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物件概要
所在地
東京都江東区東雲一丁目14番3(地番)
交通
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
種別
新築マンション
総戸数
472戸
そのほかの情報
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年11月中旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判
3089
住民さん4
2022/10/19 17:35:08
ゴミ放置するわ、あれだけSNSやってるのに
謝罪の一つもない。
もうアウトですね。
このレベルのを放置していると、
いつか事故が起きると思う。
3090
住民さん2
2022/10/19 18:02:32
>>3088 住民さん2さん
この投稿ですね。未だにあちらの掲示板でも話題にあがるんですね(^_^;)
心配していただいて嬉しいですね。
3091
住民さん1
2022/10/19 18:17:07
同じ奴の自演
どちらの住民か知らないけど、よっぽどふるてりあに腹が立ってエリアから追い出したいんだろう
3092
住民さん1
2022/10/19 23:02:49
3093
住民さん4
2022/10/20 00:54:28
ブランズでもプラウドでも批判され続けるふるてりあさん。
ゴミの件でとどめを刺した感じですね。
営業続けるなら信頼回復できるよう頑張って下さい。
かなり厳しそうだけど…
3094
住民さん7
2022/10/20 01:41:42
もう頑張らなくていいんです!
このまま終了して下さい(>人<;)
静かなマンションを取り戻したい!
3095
住民さん1
2022/10/20 02:50:33
ふるてりあの悪口ばかりで全然有益な情報ない…。流石にしつこいのでそろそろ話題変えませんかね。。
3096
住民さん4
2022/10/20 12:32:36
>>3095 住民さん1さん
そう言うなら自分で代替案出さなきゃ。
ただ話題変えても、ふるてりあ苦情は契約終了しない限り続くと思うから一時的かもね。
3097
入居済みさん
2022/10/20 13:35:21
よく飽きないよね、ふるてりあの話。。。他の不満点がなさそうで、逆に平和?w
3098
住民さん4
2022/10/20 14:18:22
敷地利用に関するふるてりあとの契約書、管理人に言ったら見せてくれますかね。
敷地汚損、その他問題について当然ながら厳格に取り決めていると思うので、ゴミ放置の件を確認したい。
3099
入居済みさん
2022/10/20 14:59:21
3100
入居済みさん
2022/10/20 15:01:12
みんな通路側の窓はどうやって掃除していますか?
毎回アルコールシートを使っているが、またすぐホコリだらけになって困ってます。
3101
入居済みさん
2022/10/20 15:54:08
3102
住民さん1
2022/10/20 17:15:30
3103
住民さん6
2022/10/20 21:07:55
>>3097 入居済みさん
本当に、フルテリアでこれだけ話が続くもんだと、ちょっとおかしくなって、ほかに目立ったトラブルがないってことかな。
3104
住民さん2
2022/10/20 23:02:06
>>3099 入居済みさん
そう、それ購入時に野村が定期的にローテするって言ってたと思うんですよね~。嘘かな?
3105
住民さん1
2022/10/20 23:41:10
自転車置き場の方の入り口の鍵のセンサーのところ割れてたんですけどどーしたらそんなことになるの?
直して欲しい。
3106
住民さん5
2022/10/20 23:42:59
ちょっと毎日続き過ぎて異常性を感じます…、
TwitterのDMやリプで直接意見することも出来るはずなのになんでしないのでしょうか。反対派の意見はもう分かったので、ココで罪なき住人にまで毒を撒き散らさないで…涙
3107
住民さん7
2022/10/21 13:47:12
>>3106 住民さん5さん
毎日毎日ふるてりあの憎悪の投稿で中古検討者が引かないか心配です。今はこうした掲示板を遡って情報収集したりするのも当たり前の時代ですから、もうあとは理事会や総会などリアルの場で淡々と議論して決を取ればいいんじゃないでしょうか。こうしたことを書くとまた中の人が書き込んでるとか言われるんでしょうけど、もうそういうのも飽きました。
3108
マンション住民さん
2022/10/21 13:49:48
あまりの異常っぷりに見るのが嫌になってしばらく離れてましたがまだ続いてるんですね。
これだけやれば嫌気が差した人も反対票を投じると思いますし、もう十分じゃないでしょうか。
こんな状況の掲示板が検索上位で表示されてしまうことの方がよっぽどマンションにとってマイナスだと思うので、お願いだからもうやめてもらいたいです
3109
住民さん1
2022/10/21 14:32:07
そういう風に思わせてしまう原因は何なのか。
原因がわかってるからこそ、これからどうなるのか気になっています。
3110
住民さん7
2022/10/21 15:36:21
>>3106 住民さん5さん
ふるてりあにTwitterで注意した方がいて返答なかったんですよ。
それに対しても投稿ありましたね(笑)
ふるてりあがなくなれば、全て解決するでしょうね。
3111
住民さん7
2022/10/21 15:41:57
>>3107 住民さん7さん
議事録の掲載まだ6月から進んでないですし、ふるてりあについても議論すすんでないんじゃないですかね。
議事録が更新されないのも掲示板に批判が集中してしまう原因ですね。
来週位に7月分掲載するそうなので、住民の方は確認しましょう。
3112
住民さん4
2022/10/21 15:52:24
管理組合の議事録PDF化してライングループに掲載してくれたら便利だと思いまが、皆さんどう思いますか?
意見ボックスに投稿しようと思ってます。
3113
住民さん6
2022/10/21 16:53:11
>>3095 住民さん1さん
話題を変えるというより、ふるてりあ以外の話題があれば投稿すればいいんじゃないでしょうか。
有益な話題があれば知りたいです。
3114
住民さん2
2022/10/21 16:59:50
>>3110 住民さん7さん
継続すればいいのに。返事もらえないからってここの掲示板で喚かれても迷惑なんです。それが別の問題を引き起こしてると理解できませんか?
ゴミ放置、チャリ路駐→ふるてりあ
掲示板荒らし問題→あなたたち
3115
住民さん8
2022/10/21 18:11:18
>>3114 住民さん2さん
あなたの言う個人が継続的にふるてりあTwitterに注意する方が異常だと思いますが…
窓口の管理組合が対処するべきではないですか?
3116
住民さん1
2022/10/21 18:46:49
>>3114 住民さん2さん
ふるてりあがマンションで営業する事が問題なので、
契約終了すれば止むでしょう。
だから荒れているとは思っては無く、
契約終了するまで反対意見は続くと思います。
荒れていると思うなら理事会BOXへふるてりあ契約終了をお願いしてみては。
3117
住民さん5
2022/10/21 18:53:34
>>3116 住民さん1さん
反対派急先鋒の一人である3116さんにて気持ちのこもったご対応をいただく方向が一番よろしいかと思いました。ご検討のほどお願いいたします。
3118
マンション住民さん
2022/10/21 19:32:18
>>3116 住民さん1さん
それって書き込みをやめてほしかったら営業をやめさせろって脅しですよね?
総会の決定事項を覆すために匿名掲示板を荒らしてそれを達成しようとしているわけで、同じ住民として本当に残念です。
3119
住民さん4
2022/10/21 19:39:04
>>3100 入居済みさん
人が通らない晴れの日の昼間にささっとケルヒャーを使ってます!いちどふいたんですが、なかなかきれいにならなかったので…
3120
住民さん1
2022/10/21 19:54:56
今週末は土曜日に来ることにしたみたいです。管理組合から土日どちらか事前告知がないので、こちらでお知らせまで。困ってる人が多いので。
3121
住民さん1
2022/10/21 19:56:57
>>3118 マンション住民さん
私はどちらの投稿者ではありません。
もういいでしょう…
どちらの意見も不毛な議論です。
はっきりしているのは、この議論の原因はふるてりあです。
心配しなくても年度末まで待てばいなくなりますよ。
3122
住民さん4
2022/10/21 20:43:09
>>3118 マンション住民さん
多分、3114さんが分かりやすく因果関係を示してくれたのが理解できてないのでしょう。
「あの子が気に食わないから私は叫ぶの!あの子がいなくなったら叫ぶの止めるわ!私は悪くないんだから煩く思うならあの子を追い出してよ!」ってことを言ってる。
3123
住民さん8
2022/10/21 20:46:33
>>3120 住民さん1さん
美味しそうな情報ありがとう(^^)栗の季節ですね~
3124
住民さん4
2022/10/21 21:27:15
3125
住民さん2
2022/10/21 22:48:18
ふるてりあ反対の投稿を控えてほしいと仰る方々は本当に住民なんですかね?
嫌なら見なければいいのにと思ってしまいます。
所詮、匿名の掲示板でほぼほぼ不満だけが投稿されていることはわかっていること。
価値がどうこうと言ってる方もいますが、そんなことで価値は落ちないので大丈夫ですよ。
3126
住民さん8
2022/10/21 22:52:32
3127
住民さん1
2022/10/21 23:29:03
>>3125 住民さん2さん
いや、住人なんです。リアルガチで。
そして根拠のない大丈夫を信じるほどバカでもないです。レピュテーションリスクを勉強して下さい。
3128
住民さん8
2022/10/21 23:58:00
>>3127 さん
>>3127 住民さん1さん
根拠はないですよ。私の経験則から述べただけです。
あなたも危機感を、感じていて解決策があるなら上げていただきたいですね。
リスクがあるから投稿やめて下さい。だけでは反対派の人に響かないですよ。
3129
住民さん1
2022/10/22 00:19:55
正直、フルテリアはどうでもいいんだけど。ムキになってるのは貧乏人なのかな?
3130
住民さん3
2022/10/22 02:15:18
前夜に急にLINEで、今週はいつにしまーす、みたいなノリ自体が常識と品と質を欠いていると思います。
3131
住民さん1
2022/10/22 02:45:59
駐輪場の入り口のセンサー、割れちゃってますよね。あそこ自転車で乗ったまま出入りする人多いしぶつけたのかな。
危ないからやめてほしい。
3132
住民さん7
2022/10/22 06:16:59
>>3120 住民さん1さん
美味しそうだね、どうもありがとう。
ここ数年こういうあんこ系の甘いの食べてなかったな~
3133
住民さん8
2022/10/22 08:18:30
>>3125 住民さん2さん
私がフルテリアなら知り合いの弁護士か顧問弁護士に相談しますね
きっとされてるかもしれないですよね
誹謗中傷、営業妨害
又私も住民としてこの掲示板があらされていることに関して理事の方への失礼な発言も含めて相談したいです。
掲示板なんてそんなものと仰る方もいらっしゃいますが同じ住人がこのような書き込みをしていることは気分が悪いです。見なければいいと言うならば書かなければいいと返したいです。
3134
住民さん8
2022/10/22 08:37:27
>>3133 住民さん8さん
住民の立場で弁護士に相談したいと考えているのであれば、ここに投稿しないで相談すればいいと思いますよ。
3135
住民さん6
2022/10/22 08:51:52
>>3086 住民さん1さん
この方の投稿の影響で税込表示に変わってますね。
3136
住民さん7
2022/10/22 09:02:41
3137
マンション住民さん
2022/10/22 09:28:29
>>3125 住民さん2さん
匿名掲示板が不満だらけなのは自明のことですが、さすがに長期間しつこすぎだと言ってます。
まるでマンション内で大問題が発生しているかのような印象を与えるので大変迷惑です。
非住民認定されるような内容ですかね?
3138
住民さん5
2022/10/22 10:00:59
>>3128 住民さん8
この方、経験則とか言っててヤバいですね。世の中の情報を知らなさ過ぎるので信用に値しないです。
3139
住民さん
2022/10/22 10:09:12
>>3134 住民さん8さん
あなたの過去投稿へのブーメランになってます。理解力。
「ここに投稿しないで相談すればいいと思いますよ」
3140
住民さん8
2022/10/22 10:16:53
>>3137 マンション住民さん
それだけ不満が継続しているということではないですか?
それに対してあなたはどうすれば良いと思いますか?あればで結構です。教えて下さい。
私は管理組合に意見を伝えています。回答はありませんし、議事録も更新されないので進捗状況はわかりませんが。
3141
住民さん5
2022/10/22 10:29:29
管理組合と住民の意見交換の場があればいいと思いませんか?
管理組合さんも忙しいから難しいかな…
3142
住民さん1
2022/10/22 11:23:46
プラウドシティ東雲キャナルマークス様は本日の開催になります
本日もどうぞ宜しくお願いいたします
ゴミ回収、税込み価格表示へのご協力よろしくお願いいたします
3143
マンション住民さん
2022/10/22 11:55:53
>>3140 住民さん8さん
真面目に答えますね。
特に動きがないのは反対意見がそれほど多いわけではないということじゃないでしょうか。大多数はどうでもいい派、気にしてない派だと思います。
元々多数決で決まったことが粛々と実行されているわけですから、覆すのであればその数が多いことを証明する必要があると思います。
もし本当に変えたいのなら、名前と顔を出してリアルの署名活動でもしてみたらどうでしょうか?
とりあえず一度中庭なりで反対派の人たちで集まってみたらいいと思います。
理事会メンバーも輪番で選ばれただけの我々と同じ住民ですし、元々今の理事たちの出した議案でもありませんので多くを期待するのは酷というものです。
また「匿名掲示板で騒ぎになってるので●●はやめましょう」とか、そんなことがまかり通ったら何か不満のある人は都度掲示板を荒らすことになってしまうので、ここでどれだけ騒ごうとこれ以上は事態は変わらないと思います。
でも反対意見のアナウンス効果は十分にあったんじゃないでしょうか。もう十分です。
粘着質な書き込みを繰り返している方もいますが、当マンションの品位を落としているのでやめるべきです。
3144
住民さん1
2022/10/22 12:03:02
明日は、15時半から16時半の時間帯が電源使えなくなるためにレシートが出なくなります。
ってふるてりあからラインが来たらしいけど、電源まで使われてるの?
3145
住民さん1
2022/10/22 12:33:55
>>3143 マンション住民さん
まったく同じ気持ちです。いまや粘着連投者さんの方がむしろ迷惑行為と感じています。誹謗中傷や煽りは極めて民度の低い行為ですし、理事会や同じ住人にまで噛み付くなど、見ていて恥ずかしくなります。不平不満があるのは仕方ないです。しかし、賛成する人も多数いらっしゃるコミュニティの中で、自分と意見が合わなければ非住人認定するような考え方はマイナスしかありません。
反対派の方々は「少しでも迷惑に感じている人がいるなら止めるべき」と主張されてきました。複数名が迷惑に感じている現状を理解頂きたいです。
3146
住民さん6
2022/10/22 12:45:05
>>3143 マンション住民さん
反対意見は毎週、意見ポストや口頭で入ってると管理人さんが仰っていましたよ。
他の方はどう捉えるかわかりませんが、主観では多いと感じます。
ゴミの放置に対しても相当数の意見入ってると聞きましたよ。ある投稿にも参考になるが20以上ついています。
一先ず管理組合が方向性(何が何でも年度末までやる等)だけ示せば落ち着くと思いますがね。
3147
住人さん1
2022/10/22 12:57:40
>>3146 住民さん6さん
あれだけ豪語された管理組合への立候補も結局されなかったのですし、ご自身がやれないことを他人に押し付けるべきではない。主観は客観に劣るのです。
3148
住民さん7
2022/10/22 13:06:31
>>3147 住人さん1さん
管理組合って立候補性じゃないでしょ(笑)
そんなアナウンスありました?
3149
住民さん5
2022/10/22 13:59:37
>>3014 住民さん2さん
おそらくこちらの投稿のことでは?(違ったらすみません)
3150
住民さん2
2022/10/22 14:25:42
>>3149 住民さん5さん
なるほど…同一人物だと思われたんですねかね?
目的は違えど、この方もずっと投稿してるってことですね(笑)
3151
マンション住民さん
2022/10/22 14:26:50
>>3146 住民さん6さん
自演可能な匿名掲示板の数や主観の話は不毛なので遠慮させていただきます。そもそも472戸ありますしね。
理事会が何らか方向性を出した方がいいというのは正しい意見かもしれませんが、マンション理事に関しては文句があるなら自分でやれというのがマンション管理の基本かと思います。
初年度の理事には結構立候補がいたと思いますが、今期はほとんど輪番でしたので順番でやってるだけのただのボランティア住民ですから。
あと管理組合というのは、我々区分所有者全員で組成している団体のことです。理事はその代表です。
3152
管理担当
2022/10/22 15:51:18
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
特定の店舗に関する批判や中傷を含むレスが長期間に渡り継続されているようです。
当サイトでは、個人、店舗を容易に特定しうる情報を伴う批判、中傷につきましては、一律、ご遠慮いただいております。
該当店舗につきまして、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
宜しくお願いいします。
3154
住民さん1
2022/10/22 18:12:44
管理組合は基本的に立候補ですね。その旨の掲示もありましたし、伝達はされてます。ただ、立候補者がいなければ輪番になります。今年はほとんどいなかったので輪番で回ってると思いますが、今回のことも含めて不満があれば立候補ですぐ理事になれます。ぜひ来年は検討されるとよいかと思います!
3155
住民さん3
2022/10/22 18:55:30
>>3154 住民さん1さん
掲示して頂いた内容は承知しております。
前出の投稿内容は現時点で立候補して役員を交代してはどうか?との内容でしたので途中から立候補しての交代はできないとお伝えしたまでです。
ありがとうございます。
3156
マンション住民さん
2022/10/22 21:52:29
住民ならみんな管理組合だと思ってたんですけど、「管理組合と住民の意見交換」とか「管理組合に立候補」ってどういうことなんでしょうか…??知識不足ですみません。
3157
住民さん3
2022/10/22 22:10:46
>>3156 マンション住民さん
おっしゃる通り管理組合は全住人で構成されます。上で話されているのは管理組合理事会のことでしょう。理事の皆さんは我々の代表としてボランティアでがんばって頂いている訳で、対立構造を産むような発言はお門違いということですね。そこをよく理解せずに誹謗されている方もいらっしゃいましたので、とても良い質問だと思いますよ(^^)
3158
住民さん7
2022/10/22 22:12:28
>>3156 マンション住民さん
住民は管理組合です。
理事会と住民の意見交換、理事会に立候補ということでしょうね。
3159
住民さん5
2022/10/23 08:51:57
>>3148 住民さん7さん
最初の2年くらいはほとんどの方が立候補されていました。今は輪番の方ばかりになったような?
3160
住民さん1
2022/10/24 12:47:44
お初に失礼します。自転車置き場のゲート内に犬のフンが放置してありました。。。
飼い主さん、回収は当然ですが抱っこルールも守りましょう。
3161
住民さん1
2022/10/25 08:57:20
今度イオンにミスド入るのかな?
上りエスカレーターの左の壁にミスドの文字が、、、
3162
入居済みさん
2022/10/25 09:47:01
>>3161 住民さん1さん いいですね!上のフードコートのオプションもう少し増やしたらいいですね。
最近リニューアルばっかりやっていて早く落ち着けてほしけど。。。
3163
住民さん7
2022/10/25 17:18:09
3164
住民さん1
2022/10/26 23:12:34
3165
住民さん5
2022/10/27 00:05:27
>>3164 住民さん1さん
以前あった東雲2階のミスドは、有明ガーデンに移りました。
しか~し、有明ガーデンのミスドは閉業したので、戻ってくるかもなぁと、勝手に想像します。
近傍に、スーパーライフのできて、東急ストアも出来るし、イオンは、対抗すべくでしょうか、大リニューアルするからミスド復活期待していいと思うよー!
知らんけど
3166
住民さん1
2022/10/27 00:09:22
アンケート機能が付いてますね。非公式にはなりますが、参考までにやってみましょうか。
ふるてりあ継続賛成
36.1%
ふるてりあ継続反対
63.9%
36票 投票受付終了
36票は少なすぎます。これで結論出すのはねえ
せめて、住民の1/3くらいは集めてあげて下さい。
3167
住民でない人さん
2022/10/27 08:16:12
3168
住民さん1
2022/10/27 09:12:15
フードコートで働いてる人に、ケンタッキーが戻ってくると聞いたけどガセネタかな。笑
3169
住民さん3
2022/10/27 13:01:25
3170
住民さん6
2022/10/27 18:52:56
3171
住民さん2
2022/10/27 22:31:37
>>3167 住民でない人さん
こりゃ失礼。
ちょっと、フルテリアの肩を持ってあげようかと思いました。 ありゃ、またまた、話を戻してしまいました。
お気になさらずに、ミスタードーナツと、ケンタッキーフライドチキンの話に戻してちょーょ
3172
住民さん3
2022/10/27 23:58:40
八百屋さんどうしても東雲に固執するなら
マンションでなく隣のパチ屋でやれば良いのに。
駐輪場も駐車場も沢山あり、
広い場所で住宅より迷惑かかりずらい。
何よりマンションもこの掲示板も平和に戻る。
八百屋さん読んでたら検討下さい。
3173
住民
2022/10/28 00:39:00
>>3171 住民さん2 さん
>>3172 住民さん3さん
3152の管理担当さんのレスまで再度戻られた方が良いかと。ご理解の上でしょうから相当悪質ですよ……
3174
住民さん1
2022/10/28 01:25:04
>>3173 住民さん
お手紙もらいたい人達とは関わらないでおきましょ
3175
住民さん8
2022/10/28 02:20:10
それは何も言えなくなっていいという事でしょうか?
管理人さんだって今後一切タブーですとか最後通達ですとかは書いてなく「問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございません」です。
3171さんや3172さんのような批判内容には思えない感想?アドバイス?みたいなものというか、、個人の意見は今後一切言うなと仰りたいのですか?
そうであれば今後もし何かあった際でも、3173さんや3174さんは何もこの掲示板でものを言わないという腹をくくられていると
3176
住民さん7
2022/10/28 02:43:03
>>3172 住民さん3さん
パチンコ屋だって八百屋なんか来たら迷惑でしょ。
というか、ふるてりあの話もういいよ…
また訴えるとか長文で騒ぎ立てる人が出てくるよ。
3177
住民さん7
2022/10/28 08:53:05
3178
入居済みさん
2022/10/28 09:29:28
「八百屋やっているからまた恥かいた」、「八百屋やっているから友達呼べない」のコメントはまじで受ける。
そんな簡単に恥ずかしくなるの?今までどうやって社会で生活しているの?
本当に理解できません。
3179
入居済みさん
2022/10/28 09:35:37
>>3177 住民さん7さん
はいはーい、Twitterで検索すればすぐ出てくるのに八百屋の話しどうしても続けたいよね!
今週は土曜日と書いてありますよ。
3180
入居済みさん
2022/10/28 09:39:03
>>3179 入居済みさん
八百屋だけじゃ足りないじゃん!
青山のファーマーズマーケットのような市場を出せばいいですよね!
3181
入居済みさん
2022/10/28 09:57:28
>>3180 入居済みさん
ガーデンにクリスマス市場もやって欲しい!
住民の合流会的なイベントあればいいかもしれません。
3182
入居済みさん
2022/10/28 10:04:49
3183
住民さん1
2022/10/28 10:08:41
3184
住民さん1
2022/10/28 10:45:30
結局ふるてりあの話題で盛り上がってしまう(笑)
好き嫌いは違えど、みんな気になってしかたいんですね。
もちろん居住者じゃない方々がいることは用意に想像できますが…
3185
入居済みさん
2022/10/28 10:54:00
>>3184 住民さん1さん
笑ってしまうよなー。
子供の口喧嘩と変わらんw
3186
マンション住民さん
2022/10/28 10:54:13
>>3184 住民さん1さん
全然気にならないし好きでも嫌いでもないです。本当にどうでもいい。
この掲示板は6月からずっとこんな状態なんでもういいでしょうと言ってるだけです。
反対派の人はこんな感じで業者認定するんで意見交換なんて不可能ですし。
3187
入居済みさん
2022/10/28 11:01:58
最近朝出かけるとき、パンの食べ残りやゴミがエントランス辺りに散らかしていない?
3188
住民さん2
2022/10/28 13:44:58
>>3186 マンション住民さん
どうでもいい話題に何ヶ月も粘着できるのはある意味凄い。スルーして我々は健やかな社会生活を送りましょう。
3189
住民さん8
2022/10/28 20:37:05
>>3111 住民さん7さん
議事録、本日確認したところ残念ながらまだ6月のままでした…
明らかに今年の理事会は機能していないですよね。
理事会への改善策等の意見は出しました。皆さんも意見あれば意見ボックスへ!
「自分でやれば」とかいう不毛な意見は不要です。
今年はそんなレベルではない位に機能していない。
3190
住民さん2
2022/10/28 20:48:38
>>3189 住民さん8さん
ご自身で改革されては?持論を投書した程度で何か貢献した気にならないでください。
3191
住民さん7
2022/10/28 20:54:54
3192
住民さん8
2022/10/28 21:04:31
>>3190 住民さん2さん
>>3190 住民さん2さん
議事録毎月出すのに改革も何もないんじゃない?
1.2年目はちゃんとやってたんだから!
5ヶ月更新ないのは流石にヤバイでしょ…
3193
住民さん4
2022/10/28 21:10:55
3194
マンション住民さん
2022/10/29 16:48:53
>>3189 住民さん8さん
一般的に議事録が出てこないというのは、理事会がまともに開催されてないか、管理会社が作成をさぼってるか、完成後の議事録の確認作業で止まってるかのどれかじゃないかなと思います。
どんな状態なのか、コンシェルジュではなく管理会社に直接確認してみたらどうですか?
3195
住民さん6
2022/10/29 18:29:06
傘を外に出してる方、けっこういますよね。。
お願いだからしまってもらえないでしょうか。
3196
住民さん2
2022/10/29 20:19:51
>>3195 住民さん6さん
玄関前の荷物はコンシェルジュさんか管理人さんに伝えれば、該当者に伝えてくれますよ。
3197
住民さん2
2022/10/29 20:21:09
>>3194 マンション住民さん
管理人さんに確認したところ、コロナ禍で対面式のやり取りをしていないから、通常より遅れているとの回答でした。
3199
住民さん8
2022/10/29 21:39:40
今日も、ふるてりあプラウドシティ東雲キャナルマークさんにお世話になりました。いつもありがとうございます。
3200
住民さん8
2022/10/29 22:30:44
毎週土曜日、こんな状態では来客用の自転車置き場は廃止した方が良いと思いました。
明らかに「マンション住民宅への来客では無い方」も止めるようになってますよね。。。
本当にマンション住民宅への来客なら、住民が付き添い駐車場へ置いてもらう規則にすればこんな状態は無くなると思いませんか?
3201
住民さん6
2022/10/29 23:38:16
>>3189 住民さん8さん
いや、そんなに他人に強制したいなら立候補すればいいでしょ。不毛な意見がどうとか言ってないでさ。
3202
住民さん1
2022/10/30 00:08:08
3203
住民さん8
2022/10/30 03:12:37
3204
住民さん7
2022/10/30 07:01:37
>>3200 住民さん8さん
毎日ここ散歩で通るので休日は結構あるあるの光景と思うのですが、土曜にだけ多くなるのですか?明らかに来客者ではないというのは問題なので、その根拠を共有頂けると助かります。
3205
住民さん1
2022/10/30 10:13:42
>>3204 さん
>>3204 住民さん7さん
私は画像の投稿者ではありませんが、釣り人がバイクを止めているのを見かけて注意したことはあります。
画像だけだと来客かどうかを判断するのは難しいですよね…
個人的には敷地内の適当な場所に停められるよりはいいかなと思ってます。
3206
住民さん6
2022/10/30 10:27:15
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
3207
住民
2022/10/30 10:28:53
>>3024 住民さん3さん
↑この方宛
10日ほど前に、受付にて理事会の途中交代、立候補等について意見提出しましたよ。
検討していただいてますか??
早くしないと年度末になってしまいますよ。
何もアナウンスなければ、ただの煽りだったのだと認識します。
3208
住民さん1
2022/10/30 12:33:20
>>3206 住民さん6さん
承知しました!確認して連絡いたします
3210
住民さん8
2022/10/30 18:16:53
ふるてりあが来てるときは、マンション前に何台も自転車停められてますね。売ってる目の前の歩道のとこだけど、店員も注意しない。明らかに住民ではないよね。
周辺の駐輪場をご利用くださいと言われたら、停めてるしここだと思われるんだろう。
3211
住民さん1
2022/10/30 18:21:59
>>3197 住民さん2さん
コロナ禍は2年前からだけど、いまさら対面式のやり取りしてないから遅れてるって、どういうこと??
3212
住民さん2
2022/10/30 18:36:42
>>3211 住民さん1さん
私もそれ聞きましたが、納得行かない回答ですですよね。
百歩譲っても、まだ6月とは、、、いくらボランティアとは言え交代制という決まりである以上、グループLINE等で連絡取り合って期日までに仕上げないのは不思議でしょうがないです。
メンバーの誰が止めてるか知りませんが、その他の誰一人危機感持って動かない事とか、理事会がこんなにも機能してない期は初めてで異常事態かと。
せめて理事長からでもLINEで説明配信すべきですよね。
3213
住民さん3
2022/10/30 20:32:21
前のマンションでは議事録は1~2週間で来ていましたねー
3214
住民さん2
2022/10/30 21:02:40
管理人さんは、理事会が7月以降に開催されたと言っていたのでしょうか?
3215
住民さん1
2022/10/30 22:39:34
>>3211 住民さん1さん
わかりません…
いまいち納得はいきませんが、そういう回答でした。そこで管理人さんに言っても仕方ないので…それ以上は聞きませんでした。
3216
住民さん4
2022/10/30 22:55:43
>>3212 住民さん2さん
ふるてりあに対する苦情等の対策がなされないのも、理事会の停滞が影響してるでしょうね。
昨年までは意見に対するレスポンスが早かったですからね。
3217
住民さん4
2022/10/31 00:00:40
>>3214 住民さん2さん
いえ、今現在になっても、6月までの議事録しか手元に届いてないという事です。
3218
マンション住民さん
2022/10/31 08:07:09
>>3217 住民さん4さん
情報がそれだけであれば単に理事会が開催されてないだけではないでしょうか。議事録を止めてるみたいな憶測での批判はしない方がいいと思います。
新築時の初回の理事は別として、輪番理事になったら理事会を開催しないとかそんなに珍しいことではないかなと。最低でも年2回の開催は必要ですけどね。
うちの規約も確認しましたが、定期的に開催するようなルールも設定されていません。
3219
住民さん3
2022/10/31 15:50:54
>>3218 マンション住民さん
であればなぜ管理人さんは「今までで一番遅い」という言い方をされたのでしょうね?
定期的に開催しない事に変更した事を知らされてないとでも?
理事BOXにも要望入ってますし、管理人から理事の誰かには住民から遅いと声が伝わってない事は無いでしょう(立ち話もする事もありますし)
仮に本当に開催頻度を変えたと言うなら、
一期二期は掲示板を見ればいつ開催か告知あり、
LINE配信でも活動を伺え、
議事録も(締切期日知りませんが)提出されてきた。
途中入居者でなければ疑問に思うのは自然の事。
問題回避する為にLINE配信で簡単にでも事前告知出来たはず。
諸々想定内。
事前に出来た事はあると思いますよ。
3220
住民さん5
2022/10/31 16:32:08
3221
マンション住民さん
2022/10/31 16:57:08
>>3219 住民さん3さん
私は>>3217 さんの内容に対して返信したまでです。
「今までで一番遅い」と言われたのですね。そういうことであれば開催されてるのかもしれませんが、管理人さんと管理会社のフロントは全然違うものですよ。
私は単に憶測で議事録を止めてるとかの批判しない方がいいと言ってるだけなので、文句を私に言われても困りますが、私からはそんなルールどこにもないような気がするとしか言いようがないです。
3222
住民さん2
2022/10/31 19:05:34
>>3221 マンション住民さん
3217も3219も同一人物 私です
文句?いえいえ憶測で物言ってるのがあなただからそのままお返ししただけ(憶測では無く確認した上での事実から言ってます)
人の事を「憶測で~」と批判するなら
あなたも「ような気がするとしか~」ではおかしいでしょ
3223
マンション住民さん
2022/10/31 20:23:46
>>3222 住民さん2さん
主張を勝手に変えられたら困るんですが、「憶測で批判するべきではない」です。
私は管理人さんが理事会の開催について知らなくても別に不思議はないと思っているので、可能性はあっても事実とまで言い切れないと思います。
3224
住民さん4
2022/10/31 21:19:33
>>3223 マンション住民さん
横から失礼…
管理人さんが理事会開催を把握してないわけないよ。
私は理事会ではないが、管理人さんと何度か話しているから間違いない。
3225
マンション住民さん
2022/10/31 22:05:50
>>3224 住民さん4さん
理事会はちゃんと開催されているのですね。
ここまで動きがないのは招集していないか、出席理事数の成立要件を満たせないとかかと思っていたのでそれはとてもよかったです。ありがとうございました。
3226
住民さん5
2022/10/31 23:40:10
>>3225 マンション住民さん
どういたしましてです。どうぞよろしくお願いいたします。
3227
住民さん1
2022/10/31 23:41:54
すみません、この掲示板でちょいちょい見るのですが管理人さんってどの方を指すのですか?素人質問ですみません。。コンシェルジュの方ではないですよね?
3228
住民さん3
2022/11/02 00:26:24
>>3227 住民さん1さん
茶色の制服を着た物腰の柔らかいナイスなおじ様ですよ。
3229
住民さん7
2022/11/02 18:44:57
>>3228 住民さん3さん
あ、あの方が管理人さんなのですね!わかりました。ありがとうございます。
3230
住民さん5
2022/11/02 23:05:47
>>3098 住民さん4さん
ふるてりあ出店の規約について、管理人さんに聞いてきたので共有します。
出店日について⇒基本は日曜日、電話1本で曜日を変更している。マネージャーと呼ばれる人に連絡し許可をとっている。
出店時間について⇒特に決まっていない。売れ残りがあると遅くまで出店している。先週は夜間照明をつけて出店していた。
使用範囲について⇒特に決まっていない。管理人さんいわく広範囲にわたり使用してしまっているので苦情は多く入っているとのこと。
※管理人さんは何か意見があればあげてほしいと仰っていました。参考として下さい。
3231
住民さん8
2022/11/02 23:21:14
>>3230 住民さん5さん
共有ありがとうございます!
思った以上に、、、超ー--ライトな取決めで驚きです
てか、マネージャーってだれよ!?www
特に決まってないって!?www
突っ込みどころ満載すぎて…
なんでこんなに甘いんでしょうか…
これほっといたらもっと酷くなりそうだわぁ
3232
住民さん8
2022/11/02 23:53:02
>>3231 住民さん8さん
私も聞いてて驚きましたが、いままでの出店状況をみてなんとなく合点がいきました。今どう言っても仕方ないのですが…
管理人さんの仰る通り、不満等あれば意見を出すことしか出来ないですね。
個人的に、こんな契約であれば来年度更新はありえないと感じました…
このマンションにとっていい教訓になったと思います。
3233
住民さん2
2022/11/03 00:10:03
3234
住民さん1
2022/11/03 04:24:11
>>3230 住民さん5さん
貴重な情報ありがとうございます。これはザルですね。。。お店側だけでなく、マンション側のリスク管理責任もそもそもあるなと感じます。管理人さんや理事会ではなく、野村不動産 としてはこうした契約案件は関与してるのでしょうか?理事会の方に契約書作成や締結に関する専門性は高くないと思われ、企業側の介入があると安心なのですが、、、
3235
住民さん7
2022/11/03 19:22:47
>>3230 住民さん5さん
普通は、敷地利用契約書があるはずなので、開示してもらいます。本当にこんな内容で締結しているのならば、マンション側に大きな問題があるかと思います。
3236
住民さん5
2022/11/03 19:25:15
>>3234 住民さん1さん
専門家でなくてもビジネスパーソンならばちゃんとやれるはず。。。
3238
住民さん1
2022/11/03 21:36:37
>>3235 住民さん7さん
管理さんから聞いた規約について投稿したものです。
敷地利用契約書というものがあるのですね。
もしあれば、ふるてりあも規約を守ってない可能性もありそうですね。
開示してもらえたら共有お願いいたします。
3239
住民さん4
2022/11/04 11:11:03
今度は現理事と前理事批判かあ。
理事の立候補はいなかったんだから誰もやる気はないのに、自分の気に入らないことは匿名で晒して批判。
住民の安全に関わることでもないから来期まで待てばいいのに。
頑張ってくれた前理事まで匿名掲示板で批判はさすがにどうなの?
3240
マンション住民さん
2022/11/04 12:35:05
フルテリアは使った事ないのですが、土曜に出掛ける際に人が多くいるのをしばしば見ます。
近くにイオンやライフ等があるのにここ(フルテリア)を利用する方々の理由が知りたいです。
何かオーガニック食品を取り扱っているとか?
もしくは著しく安いとか?
3241
住民さん8
2022/11/04 15:11:43
>>3239 住民さん4さん
どのあたりの投稿が批判と言われているのでしょうか。
私は批判と不満は違うと思っているので、過度な批判はされていないように思えます。
どんなマンションでも戸数が多ければ不満も要望も様々。
そもそも大規模マンションに引っ越したからには理事会は付いて回る事。
皆さん知ってて購入したはずですよね。
どうしても理事会に入りたくないし、順番が回ってきてもやりたくないのであれば、一戸建て又は理事会なんぞ無いマンションに住めば回避出来たでしょう。
文句言われたくなかったら文句言われないように行動する。
出来て無いのであればある程度の不満は仕方ないのではないでしょうか。
客商売もですがある程度不満を言ってくれた方が、改善ヒントになりますから、ありがたい声なんですけどね。
3242
住民さん1
2022/11/04 17:54:24
>>3241 住民さん8さん
私も3239さんと同じ感じを受けました。書き手がどんな思いで書かれたとしても、読み手が批判や中傷と受け取ればそれは問題、セクハラ・パワハラと同じなのです。そんなつもりはなかった、と言っても遅いのです。
文句を言われたくなかったら文句を言われないような文章力を磨く、ということかと思います。
3243
住民さん8
2022/11/04 19:12:04
>>3239 住民さん4さん
立候補しなくても1.2年目と同じように運営されると思っていましたからね。
昨年度まで理事会への批判なんてなかったですよ。
3244
住民さん4
2022/11/04 20:01:54
3245
住民さん5
2022/11/04 20:02:34
>>3241
総会まで終えた理事に対して、あんたらのやり方は間違ってたといってオープンな掲示板で晒すのも仕方ないと。
しかも相手は実名の理事なのに自分は匿名で。
任務を終えた理事に対して、労うならともかく安全な場所から石投げるようなことが正しいとは全然思わない。
>>3243
理事が全員変わるのに同じように運営されると思った根拠は何です?
3246
住民さん8
2022/11/04 20:04:25
>>3240 マンション住民さん
品質で言ったらイオンやライフの方が上です。
ふるてりあはたまに珍しい商品があるのと、ものによって安いことがあります。
3247
住民さん3
2022/11/04 20:06:53
>>3245 住民さん5さん
すみません、根拠は特にないですが言ってしまいました。確かにボランティアでやっていただいているのに言い過ぎました。失礼いたしました。
3248
住民さん6
2022/11/04 21:00:53
>>3245 住民さん5さん
今年の総会に出席しましたが、運用について変更等ある旨は伝えられていません。
運用について変更のアナウンスがなければ同じ様に運用されると考えていましたが違いますか?
私が思っているのは毎月議事録が提出されるとか、その辺だけです。他の投稿者は別の方なので勘違いなされないように。
3249
住民さん6
2022/11/04 21:04:11
>>3241 住民さん8さん
ちょっとドン引きします。同じマンションに住むご近所さんにあまりにも酷すぎる暴言。文体から以前から繰り返されている反対派の筆頭かと思いますが、一緒にされたくないです。
3250
住民さん5
2022/11/04 22:02:48
>>3248 住民さん6さん
>>3239 = >>3245 です。
あくまでも他のマンションの理事の経験からの話として。
理事は総会の決議で承認され、1回目の理事会で担当理事を決めて理事会が発足。一般的にはその時に運用方法を決定かなと。
管理規約に理事会の運用方法が明記されていれば、それに従って運用しなければならないですが、理事会の開催頻度は普通書いてないでしょうね。
規約にない範囲の運用に関しては、経験上(複数マンション・複数管理会社)では理事になった人たちがフロントと相談して自分たちの責任で運用方法を決めるものという理解です。
議事録の保管等に関しては、規約に書いてあるパターンもあったはずですがうちの規約上では見つけられず。見落としてたらすみません。
しかし、その場合でも議事録はフロントが作成すると思うので、理事会を開催してるのに議事録がないのはかなり不思議です。
なお、総会の議事録は区分所有法という法律で決まっているので、作成して閲覧可能にすることが義務付けられています。
ご質問のアナウンスに関しては、総会の時にはまだ理事会が発足してないので残念ながら無理かなと思います。
3251
住民さん5
2022/11/04 23:01:26
>>3250 住民さん5さん
ありがとうございます。参考になりました。
議事録が更新されない件は、解決していないので管理さんに確認してみます。
3252
住民さん5
2022/11/05 10:24:52
>>3251 住民さん5さん
理事会議事録はとても公開できない内容を含む(未収問題とかトラブル系など)ので、そのままの状態では公開できないケースが多いです。
閲覧可能状態にするのは手間もそうだしコンセンサスが必要な場合は大変です。
また理事会への出席は理事の職務の一部でしかないし、議事録がないからといって全ての理事がちゃんとやってないと言えるかは疑問です。
3253
住民さん3
2022/11/05 11:18:53
>>3240 マンション住民さん
物によってはイオンより安いです。
最初は月に数回使っていました。
あくまで個人的な意見、傷んでいるものが多かったのと、味がよくなかったので使わなくなりました。
安さ求めるならいいと思います。
3254
住民さん4
2022/11/05 12:44:08
>>3218 マンション住民さん
昨年度までのグループラインには毎月理事会を開催していると記載されていますね。
現在も開催はされているんじゃないでしょうか!
3255
住民さん1
2022/11/07 00:27:22
質問させてください。
玄関ドアの非接触キーの反応が悪くなってきたのですが、こちらは自身で電池交換など行い改善できるものでしょうか。
ご存知の方いれば教えていただけると助かります。
3256
住民さん1
2022/11/07 02:37:36
>>3255 住民さん1さん
電池交換するだけでスムーズになりますよ。
ボタン電池、CR2032です。
うちも最近調子が悪く交換しました。
3257
内覧前さん
2022/11/07 08:31:46
3258
住民さん1
2022/11/07 22:24:44
キーに電池が入っているとは、知らなんだ。
ICチップが入ってるのかと思てたわ。
わはは。 今日は、一つ賢くなった。
3259
住民さん1
2022/11/09 00:12:27
ふるてりあに関して。夏場はあの日差しと暑さの中、正直なところ傷んでいるものも多々あり、さすがに買うのを控えていました。が、秋になり、梨をはじめ良くて安いものが買えるようになりました。さらになんといっても箱買いされている方もたくさん見られる、冬~春のイチゴの安さは魅力です。また鍋に最適な葉物、キノコ類は相当に安いです。
一方で、マンションの美観を損ねる、自転車駐輪問題、静かな暮らしを望む方への弊害も理解はできます。
改めて、ふるてりあ誘致の是非を問うのがよいのではないでしょうか。
3260
住民さん1
2022/11/09 18:34:27
もう、フルテリアのネタ ええで、もう、おしまいにしとこか
3261
住民さん7
2022/11/09 21:00:20
マンション高騰の昨今、ここの購入を数年前に決めてよかったとしみじみ思っています。
共有部のデザイン性は毎日目にしても未だにいいなあと思えますね。
東雲橋も年数かかりそうですが広くなるでしょうし、運河沿いの小径の開通も楽しみにしています。
3262
住民さん1
2022/11/10 10:45:20
みなさんにお伺いしたいのですが、
トイレの壁が薄いのか、すごく音が漏れる気がしています。
トイレットペーパーを引き出すガラガラ音も響くのですが、我が家だけでしょうか。
3263
住民さん7
2022/11/10 12:07:22
>>3262 住民さん1さん
あんまり意識したことなかったです…
トイレの音がリビングにいても聞こえるということですか?他の家(部屋)のトイレの音のことではないですよね?
3264
住民さん1
2022/11/10 12:36:42
>>3263 住民さん7さん
他の方の部屋ではないです....!
自分の家の中で、お手洗いの音(特にトイレットペーパーのガラガラ音)が、隣接している部屋に響くんですよね。
我が家の構造の問題なのでしょうか。。。
今まで住んだ賃貸では気にしたことなかったのですが。
3265
匿名さん
2022/11/10 15:27:27
3266
入居済みさん
2022/11/10 15:40:59
3267
入居済みさん
2022/11/10 15:48:07
People are so negative on this board, it really is quite a wonderful place to live!
There is a farmers market every weekend and the garden is very pretty. Even the decorations change with the seasons, which is always something nice to look forward to! People who are embarrassed by a farmers market not being High Class enough should really stop being snobs! They have too much free time I think!
I am enjoying living in this unit very very much!
自分の意見ですけどね!
3268
入居済みさん
2022/11/10 15:54:59
3269
入居済みさん
2022/11/10 15:56:27
3270
住民さん8
2022/11/10 16:00:47
>>3264 住民さん1さん
トイレと居室が隣接してるのは間取りが悪いですね。
そういう間取りだと、そういうこともあると思います。
3271
住民さん4
2022/11/10 16:49:16
3272
住民さん1
2022/11/10 16:51:50
唐突なふるてりあ批判(笑)嫌われてるなー…
なんか、不憫。
3273
住民さん8
2022/11/10 17:24:54
>>3271 住民さん4さん
構造の問題ですかとおっしゃられたので構造(間取り)の問題ですと申し上げました…
部屋との間にクローゼットがあれば多少変わるんですけどねぇ
3274
住民さん1
2022/11/10 18:49:01
>>3273 住民さん8さん
たしかに壁1枚なのでそれが理由ですね。
壁あってもこんなに音がもれるんだなーと、今更ながら感じてしまいました。
そういった視点で間取り選べなかったので、今後機会があれば意識するようにします。
3275
住民さん1
2022/11/11 01:13:48
>>3259 住民さん1さん
この前は大きな眩しいライト照らしながら営業してましたよね。こんな遅い時間まで?こんな真っ暗な中?という印象でした。
3276
入居済みさん
2022/11/11 10:11:37
3277
入居済みさん
2022/11/11 11:47:37
3278
住民さん7
2022/11/11 15:17:56
>>3275 住民さん1さん
そんなに遅くまでやってるんですね。
試行期間は16時閉店でしたが、変わったんですかね?
管理人さんに聞いてみますね。
3279
住民さん5
2022/11/11 15:52:21
3280
住民さん4
2022/11/12 00:37:00
>>3267 入居済みさん
i am anti fruiteria!
3281
住民さん8
2022/11/12 03:05:46
3282
住民さん5
2022/11/12 06:49:04
3283
住民さん7
2022/11/12 23:27:33
今日ふるてりあで買い物してたら管理人さんが来て、敷地の駐輪について指導してました。電話で苦情入ってます。とも言ってましたね。
確かに敷地内だけでも4台停まっていて、皆さんこのことを言ってるのだなと…
こんなことで電話されて管理人さんがかわいそう…駐輪管理ぐらいしっかりやればいいのに。
3284
住民さん3
2022/11/13 00:13:59
車サークル作ったら、人集まるかなあ。ツーリング行ったり。
3285
マンション住人
2022/11/13 15:17:49
よいですねえ、そういうのは大歓迎ですわ。趣味のサークル。興味のある方の集まるサークル。
前住みのマンションは、九州県民サークルがあったよ。BBQしたりと、方言で盛り上がってた。
3286
入居済みさん
2022/11/14 08:51:46
>>3285 マンション住人さん
いいアイディアですね!グルメサークル、日本酒サークルとか。。。コミュニティできたらいいなー
3287
住民さん5
2022/11/15 00:36:50
3288
住民さん1
2022/11/15 20:11:55
良い方向に話が向いてるから、ウダウダと、もうフルテリアに戻さないでくださいよ。
3289
住民さん6
2022/11/16 00:19:28
3290
住民さん1
2022/11/16 00:27:48
東電堀とか市場前に週末に来てる八百屋さんの方が品質良かったので最近はそっちでしか買ってない
ふるてりあはあってもなくてもどっちでもいいや。
3291
住民さん3
2022/11/16 09:02:43
>>3290 住民さん1さん
へぇ、情報ありがとう。自転車なら楽な距離ですね。
風と日差しの良い季節、散歩がてらに行ってみよう。
3292
入居済みさん
2022/11/16 10:35:26
>>3288 住民さん1さん いい感じで進めたのに無理やりまた八百屋の話出す必要ありますか?そのままスルーでよかった。。。
3293
住民さん1
2022/11/16 13:22:02
今日、「巡回連絡票」の記入のお願いで湾岸警察が突然マンションに来たんだけど、インターホンに警察官が映った時、何も悪いことしてないのに震えたわ笑
3294
住民さん1
2022/11/16 15:00:09
ここのキッズスペースで子どもを遊ばせたことある方いますか?
子どもは現在はいはいするくらいなんですが、今度少し遊ばせに行こうかなーと迷っています!
利用された方の感想など聞きたいです!
3295
住民さん5
2022/11/16 18:13:03
3296
住民さん1
2022/11/16 18:29:38
けど、どんどん拡大してないか?
ライブラリーの真ん前まで占領してるじゃん。
来客駐輪場の使用や、アシスト自転車の爆走、子供が駐輪場出入口で走り回ってて危ない(ぶつかりそうになった)、入口付近の採水口のハンドルをグルグル回して遊ぶ子供とそれを注意しない親(防災センターに報告済)とか、ここに書いても解決しないけど酷くないかなって不満があります。
都度報告しても改善されないし、もやもやは溜まりますね。
3297
住民さん3
2022/11/16 20:11:10
>>3293 住民さん1さん
先日有明まで遠征しにきた東洋大の性犯罪者が捕まりしたからね。その巡回でしょうか?
3298
住民さん1
2022/11/16 20:28:11
>>3294 住民さん1さん
本もプレイスペースもあってオススメですよ(^^)
時々小学生が遊んでますが、小さい子が来たら譲ってくれましたし、良いコミュニケーションの場になってます。
3299
住民さん1
2022/11/16 20:30:19
3300
住民さん6
2022/11/17 00:53:19
>>3298 住民さん1さん
子供の叫び声も響きますが、
お母さん方の高らかな下品な笑い声が外まで響きます。
時には話し声が丸聞こえしたりも。
パーティールームも板一枚ですし、
上には住んでる人が居ます。
自宅部屋では無い事を踏まえて利用してほしいです。
3301
住民さん5
2022/11/18 06:24:44
>>3300 住民さん6さん
ウチなんて上も隣も超うるさいけどマンションだからある程度仕方ないって受け入れてます。○○してほしいですって言っても他人は変えられませんし。静かな暮らしを求めるならマンション、しかも低層階には住むべきじゃないですよ。
ちなみにうちはパーティールームにもかなり近いですが、下品とまで感じたことないです。子供の声も微笑ましいです。
3302
住民さん2
2022/11/18 22:10:53
>>3301 住民さん5さん
うちもガーデンの低層ですけどそれほど騒音は感じないですね。ほんと部屋によりけりですよ。子供の足音などは一時的に数年我慢すればおさまりますのである程度は受け入れるべきでしょうかね。
3303
住民さん1
2022/11/20 16:18:38
パーティルームで会話や笑い声を制限するのはなかなか無理な話かと。ルームの出入り口や窓は閉めておきましょうね、くらいでは。
次は静かなところにお住まいになれるとよいですね。
3304
住民さん7
2022/11/20 17:30:46
自分には合わない、うるさいと思うなら住み替えも今ならありと思います。
3305
住民さん
2022/11/20 17:46:12
3300さん、利用者は自宅ではないから騒ぐんでしょ。
現実には笑い声も、はしゃぎ声も制限することは無理でしょう。パーティルームだもん。自宅にいるかのように、おとなしくできないと思いますよ。
カラオケルームやピアノ教室、ダンススクールなどは防音壁や防音床だったりするけれど、ここはそんな施工してないでしょうし、あっさり言ってしまうと、騒ぎ声や振動が気になるのは隣接住戸買ったリスクと思います。 (ここまで、うるさいとは思わなかったってこともあるでしょうけれど)とはいえ、やはり利用者も、マナーと配慮を持って利用するべきだと、思います。
相応しい利用がなされてないと感じられたら、管理会社の方にクレームを伝えて利用者に注意に入ってもらうなどしてもらうのもは一つの手段です。 皆が快適に過ごしたいですね。
3306
住民さん5
2022/11/21 18:39:17
>>3300 住民さん6さん
子供の声が気にならない方もいるよですが…
オーバルガーデンの使用について、規約には大声は控えるよう示されていますから子供だけでなく大人も守るべきですね。
どこまでを大声とするかは難しいですが、通常の会話であれば流石に苦情も来ないでしょう。
3307
住民さん1
2022/11/21 18:42:34
2024年春にオーケーが東雲2丁目に出店するらしいです。
ここからは少し遠いですが…
お酒とかイオンより安い印象があるので嬉しい!
3308
住民さん4
2022/11/21 23:26:17
>>3307 住民さん1さん
その前に東武ストアが、イオンの少し先にできるから、ここのあたり、買い物は大大大至便!ライフもあって、選び放題よ
イオン一人勝ちも終わりかな
3309
住民さん1
2022/11/23 12:26:33
ゴミ置き場にColemanのアウトドア用品捨ててるやつ、防犯カメラで特定して処理費請求してほしい。。ゴミすらまともに捨てられないのか…
3310
あ
2022/11/23 16:15:35
>>3308 住民さん4さん
今日イオン2階行ってびっくり、かなり良くなってた!
3311
森安
2022/11/24 00:37:51
勝ったーーおおーーーーーっ逆転!
と、声が漏れ聞こえてきた!締め切ってても聞こえるもんですねえ
3312
住民さん8
2022/11/24 00:46:21
>>3309 住民さん1さん
ゴミ捨ての違反は今後のためにも大問題視すべきですよね。
しばらくさらされるけどそのうち処分してくれるから大丈夫、と思われないような対策をしてほしい。
3313
住民さん1
2022/11/24 16:15:15
>>3312 住民さん8さん
ほんとだよね。あれはビックリしたよ。もう起こらないように特定してほしいなあと思ってしまう。
3314
住民さん8
2022/11/24 18:38:00
>>3312 住民さん8さん
防犯カメラとエレベーターの記録を追えばある程度特定できそうですけどね!
管理人さんに対応を聞いてみます。
捨てた方が反省して回収することを願います。
3315
住民さん5
2022/11/25 11:08:44
>>3309 住民さん1さん
いまどきゴミ捨て場は物件チェックのマストだし、自分もマンション内覧の際に必ず見る。共有部、とくにゴミ捨て場はリセールに影響するので絶対に許さないようにしてほしい。
3316
住民さん6
2022/11/26 19:12:43
日本語読めない方じゃないですか?
ゴミ捨てルールも英語や中国語記載が必要だと思います。
何かと分かりにくいですからね。
3317
住民さん5
2022/11/27 15:52:24
3318
住民さん1
2022/11/28 07:21:28
また、ゴミ放置でしょうか…
3319
住民さん1
2022/11/29 15:34:01
>>3318 住民さん1さん
流石に片付け途中を切り取るのはちょっと…
3320
住民さん2
2022/11/29 20:01:04
>>3319 住民さん1さん
これ片付け途中だったんですか?
3321
住民さん7
2022/11/29 22:11:52
>>3320 住民さん2さん
片付け途中に思えるけどねえ
いくらなんでも、こんなとこに、この様なままで放置しないでしょ
3322
住民さん1
2022/11/29 22:51:00
別に誰のって言ってませんけど。
そう弁明するってことは、あなたご本人なんだ。
評判パトロールご苦労さま。
3323
住民さん6
2022/11/29 23:42:09
>>3321 住民さん7さん
以前もこんなとこに、こんな大量のゴミを?ってことがありましたからね。
前例があるから驚かない。
3324
住民さん6
2022/11/30 00:49:57
>>3321 住民さん7さん
以前すごい数の段ボールとゴミそのまま置き去りで帰ったのを目撃した人がいて火災とか起こされても困るから警察呼びますと言ってた方もいたくらいだから元々信用ないんでしょう。
3325
住民さん3
2022/12/01 12:01:59
>>3318 住民さん1さん
私も見たけど、片付け途中ではなく放置してた様に見えましたね…
ちなみに大量ではありませんが他の日でも同じようなことはありましたよ。
後で回収すればいいぐらいの感覚なんでしょうね。
ここで文句いっても仕方ないので…
従前通り意見あれば管理人さんに伝えましょう。
3326
住民さん5
2022/12/03 17:15:34
理事会の議事録が更新されていて11月分まで確認できるので、気になる方は見てください。
ふるてりあについても議論されていて、ここに詳細は記載できませんがかなり反対意見も多く利用停止の意見もあがっているようです。
3327
住民さん1
2022/12/04 17:23:58
>>3326 住民さん5さん
議事録の中に「果物を敷地内で食べて皮を植え込みに吐き捨てていた」というものが、ありました…(笑)
他にも色々とあるので住民の方は見ましょう!!
理事会の方は、駐輪問題を含め再三にわたり色々と注意して頂いているようですが、改善されないのが現場のようです。
3328
住民さん7
2022/12/04 23:34:13
23時過ぎに隣の部屋から重低音が聞こえてきます
週に一回程度とは言え、時間的にも遅いし寝室に聞こえてくるので迷惑です
管理人さんに通報すると対応してくれるのでしょうか?
隣の方と全く面識がないため、正直なところ怖さもあります
3329
マンション検討中さん
2022/12/05 01:11:33
廃止。道が混んでいるから遅れますとかLINE一本で時間も守れない。
3330
住民さん6
2022/12/05 08:15:14
>>3328 住民さん7さん
管理人さんに言うと、対応してくれると思いますが、「隣とも面識がないから」とクレームに躊躇を、持っておられるなら、週一回(どのくらいの時間続くのか文面からはわかりませんが)だからと我慢するのも、マンション住まいの宿命です。
一般的には23時過ぎは困る時間と思います。
お気の毒さまです。
3331
住民さん3
2022/12/05 17:16:01
>>3330 住民さん6さん
ありがとうございます
もう少し様子を見ていこうと思います
3332
住民さん1
2022/12/05 22:07:10
>>3326 住民さん5さん
割れ窓理論ってのがあって、割れ窓のように、ゴミを夜まで放置したり、駐輪を注意しないような業者入れてしまうと、そういう連鎖が起きるというからね。このマンションはゴミを放置しても自転車放置してもいいんだと思われる。
【割れ窓理論】
窓ガラスを割れたままにしておくと、その建物は十分に管理されていないと思われ、ごみが捨てられ、やがて地域の環境が悪化し、凶悪な犯罪が多発するようになる、という犯罪理論。軽犯罪を取り締まることで、犯罪全般を抑止できるとする。米国の心理学者ジョージ=ケリングが提唱した。ブロークンウインドーズ理論。
[補説]米国ニューヨーク市ではジュリアーニ市長(在任1994~2001年)がこの理論を応用し、地下鉄の落書きなどを徹底的に取り締まった結果、殺人・強盗などの犯罪が大幅に減少し、治安回復に劇的な成果をあげたとされる。
3333
住民でない人さん
2022/12/06 12:06:29
3334
住民さん3
2022/12/06 20:54:14
3335
住民さん1
2022/12/07 21:13:49
確かに八百屋さんがいると多少は自転車停めてもいいよね、ゴミ捨ててもいいよねとなる。
3336
住民の人に質問したいさん
2022/12/07 22:04:20
八百屋の誘致をきっかけに規律が乱れる…イメージ資産価値が落ちる…なんてことにならないよう早急な対応が必要ですね。
3337
住民さん4
2022/12/08 15:27:12
>>3336 住民の人に質問したいさん
どのくらいの人が反対してるのか?
買い物している人は行列できるほどいるんだよな
3338
住民さん2
2022/12/08 23:07:43
>>3337 住民さん4さん
あなたが住民なら議事録を見て下さい。
内容を見てから八百屋継続に賛成する住民はいないと思いますよ。
3339
住民さん8
2022/12/09 10:22:44
>>3337 住民さん4さん
オープンから閉店まで張り付いて観察してませんが、
買い物してマンション内に入って行く人は殆ど見ません。
正確な人数は分かりませんが、
ほとんど住民外が集まってると思ってます。
3340
住民さん7
2022/12/09 16:44:15
>>3339 住民さん8さん
あの、私もまわりのご友人家庭数件もちょくちょく購入してます。購入してマンション内に入っていくところを監視されているのは非常に怖いですし、見下す態度の方もおられるこの掲示板で晒されるのは気持ち悪いです。。
お客さんの大多数が住民外というのは当然そうだと思いますが、それは保育園もフードトラックもそうだと思うのですが。
3341
住民さん6
2022/12/09 20:51:32
ふるてりあで誰が買い物しているのかは正直関係ないですよね。
問題になってるのは規約違反が多く認められているということですから。
昨日、議事録拝見しましたが目を疑う様な内容でした(笑)
理事会の指導を聞き入れない様ですから、契約終了は早いかもしれませんね。
3342
住民さん7
2022/12/10 00:14:59
>>3340 住民さん7さん
まぁ、どんだけ顔が売れてるスーパーモデルなんでしょうか!
うぬぼれ過ぎか被害妄想大き過ぎですよー。
通りがかりに自然に目に入ってくる景色で、そこにいる人の名前も顔も知らないし、知りたくもないし、知ったところで何もメリット無いし、全く興味ないので、そんなに意識過剰にならなくて大丈夫!
でも、仕事してれば分かると思うのですが、人の敷地を間借りしているような小さな個人商店と、沢山の数千人規模の従業員を抱えた法人と比べるのは土俵違いと思います。
3343
住民さん6
2022/12/10 02:25:44
住人が利用してるかどうかは関係ない論点なので、3339さんの書き込みに反応する価値はないと思います。ルールや規律を守らない者の取り扱いをどうするか、ですね。
マンション敷地利用者は勿論、掲示板利用者も。ルールを未だ理解出来ない方がおられるのは残念です。
3344
住民さん4
2022/12/10 03:41:32
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
3345
住民さん1
2022/12/10 07:05:50
>>3343 住民さん6さん
3341 も同じ事言ってるけど(住人か住人じゃないか関係ないって話)、全く関係無いとは思えないけどな。
住人じゃ無いから無断駐輪は勿論、ゴミ捨てたり食べた皮を吐き捨てたりと、大して愛着もないからキレイに使わない確率は上がってると思います。
仮に住人利用が少ないのなら、うちのマンションが様々な犠牲を払ってまで外部向けのサービスをやる価値はどこにあるんですか?
3346
住人さん
2022/12/10 12:22:35
>>3345 さん
3343です。私は別に価値があると言ってないです。ルールを守れない人は住人であろうが非住人であろうが毅然とした対応するということで、そこにバイアスは不要と言っています。
3347
住民さん1
2022/12/13 12:24:45
3348
マンション住民さん
2022/12/13 13:00:43
>>3347 住民さん1さん
いつも一杯ですよね、こんなに稼働率がいいなら
ゲストルーム、増やしてほしいです。
3349
住民さん3
2022/12/13 21:23:21
>>3348 マンション住民さん
マンデイが近いので、そちらを利用するのも手ですよ!
3350
マンション住民さん
2022/12/14 14:03:21
>>3349 住民さん3さん
ご助言、ありがとうございます。
でも、そういう事ではないんですよ。
この世帯数にゲストルームが一部屋では
少ないのではないかなと、現に予約もいつも一杯なので増やして頂けると
うれしいなと思い書き込みました。
3351
住民さん1
2022/12/14 21:50:52
>>3350 マンション住民さん
でもそれって購入する時に分かっていたのでは、、、
3352
住民さん7
2022/12/14 22:40:26
>>3350 マンション住民さん
確かにね!でも増やす方法が分からないですよね。そんなことができるのかなって感じで。
3353
住民さん6
2022/12/15 18:15:40
>>3352 住民さん7さん
隣にある多目的室を転用するか、キッズルーム需要が無くなって来た頃に改築するかでしょうね。その費用誰が払うねん!ですけど。
3354
住民さん3
2022/12/16 14:19:40
>>3342 住民さん7さん
物の言い方もう少し考えた方がいい
低レベルすぎる。ここの住民って幸せな人いないの?
3355
住民さん7
2022/12/16 14:56:42
>>3353 住民さん6さん
費用抜きにしてあくまでも希望だけのお話ですが、自転車置き場が沢山あるので、まばらに駐輪しているのをキレイに纏めてしまえば、駐輪部屋?が1つは空くのでは?ほかに用途無いかな?と、通りすがりに思っています^^
批判も多いと思うのであくまでも理想の話ですが、個人的にはパークタワー東雲のように室内ドックランがあったら嬉しい…
3356
住民さん7
2022/12/16 17:48:18
>>3337 住民さん4さん
行列で自転車もすごいです。
そうです。
みんなこのマンション住人では無いという事。
3357
住民さん7
2022/12/17 10:11:33
>>3354 住民さん3さん
この方しばしば登場されますがスルーで大丈夫です。
3358
住民さん2
2022/12/17 11:57:22
>>3341 住民さん6さん
実際、いつ撤退になるんでしょう。周辺にスーパー増えてきたし、買い物困難過疎地の移動スーパーみたいなのはもう不要になるよね。利用してるのマンション外の住民が大半だし。
3359
住民さん5
2022/12/17 13:17:05
>>3358 住民さん2さん
議事録には違反等が多くあがっているので利用停止も含め検討と記載されていました。
現段階ではいつ撤退するのかは決まってないと思います。
ただ、投書等の内容も理事会で参考にしていただいているようなので、違反があれば積極的に報告した方が良さそうですね。
3360
住民さん2
2022/12/17 13:22:27
>>3359 住民さん5さん
ですね。このままではエントランスが小岩化してしまう。
3361
住民さん6
2022/12/17 14:23:34
3362
住民さん6
2022/12/17 17:59:32
>>3361 住民さん6さん
はぁ??あなたふるてりあの人?
冗談じゃない!何バカなこと言ってるの?
3363
住民さん1
2022/12/18 18:09:33
>>3360 住民さん2さん
小岩と東雲を比較して優越感を感じているあなたは世界が狭すぎる。恥を知りなさい。
3364
住民さん4
2022/12/18 19:40:32
>>3360 住民さん2さん
お気持ちわかりますが、小岩を悪く言うのはやめましょう。
悪いのは、ルールを守らない「ふるてりあ」ですから。
八百屋に撤退してもらえばいいだけの話です。
3365
住民さん6
2022/12/18 22:26:50
>>3364 住民さん4さん
同感です。質に問題があるのは小岩ではありません。
3366
住民さん7
2022/12/19 01:37:05
>>3363 住民さん1さん
3360さんの書き込み内容では優越感感じてるように思えない。この程度で恥を知りなさいなんてずいぶん偉ぶってるけど、小岩は繁華街多く犯罪件数も多く治安の悪さで有名なの知らないかい?静かな東雲とは全然違うよ。
3367
住民さん8
2022/12/22 02:03:18
まあまあまぁ、
そんなにお互いにギスギスせずに、楽しくいきましょう。
クリスマスの飾り付けイベントも楽しかったけど、何かお正月イベントもあるといいなー。
3368
住民さん1
2022/12/22 10:38:13
地域柄で一括りにした発言って恥ずべきものって中学高校で習いましたけどね。流石に程度が低すぎて同じ住民とは思いたくないですが。一応管理に通報しときました。
3369
住民さん1
2022/12/22 11:48:32
環境が気に入ったのも購入理由の1つ。
大通から一本外れた、緑もあり落ち着いたマンション。
休みの日はカフェでお茶してもいいかな。
ライブラリーやワークスペースで勉強したり仕事してもいいかな。
外から帰ってきた時にマンションの佇まいを見て、あぁいいなーって思ったり。
そんな中、ルール無視のガヤガヤしたふるてりあがいたらどれも叶わぬ事でゲンナリする。
キッチンカーで賑わうのと、八百屋で賑わうのとは訳が違う。
マンションのあの場所でやらなきゃいけない理由は?
せめて入口から離れた所でお願いしたい。
想定外過ぎて、何でこのマンションを選んで引っ越してきてしまったのかさえわからなくなってきます。
玄関ですよ、マンションの顔ですよ。
素敵な外観、静かな環境。
そこに八百屋。段ボール直置きで、最近は段ボールのストッカーまで置いてあり、共有スペース丸潰し。
ルール無視。改善するどころかスペースを広げてより悪化。
朝から夕方までガヤガヤ。
絶対おかしい。
3370
住民さん4
2022/12/22 15:44:33
>>3369 住民さん1さん
私は今までどっちでもいい派だったけど、ちょっとこの投稿が刺さってしまった 笑
確かにねー
3371
住民さん1
2022/12/22 16:31:56
>>3369 住民さん1さん
来週辺、マンションの担当者(マネージャー)にふるてりあの違反についてどう対応していくのか電話して確認してみようと思います。
何か聞いてほしいことがあればこちらに投稿して下さい。
ルールが守れない業者は早期撤退してもらうべきです。
3372
住民さん8
2022/12/22 18:16:17
全てふるてりあのせい。
ふるてりあさえ来なければ、
もしくはブランズのように早く撤退させれば、
この掲示板もこんなにギスギスしてなかったはず。
早く撤退させてくれないかな。
毎週毎週、出かけるたび玄関でゲンナリする。
年内で終わりにしてほしくて通報もした。
年明けを気持ちよく迎えたかった。
この掲示板も、反対派の心も、平和が訪れる。
こんな八百屋付きマンションになるなんて。
商店街沿いのマンションでも無いのに。。
3373
住民さん6
2022/12/23 01:21:18
常識のある八百屋さんならまだしも、配慮のなさから程度が知れます。いち早く排除願いたい。
3374
住人
2022/12/23 10:26:26
>>3373 住民さん6さん
そうそう。八百屋がどうとか小岩がどうとかというのは本質じゃなく、ルールを守らない業者をどうするのかという点に絞って厳正な対処と今後のガイドラインを決めておくべき。(八百屋が嫌だと言う人が多いなら禁止業種を定めるべき論点なので職業差別とならない正当な理由が必要)
3375
住民でない人さん
2022/12/23 12:06:11
外面より、通路をもう少し掃除頻度を増やしてほしw
上の階でも、雲の巣や鳥の糞が数週間そのままに放置しているのは不思議w
八百屋は、全然気にしない~
3376
住民さん4
2022/12/23 20:03:52
>>3372 住民さん8さん
毎回思うけどふるてりあアンチは参考になるの人数から考えても毎回9人。行列で見かけるご近所さんはかなりの人数。賛成派はまずここを見ていないか、見ていても内容が幼稚すぎてスルーってなとこですかね。
3377
住民さん7
2022/12/24 01:38:20
>>3376 住民さん4さん
賛成!賛成!大賛成!!というよりも、「どっちでもいい」という考えが大半なんだと思います。ご自身の玄関の前で商品広げられたらそりゃ即反対だろうけど、居なくなって物凄く困る人はいないと思います。
だいぶ前にアンケート取った時に賛成に入れた人も、本当に来てほしい!と切望してではなく、「特に反対でも賛成でもないんだけど・・・」「じゃあ賛成でいいんじゃない?」的な軽い回答だから数が多いのではないでしょうか。賛成したからと言って、責任取るわけでもないし。
参考になるは押してない人やこの掲示板を見てない人もいるだろうから、正確な人数は分からないれど、少なくとも静かな日常生活が脅かされるほどストレスを抱えてる反対派が一定数いらっしゃる以上、その方にとっては内容が幼稚だと軽視出来ないと思います。
3378
住民さん5
2022/12/24 08:05:00
>>3376 住民さん4さん
アンチ9人の根拠がわかりませんが…
ここの掲示板はそうだとしても理事会が利用停止に向けて検討されているのは事実。
多くの違反が報告されているのもまた事実。
利用者の人数は関係なし。
アンチの人数も関係ないのでは?
3379
住民さん1
2022/12/24 13:07:41
>>3378 全然関係ないね
ただかなり酷い書き込みをしている人が並んでる姿を見た時はぞっとしたわ
3380
住民さん7
2022/12/24 23:43:51
今日もまたふるてりあの客が違法駐輪。駐輪禁止と書かれてる赤いコーンど真横に自転車2台を置いて。その常識も良識も無いオバサン2人は買い物が終わると会話をしながら一緒にイオンの方向へ横断歩道を渡って行きました。もちろんふるてりあ従業員は注意をしてない。今後も質の悪い客は同じように違法駐輪を繰り返すでしょう。
3381
住民さん1
2022/12/25 06:37:15
>>3380 住民さん7さん
もちろん客も悪いけど、八百屋が注意する気がないからなくならないですよね。
いくら理事会や管理側から注意しても、監視されているわけではないから守る気などないのでしょう。
皆さん受付の意見ボックスに投書しましょう。
3382
住民さん5
2022/12/25 06:54:35
>>3380 住民さん7さん
私が見たときはマンション標識の前、ロードコーンの前、幼稚園側の敷地にも停められているいましたよ…
3383
住民さん1
2022/12/25 09:09:11
一台じゃんw勝手に動いたら?
年末でもこんなにうるさいし、みんな人生の幸せがないの?www
3384
住民さん8
2022/12/25 09:21:05
3385
住人
2022/12/25 12:50:41
みなさん書かれている通り、主犯は客なのでマンション前の迷惑駐輪として速攻で施錠して開錠に1000円ずつ取ったら?私有地だと法外でない金額の罰金徴収はコーンとかに明示していれば可能だったはず。どこまでが厳密に私有地なのかにもよりますが。。
3386
住民さん6
2022/12/25 12:54:54
>>3384 住民さん8さん
これ結構以前の写真では?現在と比較されると改善努力してますって証左になってしまうので逆効果な気も。
3382の写真みたいなやつは酷いので、見つけたらマンション権限で撤去しちゃいましょうよ笑
3387
住人さん1
2022/12/25 14:12:33
マンション相手だからと舐めてるんでしょう。
改善努力してるだなんて、いつまでも生ぬるい事してんじゃ無いと怒りを覚えます。
甘いですよ。
本来ビジネスなら小売店だろうがきっちり結果で見る。
違法駐輪に関しても毎回ゼロ継続が当然。
それ以外は認められないはず。
たとえその日問題がなかったとしても、毎回状況は変わります。不特定多数の客が湧いてくるからこの問題は契約解除しない限り永遠にイタチごっこ。
外部の不特定多数者に好き勝手に侵されるのはもう沢山!!
私たちの静かなマンションを取り戻したい!!!
3388
住民さん5
2022/12/25 15:43:20
>>3386 住民さん6さん
写真は昨日のものではありませんが
残念ながら…最近のものです。(管理人さんにも写真と共に報告してあります。)
駐輪の改善などされていません。
そもそも問題点は駐輪だけではないですけどね。
3389
住民さん4
2022/12/25 16:22:47
>>3385 住人さん
いや…管理できないふるてりあが原因ですよ。
ふるてりあ撤退で全て解決。
3390
住民さん6
2022/12/25 18:30:56
>>3384 さん
>>3384 住民さん8さん
これは酷いですね。何とかして欲しいです。
しかし必死でふるてりあ擁護してる人は何なんでしょうね。
3391
住民さん1
2022/12/25 18:40:05
>>3383 住民さん1さん
勝手に動かして逆ギレされたら恐いですよ。
その時はあなたが出て来て助けてくれますか?
3392
住民さん7
2022/12/25 23:02:21
>>3390 住民さん6さん
近隣の住民とふるてりあのために、ここの住民は我慢するか、自転車の整理に協力しなさいってこった。
3393
住民さん3
2022/12/26 06:15:44
3394
住民さん3
2022/12/26 07:24:26
>>3392 住民さん7さん
関係ないのにただ掲示板を煽って荒れるのを見て喜んでるのかな。
可哀想な人ですね。
哀れですね。
3395
住民でない人さん
2022/12/26 10:02:46
>>3384 住民さん8さん
ここに効果がないと思うので、八百屋のTwitterにポストしてみたら?
よくこの話飽きないな、皆様。
3396
住民さん4
2022/12/26 13:16:56
それだけふるてりあは人気なのか、実はふるてりあベビーユースで、ここでしか言えないのか、いずれにしてもここに書く自体暗いよな
3397
住民さん6
2022/12/26 13:35:46
なんだかどっちでも良い派、賛成派は非住人だから黙ってろって雰囲気ですね。私は前者ですが住人です。別に中止でも良いのですが、ここが特定業者批判掲示板として実質機能していることに違和感を感じます。
業者さんも認識している掲示板らしいですし、サイバーホームのクローズド掲示板を利用した方が賢いのでは?まぁ書き込み者の自由と責任なので独り言ですが。。
3398
住民でない人さん
2022/12/26 14:49:00
いつもベイビーカー庭に置けっぱなしのは誰?共用スペースなので、離れるならちゃんと持って帰りなさい。
こんな当たり前のことも出来ないのは本当に教育が悪いよ。。。
3399
住民さん8
2022/12/26 17:22:39
>>3398 住民でない人さん
いつも置きっぱなしなのは、庭のどの辺り?
3400
住民さん2
2022/12/26 21:04:17
フルテリアの件、私はどちらでもいいと思ってましたが、特にメリットも感じられないので、嫌な人が1人でもいるのであればスペースを貸し出すべきではないですね。メリット、何かあるのでしょうかね?
3401
住民さん2
2022/12/26 21:37:14
3402
住民さん6
2022/12/27 01:03:14
>>3401 住民さん2さん
発言の自由をあなたに言われる筋合いはない
3403
管理担当
2022/12/27 09:25:14
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
3404
住民さん7
2022/12/27 21:41:09
>>3403 住民でない人さん
バカなの?論点ズレすぎ(笑)
3405
住民
2022/12/27 21:50:30
>>3403 住民でない人さん
こちらは住民板になります。荒らすような行為はやめて頂きたいので、管理者に通報しました。
3406
住民
2022/12/27 21:53:45
>>3403 住民でない人さん
また、これ以上荒らすようなら開示請求します。
3407
住民さん7
2022/12/27 23:29:44
>>3405 住民さん
横から失礼しますね。私は3403さんではない第三者ですが素朴な疑問です。
3403さんのコメントのどのあたりが荒らしなんでしょうか?
それと3403さんが住民ではないと思われているようですが、その根拠はどのあたりでしょうか?
(子供が庭で遊ぶ件を知ってるという事は3403さんは住民の可能性がありますが、あなたは「こちらは住民版になります」と仰ってますので)
感情や思い付きではなく、この掲示板に書き込みしているその他の住民の皆さんにも分かりやすい「論理的な回答」でお待ちしてます。
3408
住民さん4
2022/12/28 00:08:53
>>3400 住民さん2さん
ないと思います。近隣が安く果物を買えること以外は。
3409
住民さん7
2022/12/28 00:11:46
>>3406 住民さん
3406さんは勿論ご存じなんでしょうけど、
開示請求に関するざっくり費用を調べてみました。
まず担保金に約30万用意
その他弁護士費用含め総額約100万
期間は半年~一年
それと開示請求出来るのは「被害者」のみのようですね。
でもあなた(3405・3406)は「このマンション住民」なんですよね。
(「ここ住民版なんです」とさっき仰ってましたし)
なぜ「このマンション住人」であるあなたが
そんな多額の費用を出してまで開示請求する必要性があるのでしょうか。
またそれが出来るお立場なのか。
(私は法律に詳しくないので第三者でも出来るパターンもあるのかな)
はたから見たら「開示請求します」という言葉を使う方が、この掲示板に書き込みしている住人全てに対する脅しというか「このマンション住人」に対してあまり穏やかなではないな~と思いました。
発言の自由がありますから(でもバカとかはあまり使わない方が良いと思いますよ)
この掲示板≒住民の意見は100%あなたの思い通りにはならないでしょう。
どの辺りがお気に召さないか分かりませんが、
開示請求するくないなら、理事会に意見してみてはいかがでしょうか?
その方がきれいに終われるのではないでしょうか。
そしたらこの掲示板も住民の心も静かになるのではないでしょうか。
3410
住民
2022/12/28 00:19:42
>>3409 住民さん7さん
必死ですね。
これ以上荒らすようなら開示請求すると申し伝えました。
3411
住民
2022/12/28 00:35:07
>>3407 住民さん7さん
どう考えても同一人物だと思いますが、ちゃんと読んでください。正直、この掲示板はあなたたのような住民以外の方が荒らし行為をすることで、当マンションの資産価値を下げていると少なくとも私は考えています。私は住民の間で、アンオフィシャルにもっと前向きなお話ができればいいと思っています(この掲示板の趣旨はそうだと思っています)。ただフルテリアはそもそも、購入時に取り決めがなかったもので、不満を持っている方が少なからずいるのであれば、やめるべきだと思います(子供の声とは別次元の話です)。
3412
住民
2022/12/28 00:47:47
>>3409 住民さん7さん
私の知り合いの弁護士に明日確認しますが、お金はそこまでかからないと思いますし、仮にその金額がかかったとしても、別にいいかなと思ってます。あなたの金銭感覚と私の金銭感覚は違いますし、当マンションに対して否定的な意見を書き込んでいる非住民の方を一掃できるのであれば、別にそのぐらいはいいかなと思っています。
3413
住民
2022/12/28 00:53:47
住民の皆様
なんか雰囲気悪くしてしまい、申し訳ありません。
3414
住民さん8
2022/12/28 07:27:23
>>3413 住民さん
いいよ、気にしないで。
年末のエンタメみたいな気持ちで見てる
3415
住民さん1
2022/12/28 09:16:31
無料のゴルフバッグどうぞ!
3416
住民さん7
2022/12/28 10:53:46
>>3409 住民さん7さん
情報が古いです。今年10月から簡易化され1月程度での開示請求が可能となりました。費用も含めて圧倒的にハードルは下がっていますよ。
3417
住民さん7
2022/12/28 15:40:32
>>3415 住民さん1さん
こんなところに置いていくの勇気いるわ笑
カーシェアの車でも取りに行ってるのかな?
3418
住民さん6
2022/12/30 12:09:20
マンションの担当マネージャー(野村本社)に問題となっている八百屋について聞いたので共有させていただきます。
※この投稿に対する返しは一切不要です。
①継続可否について
利用停止について議論はされているそうですが、現段階で決定事項はないそうです。ちなみに継続可否はあくまで理事会が決定することでマネージャーは関係なし。理事会次第だそうです。
②出店範囲について
ワークルームを除くライブラリーの前を貸出しているそうです。ワークルームの前も多くの荷物を置いているので情報提供しておきました。
③出店時間について
19時まで(管理人がこの時間までいるため)。こちらも時間を過ぎても出店していることがあるので伝えておきました。
④出店日について
土日のどちらかを貸し出している。直前で決めるので実質土日の朝から夕方まで彼らに貸し出しているという理解で間違いないないそうです。
⑤批判の投稿について
ここに具体的な件数等はあげませんが、やはり定期的に批判等の意見があげられているそうです。
参考にして下さい。
3419
住民さん2
2022/12/31 15:45:23
3420
住民さん
2022/12/31 23:38:20
>>3418 住民さん 共有ありがとうございます。 今日は大晦日にもかかわらず朝から晩まで営業。実家の家族を食事に招いたところ、来訪時に姉から「田舎のマンションみたいに店広げられてせっかくのマンションがもったいない」 ふるてりあの品物を少し見た母は「グズグズに腐った柿を5個いくらで売って。あんな柿誰が食べるのか。すぐ近くにいくつもスーパーあるわよ。みんなゆっくり休みたい大晦日まで場所塞いで騒がしくして図々しすぎんじゃないの?」とあきれる始末でなにも言えず。 ふるてりあの黒いキャップの太ったおばさん、違法駐車も注意もせず客に無駄話ばかり。私たちのマンションのことなんて考えてないですね。今日はひとこと言ってみようかと思いましたがいつものおばさんいませんでした。 さらに夕方イオンから帰ると煌々と工事現場のような照明つけている。横断歩道にまっすぐ向けられていて目潰し。何してるのかとびっくりして見たら片付け。本当に自分達のことしか考えてない人たち。 人の往来や違法駐車の注意ぐらいしてほしい。
3421
住民さん3
2023/01/01 01:22:41
昨年は八百屋に散々振り回されましたが、今年もよろしくお願いします。
3422
住民さん4
2023/01/01 01:45:54
3423
住民さん5
2023/01/01 13:53:49
あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いします。
プラウドシティ東雲がより魅力的なマンションになっていきますように&東雲エリアがより発展していきますように!
3428
入居済みさん
2023/01/05 08:48:56
今週のふるてりあ何が持ってくるかなー
毎週の買い物楽しみしていますので、永遠に続けて欲しい!
3429
入居済みさん
2023/01/05 08:50:07
>>3415 住民さん1さん
いただこうかな!ふるてりあにうるさい人たち意外とこういう違反を反応しないのは不思議ですね!
3431
マンション住民さん
2023/01/05 08:54:20
サイドエントランスの扉閉めるのは遅いので、いつも気になるけどセキュリティー的には大丈夫でしょうか?関係ない人間すぐ入れますよね?去年サイドエントランスのところもパトカーいっぱい集まった日もあったよね?
3432
住民さん7
2023/01/05 10:01:50
>>3418 住民さん6さん
共有ありがとうございます。
出店範囲はライブラリー前だけなんですね。
いつも広く使っているので、見かけたら管理人さんに報告して注意してもらいます!
八百屋もこの掲示板見てるだろうから、しっかりルール守ろうね。
余談ですが、ふるてりあは小岩のお店でもルール守れないお店のようです。(グーグル検索、ふるてりあ小岩店の口コミに記載あり。2点のお店です…)
3433
入居済みさん
2023/01/05 11:24:01
>>3428 入居済みさん
そんなに来て欲しいならあなたの自宅玄関前にも永遠に店を広げてもらえるよう頼みなよ。
3434
入居済みさん
2023/01/05 13:40:37
>>3433 入居済みさん
自宅の玄関=プラウドシティ 東雲の正門じゃん!
3438
閲覧者
2023/01/06 03:18:44
3439
管理担当
2023/01/06 03:40:39
[No.3424から本レスの内、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
3440
住民さん1
2023/01/06 23:19:38
前も申し上げましたが、再来週弁護士と相談することにしました。
3441
住民さん1
2023/01/06 23:37:15
特定の住民ではない人が煽り、荒らし行為をしていると思いますので、取り急ぎ当該掲示板の管理人の方に、IPを特定していただくよう依頼しました。ふるてりあの件は、ここで苦情を書くとこのような方が増えるので、正式に理事会に申し入れませんか?そして、この掲示板では、ルール通り前向きなお話をしましょう!このような煽り行為をして、当マンションの資産価値を下げるような書き込みをしている方については私が対応します!
3442
住民さん1
2023/01/07 18:45:38
鍵を分解して鉄の部分を外してみました。
ポケットに入れた時、この鉄の部分が微妙に邪魔だったのでかなりコンパクトになりました。
ただかなり軽くなったので無くさないか逆に心配になり、キーホルダー付けようか迷ってます。。。
3443
住民さん1
2023/01/08 22:16:06
>>3442
・電池切れ
・停電時(災害時)
・故障時(鍵、ドア両方)
を考えると物理キーはあったほうが…
まぁ物理キーをカバンのどこかに入れておけばいいのかもしれませんがだったらそのままで…
確かに厚くてでかいのでキーケースに入れられないものが多いんですよね
3444
住民さん7
2023/01/09 22:45:25
>>3443 住民さん1さん
電池は無くなる前に反応が遅くなるから交換すれば良いだろう。
停電に備えて、、、まぁ確かに停電は困るなぁ。
東雲一帯や東京が長時間停電したら困るなぁ。。。
停電するかぁ。。
3445
住民さん1
2023/01/10 16:15:23
なぁなぁ、ものすごく、レベルの低いと思うかもしれへんねんけど、大事やと思うから言うんやけど、八百屋さんと理事会と任意の参加希望住民で、三者ミーティングしてみたらどうや? 意見を生で交換する、けどな、そうできひん理由が規則とか契約であるんかもな、
知らんけど、
3446
住民さん5
2023/01/10 18:55:39
>>3445 住民さん1さん
ええこと言うやんけ、ほなやってみよか?
3447
住民さん4
2023/01/10 23:50:41
>>3446 住民さん5
ほんま、そう思うやろ。
でな、理事会への要望書書きたいねんけど、意見書は匿名あかんやろ、自分の名前書くのは、ちょっと恥ずかしいねん。せやしな、理事会の人、誰か読んでくれてへんかなと思って、ここに書いてん。管理会社の人でもいいし、八百屋さんでもいいし、意見を上げてくれへん?
人に任せるタイプなんで、ごめんやけど。
3448
住民さん
2023/01/11 00:04:48
3449
住民さん5
2023/01/11 22:43:34
>>3442 住民さん1さん
さすがです!最近、ドアの反応が悪いのはキーの電池が減ったからでしょうか。エントランスの自動ドアは反応いいのですが自分の家のドアのききが悪いので、交換すればいいのでしょうか?
3450
住民さん6
2023/01/11 23:45:16
>>3449 住民さん5さん
>> 3256でもありますが、電池交換するとスムーズになりますよ
3451
住民さん2
2023/01/14 20:25:39
最近インターネットが切れる事は皆様のお家でありませんか?
WiFiルーターが良くないのか、マンションのネット環境が原因なのか気になりまして。
3452
住民さん2
2023/01/14 21:44:56
なるほど~!
住民じゃない方の票はどれ位あるのかしら…
どちらにしても反対多数ですね。
あくまで参考というのは承知していますので、反論等一切不要です(^^)
3453
住民さん7
2023/01/15 09:37:44
つい先程、ふるてりあで仕込みしていた黒キャップの女性が素手で談笑しながら苺を食べていたんですが、その後口から出したゴミをそのまま捨ててました…(泣)
本当にやめてください。管理人に報告しておきます。
3454
住民さん6
2023/01/15 11:28:27
>>3453 住民さん7さん
え!ほんと!?そのまま捨てるっていうのはどこに??
3455
住民さん3
2023/01/15 11:49:50
>>3454 住民さん6さん
詳細は管理人に報告します。
知りたい方は議事録等で確認して下さい。
3456
マンション住民さん
2023/01/15 12:13:31
今日もふるてりあの大行列がすごい。
日曜のエントランスが八百屋で人で溢れかえる。
資産価値激減だろ。これ。
3457
マンション住民さん
2023/01/15 12:20:02
目の前に大規模イオンがあり、
ライフも帰り道にできて利便性高いのに、
八百屋をエントランスに呼ぶってもの凄いださい。。。
500万くらい利用料貰ってるの?
3458
住民さん1
2023/01/15 12:42:53
ふるてりあ、今路駐も2台くらいしてる!
みてみて!
ウケるわ
終わってる。
3459
住民さん1
2023/01/15 13:50:12
もう、無料で場所貸すのなんて意味ないし、さっさと辞めて欲しいですよね。
なんで無料で場所貸ししなきゃいけなんでしょいか。。。
3460
住民さん1
2023/01/15 22:21:25
私はのりこのあんこ様のファンで、いつものりこさん買うためにふるてりあ行くのだけど、のりこのあんこだけでもカフェで特別販売とかしてほしいー。
ふるてりあはきっと年度末には撤退方向ですよね。
八百屋はいいんです。
のりこのあんこ様ー!!
3461
住民さん5
2023/01/15 23:03:02
>>3457 マンション住民さん
アホなの?500万って、、、
3462
住民さん5
2023/01/16 00:11:28
マンション敷地内で素手で物を食べるってだけでヤバいね…
味見は小岩店でしてきて下さい。
3463
住民さん
2023/01/16 10:06:50
ツィッターに、こんなこと書いてある。
「本日も沢山のご来店ありがとうございました?
今回?いちごの日ということで、とちあいか299円(322)500パックご用意いたしましたが、予想以上のご来店でご購入いただけなかったお客様のために、来週は、1000パックご用意する予定ですのでお楽しみに?
食べ比べ報告~お待ちしております?」
500個完売!自信満々のコメント。需要がある限り商売だからやるでしょ
3464
住民さん1
2023/01/18 01:01:28
野村のお掃除サービス使ってみました。やっぱりプロは違いますねー!
気持ちいいだけでなく、ますます家に愛着が湧きます!
3465
住民さん7
2023/01/19 08:58:59
>>3464 住民さん1さん
自分で掃除したら、もっと愛着湧くよーん。
お掃除も、細かくやってると(少しずつね)、楽しいよ
3466
住民さん5
2023/01/19 16:12:16
>>3464 住民さん1さん
ウチは野村以外のお掃除サービスを検討してますが、プロにやってもらうことで普段落とせない汚れや見えない汚れまでケアして貰えますよね!ドコがベストなんだろうか。
3467
住民
2023/01/25 23:10:26
ふるてりあ様 パートナー契約締結のお知らせ
2022/7/18 12:00
南葛SCはふるてりあ様と、2022シーズンのパートナーとして契約することに合意いたしましたのでお知らせします。
ふるてりあ様は、小岩に本店のある青果店さんです。南葛SCの選手も野菜とフルーツでパワーをもらってます。定期的に東雲で青空市も行っているので、ぜひ美味しい野菜とフルーツをご賞味ください。
【都営東雲2丁目第2アパート】
火曜&金曜
【プラウドシティ東雲キャナルマークス】
日曜に青空市を開催
天候等により開催日変更有
3468
マンション住民さん
2023/01/26 09:40:20
3469
住民さん6
2023/01/26 22:20:23
3470
住民さん3
2023/01/28 00:47:47
3471
住民さん1
2023/01/28 22:27:19
3472
住民さん1
2023/01/29 11:39:24
二つの大規模マンション、大規模住宅を相手に商売してるってことを言いたいってことですわ、宣伝ですわ
3473
住民さん1
2023/02/13 11:18:54
トイレを使おうと思うといつも誰か入ってて前で待ってたら10分経っても出て来ない。
まぁ自宅のトイレ使えばいいんでしょうけどね。
3474
住民
2023/02/14 08:35:15
>>3473 住民さん1さん
あまりに長い時はノックしてみては?
オムツ変えてる場合や、外で待ってる人に気が付かない場合はゆっくりしちゃってる人も居るかも。
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