プレミスト船橋塚田ってどうですか？

>>3600 名無しさん
フロアコーティングをお願いする業者さんに、面材合わせをお願いするために品番を送ったところ、面材合わせに2万ほどかかりそうですができるということで見積書来たので、できるのだと思います！それでも、オプションの食洗機より15万くらい安いです（笑）

エアコン３台入れると、オプションと家電量販店でどのくらい違うものでしょうか。

私も外注にしようと思っています。色合わせたいですよね！
カーテンは皆さんどうしますか？

>>3603 匿名さん
カーテン私も迷っています！というか他のオプションよりまだちゃんと見ていないです、、オプションも35%引きとかですよね？さすがにオプションの方が安いのかな？

>>3601 名無しさん
良い情報ありがとうございます！
もう見積もり始めてるんですね。
まだまだ先に思ってました。こんな時期だから、もし落ち着いたら早めに開始したいと思います。

>>3595 匿名さん

コロナ不況もそうですが、マンション市況も分からないので高値掴みしちゃう可能性も出てきましたね。

>>3595
解約？嗤

保育園は塚田駅近にある某園の系列ができるみたいだね

なんか最新情報ないかね？

>>3609
新船橋徒歩6分の所に新日本建設のマンション建つみたい。

>>3610 匿名さん

みたみた

船橋ロイヤルヒルってのは徒歩９分になってますが、それとは別ですか？

>>3612
どう思う？

わからないから聞いてるわけですが？なぜ聞くのですか？

>>3614
どうして分からないのかな？
調べた？

何故そうやって煽るのですか？知っているのなら教えてくれればいいし、知らないのなら黙っていればいいでしょう。

>>3616
おいおい。3612は荒らしだよ。
よく読んでみな。

ロイヤルヒルの建つところにプレミスト1棟建つなら間違いなく買う。

>>3618匿名さん
結局6分というのはガセネタなのか。それとも>>3610さんの単なる書き違いか。
9分じゃ論外だし、プレミストは各部屋の仕様をケチって大規模の利点を生かして共用部に金かけているのに１棟だけじゃどうにもならない。近くに新設小学校、日常遣いのショッピングセンターという美点もロイヤルヒルにはない。すぐそばの海神中は伝統ある中学だが、あえて校区に住みたいというほどでもない。東海神駅に歩くのも遠い上に坂もあって事実上無理。プレミストと比較するような物件じゃない。客筋が違う。

>>3619 匿名さん

徒歩6分はガセだね。うちに広告入ってたけど、徒歩9分て書いてあったから、普通に歩いたらそれ以上ですね。

>>3619
ホームページには6分って書かれてるが。

やっぱり>>3610さんの書き間違いか勘違いだったんですかね。他に隠し球があるとかじゃなくて。
例えば、ロイヤルヒルと同じ方向で6分なら、イオンまでも3分、東海神駅までも頑張れば歩けますよね。情報が出てくるまで待って検討する価値があると思ったんですけどね。

>>3621さん
Yahooの地図で計算させるとロイヤルヒルの建設予定地から新船橋駅まで721メートルでした。 誤差あるから、もう少し短くて9分になるんでしょうかね。6分は厳しそうです。

ど素人です。
今どれくらい部屋が残ってるかわかるものなんでしょうか。

>>3623 マンション検討中さん

まだAEF棟しか売ってないと思いますので半分くらいあるんじゃないですかね？？

>>3624 検討板ユーザーさん
レスありがとうございます！勉強になります。
真剣に考えていたのでアクション起こしてみます。

良い物件だと思いますよ。

>>3626さん
建設的な議論の妨げなるので荒らし行為はやめてください。お願いします。

鎌ヶ谷のマンションどうなの！？

建設的な議論とは☆

>>3629さん
　新しく出るエクセレントシティのことですよね。駅から3分はいいけど鎌ヶ谷駅ですからね、新鎌ヶ谷でなく。そりゃ塚田よりはお店多いけど、素晴らしく便利とは言えないですよね。しかも地図を見る限り線路に面しているよう。駐車場も74戸に対して23台分しかありません。駅近ではありますが、大規模でもなく、ここに手を出せるようなら鎌ヶ谷には行かない人が多いと思います。新鎌ヶ谷徒歩3分だったら興味を持った人も多いかも？
　ここはけちょんけちょんにいう人もいますけど、駅近フラットアプローチの大規模マンション、新設小学校にショッピングセンター、近隣に大規模公園などアピールポイントは結構あると思います。何かもう一つ決め手があれば決め切れるんですが、という感じです。

保育園はベルの新しいのが建つ。既にある塚田の園は低学年専用だけどどうするんだろうなー

>>3633 マンション検討中さん
自分も今の所こちらのマンションにしようと思っています。
新船橋のエクセレントシティはいかがですか！？

>>3634 マンション検討中さん
情報ありがとうございます

>>3635さん
　鎌ヶ谷よりは少し駐車場多めですね。線路からは離れますし、階によりますが日当たり、眺望も期待できるかも？しかし毎日の通勤に徒歩9分は痛いです。でも、頑張れば東海神駅まで歩けるのはメリットですね。私なら鎌ヶ谷よりはこちらですかね。価格や仕様によっては検討の余地がなくはないかな？
　自分としては、ここのB、C棟の、線路からはある程度離れ、なおかつ日当たり、眺望が確保されると思われる部屋を有力に考えています。

>>3635
こちらでしょ。
新設小中学校通わせて、
近くの高校から
文系なら千葉商大、
理系なら千葉工大経て
船橋市役所に就職して
塚田の発展に尽力させる。
完璧です。

中学校の話はどうなったのですか？

それもそうですけどベルク以外のお店も気になるww

>>3639 匿名さん
完璧、、、？

工事の進捗状況、入居可能時期への影響はあるのでしょうか？

工事の進捗気になるなら担当者に聞いてください。すぐ教えてくれましたよ。

すぐに教えてくれてご存知なのであればここでその情報を共有してくださっても何ら問題ないのではないでしょうか？

>>3643 マンション検討中さん
モデルルームもしばらく閉鎖になるとのことで、先程営業さんから電話来ましたが、今のところ工期の遅れとか入居時期への影響はないみたいですよ！

>>3646さん
ご親切にお教えいただき、ありがとうございます。助かります。
もちろんこれからの状況にもよるんでしょうね。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6357440

鹿島、大林組、大和ハウス工業が原則工事中止と出てますね。

>>3638 マンション検討中さん

C棟あたりから歩いて塚田いくと9分くらい普通にかかりますよ。毎日の通勤には辛いかと。

>>3648 匿名さん
今は歩道になるところの工事中心でしたね。建物はほぼ完成。あとは内装だけという感じでした。

新設小学校近くって改めて良いですね。
メリットデメリットあると思いますが。

>>3653さん
　小学校ができれば周囲に迷惑施設ができる可能性も減りますね。ABC棟にとっては眺望の確保という意味でもいいですね。自分に小学校に通うような子供がいなくてもメリットになるかと思います。もちろん子供がいれば安心感はかなり大きいと思います。
　デメリットがあるとしたら、うるさいとか埃っぽいとかですかね。でも、間にショッピングセンターができますから、あまり気にならないだろうと思っています。

>>3655 匿名さん
避難所にもなりますし、何かと安心ですよ。

幅広い世代に良いと書いてありますが高齢の方に良い所はどこですか！？

>>3657 マンション掲示板さん

駅近？

>>3658 名無しさん
ならほど！
自分的には駅近はもちろんスーパー2分とスタディルームと中庭なのかなと考えてました。
親に住んで欲しい。

>>3648 匿名さん
ここは工事中止してませんよ。

>>3659
即金でポンッと買ってあげなよ。
親も泣いて喜ぶぞ。

>>3661 匿名さん
多分親買います。

>>3662
よかったね。
分相応。

>>3663さん
ありがとうございます！

>>3664
はて、何の話でしたっけ？

どうにもなってないのでは
行田公園にある中学校の隣にもう一つ中学を建てるって予定が決まっただけだと思う
何も隣に建てなくてもと思うのですが

https://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/keikaku/003/p045358.html

>>3666は>>3640への返信です

今の家は駅近すぎて近くに大きな公園がないのが残念です。歩ける距離に大きい公園があるのは良いですね。電車乗ってまで大きな公園に行こうと思わないです。

>>3668
うちも徒歩圏に代々木公園ある環境で、塚田に住む両親から、似たような環境だからここ買って移り住まないかと誘われたことがあります。散歩がてら行ける公園はいいですよね。

商業施設に老人ホームなどの情報はないですか？

>>3670 マンション検討中さん
商業施設ではありませんが
小学校の隣に老人ホームあります

http://www.amica.jp/funabashi/

>>3671 匿名さん
ありがとうございます?

防災の面はどうなのですか？

>>3672
なんだよ、？って。
言いたいこと言わずに防災とか話変えるなよ。

>>3674 匿名さん
いちいち突っかからないで下さい笑
あなたに聞いていないので。
防災の内容を知ってる方がいらっしゃったら教えて下さい。

そんな一言で防災って言われても範囲広すぎて何が聞きたいのかも分からんわw

>>3676 匿名さん
それはそうでしたね。セキュリティ面は色々調べました防犯カメラや24時間監視など良いですね。あと場所も高台で悪くないですね。学校近いのも何かと便利そうです。被災の時にどのような設備や準備や備品があるのでしょうか。

>>3677
防犯カメラや24時間監視は調べたが、被災の時にどのような設備や準備や備品があるかは調べてない。

検討の程度が透けて見えてウケる。

>>3678
偉そうにいうならあなたが教えて差し上げなさい。自分も知らないならすっこんでいなさい。

端っこの部屋の人に滑り台がつくよ(^^)

>>3678 eマンションさん
あなたは購入者ですか？
このマンションを迷われているのはなぜですか？

>>3677 マンション検討中さん
以前聞いたことなのでうろ覚えなのですが、、
・停電時の自家発電→太陽光蓄電池 各部屋は無理だが共用部で携帯充電できたり（一晩）
・中庭のベンチが竃になる
・防災備蓄倉庫にある程度の食糧や水（量までは詳しく聞いてないので確認してみてください）
・どこかに貯水もしてある
こんな感じでした。

>>3682
えっ？
貯水？
ペットボトルじゃなくて貯水？
どこどこどこ？

>>3682 名無しさん
ご丁寧にありがとうございます。
それなりに備えはあるみたいで安心しました。

>>3682
営業にお聞ききになって、
なんとなくではなく、具体的にしっかり検討されてますね。
アフターもよくお聞きになるといいですよ。

>>3683 eマンションさん
F棟、G棟、駐車場に囲まれたところに受水槽っていうのがあるかと思います。
もともとここから水道水を供給するためのものだとは思いますが、災害時断水したときもある程度はこの受水槽で確保できるのだと思います。

>>3685 マンコミュファンさん
アフターについてはどの点を聞いた方がいいとかありますか？？教えていただけたらありがたいです。

>>3687
ダイワハウスではどのようなアフターサービスを展開しているか？
それはそれぞれ他物件と共通サービスか、それとも本物件オリジナルサービスか？
それはそれぞれ有償か無償か？無償なら期間は？
不具合が改善しない場合の対応はダイワハウスではどうなっているか？
業者選定基準は？

などなど。まだありますが、書ききれません。

売れ行きは順調なのでしょうか。

>>3689 マンション検討中さん

クローズしてるから変わってなさそうだね

はじめまして。
入居が楽しみです。
コロナの影響あると思いますが建物などは順調に進んでるいのですかね？？

>>3691 マンション掲示板さん
工事は進んでるみたいですよ。
だいぶ、外装はできているみたいなんで、これから内装も進んでいくんですかね。
コロナで完成に影響でないと良いですよね。
作業してくださってる方々の安全が1番ですけど。

>>3692 名無しさん
時期も時期なので健康第一で行って欲しいです。
ありがとうございます。

固定と変動どちらにしてますか？
コロナによってなにか変わりますか？

ホームページを見てモデルルーム見学可能なのかと思ったら、一部地域では5月31日（日）まで引き続き休業ということで千葉県も含まれるようです。ホームページからの来場予約も6月分になっていました。
工事は進んでいるのですね。いっそのこと現地モデルルームができてからでもいいかと思うけれど、その前にけっこう売れてしまいそうなお値段ではないかとも思います。

ベルク敷地内の道路側店舗はサイゼリアっぽいですね。

フォルテ船橋行田で美容室の求人があるみたいですね。
ベルクとドラッグストアと１００円ショップ、それと美容室かな？
フードコートでもあるといいかなと思ってますがどうでしょうか。
あとは賃貸棟にも何かお店ができると思いますが、何でしょうかね。

毎日工事はすすんでいますよ

コロナの影響で安くなりますかね？

>>3699 マンション検討中さん

変わらないっ