マンション検討中さん
[更新日時] 2022-06-06 03:21:21
オハナ橋本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目1167-1(地番)
交通:JR横浜線 「橋本」駅 徒歩15分
京王電鉄相模原線 「橋本」駅 徒歩15分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.12平米~82.87平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-10-18 13:51:01
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目1167-1(地番) |
交通 |
横浜線 「橋本」駅 徒歩15分 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
122戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ橋本口コミ掲示板・評判
-
1689
マンション検討中さん
-
1690
匿名
>>1689 マンション検討中さん
そんな営業いない。
かりに本当だとしても、マンション売れればいいから、その場限りでお客の都合のいいこと言うだろ。
-
1691
匿名
>>1686 匿名さん
共用部で住民の迷惑になることてきないから。
-
1692
匿名さん
>>1691 匿名さん
その通りです。
理事長といえども人の玄関前で集会開くことなど住民の迷惑になることはできません。そこを守ってくれる専用使用権があるのだと思います。
-
1693
マンション掲示板さん
>>1688 マンション比較中さん
バルコニーは専用使用権だから喫煙は自由。庭も専用だから犬の手入れしたり日光浴させる。とか言い出す人がいそう。以前検討していたオハナ淵野辺掲示板ではバルコニーで子供がプールや縄跳び遊びしていると書いてあった。橋本は大丈夫でしょうか?
-
1694
匿名さん
>>1693 マンション掲示板さん
オハナ淵野辺はいわゆるオハナマンションです。オハナ橋本は名前こそデベの事情によりオハナを名乗ってますが中身はプラウドです。住民も意識高い人が多いので玄関前に置ける物についても管理組合で話し合い決めることができると思います。
-
1695
通りがかりさん
>>1694 匿名さん
今までの事をまとめると、シングルガラスで直床、ディスポーザー無しの徒歩15分(実質17分?)の工業地域立地、通路に自転車を置いてくる住人、それでもプラウドクラスなんですね。
今売り出してる他のマンションと比べても低スペックですし、色んな意味でプラウドブランドって大したこと無いんですね。よくわかります。
-
1696
匿名さん
>>1695 通りがかりさん
ここはオハナだって。
勘違いしてる。
-
1697
マンション掲示板さん
-
1698
匿名さん
昼頃通ったらバルコニーの手摺に布団干してて民度の低さを感じたわ
-
-
1699
通りがかりさん
9階で2戸干してますね。
その程度の方が住んでるマンションだと思うとちょっと
-
1700
周辺住民
-
1701
匿名さん
リニアの影響で建て壊すマンションから引っ越しの人が多いみたいだから、常識ないのはそこの人達だったりしてね
-
1702
匿名さん
-
1703
匿名さん
普通のマンションなら管理規約に禁止って書いてあるが、ここは住民の質が低いみたいだけど書いてないのかもね。
違反してても知らなかったとか言うようならマンションに住む資格ないと思うわ。常識だから。
それに違反してたら最悪の場合バルコニー使用禁止になるよ。
-
1704
匿名さん
賃貸マンションだと布団干している人一部いますよ。
花粉がついたり、布団干ししても効果がなかったりするので、今は布団乾燥機や布団掃除機の方がいい気がしますけどね…
実家では干していたので、ご老人の世帯だと干してしまうのかもしれないです。
>>違反してても知らなかったとか言うようならマンションに住む資格ないと思うわ。
管理会社から掲示してもらったりできないですか?
知らないなら改めてもらえるかも…
直接指導しにくいので、掲示で伝えられるといいですよね。
-
1705
考え中さん
シングルガラスで直床は確かですか?オハナシリーズは全部がこの仕様でしょうか?
複層ガラスでないというのは、考えてしまいます。
-
1706
マンション検討中さん
住民板では虫が酷い、布団をバルコニーに干している、廊下に物を置く人が居るなどクレームが出て、貼り紙や実際の住戸の写真まで部屋番号入りで載せてる人が居ますね。
実際に物を置く人もマンション内の事をプライバシーの配慮も無く、誰でも見れるこんな掲示板に載せる人も、どちらも常軌を逸してますね。
このマンションに住みたいと思う人は居るんでしょうかね。
-
1707
匿名さん
>>1706 マンション検討中さん
> このマンションに住みたいと思う人は居るんでしょうかね。
たくさんいます。
橋本物件でプラウドレベルのマンションですから。ただし、住みたいと住めるは違うわけです。住みたいが買えない、残念でしょうがローン、諸費用、何とかしたいができない、そこなんですよね。
-
1708
マンション検討中さん
>>1706 マンション検討中さん
売れ残りがある状態で常軌を逸してますよね。
賃貸の感覚で迷惑行為を平然としていたり、プライバシーがなかったりと。
-
1709
マンション検討中さん
-
1710
匿名さん
>>1708 マンション検討中さん
今時引き渡しまでに売り切ってるマンションある?その方が少ないと思うけど。
-
1711
匿名さん
>>1710 匿名さん
布団をバルコニーにの手摺りに干している、廊下に物を置く人が居るなど規約違反を完売していない状態でしているマンションを買いたいと思う?
-
1713
マンション検討中さん
[NO.1712と本レレスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
1714
匿名さん
住民板は見に行っていませんが、プライバシーに欠く内容であればパスワードつきの
住人専用掲示板を作成した方がいいかもしれませんね。
オハナは入居者専用サイトがあるようですが、そのようなサービスはないんでしたっけ?
-
-
1715
匿名さん
>>1714 匿名さん
ていうかID制にすれば良いだけの話なのにここの運営が時代錯誤も甚だしいシステムを放置してるからこうなる
-
1716
匿名さん
-
1717
通りがかりさん
>>1716 匿名さん
先月の段階で10部屋空いていたのですが、コロナの影響で現地販売事務所が開いていないので、変わりはないかと思います。
私は購入予定ですが、次のステップに進めない状況です。今は気長に待つしかないかな、と思っております。
-
1718
匿名さん
販売がしばらくまだ休止は続いていってしまうかもですね…特に神奈川と東京はまだ数値が難しいということでした。
まだもう少し手続きに時間がかかってしまうのは、仕方がないですね。
駅まで距離があって、正直どうなんだろうって思うところもありますが
このマンションの周辺に限っては買い物も便利で学校も近くて暮らしやすい。
賃貸に将来したいとかっていうよりも
ファミリーが暮らしていくのに良いっていうかんじでしょう。
-
1719
匿名さん
>1714
以前ここと似たような掲示板がもう一つあったんだけど、ID表示したら書き込み激減で掲示板自体が消滅しちゃった。匿名をいいことにステマだらけってこと
-
1720
匿名さん
-
1721
匿名さん
リニアがどうなるか気になりますね。
1~2年延びることもありうるんでしょうか。
ですが橋本駅周辺が再開発されて生活環境は良くなってますしね。
それだけでもメリットは大きいと思います。
販売状況って今はどうなっていますか?レスを読むと少しの間止まっていたようですが。
6月になったことだし新たな動きがあるでしょうか。
-
1722
匿名さん
ベランダに布団干してるってネタかと思ってましたが事実だったんですね
-
1723
匿名さん
>>1720 匿名さん
まったく心配いりません。
JRもこれは折り込み済み。
川勝知事にポーズのストップ一回やらせてやらんとメンツ立たんからと。田舎の政治家がごちゃごちゃ言うのは、おはようございます、の挨拶みたいなもんです。
リニア、リニア橋本、将来楽しみです。
-
1724
匿名さん
-
-
1725
匿名さん
-
1726
匿名さん
リニア工事の遅延はコロナによる休止かと思えば、大井川の流量減少対策により県と対立し、工事が休止されていたんですね。
自分などは遅延してもリニア駅は完成するだろうと呑気に構えていますが、遅延を問題にする方は運用目的で購入検討される方なのですか?
-
1727
匿名さん
>>1726 匿名さん
そうだと思います。
リニア開通に向け橋本物件の高騰狙いの投資の方だと思います。いま不動産投資家は橋本に集まってきているようです。開通遅延でダメージあるかもしれませんが、住居用なら問題ないのでは。長期的には高騰して売れば買い換えはしやすくなります。
-
1728
匿名さん
不動産投資家が住居用に買うとか
こういう輩がキャピタル出なかったって騒ぐんだわ
-
1729
マンション検討中さん
近くのドラッグセイムスが6/30で閉店するようですね…
ちょっと不便になるなぁという印象。
-
1730
匿名さん
>>1729 マンション検討中さん
でもセイムス全然安く無いからな。近いけど全く行ってなかったよ。閉店セールになってから行き始めたけども。マツキヨとか大手ドラッグストアに変わってくれたら嬉しいな
-
1731
匿名さん
>>1728 匿名さん
目敏い投資家なら仕方ない。
橋本に集まって来てますね。
-
1732
検討板ユーザーさん
先日訪問しました。
もう数部屋しか無かったです!
コロナの影響で空いていると予想してましたが
満席でした。ただ密状態では無くコロナ対策は万全でした。
-
1733
匿名さん
掲示板を見ているとコロナで収入が減りマンションが売れなくなると予想されていましたし
モデルルーム見学も自主自粛で閑散としていると思いましたが、蓋を開ければ大盛況なんですね。
もしかすると売れるマンションと売れないマンションが二極化しているのかもですが…
-
1734
匿名さん
-
-
1735
匿名さん
>1715
以前、ここと同じような掲示板があったんだけどID制というか投稿者が区別できるように接続元IPのハッシュ値?を表示するようにしたら書き込みが激減、掲示板自体がなくなった。なのでここは古いシステムのままなのかも。
-
1736
匿名さん
>>1734 匿名さん
大阪まではずっと先だから変わらないんじゃない?
-
1737
匿名さん
これだけのレスがあって、大盛況だとか、橋本に集まっているとか、リニアリニアと盛り上げようとしてるけど…。
結局、まだ売れ残っているのということが、現実であり結果でしょうね。
ご近所物件に出ていた新築マンションは、大体は完成前か、完成後すぐに完売していますよ。
橋本は駅近も出てるし、緑豊かな場所も出てるけど、ここの良さって何でしょう?
リニア推しな人が強くて、全然わからない。
-
1738
匿名さん
>>1737 匿名さん
大丈夫ですか。
ここの良さをわからないなら検討者はやめられた方が良いと思います。
誰でも納得する良さ
リニアハシモトの資産性
野村ブランド
フラットアクセス
ハシモト便利生活
周辺環境
プラウド並の設備
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件