物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区西平沼町1-1外(地番)/ノース棟 |
交通 |
JR「横浜」駅徒歩8分/ノース棟、9分/サウス棟 相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩2分
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間取り |
1LDK+2S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
54.58m2〜76.52m2、 ※専用トランクルーム面積0.48m2含む(一部住戸のみ) |
価格 |
6800万円〜1億500万円 |
管理費(月額) |
1万3585円〜1万9165円/月 |
修繕積立金(月額) |
4980円〜7190円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
313戸 |
販売戸数 |
18戸 |
完成時期 |
2021年8月26日/ノース棟、2022年1月31日/サウス棟 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ノース棟/RC10階建、サウス棟/RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス横浜口コミ掲示板・評判
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101
マンション検討中さん
すぐ近くのマンションが現在、2部屋売り出されていて、いずれも
築36年
50平米
2700万くらい
シティテラス 横浜だけ古くなっても1億超えるんですか?
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102
マンション検討中さん
ここ以外で横浜駅最寄りで新築が出るって情報どなたかご存知ないですか?
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103
匿名さん
>>102
鶴屋町タワーって分譲少し出ると思います。あと、河合塾のほうに、三井か住友かどちらかわかりませんが、予定があったような気がします。
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104
匿名さん
>>101
個人的には、川の前で1億はないと思います。所沢もそうですが、市況を考えると買い手有利ですので、住不の言うことは間に受けなくていいですよ。
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105
匿名さん
横浜駅徒歩3分のタワーは、建物の半分以上が分譲だったと思います。
お隣の反町駅徒歩1分に三井がマンション建設してますね。
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106
匿名
>>101 マンション検討中さん
私も1億は超えないと思いますけど、
提示してる物件の条件が違いすぎてなんの比較対象にもなりません…
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107
マンション検討中さん
102です。
横浜駅でこれから出るのって価格的にはどうなんでしょうか?
70m2で考えてるのですが、ここよりも安くなりますかね?
反町のも興味ありますが、いつ頃価格が分かるんでしょうか?
高くても5000万代半ばくらいだといいのですが、、、
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108
匿名さん
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109
匿名さん
築36年2700万はライオンズマンションですね
1分しか距離がないのでここも築36になれば50㎡が2700万くらいですかね
今より市況が良ければそれ以上だろうし、悪化していればそれ以下だろうし
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110
通りがかりさん
市況は下がってきているし、GDPもマイナスなので、高値付けることはないですよ。価格表が出るまで静観です。予定価格通りきたら、総スカンだと思いますよ!
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111
匿名さん
価格もそうですが、公式で公開されているのは一部の間取りのみで
その他の情報は全く公開されていませんね。
現在事前案内会が開催されているようですが、現段階でどの程度の
情報が提供されるんでしょう?
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112
通りすがりさん
横浜駅きた西口鶴屋町のタワーの分譲の話がチラホラ出てますが、あそこは横浜市の政策で外国人向け高級レジデンスとする計画ですよ。果たして普通の分譲が出るか?
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113
マンション検討中さん
>>107
70平米5000万円台出るといいですね。6000万円台だと正直厳しいです。
>>108
プラウドはブランドイメージ的にも最高峰だし、世帯数絞ったのでその価格でも完売したって感じですよね。サウス棟いれて300世帯だから、プラウドと同価格帯はないような気がします。
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114
匿名さん
70平米5000万台はきびしいのでは。
パンダ部屋で5980くらいはある可能性はありますが。
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115
匿名
>>108 匿名さん
プラウド横浜岡野私も見に行きましたが、もっと価格は高かったですよ。
70平米だったら7500万前後でした
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116
マンション検討中さん
>>113
70平米6000万円台が厳しければ、この物件あきらめた方がいいかもしれません。ギャラリーの予定価格見ましたが、70平米だと7000万円台が基本でした。
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117
匿名さん
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118
匿名さん
HPには間取りとロケーションしか公開されていないと思えば、販売時期は4月中旬販売開始予定ともう少し先だったんですね。
ただこちらノース棟229戸(地上10階)サウス棟84戸(地上15階)の2敷地2棟構成だそうなので全体計画(デザインですかね?)だけでも公開していただきたいです。
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119
匿名さん
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120
マンション検討中さん
>>119
また延期みたいです。12月→3月→4月って第一期のばしてるけど、さらにのびるんじゃないでしょうか?
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121
評判気になるさん
>>107 マンション検討中さん
これネタですか?そんな安い訳ないよ
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122
匿名さん
川崎で南武線沿いバス便利用のマンションが坪230万円で普通に売れていることから、ここが坪300万円以下は考えにくい。まあ条件の悪いパンダ部屋があったとして、その部屋だけは坪300万円くらいもあるかも。
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123
匿名さん
住友不動産のマンションは引き渡し時期が延期される物件が多くなっていると思いましたが
マンション販売から延期されているんですね。
こちらは販売時期を延期し、完成後入居まで4ヶ月ほど間を開けるなど、
全般的にのんびりペースになっています。
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124
マンション検討中さん
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125
匿名さん
平沼橋駅から徒歩2分。最寄り駅がこれだけ近いと便利でいいです。
代表の間取りを見ると広くて部屋の配置も良い感じです。
まだどんな設備なのかとか詳しい情報が出てないですね。
来月から販売開始なので、もうそろそろオープンになっても良さそうですが。
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126
匿名さん
今販売しても、コロナがおさまるまで人来ないでしょう
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127
匿名さん
コロナウイルスのせいになってますが、リバービューのマンションで高いので、このマンション完売までに5年~7年かかるんじゃないでしょうか?景気回復まで待ちましょう。
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128
匿名さん
ウォークインクローゼットが2カ所あり
かなり収納スペースが広く、使い勝手が良い物件だと思います。
横浜駅まで徒歩8分という立地は便利でいいので
かなり高額になるのでしょうか。
予定では来月から販売開始ですが、価格がオープンになるのが楽しみです。
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129
匿名さん
線路と川に挟まれた立地。現地見れば買うか買わないかすぐに決められるはず。駅まで何分とか意味ない。
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130
匿名さん
間取りは3LDKと2LDK。
2LDKは北向きだったので日当たりが心配ですが、間取り自体は2LDKの方がリビングに洋室にどちらもバルコニーに接していて、バルコニーも広くて使いやすそうです。
どちらにせよ、コロナショックが続いている限り大規模マンションを買う勇気は出ないですよね・・・
夏のボーナスがきちんと出るかどうかもわからないですし、自営業は倒産の可能性もありますし、よほど資産がある人じゃないと買う勇気はないと思います。
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131
評判気になるさん
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132
匿名さん
すみふはいつも高値追求するでしょう。
ホムペの櫻井さん記事読むと案に岡野のプラウドより高いと読み取れませんか?
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133
港北区住民
夜、岡野のプラウドの前を通ったけどかっこよかったな。あそこに勝るマンションはこの周辺にはないな。
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134
マンコミュファンさん
>>131 評判気になるさん
コロナの影響でしばらくお客さんを受け入れない予定のようですよ
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135
匿名さん
北向きは日当たりが悪いので、日が当たりにくい。夏場は暑くなり過ぎず過ごしやすいですが冬場は日当たりが悪くなり
寒いですし、朝日が当たらないので冬場は朝が寒いのがきついかもしれません。
北風がすごい時は、洗濯物を外に干せない位風がすごかったりデメリットはあると思います。
完全に室内干しや乾燥機を利用するなら関係ないですね
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136
通りがかりさん
>>133 港北区住民さん
私も見ましたが、隣のマンションや一戸建てと近距離でお見合いで、囲まれ感が凄かったです
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137
名無しさん
平沼橋駅目の前に25階建てのタワマンがそびえ立っているので、影になったりはしないですかね・・・?
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138
匿名さん
北向きは夏に過ごしやすいのであれば、暑がりの人にとってはいい部屋なのかも?
それか仕事でほとんど家にいない方であれば、洗濯物も乾燥機を利用するでしょうから
何の問題もなく生活できそうですね。
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139
匿名
>>136 通りがかりさん
私も見学に行きましたが、岡野のプラウドは横のマンションとの距離が近すぎて驚きました。
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140
通りがかりさん
ギャラリー閉鎖、販売も延期ですね
販売開始予定時期/2020年5月下旬
価格ももう少し下がりますかね
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141
匿名さん
現在販売休止しているマンションですが、営業再開後は価格が下がるものなのか、
それともこれまで通りなのかが気になっています。
購入を検討する側の収入が不安定になれば需要が減って価格も下がることになるんでしょうか…
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142
匿名さん
>>141
すみふは、高値追求するから下がりませんよ。待つだけ無駄です。
おすすめは、中堅どころのデベの近隣の新築マンションに振り替えたほうがいいと思いますよ。
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143
名無しさん
ランドマークタワーなど、みなとみらい周辺の景色はのぞめるのでしょうか・・・?
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144
名無しさん
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145
マンション検討中さん
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146
検討板ユーザーさん
横浜駅が利用可、ここ一点に尽きる。線路の騒音や川沿いのリスクは妥協点かな。
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147
匿名さん
販売開始予定時期、2020年5月下旬なんですね。
企業も休みのところがほとんどの中、休止なのは正解かも・・・
現在売っているマンションは価格が大きく落ちることはないはずです。土地代がアベノミクスで高かったので、値引きしてしまうと赤字になります。端数切捨てや家具・家電つきで売るのかなとも思いますけどね。
みなとみらいにお散歩できる距離で恵まれた立地ですよね。駅まで近いですし立地、とてもいいと思います。
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148
通りがかりさん
線路と川に挟まれて生きる。これが許せる方のみ検討を
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149
匿名さん
今月末から販売開始のようですが、
駅に近い立地から考えると、高めの設定になるでしょうか。
大規模マンションなので、少しでも買いやすい価格帯になるといいのですが・・・。
間取りなどの情報もまだ少ないので、全情報の解禁を待ちたいと思います。
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150
マンション検討中さん
坪400万は覚悟だな。
スミフがリーマンショックでゴクレと並んで下げなかったデベ。
シティテラス横浜
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所在地:神奈川県横浜市西区西平沼町1-1外(地番)(ノース棟)、6-1外(地番)(サウス棟)
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交通:東海道本線 横浜駅 徒歩8分 (ノース棟)、9分(サウス棟)
- 価格:6,800万円~1億500万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:54.58m2~76.52m2
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販売戸数/総戸数:
18戸 / 313戸
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