【契約者専用】HARUMI FLAG

>>22979 入居済みさん
本当にこんなことする人いるんだ、、

それよりも週末の深夜になるとこっちに走り来る騒音バイクの方がうるせぇわ。

>>23018 契約者さん1さん
ほぼノンストップで走り回れるからバイク乗りにとっては楽しいのかもねー。
そういえば大昔から晴海埠頭はバイク乗りが集まる場所のイメージがあるわ。

>>23017 契約者さん6さん

まあ騒音基準を超えてるかなど客観的に評価されるから良いと思うよ。

>>23020 契約者さん5さん
行政に迷惑かけるなよー

>>23020 契約者さん5さん
合意。800m離れても響くあの大音量が合法かどうかは、どちらが先にあったかとか好き嫌いとか許容範囲とか以前の問題でしょう。
基準内だったり特別許可を取っているのならば、個人的には許容範囲と言うか、むしろ豊洲ネイバーズ割引使って見に行きます！

>>23011 契約者さん1さん
笑っちゃったw
それこそ東京ゴミ戦争を経て中央区として、当時の僻地かつ交通の弁が良い場所に建てたのに…破格の安さの地価の恩恵をお溢れとして授かったような新規の私たちが追い出す運動かー。

しかも晴海埠頭？なんでわざわざ幹線道路からさらに奥に、しかも生活道路の奥で今は場所に価値が出てる場所に？行政も住人も双方不幸だよ。なんていうか自己中心的で自分勝手な妄想だね…

>>23019 さん

軽いハンプ作ったらどうですかね。
車やバスはさほど影響ないくらいのでも、バイクは飛ばせなくなるよ。

>>23024 契約者さん3さん
昨日、シービレの駐車場から出てきた足立ナンバーの車に危うく轢かれそうになりました。
駐車場出た歩道のところで止まらずにいきなり車道に出てきました。
あそこって歩行者が注意して止まっておかないといけないんでしょうか？
ああいう危険な運転をする人を減らすためにも、街中にパンプなど置いておくのは良いと思います。

正直、横断歩道の手前にバンプ凸部を作ることは大賛成です。居住者ならほぼ大半が賛同するんじゃないですかね？要望としては個別よりも組合を通した方がいいのでしょうか？それとも個別に区に？？

歩道もそうですよね、せっかく自転車通行帯があるのに無法地帯なので…もしくはポール等で物理的に侵入をブロックして欲しいぐらいです。

>>23025 契約者さん5さん
残念、足立ナンバー頑張って欲しかった

>>23026 契約者さん5さん
この住人ってお前標識読めないのかよって奴が多いよな。
歩道を我が物顔で爆走する自転車
自転車通行帯を我が物顔で歩く歩行者

特にバス停降りてすぐのところでショートカットしたいのか、自転車通行帯を歩く歩行者多すぎる

エネファーム入ってくれてるおかげで賃貸出してるのに100万以上入ってくるの嬉しい。
銀座の鮨あらい8回くらい行ける。

>>23026 契約者さん5さん
車は危ないやつ多いね。歩行者歩いてくるのに止まらないやつ多すぎ。

転売物件を購入し今月末入居するのですが、電気とガスはそれぞれ東京電力と東京ガスに申し込めばよいのでしょうか？
エネファー厶についてよく理解できず、どの会社にどのプランで申し込めばよいのか全くわからず。。。
教えていただけませんか？

>>23032 eマンションさん
保証継続したいのかどうかで違う

>>23031 契約者さん1さん
共用部のマナーとかじゃなくて、普通に道路交通法違反だから入居して1週間だとかは関係ないだろ笑

交通ルール知らないなら、警察署がやってる講習会行って勉強した方がいいぞ
自転車は人を轢いたら、怪我では済まないこともあるんだから

>>23033 契約者さん1さん

保証継続とは？
転売で買ったので情報が全く得られてないのですよね。
最初に保証がついてて、東京ガスにすると継続できるが、他のところにしたら継続不可って事ですか？

>>23018 契約者さん1さん

バイク来るんですか？
有明ではバイクが煩かったので、晴海に来て解消できると思ってたのに。。。

便所の落書き板で聞くんじゃなくて、コンシェルジュか防災センターに聞くのが一番だぞ

電気やガスのこともそこで聞けるんですか？

>>23038 契約者さん2さん

オプチャで聞くのが良いと思いますよ。

BRTターミナルに屋根が新しく2個作られましたね。
あれはどういう用途なのか。もしかして何かしら追加されるのか。
今後の発表に期待

>>23028 契約者さん6さん
同意です。
自転車で通行中に自転車道を逆走して来る歩行者に怪訝な顔をされるのは腑に落ちません。
自転車道(歩道と自転車道が植栽で分離されている部分。歩行者通行不可)と、歩行者自転車道(植栽で分離されていない部分。歩行者優先)が短い区間に交互に現れるのと、自転車道が設定されている道路が世の中にあまりないのでわかりにくいのも確か。 月島警察署あたりで違反歩行者にチラシ渡すなどして啓蒙して欲しいです。

早稲アカ晴海校開校ですね。
晴海西小生は容赦ない受験戦争に巻き込まれますね。せっかく晴西中もいい学校になるだろうに…

ただ、資産価値的にはより上がるのでまあよしということで。

>>23042 契約者さん3さん
かわいそうに。中学受験頑張っても所詮マーチくらいにしかいけないのにね。

>>23029 匿名さん
当該マンションの様に事前にエネファーム設置されてる場合にも補助金は頂けるのですか？

晴海街開き専用ドメインあんのね
https://www.harumi-machibiraki.com/

>>23028 契約者さん6さん
私も思いました。自転車道を歩いてる人を見た小さな子が「あっちは大人が歩いていいの？」って親御さんに聞いてましたよー。皆さんはどう説明しますか？
せっかくの分離道、ちゃんと大人が模範を示さないと。

>>23041 契約者さん4さん
歩行者からしたら道走れよってかんじですね。
ジテンシャわけるの廃止してほしいです。

>>23043 住民さん7さん
それは本人次第だろ。何でもかんでもネガティヴに取るなよ

>>23025 契約者さん5さん
足立区って中国人多いのよね

>>23036 契約者さん2さん
天気がいい日の金曜日の深夜あたりからそういうやつら走りにくるよ。窓全閉め推奨。

どうでもいいけど、住民以外はどっか他所へ行けよ。平日の昼間からトイレに篭って掲示板とか不健全極まりない。

>>23047 契約者さん2さん
自己中心的な考え方は良くない
大人なら慮る心を持ちましょう

歩行者は普通に自転車道歩いちゃうので、かえって分かれているのは危険かもしれませんね。完全分離しておけばよかったのに。
ルールを守らない人が悪いのは百も承知ですが。

これだけ歩道が広いんだから、どちらにしても贅沢なことだよ。

今日の夕方ですが、サンビレッジのロビーのクッションが全て床に散らばっていました。
このようなイタズラはやめてほしいです。

>>23055 契約者さん1さん
今日どころか15時-17時くらいだと2日に一回くらいは散らばってるが

>>23056 住民さん3さん
いつもの小学生ですかね。
小学生くらいの子どもがいるマンションだと必ず起きる現象なので気にせずいきましょう。

>>23058 契約者さん4さん

早めに監視カメラで該当の小学生を特定してポスティングで注意しないとエスカレートや常習化しますよ。前のマンションでの教訓です。

>>23059 契約者さん7さん
何でも監視される中国のようなマンションは嫌です

なんか監視社会でいやですね。コロナ化の自粛警察みたい

エントランス前にイヌ？の糞が落ちてるんだが、、、

マンションいたずらは子供だろうが特定して注意すべきなの当たり前だろ

即転して1.8倍で利確出来てよかった

>>23071 契約者さん4さん

近隣マンションは敷地内ペット歩行禁止が明示されているのに、ここは野放しだからね。糞だけでなく小便も放置されてるよ。

本題とズレるが、黎明小橋の晴海側運河沿いを歩いてた時に犬のフンを拾って運河にぶん投げてる人いたけど一般的な処理方法なのかなって思ったよ

シービレE棟の中層階で布団をベランダの手すりに掛けて干している人がいました。危険なので絶対にやめてください。
こんなの常識じゃないの？

>>23074 契約者さん2さん

こういうのは管理会社に伝えるのが常識だよ。

>>23075 契約者さん4さん

みなさん通報ばかりだね。管理会社に伝えるもめんどくさいからここに書き込んで一日一善でいいことした気になって自己満足してるんだね。書き込みしてもいいけど管理組合の役員になってマンション管理をよくしていくとか意気込みをお願いしたいですね。

>>23075 契約者さん4さん

シービレだけでなく他にも多いよ。特に週末。

>>23070 匿名さん

即転売の1、8倍の場合は、税金や手数料引くと、いくらの儲けですか?

5年間、賃貸に出して、その後売った方が、良くないですか?

>>23059 契約者さん7さん
いわゆる割れ窓理論があるので、被害が軽微なうちに対応が必要だと思います。
店舗用駐輪場への違法駐輪、初動が甘かったから場所によってはついに置き場から溢れてますよね。再抽選しても全員には当たらないし、サイズが合わないとか当たった区画が遠いなどと言って常態化するでしょう。

1人法人なら即転しても4年落ちのフェラーリ買えば一括償却できて税金ゼロにできるからな。
簿価ゼロになったフェラーリをｺﾞﾎｺﾞﾎ...

かたや個人だと表面6実質5で回せても5年で25%。
実際には空室期間もあるし、投資ローンの金利1.5%や所得税払ったら手残り10%程度。
個人で重要なのはキャピタルだが、5年後に1.8倍以上で売れるかはわからない。
2倍以上で売れるかもしれないが、金利は確実に上がってる。ゆえに不動産がピークをつけていたら、買値程度になってる可能性もある。

1人法人しか勝たん。もちろん事業法人でも構わない

>>23078 契約者さん7さん
3000万控除使って即転して次の新築物件に突っ込んだほうが良いに決まってる。
ここは有名な賃貸ゴーストタウンだしな。

最近部外者が多い感じ。なんで？暇なの？

>>23082 契約者さん7さん
部外者じゃないですが今日は休みの日です。

>>23082 契約者さん7さん

迷惑行為にしか生き甲斐を感じることができないのではないでしょうか
残念な人です

>>23082 契約者さん7さん
部外者が大量にハルミフラッグ内をウロウロしているということでしょうか？
具体的にはどのエリアですか？
具体的な迷惑行為があれば管理会社より警察沙汰にした方が良いと思いますよ。

>>23085 契約者さん6さん

公開空地って知ってる？ウロウロしてるだけなら何も悪いことしてない。

>>23085 契約者さん6さん

掲示板上の話でしょ。

iPad買おうかなと思ったんだが、中央区の小学校で貸与されるのはwindows surfaceなんだね。
あんまり気にしなくてもいいのかな。

>>23088
差別やめない？
何度か差別の指摘がされているが、それでも匿名に隠れて「◯◯人」全般を蔑む発言が繰り返されるということは、「日本人には（差別やめようと）言っても意味ない」ということなのかな？

嘆かわしく恥ずかしい。

>>23090 契約者さん2さん

横からですが、非契約者による嫌がらせだと思われますので、相手にせず削除申請するのが適切な対応だと思われます。
「日本人には（差別やめようと）言っても意味ない」これはこれで過度な一般化かと。個人の問題と出身国は分けて考えるべきなのは、ご自身がよくわかっている事なのでは？

>>23091 契約者さん5さん
>>23088 の元発言に「◯◯人だから言っても意味ないぞ」とあったので、あえて「日本人」と入れ替えて当て擦ったつもりでした。言葉足らずで誤解させてしまい申し訳ありません。

投資家から放出される駐車場10くらいに対して、申込みは100超えて大荒れになるのが見える。
新築分譲者を優先しろというエゴイストが出てくるだろうが、規約に沿って分譲賃貸だろうが公平に抽選されるんだけどな笑

>>23090 契約者さん2さん

全然。実際差別されるような行いをしてる方達ですから。というより差別ではなく区別です。そこまで擁護しているあなたもそちらのご出身ですかね

>>23076 契約者さん7さん

管理組合の役員は立候補ではないのでやりたい人でもなれないのでは？
管理会社の都合の良いように誘導されそうですね。

シービレッジの正面で工事してる場所があるんですがそこは何が出来るんでしょうか？何階建の建物でしょうか？ご存知の方がいれば教えてくださると幸いです。

>>23096 契約者さん8さん
もしかして、客船ターミナルのこと？

>>23097 契約者さん5さん
はいそれです！何階建てになる予定なんでしょうか？

>>23094 契約者さん3さん
非難される行為をする人だけでなく、その出身をもとに無辜の人もまとめて蔑んでいるのですから典型的な差別そのものです。

私は、非難される行為をする人を非難するし、無辜の人もまとめて貶めるあなたを非難します。

>>23098 契約者さん8さん

平屋建てだそうですよ
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20230329/1680015600

>>23100 契約者さん7さん
ありがとうございます！！

>>23100 契約者さん7さん
横浜のハンマーヘッドを想像してたんですが意外と簡素な建物なんですね

外国人差別をする輩はどうせ契約者ではないのだから放置しましょう。文字通り住む世界が違う連中です。
あまりやり込めると落書きとか放火とか嫌がらせがエスカレートしそう。

>>23103 契約者さん8さん
暫定期間後は公園の敷地に組み込まれるようですよ。

>>23104 契約者さん4さん
これだけ外国人が多いマンションなので、差別なんてしてたら自分がハブられますからね。
非契約者の言うことなど気にせずに。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675204/
関係ない話は別のとこでしてもろうて

毎月のランニングコストにテレビ使用料が入っていますが、別途NHK受信料も払わないといけないでしょうか。

>>23108 契約済みさん
当然でしょ。しっかり払ってください。

>>23108 契約済みさん
ここ支払ってないとこには犬HK来そうじゃない？国がらみのとこだし

>>23109 契約者さん1さん
ご教示ありがとうございます。
契約書類がnhkから届くでしょうか。
自ら請求する必要がありますか。

>>23111 契約済みさん
今はほっといてもいいんじゃないでしょうか。向こうから何かしらのアクションが来てからでいいかと

>>23112 契約者さん5さん

押売り電波の受信設備が無ければ維持費かからないですね。

>>23113 契約者さん4さん
一旦入ったらもう抜けられなくなるしね。

NHK払ってないとか堂々と言う人が住んでいるマンションってかなりやばいですよ。すぐに払ってください。
私は前の家から引き続き払っています。

私はハルミフラッグの居心地の良さと唯一無二のマンションであることを誇っており、駅遠批判しかできない粘着ネガを軽蔑していましたが、モラルのない住人が多いと言い返す言葉も空虚になってしまいます。

含み益を自慢しながらNHK払わないとか守銭奴マンションと言われても仕方がないですよ。大人なんだからしっかりしましょうよ。

>>23115 契約者さん3さん

横からですがNHK払ってますよ。口座引き落としにしてるので継続で払ってます

NHKなんて払ってない。テレビ見ないし、タワマンや大規模なんて簡単に追い返せる。ここでは言えないが、〇〇のフリするとあっそうですか！失礼しましたお疲れ様です！ってなる。

>>23115 契約者さん3さん
落ち着いてw

>>23115 契約者さん3さん
払う人は払うし、払わない人は払わないだけのこと。それを全体で◯◯マンションとか勝手にまとめるのやめてくれる？

>>23119 購入者さん
その払わない人は払わいだけのこと、というのがダメなんじゃないの？

払わなきゃいけないものを払わない人がいて、それを自慢げに話していたからそんなことしてたら批判されても仕方ないよ、と言っているだけです。

>>23120 契約者さん1さん
自慢気に言ってる人なんて見当たりませんけど目大丈夫？

>>23121 契約者さん7さん
えっ23117って違うの？

>>23122 契約者さん6さん
事実を述べてるだけだろ。どこが自慢してるんですか？

住民だけどララテラスの内科で誤診された、、、クリニックはやっぱ豊洲辺りまで出た方がいいのかなぁ

>>23115 契約者さん3さん
NHKとの契約有無なんて個人の自由でしょう。強制でもあるまいし、受信装置が無いケースなんてざらだよ。

>>23125 契約者さん4さん
受信機置いていれば強制なんじゃないのか？
支払わないことを大っぴらに言ってのけ、さらにそれを指摘されると開き直る住民ってやばい気がするぞ。
非契約者であれば良いが、違うみたいだし。

>>23122 契約者さん6さん

23115で自慢って書いてるのは23117の事を指してるというのは時系列が破綻してますよ。タイムリープ？

>>23124 契約者さん1さん
もう少し具体的にどんな誤診だったのか教えていただけると、、。

>>23124 契約者さん1さん
ららテラスは競争環境が弱いのでものによってはどうしても殿様商売になりやすい状況にありますからね。
他にも内科がたくさん集まっているところにかかった方が良いかもしれませんね。

>>23124 契約者さん1さん

こないだどこかの番組でみました。街の小さなクリニックで悪意あるネットのマイナス書き込みを書かれて、Googleに削除を依頼しているけど削除してくれなくて困っているとのこと。同じ類かも。知らんけど。

本当か嘘かをわからないですがネットの世界は書き込んだ勝ちです。

書き込まれた側は泣き寝入り

>>23132 契約者さん7さん

個人的には患者来なくて撤退とかになってしまうとららテラス空店舗スペースとなってしまうので住民ならなるべく使って欲しいと思います

>>23133 契約者さん7さん
まあでもサービス悪いようなところは撤退して新しいものに変わってもらって良いと思います。
内科なら三丁目にもありますし。
というより医療モールってららテラスにいります？もっと習い事とか他の店舗が入って欲しいです。

>>23128 契約者さん4さん
あんまり書くと身バレが怖いのですがコロナを風邪と診断されました。

>>23129 契約者さん5さん
突然の病気とかにすぐに対応してもらえるのはありがたいですよね。そういう面では助かります。ただやはり選択肢は多い方がいいですね

>>23130 契約者さん7さん
それは自分も見ました。なのでGoogleの方には書いてませんが、、やはり病院の選択肢は多い方がいいですね

>>23135 契約者さん1さん

これだけだと潜伏期間が云々みたいなのがわかんないのだが、抗原検査ではなくPCRだと潜伏期間は判定できないとかなかったっけ？
あとは結局キット使うか外部の検査機関に投げるだけだし、検査の精度上False Negativeが発生するのは避けられねーだろうから医者の能力関係ないんじゃない？

>>23138 契約者さん3さん
そこで従事してる方も見てるかもしれないのであまり詳しくはかけないのですが客観的に判断して医者の力不足だと感じました。ただ悪意があって書いてるわけではないです。ララテラスにクリニックが出来たのは本当に便利だし大助かりだと思っています。

>>23139 契約者さん1さん

なるほど。第三者的にはちょっと何とも言えないけど。お疲れ様でした。

>>23140 契約者さん6さん
詳しく書けなくて本当に申し訳ないです。Googleコメントの方にはこのことは書いてません。ただ住民の皆さんがもしここで診て貰った時に何か少しでも疑問に思うことがあれば他の病院の選択肢も入れて欲しいと思い書きました。長文駄文質問しました。

>>23141 契約者さん6さん
打ち間違えました。長文駄文失礼しました。

>>23141 契約者さん1さん
ありがとうございます。私も今度受診予定なので力不足かどうかはみてみます。

>>23143 契約者さん2さん

あっ、蛇足ですが私はすぐ風邪引くので頻発にクリニック行ってます。2カ月に1回ぐらいです。以前は自宅10分ぐらいに10コぐらいクリニックある便利な場所に住んでいて10コほぼ全部に行きましたが力不足のクリニックはなくて営業時間待ち時間近いかどうかで行ってました。力不足ってなんなんだろうと思いますが深掘りしたくないのでリアクションは不要です。

>>23144 契約者さん8さん
了解です！寒暖差が激しい天気が続いておりますのでお大事になさってくださいね。

>>23120 契約者さん1さん
NHK料金を払う払わないと、その人がどこに住んでいるのかというのは全然関係がないよね。
それに加えて住んでいるマンション全体をまとめて守銭奴マンションと呼ぶのも全然関係ないどころか意味がわからないよね、と言ってるんだけど。

とかく、◯◯民とか民度とか◯◯人はとか、個人の感想ならともかく勝手なステレオタイプの決めつけとかレッテル貼りとか迷惑でしかない。

>>23134 契約者さん2さん

ごめんなさい。内科欲しいです。すぐに風邪引くので。健康な人もいるのかなとも思いますが、いろんな意見ありますよね。内科なくなったら遠くにいきます?個人の意見、習い事いらね

>>23147 契約者さん6さん
確かに習い事はいらないですね
もっといいクリニックかそれがダメならせめて美味しいチェーン店入って欲しいですね
麻辣大学はマジでいらない

駐車場の案内北？

>>23149 入居済みさん
まだ届いてないですね。

駐車場、駐輪場案内来ましたね

えー？？習い事足りなくないですか？？
習い事は勝どき駅とかトリトンの方まで行かないとないんんですよね。。親だけであれば良いのですが、子供の教育の観点では現状不便です。

>>23124 契約者さん1さん

普段の風邪はららテラスの医療モールで。
治りにくい風邪は、月島の大築耳鼻咽喉科&月島総合ファミリークリニック(親子で経営)で診てもらうといいよ。

でも、ここは信者が多く遠方からも来ており2時間くらい待たされる日もあるのでそのつもりでね。

>>23152 契約者さん2さん

習い事いらね
対決煽りではないよ
個人的な意見です
個人的意見は尊重してね。否定しないでね。

駐車場の抽選の案内が来始めてるみたいじゃん。うちはまだだけど。どのくらい空いてるんだろ。

>>23154 契約者さん8さん
個人的な意見はもちろん尊重しますが、現状でハルミフラッグ内の習い事はほぼ無いに等しいです。

子育て向きだと思って入居しましたが、このままだと子育てを終えた人向きの街になってしまうと思います。
これも対立煽りではなく子育て世帯としての希望です。

>>23153 契約者さん4さん
大変有意義な情報ありがとうございます！今度からそちらに伺います。

>>23124 契約者さん1さん

銀座新橋でしょ

歯医者はどうでしょうか？
サンビレ内とららテラスにありますが、評判はどうなんでしょうか。
サンビレの方の歯医者に行きましたが、先生次第なのか、なんとも・・という感じだったので皆様の意見を聞いてみたいです。

駐車場案内来ましたね。
現在1台持っているけど、EVに変更したい場合はどうすればいいんだろう。
2台目にして、どちらか1台を後日解約？
それとも、1台目にして、どちらかを後日解約？

>>23160 契約者さん4さん
ウチはまだ来ないですね。なんでだろ

>>23160 契約者さん4さん

明日パークヴィレッジのコンシェルジュに強くクレーム行ってみよ

駐車場、駐輪場、ようやく来ましたか。。
こんなに遅くなったのは誰のせい？普通入居前に終わってるでしょ。もう車売っちゃってますよ怒

>>23159 契約者さん2さん

歯医者さんだけ二軒あって迷いましたが、サンビレの方行きました。めちゃくちゃ親身になってくれて丁寧で良かったです。先生次第なのはララテラスも同じかもですね。設備はどっちも最新でしょう。

>>23163 契約者さん4さん

えっ、あなたは部外者？1回目はとっくに来てるよね？

>>23162 契約者さん5さん
お願いします

>>23162 契約者さん5さん
なにについてクレームをつけるの？？

コンシェルジュに話したところでなんの意味も、、、。
それよりマンションかんりwebのほうが担当から返答あるよ。

>>23165 契約者さん7さん
いや、普通の管理だったら2回目の抽選も入居前に終わってるでしょということを言いたいのではないか？

>>23168 契約者さん3さん

言いたいことはそんなんだろうけど、「普通」ってそうなの？こんな大規模マンションに住んだのが初めてなんだけど、入居前に再抽選ってあるもんなの？
ほんと知らないから近隣マンションの事例でいいから教えて欲しい。
（フレキシブルに対応できそうな小規模マンションならできそうなのはなんとなくわかる）

>>23168 契約者さん3さん

部外者なんでしょ。苦しい言い訳しなくていいですよー

>>23168 契約者さん3さん

>>23169 契約者さん5さん

私は大規模マンションは3回目ですけど2回目の抽選入居前に終わっていたことなかった。近隣マンション事例教えて下さい

参考までに
1番目のマンション2000戸
2番目のマンション1000戸

>>23169 契約者さん5さん
私も知りたいですね。デベも釣った魚には餌をやりませんよ。
なんかすぐにイチャモンをつける人が多すぎませんか？
そんなに駐車場が欲しかったら優先権付住戸を買っておけば良いだけの話で、今更ぎゃーぎゃー喚かないで欲しいものです。

みんな駐車場難民に対して冷たいな笑
車ないと不便だから入居時に確保できてないとイライラして運営のせいにする気持ちはわかる。
自分も駐車場確保できてなかったら発狂してるかもしれん。

>>23156 契約者さん4さん
私も子供の塾は欲しいです。今はまだ子どもが小さいのであまり気にしていませんでしたが、中学受験塾などは調べると勝どき駅周辺や晴海の中央あたりに行かないと無いことを知りました。
遠くて子供を通わせられないので、ららテラスに入ってもらいたいです。

駐車場の抽選に期待しても10倍超えで当たらないって・・
大規模物件だから毎月ぽつぽつ出てくるだろうけど、ウエイティングではない都度抽選で毎回数十倍の倍率。
そもそもハイルーフなんて年1レベルしかでてこない。

>>23174 契約者さん8さん
クリニックはそれこそBRTで新橋まで行くなどして大人ががんばればなんとかなるので、ららテラスに必要なのは子供のための施設です。
晴海の他のエリアの子供達は塾や習い事に通えて、ハルミフラッグの子供達は通えないでは体験格差が広がってしまうと思います。

>>23174 契約者さん8さん
SAPIX晴海も勝どき日能研も月島警察署前から徒歩１０分圏内。早稲アカはもっと近くの月島警察署の隣のビルにできる。
中受の塾なんか電車やバスを使って通わせている人も多いのに、遠くて通わせられないってどういうこと？
１０分だけでも歩けない人なの？

>>23177 入居済みさん
同意です！
塾は情報精査して子供に合うか合わないかで選ぶべき。
近さで選ぶって…。

それにしても敷地内を疾走するママチャリ族をなんとかして欲しいです。

子どものための施設より飲食店をもっと増やして欲しいですね。ラーメン屋とか中華、ステーキ屋とか

>>23179 契約者さん8さん

同感。寿司屋とマックも欲しい。

>>23176 契約者さん8さん

ららテラスの一部に加えはるみらいやサンのゲタに習い事入ってるけど、足りないって話なの？
はるみらいのスポーツなんかはトリトンの辺から通ってる子も居てお互い様かと思ってるんだけど。

>>23163 契約者さん4さん
駐輪場は2台目抽選やっても、後から1台目希望者が出て来たら2台目利用者の中から抽選で解約だから、転売や賃貸など入居者が出揃ってから抽選にしたのは合理だと思いますよ。

>>23164 契約者さん1さん

ありがとうございます。
参考になりました。

>>23176 契約者さん8さん
おまえが頑張れよ。自分勝手すぎんだろ

丸亀製麺がほしい
うどんでありながら家で食べられない味
小さな子どもから高齢者までみんなだいすき素朴な味

次の再抽選で今ある空きの駐車場がこれで全て放出されるということになると、しばらくは新たな空きが出てくるのは難しそうでしょうか？

そうであれば今回の抽選は何がなんでも当てたいですね。でないとほんと詰みます。

駐車場不要な知り合いに頼んで申し込んでもらい、当たったらまた貸ししてもらうのは自己責任でアリですよね？

駐車場、入居前に再抽選は不可能だけど、1か月は早くできたよな。
管理組合の組成がどうたらこうたらも結局言い訳だし。

ちなみに最初の抽選の契約日が入居直前なので、放出枠が確定するのは４月くらいだったと思うよ。

昼間人口、もう少し増えないかな。
今飲食店が出来ても上手くいかないだろ。

>>23187 入居済みさん

誰が誰に言い訳してるの？なんか管理組合の総会で理事長に怒鳴りちらしそう。クレーマー？

駐車場の変更を防災センターに確認したところ、今回は2台目で申し込み、どちらかを解約する。
ただし、1台目と料金は2ヶ月程度は被ってしまうようですね。。

>>23189 契約者さん4さん
元々再抽選の区画の契約開始は6月からと言われていた。それが7月からになった。
その言い訳として管理組合の組成が遅れたから、というもの。

これでいい？

>>23185 契約者さん8さん

トリトンにあるじゃん

>>23186 契約者さん8さん

> 駐車場不要な知り合いに頼んで申し込んでもらい、当たったらまた貸ししてもらうのは自己責任でアリですよね？

お前は何を言ってるんだ？

駐車場の不正利用が見つかったら即時駐車場取り上げた上で、次の駐車場費用が入るまで費用を補填してもらって一年間抽選参加禁止とかが良さそう。

>>23186 契約者さん8さん
これ判明したら大問題になるからね
覚悟しろよ

>>23195 入居済みさん
ダメだっけ？罰則規定ないよね？

>>23185 契約者さん8さん
BRTで新橋行ってエレベーターで地下行けば徒歩1分で丸亀ありますよ。BRT片道料金で往復できます。

>>23196 契約者さん6さん

車買ったのに即時解約になって周辺には代替駐車場無くて置き場所に困るってのは十分な罰則になると思うけどな。
あと、車庫証明も出ないんじゃない？

>>23198 契約者さん3さん
また貸しバレたらすぐ解約になるんでしたっけ？すみません、規約読めよって話なんでしょうけど

品川ナンバー以外は通報でOK？

>>23191 入居済みさん
理事に当選してた人たちがいたけど、召集の時期になってその中から「売却した（する）」「賃貸に出した」とかなんとかという区分所有者が生じてしまい、その対応に時間を要したんではないか、
ってマックで近くに座ってた女子高生が話してました。

管理会社の想定不足だったのかもしれないけど、組成が遅れた要因は区分所有者によるものと思われる（jkが言ってた話がホントなら）。まぁ、管理会社に文句を言ったら「申し訳ありません」ぐらい言われるだろうけど、他に類を見ない大規模な物件な訳なんだし時は戻らないわけで、、、。

で、クレームをつけてどうする？

>>23199 契約者さん5さん
わかってるなら規約を読もう！

契約後に車検証の提出ってあるよね？

>>23201 契約者さん2さん

ミルクボーイ風で面白いですね。是非M1に出場してください。本屋大賞の成瀬みたいに

>>23200 契約者さん3さん

面倒だからナンバー変えてないんでやめてくれ。ちゃんと当選してる。

>>23201 契約者さん2さん

どこにクレームつけるって書いてある？

>>23206 契約者さん6さん

>>23162
に書いてあったんだけど、別の人かな？
ごめんね。

>>23205 契約者さん3さん
車検証と一致してる必要はないのでは？
提出した車両と駐車してる車両が一致してることがまず大事よ。

今朝、豊洲大橋の袂でハルミフラッグの不動産広告を貼り付けたコーンが置いてありましたが、自転車が何台も通る角にわざと置いてある感じでめちゃくちゃ邪魔でした。
帰りに倒れていたので誰かが蹴飛ばしたのかもしれませんが、迷惑行為ですし、イメージダウンになるだけなのでやめてもらいたいです。
勝手に撤去するとダメなんでしたっけ？

>>23209 契約者さん7さん
公道だったら、そもそも置くのはNGだったはず。だから看板とかは持った人を配置してたりする。

>>23210 契約者さん6さん
設置されていたのは橋の袂で曲がってハルミフラッグ方面に行く歩道のところでした。
明日以降見かけたら不動産会社に抗議の電話をかけようと思います。

>>23195 入居済みさん
バレるわけなだろｗｗｗ

>>23179 契約者さん8さん

それ、全部あるやん笑

>>23185 契約者さん8さん

新橋のおにやんまお勧め。
おにやんま 新橋店
東京都港区新橋3-16-23
https://tabelog.com/tokyo/A1301/A130103/13162575/

>>23214 住民さん8さん
はあ！？嘘だろ。天井も黒カビ壁も黒カビだらけ世界で1番不潔だぞ。天井カビはまぢでやばいらしい。保健所の指導が入らないのはおかしい。
昔バックパッカーしてたが、ここまでヤバい店はなかなかないぞ。

>>23208 契約者さん2さん

ん？車検証出せないの？契約者ととめてる車両の持ち主が違うのかな？