東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-28 23:49:48

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 442 住民板ユーザーさん2

    京成系の噂はBRTが京成だからでしょうか…
    なんで都バスでやってくれなかったんだろう。京成は全く関係ないエリアなのに。あ、成田羽田を繋ぐ地下鉄誘致のためにタッグを組むつもりなんだろうか。だとしたらウェルカム!!!

  2. 443 住民板ユーザーさん4

    個人的にはAOKI好きなのでAOKIが良いです。オオゼキ、友人が良いと言っていてそれでも良いです!OKも良いんですね。今度のぞいてみたいと思います。

  3. 444 住民板ユーザーさん6

    知識がないのですが、リブレ京成って微妙なのですか?
    南千住のララテラスにも入ってるみたいですね。
    このブログには、営業の方に京成と三井の関係のスーパーがあると言われたと書いてありました。
    https://blueline001.com/post-1882/#i-2

  4. 445 匿名

    >>444 住民板ユーザーさん6さん
    私も知識ありませんが、リブレ京成をこの板の誰もが知らないということ自体が微妙なスーパーである証なのでは?
    AOKIや福島屋などは地方でも有名で特色あるスーパーだから豊洲やアークヒルズに誘致されている。リブレはそういう良い評判も聞いたことないし、都内にある中堅スーパーでもない。ハズレの予感しかしないです。

    フラッグの商業施設は小さいからこそ大事。

  5. 446 シービレ

    リブレ京成!聞いたこともない
    もうそんなんだったら、勝どき駅月島駅直結の文化堂(安い)の方がマシな気がします。有明や豊洲にもあるから、配送品揃え含め数のメリットはあるだろうし『湾岸に強いスーパー、安くて品揃えもまあまあな文化堂のスペシャル版は晴海』という位置付けならまだ理解できる。よりによって何故京成?

  6. 447 住民板ユーザーさん5

    リブレは松戸の住宅エリア(豪邸が建ち並ぶ)にもある品質の良いスーパーなので価格も高めです。新鮮でない文化○よりはるかに良いです、何も知りもしないのによく書けますね。恥ずかしいから削除してくださいね!

  7. 448 住民板ユーザーさん1

    まぁでも入居までまだまだなのでアンケートでも書けるし営業に訴えかけてたら多少スーパー変わる可能性もありますからね。
    頑張ってみんながいいと思えるスーパー、街にしましょう。
    だって住むのは営業じゃなく自分たちなのだから。

  8. 449 住民板ユーザーさん2

    >>439 住民板ユーザーさん8さん

    住民板は品よくいきましょう。

  9. 450 住民板ユーザーさん7

    京成バスは、東雲に車庫があるし、この周辺と全く無関係なバス会社ではないですね。晴海二丁目のBRT車庫の隣に、京成バス車庫も、土地を借りて持って来るのかなぁ。

  10. 451 匿名さん

    『豪邸の立ち並ぶ松戸』と言われましても、松戸に縁のない方のほうが多いでしょう。
    生まれも育ちも東京ですが、松戸と言われても友達もいませんし。ゴルフ行く時に通るトコロという印象しかないのが正直なところです。なので品質の良いスーパーと主張されても。地元民はご満足なのでしょうが、何が悲しくて中央区で京成スーパーなのか?

  11. 452 住民板ユーザーさん2

    >>451 匿名さん

    あなたの好きなスーパーが入ると良いですね。少しでいいので、思いやりと想像力を持ってください。

  12. 453 住民板ユーザーさん7

    豊洲のAOKIだって、元々沼津のスーパーなんだし。
    今はスーパー経営も大変。
    駅近でもない商業施設に出店してくれるスーパーが見つかるといいなと思ってるくらいです。

  13. 454 虹橋

    地方スーパーだから??ではないです。逆にAOKIは品揃えに特徴のある地方の名店としてかなり前から日経にも取り上げられてましたよ。オオゼキや福島屋や少し前の三浦屋などもそうでしょう。でもリブレ京成ってその手の知名度もないし出来れば他の店を希望します。

    逆に『リブレ京成が入るなら嬉しい』と思う人VS『そんなスーパーしか入らないなんて陸の孤島』と思う人の割合を想像すると...

    すぐにリセールなんてしませんが、折角購入するマンションの資産価値考えると正直複雑です。

  14. 455 住民板ユーザーさん1

    スーパーマーケットは大切ですものね。
    晴海フラッグは普通の街のように後から開発出来る部分も無いし、商業施設用地限られているので出店者の及ぼす影響大きいですね。
    埠頭公園のカフェと商業施設如何によってイメージ激変すると思います。

  15. 456 通りすがりさん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  16. 457 住民板ユーザーさん4

    スーパーも気になりますが、他の店舗も気になりますね?

    住民がいっぱいいるので満場一致で決まらないと思いますが、自分の好きな店舗が少しでもあると嬉しいです。

    晴海はスーパーも少なく、晴海フラッグ以外の人も、晴海フラッグの商業施設気になると思います。ららぽーと豊洲とは規模が違いますが、人々が集い、活気がある街になるといいな!

  17. 458 匿名さん

    リブレ京成(京成ストア)を検索してみました。
    東京は葛飾区に数店と南千住ららテラス。
    あとは千葉に点在するチェーン
    高級スーパーだとの書込みありましたが、検索した限りではそのニュアンスは見つけられませんでした。
    良点を見つけたいと思ったのですが....。
    OKやAOKIほどの高望みはしません。
    京成ストアは、私も絶対嫌です。
    せめてサミットやライフくらいで許してほしい。

    あと↓はご参考迄
    TBSラジオ「ジェーン・スー 生活は踊る presents 第3回 スーパー総選挙」トップ30?※( )は票数

    1位 オーケー (1610)※3連覇
    2位 ライフ (754)
    3位 ヤオコー (658)
    4位 ロピア(591)
    5位 サミットストア(261)
    6位 オオゼキ(168)
    7位 マルエツ(159)
    8位 西友 (107)
    9位 文化堂 (106)
    10位 ベルク (98)
    11位 業務スーパー (87)
    12位 ベイシア (60)
    13位 マミーマート(53)
    14位 ツルヤ(49)
    15位 イトーヨーカドー(44)
    16位 カスミ(43)
    17位 いなげや(39)
    18位 コモディイイダ(38)
    19位 ベルクス (37)
    20位 イオン (35)
    21位 角上魚類(33)
    22位 スーパーバリュー(31)
    23位 成城石井(28)
    23位 東急ストア(28)
    25位 タイヨー(26)
    26位 サンワ(23)
    27位 ジャパンミート(19)
    27位 せんどう(19)
    29位 セイミヤ(17)
    29位 あおき(17)
    29位 とりせん(17)


  18. 459 住民板ユーザーさん2

    BRTで京成が協力するわけで見返りは求めてきてもおかしくないよ。
    同じ三井のららテラスで実績もあるし。

  19. 460 住民板ユーザーさん1

    住民じゃないネガが連投してんな。

  20. 461 住民板ユーザーさん6

    願わくば高級志向なスーパーと普段使いの質はいいけど安価なスーパーのどちらも入ってほしいですね!
    あとは本屋、飲食店、クリニック、学習塾など…
    個人的には衣服関連は休日に銀座か豊洲に行けばいいのでフラッグ内にはいらないかなぁと思ってます。
    パークとサンの一階に入る店舗も気になりますよね。

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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
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5,730万円~7,680万円

1LDK、2LDK

38.23平米~45.46平米

総戸数 70戸

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ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

未定/総戸数 72戸