ブランズシティあざみ野ってどうですか？

>>3126 匿名さん
東急は値引きするイメージないね。
三菱のパークハウスあざみ野２丁目も家具付きにはしても、値引きはしなかったと思う。
そういえば賃貸は既に出てたね。

>>3121 検討板ユーザーさん
メインエントランスに近いB/C/D棟はほぼ完売。これから販売に力を入れるE/F/A棟は一部の間取り以外はまだ選べる状況ですが、コンスタントに売れているようですので埋まるのは時間の問題かと。
レジェイドは信じられない額の値引きを提示されましたが、東急はしないでしょうね。

>>3128 匿名さん
それは販売業者の言い分ですね。
通常は竣工から時間が経てば経つほどコストもかかり不安も増します。
現にこの物件、販売前に提示していた期割りではAEFも出してましたからね。

賃貸に出てる部屋、秋口にはまだ契約されてなかったから、東急が出した賃貸ではないよね。
値引きもしていないし、ゆっくり時間かけて売り切る予定なんだと思われる。

レ・ジェイドは立地があまり良いわけではないからねえ。ここよりは駅チカというぐらいしか長所ないでしょ。あとはたまプラにも近いということかな。

>>3131 匿名さん
ここにレスするだけ人気があってもんでしょ

これだけの規模だからデベ的にもぱっと売り切るみたいな考えはないんでしょう。
最多価格帯見ると、正直かなり強気だなぁと思うし（現在は8500万円台が最多価格帯）、
ディスカウントしないで
ブランドを維持しながらゆっくりゆっくりっていう感じに見えます。
確かに良いマンションではあるとは思うけれど…。

竣工後1年以上で新築の枠から外れてしまったのに、結構な残戸数を見ると正直需給アンマッチだし、売れ残りマンション的なレッテルは貼られてしまうのではと思います。

コスト高だっただろうしブランドも維持したいだろうけど心象も大事なので、いつまでもっていうワケには行かないですよね。

>>3134 通りがかりさん
都内の特定の顧客を相手にしている物件では、竣工後1年以上経過しているものは珍しくありません。
ポンポンと売れるような価格でないことは共通しています。

>>3135 匿名さん
そうですね。あくまでも横浜のあざみ野で住宅を検討しているものの心象です。
需給がマッチしていくことを祈ります。

あざみ野でこの価格は流石に高すぎたと思います。田園都市線沿線の他のマンションに決めました。

ちょっと強気価格だよねえ
美しが丘と新石川にも新築マンションできるし大丈夫かな

>>3137 検討板ユーザーさん
それは予算がネックなんですか

竣工後1年でも完売していない物件も多いですが、条件の良くない住戸が少し残っている所が多い印象です。
ここは、条件が良いのに割高で残っている住戸や要望が集まらなくて売り出せない所がそれなりに残っているみたいですね。

>>3140 検討板ユーザーさん
政府の思い通りになりますやら

>>3132 検討板ユーザーさん

四週間レス空きましたが…

以前検討していましたが、やはり売れ残りましたか。
割高感がありましたね。

ここまで残るとリセールは厳しくなるんですかね。

>>3143 マンション掲示板さん
時期的にも高値で掴んだ感は残りますよね。
何年後に売るかは分からないけどリセール厳しいでしょう。

>>3146 eマンションさん
最近話題になっている高値続きの
都内億ションもリセール厳しいということになりすね

>>3147 マンション検討中さん

全体的に悪い方向へ傾いてる去年赤字になったあなたの勤めている会社の株価と大違いですね。