MJR堺筋本町タワーってどうよ？

>>530 匿名さん
そこまで俺の事知りたかったIP請求して内容証明送り名誉毀損とかで裁判所に呼び出せてよ。
必ず行くから。俺と君の戦いで良いよ。
君は俺に名誉毀損だ。俺は君に脅迫で訴えるから。
それと態々理事会に立候補した他人を犯人にしたるな。

>>522 匿名さん
じゃあタイミング悪く1号機の為に後ろのマンションに入るための車両が数珠繋になりマンション関係ない車が一通の公道で立ち往生に成り全く関係ない他人に迷惑かかるよ。
東署にアドバイス仰いだら良い。身内が大阪府警なので一度聞いとくよ。

>>529 匿名さん
あのね。右端待機はトビラ開いたら切り返しなしで一回で進入しようとしてるの？左寄せで待機してトビラ開いて入庫困難？最低でも一回切り返しして俺は入庫してるよ。
運転下手すぎ。

>>525 匿名さん
貴方が総会も迄眺めに行くんなら貴方が理事に立候補すれば良いじゃん。左寄せ待機賛成派とそれ以外の方法の決議まで行けるかもしれんで。間違っても理事会に委任なんてしないで議決権行使して部屋番号も名前も分かるから良いじゃん。
理事立候補して皆の意見くみとってみ。

>>529 匿名さん
貴方が長い車種、私も長い車種ならばステーションにリモコンが反応しないからでは？だから後ろに待機しないといけないのでは？私このパターンは体験無しだから分からんけど1号機でトビラに向いて待機されたらステーションリモコン反応して番号出るけど、いくら長さが短い車種でも右抜け出来ないよ。

>>527 住民板ユーザーさん1さん
あー　じゃあリモコン反応できるのね。
ならば統一右寄せ待機で良いのでは？

>>526 匿名さん

貴方の意見意味わからんよ。
どちらにせよ車は切り返しして終車場内でバタバタするので
数分待とうが待たないが歩行者のリスクは同じだ。

>>523 匿名さん
その馬鹿が同じ屋根下に住んでをだよ。
お前も理事立候補しろや。

>>518 匿名さん
そうそう　1号機4号機は幅狭だけ。
車種分かるよ。

>>532 住民板ユーザーさん1さん
君は俺に名誉毀損じゃなくて、マンションのみんなに対して名誉毀損でしょうが。あなたは、最初から頭悪いとか阿保多数とか、住民板で住民に対して、ルールが決まっていないことや意見が別れることに対し、一番最初から常識はずれな言い方をしていることが問題なんでしょう。私は同じマンションにあなたみたいな方が、住んでいることは非常に残念です。マンションの規約やルールとか言う前に、あなたは最低限の社会の常識やマナーを学ばれるべきではないでしょうか。

>>532 住民板ユーザーさん1さん
あと、別にあなたのことなんか知りたくありませんし、関わりたくありません。理事会メンバーを犯人にしたつもりも全くありません。先程の文章を受けて脅迫だと受け取っているのであれば、あなたは自分がやったことがまずいことだと受け止めたのでしょう。もうこの程度でやめておいたらどうですか。あなたが住民をバカにしたのは、紛れもない事実です。何度も住民板に書き込んだくせにその事実を指摘されると戦いなのなんのと、警察の関係者だとか、関係ないから。そんなに「理事会で議論してって」って書いちゃって身バレしそうになったことがショックなのですか？自分が撒いた種でしょうが。いや本当に理事会メンバーでなければその方がいいんです。本当に理事会メンバーだったら、あなたの無理矢理な態度で理事会メンバーを困らせるでしょうから。

>>533 住民板ユーザーさん1さん
進入の際バックミラーで確認、数珠繋ぎになりそうでしたら指示器を出して後続車に知らせ、立ち往生にならないように後続車が右から抜かしていけれるように左に寄せ気味で待機してたらいいんじゃないですか。それぐらいは十分にできる道路幅だと思いますし、マンションの住人や通行人が怪我をするよりはよっぽどいいと思いますが。
マンションに無関係な人が、ギリギリで通り抜けるのは嫌だから、マンション内で怪我人が出ようが通行人が怪我しようが、通行幅気にしながら抜かして行くのは嫌だから余裕で通れるようにすることを優先しろなんて人もいないと思いますし。

>>543 匿名さん
マンション外の車道のことですよね。広いし一方通行なので、立ち往生になることはあり得ないですね。

>>538 住民板ユーザーさん1さん
1号機前左寄せの状態から駐車場に入れる際です。まずはバックしないといけないと思うのですが、マンション側壁沿いでバックになるので、その際マンションから出てくる住人と、曲がり角っていうんですかね、マンションの自動ドア出てから左側壁のコーナーの箇所、あの箇所での車後部との出会い頭での接触を危惧しています。
小さなお子さんだと死角になりやすく車からの確認は困難ではないかと。
2号機3号機4号機前での切り返しやバタバタは、まだ見晴らしがいいので車はもちろん歩行者も車の動きも確認しやすいですし、1号機前左寄せからのバックとはリスクが変わると思います。
ということです。

>>544 匿名さん
そうです、マンション外の公道でのことです。

>>545 匿名さん
いくら2号機以降でも、出来る限り、バックや切り返しは少ない方がいいですよ。(1号機は論外)必ずぶつける人出てきますから。いくらルールを決めたところで、車同士のコミュニケーションは難しいので、抜こうとしたらドアが開いて入庫で接触とか、容易に想定できるでしょう。住民同士の事故ほどいやなことはないし、管理会社も管理組合も事故の可能性が飛躍的に高まることを好んで選択するとは思えません。もちろん、住民の多数が望むのであれば、そうすればいいと思いますが。現状が本来の使い方であり、明らかに安全なのは、目に見えて明らかだと思いますが。

>>547 匿名さん
リスクは同じだ、と言われたことへの意見なだけで、私もできる限りどの号機の前でもバックや切り返しが少ない方が安全だと思います。現状の使い方が一番安全に繋がるやり方だと思います。

>>542 匿名さん
必死感丸出しだな。とりあえず　最低限の内廊下私物放置禁止、マンション共有部マスク着用守りなさい。
ここの住民皆。
そして俺が不安感、恐怖感とか感じるだけで脅迫罪成立するんだよ。勉強しなさい。
貴方おばさんと予想するが内廊下の私物置いてないだろうな？

>>543 匿名さん
あのね　いずれにせよ駐車場敷地内ではどんな方法でもリスクは同じ。もし俺が小さい子供連れてれば歩道歩き車から下ろすときはステーションの前で下ろすけどな。

>>545 匿名さん
子供が危ない事に巻き込まれない様にするのが親の勤めだろ？どんな状況下であろうと。

>>548 匿名さん
いずれにせよ　必ず理事会からルール決めが有るから決議取り
俺はそれに従うよ。ルールだから。
その前にルールを守れない住民沢山居るんだろ？
ホームページ見たか？内廊下に私物置くな！
マスクしろ！

>>542 匿名さん
お前前に書いてる事と今書いてる事違うな。
俺の事わすれられないんだろ？
覚えて部屋番号と名前しりたいんだろ？
おばさん　ウザイ！

>>547 匿名さん
だから決議待ちましょうや。
皆が必ずルールに従うんだ。
自分の都合なんて田舎の戸建てでやれば良い。
ここ集合住宅だ。
規約守り規約に絡まれない部分は常識遵守だ。
部屋の騒音で悩んでいる人気の毒に思うが、それこそ阿保住民が存在してるという事。ガキいてんならしつこく指導。
つま先歩き。少なくとも俺の階では騒音トラブル無いけど。
無論私物置物無し。一体どこの階だ？

>>549 住民板ユーザーさん1さん
そのままお返ししますね(苦笑)必死間丸出しだな。一緒に住むマンションの住民を罵倒し、偉そうな態度でいまだに掲示板に書き込むおじさんが自分がしでかしたことに対して図星だと、勝手に恐怖感を感じて脅迫罪が成立するとか、どこの世界の話なんだよ。まずあなたが態度で示してください。もうこの件について触れなくていいのではないですか。誰も賛同してないでしょう。理事会頑張ってくださいね。皆様ご負担をおかけします。いいマンションにしましょう。

>>548 匿名さん
現状の使い方って…おばさんの使用時間帯と俺の使用時間帯ちゃうから。
俺の効率的なやり方が俺が使う時間帯にほぼ浸透してるから。

>>555 匿名さん
だからおばさん　ウザイ。

>>555 匿名さん

おばさん　決議終了してルール決まったら俺は必ずルールは守るよ。俺の意向にそむわなくても。多数決で議決するんだからね。おばさん　そんな正義感有るなら内廊下の私物置物
解決応援したらどう？

貴方が態度で？
お前何様？

>>556 住民板ユーザーさん1さん
住んで3か月以上経ちますが、様々な時間帯に出し入れしてますが、そんなの見たことないけど。俺の効率的なやり方。浸透してると？何かずっと夢を見られてるのか、別のマンションなのか？ちょっと病院いかれた方がいいと思いますよ。理事会であげてくれたらかまいませんので、この掲示板に妄想を書き続けるのやめましょうね。理事会頑張ってください。

>>558 住民板ユーザーさん1さん
それは応援しましょう。大事なことですね。

>>541 匿名さん
皆があんたに賛同してると勘違いするな。
内容証明は要らんから直接訴訟状送って来い。

>>559 住民板ユーザーさん1さん
いや、だからあなたが、どちら様なのかと。何で住民を罵倒して、偉そうにするのかと。わかった。会社経営者か何かだな。あなたの組織でないことは理解してくださいね。住民はあなたの部下ではありませんよ。

>>560 匿名さん
だから理事会行ってないの。
病院？
どうゆう意味だ？

>>563 匿名さん
勝手に妄想しとけ！

>>562 住民板ユーザーさん1さん
別に、私は誰も賛同していただかなくていいですよ。もうこの辺で、掲示板は卒業され、理事会に注力されたらどうですか。決まったことには、みんなで従いますから。

>>550 住民板ユーザーさん1さん
駐車場敷地内のことではなく、533に書かれてた、タイミング悪く1号機の為に後ろのマンションに入るための車両が数珠繋になりマンション関係ない車が一通の公道で立ち往生に成り全く関係ない他人に迷惑かかるよ、ということに対しての、マンションに関係ない方へ迷惑がかからない為に、公道でこういう待ち方をすればいいんじゃないか、という意味で書いたものです。

>>566 匿名さん
まだやってんの？たまの休みだっら密にならない表の空気でも吸ってきたら？
それと俺に指図するな。
まだ理事会にはまったく興味無し。

>>566 匿名さん
理事会で決まったルールと管理規約きちんと守れば良い。
まずは内廊下私物放置とマンション内のマスク着用。
駐車場の事はその後で良いのでは？
駐車場の件に関しては既に管理人とIHI
に聞けばマニュアル有るのでは？

みなさんお暇なんですね。ネットの世界でしか物が話せないんですね。

>>570 住民板ユーザーさん1さん
貴方も同じやん。

あの・・ペットを歩かせて普通にエレベーターから出てきた人がいますけど。
エレベータ内？屋外に出るまで？はペットは抱えるというルールは現段階では無いんでしょうか？必要ですよね、こういった決まりも。たいてい敷地内では皆さん抱えていらっしゃるのですけど、色んな方がおられるようですので。

>>572 匿名住人さん
そんな方がいらっしゃるんですね。アレルギーがあるので出くわして足元気づかず触れてしまったら困ります。

>>572 匿名住人さん

>>572 匿名住人さん
抱っこしないとダメなルールあった筈ですよ。
最近は電動キックボードは問題の方が気になります。時々廊下をキックボードに乗って走行してる人を見かけるのですが…危ないのでちゃんと禁止して欲しいです。

>>574 住民板ユーザーさん4さん

確かにルールはないですが、とても危ないですよね…

>>573 匿名さん
ルールあるんですね・・・あっても守っていない方いらっしゃるので、アレルギーお持ちの方は特にお困りになられますよね。ルールを守らない一部の為に、余計な気を遣わないといけないなんて、何だか理不尽ですよね。

>>574 住民板ユーザーさん4さん
キックボードですか！！私は見たことないんですが、そんなのは絶対に禁止ですよね。
なんか、ほんと色々ですね・・・仕方ないのかもしれませんが。

せっかく高層階を買ったのに隣の住人が夜系っぽく四六時中たばこの煙が家の中に入ってくる始末で管理人にいっても改善されず毎日苦痛です。
たばこで悩まれている方はおられますか?

>>578 住民板ユーザーさん2さん
角部屋ですがキッチン西山小窓が有り随時開けてたのですが恐らく下の階のベランダか中部屋のベランダから火のタバコの匂いが来ます。もう扉閉じて空調開始してますので問題は有りません。窓開けたら煩いし臭いし…
もう年中エアコンのお世話になります。
今はドライで対応してます。

>>579 住民板ユーザーさん1さん
キッチンに小窓が有り。です。誤字すんません。

>>578 住民板ユーザーさん2さん
ベランダの喫煙は共用部であるため、禁止というルールではなかったでしょうか。

>>581 匿名さん

ルールはありますが、罰則はないんですよ…

>>582 住民板ユーザーさん1さん
罰則は規約ですからどれも無いと思いますが、ルールで明確に禁止されてるんでしたでしょうか。うちの規約が見当たらないものですから。

>>576 匿名住人さん
動物の毛に触れると蕁麻疹がでます。それが気道に出たらって考えると怖いです。理不尽ではすまないです。ルールはきちんと守ってほしいです。

自然の風通しいれたいときありますよね。。こちらは、
ベランダで吸われてなくても隣のキッチンの排気口から排出されたたばこの煙が家の中に入ってきます。さすがに家の中で吸うなとも言えないので辛いです。子供もいるのでタバコを吸わない私達に取ってたばこの匂いは苦痛です。IQOSにでも変えてほしいぐらいです笑

角部屋です。こちらもキッチン小窓から四六時中タバコの煙山が入ってきます。夜中とかも。急いで閉めるので中々窓も開けれません。

タバコの煙害の件です。喫煙により他の居住者の健康被害等を生じさせた場合、その被害を承知しながら被害の防止策を講じない場合には、喫煙が不法行為となり、損害賠償責任が生じる場合がある（民法第709条）。これは共用部であるベランダのみならず、専有部である自宅内での喫煙にも当てはまるようですので、換気扇下の喫煙でも適用されるかと思います。究極は、加害者を特定し争うのかどうかというところになります。

docomo携帯ですが途中で会話が途切れたり随時縦線一本です…高層階ですが他社のキャリアはどんな感じなのでしょうか？

>>588 住民板ユーザーさん2さん
中層階ですが、ドコモは電波が悪いのか私も使えない時があります。もう一台のソフトバンクのほうは特に問題なく使えてます。

>>589 住民板ユーザー19さん
なる程　ありがとうございます。

中古での購入候補として検討しはじめたばかりなのが、ラウンジって24時間利用可能でしょうか？また貸切利用などもされてしまう時などもあるのでしょうか？

あと確かゲストルームの寝室の隣にキッチン設備がついていた完成パースだった記憶があるのですが、間違っておりますでしょうか？

どなたかご存知でしたら教えて頂ければありがたいです。

>>591 住民板ユーザーさん8さん
スカイラウンジはAM7：00~PM11：00までの利用だそうです。
管理組合の使用以外は貸切は無いみたいです。
ゲストルームは知りません。

>>591 住民板ユーザーさん8さん
ゲストルーム、キッチンついてます。

どなかか、こちらのラウンジの利用時間と貸切ができるかを教えてくださいませんでしょうか？

またゲストルームってどれくらいのサイズでしょうか？水回りやキッチンもあるコンドミニアムタイプでしょうか？

>>594 マンション検討中さん

なんでそんな共用施設気になるん？
時間書いてるやん。よく読めよ！
だから貸切出来んって！

南西角11500万出てたけど消えている。
中部屋は売れず角部屋はうれたのかな？
ならば手数料払っても2000万以上の利益。
凄いな。

>>596 住民板ユーザーさん1さん
税金も凄いな。

>>596 住民板ユーザーさん1さん
売り出し金額を上げたみたいですね。
もうすぐ、また出てくると思います。

>>598 住民板ユーザーさん1さん

成約したわけではないの？

皆さんインターネットはマンションのものを使っていますか？快適ですか？

>>599 匿名さん

成約してないと思います。
ここでリセール成約した住戸まだないのでは？
RJR賃貸も未だ３割強空室のままです。
このエリアの需要はイマイチ少ないのでしょうか。

>>600 住民板ユーザーさん1さん
とりあえず問題無く使用しています。
例の２つの白い丸い奴レンタル使用して居ます。

>>598 住民板ユーザーさん1さん
ローレルタワーの単価と比較するのかな？

>>601 住民板ユーザーさん6さん
レインズでは1件は成約してますよ！1000万UPくらいです。

>>604 住民板ユーザーさん1さん
羨ましい。
タイミング良かったんだな…

うちのベランダに見に覚えのないビーチサンダルが転がっていたり、タバコの吸い殻が落ちていたり。
共用廊下に濡れた傘を置きっぱなしにしていたり。
ゴミ捨て場は牛乳パックがそのまま転がっていたり。
今まで住んできたタワーとは異次元のマナーの悪さが目立ちます。この前は駐車場で出庫中にタバコ吸ってるオッさんがいたし・・・

ゴキブリが出ました！高層マンションだから、出ないと思っていましたが。。。

>>608 住民板ユーザーさん1さん

船場センタービルの地下街から上がってきたんですかね。あそこはネズミもいますよ。飲食ビルある駅直結だとそういうこともありますよね…

>>609 匿名さん
MJRだと、ご縁ないかと思っていましたが、やはり出会えましたね。。。。

>>602 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。わたしも考えています。どこのを使うのが良いのか、疎くて。。^_^

>>607 住民板ユーザーさん3さん

最悪だね。その都度画像コンシェルジュから管理人に繋いで理事会で議論して貰いましょう。
しかし階数によりだいぶストレスの差がある感じがします。
ですので一部の常識外れが暴れてる感じ。
そいつを成敗しましましょう。ご協力は惜しみません。

>>608 住民板ユーザーさん1さん

私も死亡したゴキブリ発見…予防対策めいいっぱいしました。

>>611 住民板ユーザーさん1さん

WiFiは問題無いがdocomo携帯最悪…
auお使いの方どんな感じでしょうか？

>>611 住民板ユーザーさん1さん

WiFiは問題無いがdocomo携帯最悪…

>>611 住民板ユーザーさん1さん
イオネットに連絡すれば即送って来ますよ。
マンション全体がイオなのでその方法がベストだと思います。

>>607 住民板ユーザーさん3さん
共用廊下に傘ぶら下げる奴　高層階で見かけたけどちゃんと玄関横に下にアルミの水避け有り保管場所あるだろ？
中部屋はないのか？
次回見かけたら写真撮り管理人に通報します。
絨毯カビはえるで！自分の玄関前にカビ生えても良いのか？？

未だに22階か20階から毎回ラウンジに何しに行くのか知らんが作業ズボンの細身の爺さん！
家族が変な縁が有り度々見かけ一階からもマスクせず一緒にエレベーター乗らなかっと言ってました。
私は爺さんと縁が無く会わないが会えば怒鳴り一階連れて行き管理人呼び出し大騒ぎにするつもり。
爺さん運が良いのか？いずれにせよ家族がこれ見たら
爺さんに警告しなさい。馬鹿家族か？
中部屋で大人数で住んでんのか？
コロナ禍でマスク無しでマンション内ウロウロすんのが許せんよ。

>>616 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。フロントに聞いてますね^_^

>>613 住民板ユーザーさん1さん

涼しい夜があったので、ドアを開けてました。。入ってきていたらと思うとビビります（＾_＾）

>>620 住民板ユーザーさん1さん
部屋の隅にはコンバット置きまくり部屋の空いてるコンセントに液体ベープ刺しまくり、ベランダにコンバットと小蝿ホイホイで対処してますが落ち着いたらシンプルな内窓網戸設置します。

みなさん、魚焼いていますか？わたしはグリルを汚したくないので、フライパンで焼いてます。しかし部屋が魚臭くなります?！ファブリーズなどはしましたが、、みなさんの工夫を教えていただけると幸いです?。

>>622 住民板ユーザーさん1さん
ハイ、焼きます。我が家の場合「お茶を炊きます」やかんでも良し、鍋でも良し、焙じ茶やお番茶（ティーバックでは無いお茶っ葉）ガバッとひとつまみ湯に入れてグツグツ煮ます。蓋はあけて。
フライパンなどで緑茶を炒る、出がらしの緑茶を炒るなども有りますけれども、匂いは水分を含むと消えると言うので締め切ってお茶をグツグツ。その後充分換気してアロマキャンドル炊きます。

>>623 住民さん
すぐ、真似しています！ありがとうございます！！

ここに住みたいなと思い、先週部屋ニ件見に行きました。一つの部屋は新築の匂いで部屋もとても綺麗でした。ですが、もう一つの36階の部屋は玄関開けた途端、マスク越しでもゴミ置き場の匂いがし、異常なくらい臭かったです。ベランダをみたらゴキブリ２匹が死んでました。不動産屋に聞くと、ゴキブリが死んでいる部屋をみたのを初めてだと言っていました。新築で何故36階でゴキブリが死んでいるのか不思議です。

>>625 匿名さん
多分洗濯機置き場の配管からの匂いと思います。
ゴキブリはその配管が台所の配管か？
いずれにせよ使用して居ない配管からゴキブリはは侵入して来るので人が住み出したらこちらも防御対応出来るので
問題無く暮らして居ます。

>>625 匿名さん
新築未入居でそのまま放置していると、各配管から下水の臭いが上がってきます。
これはどのマンションでも同じです。
お風呂場や洗面台、洗濯機置き場などに水を通さないといけません。
各パイプは下からの匂いを止めるために一定量の水が途中で溜まる構造になっており、長期間放置したり水を一度も出していないと匂いを止める栓の役割が果たされず、結果的にあなたの言われているような匂いが上がってきてしまいます。
ゴキブリも同じような原理でしょうね。
なので水を流してあげると直ぐにそれらは解決します。
恐らく２軒中の前者はそれらを理解しており、引き渡し後に一度水を流されたのではないかな？と思われます。
参考までに。

>>624 住民板ユーザーさん1さん
私も魚用グリルは使わないようにしてるんですが、、なかなか上手く焼けません。やはりグリルを使うしかないなあと思ってます^_^

マスクしない方何度かエレベーターで一緒になららましたが、ちゃんとして欲しいです

あ

こちらはバルコニーに木のタイルを敷いても大丈夫なのでしょうか