ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

皆さんが購入申込みを決めた、決め手はなんですか？？

>>1001 マンション検討中さん
996です。

都内までの通勤時間１時間さえ許容できれば、本当にいい街です。30代子持ちファミリー車持ちなら、おすすめです。

その街の駅近。角4Lを抜いてもまだいい条件の部屋が選べる。絶妙な価格感。このあたりが決め手です。

シーズンスクエアの方の申し込みっていつ開始なんでしょうか？

そっちももしかして既に要望書受け付けてたりしますか？

>>1003 マンション検討中さん
まだ先だと思います。
今期販売はA、Bの半分くらいです。
A、Bののこり半分は次期販売予定。

>>1001 マンション検討中さん
価格と通勤時間と環境とつくばエクスプレスが東京駅まで延伸するというポテンシャルです。

>>1003 マンション検討中さん

シーズンスクエアは2023年9月入居予定なので全然先ですね。申し込みはその１年とか１年半くらい前からになるんじゃないですかね。

15日の夜に最終倍率の連絡があるそうです！
倍率でないこと祈るのみドキドキ(^^)

流山おおたかの森に住んで2年経過しますが22時過ぎたらお店はほぼどこもやってない。真っ暗で本当につまらない街ですよ。

>>1008 口コミ知りたいさん
肉の大山、博多劇場、鳥貴族、フィッシュバルコラーレ、黒澤惣三商店、串カツ田中、PORTA等々適当に調べた店が全て22時以降やってるようなんですけど…

倍率を下げるためのポジショントークかと。察してやってください

>>1004
>>1006
まだまだ先ですね…
マークススクエアとの価格差がどれくらいになるか…
待つべきか否か…

>>1009 マンション検討中さん

居酒屋(笑)

ベッドタウンは夜が静か
それも魅力

>>1001 マンション検討中さん

増税後でも安価だから。ただ、どこかしらコストカットしているので、周りのマンションとの品質面で差がどうかは分からん。

>>1008 口コミ知りたいさん

子育て世帯には全然問題ない気がする。

>>1015 マンション検討中さん
外食は隣町に

そのうちイオンできてほしい。イオンモールじゃなくてスーパーのイオン。

中住戸も花が結構ついてましたがまだ要望というだけですよね？
結局は15日にどの程度申し込みがあるかわかるってことですもんね、実際はどうなんでしょうねー

>>1018 マンション検討中さん
コロナの影響がどのくらい出るかだなー。
自分の仕事はコロナに影響されないんで変わらず一期で行きますが、影響あるような職種は控えるかもなー。

自分の職種が問題なくても不動産価格が落ちるのがなあ。
明らかに高値掴みの時期になるし。

不動産価格は明らかにピークを迎えつつありますね。ただバブル期と異なるのは金利の低さでしょうか。頭金さえ積めるのなら、資産価値の下落にはある程度耐えられそうです

　十分な頭金を積めて、なおかつ公務員とか固い仕事ならいいですけどね。あるいは高齢者の戸建てからの買い替えとかでローンを組まないつもりの人とか。この時期銀行とかでも不安。
　景気の大幅な後退は間違いないし、普通の状況なら、まあ安心と思える人でも多少不安でしょうね。販売会社さんも不安でしょうね。タイミング悪すぎ。抽選のところも倍率少し下がるかな？

アイセルコ説明会に行かれた人いますか？
どんな内容でしたか？

>>1023 マンション検討中さん
漆喰壁（エコカラット）や、キッチン棚とかの工事するときに一緒に設置するオプションを一通り説明してもらいました。それぞれの価格も分かります。

実際みなさんはどちらの部屋を希望していますか？
やはり角？

>>1023 マンション検討中さん
オプションの選択肢少なく感じました。位置が限定されているものも多いです。

>>1024 評判気になるさん
>>1026 マンション検討中さん

1023です。
ありがとうございます！

今日、明日。祈るのみ。。

>>1024 評判気になるさん

リビングの壁をエコカラットにする場合の価格はどれくらいでしたか？

流山市は子育て環境が良いと聞き、このマンションを検討させていただきました。モデルルーム見に行った際初めて流山市に訪れたのですが、マンション周辺が歩道も広く立地が素敵だと思いました。見学から申し込みまでの期間が短く自身での環境等の情報収集に限りがあり、何か情報があれば教えていただきたいです。

まだ購入希望だせますか？

>>1030 マンション検討中さん
駅近郊には新たにパチンコや風俗店はつくれない条例があります。
小学校は児童数が多く新設を繰り返しているので、予定と変わるかも、とおもっていたほうががいいかもしれません。
もともとつくばエクスプレス利用者でしょうか？コロナ前の状況では朝の秋葉原方面に向かう電車はかなり混雑してます。

>>1026 マンション検討中さん

寝室のコンセント増設したかったのですが…
スマホの充電等で。ダメでした。。

>>1030 マンション検討中さん

歩道は広いですよね。私も感じました。新設予定の小学校の付近まで歩いてみましたが、15分くらいかかりましたので子供だともっとかかりそうだなと思いました。

>>1031 検討板ユーザーさん

手続きには何段階かあり、電話やメールのみで対応してくれるのかとかあると思うのでモデルルームに直接問い合わせるのが早いかと思いますよ。
16日の月曜日午前11時が今期の申し込み締め切りです。ローンの事前審査が済んでいるのが前提になるかと思います。

>>1033 匿名さん
そうなんです、まさか増設が玄関一択とは思いませんでした。ホスクリーンも場所決まってるし…

>>1030 マンション検討中さん
この掲示板内の流山おおたかの森開発板と流山おおたかの森住環境板に目を通すと良いかも

>>1030 マンション
おおたかの森歴1年です。
近い学校に通えない、通勤が非常に辛い、都内までの交通費が高い（家族で秋葉原まで往復すれば、定期の自分抜いて約４千円）、周りはチェーン店しかないしカフェなどの数も少ない、休日はどこも満席で落ち着く場所がない。（ケンタッキーとクリスピーは空いてる（）を除けば非常に良い街です。

何が言いたいかといえば、私は苦痛ですが家族はおおたかの森大好きです。

>>1036 マンション検討中さん

ホスクリーンもくるくると上下するのに
変えられないか？と聞いたところ
このタイプのみと言われ場所も変更できず…
ちょっと選択肢が無いので残念ですよねー

先日モデルルーム見学したところ洗面所が三面鏡じゃなかったのですが、これってオプションで変更できるんでしょうか

>>1038 マンション掲示板さん
クリスピー大好きだけど潰れないか心配。

1期1次180部屋
1期2次9部屋

角は値上げせんかったわ
5798万最上階は買いやわ

1040さん
私も三面鏡じゃなかったので気になりましたが、変更できないと思います、私がもらった資料を見る限りは。

どうなんでしょうか、実際の申し込み状況は。昨日いらっしゃった方、賑わっていましたか？

1030です。
みなさんご丁寧にありがとうございます。参考になりました。前向きに検討しようかと思います。

>>1045 マンション検討中さん
これからおおたかの森は商業施設の建設ラッシュですので、良くも悪くも自分のライフスタイルに合うかどうか確かめたほうが良いかと！

>>1043 名無しさん
私も三面鏡の方が良かったです。長谷工のタイプのメリットもわからんではないけど。

私も今の家が三面鏡なので収納減って困るなぁと思っているところです。

一昨日、購入意思確認の電話がありました。
コロナの影響なのかな？

MR行ってきました。やはり賑わっていますね