マンション比較中さん
[更新日時] 2023-06-20 15:25:28
シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)
交通:地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:55.61平米~154.68平米
売主:関電不動産開発株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-07-06 17:13:53
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)、大阪府大阪市中央区上町1-18-16(住居表示) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分 OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階 地下1階建(制震構造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]関電不動産開発株式会社 [売主・販売提携]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア大阪上町台パークタワー口コミ掲示板・評判
-
321
匿名
-
322
マンション検討中さん
シティタワー大阪本町は庶民には手の届きにくい価格になってしまいました。
こちらの物件も価格高騰しているのでしょうか、、
-
323
匿名さん
今のうちに購入してリセールなんて人もいるかもしれません。
不動産の売買はプロでも難しいですよね・・・空き家問題も深刻化していて、1Rマンションの借り手も少子化だからいないとか。
不動産は安全とは言い切れないです。高くなるなら欲しいですが資金力も必要ですし、理想は不労所得なのですがかなり難しいと思います。
-
324
マンション検討中さん
>>321 匿名さん
終わりましたね
大阪城ビューからNTTビューになるとは、これはいけませんね。
今から間取りのプラン再考したほうがいいのでは?
-
325
匿名さん
>>321 匿名さん
これってNTTは移転するけど跡地は再開発するから大規模建物が立つ可能性高、本物件の眺望に影響大ってことで良いんですかね
-
326
マンション検討中さん
影響大でしょうねぇ。
ホテルなら今のビルより高層になる可能性はありますよ。
いっそのことタワーマンションにしてもらえればそちらを検討しますけどね。
シエリア的にはいいとこ無しですが、販売前に色々と情報がでてきて検討者としては良かったかな。
-
327
匿名さん
-
328
マンション検討中さん
仮に大阪城が見えなくても、いい立地だと思いますけどね。
-
329
匿名さん
この情報が遅れていたら、
と思うとゾッとします。
NTT跡、ホテル必須でしょうが、分譲レジデンスも含む複合型を切望。
-
330
匿名さん
-
-
331
匿名さん
あのNTTの駐車場に高層建ったとしても、ここと城が重なるのかな?
少しずれてるように思うけど、誰か確認したの?
-
332
匿名さん
>>331 匿名さん
物件公式サイトで現地29階相当からの眺望写真が見れますが、丸かぶりですよ。
-
333
マンション検討中さん
ほんま?
現地で見てきたけど、全然かぶってないで。
NTTの建物が西に広がらない限りは、天守閣は見える。
-
334
マンション検討中さん
高層の建築物が隣にあると無いと全然違うでしょう。
天守閣が見えれば良いというものではない。
-
335
口コミ知りたいさん
>>334 マンション検討中さん
周囲の緑があってこその天守閣だと思うので異論はありませんが、丸かぶりか否かはまた別の話だと思います。
-
336
匿名さん
>>335 口コミ知りたいさん
駐車場に建てられたら、丸かぶりですね。今の建物の範囲であればギリギリセーフかな。
-
337
匿名さん
-
338
匿名
-
339
匿名さん
建物は広がりますかねえ。一応NTT西日本馬場町ビルも含めて2棟分の敷地に目いっぱい建てられると確かに大阪城ビューはさえぎられますが、こんな容積のホテルがここに建つと思います?更に隣のKKRホテルは14階建て136室です。
-
-
340
匿名さん
北向きの西側の部屋からは何とか天守閣見えればいいんだが...
-
341
匿名さん
駐車場部分には建物はつくらないでしょう。
このマンションの北側から云々というよりも
難波宮の大極殿跡から天守閣が見えなくなってしまいます。
かなりのヒンシュクものですし、観光資源的にも大きなマイナスです。
大阪市もさすがに許可しないと思います。
-
342
匿名さん
>>339 匿名さん
この写真で見ると、やはり被りませんね。
ありがとうございます。
-
343
マンション検討中さん
-
344
検討中ユーザーさん
>>343 マンション検討中さん
ファミリーサイズ55平米~
坪単価300万円以上が大阪市内標準化です。
-
345
マンション検討中さん
-
-
346
匿名さん
>>345 マンション検討中さん
長谷工の設計施工だから安値の期待はありますが、たぶん安くはないでしょう。
-
347
マンション検討中さん
墓石みたいなデザイン
長谷工ってこういう感じなの?
-
348
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
349
匿名さん
来年から販売開始なので、
間取りも1プランしか紹介されていませんが
最寄り駅に近く、かなり便利な立地です。
どんなプランがあるのか、いくらくらいになるのか
詳しい情報公開が楽しみです!
-
350
通りがかりさん
マンションで駅徒歩6、7分は決して近い方ではないと思う
しかも坂が酷いので体感もっと遠く感じる
雨降った時に特に遠さを感じると思う
-
351
匿名さん
近所に能楽堂や歴史博物館やなど夏場は三大祭りが行われる地域なのは面白いです
昔からの歴史が古い地域なので、地域性も高いのかな。
こういった地域性が高い地域での子育ては、安心できると思います。
112戸のマンションは大規模ですから、管理費の面でも比較的抑えられるのはメリットが高い
-
352
マンション検討中さん
-
353
マンション検討中さん
市内タワーの中では場所及び眺望が優れているのではないでしょうか?
-
354
マンション検討中さん
-
355
マンション検討中さん
駅5分以内がやっぱり最高だよな
中央線か長堀線で新駅つくってくれたら…
冗談だけどね
-
-
356
匿名さん
-
357
匿名さん
昔は10分程度でも満足してました
通勤時間は1時間以上がふつう
今は職住接近都心志向のパワーカップルなど
ゆたかな緑もさることながら、1分でも駅近を最優先させますから
-
358
匿名さん
駅近が最優先事項なら、徒歩5分なんて論外
徒歩3分以内じゃないと最高だなんて言えない
-
359
匿名さん
駅近が最優先事項なら、徒歩3分なんて論外
徒歩1分以内じゃないと最高だなんて言えない
-
360
匿名さん
-
361
マンション検討中さん
最寄り駅が地下鉄ならプラス2分は加味しておかないと
駅徒歩3分までがギリ便利と言える
-
362
匿名さん
-
363
匿名さん
>>362 匿名さん
駅によるね。
堺筋本町みたいな不便駅だと直結の価値は半減するし。
谷町線直結なら価値高いと思う。
今売り出してるやつみたいに間取り悪くて値段だけ高いと買う気にならないけど。
-
364
匿名
>>361 マンション検討中さん
最寄り駅が地上駅なら踏切でプラス2分は加味
最寄り駅が高架なら登り降りでプラス2分は加味
ですね。
-
365
マンション検討中さん
上町筋にバス走ってるでしょ
市内移動ならバスのほうが良くない?
-
-
366
匿名さん
-
367
匿名
>>365 マンション検討中さん
ほんこれ。62系統は梅田難波天王寺直結の上町線みたいなもん。でも欲を言うなら谷町線側の方がさらに便利。
-
368
検討板ユーザーさん
駅に1分近くて駅徒歩5分でもドンキ真ん前は嫌ですね。それなら駅徒歩6分で公園前の方がいいです。
-
369
匿名さん
>>368 検討板ユーザーさん
完売している他物件に喧嘩売る意味が分からん。
-
370
通りがかりさん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件