プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

管理費3.5マン　駐車場3マン　光熱費5万　ローン20万　手取り35万
こりゃ人間的な生活ができましぇ～ん。

>>15501 匿名さん

税金3万もプラスだぞ。

>>15501 匿名さん
月収80万（年収1,500万）は必要なンだわ

このやりとり何回目やねんw

所得税・住民税　最高6割
消費税・復興なんとか税
コロナ税（予定）
介護保険料
社会保険料
不動産取得税
固定資産税・都市計画税
管理費・修繕費

＞＞１５４９６
相続税

今後のお前ら
45歳　子供、私立高校へ（浪人したら予備校別途発生）
50歳　子供、私大に800万、仕送り月20万～
2人いれば×2倍
55歳　子供、巣立つ　やっと生活苦から解放される
→解放されてもたった5年間
60歳　退職
65歳　亀戸クロス住宅ローン借金返済完了
年金支給は80歳～
家に居てテレビ見る生活スタート
70歳～　大腿骨頸部骨折発生、白内障、認知症、心不全
75歳～　車いす生活スタート、老人ホーム入居金３０００万
80歳～　寝たきり、オムツ交換される日々、経管栄養
終了

>>15505 口コミ知りたいさん

ネガの極めでワロタ

>>15506 匿名さん

ちなみに、ウチは現金一括で購入したのでローンはありません。

>>15507 匿名さん
お金持ちですね！すご～い（≧∇≦）

>>15505 口コミ知りたいさん
もはや亀戸クロス関係ないやんwww

子供が大きくなる幸せを噛み締めたいですね

住宅ローン減税使えばいいのに
一括支払い勢にとってはそんな、減税微々たるもんか…

年収3000万以上か所得なしの人なんじゃないですか
改悪で利息のが減税分より多いから一括で払うのもありかと

>>15512 購入者さん
マネーリテラシーがあれば普通は0.4%程度の安い変動金利で借りておいて、一括支払の9,000万分を3%程度で運用しますけどね。
そんなのも気にしないっていう金持ちか、ただのホラ吹きでしょうね。
匿名掲示板なんて何とでも言えますから（笑）

マンションの話はどこ行った．．．

>>15502
やべっぞ！

コンビニは直下にある？
昨日みたいな雨の日だと傘さして行きたくないよね

>>15516 匿名さん
コンビニの夢は消えました。

>>15517 匿名さん

その代わり、TiffanyやLVなんかのハイブランドの店があるのは、羨ましいです。
でも、ちょっと出かけるのも服に気を使うから、それはそれで大変ですね。

ハイブランドなんてあったっけ？

今日、アトレの前でカメクロのプレオープンの招待状配ってましたよ♪

カメイドクロックの影響か、アトレ亀戸の閉店ラッシュ。
明日は我が身。

>>15513 名無しさん
毎年3%のリターンを得られる前提で考えるあなたこそマネーリテラシーが低いと思いますけどね。株式や国債や為替は変動あってのものだし。

>>15513 名無しさん

一括支払いは結構いますよ。別に珍しい事ではないと思いますけど？

アトレが閉店ラッシュですが、地下の魚屋などの売上がある店舗も危機感持った方が良いんじゃ無いかと思います！
鮮度が悪い魚を照明で明るく照らして誤魔化して売っているのは消費者は分かっているし、カメイドクロックにもし良い鮮魚店が出来たら客を取られますよ～

それいつも思うんだが、なぜ必ずもうかる前提なんだろ
得られる人間がいるということは、損失を被る人間もいるということだ
後者になる可能性もある

>>15522 匿名さん
ドルなら今シングルAの債券でも3%近くとれますよ！為替リスクが～とかいうやつは世界全体を見た方がいいですよ！不動産関係なくなっちゃいましたけど…
まぁこうやっていろんな考え方があるのが不動産の魅力ですね！

>>15525 さん
すべては確率論。
金持ちはより金持ちになり、弱者は一生金持ちに食いつくされる世界。
一発逆転を狙うか安定をとるか価値観はそれは人それぞれ。
ただそれはここでの議論では無いので、亀戸クロスの検討へ話を戻しましょう！

錦糸町と差別化できてんのミスドくらいじゃね？
最初は賑わうだろうけど…

>>15529 匿名さん

もうその話は良いのではw

ゆかいフルが無い生活には戻れない。

>>15529 匿名さん
長期で米国インデックス投資なら税引き後4%は軽く取れるよ。ETFならさらに毎年分配金3％はかたい。年単位では下がることもあるから、10～20年以上の長期で見てね。

投資の利回りも調べてから、手元に投資用の資金残してローン組むか、現金一括にするか検討するとよいよ。

>>15517 匿名さん
コンビニなんて嫌だったので良かったです

>>15528 匿名さん
じゃあこっちでいいですね

>>15529 匿名さん
配当利回り調べればインカムゲイン確保できるでしょう。
オルカンでもドルコスト平均法でコツコツ買えばキャピタルゲイン狙えるでしょう。
ま、アンチネガが否定してくるでしょうけど、リスク負いたくなければやらなければ良いだけの話で、貧富の差が広がるだけ

>>15535 通りがかりさん

現金一括払いかな。キャッシュイズキング。

>>15536 匿名さん
私も現金ダブついてるからローンなんか組まなくてもいいか

>>15537 通りがかりさん

現金ダブついて亀戸にマンション買うってのも、亀戸愛があって良いことですね。

>>15536 匿名さん

同じく現金一括。一括で支払ってもまだ現預金7千万円近くあるのでたぶん大丈夫かと。

ここの住人は現金一括で買える富裕層だらけですね。

亀戸は富豪の街になりましたw

どこの亀戸の話ですか？w

一億ごときで富豪ですか・・・

>>15543 銀行マンさん
https://www.nri.com/jp/news/newsrelease/lst/2020/cc/1221_1

ここは庶民マンションでしょ
むしろそこがいいんですよ

真の富裕層は現金で買うことの愚策はしない。

>>15544 マンション検討中さん
まとめ
「富豪」も「金持ち」も市民が憧れる存在ですが、「富豪」は市民が思っている以上に財産や影響力を持っており想像も付かない生活を送っていることも多いのが特徴です。

「お金持ち」も中々なれないものですが、「小金持ち」ぐらいなら努力すればなれるかもしれません。

>>15546 マンション検討中さん

ローン面倒だからマンションくらい現金で買うよ。
庶民だって車買うのにいちいちローンとか組まないでしょ？

>>15548 匿名さん
車に逆ザヤ減税措置ないからねそりゃ

>>15549 匿名さん

ローン減税なんてそこそこの収入の一次取得の人しか使えないよ。ここくらいだと使う人少ないよ。

6期の価格出ましたねー
3LDKで約8,000万！この様子だとまたポンポン売れてくんでしょうね！

港区に買えるだけの稼ぎがあるのに、あえて亀戸の新築買うひと多いですからね。

港区越えも近いですね。今売り出し中の勝どき、小岩と並び3Ｋと称される日も近いでしょう。

妄想がはげしすぎる…

>>15554 匿名さん
勝どきに小岩も並べてる時点でネタでしょw

亀戸といえばオウム真理教の街という印象が強いです。

亀戸といえば、でいえば世田谷は、一家殺人事件。

>>15556 匿名さん

亀戸？ともかく、ネタ的にだいぶおっさんだな。６０は超えてるな。

>>15558 周辺住民さん
今の30代でギリわかるかな？って感じだよな
もうちょいマシなネガに期待w

効いてる効いてるw

亀戸愛があるなら、マストバイ案件。
リセールとか好きなら都心がおすすめ。

亀戸は微妙ですが、ここの住まわれている住人の方は地元民の方と比べて民度が高いと思いますので、ネガ投稿で悩んでいる方がもしいましたら、そこを考慮の上、購入検討した方が良いですよ。

>>15561 匿名さん
ここってリセール良くないですか？？

>>15563 名無しさん

リセールを狙うなら都心の方が良い。
亀戸愛があるならプライスレス。

>>15562 マンション検討中さん
地元をバカにすんなよ

>>15562 マンション検討中さん

民度とは亀戸愛の強さですか？

> ここってリセール良くないですか？？

立地や建物はいいと思うけれど、固定資産税を含めたランニングが重いので微妙。港、千代田などの高級住宅地と違って、そのあたりが気になる人は多そう。

>>15562 マンション検討中さん
民度の高さで言えば、ここにいるネガ＜亀戸＜住民。なので全てを気にしなくていい

ここの住民って、地元民を下に見てるんですね…

>>15574 匿名へ
アル○イトにマニュアルを用意するのも大変だなー。一人芝居までマニュアル化されているとは。呆れる。

税金年40万超ってマジ？城東の水没地域で土地代が安いから固定資産税も高いのかな？

>>15574 匿名さん

変な奴が亀戸に来るのは勘弁だな。
特に亀戸民になる自覚のない奴。

>>15577 名無しさん
お前何様だよ
てか亀戸民ってなんだよ
自意識過剰だわw

>>15576 匿名さん
MR行った時の説明資料には40って記載がありました。多めに記載しているので30くらいだと思うとはおっしゃってましたが。私は近隣に住んでいるのでこんなに高くなる理由を聞いたところ、商業施設直結だから近隣マンションよりは高くなるとのことでした。
便利代金という感じですかね、苦笑　

>>15579 通りがかりさん

その数字は減税後ですよね？適用が終わったら倍ですよ

確かに、5年減税が終わると、倍になりますね。40だったら80になるのかぁ。
ここ、管理費高いし、ランニング費用は覚悟しないとですね。
稼いでいれば、ランニング年150万超えても気にならないか。

>>15581 マンション検討中さん
しかし！幾らの物件を購入したんでしょうねー。
この物件の最高値ですか？ww

減税前の金額だと営業担当からアナウンス受けてましたが、、、、

>>15581 マンション検討中さん
固定資産税の相場わかってる？
亀戸だと坪1.5万くらいだから3LDK23坪で約35万。バッファー込みで40万って事でしょ。
減税期間中は20万程度。
まぁエリアNo.1だしそれなりの稼ぎがないと買えないのは確かだね

>>15581 マンション検討中さん
年収800万なんでランニングそんなかかるのは困ります。聞いてない。

70平米3LDKで減税がされて固定資産税25万円前後では？流石に減税後30万円は超えないと思いますけどね。それだと減税後はかなり負担増になります。

近隣団地民ですが、皆さまがお支払いいただいた便利代で大変便利で快適な生活を享受させていただく所存です。春夏秋冬快適なフードコートで生活すれば、団地の光熱費も浮くってもんです。

フードコート生活もいいですが！ゆかいフルの快適なお部屋買っちゃいなYO！

私も快適生活を夢見ています。
カメクロのオープンが待ち遠しいなぁ

試食販売待望ですね!

>>15589 ご近所さん
ほんとカメクロオープン楽しみですね～
駅徒歩2分、カメクロ直結、ゆかいふる…
ここに住めて本当に良かったです！QOL爆上がりです！

近隣が火事で凄い煙、24時間換気の影響で煙吸い込んだけど
臭いは染みつくから未入居の部屋は大丈夫かな？

これか。すごい勢いだね。

https://matomebu.com/fire/tokyo20220407-1/

>>15592 匿名さん
住民板ならびにTwitter情報見るに問題なさそうでしたね。引き渡し前なので心配しましたが、さすがゆかいフルでした。

>>15592 匿名さん
これ、ヤバない？
マンション、煙に飲まれてる。
煙臭いの間違いないね

要望書の状況はいかがですか？

亀戸は木造住宅密集地の下町ですからね。弁当屋脅迫や火災は日常茶飯事でしょう。

>>15596 匿名さん

高い倍率のほぼすべて抽選のようです。現時点の状況ですから近づいてきたらさらに上がりますね。

>>15598 マンション検討中さん
全戸抽選みたいですよ

亀クロ試食で入りびたりーす！！
ありがとう

>>15595 マンション検討中さん
絶好のネガ情報ですね！笑
もっと工作お願いします！倍率下げてもらわないと！

>>15601 名無しさん

この辺、火事なんてよくあるから、もう慣れてるでしょ。

もともと亀戸民じゃなければ、慣れてないでしょ入居者は。

GK5角部屋を買いたいけど、抽選になりそうですか？困った…

>>15605 マンション検討中さん
亀戸6丁目は火災危険度ランク2です。
（1～5段階で5が最も危険）
ちなみに火災危険度は木造建築等による延焼被害の危険性の度合いなので、そもそも火災が発生する可能性ではない。
勘違いしないようにね。

>>15606 名無しさん
確か亀戸6丁目は都内でも災難の危険度が最も低い総合危険度１の地域ですよね。

危険度低い割には火災が起きたり弁当屋に輩が乗り込んできたり、話題が豊富ですね。

オウムが亀戸で炭疽菌をばら撒いたときから亀戸に住んでいる方いますか？
当時どんな感じだったか、単純な興味ですが気になります。

>>15609 匿名さん
ググれks

>>15608 匿名さん
それはアナタが亀戸に執着しているからです。
他の町でも同じように色んな出来事があるのに…
どうしても気になってしまうんですね！

亀戸は北口周辺の民度の低さがヤバい。歩いてる人達の雰囲気が明らかにおかしい。こないだ北口初めて行ってマジでビックリした。
ずっと独り言呟いてる人とか、明らかに汚いヨレヨレの服着てるおじさんおばさん。突然奇声上げる人とか、僅か20分くらいしかいなかったけど目を疑った。

この物件の周りや東口側は割と普通。

倍率高すぎる、、、

>>15612 匿名さん
その中でも15612さんは特にやばいタイプですね！

>>15613 マンション検討中さん

モデルルームに行かれましたか？

>>15612 匿名さん
そんなの気にしてたら、亀戸では生きていけません。普通です普通。
↓の餅つき名人のブログは決して誇張ではありませんね。私もついこの前、タバコふかしながら自転車こいでるおじさん見ました。この雰囲気を愛せる人でないと住みにくいと思いますよ。

https://x1mansion.com/proudtwoer-kameidocross

横から失礼
下町に住もうとしている人間に対してネガではないが、現実を知ってもらうべくちょいと忠告しておく。下町に住むと下記のようなことになる。現に私も錦糸町などに一定期間住んでいたので実体験ベースで書いている。まずは１～５まで
◆下町ライフその１
自転車が殿様気分で暴走する。走りながら「どけどけ」全開でチャリチャリ鳴らしながら歩道を力いっぱいこぎまくって通行人をどかそうとしてくる民度がいる。
◆下町ライフその２
早朝からジジババが活発になって歩き出す。早朝5時くらいからそこらじゅうにジジババが歩いており、とくにジジイは歩きながら「かーっぺ」をやりだす。
◆下町ライフその３
錦糸町などでよくみられる光景だが、電車内や駅構内でのサラリーマンバトルがよくみられる。そのせいで総武線が一時止まったり、駅構内では怒号が飛び交うこともよく見かけるようになる。もちろんそれを見かけるだけでなく、電車内でもわざとぶつかってきたり、カバンの角を当ててきたり、肘を当ててくる連中らも下町住まいの男どもには特徴的。そういった事象に出くわしても、そこで怒りを発揮してしまうととんでもない人生の時間をバトルに費やしてしまうのですぐに退散しなければならない。退散すると下町男どもらは内心で「買った」と満足気になる。下町に住む男は全員プーチンだと思っておいて損はない。
◆下町ライフその４
「茶髪のママチャリ族」というのが存在する。茶髪ママチャリ族は朝っぱらから保育園や幼稚園に向かって全力で漕いでおり、通行人＝ゴミ、自分たちの子供＝神だと思っているので、オラオラモード全開で後ろから迫ってくる。前から来た場合は必ずその直線で走ってくるので、通行人は自らその道から横に移動しなければならない。とにかく下町で子供を連れた主婦は「周りがどいて当たり前」という認識なので、そのつもりでいないと共存できない。
◆下町ライフその５
下町ではよく自転車が盗まれる。ロードバイクなんかのライトは100％盗まれると思っておいた方がいい。必ずライトは外す習慣を身に着けておかなければならない。

>>15617 口コミ知りたいさん

明らかにネガだろwww

>>15617 口コミ知りたいさん
長文お疲れさま！！

でいま倍率何倍なんですかね～
円安、インフレでこれから建つ新築の値段まだまだ上がりそう…

亀戸は全体的に歩きタバコと吸い殻のポイ捨て酷すぎ。
北口側はとにかく雰囲気悪すぎ。平日の昼間からヤバい人が彷徨いてて怖い。
この物件は東口だから検討したけど、北口側だったら絶対検討しなかった。正に客層が違う

今日手続き関連でモデルルーム行ったら、
隣ですげえヒステリックな声で食いついてる
おばさんいたなあ。

YouTubeの動画ではこう言ってた
重説にはこうかいてる
どっちが正しいんだ
とか、そんな難しいことわたしにはわからないだの
フロアに響き渡る声だったから、いた人は全員気になったと思うけど

近隣リスクやなあと
わたしの部屋は上下フロアとも全部分譲済みだから、
この人と近隣になる可能性は多分ないと思うけど
近隣にこういう人いたら本当に嫌だなと、
朝イチから憂鬱になりました

>>15621 匿名さん

けど、そんな人でもそれなりと言うか、日本人の平均年収以上を稼いでいた訳だからね。それなりの常識人と思いたい

仕事柄色んな駅行くけど、亀戸の地元民の民度がヤバい低いのはガチ。
駅前の汚なさが全てを表してる。

まぁ江東水没低地ですからね。昔ながらの下町。山の手には逆立ちしても勝てないので。す

箱の良さとネットの評判だけで買ってしまった人はこれからどんな生活を送るんでしょうかね？
下町の下町ですから。覚悟して下さい。
なんで亀戸に？住んで数年したらそう思うでしょう。

ネガ多いね～。買えないから羨ましいんだろうな。人気物件の宿命だね。バウス西大島んときもだけど、ここも猿レジもネガが入るほど人気の証明なのでしょうな。いい街ですよ。

自分もいい街だし肩に力を入れず住めそうと思うが、そう思える人と思えない人はいそうだね。

で、ここ買う人で下町を良く知らない人の中には、実は合わない人もいそうな気がする。

>>15617 口コミ知りたいさん
わが家の方では自分の住んでる街をこれでもかとアピールしたい系のママさんもいます。街の名前、自宅タワマンからの景色、自分の名前、こどもたちの名前、校舎と周辺がわかる小学校の入学式の写真まで載せてる状態です。どこもいろんな方がいますよ。

カメクロオープン済みの次期以降は、更に高倍率になるんだろうね。
倍率高いからビビってきました

必死にここでネガキャンペーンしても買えない人の妬みにしか聞こえないw
カメクロがオープンしたら未販売の部屋には必ず問い合わせが入る。たとえ中層階以下でも次回抽選の激戦は免れないでしょうね！

べつにネガティブキャンペーンでなくて、下町亀戸に住む上で知っておくべき情報というか心得を書いてくれているだけでは？

>>15630 マンション検討中さん
勝どきが値上げ幅が大きくなったみたい。
今期は、チャンス

去年契約していま入居中だけど、今抽選倍率めっちゃ高いん？
自分のときはなんか大体の人が選んだ部屋抽選無しで決まっちゃってたから
むしろ人気ないものだと思ってた

>>15633 口コミ知りたいさん

私もPTKミッド。54平米7200万を一昨年無抽選でゲットしてますけど、PTKサウスの40平米6600万が倍率１０倍超で激戦みたいでなんだかな～って感じ。含み益ガッポリなのは嬉しいけどね。

>>15634 匿名さん
PTKミッドの無抽選は１期１次でもレアでしたよ。私は5倍で外れました。ラッキーでしたね。

個人的には錦糸町、亀戸、新小岩、小岩はだいたい同じくらい民度低いと思ってる。
同じ下町でも月島や勝どきと比べたら街の雰囲気は雲泥の差。

亀戸と新小岩の間に挟まれた平井はなぜか奇跡的に落ち着いてる。

第6期販売まであと2週間ほどでしょうか。盛り上がってきましたね！

>>15636 匿名さん

まぁ、月島や勝どきなんかは、ひどいもんだよね

>>15621 匿名さん
こういう人が住んでくれたら
敷地内のチャリ走行とか
ゴミ出しとか
うるさく注意してくれそうで
便利だけどなー

>>15639 匿名さん
本当に悪いことが起こった時は強い発言できる行動力ある人はこれ以上ない強力な味方だけど、普段何でも無い時にもその調子で文句言われるのはただ迷惑なだけなんで
一長一短だな

>>15638 マンション検討中さん
亀戸は雲泥の泥の方でしょう笑

>>15641 匿名さん
いつまで地域マウント取りたいんですか笑？
人としての器の小ささが滲み出てますよ。特定の地域をディスったところでアナタ個人のステータスが上がるわけでもないし、それで優越感に浸れるなら幸せ者ですね！

>>15642 口コミ知りたいさん
月島や勝どきをdisってる>>15638をたしなめただけですよ。
あなたも>>15638に同じことを言ってあげた方が良い。それとも月島勝どきはdisっても良いと？笑

自分からいちゃもんつけておきながら相手に非があるとする。どこぞの国とだぶるね

>>15642 口コミ知りたいさん
見事にブーメラン食らっちゃいましたね…

廊下に傘立てや自転車、ベビーカーを
短時間ではなく、ずっと置いてるのは、
今まで賃貸しか住んだことがない、
買うの初めての人ではないでしょうか？
廊下は自宅の前でも共用部であり、
何も置いてはいけないと知らない人。

今日はフロアのゴミ捨て場のもえるゴミの所に、
カレーメシがそのまま置いてありました。
ゴミ袋に入れてもなく、自宅のゴミ箱のように使っているようです。

契約者さんが城東亀戸民の赤裸々な民度を実況してくれるので大変参考になります。
やはり購入するのは西か南、もしくは都心に限りますね・・・。

>>15646 契約者さん1さん
民度を実況していると投稿されていますよ。赤裸々に公表し資産を下げる行為であれば呆れる。少なくても、、、住民版に投稿する等の配慮を！願うばかり。
まっ！自作自演の悪質なネガだろうけど。

>>15636 匿名さん

平井最強説？

騒音などはどうでしょうか？上の足音や隣の声など

>>15650 入居予定さん
皆無

部屋によるんちゃう

>>15647 マンション比較中さん
別に亀戸民、関係ないと思いますよ。私、地元亀戸民で、今でも亀戸民ですが、過去に海外でタワマンに住んでた事あるし、個人の問題じゃないですかね。傘立て外に置くとか。

>>15653 匿名さん
どういうことですか？
海外のタワマンはどうだったんですか？

庭部分も含めて歩いてみましたが綺麗な団地っていう表現がしっくりきました。

住民スレがひりつき過ぎてて怖い。。

一次取得も多いでしょうから、分譲スタート時はどこもこんなもんですかね？

5期2次も抽選で、今回の6期もほぼ全戸抽選ですか…商業施設を抜ける11Fが買えなかったら諦めますわ。

>>15656 マンション掲示板さん
いやー、この時期でこうだと、さらに住民が増えたら毎日トラブルだらけになりますよ…

>>15658 匿名さん
住人同士だけじゃ無くて亀戸クロックの来訪者とのバトルも出てきそうですもんね、、、
錦糸町のブリリアタワーとオリナスは上手くやれてたのでしょうか？

住民板が1番参考になりますね。
各階宅配ボックスは無駄な設備になりかねないのですね

>>15660 マンコミュファンさん
なぜか一度だけ各階ボックスに届いた時は感動しました（笑）
毎回入れてくれよって思いますが、まだまだ宅配業者さんに周知されていない感じ。

こちらがどういう方式になっているかわかりませんが、私が以前住んでいたマンションでは、ヤマト、佐川、日本郵便のみがセキュリティを通過できるカードなり暗証番号なりを取得していたようです。Amazonも独自配送とこれらの配送会社の場合とがありますから、後者の場合は各戸まで届けてくれているのかもしれませんね。

価格タブに載ってる価格表てあってますかね？
坪単価200万以下や500万超部屋あったんですかね？

亀戸は民度が低いと書き込んでいる人が
一番民度が低いと思う。

>>15665 評判気になるさん
ん？私は少なくとも共用部に物はおかないし各階ゴミ置き場にカレーメシの容器直接捨てないし歩きタバコしないし自転車は車道のみ走行しますよ。

>>15664 検討板ユーザーさん
最上階南向きなら坪500万1個あるけど、坪200万は見当たりませんが？
だいたい坪350万前後だからこんなもんじゃないですか？
最初は330万くらいだったのがいまは360万とかの値上げはあるかもしれませんが

>>15665 評判気になるさん
亀戸の北口側歩いたことある？
歩いてる人が他の駅と明らかに雰囲気違うじゃん

>>15667 周辺住民さん

3コメとかご覧になってますか？
あり得ないと思いますが、4LDK5000万が並んでるので、これ間違ってますよね？
600万超えもあるし、この確らしさどんなもんなんでしょうと

倍率高いからか、供給住戸増えました？

>>15661 住民さん

SECOMのアプリで外出時に設定したら2時間だけ、業者各階まで呼べるみたいですよ。2時間は以外に不便です。

>>15670 マンション検討中さん
増えてますね。カメイドクロックの開業に合わせて数出す方針なんでしょうか。
契約済みの者としては出し惜しみして価格上げて欲しいですが、いずれにせよいよいよ完売目前ですね。

>>15671 通りがかりさん
おぉ、知らなかったです！ありがとうございます。

亀戸クロックとお見合いにならないのって11階のみ？10階だと重なっちゃいますかね？

>>15672 住民さん
倍率高くて、当たる気がしないです。

それなりに単価が高いマンションなのにトイレ蓋が自動ではないって設備ケチりすぎでは？今時のマンションのトイレ蓋は普通は自動ですよ。

>>15676 契約済みさん

トイレ蓋で文句言ってる亀戸民度って。。

トイレについては一世代前のしかもグレードが低いやつですね。完全にコストカット対象かと。
しかもパナのタンクレストイレは他メーカーよりそもそも割安ですし。

トイレは気にならないけど
デフォの三菱の食洗機がダメダメだな
全然洗えてないし、使いづらい
前&前々で使ってた安心で使い勝手のよい
オプションのパナにしとけばよかった

うちは20万かけて食洗機はパナに入れ替えますよ。
毎日使うものですし。

>>15626 周辺住民さん
住吉や西大島は亀戸よりは住環境良いよ。
亀戸駅周辺や年季入ったドンキホーテ辺りはちょっと、、

>>15681 名無しさん
逆に住吉、西大島には何があるの？
生活必需品は全てカメクロ直結で事足りるからどうでもいいんだけど？
駅近、商業隣接が住吉にあればそれは検討はするけどね！
亀戸に住みたいというよりプラウドタワー亀戸クロスだから選びました。

なんか論点がずれてる…

>>15683 匿名さん
検討板に論点なんて無いだろw
全部それぞれの意見なんだから、それ見て最後自分が決めるだけ～

>>15684 名無しさん
・・・というご意見も、ひとつの論点ですが・・・

駅前でめっちゃ痰吐いてるおっさんがいた。
あとタバコの吸い殻が道にめっちゃ落ちてるのやめて欲しい

販売が近くなると、ネガ大量発生。

販売住戸増やしても、尚抽選だから
倍率下げたいんだろうな。

ネガさん、頑張れー！
ネガは、人気物件の証！

今回の抽選でも買えなかったら、今現状ブランクになってる11階の床快フル実験部屋3部屋に賭けるしかない！
1年くらい稼働実験したらいずれは販売されるのかな？

ほしいけど、年収800万の一馬力じゃ、かえないわなー

亀戸クロスの敷地内は駅前とは完全に別空間で、ゆかいふるも室温変化なく快適だしユートピアみたいですよ。。。
駅前で酒飲んで、ユートピアに帰りミストサウナ、バルコニーで飲み直し。至福です。

亀クロがオープンすると、別空間じゃなくなってしまうのよね…

>>15691 eマンションさん

部屋にも寄るけど、頭金次第では？

>>15689 マンション検討中さん
まあ、取り立てて問題がある訳でも無い投稿に対してこんな反応するあたり、逆に亀戸に住む人達のレベルを自ら証明しちゃってる感じはする。

周辺に住んでいるものですが、購入者の方にお聞きしたいのですが、
連日、高層階の方がベランダの柵に布団を干していますが、亀戸クロスでは禁止されていないのでしょうか？
風の強い日など、飛ばされるのではないかと心配しています。

つまらんネガも、ムキになってるおっさん達ももうどうでもええやん！
もうすぐ始まる6期抽選を楽しもうや！視界が抜ける11階は倍率何倍まで行っちゃうかな～？

>>15701 eマンションさん

どこもかしこも大幅値上げしているのに、まだココは良心的な販売価格ですね。ハルミフラッグは価格据え置きで抽選倍率は凄いみたいですし。

>>15700 マンション掲示板さん
高層階のベランダの柵に布団って、あり得ない危険行為じゃないですか！
ここにはそんなレベルの住民がいるんですか！

>>15701 eマンションさん
11階は倍率高いから、他の階も視野に入れた方がいいですよ。

亀戸だから驚かないけど、電車は止めないでほしいね。

>>15705 匿名さん
一体何が言いたいのやら、、、。

>>15706 マンション検討中さん
線路まで風散物が飛んでいって、架線にひっかかれば電車は止まり、多大な迷惑を被ります。危ないですね。わかりましたか？

>>15700 マンション掲示板さん
写メ掲載すれば？不届き物発見って　ww

>>15713 マンション検討中さん
それやると、部屋が特定されちゃうよ？

>>15713 マンション検討中さん

妄想だから写真は撮れないわ。っていうか写メっていつの時代の人？

ビックリマンの存在は、どちらかというとネガ要因だと思う

>>15713 マンション検討中さん

私としては写メ撮り掲載することにより、煽るつもりは全然ありません。単純に危ないと思い、もし住人の方が管理会社等に話して頂いて解決できれば…。と思っただけです。
天気の良い日の午前中に見て頂ければ確認できるとおもいます。

>>15717 マンション掲示板さん
どこの棟のどっち向き？

>>15717 マンション掲示板さん

撮れないだけでしょ？そんなものないんだから。

確かめもしないで無いと言い切る人、大丈夫なんでしょうか…？

職場や家庭で浮いてないか心配です…

>>15717 マンション掲示板さん
布団じゃなかった。のではないでしょうか？
一瞬、見たときには布団を干していると思いましたが。
何度かみたら。
大き目タオルが風に巻かれて、外側に出てしまった。状態と思いました。
Gの若干上の方でしたね。私が見たのは。

>>15721 匿名さん
こちらはマンション購入検討のための情報交換掲示板ですよ…

>>15723 匿名さん

そうなの？買う気のない人の書き込みばかりじゃない？あなたはどこの部屋を検討してるの？

ここって？自分の住んでる街を差し置いて、亀戸のことを悪く書いちゃおう！掲示板だよね？

>>15725 匿名さん
笑！
そうですね。買いたくても買えない人たちが嫉妬と嫉みで、マンションをディスるか、亀戸をディスる掲示板です。
たまに情報が出てくるのでそれだけpickしながら、あとは温かい目でネガと戯れるるくらいが丁度いいです。

住民板の人たちは亀戸の日常に面食らってますね。
それも含めて良いところなのになー
ここからカメクロオープンしたら人の流れが大きくなるので、もっとひどくなりますよ。

ここって問題が起きて、一旦工事止まったんだよね？？
なんか問題2つあった気がするけど
　
　空調関係
　床吹き出しの
　
　躯体関係

で合ってる？？

言ってるそばから残念な投稿をしてくれるとは。

>>15732 匿名さん

http://halohalo-online.blog.jp/archives/1069265138.html

この夜更かしのようなカオスな亀戸が好き

小岩や平井よりディープかもしれない

素敵な街ですよね亀戸…
ワタシは好きです…

亀戸といっても場所によるからな。
新宿といって歌舞伎町のディープなところをひたすら擦ってるイメージ。
代々木や西新宿じゃ全然雰囲気違うし
亀戸６丁目はそんな治安悪くないと思うけどね

メディアに壮絶なネガキャン喰らってて草ww

>>15737 匿名さん

月曜から夜ふかしってそういう番組でしよ？もう5年前に放送されたものだけど。

バラエティは誇張ぎみに番組を作るから
これをそのまま受け止める人なんかいないと思う

月曜から夜ふかし 171218【眠らない街：亀戸で聞いたニュース/あの人たちの重大ニュース】
https://www.bilibili.com/video/BV1LW41187gb/

確かに亀戸も5丁目付近は汚いけど、旧サンスト側は京葉道路を挟んでそれなりに整備されてる。
錦糸町も北口と南口で雰囲気変わる。北口のブリリアタワーも今じゃ億ション。
錦糸町の北口みたいにカメクロが引っ張って街を綺麗にしていってほしい！

今までの亀戸民とカメックス入居民とでは、何から何まで開きがありそう。

>>15744 匿名さん
これまで髪ボサボサでスウェットで生活していた妻は、カメックスに入居したら、心機一転、縮毛矯正してヒラヒラのワンピース着るようになりました。ありがとうカメックス。

【2022年最新】日本全体の平均年収は4,453,314円、中央値は3,967,314円。

つまり、カメックス購入者は世帯年収推定1000万円以上は堅いと思うので、それなりの小金持ちなはずです。

世帯年収1,500万円弱でここに決めましたが、固定資産税も高そうだし、月4万の修繕・管理費も地味に効いてくるし
全然お金貯まんないです、、、
みなさんすごいですね～

錦糸町とは駅力が違いすぎる、北口のブリリアは別枠だろう
亀戸は亀戸として頑張ろうぜ！
もう少し大きな公園は欲しいけどね

錦糸町も変わったのは錦糸公園からブリリアの辺りと楽天地のリニューアルだけであとは変わりませんけどね。

>>15753 カメックス入居マンさん

子供の学費に使いすぎでは？

>>15756 匿名さん

並べればいいんだよ

https://mobile.twitter.com/yukuburaaaa_tv/status/1374018399085371394

地価の安い街に高いタワマンは危険ですよね。

>>15758 匿名さん

地元住民で盛りあがる下町

http://halohalo-online.blog.jp/archives/1069265138.html

>>15758 さん

>>15758 匿名さん
2022年度グッドデザイン賞に応募するとの事。
受賞したら、、、受賞物件として名を馳せる事になるなー。

>>15760 マンション検討中さん
カメクロ憩いの広場には、、、たくさんの子供達が明るい声で笑い！遊んでいる。賑やかになって来たなー。良い街だ。

湾岸みたいなところに憧れて東京出てきたパワカが満足シティー亀戸に染まっていく様をドキュメンタリーで見てみたいね。

>>15762 匿名さん
最初は下町名物タン吐き老人を見て顔をしかめていたのが、だんだん慣れて何も感じなくなり、定年になり老人になる頃には自分がタンを吐いてたとか？

子供２人欲しいとき部屋どうすんの？

ブライト中古の、9階売れましたね

>>15763 匿名さん
汚いアル○イトだなー。下らねー表現をするアンタは寂しく老いていく、、、ww

かつてこの一帯はメッキ工場などがたくさんあり、仕事がら肺に何らかの疾患をかかえた方々が今も生活しており、マナーの問題とは別のことのような気がします。どうかそういった事情も勘案したうえで検討してください。できればそう言った方々を受け入れて人情をもって接してほしいです。

>>15767 周辺住民さん
疾患があるなら仕方ないですね。
カメクロ内に吐かれても思い遣りで生きていきましょう。

>>15765 匿名さん

何平米いくらで成約しましたか？

>>15769 匿名さん
ご自分で調べたら？ww

>>15770 マンション検討中さん
イケズ

>>15769 匿名さん

ご自分で調べられますよ。西向3L、坪370台ってとこですね。新値近辺。何かご事情があったのかと。

>>15767 周辺住民さん
隣接している小学校や大型ショッピングモールや直結しているマンションは利便性が高く、、、総合的に豊かなデザインですし！グッドデザイン賞への応募は良い事。

>>15772 マンション検討中さん
だったら！聞くな。最初から自分で調べろ？

>>15772 マンション検討中さん

ブライトタワー9階で、8500万円ぐらいだったら新値と近いんですか?ブライトそこまで高くなかったでしょ?

>>15775 マンション検討中さん

ふむふむ

月曜からですな

http://halohalo-online.blog.jp/archives/1069265138.html

>>15775 マンション検討中さん
6期も倍率高いから、中古のブライト購入者は賢い選択です。

それにしても、倍率高いから
販売住戸増やしてほしい。

>>15776
オマエいつまでつまらない投稿続けてるの？スベってるよw

亀戸クロックオープン前だけど、敷地内めっちゃ整備されてて綺麗でした。
ほんとにここ亀戸？ってくらい存在感あって異空間でした。

下町とかディスってる奴ら、偏見でネガる前に一回見に行った方がいいよw
フラットな目で見ても良いとこだなと思ったよ。

ザ・タワー十条のプライシングが現実を突きつけてきますね。もはやここが安く見えてくるから不思議です。笑

>>15779 匿名さん
安いから6期は、抽選祭りです。
モデルルーム行けば分かりますよ。

>>15778 マンション検討中さん
亀クロがキレイなのと、亀戸が下町感タップリでアレな街なのは別に矛盾しないやろ。両方とも真実。

十条エグいな…
確かにここの価格が良心的にみえる

>>15782 匿名さん
十条坪単価460万か、、、それでここがこのスペックで360万だとかなり割安に感じますね。
やはりこれから建築予定のものはコスト増の影響もろに食らってますね。
6期も価格据え置きなら良心的かもしれません。

十条は海抜21ｍ、ここは-3mですからね。海抜1mにつき100万の価値がある。50年後の気象変動により海中に没している可能性がある土地に高値は出せないという事です。

>>15785 マンション比較中さん
そこで、スーパー堤防の出番。有事にぬらぬよう政府などの対応に期待するしかない。

>>15785 マンション比較中さん
うん、そう思うキミは買わなくて良いよ！

埼京線は池袋駅に8分、新宿駅14分、渋谷駅20分しかも全部直通、将来羽田空港にも乗り入れるから、各停駅の亀戸はかなわないよ

第6期の正式価格は明日発表になりますね。
ザ・タワー十条のびっくり価格に引きずられないよう願いたいです！

>>15795 匿名さん
北口の飲み屋で絡んでくる酔っ払いと、
酔っ払い「あのマンション高いんだってよ、かえねぇよなぁ！」
住民俺「そうっすねぇ」
とか話しながら飲む酒、美味い。

>>15805 マンション検討中さん
周囲の環境も重要

>>15806 匿名さん
周囲の環境とは学校や塾や習い事、もっと言ってしまえば、遊ぶ場や移住場所。そんな事まで考えていたら、どこも住めんよ。

> > 15806 匿名さん
> > 15807 匿名さん
そんな普通のことを改めて言われても…

>>15809 匿名さん
俺が小学校教師だったら逆にこのマンションの子を受け持つの嫌だわ。子は良くても親が変な選民思想持ってそうで絶対何か起きる。
同じレベルの人が集まる街に住むって色んな意味で大事

>>15810 匿名さん
華麗なブーメランですね。
「このマンションの子は～」と既にアナタが選民思想に囚われてます。

低レベルの言い争いばかり。いい大人が情けない。

>>15812 匿名さん

まぁ亀戸ですから。大目に見てあげましょう。

私は亀戸好きですけどね。肩肘張らず、自然体で暮らせるところ。ジャージで普通に外出できるとかね。

>>15816 購入経験者さん
6期の価格が発表され販売加速しますね。

>>15817 マンション検討中さん
1桁目、微妙に8万だけ値上げしてましたね笑
他物件に比べたら可愛いもんです

>>15817 マンション検討中さん
全戸抽選なるんだろうな

つい最近まで高い高いそんな価格じゃ売れないって言われてませんでしたっけ。。。？個人的には今の低層めちゃ高いって思いますけど、何が起きてるんです？

>>15820 住民さん
これから建設予定の物件が軒並み値上げフィーバーしてて相対的に安くなったのと、商業施設オープン間近で更に注目度が上がった
野村の売り方には脱帽だよ

>>15821 購入者さん
十条坪単価が460万円だからな。あの何もない所で。すべての部屋で高い倍率は避けられないし、すごい争奪戦って聞いてます。10倍越え普通に出てもおかしくないです。

ここも十条ショックか

全戸抽選って…角部屋を狙っているんだけど無理か？

>>15824 匿名さん
検討者なら、倍率知ってるはずだけど。
内角、角は特に人気です。

>>15822 マンション検討中さん

十条、そんなんで売れるんですかね？

高いなー

>>15826 eマンションさん
一応人気はあるみたいですね。今の相場で亀戸の坪単価360~370の価格設定は正直あり得ないです。十条よりは遥かに上ですから。マンション含めいろんな意味で。

>>15828 さん
遥かに上というのはさすがに語弊がありますが、足元の値上げペースを見ると割安になってきてるのは間違いないです。
水害リスクさえ気にならなければ、都心までのアクセスはもちろん、ゆかいふるをはじめ設備面もかなり力を入れてますからね。
これから建設となっていたら坪400万は余裕で超えてくるでしょうね！

ゆかいふるって何年もつんですか
修理費用や更新費用はいかほどですか　全額個人負担？

>>15830 買い替え検討中さん
もちろん個人負担だけど、中身は天カセエアコンだから、得体の知れないものとして警戒するようなもんじゃないよ。

>>15831 マンコミュファンさん

なるほど。共用施設かと思ってました。

6期の倍率ご存知の方いますか？

>>15833 マンション検討中さん
角部屋26倍、それ以外は分散して9倍です。

>>15834 びっくり！さん
噂では聞いてましたがえげつないですね。平均10倍は固いかもですね。

>>15834 びっくり！さん

平気に嘘つきますね

>>15835 マンション検討中さん
4ー7倍くらいだと思います。

モデルルームへ行った事がない適当な倍率を言わないように。行った方なら正しい倍率を言えますから。

>>15838 匿名さん
日本語変だけどあなたこそ行ったの?すごい倍率なのは行ってみたら一目瞭然だよ。

>>15839 マンション検討中さん
野村営業さんの話しに因れば、2022年度グッドデザイン賞応募の件や商業施設に合わせたテナントが、皆さまに支持を得ているとの話しでした。また、亀戸クロックはドラマ撮影等にも協力をして商業施設のアピールしていくとも言っておられました。抽選は間違いなさそうですね。（先着順で購入された方々が羨ましく感じました。）

いまドラマ撮影中で上野樹里さんが来ていますよ。

城東だと芸能人に中々縁がないですからね。
港区住みの私はしょっちゅうめにしますが。

>>15841 匿名さん
じぞ恋ですな
TBS火曜よる10時

>>15841 匿名さん
カメクロに上野樹里さん君臨

って誰？

>>15732 匿名さん
住民版見てると、住民同士が異常にピリピリ警察やってて面白いよ。近隣上下部屋にあーいう神経質小金持ちが居ると大変そうよね（笑）
亀戸の品位なんて低いのに何求めてんのか卑猥な落書きがどうのとか、今更感満載。

>>15846 名無しさん

陰謀論者みたいなのも吠えてますね

>>15846 名無しさん
検討板と住民板を行ったり来たりしてコメントを逐一チェックして、、、とてもお暇な方なんですね！
自分じゃ買えないから嫉妬してるのかな？粘着ご苦労さまです！

カメクロ芝生広場のドラマ撮影、TBSの持続可能な恋ですか？でしたかー！
上野樹里、ゆりあん来てましたねー。松重豊はいなかった！
エキストラもたくさんいて、カメクロがオープンしたら毎日こんなに賑やかなんでしょうかね。素晴らしいですね！

住民の方にお伺いしたいのですが、ゆかいふるは快適でしょうか。

ゆかいふる快適ですよ。百貨店、ホテル、病院と同じ感じです。常に暑くもなく、寒くもなく。最初は、逆にそれに違和感があったのですが、慣れると快適です。
強いて挙げると、メニューが、冷房・除湿・暖房のどれかを選ばなければならず、今みたいな日々寒暖差が激しい時は、自動があったら、、、と思います。

高くて底辺の庶民には買えましぇーん

>>15851 職人さん
なるほど、自動がないのですね。大変参考になりました！

なぜゲートタワー東の角部屋GK5と中住戸が同じ販売価格なのか不思議。唯一、ゲートタワー東でスカイツリーが見えるのがGK5で希少性があると思うんですけど？

角部屋はリビングや5畳、3.5畳の部屋からスカイツリーが見え、主寝室からは東側もみえ、かなりの範囲で眺望が楽しめるはずです。

それに比べ中住戸は東側しかみえないし。リビングインの中住戸の間取りがお好き？眺望を気にするならGK5が良いはずですけど？

一定数、角部屋で無ければ嫌という人もいますし。中住戸よりはリセールには期待できると思うんですが…

>>15854 匿名さん
そう思うならぜひエントリーどうぞ！
角部屋とはいえ北向き低層階は京葉道路に面しているので気にする人は多いです。（過去この掲示板でも部屋丸見え問題の議論あり）
グロス価格は一緒でも、この部屋の方が面積が若干小さいので結局はバランスは取れてると思いますけど？

>>15855 匿名さん
>> 角部屋とはいえ北向き低層階は京葉道路に面しているので気にする人は多いです。（過去この掲示板でも部屋丸見え問題の議論あり）

けど、北向き2LDKはスカイツリーがみえるから坪400近くで、他の部屋より高いですよ。そもそも建物がセットバックになっているし、高所得である住民は浴室乾燥を使用するから心配をする必要がないのでは？

>>15856 匿名さん

11階北向き坪398万円
11階角部屋坪363万円
11階中住戸坪360万円

>>15856 匿名さん

間取りは角より中部屋の方がいいと思いますよ。
角部屋のリビングが狭い上、柱も入ってるし廊下も長い
デッドスペースがなんか気になる

>>15856 匿名さん
だから！割安と思うならかえばいいじゃん！笑

野村もそれは十分わかってて値段一緒にしてる訳だし。角部屋だから100%いいってわけではないです。
内覧してベランダから下見てみ？低層界は予想以上に地上の人たちとの距離近いよ。間取りも中部屋に比べたらデッドスペース多いし。
けど、君みたいな角部屋好きもいるから結果トントンなんだよ

>>15854 匿名さん
北東低層階は
北は商業施設の出っ張りと建築中のプラウド賃貸で眺望が欠ける
東は商業施設とお見合い
でかなり希少性はありますね！
ぜひリセール狙いで買ってみて下さい！

ブライト高層リセール出たけど高いよぅ。。。！
安いときに買えた方おめでとうございました。
https://www.nomu.com/mansion/id/E98Y4018/

>>15861 匿名さん

高いけど、一般的に２割程度の方は、こういったリセール目的で買ってると思うので、これから増えそうですね。それにしても、70平米台で１億かぁ（笑）

>>15861 匿名さん
ん～　角部屋っていえるのか、、、微妙。南東南西方面は85.9平米だし、数少ない角部屋物件で間取りも綺麗だから良いとしても。

>>15861 匿名さん

ブライトにこんな角部屋あったっけ？
南の角部屋なら低層でも億越えだったような

>>15864 マンション検討中さん
ブライトとゲートの間にあるタイプで！風呂場に窓があり、、、導線が良いタイプです。売主は購入価格よりも一千万程度乗せましたね。

+1500万じゃないですか？
ブライト西高層は買えないのでプレミアあると言えど高い。。。
これも売れてしまいそうな今の市況怖いなぁ。

>>15866 匿名さん
ですね。1500万か～！売れてしまうんでしょうね。

>>15861 匿名さん
これは絶妙な値段。数ヶ月もあれば売れるのは間違い無いので、転売益出そうですね。

これ、角部屋とは言えない間取りでは？窓も半分しか開かない上にお見合い…本物の角部屋は四隅だけ。ゲートとブライトのは偽角部屋。

これと比較すると、やっバリワイドスパンの中部屋の方がいいですね

https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_108/pj_98316039/
いかがですか?

金利がジワリジワリと上がってますな。

>>15871 匿名さん
２３階西向きか~　第６期抽選でドキドキするよりも高層階を買えるんだから購入価格よりも１千万ＵＰは妥協するしかないかな！？　連絡してみよ。　

>>15871 さん

>>15871 匿名さん
検討者です。
ブライトってゲートの中住戸と比べて微妙に広いんですね。
高層階すごく良いけどやっぱり私はゲートがいいなぁ

私は車ないのでやっぱりメールコーナーがゲート側、駅から考えるとやはりブライトは遠い、エレベーターホールがかなりしょぼい。
など考えると。
ゲートの高層階の中古でないかなぁ

18Fの9830万は第一期でマンマニさんがYouTubeでオススメしてたBV1ですね。
カウンターキッチンと広いリビングが売りで、2LDKS表記、Sの狭さと採光性が弱点ですね。トランクルーム、エレベーター、ゴミ置き場が近く、便利そうです。
当時はモデルルーム中住戸と同一価格でしたが、最近のゲートの同様間取りでは広い分、中住戸より若干高い値付けになってますね。
制限付き窓ですが風呂やSにも窓があるのでゆかいフルに加えて換気は抜群です。
営業じゃないです。

>>15874 匿名さん
トランクルームを占有面積に含めなくなった関係で差があるように見えるだけで、実際同一では？