物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
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間取り |
4LDK |
専有面積 |
85.73m2 |
価格 |
1億598万円 |
管理費(月額) |
29,070円 |
修繕積立金(月額) |
10,540円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 17.48平米 ●管理準備金 : 39,270円(一括) ●enecoQシステム料金 : 1,672円(月額) ●スマートマンションサービス利用料 : 660円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸(非分譲住戸2戸含む) |
販売戸数 |
1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月中旬 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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1932
マンション検討中さん
いや、検討スレだから何言おうが勝手じゃないの
住民スレで文句言ってるならまだしも
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1933
通りがかりさん
ポジネガ問わず、いろんな意見が出てくるのが、こういうノラ掲示板の方だと思うよ。
むしろネガ寄りというかリスク寄りの話に価値がある。ポジな話は営業から散々聞けるんで。
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1934
名無しさん
>>1933 通りがかりさん
ネガ情報なのか、私が野村様と合わないのかなんとも言えない、無駄な投稿ですが、、
昨日オプション打ち合わせでしたが、担当者の知識が欠如していて
標準で、何がついてるか伺っても、毎回席立って調べてました。
買った後は決まったレール内で流れ作業対応でビックリ。
あれこれ出来ないか相談したら「一戸建てみたいに拘りますね」だって。
諦めて買った後、個人で全部好きなメーカーに切り替えリフォームしようと、あんまり頼まなかったら
帰り際に「意外に少なかったですね。」と、担当営業者から労い頂きました。
(*´-`)あー鬱陶しい
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1935
評判気になるさん
>>1929 名無しさん
1階にあるけど図面見てもどこから入るかわからないですw
まぁしょうがないけど朝の通勤ついでに捨てるには一手間かかりますね・・。
一度下に降りてからエントランスに戻らないといけないってことですよね?
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1936
評判気になるさん
>>1934 名無しさん
それは鬱陶しいですね~
自分もオプション意外と少ないなと感じました。
プラウドなのでもう少し融通きくかと思ったんですが。
マンマニさんの言う通りプラウドはプラウドでも埼玉クォリティなのかなとがっかりしました。
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1937
契約済みさん
>>1935 評判気になるさん
エレベータホール降りて右に曲がって、タワーパーキングを見ながら左に曲がる感じですね。
そのあとの通勤という意味では1Fのエントランスから出てみずほ銀行前の階段か、マルエツの前のペデストリアンデッキに繋がってるエレベータかなーと思っています。
ゴミステーション付近みてて思ったのですが、タワーパーキング前のちょっとのエリアって地味に雨風入るんですね。3Fに屋根はちょっとついてるけど、微妙に隙間があったのですね。勝手に屋根ありと思い込んでました。
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1938
マンション検討中さん
60平米くらいの2LDKを狙っているので静観中です。
住所が水害を予想させるのが残念。
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1939
匿名さん
>>1937 契約済みさん
そうなんですよね。
3Fの屋根は僅かにありますけど、ペデストリアンデッキの下までちょっと雨に濡れますよね。
あとはペデストリアンデッキにエレベーターで上がれば屋根はありますが、2F駅の入口前は屋根なしなんですよね。ホントそこだけなんとかして欲しいところです。
大雨でなければ傘を差すレベルではないのでしょうが、惜しいポイントです。
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1940
匿名さん
今浦和のマンションに住んでるんですけどここの固定資産税はいくらくらいでしょう?
40万くらいで済みますかね?
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1941
名無しさん
>>1938 マンション検討中さん
頑張って良いとこ探してくださいね。
高潮でも、このレベルですよ。
↓抜粋
東京都は3月30日、「想定し得る最大規模の高潮による浸水想定区域図」を策定した。最悪の場合、都内東部を中心に17区に浸水が広がり、23区の3分の1にあたる約212km2が浸水するという想定となった。
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1942
名無しさん
>>1936 評判気になるさん
買う前の野村の対応に対する満足感はギリギリ我慢できるレベルでしたが
買った後に更に悪くなるとは思わなかった。
全く楽しくないですね。
相対的に株価と配当金は満足。
売っぱらって相殺するか。
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1943
名無しさん
>>1924 名無しさん
各階ゴミ捨て場って
大体ですか、各階のエレベーターホールの奥にあったような。
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1944
職人さん
図面見ていて気づいたんですけど、各階に宅配ボックスあります?
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1945
匿名さん
>>1944 職人さん
ありますよ。
参考写真を見る限り、荷物が大小12個くらい入りそうな結構しっかりしたやつみたいですね。
ノンタッチキーで取り出せるみたいです。
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1946
マンション検討中さん
スカイアリーナ
J、M、N、O、Pは大体同じパターンの間取りですね。
Lはゲートアリーナにもないパターン。
奥まった玄関、L字型キッチン、リビング横の2部屋ウォールドアを開ければかなり広く使えそうです。
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1947
マンション検討中さん
↑スカイアリーナとゲートアリーナの表現が逆でした(汗)
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1948
通りがかりさん
そしてまたしても1LDKにベランダを侵食される2LDK。
でもIの方がB2よりはベランダの広さはましか。
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1949
通りがかりさん
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1950
名無しさん
ゲートアリーナの価格帯、気になりますね
オンライン説明会は直近は満席のようですし。
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1951
マンション検討中さん
あとはモデルルーム商談会、いつから開始かまだわからないですが、なんとしても初日に行きたいですね。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
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所在地:埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番)
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交通:埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分
- 価格:1億598万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:85.73m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 277戸
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