麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）

>>848 通りがかりさん

都心、それも頂点物件から落ちるよ。
既に超絶に高いから落ち幅も大きい。
銀座も同じ。それが不動産のボラティリティというもの。なにも郊外のようになるとは言っていない。

>>846 匿名さん

あちらは中国人ターゲットなので、同じ商業施設でも立ち位置が違うでしょう。2023年にはコロナも落ち着いていると思いますし。

>>846 匿名さん

虎麻は2023年開業だからまだ2年後なんだから
状況違うでしょ！その頃にはコロナも風邪扱い。
戦後だって2年もしたらとっくに復興してたわ。

夜景だけで比較すると虎麻ヒルズに住むよりもラトゥール汐留に住んだほうが東京の夜景が素晴らしいと思う。虎麻ヒルズは正に自分自身が夜景の画となる為そこから見える景色はあまり大したことない。港区の夜景を堪能したいならラトゥール汐留がおすすめ。

コロナ前にここ買えた人は勝ち組ですか？

>>853 通りがかりさん
まだ販売してないっしょ

>>849 匿名さん
そういえば…
ドムスっていう超高級物件が何十億という価格で分譲されて、ちょっと前に数億に落ちてたって話だけど、ここに当てはまるのだろうか。

>>854 匿名さん

いや、もう動き始めてますよ

>>856 匿名さん
え、何平米でいくらくらいですか？

>>638 匿名さん

やはり発表通りでしたね。メインタワーはAman residenceとのこと、楽しみです。

>>857 匿名さん

すみません教えられません

>>858 匿名さん
住居西棟の低層階にホテルが入ることは認識していたのですが、メインタワーの上層階住居部分をアマンに任せる展開は予想していませんでした。凄い感じになりそうですね。
https://prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/000000024.000048109.html

痺れるね。これから詳細がどんどんリリースされると思うとワクワク。フードマーケットはホールフーズに一票。

メイン棟は分譲なし？

>>862 職人さん

なしでしょうね。B-1かB-2狙うしかないですね。

B-1街区マンションなら、テンション下がります！

超絶ラグジュアリーで痺れますね。

>>860 匿名さん
ホテルは東棟低層部では。

>>866 匿名さん
すいません。東棟です。誤記しました。

すでに存在感ありました。

これは位置的に学校かな。

結局メイン棟の分譲はやめたということでしょうかね。虎ノ門ヒルズレジデンシャルが思うように売れなかったのかしら。

>>870 職人さん
完売してます

パークコート虎ノ門買えない貧民が集まる物件は、
こちらですか？

最新版更新されていました
https://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E8%99%8E%E9%BA%BB%E3%83%92%E3%83%A...

>>872 匿名さん
すき家から書き込んでます？

>>872 匿名さん

自作自演のマッチポンプはやめたまえ。

すごすぎますね

>>860 匿名さん
つまりこれは分譲でなく、賃貸になるってことですかね。ラトゥールを超える最高額の賃貸物件になりそう。

圧倒的な存在感をすでに感じますね

>>876 匿名さん
部屋が途方もなく広いから分かりづらいだけで、窓際に7本の柱があると思うけど。
感嘆するなら、ワンフロア4,600平米のところでしょ。ラトゥールとは比較にならない異次元物件。どんな人が住むのやら。

強風で心配してましたが、全く動じていませんでした。

>>879 匿名さん

4600平米を4物件に分割、でしたか。

ここの東京タワービューには若干残念なところがある。東京タワービューの複数の部屋に住んだことがないと気付かないことだが。それは六本木ヒルズと東京ミッドタウンの違いでもある。

>>882 マンション検討中さん

自分田舎モンさんだね

883氏は
都内物件に興味ある
関西人？

なかなか分からないでしょうけど、結構大きな問題?

>>885 882さん

大した問題ではない、に一票。それよりも買えるように頑張りましょう。

このレジデンスはサービスアパートメント以外の全ての住戸は分譲になるのでしょうか？その場合最初の分譲で購入できなければ①中古が出るのを待つ ②購入者が賃貸に出すのを待つ の2点を待つしかないのでしょうか？素人質問ですみません。

>>887 評判気になるさん

購入なら地権者が売りに出す可能性もありますし、賃貸であれば基本的には森ビルからではないでしょうか？

>>887 評判気になるさん
分譲は一部でしょう。

>>889 匿名さん
どうしたら買えますか？虎ノ門ヒルズレジデンス買えば、話来ますか？

ここに引っ越してくるブリティッシュインターナショナルスクールの評判どうですか？安比高原にハロウも出来るので、どこにしようか考えてます。

>>891 マンション検討中さん
三軒茶屋のは評判良いですよ。

>>892 匿名さん

ありがとうございます

ズンズンズンッ

地権者の青田売りがそろそろ出てきそうですね。
A棟54?64階のアマンレジデンスは手が出そうもないので、ジャヌホテルのサービスが使えそうなB2棟で120平米の2LDKないでしょうか。
5億くらいで

>>876 匿名さん
900平米x4 + 500平米x2 = 4600平米ですね
坪3300万円でワンフロア460億円
アマンレジデンス11フロアで5060億円
これで事業費の大半は賄える計算になるな

>>895 匿名さん
残念ながらB2に地権者部屋はないそうです

ここのメインタワーのオフィスってGS以外にどこが入るんでしたっけ？コロナで予定変更かもですが