(仮称)茨木FamilyShipプロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://homes.panasonic.com/city/ibaraki/

所在地：大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1（地番）
交通：大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分
間取： 2LDK～4LDK
面積：59.04㎡～85.92㎡
売主：パナソニックホームズ株式会社・株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：パナソニックホームズ・合人社コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-03-08 16:42:44

パークナード・レーベン茨木さわらぎ

所在地：大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1（地番）

交通：大阪高速鉄道大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分

価格：3,100万円台予定～5,000万円台予定

間取：2LDK～4LDK

専有面積：59.04m2～85.92m2

販売戸数/総戸数：未定 / 263戸

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物件概要
所在地	大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1（地番）
交通	大阪高速鉄道大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分阪急京都本線「南茨木」駅徒歩18分
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	59.04m2～85.92m2
価格	3,100万円台予定～5,000万円台予定
種別	新築マンション
総戸数	263戸
販売戸数	未定
モデルルーム	モデルルーム公開中 20:00まで営業中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年02月下旬予定入居可能時期：2021年03月下旬予定

会社情報
[売主・事業主]パナソニックホームズ株式会社都市開発支社	大阪府豊中市新千里西町1-1-4 国土交通大臣（14）第982号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主・事業主]株式会社タカラレーベン	東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階国土交通大臣（4）第5924号、（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]株式会社ワールド・エステート	大阪府大阪市北区堂島浜2-1-9古河大阪ビル西館4階大阪府知事（4）第47968号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

12｜10レス 50レス 100レス全レス

パークナード・レーベン茨木さわらぎ口コミ掲示板・評判

9 匿名さん
沢良宜駅まで徒歩5分という立地と
周辺に緑が多くて自然に囲まれている感じはとても良い環境です。
ただ、気になるのは面積の広さで、
収納スペースが少し狭いところかもしれません。
収納スペースが少ないと、逆に収納家具を使用することとなり
せっかくの部屋の広さが狭くなるのかなと感じました。
10 匿名さん
6月から販売か

https://homes.panasonic.com/city/ibaraki/outline/

■全体概要
名称
（仮称）茨木FamilyShipプロジェクト
所在地
大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1（地番）
交通
大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
57.45%（法定90.00%）
容積率
299.63%（法定300.00%）
敷地面積
6,309.71㎡
建築面積
3,624.61㎡
延床面積
25,224.26㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上14階建
建築確認番号
第ERI-19002397号（2019年2月1日）
総戸数
263戸
間取り
2LDK～4LDK
住居専有面積
59.04㎡～85.92㎡
バルコニー面積
9.52㎡～17.82㎡
サービスバルコニー面積
2.94㎡～6.35㎡
テラス面積
21.97㎡～22.36㎡
ルーフバルコニー面積
31.86㎡～42.20㎡
ポーチ面積
5.40㎡～6.49㎡
アルコーブ面積
3.70㎡～8.69㎡
駐車場
183台（内福祉用3台）自走式駐車場
駐輪場
526台
バイク置場
39台
竣工予定時期
2021年2月下旬
入居予定時期
2021年3月下旬
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託予定
分譲後の権利形態
敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理会社
パナソニックホームズ・合人社コミュニティ株式会社
事業主（売主）
パナソニックホームズ株式会社都市開発支社
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（14）第982号
建設業許可番号：国土交通大臣（特-27）第6164号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
TEL.06-6834-5232
株式会社タカラレーベン
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（4）第5924号
（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1丁目8番2号 ?鋼ビルディング16階
販売提携（代理）
株式会社ワールド・エステート
宅地建物取引業免許：大阪府知事（4）第47968号
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0004 大阪市北区堂島浜二丁目1-9 古河大阪ビル西館4F
TEL.06-6345-5800
設計・監理
株式会社IAO竹田設計
施工
株式会社鍜治田工務店
情報更新日
2019年4月16日
次回更新予定日
2019年4月23日

■予告広告概要
分譲戸数
未定
間取り
2LDK～4LDK
住戸専有面積
59.04㎡～85.92㎡
バルコニー面積
9.52㎡～17.82㎡
予定販売価格帯（税込）
3,100万円台～5,000万円台
最多販売価格帯（税込）
3,800万円台
備考
販売価格には建物に係る消費税率10％相当額を含みます。詳しくは販売係員にお尋ねください。

予告広告
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予めご了承ください。全ての販売予定住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定しておりません。販売戸数等はこの予告広告の後、実施予定の本広告にてお知らせいたします。表示している専有面積・予定価格(帯)等の数値は予定販売住戸全体を対象としております。
※販売開始予定時期/2019年6月
11 マンコミュファンさん
ここ買ったらパナソの家電割引で買えたりするんだろうか。。。
12 マンション検討中さん
価格帯と駅近が良さそうなのはわかるけど、間取りや設備が全然わかりません。早く見たいですよね
13 販売関係者さん
近くの公園、変質者などが出るのでしょうか？
14 マンコミュファンさん
沢良宜なら戸建でも手頃な価格でありますよ。マンションをわざわざ買う立地なのか疑問。
15 マンコミュファンさん
戸建よりマンション好きーな人もいるんやで。管理が楽だし。
16 マンション検討中さん
現地見てきたけど建設反対のノボリかなり立ってたので、近隣住民からすると目障りなんでしょうね
17 通りがかりさん
いや、沢良宜やろ？あの辺りはアレなんやろ？そういう人たちが金欲しさにやってるんちゃうか？
ネットで調べた情報でしか知りませんが。
アレって何ですか？とか聞かないでね
18 匿名さん
詳しいプランなどがあまり掲載されていませんが
今の段階で、1プランだけ公式ホームページに掲載されています。
３ＬＤＫで専有面積が７０㎡足らずなのは気になりますが
和室もあったり収納スペースも考えられていて
使いやすい設計にはなっているように感じました。
ただ、パナの物件なので価格帯は高めになるのかもしれないです。