シティオアシス東三国　住民板

何の提案もせずに横槍入れてるだけの人間よりはマシなんやないの？

ここで提案するなら総会でもしてくれるはずですよね

ここらでちょっと一息。


榎木橋を渡ったとこの桜が咲き始めましたね。満開になるのが楽しみです。

AZMさん

>>そうなると被害を被っている家庭、または管理組合が負担するハメになるでしょう。

ここが全く理解できません。なぜそうなるのでしょうか？どう考えても音を出している側の負担になると思うのですが・・・。
迷惑を被っているところがある限り、逆切れされようが何しようがそこの住人に負担してもらう以外に問題の解決はないと思いますよ。

騒音問題って被害を受けてると訴えてる側が異常に神経質過ぎる人だったりする場合もあるので難しい問題ですね。

１９４さん＞
１９４さんはそんなことは無いでしょうが、例えばあなたが下の階の住人から「うるさいんですが、何とかしてくれませんか？」と言われたらどうですか？何度も苦情を言ってこられたらあなたはどうしますか？
再三の注意にも関わらずも改善の見込みがないのであれば、物理的に音を小さくするしか方法がないと思います。しかし言われたあなたはその費用を負担しようと思いますか？１９５さんが言う通りただ単に下の階の方が神経質な人であるというだけかもしれないのに。
立場を変えて、悩んでる家庭は苦情を言うだけしか方法はないですか？それとも規約改正の申し出をしたり、騒音を測って法的措置に出ますか？そこまでやったらお互いが住みにくいマンションになってしまうでしょうね。
「そうなると被害を被っている家庭、または管理組合が負担するハメになるでしょう。」これは私が今考えるベストな方法というだけです。自分で動いた方がより良い解決できると思う方は直接相手方と交渉したらいいだけでしょう。理事会は管理組合の執行機関としての役割を担うのであって、住民の暮らしやすいマンション管理をするのが務めだと思います。
まぁ１００人が１００人あの家庭は問題だと判断してそれでも改善されない場合は規約に立退きの項目を立てたらいかがですか？

神経質すぎるだけ。で片付けていいのかなと思いますが。

騒音かどうかの判断って人それぞれですよね。神経質な方は特に…ってことでAZMさんがおっしゃられてた、大勢の方が迷惑だと一致すれば対処すればよいのではないでしょうか。

ところで小さいお子さんがいらっしゃるお家はどうやって騒音対策されてますか？

夕飯時など多少ｷｯﾁﾝの引き出しの音は聞こえますがまったく気にならないです。悩みになる程の事だとよっぽどなので1度上のお部屋の方に軽く話てみてはどうですか。いきなり苦情という形ではなくご挨拶程度におかしでも持って。悪気があっての事ではないと思いますし言われて初めて気がつくと思います。そこで怒りだす様な方でしたらかかわりたくないでしょうし、理事会で騒音問題として取り組めばいいかと思います。個人で解決できない事を住人で協力して解決できれば良いかと。

AZMさんは理事会の役員として活動したいとおっしゃっていたのでまともな議論が出来る方なのだと思っていました。しかし↓

>>まぁ１００人が１００人あの家庭は問題だと判断してそれでも改善されない場合は規約に立退きの項目を立てたらいかがですか？

こんなむちゃなことを言い出すなんて、とてもまともな議論ができる方とは思えなくなりました。
そんな管理規約なんて聞いたことありません。極論すぎて話しにならないですね。



ということでこの話題、そしてAZMさんとのやりとりは終わらせていただきます。
それだけでなく、AZMさんが理事会の役員にならないことを祈ります。

２００さん＞
実際に規約改正で立退きを強制することは可能です。重要な決議議案ですから共有区分者の４／５以上の賛成が必要であると思われますが。

それにマンションは住民全員の者ですから、共同利益に反する行為を行う人への措置も総会の決議で決まります。
２８２世帯が賛成してそのような結果となるならば、立退きをさせることは可能でしょう。（そこで行うべき売買等の法律行為は私は詳しくありませんが）

極論で言うのであればそんな状況下に陥っても、改善しようとしない人がいる場合、その住民の方が極端だとは思いますが。

あなたが議論する気がなくても、他の住民と話していくこととなるので、構いませんよ。

ＡＺＭさん以外は特定されない様に「匿名」だの「マンション住民」だのって名前で言いたい放題ですね。
そういう私も「入居済みさん」ですが（笑）

それに２００さんは「ＡＺＭさんが理事会の役員にならないことを祈ります。」と言っていますが、そういう２００さんは理事にはなられないのでしょうか？もし理事になる気がないのであれば自分は責任のあることや、面倒なことから逃げてばかりいるのに、他の人のことは批判するだけの方なのでしょうか？ＡＺＭさんはこの掲示板でのことを理事会で討議するよう動こうとしてくれているようですし、批判するだけの方よりも素晴らしいと私は思います。

ちなみに私は１９９さんと同じ考えです。

202さん

AzMさんがどなたなのか特定されているんですか？
わたしには単なるハンドルネームにしか見えなくて、どこのどなたか特定できないのですが。

少なくともこの掲示板では発言されてるのが同じ人であると思います。
それにわざわざこの掲示板で「○○○号室の××××です」だなんていう必要性があるのですか？
あるのならば２０３さんも匿名という名前を使わずに言ったらいいと思います。

204さん、全く意味不明なこと言っていますね。
この匿名掲示板で部屋番号や名前を明かす人がいるのでしょうか？
特定のハンドルネームには何の意味もないことがわかりませんか？
同じ人が書いているとわかったからなんだって言うんですか？

２０５さん

少なくともあなたよりはましな人間だってことですよ
いつもそうやって人のあげあし取る事しか考えられない
小さな人間なんでしょうね

ネットの世界でしかたいしたこと言えないくせに

あなたが何をしてくれるって言うんですか？

久しぶりに掲示板きましたが、攻撃的な書き込みが続いてるようで残念です。
ﾏﾝｼｮﾝ騒音問題をTVで取り上げていたのですが、住民同士面識がある事が解決方法として上げられていました。お互いに相手方の顔を知り挨拶をしていると生活音の聞こえ方、出し方がかわる様です。個人的に人付き合いはあまり得意ではないのですが、少しでも快適に暮らせる様努力したいです。といっても笑顔で挨拶が精一杯なのですが。 防犯にも繋がるので頑張ります。

206さん

あなたは超能力者ですか？私が２度「匿名」でハンドルネームのことについて書いただけで私のこと全てわかるとでも言うのでしょうか？
それにあなたも固定のハンドルネームを使わずに他人のことしか言っていないですよ？

特に206では私への悪口だけですね。

じゃあ逆に聞きますがあなたは何をしてくれるんですか？
ネット以外でどんな大した人物なんですか？

快適に住んでいますが、欲を言えば徒歩５分以内の場所にコンビニが欲しい！
私的にはセブンイレブンがいいな～

２０８さん

　あなた最低ですね
　もう少し理論的に意見を述べてください
　駄々っ子と同じですよ

　あなたのような方のせいでＡＺＭさんがやる気を無くされないか心配します

　”ＡＺＭ”はハンドルネームですが、早期（破綻前）から入居されている方ですよね？
　その中から理事になる方は限られませんか？

　立退の件も、共有区分者の４／５以上の賛成が必要ですから、それがマンション全体の
　意見ですよね？ＡＺＭさんが立退させる訳ではありません
　騒音を出す側の権利ばかりを気にしておられるようですが、当事者ですか？