マンション検討中さん
[更新日時] 2021-01-24 13:58:26
シエリア大阪天神橋についての情報を希望しています。
この近くに住んでますが、マンションができるみたいでちょっと気になります。
この辺りの評価てどうですか?
情報共有してもらえると助かります。
物件名:称シエリア大阪天神橋
所在地:大阪市北区天神橋1丁目30番4の一部
交通:Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩5分、JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数:54戸
間取り:2LDK~3LDK+N
住居専有面積:53.50m2~81.58m2
販売スケジュール2019年6月下旬販売予定
設計・監理:株式会社カノン アソシエイツ一級建築士事務所
施工会社:株式会社昭和工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社
事業主:関電不動産開発株式会社
竣工時期:2020年10月下旬竣工予定
入居時期:2020年10月下旬入居予定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2019-02-14 17:32:44
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋1丁目30番4(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩5分 OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩5分 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
54戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月下旬予定 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]関電不動産開発株式会社
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施工会社 |
株式会社昭和工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア大阪天神橋口コミ掲示板・評判
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101
検討板比較中ユーザーさん
駅近のメリットとスーパーや飲食店も多いですし、梅田もメトロやタクシーでワンメーター、徒歩でも行けるので静かな立地で持上げるわけではないですが居住して最高な物件と見ました。
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102
匿名さん
最寄り駅が近くて何かと便利な立地。
最上階以外は1フロアに4邸、ご近所付き合いも苦にならずに済みそう。
ファミリーで住むとしたら、Aタイプでしょうかね。
ちょうど角住戸なので、生活音もさほど気にしなくてもすむかなと思います。
ただ、オール電化というのはひっかかるところかもしれません。
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103
マンション検討中さん
いやこれ、Aの3LDKでも実質2LDKの造りでしょ。
無理くり詰めすぎてるな。
近隣住民だけど高騰しすぎてるなぁ。
中古で広々したところのほうがいいかな、、
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104
検討板ユーザーさん
>>103 マンション検討中さん
75平米角住戸で気に入らなければタワーマンションはもっと住めなさそうですね。
中古まで落とさなくてもラシュレ大阪同心は安いですよ!
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105
匿名さん
オール電化マンションは何か問題がありそうですか?
何かあっても真っ先に復旧するライフラインは電気ですし、ガス併用に比べて光熱費も抑えられていいように思いますが、何かデメリットが考えられます?
あとディスポーザーと床暖房、どちらか一つを取れと言われれば私はディスポーザーですかね…床暖房は意外と光熱費が高くなるそうですし。
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106
坪単価比較中さん
>>103
中古も高いよ! 今は、狭い専有面積をいかに広く見せるかなので。
オール電化マンション。。。地震の時にどうかな。
床暖房。。。冬場使っているけど、極寒期1月―2月の朝晩で10日以上は稼働していると思います。
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107
匿名さん
先週末、契約してきました。地元民ですが、この辺は環境も良くとても便利なので、大満足です。立地第一で決めたので、広さは妥協しました。
印象は、若い世代というより、おそらく地元の方で落ち着いた雰囲気の方が多いように感じました。
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108
検討板ユーザーさん
>>107 匿名さん
記載の価格帯は、2階層だったりします。
いくらぐらいの価格帯しましたか?
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109
販売関係者さん
このマンションのモデルルームってどこにあるんでしょうか?
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110
匿名さん
>105
災害時ということだと、エコキュートのタンクが地震で揺れて配管が壊れて水漏れ事故なんてのがある。
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111
購入者さん
>>107 匿名さん
私も日曜の契約会に行きました。
私は地元民ではないのですが奥さんも働いているので北区に住みたいなあと思いまして。
ちょっと予算オーバーでしたが笑
でも営業の方に第1期で全体の半分以上は契約になりましたよって言われたのでやっぱり人気があったんだなあって奥さんと喜んでました。
また引越しした際にはよろしくお願いします!
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112
マンション検討中さん
羨ましい!大阪のマンションめっちゃ安い!東京のマンション価格と比べて、ぜんぜん別の世界!
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113
通りがかりさん
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114
匿名さん
HARUMI FLAG抽選倍率45倍!お金あっても買えない。
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115
匿名さん
東京が異常に高いんですよ。 都心ならまだしも、下町や
武蔵小杉でも梅田徒歩圏のマンションよりも単価高いのですから。
晴フラが高倍率になるのも納得。
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116
購入経験者さん
近くの賃貸に住んでいたことあるが、
ここからの駅距離だと雨降るとちょっとキツイし、商店街も1丁目、2丁目は寂れてる
滝川公園のお祭りは活気あるし、桜もきれいだね
でも、エリア的にいいところってそれくらい
物件のデザインやグレードは良いので、ここのエリアでNO1取れるね
近くのライオンズも売買は少ないから、地元民の住み替え、実需で長く住む人には良いと思う
しかし、国道の北側に比べると地名、学区メリットもないので、価格も考慮して、中古の売却は厳しいの一言につきる
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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120
通りがかりさん
[NO.117~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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