物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
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間取り |
4LDK |
専有面積 |
85.73m2 |
価格 |
1億598万円 |
管理費(月額) |
29,070円 |
修繕積立金(月額) |
10,540円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 17.48平米 ●管理準備金 : 39,270円(一括) ●enecoQシステム料金 : 1,672円(月額) ●スマートマンションサービス利用料 : 660円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸(非分譲住戸2戸含む) |
販売戸数 |
1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月中旬 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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4501
マンション掲示板さん
>>4498 匿名さん
マンクラ界隈がここを「買い」と言っていたのは資産価値的な部分だけではなく住居としての満足度が著しく低くなる可能性が低いからでしょ。
現実的にマンションのスペック、駅力、立地、周辺環境から考えて満足度が低くなる要素はほとんどないもの。
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4502
口コミ知りたいさん
>>4498 匿名さん
金利が上がったらマンションの価格は上がる
なぜなら金利という間接コストが増えるから
その上、人件費と建築資材の高騰で建築費も上がっているのでマンションの価格が暴落するとは考えにくい
普通に考えたら暴落どころか逆にさらに上がる
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4503
マンション検討中さん
>>4502
こういう無知な人が、自称識者に騙されてるんだろうな…。
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4504
eマンションさん
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4505
マンション検討中さん
>>4503 マンション検討中さん
また荒らしですか?
完売したマンション荒らしても無意味ですよ
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4506
名無しさん
>>4498 匿名さん
金融緩和を解除できるのは日本人の賃金が大きく上がった時だろうな
賃金が大きく上がっているので金融緩和が解除されてもさほど問題ではない
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4507
検討板ユーザーさん
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4508
口コミ知りたいさん
>>4498 匿名さん
建築コストがどんどん上昇しているのにマンション価格が暴落とはちょっと言っている意味が分かりません。
普通に考えたらマンションの価格も金利も上がると思いますが。
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4509
通りがかりさん
金利うんぬんは、どのマンションにも言えることなので、ここで言われても‥
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4510
eマンションさん
デベは価格が折り合わないなら土地を塩漬けにするだけだ。
土地が塩漬けで新築の供給が減れば中古価格は上がるだろう。
-
-
4511
評判気になるさん
-
4512
マンション掲示板さん
>>4511 評判気になるさん
全体で見たら増えてますが、減っているエリアも多数あります
エリア単位で細かく見ないと意味がないですよ
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4513
マンション比較中さん
駅チカとか駅直結だから何?としか感じない。
しかもここは埼京線と武蔵野線だし。
電車より車の方が断然便利(タワマンで立体駐車場を利用している場合を除く)だし、
高速のインターチカの方が嬉しい。
プラス
イオンモール徒歩1分なら言うことなし。
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4514
名無しさん
>>4513 マンション比較中さん
うん、だったらこの物件に絡んで来なくていいんじゃないかな
クルマ必須でイオン頼みの郊外へどうぞ
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4515
eマンションさん
洗面台の三面鏡を開くと
タオル掛けとの距離が接触前後w
これでOKする神経がわからん
距離を離してほしいとお願いしても、聞く耳持たずw
安定の野村クオリティw
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4516
匿名さん
>>4513 マンション比較中さん
ちょうど今北戸田でイオン隣接、首都高も外環もインターが近い、完全に条件に当てはまるマンションが売ってるからそちらへどうぞ。
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4517
eマンションさん
マンションにEV充電器が1つ設置されると聞いていた
実際はタワーパーキングに
充電可能な駐車パレットが1枚あるだけw
言葉のあやか?
信じた私がバカだったw
話が全く
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4518
匿名さん
各階宅配ボックス使いにくく無いですか?
宅配者からの入り口呼び出しを
スマホで遠隔対応って、マジめんどくさい
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4519
通りがかりさん
>>4517 eマンションさん
最初からその説明だったと思う
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4520
マンション検討中さん
>>4513 マンション比較中さん
あんたはお呼びじゃない
他のマンションへどうぞ
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4521
マンション検討中さん
-
4522
名無しさん
>>4516 匿名さん
確かにここより北戸田の方が良さそう!
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4523
口コミ知りたいさん
>>4516 匿名さん
イオン隣接のマンションすげーとこに建ててるよねw でも便利そう
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4524
マンション検討中さん
-
4525
マンコミュファンさん
MRで確認できることを確認せず内覧会で文句言うのはさすがにクレーマーとしか
-
-
4526
マンコミュファンさん
アルファステイツ北戸田とここの中古狙うのはどちらがいいのだろう。悩みますね
-
4527
eマンションさん
>>4526 マンコミュファンさん
あなたにはアルファステイツ北戸田が合ってるよ。
-
4528
マンション比較中さん
ステアリが中古になってもアルファステイツ北戸田とは価格が全然違うと思うけど…
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4529
マンコミュファンさん
>>4526 マンコミュファンさん
差はないのでヤオコーとイオンどちらが好みかの問題かと思われ
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4530
マンション掲示板さん
-
4531
評判気になるさん
-
4532
評判気になるさん
こことは全く関係ない話になりますが、
アルファステイツ北戸田って横がたった3軒しかない12階建てのマンションですね。
いくらイオンモールに近いと言っても、狭い土地に無理やり詰め込んだ感満載って感じがします。
まぁ、ヤオコーよりイオンモールの方が断然便利なのは確かだけど。
-
4533
口コミ知りたいさん
アルファステイツ北戸田は周辺中古相場から考えたら坪260前後かね。
-
4534
購入経験者さん
ショッピングモールとかアウトレットとかは、売れ行きが減速して採算合わないと判断すると即座に撤退するから、それ目当てで住まいを買うのは危険。
-
4535
マンコミュファンさん
アルファステイツ北戸田はかなりお得感がありますね。狙い目かも
-
-
4536
検討板ユーザーさん
結局相場が今以上に上がっていくならいいけど、どう見ても天井だからね
-
4537
eマンションさん
>>4536 検討板ユーザーさん
どこの世界の話をしているか知らないけどまだ上がってるよ
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4538
マンコミュファンさん
-
4539
マンコミュファンさん
>>4538 マンコミュファンさん
怖い...
やはり選択肢としてマンションに免震制震は必須な時代になってきました
-
4540
名無しさん
>>4539 マンコミュファンさん
災害あったら一気に資産価値ゼロになりますからね
高層マンションで資産価値気にするなら免震構造は必須でしょうね
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4541
通りがかりさん
>>4538 マンコミュファンさん
>>4539 マンコミュファンさん
>>4540 名無しさん
耐震のスカイ&ガーデンで1億1200万円の間取りが売れたみたいですよ
あなた方の言う「資産価値」って一体何なのでしょうかね?
-
4542
通りがかりさん
アンチさんは相変わらず的外れだね。
立地(坪単価)が違い過ぎて競合にならない新築マンション出してきたり、資産価値についてすぐに論破される適当なこと書いたり。
-
4543
匿名さん
スカイ&ガーデンはコンシェルジュやジム、ピアノスタジオもあるんでしたっけ。武蔵浦和の中では上級マンションですね
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4544
匿名さん
一部の輩の主張では耐震マンションは資産価値がないはずなのに不思議だなぁ。
>>4543 匿名さん
何でそんな必死に論点ずらししたいの?
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4545
通りがかりさん
>>4543 匿名さん
コンシェルジュやジム、ピアノスタジオに1億1200万円の価値があるということかな?
相変わらず笑わせてくれますな。
-
-
4546
匿名さん
>>4542 通りがかりさん
浦和のスレでは武蔵浦和のことも競合にならないと笑われていましたけど自覚ありますか?
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4548
評判気になるさん
>>4546 匿名さん
なぜ浦和の話?
ここは武蔵浦和ステアリのスレですよ。
-
4549
マンション掲示板さん
>>4546 匿名さん
何の話か意味不明だけど浦和と武蔵浦和では比較にならんでしょう
新都心や川口と比較するなら分かるけど
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4550
マンション検討中さん
>>4549 マンション掲示板さん
上野東京ライン停車により川口も格上がるんだから、川口にも及ばないなあ。
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4551
匿名さん
>>4550 マンション検討中さん
川口は電車云々の前に外国人をなんとかしないとね。
-
4552
口コミ知りたいさん
>>4549 マンション掲示板さん
いや武蔵浦和と比較するのは岩槻でしょう
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4556
マンション掲示板さん
>>4552 口コミ知りたいさん
岩槻にある坪単価350のマンションを教えてください
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4557
検討板ユーザーさん
-
4558
検討板ユーザーさん
武蔵浦和自体がこれから川口に食われる
ここが築15年~20年でちょうど住み替えを検討する頃には武蔵浦和ナンバーワン物件より川口のほうが選ばれる時代が来てしまう
-
4559
eマンションさん
>>4558 検討板ユーザーさん
普通に両方とも選ばれる街になると思うけど
-
-
4560
評判気になるさん
>>4558 検討板ユーザーさん
その前に外国人どうにかしろよ。
嫌われてんぞ川口。
-
4561
eマンションさん
>>4558 検討板ユーザーさん
それぞれの街にそれぞれの良さがあるので同じ埼玉で争う必要はないと思います
-
4562
通りがかりさん
>>4560 評判気になるさん
そういう対立を生むような返しはやめませんか
だからアンチが寄ってくるんです
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4563
名無しさん
川口の場合は他の自治体にも迷惑かけているのが致命的
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4564
eマンションさん
中距離電車の停車で川口駅は発展
武蔵浦和駅は今後も再開発が続いて発展
お互い発展
てか川口は東京方面に強く、武蔵浦和は池袋新宿渋谷方面に強い
お互い発展していく
-
4565
検討板ユーザーさん
本日の武蔵浦和ステアリ。
-
-
4566
口コミ知りたいさん
-
4567
評判気になるさん
-
4568
マンション掲示板さん
>>4567 評判気になるさん
3畳のベッドルームって凄い間取りですねw
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4569
匿名さん
>>4567 評判気になるさん
昨年プラウド浦和の新築3LDKは26万円で貸出しがあったが、ここの2LDKは23万円でどうだろうねw
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4570
マンション掲示板さん
-
4571
名無しさん
-
4572
マンション掲示板さん
「こんな間取り」って言っちゃったwww
買った人可哀想ww
-
4573
eマンションさん
-
4574
口コミ知りたいさん
-
4575
マンション掲示板さん
-
4576
評判気になるさん
-
4577
eマンションさん
スカイアリーナは無理矢理1LDKや2LDKを設定するよりも全部3LDKで良かったのにね。
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4578
マンション掲示板さん
マンマニ先生が検討者舐めすぎと言っていた間取りですな
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4579
検討板ユーザーさん
安かったから仕方ない
ゲートアリーナの2LDKは良いんだけどね
価格もそれなりだが
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4580
eマンションさん
>>4577 eマンションさん
3LDKは将来需要が先細りだから2LDKで良いんじゃない?
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4581
検討板ユーザーさん
>>4580 eマンションさん
2LDKでも間取りによるだろ
-
4582
検討板ユーザーさん
>>4580 eマンションさん
分譲2LDKはすでに先細りですよ
なぜなら2LDKだったら賃貸で十分と思っている層が多いですから
2LDKを設定しているのはグロスの問題だと思ってます
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4583
eマンションさん
ここは資産価値が下がりにくいという評価みたいだねぇ
-
4584
口コミ知りたいさん
>>4583 eマンションさん
やっぱりマーク買ったうちは勝ち組だわ
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4585
検討板ユーザーさん
-
4586
口コミ知りたいさん
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4587
評判気になるさん
-
4588
匿名さん
-
4589
匿名さん
>>4584 口コミ知りたいさん
マンション名を間違えている時点で買ってないのがバレてますよ
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4590
匿名さん
武蔵浦和川口のマンションスレはネガばかり
大宮のマンションスレはポジばかり
ということは・・・
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4592
匿名さん
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4593
eマンションさん
-
4594
評判気になるさん
>>4593 eマンションさん
かっこいいですね。
あとは手前のテナントが魅力的であることを願います!
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4595
マンコミュファンさん
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4596
名無しさん
>>4593 eマンションさん
とても良いというマンションです
早く住みます
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4597
評判気になるさん
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4598
販売関係者さん
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4599
通りがかりさん
>>4597 評判気になるさん
ステアリ購入者が武蔵浦和の王者ですね
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4600
名無しさん
>>4599 通りがかりさん
新築時の平均坪単価見たらそうなるね。
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4601
マンコミュファンさん
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4602
検討板ユーザーさん
>>4601 マンコミュファンさん
高値どころか割安ですよここ
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4603
名無しさん
周辺中古相場を1割以上引き上げたステアリすげぇ。
>大前提として、ある程度主要な駅ということが条件ですが、跡地が開発され盛り上がりつつあるエリアとしては、船橋駅や武蔵浦和駅周辺などが思い浮かびます。
>
>船橋駅南側にある西武船橋店跡地に51階建てマンションが開発される予定であること、武蔵浦和駅すぐの家電量販店跡地に野村不動産の「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ」が建設される計画などは、周辺のマンション価格にも影響を与える可能性が高いでしょう。
1000万円以上高く売れるマンションには共通点がある?! 売却活動や物件選びのポイントをプロが解説!
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112133
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4604
匿名さん
>>4601 マンコミュファンさん
購入者ですが、
今の相場見ると思い切ってあの時購入してよかったと思ってますよ!かなり割安だと思います。
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4605
通りがかりさん
>>4601 マンコミュファンさん
ここから下がる一方ですからね
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4606
匿名さん
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4607
マンション検討中さん
>>4605 通りがかりさん
ここが下がる一方ならマークスやレジデンスやスカイはもっと下がるだろ。
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4608
通りがかりさん
-
4609
口コミ知りたいさん
>>4607 マンション検討中さん
マークス、レジデンス、スカイは買値が安かった
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4610
名無しさん
-
4611
マンション掲示板さん
-
4612
検討板ユーザーさん
>>4611 マンション掲示板さん
マークスかレジデンスだったらステアリよりはるかに安く買えるしな
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4613
eマンションさん
>>4611 マンション掲示板さん
じゃあ何でここにいるの?
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4614
口コミ知りたいさん
-
4615
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4616
マンション検討中さん
エントランスがかっちょいい、ラミスカイが晴天に映える。
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4617
口コミ知りたいさん
>>4612 検討板ユーザーさん
いろいろ考え方あっていいと思いますよ。
マークスかレジデンス中古で出たら購入されてください笑
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4618
マンション検討中さん
エリアナンバーワンはマークスやろ、マンマニ先生的には
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4619
周辺住民さん
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4620
マンション掲示板さん
まっ、耐震等級1のマンションはランドマークにはならんよw
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4621
マンション検討中さん
-
4622
口コミ知りたいさん
-
4623
口コミ知りたいさん
-
4624
マンション検討中さん
悔しいね、って言うのもやめときましょ
流行りなのかもしれませんが、、
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4625
名無しさん
-
4626
マンコミュファンさん
>>4624 マンション検討中さん
住民の民度が分かりやすいから助かります!
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4627
通りがかりさん
>>4624 マンション検討中さん
荒らしの擁護をする住民のふりした荒らしだろ
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4628
eマンションさん
>>4627 通りがかりさん
やっぱりそうですか、、
しっかり釣られてしまいました
めんぼくない
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4629
マンション掲示板さん
>>4628 eマンションさん
こんな小学生みたいな低レベルな煽りをするような住民がいるわけありません。
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4630
マンション掲示板さん
軽視していた板マンが武蔵浦和で最も高値というのが余程悔しいんだねぇ
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4631
匿名さん
-
4632
マンション検討中さん
>>4630 マンション掲示板さん
今だに軽視されてるけどww
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4633
マンション掲示板さん
-
4634
口コミ知りたいさん
-
4635
匿名さん
これからの時代、タワマンでなく板マンなのかもしれんぞ。
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4636
匿名さん
>>4633 マンション掲示板さん
簡単に釣られる方も同レベル
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4637
口コミ知りたいさん
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4638
eマンションさん
>>4633 マンション掲示板さん
そうやって煽るのも住民のフリをした荒らしです
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4639
マンション掲示板さん
とっくの昔に竣工前完売したマンションのスレを荒らして何がしたいのか。
-
4640
検討板ユーザーさん
ここ1週間くらいで強気な売り出し価格の周辺中古が一気に増えたね
-
4641
通りがかりさん
武蔵浦和ナンバーワン坪単価のここが380が相場の基準なので市場出るのは400±20あたり。
とすると、マークス、レジデンス、スカイが坪単価350±20くらいで出るなら違和感はないよ。
-
4642
評判気になるさん
>>4641 通りがかりさん
ステアリ再販が坪410だから市場に出たらどうなるのか。
住む前にこんな上がるとは…
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4643
匿名さん
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4644
マンコミュファンさん
>>4642 評判気になるさん
一割アップでしたね。買っといて良かったです。
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4645
マンコミュファンさん
今から販売開始だったらキャンセル住戸の価格になっていたということか
ゲートアリーナ初期あたりまでで買えた人はラッキーだったな
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4646
マンコミュファンさん
-
4647
マンコミュファンさん
-
4648
マンコミュファンさん
>>4642 評判気になるさん
東急の再開発次第でもっと上がるだろ
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4649
eマンションさん
このマンションで最もお買い得だったのはどのあたりの間取りだろう?
単純にお値段だけだったら南東側の低階層はかなりお安かった記憶が。
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4650
通りがかりさん
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4651
ご近所さん
自分ちの真下がヤオコーってどうよ。
人が集まればただでさえうるさいし汚れるし、
ヤオコーが火事にでもなったら自分ちも煤で真っ黒になったり水浸しになったり、
最悪ガス爆発でも起こされたら丸焼けでっせ。
そもそもヤオコーの売り物はここのお金持ちな住民には合わないんじゃないの。
どうせならイオンモールが隣接して欲しかった。
-
4652
口コミ知りたいさん
-
4653
マンション掲示板さん
-
4654
マンション掲示板さん
なんだか気性の荒い住民がいて嫌ですね...
万が一でも隣人だったら最悪です
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4655
口コミ知りたいさん
>>4654 マンション掲示板さん
住民を装った荒らしです
誰からも相手にされない可哀想な人ですが無視しましょう
-
4656
評判気になるさん
>>4654 マンション掲示板さん
常に喧嘩腰の人がいますね
他の掲示板もステアリの名前出しながら荒らしてるし、黙っていて欲しい
-
4658
eマンションさん
>>4657 口コミ知りたいさん
そういうところかと
自覚した方がいい
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4660
eマンションさん
-
4661
口コミ知りたいさん
>>4660 eマンションさん
楽しいかい?
呆れられてることに気が付こうね。
-
4662
eマンションさん
-
4663
マンコミュファンさん
-
4664
マンコミュファンさん
-
4665
検討板ユーザーさん
今日のようなお天気が悪い日はマンション直結スーパーがあるとかなり便利だなと思います。
この間ヒルナンデスでヤオコー特集やっていて、お惣菜が美味しそうなので楽しみな近隣住民です。
-
4666
マンション掲示板さん
-
4667
マンション掲示板さん
>>4666 マンション掲示板さん
なかなか良いですよ。地域にもよるとは思いますが、お肉も魚も悪くないです。価格の割にはハズレがない印象です。
マルエツよりかは間違いなく良いです。
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4668
匿名さん
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4669
評判気になるさん
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4670
評判気になるさん
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4671
マンション検討中さん
直結スーパーはマンションの共有スペースにカートの回収場所設置してくれる場合もあるからけっこういいよ
テナント情報
インターの認可保育園
-
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4672
検討板ユーザーさん
>>4668 さん
内覧会で聞いた時、庭園とマンション側にはカフェができると言っていましたが、どこの店舗などはまだ言えないみたいです。
飲食店、保育園、病院などができる情報はネットに出てますね。
-
4673
マンション掲示板さん
>>4669 評判気になるさん
それは間違いないです!
気の利いたものはマーレや成城石井で調達して、その他はヤオコーで購入。食べ盛りの子どもがいる我が家には大変にありがたいです。
-
4674
検討板ユーザーさん
>>4673 マンション掲示板さん
成城石井で買うのは調味料くらいかなぁ
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4675
eマンションさん
売り出し前にマイナス金利解除されてよかったですね
金利上昇に見合うだけ多少価格は下げるはずなので
購入後の解除なら高値掴みの後の金利上昇という最悪パターンになるところでした
-
4676
名無しさん
>>4675 eマンションさん
マイナス金利が解除されても変動金利は0.1上がるかどうかだよ。
変動は上げずに固定を上げて吸収するという見方も出てきてる。
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4677
評判気になるさん
>>4676 名無しさん
残念ながら、Quickの予想では25年末の短期政策金利の平均値が0.38%、中央値が0.25%となっており、専門家はもっと高い水準を想定してますね
ここギリギリで買ってしまった人はローンの返済大変になりそうです
-
4678
評判気になるさん
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4679
口コミ知りたいさん
上がっても短プラが+0.1%とかだろうからなぁ。
これだと優遇金利の調整でなんとかなってしまう。
-
4680
通りがかりさん
>>4678 評判気になるさん
それは次回利上げの話で4677は今後の追加利上げのスケジュールの話なので噛み合ってないですな
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4681
マンション検討中さん
安倍派=リフレ派が一掃されそうなのでそんな低い金利で終わるわけないな
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4682
名無しさん
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4683
マンション掲示板さん
>>4677 評判気になるさん
変動金利が0.3%上がったら7000万ローン借りた人は月2万円程度返済が増えますね
負担増の35年間の総額は重いけど月当たりなら多少の節約でなんとかなるんじゃないか
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4684
マンコミュファンさん
>>4682 名無しさん
長期金利も1年半前は0.25%だったのが今や0.7~0.9%台だからねえ
長期金利が先行して上がるって、セオリー通りなんだよね
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4685
名無しさん
日本は利上げを続けられる状況にはなっていませんよ。
まだマイナス金利を解除してデフレ方向に振れたらどうするのかという段階。
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4686
eマンションさん
なんとしてもデフレにして賃金を下げたい輩がいるらしいw
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4687
マンション検討中さん
-
4688
マンション検討中さん
金利2万は増えたとて、今やどこも月2万以上の賃上げしてるやろ
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4689
検討板ユーザーさん
-
4690
eマンションさん
-
4691
マンション検討中さん
>>4690 eマンションさん
今回は上がらなくても徐々に上がりますね
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4692
マンション検討中さん
-
4693
マンション検討中さん
当プロジェクトは、埼玉県のJR武蔵浦和駅前に集合住宅、商業施設、事務所、駅前公共通路および屋上庭園などからなる多機能複合施設を建設するものです。武蔵浦和駅周辺は30年以上前から大規模マンションの開発が行われており、当該地が最後の1ピースで最も駅に近い敷地となっています。
ここでは建物概要を紹介し、設計・施工上の工夫として、地下躯体の一体化、すべり支承の採用、タワークレーンの解体方法、および複雑な建物構成に対応するためのBIM活用について報告します。
大規模駅前再開発における設計・施工上の工夫
https://www.konoike.co.jp/et/detail/002334.html
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4694
評判気になるさん
-
4695
匿名さん
-
4696
匿名さん
野村クオリティ
ぶつかってないんで問題無し!
緩んだら締め直してくださいだってw
緩み=割れたら w
すげーな野村
-
-
4697
口コミ知りたいさん
>>4696 匿名さん
自分の今住んでるマンションもこんな感じ
7年住んだけどぶつかって割れることはなかったな
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4698
通りがかりさん
>>4696 匿名さん
最低の対応ですね。先が思いやられます
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4699
評判気になるさん
>>4696 匿名さん
MRで確認できたはずですのであなたの落ち度としか言い様がないですね。
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4700
マンション掲示板さん
>>4696 匿名さん
>>4698 通りがかりさん
気に入らないなら印鑑押さなければ良いだけの話だ。
子供じゃないんだから自分で判断しろよ。
スレを荒らしたいだけなら用無しなのでお帰りください。
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4701
口コミ知りたいさん
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4702
マンション検討中さん
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4703
eマンションさん
>>4702 マンション検討中さん
そういう問題じゃないでしょ?
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4704
評判気になるさん
当たらないように作ってあるものに対して、
「緩んでぶつかったらどうするんだ」はなんとも…
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4705
匿名さん
三面鏡の件、ブランド企業が
最低限の品質保証で押し倒してくるあたりが
惨めと言うか、余裕が無いと言うか
残念ですね。
ちょっと動かせば良いだけじゃん
あーぁ
顧客より、金とプライドを優先するのかと
先が思いやられますね。
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4706
匿名さん
確かに心配の度合いは人それぞれで
不安に思わられてる顧客に対して
全く向き合わない態度に驚きですね。
そんなに意地になって
モデルルームで見てないとか
印鑑押さなきゃとか
必死になる理由がわからないな
なんか、都合が悪いのかしら?
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4707
通りがかりさん
看板付きましたね!
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4708
eマンションさん
>>4706 匿名さん
確かに
揉めるなら、チャチャっと対応すりゃ良いのに
壁紙や施工不具合とかの
もっとどおでもいい細かいのはOKで
この件だけ意地になって対応しない理由がわからないですね
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4709
マンション検討中さん
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4712
口コミ知りたいさん
スレ趣旨に反することで1人で騒いでる奴がいて草。
ここは検討板なので内覧会の話は住人板に書くか住人オープンチャットに書くべきだ。
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4713
購入経験者さん
ここの購入者ではないが、マンションは立地が最重要項目なので、三面鏡など非常に些細なことだと思える。
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4714
マンション検討中さん
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4716
名無しさん
>>4696 匿名さん
緩んだら締めてくださいは間違ってないのでは?
なんでそこまでこだわるのでしょうか。
あなたの部屋だけが三面鏡と近いなら是正が必要ですが、少なくとも私の部屋も同じでした。
もう少し大人の対応しませんか?
モデルルームで撮影した写真も見ましたが、同じように展示されてましたし。
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4717
評判気になるさん
>>4716 名無しさん
今住んでるブリリアのマンションもこのくらいの近さなので割とどこもこんな感じだと思いますよ
前の方で同じように言ってる方もいましたし
スルーでいいと思いますよ、放っておきましょう
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4718
管理担当
[NO.4710~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4719
通りがかりさん
そもそも論で内覧会の写真を掲示板やSNSに上げるのは禁止だったはず
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4720
名無しさん
なんでも騒げば希望が叶うと思っている人。
カスタマーハラスメント。
私も仕事柄出会しますが、一生わかりあえません。
ほどほどにしておかないと面倒な事になりますよ。
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4721
マンコミュファンさん
デベはこんなどうでもいい箇所にクレームが入って目が点になっているのでは。
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4722
マンコミュファンさん
>>4707 通りがかりさん
ザ・マーケットプレイス(ヤオコーのショッピングセンター)になるんですね
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4723
検討板ユーザーさん
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4724
eマンションさん
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4725
購入経験者さん
>>4724 eマンションさん
7月か10月みたいですよ。
私もそのニュース見ました。
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4726
マンコミュファンさん
前回2006年の緩和解除でも4ヶ月後から0.25%刻みで追加利上げしてますからね
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4727
マンション検討中さん
0.1以下ではローン金利は動かないとの見立てが安心論者の根拠だったけど追加利上げ後はローン負担重くなるね
ここギリギリで買った人はどうするんだろうね
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4728
匿名さん
>>4727 マンション検討中さん
今年追加利上げはほぼ確定。
その後は数年で段階的に上げていくという見解がほとんどですね
ギリギリの人は計画性が無いので遅かれ早かれ自己破産でしょう
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4729
検討板ユーザーさん
>>4724 eマンションさん
新聞読まないタイプ?
自分で調べましょう
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4730
eマンションさん
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4731
口コミ知りたいさん
>>4730 eマンションさん
妄想ではなくリークと捉えている方が多いみたいですけどね。
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4732
口コミ知りたいさん
>>4730 eマンションさん
まさかギリギリで購入していないですよね?
利上げはずっと言われていたことなので身の丈に合ったマンションを購入しないと大変なことになりますよ
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4733
eマンションさん
>>4732 口コミ知りたいさん
ここは買ってないw
他を現金一括w
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4734
口コミ知りたいさん
利上げと言っている人は具体的にどの金利が上がると考えてるの?
政策金利?
長期金利?
短期金利?
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4735
評判気になるさん
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4736
名無しさん
>>4696 匿名さん
我が家は指1本は入りましたよ、、
なんで、騒いでるか、これ見るまでわからなかった
気持ちわかるな、、
縦指1本入らないって
5ミリとかしか余裕無いんでしょ
不安でしょうね、、
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4737
マンション検討中さん
>>4696 匿名さん
野村というよりはここの設計と施工会社の問題では?
別のプラウド物件に住んだことあるけど
こんなに酷くなかった
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4738
eマンションさん
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4739
口コミ知りたいさん
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4740
匿名さん
文面とか改行のし方で1人で荒らしているのがばればれ
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4741
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4742
評判気にならないさん
専らテレワークとなり電車に乗る機会がほとんどなくなった今となっては、
高い金払って駅近の物件を買う価値は最早なくなり、
イオンモールなどの大型商業施設に隣接する物件に住みたい。
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4743
マンション掲示板さん
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4744
評判気になるさん
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4745
マンション検討中さん
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4746
口コミ知りたいさん
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4747
マンション検討中さん
>>4745 マンション検討中さん
オハナは年々上がっているのにここはこんなに下落するってどういうこと?
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4748
匿名さん
ショッピングセンターは儲けが少なくなると非常にもすぐ撤退します。
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4749
マンション掲示板さん
>>4747 マンション検討中さん
オハナは上がってると言っても坪145→220
アルファステイツはオハナより1割以上高い(坪280)のでちょっと論外な値付けですね
北戸田のマンションにそんな価値はありません
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4750
匿名さん
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4751
マンション検討中さん
>>4749 マンション掲示板さん
オハナは10年前の売り出し価格が安すぎたってことですね。
それにしても年々上がってるってのは純粋に羨ましい。
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4752
マンション掲示板さん
>>4751 マンション検討中さん
10年間で想定以上に上がったが正解ではないかと思います
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4753
マンション検討中さん
>>4752 マンション掲示板さん
10年間で想定以上に上がったのに正解ではないかと思われる理由を参考までに。
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4754
マンション掲示板さん
>>4753 マンション検討中さん
野村不動産がプラウドブランドではなくオハナブランドで売る郊外ですからね
ガンガン相場が上がる地域ではありません
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4755
口コミ知りたいさん
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4756
マンション掲示板さん
>>4755 口コミ知りたいさん
駅徒歩6分とか
住所が違うからプラウドタワー武蔵浦和の間違いだと思う
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4757
評判気になるさん
プラウドシティって書いてはあるけど、住所がそもそも違うね
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4758
検討板ユーザーさん
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4759
匿名さん
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4760
匿名さん
なんだか世の中ユニクロ・ニトリ・サイゼ・100円ショップとか安い店ばかりになるな~。
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4761
マンション検討中さん
>>4760 匿名さん
銀座でOKストアオープンで299円弁当ニュースでやるくらいだから
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4762
周辺住民さん
>>4751 マンション検討中さん
そりゃぁ自宅マンションの庭にイオンモールがあるような立地だから
価格が上昇するのも至って合理的でしょう。
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4763
マンション検討中さん
ダイソー以外の100均何気に助かることあるからありがたい
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4764
評判気になるさん
>>4762 周辺住民さん
そんなに北戸田が良いのなら北戸田に住めば良いのでは。
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4765
検討板ユーザーさん
>>4762 周辺住民さん
確かにオハナは立地で買いですね
10年前に比べたら今はだいぶ選択肢が狭まった
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4766
通りがかりさん
>>4765 検討板ユーザーさん
ここを買う人は徒歩9分のマンションは興味ないでしょ
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4767
検討板ユーザーさん
>>4745 マンション検討中さん
アルファステイツ北戸田も売れ行き悪くなさそう
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4768
マンション検討中さん
>>4767 検討板ユーザーさん
永住希望で資産価値を考慮しない人が買ってると思います。
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4769
通りがかりさん
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4770
周辺住民さん
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4771
評判気になるさん
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4772
検討板ユーザーさん
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4773
匿名さん
>>4772 検討板ユーザーさん
坪平均350の時に買えた人は勝ち組
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4774
評判気になるさん
販売開始の時はあれだけ高い高いと言われたのになぁ
まさか市況がここまで変わるとは
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
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所在地:埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番)
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交通:埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分
- 価格:1億598万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:85.73m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 277戸
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