千葉の新築分譲マンション掲示板「ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-04-23 05:48:32
  • 削除依頼
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公式URL:https://n-794.jp/


売主：東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階（高さ45.50ｍ）
建築面積　9017.30㎡
延べ面積　76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地　　千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交　通　　東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
　　　　（A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分）

敷地面積　　11,370.51㎡（A敷地）、2,352.47㎡（B敷地）、6,766.67㎡（C敷地）
建築面積　　5,495.24㎡（A敷地）、982.24㎡（B敷地）、3,152.93㎡（C敷地）
建築延床面積　　43,123.92㎡（A敷地）、1,781.74㎡（B敷地）、32,266.54㎡（C敷地）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上15階建（A・B・C・D・E棟）
総戸数　　794戸（A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸）

駐車場　　523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）
自転車置場　　1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）
バイク置場　　26台

竣工予定　　A・B棟：2021年8月下旬、C・D・E棟：2023年8月下旬
入居予定　　A・B棟：2021年9月下旬、C・D・E棟：2023年9月下旬

売主　　東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台～5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.03㎡～90.19㎡




[スレ作成日時]2019-02-17 13:02:42

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ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 4534 マンション掲示板さん

    ママ友の付き合いとかあんまり無いといいな

    • 12
  2. 4535 マンション検討中さん

    南船橋のスケートリンクみたいに子供が遊べる施設つくってくれたら嬉しいですね。

    • 4
  3. 4536 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    • 1
  4. 4539 匿名さん

    都内から千葉に越した者です。
    元々都内育ちですが、都心のゴミゴミしたところで過ごすより、郊外のショッピングモールのようなところのほうが落ち着く自分に気づいた時に東京以外で家を購入しようと思い始めました！
    流山にしたのは勤務地からの距離です！

    [一部テキストを削除しました。]

    • 1
  5. 4540 マンション検討中さん

    >>4536 マンション検討中さん
    私も都内在住で検討しておりますが、都内のマンションより数千万円以上安いため、浮いたお金で趣味や他のこと等に使えるのは良いと思いました。


    • 1
  6. 4543 評判気になるさん

    >>4526 名無しさん
    エレベーターを使わずに出入り出来るところ、小さい子がドンドンしても、下の階を気にしなくても良いですし、庭が広いのも良いと思います。
    あと、水道も確かあると言っていたので、掃除もしやすそうです。
    セキュリティ問題でデメリットもあると思いますが、メリットも沢山あるかと思います

    • 4
  7. 4544 マンション検討中さん

    >>4540 マンション検討中さん
    私も不動産にお金をかけすぎないようにする考えに賛成です。

    • 4
  8. 4546 匿名さん

    都内でも青梅辺りだとこちらのほうがまだいいかと思います。
    都内＝２３区であれば駅近ですとここの１．５倍スタートといった感じでしたので私は検討すらしていませんでした。

    • 1
  9. 4547 マンション検討中さん

    [No.4537～本レスは、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    • 2
  10. 4548 口コミ知りたいさん

    >>4546 匿名さん
    都内で比べるなら市部だと思いますが青梅は都心に遠すぎませんか？
    多摩くらいではないですかね？

    • 1
  12. 4549 マンション検討中さん

    フラップス屋上からクオンとアリーナがいい感じに並んでみえますね。この並んでみえる景観バランスってたまたまでしょうかね。それとも何か市やメーカー同士で配慮されてることもあるのでしょうか。ふと疑問に思いました。

    • 2
  13. 4550 マンション検討中さん

    >>4549 マンション検討中さん
    クオンとホテルは統一されたデザインですが、グランは異なるので特に配慮されてないのではないでしょうか。
    高さが同じ約45mなのは建築基準法と消防法の関係でしょう。

    • 5
  14. 4551 住民7

    >>4549 マンション検討中さん
    建築物は色味は市の指定があるみたいです。白とか茶色とか。
    建蔽率、容積率なども市の指定がありタワマンが作れません。
    結果、同じ様な景観になるみたいですね。

    もっというと土地販売の入札の時におそらく具体的な建築計画のプレゼンを行い、市のイメージ通りの建築物は評価点が高く落札できる、ということなのでしょうね。入札仕様書と落札結果調べればある程度わかると思います

    • 7
  15. 4552 4549

    4550さん、4551さん、分かりやすい説明をありがとうございました！

    • 2
  16. 4553 匿名さん

    フラップスオープン初日大行列でしたけど、皆さん何に並んでいたのですか？

    • 1
  17. 4554 評判気になるさん

    販売概要が次回更新予定日３月２５日のまま更新されませんね。
    売れてないのかな？

    • 5
  18. 4555 匿名さん

    >>4554 評判気になるさん
    それめっちゃ気になってます！
    販売状況知りたいですねぇ

    • 8
  19. 4557 匿名さん

    [No.4556と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 3
  20. 4558 住民板ユーザーさん1

    １ヶ月振りに立ち寄れたので曇りでしたがグルっと外観写メ撮りました。今夜10時ぐらいにまとめてアップします。ラウンジ側からのブライトコートが素晴らしく立派にみえたのが個人的な印象です。

    • 12
  21. 4559 4558

    各写真の説明は省略します。

    1. 各写真の説明は省略します。
    • 20

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