神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ六甲道ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 神戸市
  6. 灘区
  7. 六甲道駅
  8. ジオ六甲道ってどうですか?

広告を掲載

ご近所物件

兵庫県神戸市灘区備後町3丁目

価格未定

兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目

7,980万円~9,080万円

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目

7,900万円台予定~2億1,700万円台予定

兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目

2,658万円予定~4,688万円予定

兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目

7,590万円~1億4,980万円

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目

価格未定

兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目

6,480万円~8,480万円

兵庫県神戸市東灘区向洋町中9丁目

3,068万円~3,938万円

兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目

4,368万円~6,398万円

兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目

3,358万円~4,148万円

兵庫県芦屋市川西町17-1(地番)

価格未定

兵庫県芦屋市東芦屋町167番2他4筆(地番)

1億1,980万円~2億9,980万円

兵庫県芦屋市東芦屋町145番1(地番)

9,800万円

兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目

4,558万円~7,388万円

兵庫県神戸市中央区相生町1丁目

4,758万円~6,906.6万円

兵庫県芦屋市朝日ヶ丘町427番1(地番)、兵庫県芦屋市朝日ヶ丘町8番以下未定(住居表示)

4,570万円~7,520万円

新着!販売前の物件

兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目

2,380万円~3,370万円

兵庫県芦屋市浜町147-2(地番)

価格未定

兵庫県西宮市上鳴尾町8番、9番1(地番)

価格未定

兵庫県芦屋市西蔵町96番1(地番)

価格未定

マンション比較中さん [更新日時] 2019-05-11 19:30:30
全画像 関連スレ まとめ RSS

ジオ六甲道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://geo.8984.jp/rokkomichi/

所在地:兵庫県神戸市灘区備後町3丁目11番1(地番)
交通:JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩3分
   阪神本線「新在家」駅 徒歩6分
   阪急電鉄神戸線「六甲」駅 徒歩12分
間取:2LDK+N・3LDK ※Nは納戸です。
面積:72.77平米~84.13平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-03-13 21:52:52

所在地: 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目11番1(地番)
交通: 東海道本線(JR西日本) 六甲道駅 徒歩3分
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:72.77m2~84.13m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 56戸

スポンサードリンク

広告を掲載

ジオ六甲道口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 18 名無しさん

    >>16 マンション検討中さん
    70平米で6500。80で8000ぐらいじゃないかな

  2. 19 匿名さん

    >>定借のマンションは相続税対策
    なるほど。ということは、企業の社宅として期限つき住宅にする方法もありますね。負債として扱うことでメリットがありそうな気がしてきました。

    >>定借物件はまだまだデメリットの部分が多そう
    マイホーム信仰があるので、自分の持ち物になるのがマイホームだと思っています。
    借地権だといずれ引っ越さなくてはいけないのが大変ですよね。JR六甲道の駅から徒歩3分の立地で、アクセスは抜群なのでいいと思います。六甲の地名でも坂道が多い土地がありますが、ここはフラット。あとは借地権をどうとらえるかでしょうね。

  3. 20 マンション検討中さん

    定期借地権のマンションは、
    普通の管理費と修繕積立金の他に、地代と解体積立金がかかるから、ランニングコストは決して安くない。
    建物部分の固定資産税ももちろんかかる。土地の固定資産税がないだけ。

    販売価格は当然ながら土地の仕入れがない分だけは安くなるはずだけど、上記のランニングコストも含めて、50~60年でいくらの家賃相当か?そこの計算になる。
    別のマンションで計算したことがあるけど、少なくとも、大儲けとか、凄く割安とは行かなかった。
    ただ、どうしても、ここの場所に住みたいが、予算的に無理という人には良いのではないか?

  4. 21 匿名さん

    定期借地権について、まだ知らないことが多いので勉強させてください。

    >>ランニングコストも含めて、50~60年でいくらの家賃相当か?
    ご近所トラブルも多く、マイホーム購入となると長い間住まなくてはいけない分、厄介ごとも片目をつぶっていかないといけないのが大変と思います。
    定期借地権マンションも購入すれば賃貸として出さずに自分で住む人が多いわけなので、賃貸とどちらがいいのか迷う人も少なからずいそうです。

    マンション購入は価格が高いから無理とあきらめていた層にとっては、定期借地権はいいかもしれない。ただし、中古物件もあったりするので、新築にこだわる人に限るといったところ?
    分譲マンションよりも安くなるケースが多いんですよね、きっと。

  5. 22 名無しさん

    こんな金額を定借に出すなら賃貸でいいのでは?

  6. 23 マンション検討中さん

    資料請求した方いらっしゃいますか?

  7. 24 マンション比較中さん

    検討してるのに資料請求しないって。。。。。。

  8. 25 マンション検討中

    >>24 マンション比較中さん
    その投稿いります?
    暇ですね?

  9. 26 匿名さん

    駅からの距離が近く、小中学校も近辺にあり、図書館や公共の施設も近く、遊具がある広い公園も近い、
    病院関係もある程度あるので、ファミリー世帯には住みやすそうだなという印象でしたが、定期借地権ということがネックになりえそう。

    住みやすい印象なので、定期借地権でも購入したいというかたもいらっしゃると思いますが、どうでしょう?
    月々の負担額が減るというところではメリットがあるのかしら。

  10. 27 匿名さん

    確かに貸借権物件を購入するのであれば
    賃貸物件でも良い気がしなくもありません。

    立地、ファミリーで住んでいく年数など含めて
    いろいろ考えて購入を検討する必要はあるのかなと思います。
    その考え方は人によって違うものなのでしょうね。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地: 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目11番1(地番)
交通: 東海道本線(JR西日本) 六甲道駅 徒歩3分
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:72.77m2~84.13m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 56戸

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スムログTwitter

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column7_top/

家を買って損をしたくない人のための「資産となる住宅購入術」
松本 智治(不動産鑑定評価システム代表)