【契約者専用】HARUMI FLAG

とある、無期限でのX(Twitter)の利用停止を宣言した中央区議会議員（地方公務員特別職）の方が、ハルフラのLINEオプチャなどを活用して、その触手を広げようとしている感…
SNS利用停止宣言ではないから良いのかなー
私欲ではなく晴海フラッグのために行動してくれるなら応援します

>>22558 契約者さん1さん
この前、犬にこれにおしっこさせてるのを見たな。めちゃくちゃ汚そうだ。

>>22550 契約者さん7さん
詳しくありがとうございます
実際に利用されている方の情報はありがたいです

少しの間、外部駐車場とカーシェア併用して様子みたいと思います

中華系の3人組でやや大き目のボストンバックを持ってました。写真も撮りましたが、さすがにアップはしません。

荒らす意図がないことを前置きした上で、キーボックスを許可なく設置しただけであり、事件性もなく警察が動くとは思えません。
私有地か港湾管理者のところですよね。

>>22563 契約者さん1さん

中華系民泊サイトみたいなところでやりとりされてるのかもね
ほんとどうしようもねえなあいつら

>>22564 契約者さん1さん
ありがとうございます。荒らす意図がないということは理解した上で。
これって公共物ですよね？何らか犯罪行為なのではないですか？

仮に犯罪行為が無いとしても、隠れ民泊として利用されているとしたら不特定多数が出入りすることになると思うので気味が悪いです。なんとか対策を取れないのでしょうか？

>>22564 契約者さん1さん

ここ私有地！？誰の？？

>>22566 契約者さん7さん
中央区に伝えるのが一番ですよ

湾岸マンションなんて専有部もゲストルームも中華闇民泊だらけだよ。

国内サイトには掲載されてないので、友人が来日して泊まると言えば止められない。
そして80平米以上なら1泊10万以上取れるからボロ儲け。だから湾岸でも銀座近いから高騰が止まらない。

中国人がいるから高く売れる
感謝しなきゃ
謝謝

>>22563 契約者さん1さん

管理会社に民泊利用が疑われるということで連絡してみては。
入った棟と時間も伝えれば入館履歴からどの部屋か特定も可能だと思われるし。

サンビレッジの、三井の売り物件や賃貸物件の広告数は、半分位になりました。

街の居住者も増えて来たようですね。

>>22572 契約者さん1さん
賛成です
民泊利用は安全性へのリスクがとても高く
厳しく対応すべきと思います

これが中国人。自分の思い通りにならなければ喚き散らす。
LINEのオプチャでも喚いている中国人いたよな。

https://x.com/twinewss/status/1785071237527666965?s=46&t=Nhp44a-PRT-Ma...

>>22575 契約者さん7さん
あんたも同類みたいだが。

あー早く無駄なスポバがジムにならないかな。
オリンピックとかワールドカップでもわざわざあそこで見るいないと思うんだよね。

>>22563 契約者さん1さん
キーボックスの問題、早く解決してほしいです
小さな子供もいるのでとても不安です
怖いです

>>22577 契約者さん2さん
ほんとですね、スポバをジムに、足湯をスパにしたら最強マンションになると思います。
その意味ではハルミフラッグはまだまだ伸び代があります！

いつの間にかに晴海5丁目ターミナルのBRT停留所完成したんですね
新橋行きの出発地が更にサンビレ側に近くなって最高です！！
D棟の方うらやましい笑

>>22465 入居済みさん
晴海埠頭公園

足湯の上のところで全身つかって遊んでる子どもいたし、足湯ラウンジから上の歩道まで植栽踏んで登ってる大人もいた。やばいなと思った行動する人は海の向こうの国の人だった。

>>22582 契約者さん6さん

大半がその国の人。ここは異国だから、

プールの話は今更感あるんだが、晴海西小学校の一般開放が充実してるんでそれでいいねって以前に話題になってたよ。
清掃工場の熱の再利用は小中学校のプールで使われるんじゃない？
あと、大浴場とエネファームってめちゃくちゃ相性悪いんじゃない？
お湯を沸かして発電するのに、お風呂でお湯が使われないと発電量も知れたものって感じにならない？

>>22584 契約者さん4さん
自分もプールは不要派です。
でも大浴場に感してはその理屈だと足湯が真っ先に廃止になるから間違ってると思うよ。

賃貸棟に大浴場入るってなった時に分譲の人も使わせてほしいって大盛り上がりしたのはつい最近のこと。
なので最適解は足湯→大浴場・サウナだと思う。実現したら晴海フラッグのネガはもはやぐうの音も出ないと思うわ。

共用施設ってほんとニーズが分かれるから難しい。
20代の頃スパ付きマンションに惹かれたけど今は絶対いらんと思ってる。
30代になってジム付きホテルに滞在したらあの気楽に行ける感じが快適すぎて今はジムが欲しいと思うようになった。スポバとか好きやけど駅前のHUBとかCELTSで賑わってるから良いのであって共有施設に要らん。

管理組合がニーズをまとめて施設変更するなんてめんどくさ過ぎて絶対に無理やと思う

>>22585 住民さん8さん
> でも大浴場に感してはその理屈だと足湯が真っ先に廃止になるから間違ってると思うよ。

ちょっと理解できなかったんだが、誤読してない？
>>22584 は、各戸エネファーム付きで湯沸かしによる自家発電が売り。その一方で、大浴場あると家庭で使うお湯の量が減って発電されなくなる。お互いの良さが打ち消し合うので相性が悪いって話しかしてないんだけど、なんで足湯の話が出てくんの？

>>22587 契約者さん8さん
そもそもエネファームの期限が来た時に更新する人いるのかな？
既にオワコン感あるし更新コストがすごいみたいだからうちは更新しないと思う。

補助金で8割補助とかなってるよ。

日本人だけなら共用スパもいいけど
色々な国の人がいるからねぇ
ギョウ虫検査が必要な国はたくさんある

晴海フラッグは災害の備えとしては最強かもね。

ジムははるみらいにも、ららテラスにもあるから、それで十分でしょ。設備も新しいし料金もリーズナブル。

スパは水道光熱費と維持管理費、修繕費が高くつくことから、使わない派と毎回拗れる。私も自前で持つことは反対。
他に優先課題がいくつもある。

共用部の変更は、議決要件を管理規約で「区分所有者数の過半数」かつ「議決権の4分の3以上」の賛成にまで緩和できるみたいだけど、それでもハードル高いね。

あとよくわかってないのが、街区レベルの決議で良いのか、三街区共通の総会で決議が必要なのかってとこ。

中古で契約しました。
引越しはいつでも問題ないのでしょうか？それともまだある程度順番待ちが必要の状況ですか？

ハルフラリフォームこれいいな。
https://x.com/studio_tamaki/status/1785992807213301781?s=46&t=_xEPPKcj...

>>22594 契約者さん8さん

教えない

>>22594 契約者さん8さん
新築購入者の入居も大半が終わって、現在は土日の引越しトラックを見かけることも減りました。いつでも問題ないと思いますが、まずは管理会社と、晴海フラッグ新築一斉入居の引越し幹事会社のサカイに聞いてみてはいかがでしょう。

>>22595 マンション掲示板さん

素材や配色、照明がとても参考になりますね。
ただ、家具の配置がリノベーションの会社にしては、雑過ぎますね。

主婦はみんなこう思うよ。
おしゃれな収納の波打ちドア、ソファが邪魔で開かないわ～
ソファの前にダイニングセットが被っていて、テレビを見る時目障りだわ～

そもそもテレビはどこに置くの～？

リノベーションの場合は、きちんと動線を考えながら配置してもらわないと。
新築のモデルルームじゃないんだから。

パークAの来客駐車場に無断駐車してる赤のフェラーリ、2日連続で警告張り紙はさまれてたのにまた停めてるメンタル凄いわ
100円ケチるなら車売れよw

>>22599 契約者さん3さん
100円どころの話じゃないですよね

>>22599 契約者さん3さん

本来の予約者の性格によっては、目の前を塞がれかねない気がする。よくやるね。

>>22598 住民さん
https://x.com/studio_tamaki/status/1775101617232310548?s=46&t=_xEPPKcj...

レイアウトフリーテレビのようです。ソファはサイズ間違いちゃだたんですかね？
他の事例はまともなので、何か意図があるのかもしれません。

>>22601 契約者さん4さん

今日も停められてます。コンシェルジュさんからの注意書きフロントミラーにはさまってますね
これ管理会社に言って数日分の駐車料金徴収すべきですね
赤の488のフェラーリですね

この車前から何回も停めてる常習だよー
ちょい怖い系かも。

他人の私有地/占有地に自分のもの勝手に置いてるの怖くないのかしら？誰か持っていっても法的には盗難にならないと思いますけどね。法律の専門家でないので私見です

そもそも盗難車の可能性あるのでは？警察に通報した方がよいかと

盗難車を放置??
この車晴海で良く見かけるな。
所有者ドゥトゥールかハルレジかも？
分からんけど。

>>22602 契約者さん1さん

そうですか。
観音開きの収納扉の場合、ソファセットと扉の間は最低1mの空きがないと物の取り出しができません。
https://x.com/studio_tamaki/status/1775101617232310548?s=46&t=_xEPPKcj...

それから今はテレビのサイズが非常に大きくなっているので、かなり微妙なレイアウトになって来るかと思います。

完成型がアップされるといいですね。

>>22608 契約者さん1さん
他のマンションの人のものをかっぱらってきたのが停められてるということ？こわっ
その人もそうだしうちも被害者じゃん

そういうの釈迦に説法て言うんじゃ？

>>22604 ボンドさん

他の物件ではこういうのどうしてるんだろ。
街中でよく見かける、無断駐車の場合の駐車代金はXXX円ですみたいな懲罰的駐車代金請求するとかは有効なの？

他人の部屋のリフォームにグダグダ言ってる人、暇なのか、自分が金をかけられないことへの単なる僻みなのか。発注主が満足してるならいいし、気に入らなければ変えるだろうよ

>>22613 匿名さん

以前も別の人のリフォームに粘着して文句言ってた人と同一人物では？
他人の部屋の内装が素敵になってるのが許せないだけっぽいので放置で良いと思います。

リノベーションを経験してれば、リフォームセミナーに参加して勉強して、業者選びをして、細かくなりますよ。1,500万以上はかかりますから。

そりゃ、こういうソファの置き方をしてれば、この業者は？？？となりますよ。

人の住まない新築モデルルームなら話は別ですが。

大きなお世話だと思うが。

>>22605 契約者さん2さん
この前別の車寄せにとめてて、私達が家族で「よく堂々ととめられるよね～」って笑ってたら、後ろからそそくさ本人現れて乗り込み、まさかのパーク駐車場逆走してでていきましたよ～恐怖でしたね

常習は悪質すぎるからマジで対策必要だね。
Sunにも張り紙挟まれてる車がとまってた
やれやれ

PARKですが駐輪場にも、無断駐輪の紙が貼ってある自転車がけっこうありました。凄い度胸だな...

>>22615 評判気になるさん
うん、それで？別によくない？

>>22604 ボンドさん

ナンバーすら消さずに投稿して大丈夫？

ハルフラって自治会発足してないし管理会社の力弱いしで犯罪に良いように利用されてませんか？

犯罪って盗難車とかいう妄想の事？
防犯カメラ750台設置されてるところにわざわざ盗難車持ってきて、予約無し駐車で注目浴びる意味 is 何？

>>22621 契約者さん
違反している奴に気遣いは入りませんよ！
どんどん投稿お願いします。

店舗用駐輪場にずーっと停めてるママチャリ何台かも駐輪場代ケチってんのかね。
こないだママがすごい形相で急いで子供降ろしてたけどやっぱり恥ずかしいて気持ちはあるんだなぁと。自転車も特定されるから普通に駐輪場料金払えばいいのにね

1台しか停めれないんじゃぼけ。
逆走して軽トラ煽るぞ

駐輪場はちょっと6月まで待ってあげてほしい気もするよな
抽選以降は徹底的にやれ

今日は天気がよくて布団を干してる方が多いですね。
物干し竿にかけてる家庭が大半だけど、稀にベランダにかけてるところがある。。。
規約の周知は難しいですね。

2038の築地市場跡の完全開業に合わせて地下鉄の開業も頑張ってくれるんじゃないかと期待しちゃうな
https://news.yahoo.co.jp/articles/d793284ce93bb26687add7f808482bcec409...

>>22625 契約者さん7さん
ららテラスに止めてる自転車こまるよね

>>22625 契約者さん7さん
ららテラスも晴海埠頭公園も、駐輪場ではないスペースに停めている自転車は子供乗せのあるママチャリばかり。
ルール守らない親が子供に何を教えてあげられるんですかね？

>>22631 契約者さん3さん
子どもに何も教えてないんでしょ。
だから学校でも問題児で先生も困ってる。

ららテラスの入口に自転車止めてる人たちは、頭悪い人ばかりだよ。

頭がいい悪いで序列付けしたりレッテル貼りする人も、自転車ちょい置きと同レベルな感じ。目くそ鼻くそ。

>>22612 契約者さん6さん
恐らく注意するしか方法は無く。
前に住んでたタワマンでは管理会社警告の紙をワイパーに
挟まれ、ガラスに傷が付いたからと脅された例も…
やり放題…

>>22617 契約者さん3さん
別の車寄せにもとめてるんですね…
逆走ってヤバいっすね。　
今朝はいなくなってましたが…

488の画像削除されてましたねー
ナンバーから個人は特定出来ませんが、
隠さずに投稿したのは反省してます。
すみません。

>>22636 ボンドさん

全然問題ないですよ。
ダメな事は、隠さずにやればいいですよ。
陸運局で調べれば、持ち主もわかりますよ。

>>22636 ボンドさん

品川EEbゆ

>>22637 契約者さん4さん
昔は見れましたが今は陸運局で所有者確認には車台番号と
本人確認が必要で特定出来ないんです。

警察に不法投棄として届ければ良いのでは？

>>22636 ボンドさん
これで駐車違反なくなると思えば、抑止力にもなるし、そんなに気にすることはないと思う。
赤の488のフェラーリも反省してるんじゃないか？

>>22639 ボンドさん

迷惑駐車の場合は、大丈夫じゃないんですか?

>>22642 契約者さん1さん
身勝手な迷惑駐車をさせないためにも、ちゃんと自衛のための対策をしながら情報交換しましょう。
私はボンドさんに拍手をお贈りしたい。
https://jocr.jp/raditopi/2022/11/21/465674/

>>22588 契約者さん1さん

低炭素建築物認定基準の関係で、エネファームは管理規定で強制されていて、やめたはできなかった気がします。

>>22644 契約者さん2さん
そうなんですか、、よく読んでいなかったので初めて知りました。。教えていただきありがとうございます。
更新は強制というのはキツいですね。社会実験の実験台のようですが、成功することを祈りましょう。

>>22636 ボンドさん
グッジョブでした

みなさまのお心遣いに感謝致します。
ルールを守って気持ち良いマンションライフを送りたいですね^_^

ツイッターでみんなが家賃暴落って言ってるから、スカイデュオまでのつなぎで住みたくてワクワクして調べたのに全然金額変わってない
俺の調べ方が悪いだけ？安い物件どこよ

やっぱり無い
1LDKで20万超えてるのって暴落なの？みんなブルジョアだな
分譲価格で買えててほんと良かったわ

>>22649 契約者さん4さん

定期借家で3LDK管理費込み25万程度の物件がいくつか出てるよ

>>22650 契約者さん8さん
それって安いの？

サンビレ本日も布団だらけ。アタオカだらけだわ。

>>22648 契約者さん2さん
乗り遅れ組の単なる願望だよ。買えた人が少しでも損することで溜飲を下げたい。

>>22652 契約者さん1さん
ベランダなんか1日で汚くなるし空気も汚いのに。
コインランドリーとか乾燥機使ったほうがフカフカ。

>>22651 契約者さん7さん
晴海エリアで3LDKだと定期借家でも30万円台中盤が相場かと思います。ただそれは駅近物件になるのでここなら25万円は特に安い訳ではないです。
なので暴落してると言っている人は相場感がない人かネガでしょうね。

>>22652 契約者さん1さん
所詮さいたま郊外の分譲価格
まあ、金利上がれば耐えきれず消えてくれるでしょう

>>22648 契約者さん2さん

安い物件はすぐ借り手が付くので掲載期間が短いです。
SUN VILLAGE C棟　79.17㎡3LDK
20万管理費0.5万　3年定借とかいかがですか？
https://suumo.jp/chintai/jnc_000090139607/?bc=100379696926

>>22657 契約者さん7さん
管理費5万円

合わせて25万かー

当たり前だけど賃貸だと実際に住む人が借りるから駅距離とかモロに効いてきて価格は厳しくなるね。
投資目的なら住まずに資産として持っててくれるような人に売る方がリターン良さそう。

自分が市場価格より安く手に入れたならバス便でも喜んで！って感じたが、自分のものにすらならないのに歩く気はしない

>>22657 契約者さん7さん
高いなぁ
安い賃貸っていうなら板橋区くらいの価格で出して欲しい

>>22662 契約者さん4さん
そこは腐っても中央区ですから

>>22663 契約者さん3さん
暴落してないじゃないですかヤダー！

>>22664 契約者さん2さん

家賃20万に管理費5万とすると、礼金敷金がかなり安くなるね。
そういう意味では値を下げてるね。

>>22665 契約者さん5さん

広告出して、3ヶ月すると、動きの無い物件は、値下げしてきます。

5月に入ると、需要も減って来ますが、3LDK25万なら、早晩決まりますよ。

1月に出ていた物件も、広告数は半分位になりました。
これからは、徐々に回復して行きますよ。
街に人が増えて来ると、印象が良くなります。

>>22667 契約者さん1さん
住民でない方が、住民板にネガ投稿書き込むのはルール違反ですよ

風が強いので布団干しはしっかり固定して下さい。

>>22671 匿名さん
晴海フラッグと全然違うけど。

>>22671 匿名さん

内廊下も外廊下もハルフラとは違う…内廊下はこんなゴージャスじゃないし、外廊下はこんなしょぼくないよ。

内廊下から外廊下に引っ越し最初は風が寒いだのマイナスに感じたけど、住んだら全く気にならないどころか、外廊下で良かったと思うこともある。

それより、家が広いってこんな快適だったんだなと思う。余裕のある生活って幸せ。

賃貸の話話題になってたのでスーモ見てみたが、マジで在庫多いな
しかも駐車場付きもたくさん
ほんとふざけんなよくそが
https://suumo.jp/chintai/jnc_000090450081/?bc=100367614659

>>22665 契約者さん5さん
別に敷金礼金は家賃に比例させる必要はないけどね

>>22674 入居済みさん
これ被ってる物件だらけじゃねぇか
ポートビレッジも調べてみたら被りまくってて、賃貸結構埋まってるし
なんつーか、買えない人の溜飲を下げるためだけに騒いでる層がいるだけだなぁ
最近日本情弱増えすぎじゃね？
晴海フラッグ暴落だー終わったーとか信じて、スカイデュオの倍率聞いて更に悔しがるんだろうな

>>22676 契約者さん3さん

スムラボというマンマニさんたちが、投稿しているサイトのお一人が、ハルフラを購入して、1，7倍の価格で転売した投稿がありました。
結構、売れているみたいですよ。

駐車場を抱えたまま賃貸に出されると、住人（借主）が引っ越しても引っ越してもずっと駐車場がロックされたままになるので、本当に困ったものですね。
SUUMOなどで見てる感じの肌感だと、相当な数が確保されてそうだし。
何かしらの対策がとれると良いけど、難しいだろうな。

駐車場落選者視点でリリースして欲しいってのは分かるけど、管理費収入という観点では誰が使ってようがきっちり駐車場の代金を払ってくれれば良いので対策自体不要だと思います。

>>22674 入居済みさん

まあ、お気持ちは察しますが、管理規約で認められているルールなので、仕方ないですよ。

賃貸で駐車場不要な人も多いので、手放されて、抽選になりますよ。
早く、当たればいいですね。

そうですね。
ルールに則っているので仕方ないですね。
わかっていつつも、悔しさで書いちゃいました 笑
6月ごろに抽選があるらしいので、そこで当たることを願います。

ルールに則ってとか書いてる人多いけど、大体が既に駐車場を持っている人の意見だよね。持たざる者の悲惨さについては考えを巡らせることができない。

ここが駐車場を持っているかいないかで天地の差がある物件ということを踏まえると、最初から対策して欲しかった。不便極まりない。入居始まる前に再抽選しとけや。

>>22682 さん

駐車場外れたので、車やめましたが、不自由ないですよ。

シェアサイクル、BRT、時にはタクシーを利用すると、車で出かけて駐車場探しする労力もお金もいらないので、楽ちんです。

駐車場の抽選ってどんな感じの倍率になるんでしょうね。

ただの遊びですが感覚で試算してみる。
【SUNの場合】
戸数 1,822戸
駐車場を望む戸数 60%ぐらい？ →1093戸
実際の設置数 530台（たぶん
抽選参加数 1093戸 - 530台 = 563戸ぐらい？

抽選待ち駐車場数 = 20程度

563台 / 20 = 28.15倍

転売中の物件とかは参加しないだろうことを考えても、全体数からすると影響は大きくないから、やはり相当厳しい戦いになりそう…？

ちなみに、幕張ベイパークはタワーによって駐車場設置率が70%とか80%とかで、タワーによって余っていたり、埋まっていたりするらしいです。

>>22684 マンション住民さん
＞抽選待ち駐車場数 = 20程度

これどういう算定？

＞戸数 1,822戸
これタワーの戸数も入ってるよな
板状だけなら1089か？

＞駐車場を望む戸数 60%ぐらい？
これも高い気がするが採用してやる

空き数ごとの倍率
123/20 　6.2倍
143/40　3.5倍
163/60　2.7倍

次回からもっと洗練された計算しろよ

うちは子持ち車無しですが、引越し前より圧倒的に便利に感じますね
バス停近いから歩く時間短いし、ドアドア10分で新橋なので都内大抵の場所なら1時間かからずに行けます

駐車場いつもガラ空きなんだけど、本当に全部埋まってるのか？

>>22685 入居済みさん
抽選数20台ぐらいというのは、管理人室に確認して大体これぐらいの数ということでした。まだ増える可能性はあるとのことですが。

>>22686 入居済みさん
たしかにタワー込みでしたね…
3倍ぐらいなら希望がもてる！

>>22689 契約者さん2さん

ファっ！？少なすぎる！！！泣

>>22683 契約者さん

晴海じゃなくても、何処でもそうですよ。
自転車、バス、タクシーあれば何処も便利です。

>>22689 契約者さん2さん

少な！！ 今の空き具合見てたら2台目行けると思ってたけど無理なのか…

>>22693 契約者さん6さん

二台目なんか無理に決まってんだろアホ
抽選の権利すらねえわ

>>22683 契約者さん
お前がいらなくても俺は必要なんだよバカヤロー

車はいらない派で1年前にすげえ叩かれたけど、住んでみてやっぱり車いらなかったわ
むしろみんな車でどこに何しに行ってるの？

大人だけなら車無くてもいいけど、
子供いたら絶対に有ったほうがいいよ。
夜に熱出たり引き付け起こしたりした場合に、
車があったら便利だよ。
聖路加近いし。
うちは何度も聖路加の救急にお世話になりました。

スカイデュオ入居予定者です
今からワクワクです
ワクワクすぎて賃貸に住もうかと考えています
私が子育て中だからかもしれませんが、ここ最高すぎませんか？
他にはない唯一無二の最高なマンションだと思ってます
ワクワクが止まらない。自宅は趣向品、ワクワクこそすべて
Xでは書きづらい雰囲気なのでここで書いて満足しました（笑）

>>22697 契約者さん8さん
夜ならカーシェアとかタクシーはだめなの？
タクシーは事故ったら死ぬ的な？

>>22697 契約者さん8さん
タクシーでよくね？

>>22697 契約者さん8さん
ワクチン忌避者でなければ、熱だけなら朝まで様子見。熱性けいれんで止まって意識も戻っていれば翌日受診でいいと思う。止まっていなければ救急車要請。by専門家。

>>22696 契約者さん2さん
いちご狩りとか、潮干狩りとか、ゴルフとか、
車ないと辛いよ。電車の中にアサリ持ってくるの？

>>22701 契約者さん3さん
専門家からすればそうかもだけど、素人からしたら取り越し苦労でもいいからと思ってしまう

>>22702 契約者さん5さん
それ年間なんか行くの？
ゴルフは接待でしかいかないからゴルフ抜きで

>>22698 契約者さん4さん
あまり期待値を上げない方が良いと思いますよ。
スカイデュオはわかりませんが、板状は極めて普通のマンションとお考えください。

以前もここで期待値を上げすぎてがっかりしたという投稿を連発されている方がいましたが、ネガティブな投稿されてこちらまで迷惑でした。

潮干狩りといちご狩りもいかねぇなぁ
ゴルフも芝狩りだからハンターなのかな？

>>22705 契約者さん6さん
スカイデュオも普通のタワマンですよ
まあ、板状はお察しですが

>>22699 契約者さん3さん
何かあった時にここまですぐに来てくれるタクシーってない可能性があるでしょ。

>>22703 契約者さん1さん
痙攣が止まっていればタクシーでいいと思うよ。

>>22708 契約者さん2さん
それはどんなときで、過去にそういう経験ありましたか？
妄想で話してます？

>>22708 契約者さん2さん

ここは流しのタクシーがいないから、時間指定で予約する必要があるからタクシーは不便なんだよね。
前の住んでいたところは、２４時間タクシーにすぐに乗れたから、比べてしまうとやっぱタクシーは使えないと思った。
BRTで新橋６分だけが良いところです。都バスは運行速度が遅すぎて使えない。

みなさんレスありがとうございます
そこまで言うなら駐車場申し込みして、あたったらそのまま一年くらい確保して置こうと思います
40万くらいなので、後から欲しくなる可能性を考えたら必要経費ですね

>>22704 契約者さん3さん
たとえ年に一度でも、アサリをBRTに持ち込みたくないよね？

>>22711 契約者さん7さん
Uber使えば3分もあればくるよ

>>22713 契約者さん6さん
アサリはサミットで買えばいいんじゃないですか？撒いてるだけで質としては多分外国産ですよそれ
年に数回ならタクシーでもレンタカーでもコスパよくないですか？

別に年一くらいならBRTにあさり持ち込んでも良いけど、まあ情弱潮干狩りなんてしないけどね

やめてけれ…
子供が居なければシェアカーで全然余裕や…
子供いるとチャイルドシートで大変なんよ…
子持ちに譲っておくれ…

ここは車なんて必要ない！　絶対に必要ない!
だから皆頼むからskyduoの駐車場抽選には参加しないでくれ……

急病は救急車があるかもしれないけど、
子供の習い事とか、
車はあったら絶対に便利だと思うよ。

駐車場がどうしても必要と言っている人がいるのに、不要論を唱えられてもウザいだけです。知らんよあんたの我慢自慢とか

BRTってあさり持ち込み可ですか？

駐車場より近くに二郎系ラーメンができて欲しいですね

>>22722 契約者さん7さん

吉野家とマクドナルドの方がよっぽど嬉しいし便利だと思う。

しまった、明日は荒天なんですね、、
ゴールデンウィークは帰省していたので冷蔵庫空っぽにしてしまいました、、我が家シービレなので雨の日は買い出しできず明日は出前取ります。。

1階にスーパーがあったマンションから引越ししたばかりでまだ買い物の仕方がつかめず、つい前のマンションのノリで出てしまって買い忘れで絶望したりが続いています。
みなさんそんな時どうされてます？ネットスーパーとかですか？

>>22464 契約者さん5さん
彼らは自分で勝手に日本名を付けて住民票も日本の名前で登録するので、当然小学校の名簿も日本名になります。
実際に話してみないと判りませんよ。
フライネクシアの経営者も日本人名を名乗ってますが、日本人ではありません。

飲食店は臭いから来なくていいですよ

>>22725
「日本人」の多くががあなたのような差別主義者だとひと括りにされたくありません。日本の恥なのでどっか行って欲しい。

賃貸で貸してる住戸の駐車場は、6年後くらいに開放するから待っててな

>>22724 契約者さん3さん
絶望のハードル低くてわろてる。これからも絶望しつつ、出前やネットスーパーなど、好きにすればいいじゃん

>>22720 契約者さん3さん

どうしても必要なら駐車場優先権付きの部屋を契約すれば良かっただけでは？

>>22727 契約者さん1さん
祖国には帰らないの？

>>22729 住民さん8さん
非契約者は検討板へお帰りください

>>22730 契約者さん8さん
その通り。駐車場ないと終わることなんて購入前から分かりきってたことなのに、今更嘆かれてもな。

>>22721 入居済みさん
少しならいいと思うよ。バケツいっぱいのアサリをBRTに持ち込むのはやめてね。

>>22729 住民さん8さん
いやいや、あの距離を歩いた後に買い忘れに気づいたら絶望するだろ。シービレを舐めるな

>>22541 契約者さん5さん
車なんてスタータス
みんな同じようにBMW乗ってるだろ
モンクレールもそうだし、多様性をもとめる割に自身は金太郎飴みたいな同じような人間ばかり

>>22735 契約者さん7さん
マンションまで着いてるならシェアサイクル借りるなりして行けば？
つーか、よっぽどのものぐさか身体的に歩くのがしんどいとかでなければ余裕で歩ける距離だと思うが。

>>22731 契約者さん1さん
祖国が日本だからね。あなたこそ鎖国攘夷の幕末に帰らないの？それとも創氏改名の戦時中？

>>22737 契約者さん5さん
いや歩いてみろよ、醤油一つ買い忘れた時とかにまた往復するの情けなくなるから。
あと、米買って帰った時なんかは重すぎて泣けてくるぞ。傘さしてたら無理。

キャリーカート買えよ…

>>22739 契約者さん1さん

自分もシービレだから毎日歩いてるよ。
あと反論されたからって米やら雨やら別の話を追加すんなよ。

住民でもない人の嫌がらせには反応しなくていいよ。

>>22739 契約者さん1さん
醤油なんか在庫で１本家に置いておけよ

そういう意味だと晴海三兄弟のところは買い物結構きついよね。

駐車場欲しい人は当選者から貸してもらえないですか？

>>22745 契約者さん8さん
それできるようにすべきだよね。
定期借家みたいな仕組みで。
将来のためにとりあえず確保ってやつが多いから、ガラガラなのにとめられない。

>>22746 契約者さん8さん

個々人が在庫をコントロールするより管理会社が在庫をコントロールする方が健全だから大反対です。
転貸は所有者→賃貸人に限る今の仕組みで良いと思います。

>>22746 契約者さん8さん

定期借家みたいな仕組みだと、期限が到来した時に代替場所がないと悲しい思いするけどいいの？

いつか使うかもしれないからと確保してる人からしてみたら「貸してもいいけど、使いたくなったら翌月には出てってね」って考えるだろ。

>>22746 契約者さん8さん

それが可能なら新築抽選時に先行案内するべきだよね。

>>22732 契約者さん6さん
契約者ですけど何か？

>>22750 住民さん7さん
契約できなくても卑下することはないよ。

>>22751 契約者さん5さん
契約できて2月から住んでるので、卑下することもないですよ。こういう匿名掲示板で、契約有無を特定できると思ってる思い込みの激しい人なんでしょうね。おかわいそうに

>>22740 匿名さん
いままではネットスーパーだったけど、サミット近くなったしってことでキャリーカート買ったら本当に最高！
私以外使ってないから特定されそうなレベルで使ってる人みたことないけど、まじで買い物に行く時ノンストレスすぎてみんなにおすすめしたい！笑

EV駐車場充電無料の件は、是正してほしいな。
EVユーザーの充電代を住民全員で負担してるようなもの。ガソリン代を住民が負担してるのと一緒。
月の駐車場代金額一律にして、従量課金できるような
仕組みの充電器を国の補助金で新設するしかない。https://x.com/ganganwangan/status/1787727599013380481?s=46&t=_xEPPKcjF...

>>22754 契約者さん4さん

まずは駐車場の電気代の把握と上乗せされてる駐車場代とのバランスの確認では？
脊髄反射的に噛み付いてるとただの僻みや被害妄想にしか見えないよ。
めちゃくちゃ電気代掛かってるなら対策が必要だと思うけど、数百円/台・月とかで足が出てるだけなら新しい充電器導入する方が負担が大きいよね。

>>22754 契約者さん4さん
私もかねてより思っていました。この仕組みはおかしいですよね。
EVに乗っている人の電気代を駐車場を持ちたいのに持てない住民も負担しているとか不公平以外の何ものでもないです。

>>22755 契約者さん8さん

業務用電力の電気代は1kWhで約20円なので2,000円で約100kWh
https://www.tepco.co.jp/ep/corporate/plan_h/plan04.html

テスラモデル3の電費が123Wh/kmだから100kWhで約800km走れる。
https://evdays.tepco.co.jp/ev-makerlist/tesla/model3

乗用車の平均走行距離は370km/月
https://www.nissan.co.jp/CREDIT/SUBSCRIPTION/COLUMN/008/index.html

寧ろ貰いすぎてる感があるんだけど >>22754 >>22756 は返金しなきゃって思うわけ？

そこじゃない感。

そこじゃないっていうのは、>>22754 >>22756 の方ね。