シティオアシス東三国　住民板

年始早々に入居し、とても快適に過ごしてます。
２歳の息子がいて、今は午前中に裏の公園で遊んでばかりですが、他に児童館や保育園の園庭解放などで徒歩で一番近い場所はどこになりますか？

昨日、南棟の横にスクーターを置いている人がいましたね。
注意書きが貼られていましたが、そういうルールを守れない人が出入りしているというのが嫌です。

入居されてるみなさんに質問なんですが来客時お客さんの自転車の駐輪はどこにしていますか？

我が家は家族の分で借りている駐輪場がいっぱいで子供のお友達などが来た時にすごく困ります。

管理組合ができたら来客用の駐車場だけでなく来客用の駐輪場も作ってほしいとの案をぜひ出したいと思っています。

来客時の駐輪場うちもなんとかならないものかと思ってます
あと、自転車で敷地外へ出る時の通用門の扉が重く一旦降りなければ開けれません。雨の日は必ず濡れてしまいます。他のマンションでもこんなもんなのでしょうかね？

駐輪場の扉はほんと重いですよね。
子供を乗せている時も自転車ごと倒れてしまいそうです。

皆さん、２４時間換気フィルターはセールスに来た会社から購入されてるんでしょうか？
だいぶ汚れてきたので取り替えたいんですが、ホームセンターで買うつもりでセールスを全て断っていました。
でもこの辺のホームセンターには全く売っていなくて・・・。
どなたか売っている場所をご存知の方いらっしゃいませんか？

２４時間換気フィルターは　水洗いで十分きれいになりますよ

悪徳商法にカモられないためにも、説明書をきちんと読みましょう。

＞155です

換気フィルターって水洗い出来るんですね。
すみません、ちゃんと説明書を読みます。
ありがとうございました。

真上の方かはわからないですが、午前中からずっとトントントントン工事をしてるのかうるさくて…

みなさんそういった長時間作業に入る場合は下の階の人に配慮はされますか？（事前に断りをいれておくなど）
またお隣さんにご挨拶行かれてますか？

うちは上下左右で先に入居されてる方がいるお部屋には挨拶に行きました。

日中の工事についてはまだ全室入居済みではないので内装業者の方かも知れないですね。

自転車置き場に４台無理やり入れてて、スペースからはみ出してます…
子供がひっかかってしまいました。迷惑…
管理人さんにいったほうがいいのかな…

４台自転車と停めてらっしゃる所はいつも通ります。
「無理やりだなぁ」と思いつつも
「家族の人数によっては自転車３台以上になってしまうよね」と思い直しています

たぶん本人も出し入れしにくいでしょうし。
　
駐輪所は２スペース借りることはできないんでしたっけ？

うちも来客時は４台とめてる時もあります。σ(^_^;)?

やはり４台は無理がありますね。かなりはみ出ていて通行の邪魔になっています。
それと、北東側の駐輪場入り口の外にいつも自転車やミニバイクが置いてありますが、あれもやめてほしいです。管理人さんに言えばいいのかな？

２つ目のサイクルポートは大体の入居が終わり次第希望者で抽選のうえ取得できると営業の方から入居の際お聞きしました。うちももう一区画ほしいですが、無理やり４台以上止めてらっしゃるところを優先にするほうがいいですよね。

139さん
金利まだ確定しないんですか？
皆に聞くだけ聞いただけですか？

139です。
報告遅くなりすみません。

うちは関西アーバン銀行で優遇１.５で契約しました。


みなさんのアドバイスお話をお伺いできよかったです。


ありがとうございました。

現状は何か苦情等ある場合は管理人（ライフマネージャー）へお願いします。

駐車場の件に関しては確かに３台、４台と駐輪するとサイクルポートの区画からはみ出てしまうと思います。
将来的にはサイクルポートの増設も視野に入れておりますが、これらのことは総会での決議が必要であり、また入居世帯数も一段落していないなので時間がかかることであると思います。しばらくの間は停める方は他入居者への気配りをお願いします。気付いた方も我慢お願いします。

Ｎｏ．１５６さん＞
営業担当者の話はあまり当てにしないで頂いた方が宜しいかと思います。売主はアークさんですが規約等を決定、改訂するのは私達住民なので（駐車場、駐輪場の２区画目申込に関しても現規約には記載されていないと思いますので、営業担当者或いは売主の思い込みで言っているものであると思います。）、営業担当者がこう言っていたから・・・と言われても公正に判断せざるを得ません。

なお現状は取り決めはありませんが今後の総会等の話し合い次第では自転車の各階への恒常的な持込を禁止するかもしれません。（エレベーターに傷がついたり、建物通路が土や泥で汚れる恐れもあるため）

１５２さん＞
御意見ありがとうございます。
次回の理事会で議題とさせていただきます。

１５３さん、１５４さん＞
仰っているのはパークサイド側の北側に位置する扉でしょうか？
以前から（半年以上）この点は売主および管理会社へ問い合わせを行い、改善を求めメンテナンスを行わせましたが、さほど大きな改善が得られていないというのが事実です。
確かに扉自体が重いので開けるのは大変でしょうし、特に強風時は扉が自動に閉まらないという問題があります。
南側の扉はこのようなことはありませんので、今後扉自体を変更するのか、またその費用等はどこが負担するのか等、話し合いをしていく所存であります。