東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレストラフィーネ板橋本町【旧:ゴールドクレスト板橋本町プロジェクト】」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2021-01-12 11:11:47
1.4
口コミ人気度

公式URL:https://www.goldcrest.co.jp/html/itabashi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151204/
売主:ゴールドクレスト
施工会社:新日本建設
管理会社:ゴールドクレストコミニティ

元ゴルフ5跡地にゴクレがマンション。


名称  (仮称)板橋本町プロジェクト
所在地 東京都板橋区大和町25-9(地番)
交通  都営三田線「板橋本町」駅より徒歩3分
     東武東上線「中板橋」駅より徒歩13分
     JR山手線「池袋」駅「池袋駅西口」バス停よりバス17分「大和町」バス停下車徒歩5分
     JR京浜東北線「赤羽」駅「赤羽駅西口」バス停よりバス10分「大和町」バス停下車徒歩5分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階
総戸数 90戸(他管理員室1戸)
駐車場 29台収容(月額使用料:未定)
駐輪場 180台収容(月額使用料:未定)
エレベーター 9人乗り2基
竣工予定 2021年2月予定
入居予定 2021年3月予定
設計  新日本建設株式会社一級建築事務所
施工  新日本建設株式会社
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態  管理組合結成後、管理会社に委託
売主  株式会社ゴールドクレスト
販売開始予定時期 2019年10月下旬

[タイトルを更新しました 2019/11/11 管理担当]



[スレ作成日時]2019-09-26 08:55:39

所在地:東京都板橋区大和町25-21(地番)
交通:都営三田線 板橋本町駅 徒歩3分
価格:5,658万円~6,868万円
間取:3LDK
専有面積:65.60m2~72.00m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 90戸

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クレストラフィーネ板橋本町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 110 匿名さん

    ここの書き込みの量だけを見ると、アトラス>クレスト>イニシアって感じなのかねえ。アトラスもこの先苦戦しそうな雰囲気が見えているけど。

  2. 111 匿名さん

    池袋に行くのに、電車だけじゃなくて、バスも使えるのは良いと思う。
    時間の正確さを思えば電車一択なんですが、
    例えばそこまでギューギューに混まずに行きたいというときとかは良い
    東上線が仮に停まってしまった場合は
    みんながバスを使うので
    逆に乗りにくくなってしまいそうではあります。

  3. 112 匿名さん

    駅まで1本道でこの距離なのはすごく魅力。
    だけど、板橋本町って価格控えめじゃないかと期待してしまうと
    思っていたよりも値段がしてしまった的なところは出てきてしまうと思います。
    結構値段のバランスが難しいですよね。
    安かったらすぐ売れそうな立地だとは思います。

  4. 113 匿名さん

    環七沿いだけど、開口部自体は南側に来ると思われる。
    だから、騒音は思っていたよりはそこまでは来ないでしょうか。
    反対側だったら、
    まだバルコニーに洗濯物を干したり、窓を開けて暮らすことが出来るでしょうか?
    実際に見てみないとそのあたり、わからないですよね、、、

  5. 114 匿名さん

    一大ターミナルの池袋まですごく近いし、流石に少し離れただけでは安くならないんじゃないかなぁと思います…何やかや、池袋便利ですし。買い物も含めて。

    幹線道路沿いなので防音などの構造面などはよく見ていったほうがいいと思いますよ。
    今どきの建物ならば、ごく普通に作ってあって、窓は閉められていればある程度は遮音出来ますが。

  6. 115 匿名さん

    このマンションのホームページの構造の欄には、
    特に防音面に関する記載がありませんでした。
    当たり前に、色々と対策を施しているからなのかはわからないですが…
    窓ガラスなどは
    普通のシングルガラスなんですかね?

  7. 116 eマンションさん

    >>115 匿名さん
    環七側は二重窓でT-4のガラスをいれてましたよ!

  8. 117 匿名さん

    窓ガラスについてありがとうございます!
    流石に環七側、二重窓になっていましたか。
    それだけやっていれば大丈夫そうな感じです。
    二重窓って、ものすごく音遮音しますよね(一度、他の場所で体験をしたことがあります)。
    断熱性ももちろんある。

  9. 118 ちょっと前まで本町住民

    >>102 匿名さん
    つい先日まで賃貸で本町の交差点すぐそばに住んでいました。ほんの少しは交差点から離れるとはいえ、空気はかなり悪いと思います。うちは交差点すぐそばでしたので、便利ではありましたが空気騒音最悪、窓は一度も開けて寝た事はないです。バルコニーに裸足で出ると足は真っ黒、、、買い物も大きいスーパーは区役所方面に歩いて10分くらいかかるのでほぼ行った事がなかったです。単身の賃貸ならいいですが子育てはまず想像しにくいエリアだと思います。

    このレンジを買える一定層を気長に待つようですね

  10. 119 ご近所さん

    >>85 匿名さん
    ミニスーパー以外本当にないです。オシャレなカフェもパン屋さえもないです。。MrHippoというカフェが今年交差点そばに一応出来たけど、、、パン屋さんは美味しいベーグル屋さんが歩いて10分くらい先。子育てには不向きです。

  11. 120 検討中さん

    >>119 ご近所さん
    本町って本当になにもないですよね。
    総合病院はいくつかあるのでいいかもですがその分救急車のサイレン音、半端ない頻度ですよね。
    駅を囲むようにコンビニの数も凄い、セブンイレブンあんなになくていいから素敵な飲食店や大きめスーパーの一つくらい欲しいものです。単身者向けでニーズが無いのかな?

  12. 121 匿名さん

    板橋本町住みです。確かに、環七や中山道沿いは幹線道路ですがこの付近にはあまり生活に直結したお店は少ないですね…交差点のオリジンくらい?反対側ですが。少し出て、自転車で仲宿商店街まで出ると、丸十パンやスーパーライフがあります。

  13. 122 検討中さん

    >>121 匿名さん
    そう、自転車があればいいですよね!坂ないし、中宿商店街まで自転車で行ければ、大きなスーパーやカルディはある。オシャレな店はやっぱりないけど。外食行くなら、仕事終わりに日比谷で食事して、ミッドタウンで美味しいパンは調達して帰っています。

  14. 123 匿名さん

    >>122 検討中さん
    そうですね、三田線ユーザーでしたら白金高輪や日比谷、大手町、春日あたり…の都心でお洒落気分を味わってから帰宅…もいいですね。そもそもオシャレとか高級感とかを最優先する方は板橋区や練馬区には住まれないかと思いますが…。笑 人情味ある仲宿商店街も、落ち着いた常盤台方面も中板橋商店街も、個人的には満足しています!子育て世代ですが、保育園は激戦です…駅近の園ないので…

  15. 124 匿名さん

    ここだと自転車必須っぽいですね。
    近所に大きなスーパーがあれば一番いいのですが。
    駅まで近いので、
    通勤にプライオリティをおいているならば、ある程度は仕方がないかな…。
    外食だったら帰宅途中に済ませられるけど
    生鮮食品持って夏場は電車に乗るのはちょっと…だしなぁ。

  16. 125 匿名さん

    駅に近いと、子供がいる人は保育園とかの間は大変なんですね。
    せっかく駅チカに住んでいるのに、一旦遠くまで行ってから戻ってくるみたいになっていくのですか。
    ただ、何処に住んでいても
    自分にとって都合の良いところに保育園って入れるわけじゃないので
    割り切って数年乗り越えるかんじですかね・・

  17. 126 マンション検討中さん

    ラフィーネ駅近でいいですよね。子供が今度小学校に上がるので、そのタイミングで板橋区へ引っ越しを検討しています。ホームページ見てもあとどれくらい部屋が残っているかわからないんですが、ご存知の方はいらっしゃいますか?。

  18. 127 匿名さん

    まだ2期分を販売中みたいですね。
    これから出てくる部屋もあるようですが三期はいつから始まるのか書いてないですし
    問い合わせたら教えてくれるんじゃないですかね。販売ペースはゆっくりのような感じです。

    家族向けとしては若干狭いですがその分今時のマンションにしては抑え目の価格ですね。
    子一人家庭なら良さそうだと思います。

  19. 128 匿名さん

    間取り図のこだわりを見ていると、
    空間の有効化率をすごく意識しているのが見て取れます。
    動線のじゃまにならない、とか、
    部屋の広さを確保するとか
    かなり明確な意図を感じる。
    ある意味、すごく解りやすいです。

  20. 130 匿名さん

    今は先着順で5戸、第3期の販売分で5戸あるそうです。
    総戸数90戸なことを思うと
    先着順でまだ前期の分が残っていたとしても
    第3期で販売が5戸だけなのはかなり販売は進んでいるということなのではないでしょうか。

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