スカイクレストビュー芝浦に興味のある方、一緒に情報交換しませんか？
所在地：東京都港区海岸3丁目109番1・2（地番）
交通：
山手線 「田町」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S/3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.35平米～65.60平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
[スレ作成日時]2010-01-30 13:09:55
リビングは芝浦アイランドの角部屋かWCTみたいにダイレクトウィンドウにすれば良かったのに。でも、もしかしたら将来前に建物が建つ可能性があることを考慮しているかも。前に建物が建ったら、リビング丸見え。
DWも何も、そもそもこの物件タワーじゃないし。
DWってタワーだけのものなの？
コーナーサッシでいいんじゃね
コーナーサッシって何？バルコニーの奥行き２メートルは有効活用したいね。
コーナーサッシも知らんのか...
DWが角にあったらコーナーサッシだよね。それも良いけど、どちらかと言うとルーフバルコニーが良いな。リビングと一体感のあるやつが特に。ウッドデッキならなおさら。
一般のサラリーマンには利便性の点でちょっと厳しいけれど、
近くの倉庫にお勤めの方には向いていると思う。
リビングから橋は見えないかもしれないが、
彼らは毎日見飽きているから、関係ない。
天井高が魅力かも！広さは無いが3mあると広く見せることは出来るよね。
本当に全戸の天井高が3mあるのなら、贅沢ではあるが、
このクラスの物件には無駄だと思う。
天井高3メートルって最上階の部屋？
以前話を聞いた時、2、3階以外は3mと聞いたよ。
2、3階は3.2mらしい。
すごいですね！
２階、３階の部屋で天井高が３２００mmですか…
しかも、全戸３０００mm以上！
それが事実すれば凄いけど、公式ｈｐに全然出てないんだけど？
凄いセールスポイントなのに、何故アピールしないのか？
ガセ？？
標準以下じゃん
標準以下とは言わないが、遙かに高い3mと謳った点は、詐欺。
そういう会社なんでしょうかね？
何でもネガのせいにしてはいけません
どっちがほんとなの？
313です。
私の記憶違いで、皆様には大変ご迷惑をお掛け致しました。
私はネガではなく、真剣に検討していた者です。
話を聞いただけでメモはしていなかった為、間違えて記憶していました。
大変失礼致しました。
正しい情報を下さった方、ありがとうございました。
>325、327
だから言ったじゃないか、329さんが可哀想だろ。
何でもネガのせい、日本のせい、って思い込みは良くないよ。
だいたい、通報したって書き込むやつは、本当に通報する勇気のない奴だし。
天井高2.6なら普通より一寸高いね。2.4とか2.5の物件とかあるしね。
やはり眺望に配慮して階高あげたか。
ポジさんの過去の書き込みによると、スラブ厚を１８センチにしてコストを下げているとのことですから、
浮いたお金を天井高アップに回したのかもしれませんね。
見えないところよりも見えるところにコストをかける、というのがゴクレらしいですね。
スラブを２センチ薄くしたところで、天井高を１０センチも上げることはできない。
やはり、前面のぼろ倉庫を意識して、良心的に高さを上げたんじゃないか？
そういうことですか、だから、あえてバルコニーをアクリルでなくコンクリートにして、
天井を少し高くして、空のほうに視界を持って行っているのですね。
たしかに、部屋の中からぼろ倉庫とか海面とか橋とかは視界に入らないかもしれない。
まあ、上層階はアクリルでもよかったかも知れない。
単純にコスト面を考えると、どっちが安いのか？
ひょっとすると、虹橋に遊歩道あるから、そこからの覗き見を避けるために敢えてコンクリにしたのか？
視力が10.0くらいあれば可能かもしれませんね
そんなに視力なくても双眼鏡か望遠レンズあればオッケー牧場。
外からどれだけ覗かれるかは別として、結局、
周りの景観が悪いから、空しか見えないようにしたってことでしょう。
いや、部屋の中から周囲の景観が見えないようにしているのは、
このマンションが醸し出す夢のような空間から現実に戻らないようにするためだ。
駅やスーパーなどの下世話な施設からあえて遠ざけているのも、同じ理由だ。
↑現地見に行ったことある？海とレインボーブリッジとお台場の景色はとても綺麗だよ。晴れた日の昼間とかキラキラしてさ。窓を開けたら隣のマンション、という立地が多いなか貴重だよ。
確かに地図のイメージとかなり違うね。
期待しないでいくと、「お？けっこういいじゃん！？」って思うはず。
何故アクリルにしないか不思議だ。
アクリルの方が意外に安いんじゃないか？
ゴクレよ、騙されたと思ってアクリルに仕様変更してみな。
もっと人気出ると思うよ。
まぁ眺望好きなら買い、利便性重視なら問題外といったマンションでしょう
いやいや、利便性も捨てたもんじゃないね。
田町まで徒歩１５分、余裕でしょ。
芝浦ふ頭駅なら徒歩１０分。
大丸ピーコックも徒歩８分。
↑さん。海が間近に見えて、立地はもっと便利な物件を参考にいくつか例示してみて。同程度の価格帯でお願いしますよ。感覚だけで話すと、嫌がらせとしか思えないよ。
価格帯がリーズナブルでも、それ以上に満足度、満足感が得られない物件はお買い得とは言いませんよ。
徒歩15分が余裕とは無料があるな（笑）
徒歩15分、‥遠い。
リセール難しそうだから永住覚悟じゃないと買えないのかな？
でも若いうちはチャリで何とかなっても歳とってからはこのインフラの悪さは暮らしずらそうで躊躇します‥。
歳取ったらタクシー使えばいいんじゃね？
スーパーだって宅配してくれる時代だし。
それでも躊躇するなら予算上げて駅近物件にするべし！
ふむ。ネガさん達は何でわざわざ悪口の書き込みをするのかな。本当は買いたいけど、ローンの審査に落ちたのかな。駅から１５分の家っていくらでもあるのじゃん。
普通にあるけど遠いなって感じる人かなりもいるって事です
未来永劫、新駅ができないと思い込んでるのか？
海岸通の下を地下鉄が新設される可能性もあるだろ。
芝浦アイランドのあたりにできてもおかしくないから、そうなりゃ徒歩5分切るだろ。
将来的には、この辺は交通インフラが貧弱だから新線が引かれる可能性は高い。
今なければ意味がない。
計画があったら、こんなに安く供給されない。
もっとイマジネーションを働かせないと。
将来どうなるか考えれば容易に分かる話。
みんな、現状しか見てないね。
俺には10年後の姿が明確にイメージできるぜ。
10年後、やっぱりダメだったかと落胆しているご自分ですか？
全く織り込まれてない価格で買うのだから、362さんの言う落胆はないでしょ。
これまでの結果、駅から遠い事くらいしかマイナスポイントは無いって事かな。
こうやって書くとネガからは、それだけで充分だとか言われそうだけど(笑)
駅からちょっと遠い、スーパーがちょっと遠い、駐車場が少ない､バルコニーがアクリルじゃない。それらを我慢できるなら、買いでしょ。他は無理でも、バルコニーなら今からでも変えられないかな。
新築を購入して、そんなに我慢しなければならないなんて、不憫でなりません…
そんなに多くないでしょ。
近くにスーパーあっても閉店することもある。
>駅からちょっと遠い、スーパーがちょっと遠い、駐車場が少ない､バルコニーがアクリルじゃない。
他のことは我慢出来たとしても、バルコニーがアクリルじゃ無いこと以外は、マンション買う上で最低限の条件だと思うが。
もっとイマジネーションを働かせろ。
街は生き物で変わるんだよ。
俺には10年後のここの姿が手にとるように見せるぜ。
370が「見せるぜ」って書いてるから
皆さん見せてもらいましょう！
「見えるぜ」だろ？
イマジネーションだよ、イマジネーション。
もっとイマジンしろや。
そうすりゃ見えてくるぜ。はっきりとな。
要は先物買いだ。他人をだしぬくにはこれしかねーぜ。
どんどん買って我慢の人生お送り下さい。
止めませんから、あなたの人生なので。
そんな風に言わなくてもいいじゃない。
売らずに一生住むのなら、自分さえ満足していれば良いわけですから。
妄想するのも自由ですし。
結局の所、私はこんなマンションが好き！と互いが自分の好みを主張してるだけ。駅近が絶対条件のサラリーマンタイプとそうではない人。同調する訳ない。わからないのは、自分の好みじゃないマンションの書き込みに、誰も聞いてないのに自分のマンション選びの基準をつらつらと書き込む人。自分のマンションのスレを立ち上げたらどうかしら。それとも、外から野次ることしかできない愚痴サラリーマンタイプかしら。
眺望重視の者です。
タワーマンション上層階から下の方の景色や遠景をみるならアクリルは必須というのは良くわかります。
しかしこのマンションの場合は低い位置から橋を見上げる感じになる(またはほぼ同じ目線の高さ)から、アクリルじゃなくてもそれほど眺望に影響ないのでは？とか思っています。
どうでしょうかね…？
ポジがやたらと絡むのがいけないのだと思うけど
展望重視の者さま
影響は少ないかもしれません。ただ、バルコニーが奥行２Ｍと余裕あり、ゴクレとしても展望は大きな売りのはず。だったら、尚更アクリルにすべきと思います。ちなみに私も展望重視です。今は徒歩２分の駅近に住んでますが、引退したら葉山あたりの海を見下ろす高台の戸建てに住みたいくらいです。
眺望重視vs展望重視、どっちでもいいような。
まわりの倉庫街は見えないほうがよいと思う。
倉庫街ってったって、目の前、２階くらいしかないじゃん。
道路幅も広いし。
現地いって確認してみな。
さすが、スカイクレストビューだって唸るぜ。
アクリルに買えたほうが絶対売れるのにな。
いつの間にか最終期になってますね。
戸数も少ないし、そろそろ完売でしょうか？
何だかんだ言っても、買う人がいるものですね。
きっと、ここで眺望がどうのこうの言っているような人たち買うのでしょう。
↑君は誰？そして何と言うマンションに住んでるの？お薦めのマンションは？
的外れな質問…
でも、真面目な話、眺望を謳い文句に勧められて、買っちゃった人は多いと思う。
まぁここは一生住むマンションって言うよりは飽きたら売る、貸すってマンションじゃない
ところで、思考回路がネガティブな人達って、一体どんなマンションに住んでるのかな。欠点が無いマンション、それとも駅近のウィークリーマンション？欠点が無いマンションだったら言ってみて。悪口ばかり言ってないでさ。
取り敢えず、ここを買うのは嫌だなぁ。ブルーム北東向きなら考えてあげても良い。
ブルームって賃貸じゃないの？
賃貸
欠点がないマンションなんてないけど、程度の問題ですね。
その通りだね！ここ、駅までの距離にしたって決して遠いわけじゃないよね。そこは、まさしく程度の問題。
俺は会社近いから、田町駅まででも我慢できるな。自分の我慢できる範囲を書き込みしても意味ないけどね。
真面目な話周辺で新駅が出来る可能性とかってあるの？
