大阪の新築分譲マンション掲示板「シエリア大阪天神橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-12-08 19:31:25
3.3
口コミ人気度

シエリア大阪天神橋についての情報を希望しています。
この近くに住んでますが、マンションができるみたいでちょっと気になります。
この辺りの評価てどうですか?
情報共有してもらえると助かります。


公式URL:https://www.cielia.com/m/tenjin54/

物件名:称シエリア大阪天神橋
所在地:大阪市北区天神橋1丁目30番4の一部
交通:Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩5分、JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数:54戸
間取り:2LDK~3LDK+N
住居専有面積:53.50m2~81.58m2
販売スケジュール2019年6月下旬販売予定
設計・監理:株式会社カノン アソシエイツ一級建築士事務所
施工会社:株式会社昭和工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社
事業主:関電不動産開発株式会社
竣工時期:2020年10月下旬竣工予定
入居時期:2020年10月下旬入居予定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2019-02-14 17:32:44

シエリア大阪天神橋
シエリア大阪天神橋
 
所在地:大阪府大阪市北区天神橋1丁目30番4(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 南森町駅 徒歩5分
総戸数: 54戸

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シエリア大阪天神橋口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 131 マンション掲示板さん

    >>130 マンション掲示板さん
    ちなみに5?6年前はリーマンショックで土地価格が大幅に下落しました。100年に1度と言われているリーマンショックです。そこで購入した方は本当にラッキーだと思いますが、ここ数十年みて場所にもよりますが2000万以上、下落することはかなり考えにくいです。

    本当にリーマンショック後に購入された方が羨ましいです。

  2. 132 マンション検討中さん

    >>130 マンション掲示板さん

    ラシュレとは規模が全然違う
    こちらはラシュレの半分しか戸数がない。
    比べる意味がわからない。

  3. 133 マンション比較中さん

    2010年代 竣工物件

    三菱 パークハウス 谷町五丁目 2LDK 2000万円代からでした。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240691/27/

    北区扇町のパークタワーなら3590万で75㎡角部屋あったそうです。
    https://www.livable.co.jp/mansion/library/000000231629/




  4. 134 マンション検討中さん

    昔のこと言っても仕方ないし、その時と再開発計画を含め都市としての魅力が違っているので、単純比較できません。今の価格でも東京からみたらバーゲンセール状態。買えないなら、郊外行けばいいと思います。計画だけでも今後はさらに値上がりします。ジオタワー南森町及びシティタワー梅田東が安く感じると思います。もうすこしたてば。

  5. 135 ユーザーさん

    >>134 マンション検討中さん

    この界隈で坪単価どのくらいになりますか?

    具体的な予想を教えてください。

    坪単価300万円以上として
    2022年と2025年の価格です。

  6. 136 マンション検討中さん

    2022年:330万円、2025年:350万円。

  7. 137 ユーザーさん

    >>136 マンション検討中さん

    ありがとうございます。

    三年後には、新築
    68平米 6980万円
    72平米 7200万円

    です。

  8. 138 マンション検討中さん

    完売しましたかね?

  9. 139 マンション掲示板さん

    132さんへ

    販売戸数

    シエリア大阪天神橋54戸
    ラシュレ大阪同心92戸

    これだけでは比べるのは間違いかもしれません。販売された時期はご存知でしょうか?

    シエリア大阪天神橋2019年7月から
    ラシュレ大阪同心2019年1月から

    半年の差があります。

    お互いに近い物件でもありますし、そもそも新築物件がこのあたりにはあまりなく、板マンションでは天満、南森町付近で新築で販売しているのはこの2マンションだけではないでしょうか?おそらくこのあたりで新築マンションを購入を検討されている方はシエリア、ラシュレのギャラリーには両方行かれて比較されている方は多いと思いますよ。

    自分もどちらのマンションギャラリーにも複数回いきましたが、コスパのラシュレvsロケーションのシエリアで迷われていると思います。

    ラシュレは本当に色々なところでコスパを考えておられたので凄く良かったです。
    どちらのマンションも私には高くて買えませんが勉強にはなりました(笑)

  10. 140 マンション掲示板さん

    >>138 マンション検討中さん

    12月初旬に完売になったそうです。

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シエリア大阪天神橋
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所在地:大阪府大阪市北区天神橋1丁目30番4(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 南森町駅 徒歩5分
総戸数: 54戸

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