アルソスフォート調布ってどうですか？

待望の調布駅近物件！これまで駅近押しで来た各停の国領なんかは驚異だろうね。早く見てみたいな。

駅近利便性良しと見るか、
せせこましくて落ち着き、安らぎの無い場所と見るか。

昔の赤線地区が近くにあるし、
子育て世代向けではないね。

旧赤線地区って随分古いことを持ち出すね(笑)まあ、それがどうしたって感じだけどね。それに子育てファミリーが少ない方がありがたいと思っている人達も結構いるんじゃないかな。あとは価格次第だけど、甲州街道を渡る東急の物件がバカ高くとなるという噂だから、どこまで割安感をアピールできるかだね。

夜は酔っ払いが徘徊する地区です。
落ち着きはありません。

間取りの広さが多く、いろいろな世帯をターゲットにしているのですね。
そうなると、生活音なども注意しないとトラブルの元になるでしょう。
コンパクトな邸でも収納スペースが多いのでその点は評価できると思います。
ただ、小家族世帯がメインになりますかね。
この広さだと。

旧甲州街道に面してない部屋が
良さそう。

面していると不快なものが目に入る。

駅近のメリットあるも、近隣環境や広さなど妥協が必要な点も色々ある物件ですね。

目の前に著名な＊＊＊＊の
施設があるんですね。

＊＊＊ですよね。でも、ここやクレヴィア調布国領の真横の立正佼成会とかは別にカルトではないから問題ないんじゃないですか。

享楽街の近くかよ。
残念っぽいな。

ちょっと前まで販売してた住友の調布南や北よりも安くなるのかな
道路沿いはちょっと周辺施設が難ありな気がするけど

単純平均の坪単価は300ぐらいなので、シティタワー調布南ステーションコートが330で10パーセントは安いですね。ただし、ブランド価値や建物価値が違うのと、同じ4分でも周辺環境はシティタワーの方が上なので、物件価値と価格を比べたらまあ同じぐらいじゃないでしょうか。
本物件の事業者は、住友と比べて値付けしたのでしょうね。

周辺の環境がポイントなんですね。

昼に夜に現地に足を運ぶ必要がありますね。

ネオン街といっても
こじんまりしたものです。

客引も大人しいものだし、
駅の近隣としてはこんなものです。

調布のネオン街程度で治安だの環境だの言う人って、利便性の高い街の生活には間違いなく不向きだと思うけど...。やっぱり西調布がお勧めですか？

駅力の高い駅の駅近マンションは多少環境に難があるのは普通です。資産価値を重視するか環境を重視するかでしょう。
西調布の徒歩9分と調布の駅4分では立地条件が相当違いますので、本物件の方が資産価値は上でしょう。
ただし、価値が高いのと価格が価値と釣り合っているかは別問題なので価値と釣り合わない価格で高値掴みすると、リセールバリューは期待はずれになります。

>>16 匿名さん

ん？治安悪い？

南向きがいいけれどそうなると旧甲州街道に面しているのか…。交通量多いからうるさそうだな。

再開発の失敗と駅近の住環境の悪さは調布の暗い未来を感じさせる。