
匿名さん
>>15464 匿名さん
逆だよ
亀戸の中古安いから需要が増える
→在庫が減る
→リセールする頃には価格が上がる
-
15466
匿名さん
>>15461 契約済みさん
ハルミフラッグでダダ下がりだよ。
新築の平均なんてエリアによるから、あてにならん。
-
15467
匿名さん
>>15460 匿名さん
含み益になるはずの分を野村が値上げで持っていってしまってますけど、
短期で売るつもりでここ買ってる人はいないと思うし、10年で残債割れしなきゃ十分です。
-
15468
匿名さん
>>15467 匿名さん
マンション相場がピークアウトしたり金利が本格的に上昇したりすると、それも危ういかも知れませんね…
-
15469
匿名さん
ネガがゴチャゴチャ言っても、第一期から1000万円、第三期くら400から500万円上がっているんですよね。原油高や資材高で、さらには円安の追い討ちで、不動産価格が下がる要素がないんですわ。残念。
-
15470
匿名さん
>>15469 匿名さん
数年前にマンション買ったときは下がる下がる言われてたのに上がり続けた。
今度はお前みたいなやつが上がる上がる言い始めたから怖いんよ笑
-
15471
マンション検討中さん
大規模、駅近が下がるのは最後だよ。
銀行が金利上げたら、価格は下がりそうだけど。
-
15472
匿名
>>15470 匿名さん
上手いこと言いますなぁ、靴磨きの少年ってやつですね(この逸話もデマカセって話がありますが。。。)
-
15473
匿名さん
>>15469 匿名さん
> 原油高や資材高で、さらには円安の追い討ちで、不動産価格が下がる要素がない
その状況が何年続くと思いますか?
10年後の話をしてるんですけど。
-
15474
匿名さん
>>15473 匿名さん
ここくらい大規模物件だと今から土地仕入れしないと成り立たないですね。
-
15475
匿名さん
>>15474 匿名さん
だから?
10年後も不動産相場は100%上がり続けてると言ってる?w
-
15476
匿名
>>15475 匿名さん
偉そうな口叩いてないで、まずは自分がどう思うかとその根拠書けよ。笑
誰もわからないってのが答えだろうが。
-
15477
eマンションさん
グローバルで見て、日本だけ物価が上がらず、不動産価格も日本人は上昇してるって思ってるけど、それ以上に世界の不動産価格は上昇している状況。ニューヨーク、ロンドン等大都市のマンションの賃料は古くて狭くても百万超え。
今はコロナで外国人投資家含め不動産投資が落ち着いちゃってるけど、コロナが収束し、グローバルで見た割安の日本の不動産は、この先も買われるのではないのかなとの個人的には思いますけけど。(日本に住む外国人が増えればなおさら)
-
15478
匿名さん
-
15479
評判気になるさん
>>15477 eマンションさん
一理ありますね。今後数年は下がるより上がる材料の方が多いですからね。
ただ人口減少と賃金横ばいは避けられない事実なので
大都市:引き続き上昇or横ばい
平均的:横ばいor下落
郊外:下落
となっていくと思われます。
亀戸のプラウドは都心からの距離、駅近、商業一体開発、床快フルと他にはない特徴がいくつもあるので、それなりに生き残れると思います。
-
15480
eマンションさん
>>15479 評判気になるさん
そうですよね。賃料は上昇を期待したいところですが。笑
今後ますます共働きも増えていくでしょうし、その結果ペアローンでという方が多くなるので、条件が揃っていればある程度価格は高くても需要はありそうですね。特に本物件においては。
また、企業のコスト見直しの一環で、社宅廃止→マンション購入って流れも一部ではあるのではないでしょうか。
-
15481
通りがかりさん
世帯年収1500はないと厳しいと見てます。子育て費用ばかにしないほうがいいです。
管理費修繕費も最終的には6万円にあがるそうです。中古市場では管理費修繕費が他と比べてたかすぎると、物件価格が低くなるんじゃないかと思います。
少なくともハイスペマンションがない亀戸ではそうなると思います。
それでも大丈夫だろう、ここに住みたい!という人だけが買うべきだと思ってます。
-
15482
マンション検討中さん
>>15481 通りがかりさん
他人の金を心配する人って、自分では良い人だと思ってるのかもしれませんが、なんだかなー。
-
15483
通りがかりさん
>>15482 マンション検討中さん
それは自分がその年収に満たないからマウントに感じるのでは?
実際その年収ゾーンで今検討してる人達にとってみれば、やっぱそうだろうな~と十分参考になる意見だと思うけど。
-
15484
匿名さん
-
15485
匿名さん
えっ、ここ買う人で1500万に達しない人なんているんですか?
-
15486
匿名さん
1500あったらPTK行くでしょ。
小梨ならスカイ狙える。
まさか1500で亀戸掴んじゃったやつはいないよな?
-
15487
マンション検討中さん
さぁー!!始まりました!
マンコミュ恒例、年収オークション!!!
先ずは最低年収1500万円から!
ここからいくらまで上がるのかぁぁぁあああ!!
-
15488
匿名さん
-
15489
匿名さん
Twitterで部屋写真あげてる人がほとんど高層階という
やっぱ低層~中層は景色が微妙?
-
15490
匿名さん
-
15491
匿名さん
>>15489 匿名さん
というか、写真あげてる人は自慢したいからでしょ?
高層階の方が自慢できるから。
だから室内写真もエコカラット自慢大会。
あれ、広い部屋じゃないと圧迫感あると思うけど。
-
15492
匿名さん
部屋自慢も年収自慢も似てますよね。結局、自慢になると思う人だけが投稿するという。
-
15493
匿名さん
>>15491 匿名さん
Twitter調べるほど気になるなら買っちゃいなよ
-
15494
匿名さん
-
15495
マンション検討中さん
KAMEIDO CLOCKが日本テレビ「ZIP!」にて特集されることが決定したそうです!
3月31日(木)午前7:15頃からの特集コーナーにて放送予定なのでみんな観てね。
-
15496
名無しさん
>>15490 匿名さん
同じく本業の年収300程度ですが、実家が太いので資産はFIRE相当持ってます(20代後半)
-
15497
匿名さん
ZIP見たけど、内装はまだまだ絶賛工事中だった..
-
15498
買い替え検討中さん
-
15499
匿名さん
カメクロ完成してないのに取材に来るってことは、完成したらまた来ますね!
-
15500
匿名さん
そうですね。今回は4月からオープン予定の施設の一環としての取材だったので、じっさいオープンしたらいろんな番組で紹介されると思いますよ。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件