7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

永住するなら土地購入は正しい。
いざ災害や経済が崩壊しても土地があれば、やり直せる。
マンションとか、災害で崩壊したら立て替えは実質不可。
災害で立て替え優先されるのは、公共の建物から。
木造の戸建てなら、工務店でも立て替えできるがマンションは難しいだろうね。

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被災後にマンションは補修か、解体か、建て替えかで必ずもめる。
住民の自己負担額も結構な額になるから、余命の短い高齢者は出費をきらう。

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マンションにしろ戸建てにしろ、どっちも震災で被災したらきついよ
戸建ては建て替えで二重ローン、賃貸は復興借り上げで一気に埋まるから入りきらずに難民化。マンションの建て替えや修繕は住民の同意がないと進まない。
阪神淡路大震災なんかは復興計画完了まで25年もかかった。

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戸建てなら地震保険や地震補償保険で建て替え費用もかなりカバーできる。
日頃の備えが大切。

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>>4921 匿名さん

地震保険は半額しか保険に入れないので
評価額の高い建物であれば、再建築時に
ローコスト住宅にすることで、さほど負担無く
再建築できる。

坪110万の評価額→半額の55万保険金額
坪70万で再建築で延床を1割減らす
差額のみ負担すればよい

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>>4921 匿名さん
福島の人達はまだ戸建建て替え出来てないね
現実を見れない人は4000万スレへ

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地震保険と地震補償保険を組み合わせれば補償額が増える。

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>>4915 匿名さん

越境者なのでしょう。

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>>4923 匿名さん
それはお前。

金ある奴は、とっくに建替え済み。
4000万スレに帰れよ。

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普段は都心の賃貸マンションに住んで、バックアップ用に郊外の戸建を建てておくのが一番でしょう。

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>>4926 匿名さん
福島の人に失礼だぞ
アパート臭がするな

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>>4927 匿名さん

いまのところこれがベストでしょうね。

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>>4928 匿名さん
福島の人とか田舎の人って保険入ってなさそう

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>>4929 匿名さん

マンション買えなかった人々はアパートだね

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日本のマンションは、海外から見たら全てアパートだよ。
アパマン(笑)

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>>4932 匿名さん

そのマンションさえ買えなかった人々に失礼だぞ

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>>4933 匿名さん
アパマンなんて買うのは誰よ？
都内に憧れる田舎もんか(笑)

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現代風長屋。
ストレス多そう。

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>>4916 匿名さん
なぜ土地購入が良くないのが分かりません。ここはマンコミュでマンション派が多いということ？

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