神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ六甲道ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-11-24 17:45:09
3.8
口コミ人気度

ジオ六甲道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://geo.8984.jp/rokkomichi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00148582/

所在地:兵庫県神戸市灘区備後町3丁目11番1(地番)
交通:JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩3分
   阪神本線「新在家」駅 徒歩6分
   阪急電鉄神戸線「六甲」駅 徒歩12分
間取:2LDK+N・3LDK ※Nは納戸です。
面積:72.77平米~84.13平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-03-13 21:52:52

所在地:兵庫県神戸市灘区備後町3丁目11番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 六甲道駅 徒歩3分
価格:5,760万円~7,080万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:72.77m2~84.13m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 56戸

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ジオ六甲道口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 255 匿名さん

    結局定借は、いかに販売価格が安くなるかっていうのがポイントになるのですよね…
    建物のローンが終わっても地代は払い続けることになる。
    固定資産税と地代、どちらのほうがお得になるのかというのはありますが
    地代で固定資産税等を地権者さんが賄うということになっていくのだと思います。

    所有権と違って、本当に古くなってしまってどうしよも亡くなった時
    終わりがすっぱり見えているところは分かりやすい。

  2. 256 匿名さん

    明け渡し20年位前から修理に金をかけるのは
    もったいないと云う声が多くなってスラム化
    するのではないの。
    まあ住人の質次第だろうが。

  3. 257 検討板ユーザーさん

    幸い場所がいいので賃貸で最期まで埋まるとはおもいますよ
    仕様も現時点で六甲道で一番良さそうだし
    この立地でダメなら神戸から人口がごっそり居なくなる未来かと
    あとは価格次第ですね

  4. 258 匿名さん

    やっぱ高いですよね。。。

  5. 259 匿名さん

    竣工フォトギャラリーを見ましたが、CGみたいにきれいだなと思いました。エントランス前の植栽の雰囲気もいいし、植物の名前が付いているのもいいなと思いました。
    棟内モデルルームは3タイプもあって、どれもインテリアなどで素敵に演出されている感じ。どのタイプも過ごしやすそうな部屋に見えました。いつか家具付きで販売される日が来るのでしょうか?

  6. 260 匿名さん

    本当に最後の1戸とかそういう感じになれば
    もしかしたら家具付きでもらえるかもしれないですが、それが今現状でついている家具かどうかは難しいですね…(汗)
    モデルルーム住戸を買う段になったら
    一応交渉してみてもいいんじゃないでしょうか。

  7. 261 マンション検討中さん

    ここはランニング(管理費・修繕・駐車場・地代等)でどのくらいかかりますか?広さにもよるかと思いますが、5万くらいはかかるのでしょうか。

  8. 262 マンション掲示板さん

    全部HPの概要欄に載ってますよ
    機械式21台 月額使用料:16,000円~24,000円
    管理費(月額) 11,980円~13,850円
    修繕積立金(月額) 7,280円~8,420円
    月払賃料(月額) 11,300円~13,100円
    解体準備金(月額) 3,640円~4,210円
    インターネット使用料(月額) 1,320円

  9. 263 マンション検討中さん

    >>262 マンション掲示板さん

    ありがとうございました。六甲は駐車場入れると5万くらいはしますよねー、、高いなぁ!

  10. 264 匿名さん

    駐車場以外はそんなに高額ではないとは思うけれど、すべて合わせるとかなりな金額になるものですね。将来的な計画も考えつつ検討することになるのかなと思います。
    あと15戸あるようですので、お得な情報はしばらく無いのかもしれませんね。モデルルーム販売は少しお得になるとは思うのだけれど。モデルルームが気に入ったら予約を入れておくこともできるのかな?

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所在地:兵庫県神戸市灘区備後町3丁目11番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 六甲道駅 徒歩3分
価格:5,760万円~7,080万円
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