Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

いや、理解できない。
結局は何のランキングなの？
タワマンの数？

>>17000 匿名さん
東雲が不便なのも事実ですよね？
そんなところに微塵も興味無いんですよ。
あと、有明が新しい街だから、東雲は所々ボロく見えちゃうんですよねー。

>>16996 匿名さん
俺の好きな街ランキングでしょ。

>>17004 匿名さん
ここは会社か店舗じゃないかな？
看板見た限り、マンションじゃなさそうだけど。

>>17003 匿名さん
それですね。

うーん。ダイワの「土地の有効活用」はかなりエゲツナイから要注意だな。

物流倉庫だと思っておいたほうがいいと思うけど、全部壊すのね。ある程度流用したほうが安くなりそうだけども。
プレミストタワー有明あるかな…

マンション建てまくれよ
用地簡単に取得できるのに
有明以上に上がる土地無いんだろ？
本当なら馬鹿じゃなければマンション建てまくるだろ

交通不便な場所にマンション建てまくったら、
車道も歩道もバスもゆりかもめもいっぱいでパンクするぞ？
マンション建てろって言ってるのはアホなのか？
物流倉庫が妥当だろうよ。

>>17010 匿名さん

じゃあここも買っちゃ駄目だね

>>17004 匿名さん

物流倉庫です。

>>17012 匿名さん

物流とスポーツと展示場の町「有明」らしい施設だね。

有明より東雲が好きなら東雲にしたら？

有明は有明ガーデンで変わっちゃったしね。
便利な街になったと思うよ。

口の悪い、変なメダルの人がやって来てから荒れてますね。
葡萄やサイキョウの人がよく見えます…
ランキングとか辰巳がどうしたこうした、本当に興味ないです。
たぶんここの検討者は商業的な面で豊洲はお世話になりますが、他の江東区ランクなんて気にしてませんよ。
正直、私は有明東地区も検討外です。
ただ居住するとしたら江東区全体がよくなるように地域貢献したいとは思いますが、マウント取る輩とは関わりません。

>>17015 匿名さん
本当にその通りだよ。メダリスト来てからおかしいよこの板。
検討ひとつもないもん。
あんなに鬱陶しかった葡萄とサイキョウのが本当にマシ。(でも来ないでね)

もう販売も終盤なんだから、もっと買った人とこれから買う人が意見交換し合うような場にしようよ。

>>17007 匿名さん
ダイワハウスが僻地に作る建物は巨大物流倉庫。
有明もそうだよ。

>>17018 匿名さん
マンションも作りました。

>>17018 匿名さん
ここは僻地ではない。

もはやこのエリアが倉庫だともったいない。

倉庫でいいのは過去の話。

あなたはビジネスがわからないバカですね。

晴海フラッグをみればわかるでしょ？

勉強しましょう。一から。

>>17021 マンコミュファンさん

有明や辰巳、青海は物流拠点として最適な場所なんだよ。
これは昔も今も変わらない。
ただ有明北は人が住んでしまったので、
危ないから南に任せたほうがいい。
佐川跡地はダイワのようだけど、
物流ではないといいね。
データセンターとかかね？

写真見る限り用地取得簡単だよな
値打ちがあるようには見えない

来週から晴海フラッグ落選組が動き出しますね。

さて、落選した人は何処に買うんだろうね。
予想してみましょう。

>>17024 匿名さん

晴海フラッグの賃貸だろ

>>17025 匿名さん

賃貸だと、オーナーの取り分やその他費用で2割くらい割高になるけど、それでも賃貸だと思うんですか？

私は別の所を買うと思います。
晴海フラッグを買うくらいだから駅遠とか不便な事は妥協できる人だよね。

うーん、何処を選ぶだろうね。

みんなで予想してみましょう。

晴海フラッグ落選した人、何処に買いますかね？

晴海フラグ落選組がどこかとかここに関係ないじゃん
子持ちに必要な学区の話が注意受けるのにここ最近の変な流れなんなの

>>17028 検討板ユーザーさん

いや、多分ですけど、この物件にも流れてくると思うんですよね。

普通に影響あるかと思いまして。
明日暇なので、そのあたりガッツリ話したいです。

そして、結構な数流れてくる可能性あるんじゃないかと。

>>17030 匿名さん
フラッグ検討してる人ってほとんどが、中央区アドレスに魅力を感じてる人ばかりだから、

江東区のような2流アドレス耐えられるだろうか。
落選組は次回のフラッグ待つんじゃないの

佐川の跡地、IKEAやコストコだったら最高なんだけどな。

>>17031 匿名さん

え？次回のフラッグがあるのですか？

無いとしたら、ここに流れてきそうですねー。

晴海フラッグなんて実需で買おうなんて思うこと自体が時間と労力の無駄。一般人には到底手が届かないにも関わらず、買った後の生活に思いを馳せているのは「宝くじ当たったら何に使おうかな」と浮き足立っている人達と一緒。家を買う決心をするってことは相当なエネルギーを使うのに、そんな夢物語に振り回される家族が可哀想。

>>17031 匿名さん
アドレスだけで買ってるなら相当なバカだと思うよ。

落選者、ここに殺到しちゃったりして。

フラッグ落選組は次期フラッグか勝どき。
広域で探してる人は亀戸や小岩、あるいは北区あたりも候補に入りそう。

>>17037 匿名さん
フラッグがあまりにも良すぎて、他は霞んで見えますね

>>17032 匿名さん
データセンターとの情報があります。

IKEAは船橋が近いし、戦略が都市型に変わってるので有明には来ないでしょう。
コストコが良かったのになー。

>>17038 匿名さん
立地がクソ過ぎて良さが霞んで見えているんですが。
（ここが良いとは言っていない）

>>17035 匿名さん
だいたい中央区なんてものにブランド力があると思ってるのが東京を知らない地方出身者らしい。

晴海は川向うだから、一般的に中央区扱いはされない。

>>17039 契約者さん
あんな狭い場所にデータセンターはむりだよ

晴海はいいが、あの場所はヤバいだろ。
あの場所で「中央区に住んでます」
なんて、俺なら恥ずかしくて言えねーよ。
B級品とか訳あり商品より酷いぞ？
あそこと比べたたら有明の方がいいだろ。

江東区がどんだけ頑張っても、江戸川区と同じレベルで戦うしかない。
一方で中央区は永遠に都心3区

>>17043 匿名さん

東雲だってイオンの目の前に同じ規模ぐらいのデータセンターあるじゃん。無理じゃないよ。
災害に強いという僻地有明なら、
そういう世の中のためになる施設が良いんじゃない？

>>17045 匿名さん
一生不便らしでどーぞ。

>>17046 匿名さん
大和が買って物流倉庫にするの知らないの？データセンターとか嘘はやめてね

晴海フラッグ落ちたら、
枝川とか千石がいいんじゃないか？
彼らは運河ビューが好きみたいだし、ちょうどいいよ。
今は駅遠で不便だけど、
10年後には豊住線が開通してる可能性もあって将来性は抜群だよ。

中央区なら車に港区ナンバー付けられるのは羨ましいね
足立ナンバーも江東ナンバーもダサいからなあー
特に江東ナンバーをわざわざつけてる人って、足立区を見下した下品なプライドが感じられて凄くダサいw

>>17050 匿名さん
港区ナンバーってなんだw
品川ナンバーの間違いね

>>17050 匿名さん
めっちゃわかる。
江東って深川とか東陽町のお年寄りが住んでるイメージだから、そもそもイメージがよくないし。
足立ナンバーでいいかなって感じだよね。

>>17050 匿名さん

港区ナンバー（笑）
今は江東区に住んでたら足立ナンバーは選べず、
江東ナンバーになるんだよ。
絵柄がほとんどの江東区民に縁もゆかりも思い入れも誇り無いゲートブリッジで、
それを選ぶ人は下品なプライドって言われても仕方無いけど（笑）

>>17054 匿名さん
イーアス有明という噂もありますよね。

荒れてますねー

落ち着きましょう

荒れすぎ、ほんとに一切検討材料にならない、最悪のスレッド。
ここ数日書き込んでるこころ病んでるひとたちはホントに出てって欲しい。

晴海フラッグ落選組が、今週末から動き出すね。個々のモデルルームにも増えると良いね。

昨日今日とすごかったですね、ハルミフラッグ狂想曲。

落選した人、ここに流れてくるよ。
勘違いして値上げしなきゃ良いけど。

晴海フラッグは駅遠いけど、なんと言っても中央区。それであの広さと安さだからね。なかなかないですよ。
最寄り駅までバスや自転車で行ってる都民は山のようにいるんだし、その人たちからすれば、駅遠なんてどうって事ないんですよね。

>>17063 匿名さん

晴海で中央区って言っても笑われるだけでは？
ブランド信仰的な？

ボロボロの30年前の中古のヴィトンでも自慢しちゃうタイプ？

>>17064 匿名さん
自慢はしないでしょ。
ただ資産価値は江東区より中央区の方が高いという事実があるだけ。

>>17065 匿名さん

何で中央区だと資産価値が高いんですか？
ちょっと理解できない。ブランド的な？

ブランドって自慢くらいにしか使えなく無いですか？

>>17067 匿名さん
ブランドバッグやブランド時計も同じだね。
実需に使えるし、自慢にも使える。

マンションアドレスも同じ。
住所になるし、自慢にもなる。

自慢して羨ましいと思う人がたくさんいると、
高く売れる。

そうやって経済は成り立ってる。

晴海フラッグは、今の相場から2、3割安いため資産価値が高いんです。
東京都がかなりの低価格で土地を売ったため、それが実現しております。
今後、晴海フラッグ内にできるタワー棟は、坪単価が相当高くなる予定との事でしたので、昨日抽選に当選された方は、本当におめでとうございます。

東雲の第一貨物跡地も大和ハウス工業が取得して物流倉庫を作るなんて！とプチ炎上してたけどその後音沙汰ないね。
イーアスっていうSCがあるってことを初めて知った。
商業かマンションになってくれるとメリットあって嬉しいけど。

>>17068 匿名さん

ボロボロのブランドバッグや、壊れかけのブランド時計が実用的とは思えないよ。
自慢にも使えるとは思えないし。

>>17069 検討板ユーザーさん

バーゲンセール品みたいなもんなのに、
価値あるの？

中央区の日本橋や人形町あたりが地元ですって聞くと、江戸っ子ですねって思う。
佃や月島が地元って聞くと、庶民だと安心感を覚える。
勝どきや晴海に住んでるって聞くと、あー、あそこね、って思う。
晴海フラッグに住むんですって聞いたら「えっ？そこは・・・」と言葉を失う。
大多数の都民はそんな感じだと思うんだが、
地方出身者はその違いが分からないんだろうな。

>>17073 匿名さん

きっと誇りを持って自給自足してるんだよ。凄い人だよね。
湾岸に物流拠点があるから、
我々は便利に暮らせてるんだよね。
これからも物流業界に頑張って欲しい。

>>17074 検討板ユーザーさん
身近なところに作れないから、有明なのでしょ。
ナゼそこ？って世間に思われる街、その中でも特に凄い場所に住む自覚ありますか？

絶対絶対物流倉庫ができてほしいですよね！！！
商業施設なんてまじ勘弁ですし物流倉庫で世に貢献しましょうっっ！！！！
っていえば満足かあ

有明の佐川のところは何かの倉庫でいいよ。
あの辺り区画広い割には道路が狭いから、
トラックの出入りあると渋滞したり子供が危ない。
青海やお台場のような広いところにコストコやIKEA来ないかなぁ。

>>17069 検討板ユーザーさん
安かろう悪かろう。
ただ、23区内に住みたいけど予算が無いから晴海フラッグしか選択肢が無いだけかと。

>>17075 匿名さん

狭いエリアであーだこーだいうだけに心が狭いね

>>17083 匿名さん

最近はハザードマップみたいなのも気軽に見れるようになってきたので、田舎育ちでも東京育ちでも情報量に違いは無いんですよ。

違いがあるとしたら単なるイメージだけなんですよね。

実態は誰にでも見えるように可視化されてるんですよ。

>>17082 検討板ユーザーさん
タワマンだと70-80平米の部屋が買える値段で、フラッグにすると100平米超の部屋が買える。そして100平米超の部屋の物件は、本当に少ないから希少なんだよな。
これに気づけるかどうか。

真っ暗だった有明で一番電気が明るく灯ってたのはここだな。
ゴルフ場の白い灯りが安心感を与えてたぞ。

東京育ちだけど、一定以上はもう便利もへったくれもないよ。
日常で必要なもんなんて大してないからな。
それよりも人が多すぎて気が狂いそうだから、人が少ない方がいい。

なーんだ、イメージかあ。

事実についてはネットで何でも調べられる時代だからねえ。

私の奥さんもみなとみらいのイメージが悪いんだよね。理由は私と喧嘩した場所だからだってさ。

イメージねえ。人それぞれなんじゃないかなあ。

確かに有明を選ぶ人はイメージなんかより、事実を調べて選んでる気がしますね。

ハザードマップや価格、開発計画、商業施設の有無とか。

イメージで選ぶ人は少ないだろうし、どうでも良いのでは？

ちなみにハザードマップ見ると分かるんだけど、有明は都内トップレベルの安全性なんだよね。
中小一貫校などもあるし、巨大商業モールもある。
こう言うので選ぶ人の方が多いと思うよ。

イメージとかじゃなくてさ。

>>17104 匿名さん

例えば、有明ガーデンの二期とか。
良いと思うよー。

有明より良いエリアがあるなら教えて欲しいよ。割とマジで。

>>17106 通りがかりさん

すぐ隣の豊洲

豊洲だと、部屋が2つくらい減っちゃいそう。
そんなんで良いの？

豊洲だとかなりチープな部屋で狭くになりそう。笑
それで満足なら良いのでは？

値段関係なく選ぶんなら、私なら松濤ですね。
5億くらいのお屋敷にします。

有明ガーデンの駐車場行ったら、
横浜とか大宮とか習志野とか山梨とか、
地方ナンバーが結構停まってて驚いた。
てっきり地元江東、足立ナンバーばかりだと思ってたよ。
なかなか遠くからも遊びに来てるんじゃん。

>>17112 匿名さん

次元は一緒ですよー。
松濤を変える人なら普通に買えます。
逆に有明しか買えない人は松濤にかえません。

逆なんですよ。論理的に考えましょう。

そもそも何の次元が違うと考えたんだろ。
そもそも次元の意味を勘違いしてるんだろうか。。。笑

江東区民ども、中央区の人気物件は外観からしてこれだけ違うのだ。見よ！
https://news.yahoo.co.jp/articles/39bdb24f31f70d52c5f6605e881ff72b014a...
参ったか！？

>>17110 マンコミュファンさん

いきなりぶっ飛んでるな。。
住んでみたい街の夢を語るスレなのか？

>>17117 匿名さん

ははー、参りましたーーー。

>>17118 匿名さん

ちゃうちゃう。
話の流れやで。
ここは有明のマンションスレ。
タイトルちゃんと見てや。

>>17117 匿名さん

江東区民ども？
江東区民の皆様の言い間違いだよな？

>>17117 匿名さん

おもしろ記事やん。
結局この人今度も予想外したんやな。おもろ。

>>17121 匿名さん

わい、港区民なんやけど、掲示板にも住所みたいなもんあんのけ？

>>17120 口コミ知りたいさん

ですよね。
ところでカフェはまだ決まらんのですかね？
コロナが空けるまでは厳しいのかな？
慌てる必要は無いですけど、
結構楽しみに待ってるんですよね。

>>17117 匿名さん
参ったわ…サカーキーのお墨付きとか安泰やんけ
さすが70倍も嘘じゃないみたいだなw

>>17124 匿名さん

気長に待てば良いかと。
カフェが来ても住民が使うとは思えん。何で自宅があるのにわざわざカフェに行くのよ。、特別なドリンクなん？
フラペチーノ見たいなやつ？

勝どきの交番裏にあるセブンが1階にあるタワマンのところ、多目的ホールみたいになってんじゃん。
あそこみたいにすればいいんじゃないか？
有明のいろんなコミュニティに使えると便利だよ。

住民スレ見てても思うけど、早くカフェ入れるように東建に圧力かけるみたいな方向しかない時点で現実見えてないと思う。

企画時点では内定してる店舗あったけどコロナでおじゃんになったんでしょう。立地的にも新規店舗は厳しいし、現実的にゼロベースで考え直すべき時。東建に圧力かけるだけで解決すると思ってるのは思考停止

正直な話、
有明にテレ朝やコナミが来ても、
資産価値にはあまり影響無いと思う。
それよりも、実際に地震が来て、
ハザードマップ通り災害に強いと証明された場合のみ、
価値が上がると思ってる。
あとは暫く先だけど臨海地下鉄が来たらかな。

テレ朝やコナミは結構影響デカいと思う。
ハザードマップ見ると有明は都内でもトップクラスの安全性だけど、意外に知られてない。
ハザードマップについて知識が広まればかなり値上がりすると思うんだよね。

>>17129 匿名さん
最近の全くミッドクロスの話をしなくなったこのスレッドは、もしかしたら東京建物の社員がこれ以上のカフェ炎上を避けるために撹乱してきてるのかと思えてくるわ。

東京建物、早よカフェ入れたれよ。

>>17131 匿名さん

今の若い世代はテレビは観なくても、
テレビ局が来るのは嬉しいポイントなのかね？
ハザードマップはそうね。水害には本当に強そう。
しっかり機能してもらって、
都心の防波堤の役目を果たして欲しい。
その時は評価されていいと思う。

>>17134 匿名さん

そりゃそうだ。
マンション買う世代は子供の頃にフジテレビ観て育ってる。
フジテレビが湾岸のイメージを良くしたんだよ。
その湾岸に住み、大好きで憧れのテレビ局が家の近所に来たら歓喜の嵐だろ。
テレ朝はフジテレビのような観光施設も作るんだろうし、
歩いて観に行けるから嬉しいんだろうな。

テレビ朝日の湾岸スタジオ&多目的ホールおよびコナミのアミューズメントパークで年間100万人超（控え目の数字の方）の集客を狙ってるみたいだけど。少なくとも、ただのオフィス施設じゃないよ。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFB256WG0V21C20A2000000/

有明が発展すると何か困ることでもあるのかな、晴海の人は。

>>17130 匿名さん
残念ながら災害で湾岸地区の評価が上がることはないよ。
ハザードマップがどれだけ良くても、液状化怖い、津波怖い、タワマン揺れる、崩れる、みたいな先入観は払拭出来ないから、逆に敬遠されて一時的に価値は下がると思う。
こういう先入観って簡単には変わらないからね。
例えるなら、いくら綺麗な水だと証明されてもトイレの水を飲みたくないでしょ？それと一緒。

>>17134 匿名さん
どこの出身か知りませんがあなたのその考えおかしいですね。地方出身の方はテレビ局自体なじみがないはずです。神奈川で生まれ育ちましたが、田舎育ちなんて言葉で他者をくくることはないです。あなたが当事者なのでは？

>> 17139
手間のかかるやっちゃなー。
パークとは言い過ぎかも知れんが、eスポーツ等のエンタメ施設を併設して一般に開放、集客する計画を東京都に申請して認可され、土地取得しとるんだろうがって。
少しは自分の頭使ってな。

田舎民みたいな言葉使わないと反論できないって、あたしは低脳ですって宣言してるようなもんだよ

災害に対して都内トップレベルで安全なエリアというのは定期的に発信していきたいですねー。
これ、かなり効果あると思いますよ。

>>17143 匿名さん

災害時は皆で有明へ逃げろってことですよね？

東京２３区、地盤が弱いエリア ワーストはタワマンが乱立する江東区

https://biz-journal.jp/2019/03/post_26840.html

>>17145 口コミ知りたいさん

ほんと何も知らないんだなー。。どこの田舎もんか知らないが、”江東区”と言っても色々あるんだよ。同じ区でもピンキリなのは江東区に限らない。こんなに何も知らない人がマンション購入すると痛い目みるだろうな。

>>17139 匿名さん

自分でちゃんと調べてからコメントした方が良いですよ。コナミのニュースはだいぶ前から出ています。あなたの様な人は不動産を購入して失敗する可能性が高いです…

>>17146 匿名さん
２ページ目を見ると、有明も真っ赤ですよ

>>17148 口コミ知りたいさん

笑笑！本気で言ってますか…2019年の古いただのゴシップ記事を見て…江東区のハザードマップ載せときますわ
https://www.city.koto.lg.jp/470601/documents/kozuimap.pdf

おそらく有明や湾岸のそれなりのマンションを購入する人達は収入も高く、自分で判断出来る人たちだと思うので、あなたの様に何も調べずに騒ぐ様な人が心配する必要は無いと思います。笑

>>17149 匿名さん
そのハザード、地盤とは関係ないです

まぁ埋立地なんだから、そりゃ地盤が強いとは言えない。そこは仕方ないな。

ハザードは水害や火災だろ？地盤は関係無い。
埋め立て地に住んでて、
地盤が強いなんて思ってるヤツはいないだろ。
思ってるヤツはそれこそ平和ボケ、頭がお花畑のヤツだよ。
高潮や津波、火災に巻き込まれるより、
地盤沈下や液状化のほうがマシって思ってるんだと思うぞ。
だからライフラインが復旧するまでの間を凌ぐ準備をしておけば、
なんとか生き延びられるってことだ。
タワマン高層階の人は上り下りも良い運動になるって書き込みしてたから、
そこは心配しなくても大丈夫なんだろう。

よく、川とか州とか沼とか、
水に関係する漢字がついた町名は危ないと聞く。
でもここ有明はそういう字が無いので、
水害は問題無いと思ってる。

> 地盤沈下や液状化のほうがマシ

マシかどうかはさておき、有明も災害に対して決して万全ではないってことです

>>17145 口コミ知りたいさん

地方出身者が湾岸を選ぶ理由だけど、
これが大きいよな。

「“よそ者感”が少ないことも理由のひとつ」

>>17152 ご近所さん
どちらでも良いけど、なぜあなたは有明のマンションを検討する掲示板でネガを叫んでいるのですか?人それぞれ考えがあるのは当たり前で、ここが好きじゃ無いならあなたが買える物件の掲示板に行くべきです。湾岸地区は買い替えを考えて住む人も多い気がします。私はセカンドハウスを湾岸に持っていてここをのぞきました。そんなに心配なら内陸を選ぶべきですね。しかし、地盤の安定してる場所は都心から離れるか、高級住宅街です。色んな条件を天秤にかけて何を優先するのかを検討してください。

>>17156 匿名さん

こういう人達はどんな物件でも難癖つけて、結局買い逃すパターン。

反応を見る限り、有明が都内でもトップレベルに災害に強く安全だって事実は知られてないようですね。

検討者のためになりますから、定期的に発信していきましょう。

湾岸に関しては昔からネガな話が多いけど実際値上がりしてますよ。暴力的な発言をしてる人がいますが、同じマンションじゃなくて良かったと心から思います…。。有明地区以外をご検討くださいませ。

なんか荒れてきたなぁ

>>17159 匿名さん

これあたりが比較的新しくて良くまとまってます。

https://www.athome.co.jp/town-library/article/122742/

やっぱり有明が都内トップレベルに安全なエリアだって事は意外に知られてないんですね。

定期的なアナウンス必要そうですねえ。

住んでる人や真剣に検討中の方にはよく周知の事実ですが、これから検討する人やまだ足を運んだことのない人には意外と知られてないんですよね。かくいう私も検討前はまったく無知でした。笑

「有明エリアは2030年までに湾岸エリアの中で最も人口が増えると予想されています。」

って、本当？！
誰の予想？？？？

>>17166 匿名さん

それは無い。
イベントとスポーツと最新テクノロジーのエリアになる事が決まったはず。

地下鉄ってこんな順番追い越したりできるもんなの？

何があった？

>>17168 匿名さん

副区長の妄想ってことも有り得るので、
理由が出ないとなんとも。
でも豊住線が正式決定しない限り、
江東区が首を縦に振らないだろ。

>>17168 匿名さん
豊住線と南北線延長は可能性高いけど、
3番手から下は全部同じだって言われてるよ

豊住線・品川地下鉄の当て馬で使われただけなのに3番手って…

何も決まってない動いてない臨海地下鉄が3位ってことは、他は2060年以降ってことか。
俺はもう生きてないかもな。。
いや、生きてるかな？

これ、相当値上がりするぞ。
少なくともデベに値上げの口実を与えてしまってる。
半年ごとに少しづつ値上げみたいな姑息な技を使ってくるパターンだな。スミフと似たやり方してくると予想。

20，30年後の地下鉄のために値上がりする？
豊洲や東陽町って、豊住線ほぼ決まりで中古の値段上がったのかな？こっちだってまだ10年先の話だけど。

値上げしてくるでしょうね。
少なくともデベにとっては値上げの口実ができた。

>>17174 匿名さん

枝川がめちゃくちゃ値上がりしてる。

コレは購入者にとって有利だよ。

20年後売却する時、高値で売れる。

豊住線が出来たら枝川や潮見は爆上げか！
賑やかしは臨海副都心の有明に軍配が上がるが、
交通貧弱だし混んじまって住みづらいだろうよ。
住宅地としては枝川、潮見、辰巳のほうが人気が上になるんだろうな。

>>17178 匿名さん

枝川にショッピングモールが出来たり、タワーマンションが出来たり、きれいな街並みが整備されたり、24時間スーパーや、温泉施設が出来たり、広くて綺麗な公園が整備されたり、グルメが集まったりしたら、そうなるかもね。

なると思う？

>>17179 匿名さん

そんなに各町に必要？
商業施設や大型スーパーは豊洲、木場、東雲にあるし、
遠いけど一応有明や台場にも。
小型スーパーならたくさんあるし、
飲食店もそこそこ。焼肉パラダイス。
温泉ではないが銭湯ならある。
公園は木場、辰巳、潮見など多数。
タワマンだけがマンションでは無いし、
あまり関係無いかと。
住宅地としては枝川のほうが上じゃない？

>>17180 匿名さん

枝川の良い所が見当たらなくて。。。
大型商業施設や、綺麗な街並みとか、温浴施設とか、24時間スーパーとか、巨大な公園とかありましたっけ？

コレだけのハンデがある状況で、枝川の方が有明より優ってる部分ってあるんでしょうか？
よく理解できない。

まあ、値上げは確実だとして、いつ値上げしてくるかぎ問題だよねー。
年明けですかね？

来週いっぱいくらいは、地下鉄ネタで楽しめそうだな。

>>17181 マンション検討中さん

だから、一つの町の中で閉鎖的に考えちゃダメだって。
大事なのは周辺環境でしょ？
上にも書いたように、
周辺にはたくさん魅力的な商業施設や公共施設、公園があり、
飲食店も多数。
豊住線が通れば交通も便利になるし、
そのうち建て替えも進むでしょ。
枝川も良い町じゃない？

>>17184 匿名さん

意味が分からん。周辺の街のことを言っていて、枝川の事では無いって事かな？

それなら有明の周辺の方が良く無いですか？
豊洲、台場、青海、東雲ですよ。

しかし、地下鉄結構早かったなあ。

大幅値上げ始まるぞ。

>>17185 匿名さん

有明もいいけど、
枝川も周辺環境良いですよ

枝川ってスラム街かと思ってました。今は良い街なんですね。知りませんでした。

>>17186 匿名さん
ソースを出して

いや、今もスラム街だよ。
もともと、オリンピックに向けて朝鮮人を隔離した街。
湿地帯で酷いところ。今も朝鮮系の施設が多くあるよ。

スラム街でも好きな人はいるって事ですねー。
参考になります。

私はもっと綺麗で広々とした便利な街が良いですねー。

有明も枝川も同じ江東区民、
同じ深川住民なんだからケンカしないように。
有明には神輿は無いけど豊洲枝川と同じエリアだし、
日本一巨大な神輿が担げるよ。
担ぐのに興味無かったり、
敷居が高くてなかなか参加しづらいって人もいるけど、
せっかくそのエリアにある伝統文化なので一度見にくるといいよ。
皆で祭りやると有明だ、枝川だ、なんて言ってるのが馬鹿らしくなるよ。
金持ちとか貧乏とか関係なくなるよ。
コロナで来年出来るかどうかまだ分からないけど。。

そうやな。
枝川君とも仲良くなれそうな気がしてきた。
ありがとうな。

枝川も今はアレだけど、豊住線の工事が始まれば再開発も活発になってくるでしょうね。

>>17227 周辺住民さん

こんなこと言われたらケンカはおしまいだ。
枝川一は富岡、二、三丁目は洲崎なんだが、
まあ同じ深川民だしな。

有明の人達、申し訳ありませんでした。
お互い良い町ってことで手打ちとさせてください。
今度有明ガーデン遊びに行かせていただきます。

魚惣なくなるのか？
出店者募集してる。
https://www.city.koto.lg.jp/104010/restaurant2.html

>>17231 匿名さん

契約期間満了で公募してるだけで、次も魚忽になることもあると思う。
むしろ別の店舗になるのとのほうがイレギュラーだと思う

>>16974 匿名さん
刑事事件の発生件数かな。
潮見、東雲は酷い事件があったよね。

魚惣のシーフードカレー最高に美味かったのにね

たしかロシアの有名店で修業したスーシェフだったような

>>17233 職人さん

いくら匿名掲示板とはいえ、
それは冗談でも触れちゃダメだ、マジで。
もう蒸し返すなよ？

最近
武蔵小金井クロス
ガーデンクロス
亀戸クロス
有明ミッドクロス
などクロスが大流行だけどクロスの元祖は
松嶋クロスだよな。
25年前からクロスしてる。

家賃が破格的に安いのだろうが、有明スポーツセンターに入るよりミッドに入った方が売上あがりそう。魚惣来ないかな。
UOSOUみたいなカッコいいデザインにして。

>>17237 匿名さん
川口も

>>17237 匿名さん

ベイサイドクロスもか

>>17236 匿名さん
なんで？殺人事件があった事実を隠すほうがまずいだろ。

何やかんやで一時3.6まで下がっていたこのスレッド評価が4.0に上がっててびっくり。有益な情報交換できてきてるのかな。

一階は自販機をつけて、テレキューブを導入してほしいな。利用料は1時間500円ぐらいかな。
住民は半額だと有難い。テレワークのための有明新エリアになりますよ。

>>17231 匿名さん

魚惣イマイチだから、個人的には変わってほしい。
サイゼリヤがいいな。

>>17244 検討板ユーザーさん
チーズケーキファクトリーとかがいいなあ

>>17244 検討板ユーザーさん

まさかのここに、カフェ？？

>>17243 匿名さん
そういう現実的な提案をどんどん進めるべきだね。
できもしないオシャレカフェに拘っていてはずっと空き部屋のまま。

いよいよ今日が鍵の引き渡し日ですね。是非住人の方々の生の声（住んでみて良かった点、良くなかった点）を聞いてみたいです。

>>17186 匿名さん
はよソース出しなさいや。匿名の横に輝くメダルが悲しむで

Kタイプの16階、元々5998万円だったのにいつの間に6298万円に上がってるね。グロス低めの1LDKはどんどん値上げしてるね。

夜景とか共有施設の画像とか上がってくるかと楽しみにしてたけど、身バレ怖いし週明けくらいからかな

コレじゃね？

>>17253 匿名さん

ソースはこれですね！
https://www.google.co.jp/amp/s/www.tokyo-np.co.jp/amp/article/144846

>>17255 匿名さん
うー、引き渡し日にこの事実は辛い。
何か対策できませんかね。

>>17255 匿名さん
常識がない学生の仕業でしょう！

ブリリア有明ミッドクロス管理組合役員の皆様

この問題に関しては、周辺のブリリア組合役員の皆様との連携も大事になってくるかと存じますので、ご検討頂ければ幸いです。
宜しくお願い申し上げます。

たったこれだけショートカットしてなんの意味があるのか悲しくなります。
不恰好ですけど現実的には建物側以外に低いロープ張るしかないですね

>>17257 匿名さん
この辺チャリの学生ってそんなにいるかな？ママチャリじゃない？

ママチャリは考えにくいですねえ。
お子様で複数人に見えますね。

>>17248 検討者さん
日中ゾロゾロ人が入って行った
引っ越しトラックも渋滞してた
駐車スペースないからナァ

>>17257 匿名さん

何で他ブリリアが連携しなきゃならないの？
自分とこの問題は自分達で解決してよ

>>17258 検討板ユーザーさん

足元に小さな看板(進入禁止)ありましたよ
何かみっともない感じ…
ダメだと言っても ここは通ると思うヨ
芝生はすぐハゲッチョロになるね

>>17263 匿名さん
こういう心狭い人すぐ現れるな。
ほんとみっともない。

>>17255 匿名さん
これはひどいな、、せっかくの入居初日が台無しですね。

カフェは結局間に合わなかったな。。、

>>17257 匿名さん

時間に追われた気になっているママだと思うよ。

>>17265 匿名さん
まぁ、ここは同じブリリアでも腹違いみたいなもんで、他のブリリアから忌み嫌われていますからね…。

>>17255 匿名さん
自転車で通っただけでこんなになる？
芝生養生中だったのかな

住戸スレでカフェ誘致の日付決めたらしいね
ほぼ内定したかな

へぇ、日付が決まったんですね。それは良かった。どこになるんだろう？

私は今別宅にいるため、直ちにモデルルームに連絡し、管理職クラスの方に現地確認に行ってもらいました。対策して下さるとのことです。

結構深く跡がついており、重い自転車か、荷物を運ぶ台車の可能性もあるのでは？と言われております。

ただ、いい大人のママチャリや引越業者さんはこんなことはしないと思うので、やはり集団で走っている子供たちか若年層かと思われます。

臨海エリアは自転車無いと不便な場所なので、
今後もこのようなことは起こるでしょうね。
ロープでも張らないと防げないんじゃないでしょうか？

>>17274 匿名さん
公開緑地なのでロープ張りなど自由な出入りを妨げるものは区との取り決めでできないことになっており、注意喚起、自由に出入りできる場所を限定するなど、協議の上工夫するしかないとのことです。
美しい庭の維持のために知恵を出したいところですね。

やはり自転車は車道を走るべきだな。

>>17273 購入者Aさん

酷すぎる。ここの住人というよりもマーレとかスカイの粗悪な住人の仕業だろう。嫌がらせかもしれない。

>>17277 匿名さん

跡を見る限り、お台場からやってきてぐるり公園方面へ向かってるね

これ、台車っぽいな。
複数の線がある。

ここの公開空地は
昼間は子ども、夜はスケボーに荒らされそうだな。。
ウーバーイーターとかと急いでると、ショートカットで通りそう

取り急ぎ

公開空地は地域のものだから仲良く使いたいね

>>17277 匿名さん
ちょっとちょっと マーレ&スカイにケンカ売ってんの？怖いヨ～～

>>17278 匿名さん

あなたはコナン君？

>>17279 匿名さん

あなたもコナン君？

>>17282 一次対応済さん

何コレ？

>>17283 匿名さん
画角が狭いので勘違いしてしまいますが
囲ってあるわけではなかったので歩行者は
自由に入れる状態でした。
配置は自転車？の通ったところを塞ぐように置いてあります。

ワンスパン分のパイロンとバーが
まばらに3セットしか配置されてないので
通ろうと思えば自転車は通れてしまいますが
無いよりはましという状態でしょうか。

カフェも決まって一安心ですね。
来年の春にはコーヒーの香りがただよい今まで以上に素敵なタワーマンションになっているかと思います。

>>17290 匿名さん
早く煎れたてのコーヒー片手に、子供とワイワイ遊びたいです！！

休日に家族でお台場お散歩も楽しみです。

ブルーボトルだと最高に嬉しい

もう、出来ちゃったし、そんなのどうでも良い。
最高の気分です。

スカイラウンジの評価も非常に良く、カフェも確定。
資産性ぐーーんとアップですね！

購入者の皆様、おめでとうございます。

ここの入居者は承認欲求が人一倍強いのか。

>>17296 匿名さん
マーレ、スカイ、シティの方ですか？
どうでもいい発言はお控え下さい。

そうですよね

なんで掲示板がいい感じになって来ると
こうしてつまらないことを言う人がいるのでしょう

その方は人から承認されずに妬み、やっかみが強いのでしょうか？

>>17297 マンション検討中さん
これで完全にブリ3兄弟と袂を分けたナ

ミッドクロスの入居者の方々みたいですが、スカイエアラウンジも眺望もすごく評価良いみたいですね。

>>17300 マンション検討中さん
レインボーブリッジは見えないんですね。

>>17299 eマンションさん
なぜそうなるのでしょうか。
いちいち敵対視する意味がわかりません。

有益な情報をやりとりする掲示板かと思いますが
最近検討者以外のご近所dis投稿ばかりですね。

有明は、深夜にお腹空いたらどうすればいい？
お台場か豊洲まで買いに行くの？

>>17301 匿名さん
見えてますね。

>>17300 マンション検討中さん

ラウンジ 狭！

>>17305 匿名さん
これ全景が写ってないですよー

お台場や豊洲に深夜あいてる飲食店あるんですか？

冷蔵庫に何か入れるかコンビニの方が便利なのでは？

>>17307 匿名さん

お台場は無いけど豊洲はあるよ。
吉牛とか松屋とかなか卯とかすき家等の牛丼屋系だけど。

高層階ならどの方角も景色良さそうですねー

>>17309 契約者さん
南東向きですが期待以上に眺望良かったです。海、船、飛行機、ゆりかもめ、首都高、お台場、テニスの森と動きのある眺望は見ていて飽きが来ないと思います。

>>17308 匿名さん
台場に吉野家はあるよ、深夜やっているかは知らないけど。あとマーレ下のコンビニは深夜やってないの？

コロナ禍の今はわからないけど、ちょっと前まではお台場だけでも居酒屋、マック、吉野家、ラーメン屋は深夜にやってた。豊洲も同じ感じ。
この辺の人はみんな車持ってるから、深夜なら東雲のイオンにでも行くんじゃない？

眺望に関しては素晴らしいものがありますね。その分、生活利便性（買い物、駅距離）とトレードオフですが。

>>17273 購入者Aさん

自分のマンションだったらこんなことやろうと思わないよね。周辺マンション住人だろうね。レベルが低すぎる。

深夜に吉野家とか、若いな。
そんな食生活もう出来ないよ。

>>17315 匿名さん
深夜に吉野家行く人間って、単身とか？
まともなファミリー世帯はないだろ..

>>17314 匿名さん
通ったやつのレベルも低いけど、通りたくなると容易に想像できるところに芝生を置いた外溝計画も悪かったいうことではある。
注意書き看板置くにしても、ローン貼るにしても、残念感出るし…

ロープ…

>>17314 匿名さん

たまたま自分のところが被害にあったってだけで、
みんな同じレベルだよ

夜に牛丼屋ってダメですか？
ラーメン屋とか普通に行けるけどなぁ。
結構皆さん中年以上なんですか？
自分は皆さんより若造かもしれないので、
どうぞよろしくお願い致します。

>>17321 匿名さん

ダメです。
若くてもダメです。
少なくとも体型維持や健康維持の為にはダメ。絶対。
オッサンみたいに腹出るぞ。

自転車通っただけでこんなんなる？
ヤマトの台車この辺よく見るけど、ヤマトじゃないかなとも

>>17323 匿名さん

現場見たけど、ぬかるんどって自転車で簡単にああなるのが容易に想像できたよ。

しかし、よう自転車で入ろうと思ったよな。。相当な悪意か頭の悪さがないと入ろうとは思えん場所だけどな。なぜならショートカットするにしてもイス？のような岩がたくさんあって入りにくそうでショートカットにもならん。

入居開始した者です。
参考になれば幸いですが、以下、感想です。

入居者の面々、お会いできた数十人だけですが、想像どおりファミリーと単身（と思われる）の方々が多かったです、半々くらい。ファミリー層はお子さんが0才から5才くらいが多かったです。

単身と思われる方は早速ラウンジで仕事してる方がチラホラ。ラウンジはあの世帯数にしては広すぎるくらいです。もうちょっとキッズスペースを大きくしてもよかったかな、と。
そういうルールでないのですが、キッズスペースを世帯ごとに交代で使っていたので。

あとインドの方、中東の方が多かった印象です。

カフェは「複数社と協議中で来春に入る」と説明受けました。正直、遅いなぁ。。と思いました。

部屋からの眺望は、もう抜群に良いです。いつまでも見てられます。この景色を見ながらフルリモートで働く未来にワクワクしました。

あと、駐車場ですが、これは、、待ちますね。やはり。数台出庫予約が入るだけで15分くらい待つので、もっと人が増えたら、心配です。

>>17323 匿名さん

台車に見えますよね。
複数の跡があるし。

有明住民自慢の東京ビックサイトにプロントあるんだね。
羨ましい。
https://ameblo.jp/takamatsu1001/entry-12712223277.html

>>17326 契約者さん
眺望は予想以上にいいですね。夜ならヤマトもあまり気にならないので。
駐車場は、出勤や保育園の送り迎えなどで混雑しそうな朝の時間帯が不安です。

羨ましい。

>>17329 匿名さん
プロントならTFTになかったっけ？
有明ガーデンがあるから行く機会は少なくなったけど、TFTにもレストランや本屋、100均があるよ。
駐車場も3000円以上利用で90分無料だし。
最近行ってないけど。

カフェは何が入るんだろうか。

地下鉄できるかもしれないですね。

杉並で不発弾が発見され自衛隊が撤去しているニュース映像を視て、忘れかけていたここの3発不発弾を思い出した。
今後も不発弾は見つかるだろうし、その度に嫌な思いをするんだろうナ

ブリリアの新CMにあわせて、カフェ間に合わせる感じかな。
何となくまた有明ブリリア群CMに使ってくると思うし。

>>17335 マンション検討中さん

東京は空襲受けてますからねえ。
23区どこでも出て来ちゃいますよ。
ほんとに、嫌ですねえ。

>>17336 匿名さん
早くカフェでテレワークしたい！！

>>17338 匿名さん

カフェでテレワークって出来るんですかね？
会議とかも多いので、どうしたものかと悩んでます。
人事関連の資料とかもあるし、さすがに外でやれる感じがしないのですよね。

>>17339 通りがかりさん
カフェ2階は、ワークスペースになりますよ。
そこも企業が運営するでしょう！

>>17313 匿名さん
文化堂とOKストアとマルエツが徒歩圏内なら生活利便性は悪くないと思いますけどね。有明ガーデンのイオンスタイルはさすがにチャリでしょうけども。

>>17341 マンション検討中さん

今日、3歳児と歩いていったけどな

有明ガーデンくらいなら徒歩で普通に行けそうです。
自転車ならあっという間ですよねー。

>>17342 検討板ユーザーさん
歩けないことは無いですけど、自転車あった方が良いなとは思いました。

有明は自転車無いと不便だよ。
歩けないことは無いけど、広いので自転車が無いと大変です。

良い笑顔っすねー。おばあちゃん？

有明は有明ガーデンやお台場も近いからあまり自転車なくても大丈夫だよ。
自転車があれば本当に便利だとは思う。

>>17338 匿名さん
自分の部屋のほうがマシなんじゃないのか？

カフェ、カフェと騒いでるやつに限って自分は全然使わなかったりする。
結局、ガラガラで利益が全く出ず、すぐ消える。

有明ガーデンのイオンスタイルは、行くのは歩いても行けるけど、重いエコバッグを両手に下げて帰るのはさすがにきつい。

>>17350 匿名さん
カートを使いましょう、最近は4輪型も出ていて大量に運べます。

>>17351 匿名さん

まあ、チャリでいいんじゃない？(^_^;)

雨ならクルマ使えばいいし。イオンのカード（無料）作れば五時間？くらい駐車場無料でとめられるのがいいよね。

有明ガーデンが近くにあるのは便利ですねー。

それより、お婆ちゃん誤爆の方が気になる。。。

>>17353 匿名さん
ホントそれ、今までこの規模のモールには車で10分はかかってたので、それがチャリや徒歩で行けるだけで夢のようですよ。
しかも、まだまだ店内空いてるので買い物しやすいのが嬉しいですね（若干つぶれないか心配ですが）。

>>17310 匿名さん
うちも南東の民です。
南東の眺望はあまり話題になりませんが素晴らしいですよね！
その上ほぼ永久！

初夜景

>>17329 匿名さん

私も東京建物さんにプロント勧めました。すでに折衝中。
でも採算性はきついでしょうね。この辺にビジネスマン多くないし、そもそも友達連れてここまで来たらプロント行かず自宅でもてなすと思います。
まだカフェの方が採算性良いかな。

自転車はお勧めしません。この辺は停める場所が少ないので。
路上駐輪を気にしない人にとっては便利なのかもしれませんが…
その代わりに駐車場が充実しているので、湾岸の人は結局みんな車移動になりますw

>>17357 こんな感じです^_^さん

めっちゃ綺麗ですね！！
参考になります。
もう無くなっちゃうのが悲しいですが、観覧車が季節に合わせて色々な柄に変わるのが素敵ですよね。

>>17357 こんな感じです^_^さん
左 レインボー見えないんだね
東京タワーはもうすぐ見えなくなる
今だけの景色だね

>>17361 マンション検討中さん

東京タワー見えなくなるの？

>>17362 匿名さん
確か東芝ビルの建て直しの影響だったかな？
その後も先っぽの方とか部分的には見えると思う。
ちなみに観覧車も無くなる…

>>17361 マンション検討中さん

レインボーブリッジ見えてるじゃん。下の方だけど。

>>17359 匿名さん

都内でも珍しいくらい駐輪場が充実したエリアだと思いますよ。
自転車専用レーンまであります。

台場に自転車置くと持っていかれます。港区はそうなの？

日中の、お台場の砲台跡地の緑と、海の青、そしてその間に建つお台場のビルが本当に綺麗でしたよ。夕焼けも最高に綺麗だった。外れにあるが故にこういう恩恵はあると思う。家から出ない日が多いから本当に癒される。

自転車も良し。徒歩もよし。
家族で散歩が楽しくなるエリアですね。

凄い夜景ですねー。
コレが自宅から観れるのは贅沢だなあ。

有明では運河や東京湾が青く見えるのか。
心が綺麗な人は素晴らしいなと思う。

テニスの森、改悪されましたね。
なんか悲しい。

>>17363 匿名さん

東芝ビル建替えの芝浦一丁目プロジェクトですね。
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2021092801898.pdf

ビルが２３５ｍもあるから先端も見えないんじゃないかな。計算すれば分かるけど。

>>17370 匿名さん
湾岸マンションのどの高層から見ても青色には見えるだろ。そうじゃなきゃ眼科行った方が良いレベル。
私は豊洲の27 階住まいだが晴れた日は綺麗に見えるぞ。

>>17373 匿名さん
でも水辺に行くと黒く汚れているのがわかる。
とくに水上バスで後ろのスクリューで水をかき回しているところを見ると下水みたいに汚れてて、とても泳げる海ではないとわかる。

朝、モーニングサテライトで有明西学園の校舎の一部に木造が使われているのが放送されていました。

>>17373 匿名さん

晴れた日は青黒いって感じかな？

>>17357 こんな感じです^_^さん
東京タワーも観覧車も見えなくなる前にたくさん見て写真に納めておくといいですね。

嫌味なのかナチュラルにちょっと失礼なのかどっちか分からない人がいるなw

>>17355 匿名さん
ガーデン心配ですよね。土日は毎週のように家族集めるイベントで何とか賑わいありますが平日は店員の方が多くないかと思うくらい（平日穴場と思って使ってます）
住友の一体開発なのでつぶれないにしてもテナント減り始めると連鎖するので心配。

>>17379 匿名さん
昨日アクアシティー台場行ってみたらビッグカメラも無くなっていた。