マンションの価値はブランドも大事かもしれませんが、住んでいる住人が、管理費、積立金を支払う能力があるかが、重要でしょう。アルソスも段階増額積立方式出なく、均等積立方式で販売をすべきだったと思います。この条件で購入できる人の住むマンションは安心です。
>>306 マンション検討中さん
なら出て行きなさい!君がどう評価しようと自由だが、購入或いは検討している人達の気持ちを踏み躙るような行為は慎むべきだ!どこを買おうが人の勝手だ!
地元還元のハヤケン最高や!!!
均等積立方式の何が悪いのかわかりません。この方が中傷をしているとは思えません。このデフレの時代に増額が適しているとは思えません。
これはアルソスのみではなく、他の物件も同様と思います。
段階増額積立方式の利点を挙げるとしたら何んでしょうか?
物件は駅近でいいと思いますが、投資目的も多いとのこと。賃貸マンションみたいになるのは嫌だなぁ
今どきアウトフレームじゃないし、立地も地味、景観無し、、、良かったのは販売会社の人だけ
なんか東急団地が、ドえらい予定価格で案内して大騒ぎになっとるみたいですな ww 三菱に続き東急までユーザーの期待を裏切ることになって、調布本家のこの物件の完売が、よいよ見えてくるかもしんないね!
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
まず、調布駅前の工場してるとこの業者見ろ最高だろ
いじょ!
欠点は周りが小汚い民家を見なければいけない点
しかし、ハヤケンの地元だからこそ確保できた好立地
それであの安さ買うしかない
アルソス最高とか、ハヤケン〇〇!とか言ってる人は、ほぼ林の関係者なので参考にならないと思います。
なぜ、わかったの?
>>331 マンション検討中さん
今時そこまで愚かな営業マンはおらんでしょう。競合他社のなりすましと考える方が自然だと思いますよ!因みに、私は本気でアルソスを応援しています。なぜなら、ハヤケンの市内における実績は、三菱、東急などの実績とは比べものにはなりませんから!
初心者マークほど臭いものはない
しかし
やっぱり僕らのアルソス最高!
調布は駅近物件に限っては、どれも立地イマイチで…府中の方が優っている感有り!
通勤時間帯は無理でしょうが、それ以外の時間帯は、空いている車両は特急、準特急はあります。
調布駅は、二系統が合流するので、時間を気にせず都心に迎えますが、やはり特急は便利ですね。
大体調布から新宿だと朝は30分ちょっとかかると思った方がいい。
それ以外の特急は最速で15分で早いんだけどね、、、、
朝座りたいなら府中とかの京王ライナーがいいかも
私も調布ですが、調布の人が府中にいくことも少ないし府中の人が調布に来ることも少ないと思う。
どっちも一通りそろうし。物件とか街の雰囲気で決めればいいのでは。
でも、やっぱりハヤケンアルソス最高!!!
アルソス最高が気持ち悪い。
本当に実質的に良いことを教えて欲しいです。
>>342 マンコミュファンさん
何と言っても駅近!それとおそらく今売り出し中の東急、三菱と比べ子育てファミリーが最も少ないと思うので、落ち着いた年齢層の方々には向いていると思います。実際に東急は論外ですので、見るつもりもありませんでしたが、三菱さんのモデルルームに行った時に感じたことは、結構小さなお子さん連れが多かったこと。結局それが気になりこちらに決めました。ですので私たちにとっては本当にアルソス最高!なのです。
やっぱり、僕らのアルソス最高!!!
その情熱で管理組合の理事長に立候補されるのでしょうか?
ブランズ アクセスと良くないうえ立地もどんよりとした住宅街。
スーパー近いのは良い。仕様低く高い。本当に気に入った人向け。
レジデンス 眺望は良さそう、ただ遠いがスーパー寄ってから帰れる
アルソス 駅近、一番安い、ハヤケン、最短経路は飲み屋方面なのでそこは微妙
小島町 立地よしだが相当高そう、ブランズ以上でしょうしここまで待てるのか
他物件もこれからできるらしいが遠い所が多い
やっぱり僕らのアルソス最高!!
ちびっ子のいるファミリーは選ばないだろうから、大人受けのするマンションということかな。そういう点では、後発の2物件とはキッチリ差別化ができているんじゃない? アルソス イズ マイ ベスト!
やっぱアルソス最高はキモい。
アルソス悩みましたが、私の場合調布駅2?3分立地で探してたので、住友を最後に待ってても、もう出そうに無いので残念ですが府中にエリア変更しました。
やはり調布ではアルソス最高だった訳ですね!
>>350 マンション検討中さん
今の調布駅付近ではアルソスが一番イイと思います!何故なら駅歩4分なので、絶対です。でも駅への動線は府中の駅至近物件に比べて残念だけどショボかったです。
>>351 通りがかりさん
府中の情報は不要じゃないですか。府中でもいい方なら駅周辺の雰囲気ぐらいはご存じでしょうし…。伊勢丹が早々に撤退してしまう街に、それほど関心を持たないんじゃないでしょうか?
確かに同じ価格で駅近買える府中はありだけど
新宿から遠くなるのと橋本からと橋本行きに乗
ると乗り換えあるのが面倒
調布に住んでるからそう思うだけで慣れかもね
>>353 検討板ユーザーさん
そうですかね。同じ価格だったら寧ろなしじゃありませんかね?それにリニアが開通したら、乗り換えなしで行けちゃうも嬉しいですし、府中は東名に乗るのも遠いし…。やはりそう考えると、調布は便利なんですよ。そして、ここはしかも駅近!みなさんがおっしゃるように、最高かもしれませんね。憎いねアルソス!
残り9室ですが、完成近づいて値引きはそろそろですかね?
>>355 マンション検討中さん
残り9戸って本当ですか♪もう一息じゃないですか!自分の目に狂いはなかったようで、何だか誇らしく感じます。ありがとうアルソス!今から入居が楽しみだ!みなさん、よろしくお願いします!
やっぱり駅近よな。
先着順になってからがどこも大変なんですよ。完成半年以内で2割残りは、決して順調とまでは言えないと思います。
今の時期としてはごく普通かと…
5戸で広さ、価格的に売りやすそうなのが残っているので1,2か月くらいで完売ですかね。
やっぱり、僕らのアルソス最高!!
なんだかんだ言っても調布と府中は都下の人気エリアだから、住んで問題無いですね。
新宿からの帰りとか調布で乗り換えしてる人を見ると大変だなっておもう
調布に住めない人たちなんだなってね
狭くてゴチャゴチャした調布で下車する他人を見ると可愛そうになって思う。
調布で乗り換えても駅から徒歩5分程度なら、調布で下車してそこから徒歩で10分以上もかかる人や、調布からバスで通う人のほうが余程大変だと思うけど…調布駅で降りる人はそういう人の方が多いのでは?
ここは4分なので余裕です!
やっぱり、僕らのアルソス最高!
トリエA、B、C館を地下で繋がなかったのは失敗ですね。
>>365 eマンションさん
府中が人気だなんて思ったこともないですね笑 調布の再開発が失敗だと言われていますけど、この後控えていることなど全然ご存知ないようですね。今後があるからこそ、アルソス イズ ナンバーワンなんですよ!わかってないなー。私はアルソスが好き!5年、10年後のアルソスが今から楽しみにしています!
>>375 匿名さん
今後何があるんですか?
駅前整備して終了なのでは?
再開発が失敗だとは思ってはいませんが。
失敗と言っている方々は、どうなったら成功であったと思っているのでしょう?
>>376 匿名さん
たしか南口のグリーンホールのあたりから、東急ストア裏の一帯がホテルや商業施設、住宅等かなり大規模な再開発の計画が控えています。もっとも少なくとも10年以上先の話にはなるでしょうけど。駅前の整備もこれからですし、まだまだ発展途中であることは間違いありません。府中を引き合いに出す方を散見いたしますが、伸びしろは間違いなく調布じゃないですか、でなければ伊勢丹さんも早々に見切りをつけないでしょう。
やっぱりアルソスなんですね!人気の秘密が少しわかったような気がします!
>>380 検討板ユーザーさん
だからまだまだ途中ですよw 伊勢丹は早々でしょうw 例えば、立川の伊勢丹とか何十年前からあると思います?あの調布パルコでさえ30年を迎えています。ごちゃごちゃした闇市みたいだったエリアが、ようやく再開発されたタイミングでオープンした割には、早すぎると思いますよ。
アルソスも売れ行きイイのは間違いない。
調布エリアは競合物件皆売れ行きが好調だといいですね!
府中では近隣の既完成物件入居者が新築販売物件を誹謗中傷スレして、罵倒しあってました。
皆さん高い買い物されているのに、自分の物件コケ落とされ、挙句買った奴は馬鹿呼ばわりされたら嫌ですよね!
購入予定のない物件にも、多少のリスペクトは必要かと思います!
途中であっても今の状況から素晴らしい環境が整うとはとても思えませんが・・・駅構内も導線が悪すぎて酷い!ちなみに府中伊勢丹は調布パルコや東急より収益が上がっていたのですよ、撤退は社内的な問題です。自分は調布でも府中でもありませんが、常に府中の後塵を拝して近年再開発の影響でここぞとばかり府中攻撃するのは観ていて本当に哀れです。
調布だ府中だ、所詮東京多摩地区の田舎者同士の貶め合いを恥ずかしいと思わないのかな?
>>386 ご近所さん
府中の後塵を排してと言うけど、ここには府中の方がいいと思ってる人なんかほとんどいないと思うよw 伊勢丹撤退は社内事情だとは思うけど、儲かってらやめないよ!
>>388 検討板ユーザーさん
まあまあ
調布の物件のスレには府中の話を持ち出す方が結構いらっしゃいますが、逆はあまりないですよね
それがどういうことか考えれば、府中との比較話は受け流しておけば良いと思いますよ
物件価格が大体を物語っています
ただ、府中も調布も近所なんで、仲良くして共に発展していければいいなと思っています!
確かに駅徒歩2分70平米で6000万円台からとか調布じゃ無理ですもんね。府中は人口も減っていくのでしょうがないですが。
それぞれの事情に合わせて、調布か府中か考えればいいと思います。
どちらが良いかの二元論は、賃貸と購入どっちが得かという永遠のテーマと同じで、不毛ですね。
人それぞれ。
調布も府中もどちらも素晴らしいぞ!
いがみ合って何になる、
調布も府中もお隣同士じゃん、ソウルじゃないんだから仲良く行こう(笑)
あんまり盛り上がっていると、387のような調布も府中もどっちもどっち的なコメントがでてきますので、ほどほどにしましょう。
ただ、そういうコメントを書く人は大した場所に住んでいない説。
ちなみに私はもっと都心よりだけど駅遠。多少都心から離れてもやっぱり駅近がいいです。
>>395 マンション検討中さん
都会の人にはアルソスが絶対だと聞いたことがあります!駅近なのに意外に静かな住宅街。都会のオアシスみたいに感じてしまうのでしょうね。私も答えが見つかったような気がします!
アルソスの場所からは確か住宅地域に指定されていますよ。街道沿いは、店舗がありますが、一歩入ると住宅地ですし、昔より少なくはなりましたが、大きな家が立ち並ぶ地域でもあります。ご参考までに
他の物件の価格の情報が出てから、割安感もあるのか?見学者の姿がよく見かけます。秋には、完売しそうですね。
林建設の応援する調布リトルリーグが優勝しましたね、世界大会も頑張って下さい。
存在感の小さいコンパクトマンション、狭い各住戸、前面道路環境、あまり期待出来ない眺望、冷静に検討すると評価出来るのは東口の駅近という事だけで総合的に特段の魅力は感じられない建物だと思う。
うるさい!
だから、ここより遠い三菱、東急に比べて安いんですよ。