マンション検討中さん
[更新日時] 2022-01-24 09:13:32
プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...
所在地:千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部(地番)
交通:東武アーバンパークライン(東武野田線)「塚田」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.25平米~85.57平米
売主:大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-12-12 16:35:16
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市行田一丁目382番25(地番) |
交通 |
東武野田線 「塚田」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト船橋塚田口コミ掲示板・評判
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4501
匿名さん
>>4499 ご近所さん
逆にパン屋が出来るかも、という根拠は何ですか?
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4502
検討板ユーザーさん
すいません「出来るといいですね!」と書いたものです。そしてその後はこれが初書きです、まさかパン屋でこんなに荒れるとは…なんかすみません。出来る根拠は別にないですが「出来たらいいなぁ」と思っただけです、まさかそれが原因で荒らしさんにつかまるなんてすみませんでした…これでパン屋の話は終わりにしてください。
あと本質的には出来ても出来なくても心からどっちでもいいです…
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4503
塚田に優しい方が沢山住みますように
みんなパンが好きなんですね!
うちの娘はカレーパンマンが好きですよ!
脱サラしてパン屋さんやろうかな、美味しいパンが焼けるようになったら買いに来てね
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4504
匿名さん
>>4489 住民板ユーザーさん7さん
いやだから煽ってるのわかってるんだったらそれに反応しない方がいいでしょ。お決まりの荒らしはスルーするのがおすすめ。
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4505
通りがかりさん
新船橋周辺に住んでる者です。マックスバリュ新船橋店には最初パン屋もダイソーもなく閉店の噂までありました。しかし二つが入った事により活気が出ました。近隣住民ならご存知かと思います。美味しいパン屋って大事ですよね。
そして塚田駅には小さいパン屋さんが既にありますよ!食べた事ないので美味しいかは分からない…。
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4506
匿名さん
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4507
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4508
マンション検討中さん
>>4506 匿名さん
美味しくないのはなんてお店のパン屋ですか?
参考にしたいのでどの種類のどんなパンを購入したか教えて頂けないでしょうか。
私にとっては美味しいパンなのかもしれませんので。
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4509
匿名さん
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4510
名無しさん
>>4505 通りがかりさん
駅のパン屋さんわかりました、嬉しいです!
イオンタウンの鎌倉ベーカリーもいいですよね、クリームパン大好きです。情報ありがとうございました!
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4511
匿名さん
荒らしさん、特定出来るパン屋さんの誹謗中傷は良くないよ!
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4512
名無しさん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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4513
名無しさん
塚田南小の動画が船橋市の公式YOUTUBEに
あがってましたよ。
塚田南小学校で検索してみてください。
校歌もありました。
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4514
匿名さん
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4515
検討板ユーザーさん
盛り上がってるとこ恐縮ですが、現地行ってきたので共有しますね。
やはりエントランスまわりは良いと思います。
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4516
匿名さん
多少不快になることも無いわけじゃないですけど、最近の流れのおかげで契約者の方たちの様子がわかって安心したり結果的に評判のいいパン屋さんが既にあることがわかったりして良かった面もありました!
それよりみなさん転居準備がんばりましょう、早い方はもう次の週末からですかね。
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4517
匿名さん
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4518
ご近所さん
>>4517 匿名さん
マックスバリューなんてところ、この辺りにはないよ。
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4519
匿名さん
>>4515 検討板ユーザーさん
素敵ですね。
写真見て、引越しが楽しみになりました。
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4520
匿名さん
購入済の方は住民板での情報交換をお願いします。
ここは検討板ですからネガティブな意見も有りますし、全ての意見が検討者には有意義です。
購入者の方からしたらネガティブな意見を不愉快に感じる事も有るかも知れませんが、あくまでも検討者用の掲示板で有ることを理解して下さい。
言争いやレス削除申請での削除は検討者には不利益です。
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4521
評判気になるさん
南船橋のスレでは管理担当さんが介入して下さりましたけど適切な削除申請は有意義な議論を促すために有用ですよ。もちろん検討者の利益にもなりますよ。
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4522
マンション検討中さん
最近 MR行かれた方いますか?
家族が発熱するのでなかなか行けないのですがC棟まだ選べますでしょうか。
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4523
マンション掲示板さん
意外やった。船橋市運動公園に車で10分以内で行けるやん。駐車場400台もある。徒歩24-25分だから、自転車で10分程度か。子育て世代にはオススメ。購入前に一度足を運ばれることを提案したい。結構賑わっていて明るく子育てができそう
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4524
マンション検討中さん
>>4520 匿名さん
購入済みの情報は住民版で行うことはその通りかと思います。
健全な情報交換を行いものですね。
そのためには、ほかの投稿者や検討者を馬鹿にするような方や言い争いを助長するような投稿をする方は迷惑となりますよね。
掲示板検討者の方々が、煽りや中傷ではなく建設的で活発な意見交換をすべきだというご指摘、大変その通りだと思います。
それでも目に余る行為は自浄的に削除依頼が発生するでしょうが、それで削除されるような発言はおそらく「少ない方が削除すべき発言と感じている」ものだと思うので、皆に削除されるような酷い書き込みは避けたいですね。
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4525
契約済みさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4526
マンション検討中さん
最近削除されたのってたぶん「低収入」とかのただの罵りなので削除されて検討者に不利益があるとは思いませんけどねw
南船橋のほうの新三郷さんはすごかったですね!柏のタワーも比較中ですがあちらもなかなかすごい人に粘着されていたので、どこでもある程度管理担当さんに頼る必要はあるんじゃないかなーと思います。
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4527
周辺住民さん
>>4518ご近所さん
イオンタウンはマックスバリューだと思います。
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4528
匿名さん
削除されるレスはかなり厳選されていると思いますよ。
>イオンに安いリテールベーカリーありますし、パンの味にそこまで拘る住民の質ではないですし、コンビニのパンでも十分だと思いますけどね。
これが削除されないんですから。明らかに不快感を持たせるのが目的のレスはどんどん削除でいいろと思います。そうすれば荒らしの人も荒らしがいがなくなりますし、不快になるのが嫌で離れていた人も戻ってくるかと。
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4529
名無しさん
いま分譲のほうの賃貸19万円で出てますね!自分はここは子育てにいいところだと思ってますけどそれでもなかなか強気で驚きました。隣の賃貸等はいくらくらいになるのかな。
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4530
匿名さん
>>4529 名無しさん
賃貸のページから共用部とかの実物写真が見られますね!
このマンションの中でもかなりいい場所ですね、適正かどうかは自分にはわかりませんが。購入者の方は急に転勤にでもなったのでしょうか?そうでしたらお気の毒です。
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4531
匿名さん
賃貸されている写真見ました。集合ポストの幅狭すぎですね…。すれ違えないから順番待ちでストレス感じそう
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4532
匿名さん
少し前に別な二階の3LDKも出ていたはずで、購入の見学目的で行ってみようかと思ったのですがもう無くなったのかな…早い…。
ちなみに今は「この部屋を実際に見たい」と言えば連れていってもらえるんでしょうか。
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4533
匿名さん
>>4532 匿名さん
今日、見て来ました。
モデルルームとして2階と8階のお部屋しか見られませんでした。
検討の部屋もみられたら良いのですけどね。
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4534
匿名さん
>>4522 マンション検討中さん
今日、行って来ました!
C棟はまだ選べるお部屋ありましたよ。
ご家族の体調が快復されると良いですね。
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4535
マンション検討中さん
>>4531 匿名さん
共用廊下も幅が狭くて、これではどちらかが譲らないとすれ違いが出来ないですね。
もう少し幅が広いと思ってた。
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4536
マンション検討中さん
共用廊下はベビーカー同士でもすれ違えましたよ。
それより廊下のタイル?生地?みたいなのがクッションタイプでビックリしました。子供連れには嬉しい。
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4537
名無しさん
廊下の床生地いいですよね!廊下側寝室なので心配していましたがヒールのカツカツ音がしない。
私もベビーカーで行きましたが向こうから来た方と難なくすれ違うこと出来ました、たぶんカメラのレンズの効果もあるかと。別に特別広くもないですが、検討する方は間違いなく実物見るでしょうから体感するのが一番ですね。
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4538
マンション検討中さん
柱の出てるところが狭そうなので譲り合いが必要ってことでは?
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4539
マンション検討中さん
幅は標準的なサイズで狭くはないでしょう。
そもそも共用廊下ですれ違う機会は意外と少ない。
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4540
マンション検討中さん
船橋運動公園だけでなく、プールもあるんか。船橋市民プールまで自転車で8分か、知らんかった。予想外にプラスポイントやわ。アンデルセン公園、野外BBQできる県民の森まで車で30分。鎌ヶ谷スタジアムまで車で15-20分。千葉ジェッツの本拠地船橋アリーナまで車で30分?東海神(自転車→東西線)経由で30分、新船橋アリーナ(ららぽーと近辺予定)まで車で20-30分、柏レイソルの本拠地三協フロンティアまで電車バスで1時間。色々楽しめそう
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4541
マンション検討中さん
>>4539 マンション検討中さん
分譲にしては廊下が狭いと感じました。
特に、ここはエレベーターの数が少ないから棟によってはかなり長く廊下を歩くことになりますから。
廊下で他の人とすれ違う機会は意外にあるでしょうね。
まあ柱の手前でどちらかが譲ればよい。
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4542
マンション検討中さん
15?20年くらい前の分譲って100平米くらいあって廊下も広々ですごい豪華だなって思ったことあります…中古とはいえ憧れる。でも築がなぁ…
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4543
検討板ユーザーさん
参考に、この前現地行ったときの廊下です。
C棟8階のモデル部屋あたりからA棟方向へ。
柱と言うか設備収納の出っ張り部分はやや狭いですが、他は普通な印象があります。
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4544
匿名さん
共用廊下の情報ありがとうございます。
集合ポストの幅も実物を見れば狭くはありませんか?
すれ違いできる幅は確保されていますでしょうか?
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4545
検討板ユーザーさん
>>4544 匿名さん
あまり覚えて無いですが、そんなに広くはなかったと思います。人はすれ違えますが、ベビーカー押しながらなんていうのは難しい程度ではないでしょうか。
何れにせよ主観なので、詳細はMRに確認するのが一番いいと思います。
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4546
匿名さん
>>4544 匿名さん
集合ポストはスムーズにすれ違いが出来る広さはなかった気がしますね。
人がいたら待ってしまう感じの幅に感じました。
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4547
名無しさん
ポストは標準体型の大人なら手前にいる人を超えて奥に入ることもその逆も別に出来ると思いましたが、ベビーカーは手前通路に置いたほうが良いと思います。
宅配ボックス前は比較的余裕があったと思います。
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4548
匿名さん
というか、現地見に行ってるのに寸法も教えずに広いとか狭いとか、それを主観だとか、印象を議論して意味あります?
何しに現地見に行ってるんですか?
広いとか狭いとかいう前に、言うのであればその根拠としての数字を教えてくれたら参考になるのですが。
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4549
通りがかりさん
>>4548
何センチでしたよーとかそこまでお人好しである必要はないw
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