パークナード・レーベン茨木さわらぎってどうですか？

資料請求をしてからだいぶ経ちますが、他のマンションと比べよくチラシが入ってます。
本日も勧誘電話がかかってきました。
こんなに営業熱心なマンションあるのですね。

>>482 通りがかりさん
そうなんですか？
たた、残り僅かな物件を早く売却したいのではないでしょうか？
完売に近いといっても、まだ数軒残ってる可能性がありますもんね。

>>480 マンション検討中さん
空家が多い方が静かでいいかなと感じます。
左右、上下が未入居なら、最高と思います。
ただ、売れ行きの悪いマンションは資産価値が低くなるので、完売するくらいの人気のマンションの方がやはり良いですね。

完売間近の営業？
売れ残り多数の営業？
さあどちらでしょうか

>>485 マンション検討中さん
え、どちらなんですか？
書き込みでは完売間近と記載されてますが。

>>486 マンション掲示板さん
ホントのところは分からないですよ。
ただ、内覧会には、たくさんの方々が来られてましたので、ガラガラはないですね。
マンションは凄い良かったです。
私は購入して良かったと思いました。

>>486 マンション掲示板さん

よくも悪くも誰でも書き込める掲示板ですから、嘘、勘違い、誇張、真実、など様々な書き込みがあります。どれが正確な情報かわかりませんから物件として魅力を感じれば一度問い合わせされた方が良いと思います。

完売？に近いんですね。
ご購入者の皆様、内覧の情報をこちらか住民スレで投稿をお願いします。
まだ残っている物件で、購入を検討されている方への参考情報としてお願いします。

>>489 マンション掲示板さん

土曜に内覧でした。
でもそんなに書き込むことがなくて。

インターネットや日本電力などいろいろな手続きをした後はこちらが気が済むまで、部屋にいさせてくれました。あちこち部屋のサイズを測ってたら、５時間くらい経っていました。
とにかく楽しみです。

>>489 マンション掲示板さん
購入側としては内覧時の気になった点などを公の掲示板に書く事は、売れ残りのリスクがあり書きづらい為、ぜひ現地に見に行かれてご自分の目で判断した上で購入を検討して欲しいです。
掲示板に書かれている事を鵜呑みにしない為にもそうしていただけると。

>>491 匿名さん
書き込み拝見しました。
書いて頂いている内容からすると、それなりに売れ残っているのですか？
何となく、内容からその様に想像してみました。

>>492 マンション掲示板さん
購入者ですが、実際のところどれくらい売れているのかは分からないですよ。内覧会の人数や購入時の資料、時期から、ある程度の推測と個人的感想になると思います。
その上で、マンションは良かったです。私は見て満足しています。検討されている方は、気に入った間取りがあるかどうか分からないですが、見てみる価値はあると思います。
売れ行きは完売間近かどうか分からないですが、平日の内覧会でも結構な人数だったので、そこそこ売れているのではないかと思います。

>>494 eマンションさん
結局は内覧したとしても売れ行きがいいか、完売間近かはわからないんですね、、
ほぼ完売という書き込みがあったので真に受けてしまったのですが、あくまで個人の肌感という事なんですね・・
ありがとうございます参考になりました、、

>>494 eマンションさん
こちらの書き込みだけでは判断出来ないということですね。
ただ、購入時に空き状況は分かると思うのですが？
例えば、間取りや階数、南か東、当然価格もですが。

>>494 eマンションさん
こちらの書き込みだけでは判断出来ないということですね。
ただ、購入時に空き状況は分かると思うのですが？
例えば、間取りや階数、南か東、当然価格もですが。

内覧にたくさん人がいたので完売間近というのはよく分かりませんね。
実際に確かめるのが1番かと。

>>497 マンション掲示板さん
そうなんです。
ただ去年の話で、現在の状況までは分からないです。
その時の状況で言えば、6割から7割くらいでした。
かなり前の状況なので参考にならないと思います。

>>500 eマンションさん
何人かが書かれているので、おそらく９割は売れているのではないでしょうか？

>>501 マンション掲示板さん

横から失礼します。
概要から先着6、4期15、5期(最多が掲載されていたので最低でも10)、これを足すと31戸は最低でも今の概要からは売れ残っていますね。それに5期以降の販売に、最低でも最終期が残っているので40から50は売れ残ってると思っていいでしょうね。50戸残ってるくらいならすごく優秀な販売状況じゃないでしょうか。それ以上残ってたらやばいですけども…最近は完成しても半分以下、の売れ行き物件はあるあるなのでそんなに売れ行き気にされず、せっかく引越しなので前向きに！

>>502 マンション掲示板さん
情報参考になります。
ただ、関係者の方の様に詳しいですね。

>>502 マンション掲示板さん
沢良宜を色々考えるとすぐに判断出来ないですね。

>>504 マンション掲示板さん

502です。
イコシティよりはるかに良いと思いますよ。
値段頑張れない組みの茨木希望者は、ここか向こうの２択。だって価格でここ見にきてるんでしょ？この価格で判断できないなら新築自体考えないほうがいいんちゃいますか？価格じゃなく頑張れる組みなら茨木市駅近くへどーぞ。いろいろ考えず価格だけ考えればいいですよ！

駅近、地歴難と駅遠、大規模の対決は
①未来ある駅近、薄まる地歴
②いつまでも駅遠、全体で老朽化大規模過
どう考えても②のほうが断然怖い。
判断できないのは地歴なのでしょうが、安いことで解消されてる。判断出来ないのはあなた自身の問題なのでしょう。頑張ってくださいませ。

>>505 マンション掲示板さん
価値観、優先順位は人それぞれですからスルーでいいと思いますよ。
ただ、同じ人が投稿しているのかというくらい504さんと同じ内容が一定周期で投稿されるので個人的にお腹いっぱいです。

良くも悪くも沢良宜駅周辺はこれ以上発展しそうに無いですね、飲食店もある程度揃ってますし個人的には満足しています
駅南側にある大きなパチンコ店がショッピングモールになったら便利だなと思うのですが、元々このマンションがラ・ムーの跡地と考えると難しいんですかね

新しくできる太田のイオンタウンは60店舗らしいですね。沢良宜も住人がこれからどんどん増えれば、お店もできてくるのかなと思います。

>>508 デベにお勤めさん
南茨木駅近くに出来たらいいですね。

私はここかイコシティーなら
イコシティーかなと思います。
周辺環境がなんとも。北摂の良い雰囲気が私にとってはあまり感じ取れません。
子育てをイメージすると余計に。
そして駅はこちらの方が近いですが、梅田に出るのに時間がかかる。車通勤なら良さそうかもしれませんが。あと堺筋線なら良いのかな。

とりあえず買い物はできるだろうけど…って感じ
将来性が感じられない

>>505 マンション掲示板さん
今でもBを気にする人もいるのに
地歴ってなかなか簡単になくなるものではないと思いますよ
それを覆すような光のようなものがありますか？
どう考えてもというのは
人それぞれなのでは。
それが売れ行きにでますよね。

治安悪いって、どんな感じなのでしょうか。
西成＝治安悪いってイメージだけど、その大半はそんなことないんですよね。
茨木という恵まれた環境下では、沢良宜の治安は悪いのですかね。一度ご自身で足を運んで確認された方が賢明かと思います。
Bを気にされてる方もいますが、住んでいて　あそこには近づかないようにと言われる場所は、地域によって存在しますが、沢良宜は　そんな話が出ない地域です。ましてや、住む場所が　そこでもないですし。
茨木でも別の地域なら耳にしますけど。

住むだけじゃなくて"土地を買う"ので
また違うと思いますよ。
結局はそれでもよければ買う、
気にするなら買わない
こうなりますが。

>>513 通りがかりさん

消滅しているのか
消滅させたいのか
消滅させた気になっているのか…

沢良宜駅付近在住ですが、過去の書き込みにも少しありましたが夜の公園はアレなのでわが家も方針として子供は近寄らせません。
それだけでも危ない目に合う確率はずっと減りますしうちは平和に暮らせておりますよー。
横から見てて書き込みがヒートアップしているようなので近隣住民の意見として参考になれば。

>>525さんの言うとおりで、人によってメリットデメリットの感じ方は違いますし、この掲示板が購入を検討されている方の何らかの参考になればいいのでは、と思ってしまいます。

正直、私は夜の公園なんてどの地域でも暗かったら危ないと感じますし、治安が良いから絶対安全、悪いから絶対危険、と決めつけられませんし…

何が言いたいかと言いますと、この近辺に住んで居られる方や購入した側からすると、掲示板が荒れている(?)のを見るだけで、すごく悲しくなります。

はたから見て特に荒れていないと思いますよ。

「住民板ユーザーさん2」さんと「eマンションさん」さんは住民板の方のようなので購入者様ですよね。

確かにどこの公園も夜は危ないので沢良宜の公園も例外ではないという事だと思います。
そのメリットデメリットも込みで情報交換し合って購入を検討されている方達の為の掲示板だと思います。
それに対して少しでも悪い情報が出てこようものなら臭いものに蓋をしようと購入者の方が割って潰しにかかっているという点では健全な状態ではないとは思いますが。

購入者としてポジショントークをしたいという気持ちはわからないでもないですがもう少し書き込む際には冷静になられた方がよいかと。

沢良宜付近に9年くらい住んでますが、この掲示板でよく出てくる夜の公園って、どこの公園なんでしょうか？
周辺に公園らしき場所はいくつかあるのでどこの公園だか、検索してもわからなくて。

マンションギャラリーの前の道路の向こう側の遊具があるところではないですよね？

メリット・デメリットも込みで情報交換しあうという点は同意です。
ただ第三者の個人の意見として、デメリットというよりも購入者・検討者の神経を逆撫でするような馬鹿にしたような投稿が多いなと気になっていました。
今回の私の投稿に反論もあるかとおもいます。
ただ、誰でも参照できる掲示板でこのように感じている人もいることは理解して欲しいです。

520の者です。私の軽率なコメントが発端で板を荒らしてしまい、申し訳ありません。
マンション比較中さんには不快な思いをさせてしまい、すみませんでした。
ちなみに住民板のeマンションさんとは、別人です。住民板のeマンションにもご迷惑をおかけしてしまいすみません。

私も他県から移り住んで10年近く住んでいる町ですし、子供は葦原に通ってますから、感情的な言葉足らずのコメントになってしまいました。

真意としては、これも個人的な感覚の話で申し訳ありませんが「治安」とは日常で遭遇する事件の確率や傾向で良し悪しを判断していると思っています。ですので、この物件を調べている方がこの地域では例で上げられたような事件や変死体が「よくあること」だと勘違いされるのではないかと思い、深く考えずコメントしてしまいました。
マンション比較中さんのおっしゃるように、個人の感想を押し付けるような言動は良くなかったと反省しております。