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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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16001
匿名さん
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16002
マンション検討中
>>15999 さん
雨の中、、、亀戸クロック内フードコートでお食事ですか?大人も子供も楽しそうに食されてましたよ。民度がどうのこうのと言われているが、、、何か嫌な事されたのでしょうか?ww 淋しく一人飯だったから辛かったのかな!ww
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16003
マンション検討中
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16004
マンション検討中さん
>>16002 マンション検討中さん
残念。私は子連れファミリー妻です。
私が気にしすぎなんですかね。。。
座ってたテーブルにズケズケと相席してくる中年夫婦、隣でおもむろに買いたてのイチゴのヘタを分別し始めるおじさん、子供をひっぱたくお母さん。。
近隣に住んでいますが、これが城東エリアかという気持ちになってしまいました。
私はこのエリアから引っ越したくなりました!笑
資産価値も大事だけど、居住エリア選びもとっても大事!!!
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16005
マンション検討中さん
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16006
通りがかりさん
>>16004 マンション検討中さん
フードコートって大体どこでもそうですよね。
なので自分は極力避けますけど。
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16007
匿名さん
>>16004 マンション検討中さん
ここは検討板ですよ。近隣に住んでいるのなら、勝手に引っ越せば良いのでは?
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16008
マンション掲示板さん
>>16004 マンション検討中さん
もうすぐ夏です。
更に環境は悪くなります。
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16009
匿名さん
>>16008 マンション掲示板さん
そうですね。>>16004 マンション検討中さんとご家族のためにも早く引っ越されることを願わずにいられません。
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16010
マンション掲示板さん
錦糸町から小岩
いわゆるザ総武線
で、
住環境を求めるのは、
無理だって
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16011
匿名さん
亀戸の住環境ら散々餅つき名人が指摘してくれてたやん。
別にカメクロはカメックス住人専用じゃないんだから、民度がやばい原住民がいっぱい来るでしょ。
北口エリアよりマシとか言ってる人いるけど、こんなに立派な商業施設があったらそっちの人達も来るに決まっているでしょ。
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16012
匿名さん
子どもをひっぱたく母親なんて、亀戸には普通にいますよ
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16013
匿名さん
区内の人気エリアと言われてるタワー在住です。民度ですか…うちのマンションはこどもたちを共用施設に行かせてゲームさせたり、お菓子を食い散らかしたり、管理人さんがいくら注意しても親が注意しないので直りません。廊下でもやりたい放題です。フードコートの民度と違うでしょうか。自己顕示欲がすごくて学校も自宅もこどもも何でもSNSに載せて問題になる方も。自宅スタジオの営業宣伝のためならマンションの管理規約なんて無視です。うちのマンションの民度、どうですか?
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16014
評判気になるさん
錦糸町より嘔吐物は少ない
けど、傘とか自転車はよく無くなる
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16015
マンション検討中
>>16004 マンション検討中さん
フードコートなんですから!隙間があれば、入って来ますよな?御殿場や木更津のアウトレットフードコートも同じなのでは?その地域で起きた小さな出来事を民度が低いと言われているアナタはどうなの?どちらが民度が低いのか?どうぞ、、、お引越しをされてください。居住エリアをしっかりと選んでww
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16016
マンション検討中さん
申し込みが開始になったからか、ネガが凄いですね。
全戸倍率ついてるので、もっとネガって倍率下げて欲しいです
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16017
通りがかりさん
>>16000 マンション検討中さん
国籍で人を差別するあなたの民度こそなんとかしてください
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16018
匿名さん
>>16015 マンション検討中さん
隙間があれば入ってくる??
下町はそうなんですか?
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16019
匿名さん
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16020
口コミ知りたいさん
武蔵小金井の問題は解決してないけど、
亀戸も解決してないんじゃない?
プラウド大丈夫?
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16021
マンション検討中
>>16018 匿名さん
どこのアウトレットでも!隙間があれば、、、一言掛けて空いていますかって問い掛けをしてから!入ってくるとの意味ですが?下町だからと限定していません。
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16022
マンション検討中
>>16019 匿名さん
削除されるのに、、、懲りずに。アル○イトは学習しないなーww
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16023
匿名さん
> 座ってたテーブルにズケズケと相席してくる中年夫婦
ひと声かけて、とは書いてないなぁ…
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16024
マンション掲示板さん
下町だ~とか民度が~とか言って、あたかも自分が上級国民にでもなったおつもりですか??
ここでギャーギャー言ってる時点で目くそ鼻くそですが(笑)
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16025
匿名さん
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16026
マンション検討中
>>16023 匿名さん
アル○イト風情には、、、意味が読み取れないのかな? 今日も雨の中亀戸クロックは大盛況でした。素晴らしい店舗を集めてくれたなーってしみじみ思う。
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16027
匿名
お昼にフードコートで席がなくて彷徨っていたら、「ここいいよ!」とテーブル席に入れてくれたおじさんありがとう。カメクロにはこういう亀戸らしい心遣いみたいなものがお客さんも店員さんも含め連鎖していて、とても良い雰囲気ですよ。
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16028
検討板ユーザーさん
このマンションは監視カメラの数が半端ないし、ルール守れない人は公開処刑される可能性大です。常に独自のアプリでアナウンスしたり貼り紙するらしいので私はちょっと息苦しいかも知れないです。家ぐらい気楽に住みたいんで。
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16029
検討板ユーザーさん
>>16028 検討板ユーザーさん
あと、住民スレみる限り神経質の人多くてびくびくしそうです。
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16030
マンション掲示板さん
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16031
マンション掲示板さん
>>16029 検討板ユーザーさん
ゴミの分別、共用部分に物を置かない、、、
最低限のマナーを守れないなら、分譲マンションは買わない方がいいでしょうね!
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16032
匿名さん
今日、亀クロ行きました。オープン翌日だからか、雨の割に混んでました。
4階までお店あるんですね。階毎の広さはなく、通路が狭いのは昨今の建設費を考えると仕方ないかもですね。
テナントは、一部地元を意識した店舗があって、あとはよく見る光景でした。
GWは混みそうですが、1度行けばって感じで、過ぎると落ち着いてくると思います。
地元の方にとって、地下のスーパーは便利になりそうですね。
外に出ると、すぐ亀クロがありましたが、周り殺風景なんですね。
サンスト時代の敷地の使い方は、良かったなぁと思い出しました。
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16033
匿名さん
>>16032 匿名さん
作文か?
今時の小学生でももう少しまともな構文すると思うぞ
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16034
eマンションさん
>>16004 マンション検討中さん
城東エリアに関係なく、フードコートあるあるでは?
それが嫌であれば高価格帯のお店に入ればいいだけ。
それとも住環境とフードコートの因果関係を証明ちゃってるんですか?これが城東クオリティですね。
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16035
マンション検討中さん
-
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16036
マンション検討中
>>16028 検討板ユーザーさん
住民版にまで投稿して荒らしている。呆れるよ!
亀戸クロックを、日常的に使える便利なマンションなので、抽選倍率は高くなりそうです。
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16037
マンション検討中
>>16036 マンション検討中さん
大型ショッピングモールが直結し駅徒歩2分の物件。資産価値が高そうですね。最上階が35000万で売り出されている。
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16038
購入したい
>>16037 マンション検討中さん
この物件の!1番高い部屋を売り出したら一体幾らになるんだろう?4億?
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16039
匿名さん
せっかくのプレミアムルームが転売ヤーの餌食とはね..
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16040
購入したい
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16041
匿名さん
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16042
購入したい
>>16041 匿名さん
価値があるから転売ヤーが動く。ち、が、い、ま、す、か、?
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16043
匿名さん
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16044
匿名さん
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16045
匿名さん
カメクロとアリオ、ギャザリアではどれが一番良いですか?
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16046
購入したい
>>16044 匿名さん
利便性が高い物件には転売ヤーも飛び付くのでは?
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16047
匿名さん
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16048
周辺住民さん
>>16037 マンション検討中さん
3.5億の下も1.5億で出てる。
資産性ない東西・北なんてやめて、南買う方がよいと思う。
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16049
匿名
>>16048 周辺住民さん
ここの南は希少すぎて出てもとんでもない値段なんじゃないかな。。。
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16050
匿名さん
太陽は東から西へ沈み、日中通して南は明るい。北は暗いし寒い。
けど、この物件に関しては、西や北が高いっておかしいわな。同じ間取りで都心方面が見えるだけで、ゲート東に比べ西は800万円も高かったし。
今となっては低中層なら西より東の方が良い事に気づく。
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16051
マンション検討中さん
当物件は各階にも監視カメラ設置されているので、ルールを守れない不届者は容易に晒し者にできるという意味で、他のマンションより安心して住めるのだと思いますよ。
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16052
口コミ知りたいさん
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16053
マンション掲示板さん
>>16050 匿名さん
ゲート東の低層はカメクロとお見合い。東なら中層までだね。
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16054
マンション検討中さん
子供に強く生きてほしいと思うなら亀戸は良い
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16055
匿名さん
カメクロの人気凄いですね。
大規模商業直結のマンションは、今後も希少です。
抽選日が楽しみです。当たりますように
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16056
匿名さん
>>16051 マンション検討中さん
監視カメラに囲まれてるのか…
中国の監視社会みたい…
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16057
検討板ユーザーさん
>>16056 匿名さん
逆に言えばセキュリティしっかりしてるとも捉えられますけど。
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16058
マンション検討中さん
6期はチャンスですかね
6期2次の検討者は、実際のクロックの利便性を感じてから検討になる。
値上がりする可能性もあるだろう
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16059
eマンションさん
亀戸クオリティ
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16060
匿名さん
>>16053 マンション掲示板さん
ゲート西もブライトスクエア13階建てがあるので、こんにちはのお見合いですよ。東西低層はどちらもこんにちは。
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16061
購入したい
>>16059 eマンションさん
下らない投稿しか出来ない輩。可哀想に
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16062
マンション検討中さん
確かに下らないけど、亀戸ってある程度そういう場所だってことを把握するのは大事
特に地縁ない広域検討者は街の雰囲気は知っといた方がいい
このマンションと商業施設、利便性や資産性は間違いないからそこが受け入れられるかどうか
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16063
マンション掲示板さん
>>16062 マンション検討中さん
新アカウント作ってまで定期的なネガ工作!お疲れ様でーす笑!
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16064
匿名さん
>>16062 マンション検討中さん
たしかに、ド下町に免疫のない人だと、初めて亀戸の洗礼を受けると人生が変わるほどの衝撃を受けるでしょうね。
あらかじめイメージをシェアして、衝撃を緩和するのは思いやりのある行為と思います。
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16065
匿名さん
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16066
マンション検討中さん
>>16065 匿名さん
というかいくらここでネガってもこんだけの人気の前では無力w
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16067
マンション掲示板さん
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16068
マンション検討中さん
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16069
検討板ユーザーさん
>>16066 マンション検討中さん
マジで亀戸クオリティやばいよなーー
腐っても23区
ではなく
23区なのに腐っている
の方が適切な表現
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16070
匿名さん
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16071
口コミ知りたいさん
まさに亀戸・錦糸町周辺は「カオス」
下町というより、新東京。
時代を先取りしすぎた、治安。
世田谷とかに住んでいた人は新体験ができる。
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16072
検討板ユーザーさん
良いね~ネガさん!その調子!
もっと煽ってくれい!
高倍率ばっかで人気間違いなし!!
坪400万未満で駅前の商業施設直結が買えるラストチャンス!!
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16073
匿名さん
10倍超えが数戸かぁ
湾岸の人気物件に比べたら大したことないね
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16074
マンション掲示板さん
現状平均7、8倍ぐらいの感じでした。いずれにせよ抽選は避けられなかったです。10倍越えの部屋はザラでしたね。
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16075
匿名さん
>>16074 マンション掲示板さん
1Lと北向き2Lも人気みたいです
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16076
匿名さん
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16077
通りがかりさん
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16078
名無しさん
そもそもが間違い。
亀戸に治安やモラルを求める時点でおかしい。
良い住環境が欲しいなら、
千代田区、文京区、世田谷区、
あたりに住めばいい。
その様なお高い環境だと、
お高くて辛いと、思う人が総武線に流れてくる。
論点がずれてる。
縛られない、バーリトゥードの喧嘩がしたいから、
亀戸を検討しているんでしょ??
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16079
匿名さん
亀クロ行ってきた、晴れだし連休中だからさすがに混んでたね
亀戸東口はなんとかならんのかw
入口前の緑道をまたぐ信号、赤が「気をつけて渡る」状態でワロタw
キッズスペースは狭かった…
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16080
評判気になるさん
ここら辺は嘔吐物を避けて歩けるから、まだ良いいです。少し場所が違えば、嘔吐物を踏んで歩くのが当たり前になりますので。
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16081
検討板ユーザーさん
10年ぐらい前は
同じ 総武線モラル崩壊5連星 でも
小岩・新小岩の方が治安が悪かったけど
最近は亀戸・平井が盛り返してきた。
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16082
匿名さん
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16083
検討板ユーザーさん
>>16082 匿名さん
この連休中、野村への問い合わせ凄そうですね。
日に日に倍率上がっていくと思います、、、
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16084
匿名さん
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16085
購入したい
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16086
マンション検討中さん
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16087
匿名さん
>>16086 マンション検討中さん
なぜ、まともな角部屋でないのに内角が人気なのだろうか?2LDKSで坪単価が安く抑えられるからですかね?謎
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16088
マンション検討中さん
前回落選して今回もチャレンジしているモノですが、倍率は1~3倍がほとんどで1番人気でも6倍でしたよ。
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16089
購入したい
>>16088 マンション検討中さん
パークタワー勝どきも一緒でしたが、、、営業がなるべく重ならない様にしているから。野村さんは一流の会社ですかね。
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16090
匿名さん
>>16085 購入したいさん
ドンマイ。
ぽっちゃりがバレてるぞ。
太っているからって、他人を僻むなよ。、
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16091
購入したい
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16092
匿名さん
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16093
購入したい
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16094
検討板ユーザーさん
>>16088 マンション検討中さん
笑。先着順ですよ!の方が面白かったのに。つまらん
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16095
マンション検討中さん
>>16088 マンション検討中さん
落選者で次期以降も埋まってしまうのか。
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16096
匿名
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16097
検討板ユーザーさん
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16098
匿名さん
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16101
匿名さん
>>16099 購入経験者さん
けど、こんな常識がない人達ですら世帯年収ゆうに1000万円以上あるんですよね。
逆に世帯年収1000万円すらいかない住民が大規模マンションに住んだらカメックスの比ではないと思いますけどね
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16102
購入したい
>>16099 購入経験者さん
参考になるの数を欲しさにアカウントだけ増やしても、購入しなければ資産は増えませんよ?24階、25階と転売される物件価格を見れば明らか。高い利便性物件です。購入されても資産価値は保てる物件です。
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16103
マンション検討中さん
[No.16099~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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16104
匿名さん
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16105
マンション検討中さん
>>16099 購入経験者さん
ワイ歩きたばこするし道にタン吐くし共用廊下に傘出してるんだけどここ民度合いそう!この連休でMR行くやで??
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16106
匿名さん
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16107
口コミ知りたいさん
皆さんの意見を聞きたいです
亀戸は
腐っても23区
なのか
23区なのに腐っている
のか
その2
小岩、平井、錦糸町
との底辺争いでは、何処が最下位なのか??
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16108
ご近所さん
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16109
購入したい
>>16105 マンション検討中さん
購入に値しない方は出入り口でブザーが鳴る仕組みですが?大丈夫ですかー?クスクス
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16110
匿名さん
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16111
マンション検討中さん
>>16088 マンション検討中さん
高倍率ですね。
カメクロオープンして、現金組も参戦するだろうから。
無抽選は、無かったですけど。
嘘ばっかり
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16112
匿名さん
>>16107 口コミ知りたいさん
餅つき名人のブログによると、飲み屋の亀戸民は民度について聞かれると、はんで押したように「錦糸町よりはマシ」と答えていたらしい…
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16113
マンション検討中さん
住民板が。ものすごい。
バルコニー喫煙や他人のSNSの画像を勝手に貼る人、犯人と決めつけて顔を晒す人…
怖すぎる。
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16114
マンション検討中さん
>>16113 マンション検討中さん
亀戸の民度に内廊下タワマンは早かった。
これは管理組合と規約守らない住人とのモグラ叩きが始まるのか。
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16115
匿名さん
>>16113 マンション検討中さん
プライバシーも何もあったもんじゃないですね。。
ここの住民の行動、さすがに引きます。。
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16116
匿名さん
>>16113 マンション検討中さん
ここは亀戸です。驚くような話しではなくそれか日常です。
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16117
坪単価比較中さん
抽選検討中ですが、一番心配なっているのは地盤です。杭が60mまで打ち込んでいるってことは、地盤がかなりやばいってことですよね。地盤マップで調べたら、なんか揺れやすかと液状化リスクがめっちゃ高くなっているようです。
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16118
周辺住民さん
>>16117 坪単価比較中さん
永く住まなければ、まぁ大丈夫ですよ。
亀戸クロックが廃れてくる前に売ればいいだけ。
リスクと思うなら、タワマンはやめておけって話。
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16119
坪単価比較中さん
>>16118 周辺住民さん
そうなんですね、タワマンはこんなもんですよね。あくまで居住中にもし地震に遭ったらって話。ちなみに、土木系の友達に聞いたけど、杭を60mまで打ち込むにはけっこうお金かかりそう。
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16120
検討板ユーザーさん
いま亀戸クロックものすごい勢いで複数のアカウントが評価さげてますね。営業妨害で通報レベルです。気になる方はGoogleで"亀戸クロック"検索して最新レビュー確認してください。
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16121
匿名さん
カメイドクロック、クロックハウスアトレ、明治屋本社配送センターだけ評価してるアカが大量にいてワロタ
そして明治屋・・・
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16122
購入したい
>>16120 検討板ユーザーさん
亀戸クロックは今日も賑わっておりました。コジマや他店舗も賑わってたなー。お気に入りは地下一階の食品売り場の充実ふりは素晴らしいの一言
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16123
匿名
>>16121 匿名さん
ネイルサロンABCも大量のサクラレビューで星上げようとしてますね。商業施設は素晴らしいですが近づいてはいけない店舗はいくつかある模様。
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16124
評判気になるさん
住民スレッドは亀戸らしく濃いですねえ。
正論を振りかざしつつイキり倒していて、某弁当屋の事件を思い出しました。
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16125
契約済みさん
24階角部屋が売りに出ているね。高層階を買った奴らは転売屋が多め?
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16126
マンション検討中さん
>>16125 契約済みさん
やっぱりこの部屋住めた人は亀戸に馴染めなかったか…
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16127
匿名さん
ここは一般的に高級マンションの部類に入りますか?それとま普通のタワマン?
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16128
名無しさん
>>16126 マンション検討中さん
亀戸に馴染むルールは3つ
1.席取りの荷物路上の駐輪、傘などは、無くなるものと思え
2.常に飲んべぇがいるから、絡まれたり、嘔吐しているのは昼から覚悟すべし
3.盗難をするせ。赤信号は徐行だ。などの格言を覚えろ
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16129
匿名さん
カメクロ評価下げるためにすべて評価星一つにして逃げてる人がここの張り付いてるネガさんって本当ですか?ショッピングモール運営側にこの旨を伝えておきます!
同一人物が同じ時刻に何個も低評価つけてるし、口コミ低評価も名誉毀損にあたるって知らしめる必要があるかと。
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16130
マンション比較中さん
>>16128 名無しさん
車体がぼろくて運転手が赤い顔をしている個人タクシーには乗るな、
も追加してください。
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16131
匿名さん
歩き煙草チャリ煙草吸殻ポイ捨ては普通、煙吸わされてもガマンしろ
も追加してください。
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16132
周辺住民さん
>>16131 匿名さん
チャージが安い地域が多く、びっくりするような貧乏人が多いとは思う。
貧乏人、チャリ、たばこ。全て同じ括りなんで、
見るのも嫌ならチャージ高い地区に住むべき。
たかが8,000万円位のマンション住まいで、我慢しろとか笑える。
もっと金だせ。って感じ。
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16133
匿名さん
>>16132 周辺住民さん
けど、そのたかが8000万円すら出せなく、ネガしか言えない情けない大人には言われたくない台詞でもある。
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16134
マンション比較中さん
自分も亀戸住みなのに他の住民を見下したお下品な発言も亀戸ならでは。
あとは、スーパーのおつまみコーナーが異常に充実してる。
時々駅で見かける職務質問が集団カツアゲの雰囲気。
お尻がかっこいいお姉さんはたいてい中国語が話せる。
日雇い労務者支援のカンパには亀戸税と思って協力すべし。
これくらいかなー
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16135
マンション掲示板さん
>>16133 匿名さん
もう8000万円あっても抽選で買えませんけど。MR行って来たけど私がみてる部屋タイプは10倍超えで、歴代最高の倍率って言ってました。お金があっても買えないのが悔しかったけど抽選臨むしかないです。
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16136
契約者さん
横丁テラス席できるらしい。ゲートの下住めたもんじゃない。抽選後からみたいだし、酷い売り方
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16137
匿名さん
>>16135 マンション掲示板さん
こうして結果も見るとやはりカメクロ効果は凄いですね!これからも年間1,000万人近くの来場者の目に触れると考えるとリセールもそれなりに期待できますね。
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16138
匿名さん
ここでは錦糸町オリナスがなんとなく成功例とされてるのが気になる
買うもの無いし直結してて嬉しいかあそこ?
ブリリアの評価が高いのはオリナスが微妙でも駅前に他の商業が豊富なのと、錦糸公園隣接してるからだと思うのだが
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16139
名無しさん
ここの契約者が野村に高値掴みさせられただけで、亀戸のマンション相場は安いですからね。
自分達が住み始めたからって周りに文句言っても、相応の収入の相応の人達しか周りには住んでないですから。
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16140
検討中
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16141
購入したい
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16142
契約済みさん
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16143
匿名さん
他所のスレまで遠征してちょっかい出すのは迷惑なので、やめてくれとビックリマンに伝えてもらって良いですか?
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16144
マンション掲示板さん
>>16140 検討中さん
北向きは苦戦するでしょうね、特に7階以下は。
ちびっ子広場や京葉道路から思いっきり視線を浴びるので
詳しい倍率は野村不動産に問い合わさせてはいかがですか?
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16145
匿名さん
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16146
ピックルマン
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16147
匿名さん
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16148
マンション検討中さん
>>16137 匿名さん
年間1000万人の来場者…
スーパー以外日常使う店舗でないのに、この人混みの中で毎日暮らすってストレス溜りません?
本当はコンビニとジムが住民にとって一番需要度高いのに…
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16149
ピックルマン
>>16148 マンション検討中さん
それな。普段使いの買い物であれだけ行列するスーパーとか使い勝手悪過ぎちゃん
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16150
住民
ライフに雨に濡れずに行ける生活快適すぎてもう引っ越せないかもしれん
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16151
マンション検討中さん
>>16150 住民さん
雨の日にライフ行くのが好きだね
変わった趣味
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16152
匿名さん
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16153
マンション掲示板さん
>>16149 ピックルマンさん
オープン初日からちゃんと下見してて偉いですねー!
そりゃ最初は混みますかその内収束しますよ。
GWかつオープン間際の状態が続くとでも思ってるんですか笑?
本当にカメクロ直結、ゆかいふるとかダメ人間になりそうで怖いくらいですね!
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16154
検討中
>>16145 匿名さん
今でてる価格のお部屋全部抽選という事ですか?
何倍くらいなのかな?
乗り遅れましたー。
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16155
マンション掲示板さん
>>16154 検討中さん
抽選エントリーまで残り2日!
GWもあり日に日にエントリーは増えていくと思われますので、詳しい情報はMRへ問い合わせされては?
特に11階のGLやGMタイプなんかは非常に高い倍率になることが予想されますね。
前回の5期が2~5倍でしたので、今回も同様もしくはそれ以上で3~10倍くらいじゃないですか?
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16156
匿名さん
>>16148 マンション検討中さん
それでストレス溜まる人が商業直結物件検討してるのがそもそもおかしいですよ
大規模商業施設直結はメリットだけじゃないんですから。
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16157
検討板ユーザーさん
自宅近辺は安らぎの場であって欲しい。大規模商業施設は週末に足を運ぶだけで十分。便利さを追求する余り、何かを失っていることに何年か後に初めて気付く気がする。
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16158
匿名さん
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16159
匿名さん
皆さんのお気づきの通り、
プラウドとしては大規模マンションで
過去2番目の失敗にこのマンションはなってしまいました。
この総武線というのを全く理解していません。
亀戸にはおしゃれは無いのです。
みんな赤提灯系のお店が好きなのです。
そこら辺で唾を吐ける、気を張らなくて良い環境が好きなのです。
スエットでウロウロできるのが亀戸の良さなのです。
なのにこんな悲惨に
値崩れはするでしょう
ここは亀戸なのです。
駅近とはいえ亀戸なのです。
両国・森下・清澄白河・門前仲町
とは別世界の亀戸なのです!
両国でこの価格だったら
買って後悔しないマンションでした。
買うのは簡単ですけど、売るのが大変。
それが亀戸ーーー
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16160
通りすがりさん
サンストからカメクロ+マンションになっただけなのにどうしてそんなにネガるんですかね笑?
貴方からしたら値段が高すぎて手の届かない存在になってしまったのかもしれませんが、世の中には余裕で買えるひとが沢山いるのです。
値崩れすると良いですね!
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16161
マンション検討中さん
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16162
匿名さん
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16163
良い物件!!購入したい。
>>16157 検討板ユーザーさん
薄い内容。週末毎に買い物して腐らせろww 毎日の買い物は新鮮で良いなー。
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16164
マンション検討中さん
>>16163 良い物件!!購入したい。さん
食材は大型商業施設じゃなくても普通のスーパーで毎日新鮮なもの買えるよ…
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16165
良い物件!!購入したい。
>>16164 マンション検討中さん
この投稿を、誰に宛てたのかも分からんのかな?アンタが言ってる事は百も承知だよ。
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16166
口コミ知りたいさん
>>16128 名無しさん
十年ほど前から亀戸に住んでいますが、そのようなルールがあることを知りませんでした。でも亀戸は好きですよ。
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16167
匿名さん
駅前は便利だけどその分人が集まるから煩いよね。
静かさを重視するなら駅遠が良くて、不人気な立地ほど人は少ないと思う。
何を優先するかは人それぞれだよね。
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16168
住民
ライフが直結していることで、冷蔵庫の使い方変わりましたね。コンビニよりライフが近いのはとても良いですよ。
以前は一週間分くらいまとめて買って工夫しながら使っていましたが、今は冷蔵庫をほぼお酒で埋めて新鮮なもの、お買い得なものをささっと買っています。
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16169
匿名
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16170
口コミ知りたいさん
ネガさん、いっぱい新規のアカウント作って評価4.0→3.9に下げましたね。どういう人生なんだろう。もっと自分のために生きた方がいいよ。
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16171
匿名
>>16168 住民さん
スーパー直結マンションは大きな冷蔵庫は要らないっていいますね。
なのに引っ越しに合わせて未だかつてない大容量の冷蔵庫を買ってしまい…(笑)
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16172
住人
>>16170 口コミ知りたいさん
不毛なことに費やせる時間がいっぱいあって充実した人生なんでしょうよ。
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16173
匿名さん
野村の中でも向こう10年成功例とされるマンションになってしまいましたね
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16174
通りがかりさん
名は体を現すじゃないが、亀戸は字面がダサいんだよな。幕張は馬加(まくわり)という古い地名があったけど、もしこっちの名前だったら馬加ベイパーク、馬加メッセで、全然印象が、違う。
ここも“亀”っていう字がどうしても、垢抜けない感じを与えちゃう。
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16175
マンション検討中さん
ネガさん頑張れー!
後2日批判しまくって倍率下がると良いですね。
ブライトの中古も売れましたし、
もっと頑張らないと倍率下がらないですよ~
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16176
匿名さん
敷地内で、酔っぱらい同士がケンカはじめるのも時間の問題ですね…
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16177
匿名さん
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16178
匿名さん
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16179
匿名さん
>>16177 匿名さん
ガーデンヒルズ、パークコート、パークタワー勝どき、十条と肩を並べるなんて凄すぎる。
坪400切っていて、魅力が多すぎる。
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16180
eマンションさん
>>16177 匿名さん
エロゲソングやゲーソン、アニソン大好きマンです!と名乗りアニソンを宣伝しながら発表するランキング…
曲線美が首都高から目立つからとか、評価理由も微妙で、この方の5選は、私には全く参考にならなかったです。
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16181
匿名さん
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16182
通りがかりさん
>>16181 匿名さん
マンションに勝ち負けなんてないよ。
強いて言えば街の雰囲気が自分に合っているか。
子供がいたら、そこが地元になるんだから。
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16183
通りすがりさん
>>16179 匿名さん
ホントそれ。十分すぎます。
5選に落選といいながらも、数ある東京の新築マンションの中で実質6位ですもんね!
マンマニさんの主観ではありますが、掲示板での星の数や、盛況ぷりをみても間違いなく人気のマンションでしょう。
残念ながらネガコメントも殆どがただの僻みにしか聞こえない、、、惨めさを露呈するだけだから、ネガるならもっとマトモな指摘が欲しいですね。
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16184
通りがかりさん
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16185
匿名
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16186
匿名さん
ブロガーは水害ハザードを軽視する傾向にあるよね。
地方の田んぼ埋め立てた建売とか平気で買いそう
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16187
匿名さん
水害ハザードの話をすると、ビックリマンが青筋立ててやって来そう…
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16188
匿名さん
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16189
名無しさん
ひぇ~倍率高すぎる
ネガさんもっと頑張ってくださいよ!全然効果ないじゃないですか!
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16190
匿名
カメクロオープン以降、ポジ情報のみで検討者に提供する情報が不足してます。ネガさんしっかり頼みます。
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16191
ご近所さん
いいマンションかもしれないが、管理費でぼられてる感があるからスルーした。共用施設たくさんのオリナスより管理費倍以上とか信じられんから。
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16192
匿名さん
>>16191 ご近所さん
そんなあなたはどこ買ったんですか?ぜひ参考に
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16193
匿名さん
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16194
匿名さん
カメイドクロックがオープンしてから魅力が益々開花してますね。
個人的に感じる最大の欠点は、駅とマンションの間にある千葉街道ですが、その他は商業隣接といい、とても良いです。
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16195
絶対購入します。
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16196
匿名
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16197
検討中
リセール価格どう思いますか?
資産性ありますかね?
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16198
匿名さん
資産性はあるけど本来あるはずだった含み益は値上げで野村が持っていっちゃったので、儲けは出ないですね。
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16199
匿名さん
ハザードエリアなので、資産性は期待しない方がいいでしょう
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16200
検討中
5年、10年後何%落ちそうですかね。
それか横ばい?上がる?
金利にもよりますね。
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16201
検討板ユーザーさん
>>16197 検討中さん
中古になっても商業施設直結ってのが常に広告塔になってくれるからそこら辺の中途半端なマンションよりリセールは良い。あとは市況次第!
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16202
マンション検討中さん
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16203
ご近所さん
カメクロのテナントが2,3年かけて入れ替わるのを期待するか。
コロナのなかあんなに飲食店ばかり入る気がしない。
契約者の板みると楽しみとか書いてる人多いから感染対策とか興味ない人種が買ってるのかなって思うわ。
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16204
匿名
一期の頃から投資目的ではない実需向けだと言われてきたけど、実際には高層階角部屋はかなり盛られて転売されてるし。
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16205
匿名
>>16203 ご近所さん
意味が取れません。日本語で書くかどなたか通訳お願いします。
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16206
マンション検討中さん
>>16204 匿名さん
全体の中でも条件のいい部屋なので、盛られるのは理解できるけど、実際成約までいけるか見てみたい。
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16207
匿名さん
商業施設直結がセールスポイントになるのは、常に客を引き付ける売り場になっている場合ですよね。三井不動産や森ビルは商業施設の新鮮度を保つプロデュース力がありますが野村はどうかなあ。土地柄もあるしね。
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16208
匿名さん
>>16190 匿名さん
都心からじゃ城東水没地域は遠すぎて現地レポできないんだ。パコ虎とかは何度か現地行ったんだけどな。すまんな。
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16209
匿名さん
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16210
ご近所さん
>>16205
テナントが微妙なので、入れ替わって欲しいです。
ってか書かないと理解できないほどの読解力ない人を想定しておりませんでした。
すみません。
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16211
匿名
>>16210 ご近所さん
私の読解力では2文目以降が理解できないので教えてください。目的語が欠損しており何が言いたいかわかりません。
> コロナのなかあんなに飲食店ばかり入る気がしない。
???ごめんなさい、全く意味が取れなかった。飲食店のテナントはすでに多く、オープンしているが。。。?誰がどこに入る?
> 契約者の板みると楽しみとか書いてる人多いから感染対策とか興味ない人種が買ってるのかなって思うわ。
カメイドクロックはすでにオープンしているが、契約者は何を楽しみにしている?「楽しんでいる」の間違いか?
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16212
匿名
何回か読み直したところ、おそらく以下で合ってるかと。どんな教育受けてきたんだ。。。
> コロナのなかあんなに飲食店ばかり入る気がしない。
「このコロナ禍の状況で、飲食店ばかりのカメイドクロックに私は入店する気がない。」ですかね。
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16213
ご近所さん
>>16212
理解できているようですので文章として成り立っているんじゃないですか。
匿名のネットの掲示板なんて時間が無駄だから20秒くらいでさっとかいて、見直しなんてしないから。誤字脱字にマジレスされても。。
5chなんかだと誤字脱字、多少おかしい文章でもみんな行間読んで理解されるからそののりで書いてましたが、年配の人が多いようですので、これで失礼します。
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16214
マンション検討中さん
パークシティ豊洲とかシティタワーズ東京ベイと比べると、マンション住人が落ち着いて暮らせる配棟になってない気がしました。
やりたいことは分かるんだけど敷地が狭過ぎましたかね
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16215
匿名
>> > コロナのなかあんなに飲食店ばかり入る気がしない。
前の文脈を考慮すると「数年後に店舗が入れ替わるとしても、コロナは継続していそうだし今のような飲食店が将来的に多く出店するかは分からない」、という解釈もできる気がしてきた。
哲学の問題解いているみたいだな。
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16216
匿名
>>16213 ご近所さん
あぁ、前者の解釈で合ってるんですね。
もう書き込まないでね。
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16217
ご近所さん
あなたも邪魔だと思われてると思いますので、一緒に出て行きましょう。
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16218
匿名
>>16213 ご近所さん
普段、人と会話していて伝えたいことが伝わらないこと多くありませんか?もしくは、何回も聞き返されたりとか。誤字脱字の問題ではない気がしました。
ではまた。
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16219
匿名
> 多少おかしい文章でもみんな行間読んで理解されるから
この「される」の用法も気になるなぁ。
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16220
匿名さん
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16221
マンション掲示板さん
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16222
マンション検討中さん
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16223
匿名さん
居住者だけど、カメクロオープンして朝から夜まで人がスカスカの日を見たことないよ。高層階のため屋上の駐車場もほぼ満車。いつまで続くか知らないけど、今の所は大盛況の大成功ですから。
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16224
匿名
今日も21:00過ぎてもカメクロ横丁、ほぼ全店舗満席でしたよね。
いつ落ち着くんでしょうね。
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16225
口コミ知りたいさん
>>16224 匿名さん
カメクロ絶品で美味しかった。もう少し安かったらなおさらだったけど。
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16226
マンション検討中さん
>>16201 検討板ユーザーさん
グロス張って、ランニングコストが重く、そこから3%+6万円の手数料が取られるとなるとどこまで中古検討者の目にとまるのだろう。
少なくとも修繕費上がる前に売ったほうが良いと思う。
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16227
匿名
>>16225 口コミ知りたいさん
どのお店がよかったですか?Twitterだとびあま、野口、天ぷらあたりが評判良さそうですけど。ホルモンは焼いてくれるタイプで珍しいですね。イタリアと大山は情報ないですが外から見る限りお客さんは入ってる印象。。。
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16228
匿名さん
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16229
匿名さん
先程のWBSにて、最近のマンション価格高騰の特集で、亀戸クロス特集されてましたね。
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16230
検討板ユーザーさん
>>16229 匿名さん
貧乏人は都心から閉め出される。
23区内の好立地マンションのみ生き残る世界。
コロナ明けたら海外マナーも入ってくるからね。
円安でバーゲンセール状態。
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16231
匿名
大山のお持ち帰りのメンチカツって、びあまに持ち込んで食べてもいいのかな?のんきの串もびあまで食べたい。
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16232
匿名さん
>>16230 検討板ユーザーさん
>コロナ明けたら海外マナーも入ってくるからね。
>円安でバーゲンセール状態。
海外マナーとは何か寡聞にして知りませんが、亀クロは湾岸タワマンと同様
中国の方に好まれそうなマンションだと思いました。
そして多分野村不の社員は絶対に買わないような気がします。
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16233
匿名さん
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16234
匿名さん
城東のゼロメートル地帯はデベ勤めてたら買わんだろうねぇ
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16235
匿名さん
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16236
匿名さん
デベ勤めパワーカップル程度じゃ亀戸かハルミくらいしか買えません
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16237
検討板ユーザーさん
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16238
eマンションさん
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16239
匿名
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16240
マンション検討中さん
人に絡んだり、上から目線でいちゃもんつけるだけの書き込みは有用な情報何もないからいらないよ。
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16241
匿名さん
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16242
匿名
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16243
マンション検討中さん
>>16241 匿名さん
後30分で申し込み締め切りですね。
2時からの抽選まで、カメクロ散策します。
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16244
匿名さん
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16245
マンション検討中さん
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16246
匿名さん
最終的に抽選は何倍くらいだったのでしょうか・・・?
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16247
マンション検討中さん
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16248
匿名
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16249
マンション検討中さん
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16250
マンション検討中さん
>>16249 マンション検討中さん
北東角部屋10階が5倍
東向き10階~11階で2倍から3倍くらい
10階11階以下でも2倍くらいの倍率の部屋あり
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16251
マンション検討中さん
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16252
匿名さん
>>16251 マンション検討中さん
他の階は?空いてる部屋が先着順になるのなか?
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16253
マンション検討中さん
>>16250 マンション検討中さん
無抽選ありました?
先着順あれば欲しいです
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16254
マンション検討中さん
>>16251 マンション検討中さん
最上階というのは11階のことですか?
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16255
坪単価比較中さん
>>16253 マンション検討中さん
朝10時時点で空いてる部屋は8階あたりの3ldkと6階の1ldk。1ldkはほぼ先着順の感じ
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16256
坪単価比較中さん
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16257
契約者さん1
契約者かわからないですが、ここの金メダルは面倒な人が多いですね…
ネガだったら良いのですが、こんな人が理事にでもなった時には大変ですよね。
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16258
マンション検討中さん
>>16257 契約者さん1さん
金メダルは基本全部同一人物と思っていいですよ
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16259
匿名
蓋を開けてみれば先着順だらけじゃないですか。
26倍とか、全戸抽選じゃなかったんですか?
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16260
マンション検討中さん
>>16259 匿名さん
だらけ??
何戸が先着にまわりました?
ご教示下さい。
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16261
匿名さん
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16262
マンション掲示板さん
全部完売で、平均5~6倍のイメージでした。ずっとはいなかので。私は再度挑戦します。
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16263
匿名さん
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16264
マンション検討中さん
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16265
検討中
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16266
匿名さん
やはりゲート東角部屋のGK5は人気だったか…ゲート東で唯一、東京スカイツリーが見える眺望なのに中住戸と坪単価が同じなのは間取りを考慮してもあり得ないし、角部屋は希少性があるからね。当たった人おめでとう
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16267
マンション検討中さん
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16268
契約済みさん
ところで、ブライトの低層って売りに出ないんですかね?ずっと灰色になっていますよね?
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16269
マンション検討中さん
住人は湿式と乾式の違いも分からずに壁に穴開けるのか。怖すぎ
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16270
名無しさん
>>16265 検討中さん
パンダ部屋で調べてみてください。
北向き低層は安かったので倍率高そうですね。
次期で5階の2LDKが更に安く出る事を期待してます。
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16271
匿名
>>16268 契約済みさん
いつ出るんでしょうね。次期かな、もっと先伸ばすかな?
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16272
マンション検討中さん
>>16271 匿名さん
まだ次期あるの?本当に人気マンションならこんなに六期とか七期まで販売するのかな?ここってもう2年以上販売しているよね?
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16273
匿名さん
>>16272 マンション検討中さん
抽選になってるのが答え。今でも野村の策略にハマってるということ
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16274
匿名さん
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16275
マンション検討中さん
>>16273 匿名さん
だから本当に人気マンションなら別に策略なくても普通に売れるよね…ブランズタワー豊洲とほぼ同じ時期に販売開始だと思うけどそっちはとうとう完売している
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16276
マンション掲示板さん
>>16275 マンション検討中
そうだね~ここは人気ないね~!
だから貴方は別のとこ検討しようね~!
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16277
匿名さん
>>16275 マンション検討中さん
いくら人気でも売る側が供給しないと買えないですよ。抽選になるくらいでも供給せずに引っ張ってるということです。業界考察が足りないですね。
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16278
マンション検討中さん
>>16275 マンション検討中さん
一緒?
何言ってんの?
何も知らない素人さん
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16279
匿名さん
>>16277 匿名さん
引っ張ってるというか、要望の集まり具合に応じて出してるだけでしょ
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16280
匿名
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16281
匿名
野村不動産も住友のように「青田売り」プラス1年程度の「完成売り」という販売手法にシフトしていますね。
完全に上がり市況なので販売期間は伸ばせるだけ伸ばしますよ。
だから野村不動産の物件なのに倍率高くなっちゃう。
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16282
匿名さん
最近よく、色んなTV番組でここが紹介されていますね。
完成売りだから?
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16283
匿名
WBS観たならなぜここが取り上げられたか分かるでしょ。。。
下町+駅近物件が湾岸に代わる新たなトレンドになっていて、都内の新築相場を押し上げているって言ってたでしょ。亀戸クロスはそのトレンドの先駆け、象徴物件。ほんとか知らんけど。
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16284
匿名さん
>>16281 匿名さん
販売期間わざと伸ばしてると? そのわりには大して値上げしてないよね。販売伸ばすコストに見合ってないんじゃない?
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16285
匿名
BUCHER OHYAMA、Googleマップ評価が大荒れ。。。
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16286
匿名
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16287
匿名さん
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16288
マンション検討中さん
ブランズ豊洲が良いなら、豊洲買えばいいのに。
亀戸クロスの1.5倍くらいするよー
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16289
匿名
低層を高層より高くすることはないしこれ以上は値上げないかなー。
ゲートタワー販売開始時の大幅値上げで想定以上に儲かって野村不動産は過去最大利益達成しているし、あとは今くらいの価格で売り切って完売でしょ。途中北側の先着が売れなくてダブついた時期はあったものの総じて順調でしたね。おめでとうございます!
総武線の他の野村物件もあるから、未発売の部屋もゆっくり出す感じだろうけど。
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16290
匿名さん
>>16289 匿名さん
ブライトの低層未販売住戸は、ブライト高層と同等か高いと思う。
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16291
匿名
>>16290 匿名さん
はい、失礼しました。ブライト高層の販売時の価格よりも600-1000万くらい値上がっているので、低層が高層よりも高くなる逆転現象があり得ますね。
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16292
通りがかりさん
>>16291 匿名さん
値上げと言うならば先に買えばよかった。
計画段階で買える方が得するのは普通だと思います。
安く買いたければ他の一期探したら良い。
一期もリスクあると思うけどな。
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16293
匿名さん
購入から既に今の販売価格でかなりの含み益になっているけど何か?
第六期販売で商業施設の盛況ぶりが確認できて、値上げしたのにも関わらず、販売住戸の倍率は高め。
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16294
マンション検討中さん
ローン他各種手数料、仲介手数料考えたら含み益ないでしょ
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16295
契約者さん1
>>16293 匿名さん
ずっとここに張り付いてて大変ですね。良い買い物したのであれば、こんなところずっと見てないで出かけたらどうですか?
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16296
匿名
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16297
周辺住民さん
江東区役所から今月中に改訂版大雨浸水ハザードマップが届きますよ。
もしもの時に備えて希望者には土のうも配布するそうです。
行政の施策のおかげもあって亀民は安心して暮らせますね!
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16298
マンション検討中さん
ブーメラン。
とかどうでもいい1行コメントがうざい
空気読めなさそう
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16299
口コミ知りたいさん
>>16298 マンション検討中さん
いちいちそんなコメントにイライラする必要なくないですか笑?器が小さすぎますよ。
所詮匿名で自分勝手に言いたいことをぶちまける掲示板なんですから、もっと気楽にいきましょうよ!
完売までもう少し!残りの枠をうまく勝ち取りましょう~
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16300
匿名
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16301
周辺住民さん
今日もベランダに布団を干してる部屋がありましたね。
適当な書き込みばかりする金バッチばかりですが、
パトロールするならマンション住民の注意でもしたら如何でしょうか。
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16302
匿名さん
>>16301 周辺住民さん
マジか…
まさかそこまでとは思わなかったな…
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16303
匿名
>>16301 周辺住民さん
亀戸クロスのバルコニーパトロールお疲れさまです。ブーメラン。
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16304
マンション検討中さん
>>16229 口コミ知りたいさん
この状況でもうざくないっていえますか。
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16305
マンション検討中さん
>>16299 口コミ知りたいさん
おっしゃる通りです。
残り少なくなって来たので、ゲットするの大変
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16306
検討板ユーザーさん
私パトロールしましたけど布団ありませんでした、、何時ごろでしょうか??
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16307
亀戸
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16308
匿名さん
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16309
契約者さん1
タワマンから下にいる人の頭に布団が落ちたらやばいだろ
凶器そのもの
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16310
匿名
近隣の方「このマンション、一番高い部屋は一億円だって」
近隣の方「さすがにそんな値段じゃないだろ~」
3億5千マンだよwww
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16311
匿名さん
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16312
匿名さん
>>16294 マンション検討中さん
現金一括で購入しましたが何か?よく嘘を付けや、減税を利用してローンを組んでその分を投資などと言っている人がいるけど、このマンションで一括購入はかなりいるみたいよ。いちいち自分達の物差しで測るをやめてね。
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16313
匿名
うちは一括では買えず、住宅ローンでひとまず10-15年は住む予定だが、今の段階で少なくとも仲介手数料分くらいはペイできて残債なく比較的自由に引越しできる状態になっているのは気持ちの面ではありがたい。
とはいえ、ゆかいふる、商業施設、駅距離、下町など非常に良い環境なので今のところ引っ越す気は全く起きないですね。
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16314
マンション検討中さん
>>16312 匿名さん
チャイナコミュニティの方も大量購入されてるのですか?
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16315
マンション検討中さん
現金一括って書いている人は無知か嘘か、無職のどれかでしょう。
それだけお金あれば、最低金利で借りれて、逆ざやで利益でるのに利益を捨てるわけない。
まぁ、無職なら別だけど。
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16316
匿名
>>16314 マンション検討中さん
マンション内では日本人中心ですが、少数の中国、欧米の方を見かけます。
もともと多様な価値観を許容するというコンセプトで商業一体開発が進められた経緯があり、国籍による差別的な雰囲気はまったくなく、どなたも住みやすい環境のように思います。
いわゆるAKB (明るい亀戸のババア)はエレベーター内でよく会いますが、私は心地が良いと思うタイプです。
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16317
匿名
>>16315 マンション検討中さん
金銭的な損得勘定だけならあなたのおっしゃっることは正しいでしょうね。特に親の七光りは親の意向もあって損得勘定だけではないのですよ。笑
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16318
坪単価比較中さん
政府の円安政策によって、海外の人は日本の不動産を大幅割引で購入できるようなものだ。香港やシンガポールの小さくてボロいマンションを売って、東京の新築億ションが手に入るなら現金購入するだろ。
布団干しで目を吊り上げてる場合じゃないって。
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16319
匿名さん
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16320
匿名
カメクロのオープン以降、ネガが弱すぎるよ。
ようやく編み出したネガティブ要素がふとん干しって。。。ネガさんもっとがんばれ!
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16321
匿名
>>16318 坪単価比較中さん
即転売の部屋って外国人投資家なのかな?この掲示板でも世界的に割安な東京の物件に、投資マネーが大量流入するって話は何度も出ていたけどもう始まってるのかな?
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16322
マンション掲示板さん
>>16320 匿名さん
主力のネガはいまザ・タワー十条に全集中してるので、ここにいるのは小物ばかりです笑
もうすぐ完売ですし、カメクロ効果もあり更に売れ行き好調なのが如実に表れてしまったので、ネガももう潮時でしょう。
ポジもネガもそろそろお互い平和に行きましょう笑
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16323
通りがかりさん
>>16315 マンション検討中さん
所得多いから減税受けないんだよ。
だったら早く終わらせるって私は考えてますよ。
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16324
名無しさん
WBSでカップルが自信満々に資産性あるといってたし、不動産研究所の方もこれからマンション価格はもっと上がるといってました。
確か資材の高騰等でおっしゃる通りかも知れませんが、これ以上あがったら、億近いマンション増えるということですよね?
ペアローンなどありますが、表面価格そろそろ天井ついてる気がします。
お金持ちも沢山いますが、もっと上がるってなんか信じられません。何かの要因で暴落とかあったりしますかね?
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16325
マンション検討中さん
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16326
マンション検討中さん
>>16324 名無しさん
不動産屋は下がるなんて絶対言わないし、WBSのカップルも資産価値が下がるとは思いたくもないでしょうね。
金利が低いうちは、右肩上がりでしょうが、アメリカの金利上昇を受けて日本も金利を上げる可能性が高い。
となると、物件価格は横ばいになるでしょう。
暴落はまず無いと思います。
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16327
匿名さん
暴落はさすがに無いと思うが、ダラ下がりはあり得る。むしろそっちの方がタチ悪い。
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16328
eマンションさん
>>16315 マンション検討中さん
住宅ローン減税には所得制限があるのですよ。
手続き面倒だし手数料掛かるし。。
私も逆ざやでは無いので一括予定で検討してます。
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16329
通りがかりさん
江東区の別のマンションに住んでいますが、
昨日亀戸クロックスいきました!
想像より遥かに良くて、マンション購入したかた羨ましいな~と思いました!
価格は高いけど、商業施設折り込んだ価格なら高くないのかも?と(主人は悔しかったのかすぐ飽きるだろと言ってました笑)
通りすがりでした!!
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16330
匿名さん
>>16326 マンション検討中さん
米国にならって短プラ上げると、ローン金利はたしかに上がるけど、それ以上に倒産する企業が続出して内需激減で、未曾有の不景気になるのが目に見えてるから、できないだろうね。
企業の新陳代謝を期待する声もあるけど、古いものが淘汰されるのと、新しいものが生まれるのは別ものだよね。
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16331
マンション検討中さん
>>16330 匿名さん
アメの金魚の糞、敗戦国日本が外圧に勝てると思うか?おめでてーな。
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16332
匿名さん
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16333
マンション検討中さん
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16334
匿名さん
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16335
マンション検討中さん
>>16334 匿名さん
まぁ、亀戸ですからね。
それを承知で購入されているのでしょう。
浄化は何十年経っても無理かと。
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16336
匿名さん
>>16335 マンション検討中さん
キッチンダイブって前も同じようなことあったよね?
youtubeでライブ配信してる店でこれなら、他も色々やられてるでしょ。
マジで錦糸町と同レベルの町なんだな
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16337
匿名さん
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16338
マンション掲示板さん
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16339
匿名さん
いっぱいネガって、次期販売価格が下がると良いですね。
中古も売れてるし、下がる可能性は低いと思いますが
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16340
マンション比較中さん
電車で現地見てきました。徒歩2分なのに駅からはほとんど見えないので最初はアレ?と思いますが、いきなり左手にすごい建物が現れます。
マンションはかなりの迫力、センスの良さに圧倒されました、、新築マンション検討されいる方であれば、検討外でも一度現地を見学されることをお勧めします!一般の駅近マンションとはちょっと次元が違うかと思います!
ただ申し訳ないのですが、併設されている商業施設は微妙でした。建屋内に解放感がなく、唯一猿田彦を入れたのはよかったかと思いますが、個人的にはわざわざ亀戸まで足を運ぶ魅力はありません。亀戸横丁もいいなと思いましたが、亀戸駅周辺に安くていいお店揃ってます。亀戸・平井は小岩などに比べ江東でもハザードがきつめなので対象外ですが、ほんとに素敵なマンションですでに購入された方が羨ましいです。
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16341
マンション検討中さん
亀戸で話題になる事件って、キッチンDIVEぐらいだから、逆に平和なんじゃない?
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16342
契約者です。
>>16340 マンション比較中さん
地下一階の食品専門街も素晴らしいですよ。肉、魚、野菜の品質も良く重宝しています。
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16343
匿名さん
そういえば、さまぁーずが番組の中で「カメクロの中に横丁いらないじゃん、外にいっぱいあるじゃん」て言ってたなー
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16344
契約者です。
>>16343 匿名さん
横丁全ての店舗を制覇しましたが、どの店舗も味わい深く最高でした。さて!さまぁ~ずはこんな事も言っていましたね亀戸クロス買いてぇ的な言葉だったと記憶しています。
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16345
匿名
>>16344 契約者です。さん
はい!番組冒頭いきなり!「このマンション買いてぇーなー!」でました!
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16346
匿名さん
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16347
匿名さん
>>16345 匿名さん
何の番組?ここものすごい人気で色んな番組で報道されていますよね。
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16348
匿名さん
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16349
マンション検討中さん
カメクロ行ったけど、令和の団地からは抜け出せない感じが満載過ぎてワロタ
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16350
匿名さん
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16351
通りがかりさん
亀クロはカメックス団地の売店のようだな。
学食や大学生協のように近隣の住人が使うのは構わないが、本来はカメックス住人のためという、こじんまりした雰囲気。
オープニングの賑々しい時期を過ぎたらどうなるかね。
まあ頑張って。
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16352
匿名さん
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16353
匿名さん
>>16345 匿名さん
えっと。。。もちろん本心じゃないからね(⌒-⌒; )
三村は世田谷の豪邸、大竹は港区の高級低層に住んでます。城東には絶対に住まないかと(⌒-⌒; )r
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16354
匿名
>>16353 匿名さん
城東の墨田区出身のお二人とも気を悪くなさいますのでこれ以上かかわらないでいただきたい。
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16355
匿名さん
>>16354 匿名さん
お金があれば地元では無く、治安が良いところに住みたいというのは、悪いことではない。有名人ならなおさら。
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16356
マンション検討中さん
契約スレ見てたら壁掛けTVについて、他人に文句言われてないから大丈夫って意見がちらほらあって、参考になるがつきまくってるんだけど、民度大丈夫かって思う。コンクリートでも壁掛けTVは隣に迷惑かける可能性があるっていうのに乾式壁に壁掛けTVって常識なさすぎだろ。そもそもコンクリートと乾式すらいることに驚いた。
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16357
日本語文法マン
>>16356 マンション検討中さん
最後の一文、意味が取れませんので修正願います。
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16358
検討板ユーザーさん
>>16356 マンション検討中さん
ふかし壁してればOKという結論でしたよ。悪意ある切り取り方は良くないかと。
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16359
マンション検討中さん
>>16358検討板ユーザーさん
壁に直接穴を開けてはいけないっていう規約上は問題ないってだけで、騒音の問題が解決している訳ではないですよ。騒音問題になるからやめましょうという常識的な意見の住民がなぜか叩かれていて、規約上問題ないんなら問題ないという意見が共感がえられていることに驚いた。布団や置き傘より音の方が重要だろう。
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16360
匿名さん
午後から日が当たる方角で昨日は最上層階と中層階でモロ干ししてましたね。
こういうのは海水で芋を洗うことを覚えた猿と同様、徐々に全体に伝播していくものと思われます。
日本語がわからない住人だと注意しても無駄でしょうしね。
数年後には立派な団地の出来上がり。
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16361
匿名さん
2期で購入しました!!毎日ホテルに住んでるような気分で最高です!素晴らしいとしか言いようがありません。(24階80平米)一生大事に住んでいきます。馬車馬のように働いてローン返済がんばります!w
カメクロの地下は庶民向けの生鮮食品から
オーガニック食品、ご当地食品など、ちょっとお高いこだわりの物まで幅広く置かれていて新鮮で美味しいものが多い印象でした!
芝生の広場は子連れファミリーやカップル、お年寄り、犬連れなど多くの人が集う憩いの場になっていて平和な時間が流れています。
こんな素晴らしいマンションを建ててくれたみなさんに感謝感謝です。
亀戸の魅力が多くの人に伝わると嬉しいです。
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16362
住人
>>16359 マンション検討中さん
戸境壁のテレビ騒音問題の、騒音に該当する基準など列挙願います。
何も問題が起きていない場合は規約が優先されるのは当然です。何でも「やめましょう」で通る訳ないじゃないですか。
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16363
匿名
>>16349 マンション検討中さん
バカにした言い方されてますけど、団地の何が悪いんですか?
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16364
マンション検討中さん
>>16360 匿名さん
こちらのマンションは外干し可能な物件ですよね?
それが良くて検討してるんですが、お嫌でしたら他物件をご検討なさったらいかがですか?
◯条タワーとか。
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16365
マンション掲示板さん
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16366
マンション検討中さん
のむらのスレって何で明らかな契約者ポジがポジキャン書き込みまくるんだろうか。
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16367
匿名さん
>>16364 マンション検討中さん
たんなる外干しじゃなくて、ベランダの手すりに布団かけて干してる家があるってことじゃないかな
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16368
匿名さん
高級マンションとは言え、江東区だからね
湾岸もそうだけど
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16369
匿名さん
>>16364 マンション検討中さん
外干しとモロ干しはちょっと違います。
これから住民の間でステータスと快適さを両立できる亀干しのコンセンサスが生まれてくるといいですね。
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16370
匿名さん
>>16366 マンション検討中さん
明らかに検討していない書込みも同じだろ。
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16371
匿名さん
>>16366 マンション検討中さん
検討してもいなければ住んでもいない人が当事者みたいな顔でやたら書き込む反動ですかねw
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16372
匿名さん
>>16356 マンション検討中さん
リビングは最初からふかし壁になってるマンションもあるから一概に常識とも言えないぞ
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16373
マンション検討中さん
「壁掛けTV 音 マンション」あたりで検索すればわかることをいちいち聞かないで。
デベ、マンションによっては、壁掛けTVは禁止としているところもたくさんある。
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16374
匿名さん
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16375
匿名さん
>>16373 マンション検討中さん
安いマンションだとそうだね。壁ふかすと居室がその分狭くなるから。
高いマンションは居室の広さ確保しつつ、ちゃんと二重壁ふかすんですけどね。
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16376
匿名さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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16377
評判気になるさん
カメイドクロックを見に行きました。魅力的な商業施設ですね。またマンションや中庭(?)も素敵です。とはいえ、少し心配なこともあります。
・亀戸駅でにぎやかなのは北口
・南口はごちゃついている
・隣駅は超強力な格上のライバル錦糸町
・小岩や平井など近隣駅でも再開発がある
ここ数年はいいとしても、5年後10年後に商業施設として残っていけるのだろうかと。
あと、人通りが多く下から丸見えなので、7階以上くらいがよさそうです。
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16378
匿名さん
ポジキャンしても良いけど、ビックリマークの使いすぎは気をつけてほしい…
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16379
匿名さん
結局6期は全戸売れちゃったのかな?
ネガさん、もっと頑張らないと!
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16380
匿名さん
>>16377 評判気になるさん
南口?東口はすぐ再開発されるだろう。
そうしたら資産価値がまた爆上げですね。
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16381
匿名
>>16377 評判気になるさん
北口は賑やかですがディープな界隈もあり、子育てや落ち着いて暮らすには東口側しかも京葉道路を渡った現在の立地の方が良いと思いますよ。
錦糸町はこの地域のオフィス街を兼ねていますし、お互いにライバルとは思っていないでしょう。
都内の高級住宅地からしたら、きっとそんなのドンクリの背比べでしかないです。ゆるゆると暮らしていければいいのではと思います。
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16382
匿名さん
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16383
買い替え検討中さん
>>16381 匿名さん
住環境がどうというよりは、カメイドクロックは商業的に将来大丈夫なのかって不安です。亀戸の人口が増えていくならば問題ないけれど、近隣駅に商業的競争相手が増える傾向にあるので。
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16384
通りがかりさん
東の高層階は毎日ディズニーの花火見れます。
もしかしたら10Fでもギリギリ見えるかもです。次の抽選の参考まで
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16385
匿名さん
>>16335 マンション検討中さん
錦糸町の治安が悪いのも、近隣住民というより、亀戸-小岩あたりの沿線民の集まる繁華街だからだし、総武線沿線はしょうがないよ。
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16386
匿名
>>16383 買い替え検討中さん
カメクロがあってもわざわざ電車やバスに乗って近隣駅まで買い物に行く物があるかどうかによるのではないでしょうかね。
カメクロはあれだけ長く続いたサンストリートの跡地にあってより大規模ですから、余程の勝算があって建てられたのではと思います。
日常生活品を購入する客を近隣駅同士で食い合うような大差ある店舗がそれぞれにあれば別ですが。
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16387
匿名さん
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16388
契約者です。
>>16383 買い替え検討中さん
大規模の商業施設開業は亀戸クロックぐらいかと考えます。小規模は幾つか起ち上りますが。
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16389
マンション検討中さん
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16390
契約者さん1
壁掛けだけ問題視されてるけどTVボードなどの上に設置してても
壁際に寄せてれば一緒では?
大抵の人がTVは壁際に寄せてると思うけど。
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16391
契約者さん1
TVを壁側に寄せてるのと壁に備え付けてるのでは音の振動の伝わり方が全然違うだろ
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16392
匿名さん
元々アトレとかもあってそこまで不便だったわけでもなかったからか、クロックオープンしても亀戸の相場は上がる気配無いね。
街の相場を引き上げるまでには至らなかったか
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16393
マンション掲示板さん
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16394
契約者さん1
>>16391 契約者さん1さん
戸境壁の場合、壁掛けにはふかし壁設置必須なんだから
それこそ関係ねーじゃん
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16395
匿名
クロックがオープンしてから10日からそこらしか経っていないのにいきなり相場が上がる訳ないです。
上がったら上がったで固定資産税が…w
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16396
匿名さん
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16397
マンション検討中さん
音の伝わる仕組みから考えるに、ふかし壁であろうがなかろうが音は隣に伝わるのは明白。他人に迷惑かける可能性が高いのに、そこまでして壁掛けTVを正当化したいのでしょうか。
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16398
匿名
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16399
匿名さん
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16400
匿名
>>16397 さん
基本的には施工工事の可否はマンション規約に従い、騒音問題は発生した段階で管理会社を通した直接協議になるかと思います。マンションの場合、鉄筋の共鳴がありますから隣の部屋の騒音と思っていたことが離れた部屋であることもあり得ます。
その前提で、
ふかし壁により空気層が入るのに「音が伝わる仕組みを考えると壁掛け設置に反対」というのはどのような論理なんでしょうか。遮音性能を上げるために空気層を入れるのは防音工事でよくある工法ですね?おそらくその辺りのが主張が皆さんにご納得いただけていないのでは?
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16401
匿名
お、今朝見たら未入居の部屋売れてますね!あの値段で!?
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16402
匿名さん
正直、音こんなに聴こえないとは思わなかった。遮音性能高すぎ。嬉しい誤算。
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16403
マンション検討中さん
>>16400匿名さん
空気層は共鳴現象や太鼓現象などで逆に音を増大させる可能性もありますよ。工事の仕方、工事の上手い下手にもよるかもしれませんが。
床や壁でも遮音性については、実はクロス直貼り、直床の方が遮音性がいいって意見もありますし。
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16404
匿名
>>16402 匿名さん
そうですよね、周りの音が全く聞こえない。。。
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16405
匿名
>>16403 マンション検討中さん
低音の共鳴はテレビの場合、断続的に同周波数の音が出すわけではないので問題にならないです。床は直床の方が遮音性良いですが、壁の空気層がない方が遮音性良いとはどなたが言っていたのでしょう。。。?
いずれにせよ、ふかし壁によるテレビ設置は一般的な施工であり禁止されるような性質のものではありません。音の問題は発生した段階で管理会社と共に原因究明すべきもので、一律に音の発生原因を規制していたら、「スリッパを必ず履きなさい」とかキリがありませんよね。
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16406
契約者さん1
>>16397 マンション検討中さん
何が明白なのかさっぱりわからん。
TVの壁際設置、直接壁掛け、ふかし壁への壁掛けのそれぞれの検証結果でもあるなら提示して欲しい。
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16407
匿名
>>16406 契約者さん1さん
同意です。根拠なく、明白だとか言われても。。。
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16408
マンション検討中さん
>>16405匿名さん
>>音の問題は発生した段階で管理会社と共に原因究明すべきもので
ここが考え方の違いなので、永遠にわかり合えないと思いますので、これ以上議論しても無駄かなと思います。
個人的には、近隣住民に迷惑がかかる可能性がある事項は、事前に発生しないようにするタイプなので。
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16409
マンション検討中さん
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16410
eマンションさん
また外干しの話?
住まない人が人のベランダ見てつべこべ言うなよ
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16411
匿名
>>16409 マンション検討中さん
この方、契約者版で相手にされなくてこっち来たものの、検討版でもフルボッコにされていて可哀想。
検討版も契約者で占拠されているという見方もできますが。
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16412
匿名
>>16408 マンション検討中さん
あなた、隣人や上の階が騒音の原因と決めつけるのは、マンションでは非常に危険だから気をつけてね。鉄筋の共鳴は単純じゃないんですわ。
音についてはきちんと専門家を入れて原因解明する必要のある難しい問題です。あなたのような方がいざという時にヒステリー起こさないように釘を刺しておきます。
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16413
マンション掲示板さん
検討版なのに、明らかに検討してない人たちが、住民版読んで何か言っていたり、街や建物に文句言ったり、勝手な投稿ばっかりですね。
本当に検討している方や住民さんから検討している方へのアドバイスなど参考になることを書き込む場にしていただきたい。
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16414
マンション検討中さん
>>16412 匿名さん
他人に迷惑をかけないようにという当たり前のことを書いてここまで攻撃を受けることは思わなかったですが、議論しても無駄のようですので(別に議論したいわけではなかったがレスを受け続けていたので返信しただけですが)、レスは結構です。ご忠告ありがとうございます。ヒステリー起こすタイプでもないので心配ないですが。
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16415
匿名
>>16414 マンション検討中さん
規約以上の規制を勝手に作ろうとしたらそりゃ批判はされるでしょうね。ご自身は騒音にお気をつけになられたら良いですが、他人に強制するのは批判の対象となり得ます。今後お気をつけになられた方が良いかと。
あと、すでにヒステリー起こしてる気が。。。笑
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16416
マンション検討中さん
>>16415 匿名さん
思い込みが激しいようですがレスは結構ですのでよろしくお願いします。
「掲示板で他人を強制できる?」って感じなのはご愛敬。
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16417
匿名
ふかし壁による壁掛けテレビは問題がないという結論と言うことで、双方が納得したようで良かったです。
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16418
匿名さん
すべては「亀戸だから(仕方がない)」で結論なんですよね。
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16420
匿名さん
中古も売れてるし、もっとネガらないと
次期以降の倍率下がらないですよ。
未販売のブライト低層も人気なんだろうな。
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16421
購入経験者さん
>中古も売れてるし
それはどうかと?
「飛ばし」が得意な不動産業者もありますからね。
都心不動産価格が低迷していた時期、ウォッチしていた専任媒介物件が売却済みになってほんの数か月後に中小不動産屋から売り出し、ということが何度もありました。
地場のセールスマンが裏事情を教えてくれましたよ。
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16423
ネガです。
[No.16419~本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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16424
マンション検討中さん
また抽選外れました、、
4階気になるな、どんな値段で出してくるだろう。
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16425
匿名さん
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16426
匿名さん
>>16414 マンション検討中さん
ヒステリー起こすタイプでないと自分で思っている人程、周囲は迷惑だと思ってることが多いです。自分で気づいてないだけなのか目を背けているだけです。
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16427
マンコミュファンさん
今後入居予定です。よろしくお願い申し上げます。
質問させてください!
約8000万の部屋を購入しました。400万ほど初期費用としてかかるとの説明を受けました。修繕積立金が約90万ネクストパス30万円として、残り280万円は何にかかるのでしょうか?
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16428
匿名さん
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16429
マンション比較中さん
>>1642さん
終わった話題にワンテンポ送れたどうでもいいレスはやめてください。
荒らしたいだけですかね。
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16430
通りがかりさん
>>16418
この手の品性下劣な偏見と地域差別を何ヵ月(1年以上?)もオウムの様に繰り返している人って何なんだろう?物凄い執着。例の浦安の人ですよね。
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16431
匿名
壁掛けテレビ反対おばさんは、自分が気をつけるだけで他の人に強制するものではないって言ってるし、これ以上いじめるのやめてあげて。読んでて、かわいそうになってきた。
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16432
マンコミュファンさん
>>16428 匿名さん
早速のお返事ありがとうございます!
マンション購入が初めてだったのですが自分なりに調べてもわからず、助かりました。登記やローン手数料はもっと安いと思っていました。ありがとうございました!
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16433
マンション検討中さん
>>16427 マンコミュファンさん
諸費用概算書貰ってますよね?人に聞く前に自分でしっかり確認した方がいいですよ。
ローン手数料(借入額×2.2%)や、登記費用(抵当権設定、司法書士費用)、あとは固定資産税の1年分の概算も入れてあるはずです。
ネクストパスは任意なので加入しなければ不要。ローン手数料も金融機関によっては2.2%もかからない所もあります。
インテリアフェアとかもあるのでぼったくられないよう、これからしっかりお勉強されて下さい!
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16434
マンション掲示板さん
荒れる原因はせっかくスレッドがわかれてるのに契約者がこっちにきて、自警団のようなことやってるからこうなる。いいマンション買ったと思うなら自信持ってこっちの評判やネガは無視して欲しい。今日も布団やらテレビやら契約者らしき人が居座りすぎ。
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16435
匿名
>>16429 マンション比較中さん
16414さんですか?
どうせまだこの掲示板見てるんでしょ(笑)
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16436
匿名さん
亀戸クロック行きました。
本屋の詰め込み具合など笑ってしまいましたが、近所に住んで普段使いするには十分すぎる施設ですね。地下1階が素晴らしいです。
わざわざ横断歩道のないところで、信号待ち渋滞の車列の間をぬって幹線道路を横断していく人を見かけて笑ってしまいました。綺麗な施設ができてもここは変わらず亀戸だなぁと少し嬉しくなりました。
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16437
匿名さん
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16438
匿名
>>16434 マンション掲示板さん
良いマンション買ったので検討者の方にぜひこの素晴らしさをお伝えしたいんですよ!
ではまた。
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16439
匿名
と言っても、もうすぐこの検討版も完売で終わりだね。購入前から見ていて、ネガとやり合う日々も今思えば楽しかったです。年収暴露大会とか、学歴煽りとか、ビックリマンとか、下品な投稿ももたくさんありましたが良い思い出です。
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16440
マンション検討中さん
ブライト4階、ゲート西側4階
ずらーっと一列が未販売ですが
あの列は売らないんですかね
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16441
名無しさん
もう買っちゃったけど、やっぱり豊州か品川シーサイドに住みたいなー。地名マウント取れるし
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16442
匿名さん
>>16441 名無しさん
まぁいいじゃない。当面は高値が続くと思うし、ここなら残債割れはそう無いと思うよ!飽きたらその時また考えましょう~
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16443
名無しさん
>>16442 匿名さん
値上げ分は売却にかかる仲介手数料と税金を越えたらいいなー
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16444
匿名さん
>>16440 マンション検討中さん
なぜ4階を残しているんですかね?低層とはいえ、ブライトは芝生エリアのため、良いと思うんですよね。
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16445
通りがかりさん
>>16444 匿名さん
4階は商業施設直結フロアなので低層階でも高値で売れるから。
ゲートタワーの価格と足並み揃えてブライトも高くするんでしょう。
価格次第では狙い目ですね!
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16446
契約者さん1
4FはSOHO用じゃなかったっけ?
元々カメクロ開業後の予定だった
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16447
匿名さん
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16448
匿名さん
6期2次の販売が1R~4LDKになってるのでブライド低層は次で出てくる!?
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16449
口コミ知りたいさん
完売おめでとう~と言おうとしたら1LDKいくつか残ってますね。やっぱり1LDK、1Rはさばくの難しい?
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16450
名無しさん
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16451
通りがかりさん
>>16448 匿名さん
さっき先着住戸が更新されましたが、ブライト低層はまだ出さないみたいですね笑!
4階と一緒に抽選になりそうです、、、
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16452
4階ブライト狙いさん
>>16451 通りがかりさん
出し惜しみしてますね。高値で出すんでしょうねー。4階BP1.2狙いですが、幾らで出すんでしょう。
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16453
匿名さん
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16454
口コミ知りたいさん
>>16453 匿名さん
1R2部屋、1LDK低層5部屋ですね。1LDKはすぐ売れそうだけど、1Rは希少性はあるが高いのかな?間取りみてみたい
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16455
評判気になるさん
ブライトタワーのエントランス、エレベーターホールの天井の低さにガッカリです。
手を挙げると天井につきます。高いマンションなのになんでこんなに粗末なんでしょう。残念ですね。
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16456
マンション掲示板さん
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16457
検討板ユーザーさん
ゲートタワーの11階3LDKは6期2次で販売しないんですね…来年引渡しの7期?の販売がラストになりそうですが、倍率凄そうですよね。
欲しくても買えないってことになりそうで不安です。もっと早くから検討していればよかった…
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16458
マンション検討中さん
>>16455 評判気になるさん
しかもゲートタワーはZEHなのにブライトは何も認証されていないとは、、
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16459
匿名
>>16456 マンション掲示板さん
コーヒー飲みながらコメントを拝読し、思わずコーヒーを噴射してしまいました。
座布団を5枚ほどお届けしたいですw
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16460
マンション掲示板さん
>>16457 検討板ユーザーさん
11階の3LDKは床快フルの実証実験部屋なので1年近くは販売されないそうです。
データ検証が終わって一般向けに解放された時は狙い目ですね!
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16461
匿名さん
>>16460 マンション掲示板さん
すでに実用化してるのに、実証実験が必要なのか…?
じつはまだ未完成の技術なの?
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16462
マンション掲示板さん
>>16461 匿名さん
未完成の技術って(笑)
床下ビルドインエアコンなのでそんな難しい物ではないですよ。
気象データや室内の温度や湿度を年間データとして取りたいみたいです。詳しくは野村不動産に聞いてみて下さい。
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16463
匿名さん
そもそも床下エアコンだけで全部屋の空調まかなう方式に本当に無理がないのか、野村も実は自信がないんじゃないかな?
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16464
マンション検討中さん
>>16463 匿名さん
寒い時期に内覧会があり春を迎え暖かくなった現在も、全ての部屋に温度差が感じられない。優れた技術だと感じています。
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16465
匿名さん
>>16458 マンション検討中さん
ブライトも認証されてますよ。補助金受けてないだけで。
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16466
匿名さん
>>16464 マンション検討中さん
住民板みると、冷房か暖房かいちいち切り替えなくていけないのが面倒と書いてありました
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16467
買い替え検討中さん
ユカイフル、暑がりと寒がりがいる場合ってどうなんだろう
あと冬は加湿器使用推奨みたいだけど夏の湿度を撃退できるかも心配
今の時期はいいけど、、
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16468
匿名さん
>>16467 買い替え検討中さん
エアコンに除湿機能が無いので、湿度はそのままでしょう。
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16469
匿名さん
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16470
マンション検討中さん
>>16467 買い替え検討中さん
担当に同じ質問したことがあります
そのために普通のエアコンも付けられるようにしてると
回答されました
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16471
匿名さん
住民だけど、近頃は暑かったのに、昨日みたいに急に冷え込むとユカイフルは不便ですね。
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16472
口コミ知りたいさん
>>16466 匿名さん
それ普通のエアコンと同じで、単にリモコンで切り替えるだけなんで面倒でもなんでもありません。冷房・暖房を激しく切り替える訳でなし。
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16473
口コミ知りたいさん
>>16467 買い替え検討中さん
水分補給する機能がないので当たり前ですけど加湿はありませんが、リモコンに除湿ってありますよ。
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16474
匿名さん
>>16463 匿名さん
各居室の床に吹出口がありますから大丈夫だと思いますよ。ただ体感温度などは個人差もありますし、やっぱりエアコン欲しいよねとなっても困らないようにエアコン取付に対応した仕様にもしてあるなんて助かります。
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16475
匿名さん
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16476
匿名
ゆかいフル入れてから室内の温度変化をモニターしてるけど、プライスマイナス1度程度で一定。今のところ非常に快適ですね。真夏と真冬にどうなるか?
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16477
匿名さん
>>16473 口コミ知りたいさん
エアコンの除湿って、実際はただ冷やしてるだけなので大して効かないよ。中には冷やしたあと温めるのもあるから、下手に使うと電気代がかさむよ。
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16478
匿名さん
ゆかいフルが電気代高くついて、ふゆかいフルです。
つけっぱなしダメですね。
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16479
マンション検討中さん
四季で環境が大きく変わる日本には不向きの設備だよ。
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16480
4階ブライト狙いさん
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16481
マンション検討中さん
バッチ付きが急にいなくなったけど、これはBANされたな。その後急に初心者マークが増えるあたり一人芝居やばw
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16482
ビックリ!
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16483
ビックリ!
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16484
匿名さん
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16485
口コミ知りたいさん
>>16484 匿名さん
目の付けどころがシャープです。(丸パクリではありません・汗
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16486
匿名
>>16481 マンション検討中さん
若葉の人同士で投稿しあってないようだし、抽選の後たまたま気になって来た人たちなんじゃないですか?
一人芝居を頑張ってるのってこの界隈で顰蹙の、某氏だけですよw
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16487
ビックリ!
バッヂ全部消えたましたね?金メダルを!生き甲斐に投稿頑張ってたのに!
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16488
匿名
>>16479 マンション検討中さん
その環境を一定に保つためにあります。
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16489
匿名
>>16477 匿名さん
床快フルと気密性の高さで、除湿がどこまで必要かどうか。梅雨はこれからなので、今後の中の人たちの情報を待ちます。
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16490
匿名さん
>>16489 匿名さん
ゆかいフルでも高密度でも、湿度は防げませんよ。
結局は遅かれ早かれ、外と大差ない湿度になります。
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16491
匿名
>>16490 匿名さん
そうなんですか、住民ですが除湿機捨てずに持って来て良かったです。じめじめしたら出して使います!
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16492
評判気になるさん
>>16456 マンション掲示板さん
165センチですよ。
手をあげるとブライトタワーエントランス天井さわれます。
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16493
評判気になるさん
天井低すぎますね。下り天井の高さを気にしてましたがエントランスでその高さとは。
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16494
マンション検討中さん
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16495
契約者さん1
電気代4月分(4/1~30)
11,600円
3人家族
ゆかいふる冷房25度設定つけっぱなし
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16496
マンション掲示板さん
>>16495 契約者さん1さん
私のところだとまだインターホンのメニューからは4月分の料金が確認できないのですが、ほかの手段で確認されているのでしょうか?
4月の料金が結構気になっているので、教えていただけると嬉しいです。
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16497
契約者さん1
請求額は確定してないけど
入居者専用ページからエネコックのページにいける
そこで月間使用総量が出てるので計算できる
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16498
匿名さん
>>16497 契約者さん1さん
計算というか月間の料金表示できますよね。
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16499
名無しさん
>>16495 契約者さん1さん
やっぱりゆかいふる安くなるんですね!
ただ、ここ検討版なのに住民板かと思うくらい契約者多いですね笑!いろいろ情報頂けるのはとてもありがたいですけど笑!
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16500
匿名さん
ご近所マンション
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