アルソスフォート調布ってどうですか？

管理会社がヤバイから、残念だけどこけは無し。

こちらの一階の店舗は何が入るのでしょうか？
飲食店ではないとのことですが、いつか飲食店になったらと思うと心配です。

なんだか暗い気持ちになりますが、
駅近はなんだかんだ言って便利だよ。

>>23 検討板ユーザーさん
暗い気持ちになんてなることないですよ。どうせ各停駅物件さんの営業さんか、特急停車駅に
手の出ない方々の妬みだと思いますよ。元気を出してファイト！

>>22 マンション検討中さん

心配しないで。

マンションの一番の魅力は利便性だと思います。調布駅から徒歩圏は良いなあ。西調布や国領、仙川なんてなぜそんな所で？と思ってしまう。

>>20 マンコミュファンさん

調布の再開発はまだまだこれからです！

>>27
いや、当初の予定より遅れていて、大分下方修正も入るようだから期待は出来ませんよ。

調布は駅力ランキングでも高くないしね。

ネオン街を好む方はこちらへ。

>>28
それ言っちゃだめでしょ！じゃあ国領だの西調布はどうなっちゃうの？！府中も伊勢丹が逃げちゃうしね。やっぱ都心にすぐ出られる調布はそれだけでも十分魅力なんだよ！

>>26 マンコミュファンさん

調布駅前に住んだ後、否定されている駅近に住みましたけど、正解でしたよ。
そもそも、買い物は新宿に行きますし、調布北口の駅前周辺は、二度と住もうとは思いません。調布は南に足を伸ばせば、多摩川も近くて良い環境だと思います。

>>32
申し訳ありません。言わんとしていることが分かりにくいのは、私の理解力が乏しいからでしょうか?!

調布駅前より国領がいいと言っているんだよ！直ぐに分かったんだが…

いやいや可笑しな文章ではあるよね Ｗ）それに通過電車ばっかりの国領が調布よりいいとはとても思えないけど、一体新宿まで何分かかるのやら。ありゃ相当なストレスだと思うよ！ただ、何もない分、駅前は確かにスッキリはしているけどね。

夜の街ですね

浮浪者みたいな得体の知れない人が
うろついている

西調布だけは絶対に無しだなあ、いろんな意味で。

>>36 eマンションさん
調布如きで一体どこのお国の方ですか？ まさか〇〇区の出身ですとか言っちゃうんじゃないでしょうね。別に聞いてはないので、答えていただかなくても結構ですよ 笑笑 でも、もし極度のビビりさんだったらごめんなさいね。でもね調布が夜の街だとか、あまりお外で言わない方がいいですよ。だってマジで腹抱えて笑われちゃうますよ！

モデルルームをご覧になられた方はおれますか？プランは平凡なものですし、正直仕様も期待はしていませんが、すごく興味があります。もちろん調布の駅近でこのお値段ですから、そこは妥協しなければと思っておりますが…。

浮浪者みたいな得体の知れない人が
うろついている

1LDKに期待したんですが、間取りを見ると賃貸っぽいかなと思いました。
光の入りにくいリビングなんですね。
ただ、LDKと玄関からの廊下の間にドアがあるのは、プライバシーの面でも冷暖房の面でも良いなと思います。
洋室は狭いけど、柱の出っ張りをうまくクローゼットで埋めてて、スッキリした部屋になってると思います。

林建設の時点でないわ～

いやいや国領駅前のタワーも林建設じゃなかったっけ？！同じ国領のマンションで、施工トラブルが騒がれているゼネコンよりは、よっぽどマシだと思うけどね。

林建設は販売会社で、ここの施工会社は多田建設から独立した川村工営という会社じゃないの？施工会社より気になるのは、管理会社が日本ハウズイングとなることだね。

1LDKからあるようですが、これは単身者や2人暮らしも対象ということでしょうか。

1LDKのプランEは、33.42㎡で洋室は4.3畳。2人暮らしはギリギリかなと思いました。でも、キッチンコンロは2口で、シューズインクロークも広くて洋室には広めのクローゼットもついています。
2LDKならGタイプ。Aタイプは2LDKと書いてありますが、1部屋サービスルームなのでほぼ3LDKの扱いでしょう。基本的に収納広めの間取りにしてあって、過ごしやすそうな気がしました。

>>林建設
林建設、よくないんですか？知名度がないので口コミ評判がよくわからなくて。教えてもらえるとありがたいです。

調布百店街が近くにあるのか。

ツライかも。

駅には近くて良いんだが。

林建設は地元で100年以上営業している会社なので国領のマンションみたいに何かあっても逃げる訳にいかなので安心だと思うんだが。

確かに一理ありますね！

管理会社の日本ハウズイングサンについてのスレも参考になります。管理会社の大手ですが人手不足で管理人が集まらないのが実情でしょう。この業界だけに当てはまるわけではなく介護でも飲食でも建設でもどの業界でも人手不足は深刻です。修繕にしてもなかなか皆さんの了解を上手に得るのは難しいでしょうから、契約やら理事会やら人の集まるところには大なり小なりもめごとはあると思います。難しいようなら管理会社任せにせず自分たちで仕事を細分化して雇うなどしなければという書き込みにはうなずけました。

2LDKなのに70㎡あったり、3LDKなのに70㎡なかったり
ちょっとちぐはぐな間取り内容に驚きました。
調布駅まで徒歩4分であることや外観デザインはこのマンションの魅力かも。
便利な立地ではありますが、ファミリーで住む物件としては考えにくいかもしれないです。

調布駅近の割には価格が安そうですね。

７０㎡の２ＬＤＫって２ＬＤＫ＋Ｓのことですよね。
サービスルームってよくある間取りだし普通にファミリーで住めますよ。

>７０㎡の２ＬＤＫって２ＬＤＫ＋Ｓのことですよね。
>サービスルームってよくある間取りだし普通にファミリーで住めますよ。

サービスルームって、普通の部屋とどう違うのでしょうか。
７０㎡の３ＬＤＫ物件もあるくらいですから、
確かに７０㎡の２ＬＤＫなら
一人っ子家庭とかなら、ファミリーで住めるかもしれないですね。

>>48 匿名さん
国領のマンションは逃げてるの？今週末、ここと国領のMR行くので詳しく聞いてみます。

耐震強度不足の物件はご返信ないのでガセネタですか？よかったです。

サービスルームは窓のない部屋のことだと思います。

窓があっても建築基準法の居室の条件を満たさない採光が床面積の1/7未満の場合の部屋もサービスルームといいます。

サービスルームとなっているのはAタイプのみのようですが
広さ的には6畳ありますから、部屋として利用するということは十分可能だと思います。
窓がないわけではないですし、クローゼットもありますね
住む分には問題がありませんが、例えばリセールするときにデメリットが出てしまうというところが心配です。

昔ながらの雰囲気も残しながらも
駅に近いだけでなく、周辺は商業施設も多くてかなり便利。
仕事の帰り道に買い美馬を済ませて帰ることも出来たり
週末は家族でショッピングも楽しめて住み心地の良い環境だと思います。
新宿まで15分なので、どこへ行くにも楽だなと思いました。

>>63 匿名さん
お気持ちはわかりますが、勝手見学できてしまうと物がなくなったり壊されたり、大変だと聞いたことがあります。デベさんも冷やかしばかり相手にしている間に、買えるお客を逃したくないでしょうし、そういう見学会を開催しているところって、相当苦戦している物件だと思いますよ。

>>63
各停駅の売れ残り物件とは違うんだから。調布徒歩圏の恵まれた立地で、そんなことやる必要はないでしょう。はっきり言って売れてる物件で勝手に見れる所なんて、聞いたことないよ！

>>66 匿名さん
ここが売れてる物件って誰が言っていました？

歓楽街が楽しそう。

最寄り駅まで徒歩４分と近いので通勤や出かける際も便利。
このマンションを選ぶにあたっての大きなポイントとなりそうです。

プラン内容を見ると面積が狭いのは気になりましたが
収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそうだと思います。
キッチンも使い勝手は良さそうですが、ディスポーザーはついていないのでしょうか?

実際に間取りをみるとどのプランも狭い。物件価格は超高級です。

外観デザインも団地っぽくっておしゃれ感が感じられません。

でも、調布に住みたいという人には

駅まで徒歩４分という近さなので、購入検討しても良いマンション物件かも。