アルソスフォート調布ってどうですか？

林建設の応援する調布リトルリーグが優勝しましたね、世界大会も頑張って下さい。

存在感の小さいコンパクトマンション、狭い各住戸、前面道路環境、あまり期待出来ない眺望、冷静に検討すると評価出来るのは東口の駅近という事だけで総合的に特段の魅力は感じられない建物だと思う。

うるさい！

だから、ここより遠い三菱、東急に比べて安いんですよ。

>>407 マンション検討中さん
あっちが高いだけちゃうんかい?

>>405 匿名さん

駅近なのは資産性という意味ではかなり重要ですけどね。
それでも魅力が乏しいのも確か。
まぁ残り僅かだしほっといても完売するんじゃないですかね。

１位アルソス、２位パーク、３位パームスマノア、４位ブランズってとこかな。あくまで俺の評価ね！アルソスに及ばないのはしかたないけど、パークは結構来てるとは思うよ！

マノアーガーデンの4LDKとパークハウスの2LDKがだいたい同じくらいの価格帯で、パークハウスの3LDKとブランズの2LDKが大体同じ価格帯。
この後出てくる三井はもっと高いって。。。

マノアーガーデンは駅違うからまだいいとして調布も高騰してるなー

>調布も高騰してるなー

逆に西調布が無風過ぎますね
西調布はこの先、人が減っていったら、資産価値面で言えば、保つのは難しい気がしますが
それは調布にも少し遅れて来るのかなあ
でも人口減の直接影響より、景気後退の方が影響は大きいよなあ
生産緑地問題なんてのもあって、調布駅の徒歩10分圏内にもまあまあ存在しているようですし

今買う必要が無くて、今後5年くらい我慢できる人は、今は様子見が正解なんじゃないかと思っています

でも、やっぱり(大したものじゃありませんが)資産価値面や利便性で言えば駅近は正義で、今調布駅で買うなら価格も(今の水準だと)そこそこのアルソスですね！

駅近なのにマンションレビューだとマノアーと同じ資産価値と評価が低いのはどんな理由からなんだろう？

物件の仕様はともかくココは営業が酷かったな。
買う気が失せるレベルで。
こういうところに大手との差がでる。

日本語が意味不明だ！？　府中のタワーが上に決まってるだろ！

アウトフレームでないとことかいろいろ残念なトコはあるけど、
調布駅4分でこの価格は圧倒的に安いよなー

>>417 通りがかりさん
このご時世でのこの価格帯だと、残念な所があるのも仕方ないんじゃないですか。パークさんだってそうだし、ブランズシティに至っては、残念な所しか見当たらないですしね。やっぱりアルソスさんのコスパは抜きん出ているんじゃないですか！なんだかんだ言っても、アルソスさんしかないのかな。本当に最高ですね！

林城調布

調布では誰でも憧れの有名会社が建てる建物だから、市民にとって調布市を代表する超高級マンションになるでしょう。

少しみんな持ち上げ過ぎな所はあるけど、調布における林ブランドの実績は、丸の内でいう三菱ブランドみたいなもの。 しかも、大手とは違う偽りのない顧客ファーストの徹底。揺るがないよ！
それにしても、この物件を大手が手掛けていたら、東急どころじゃないとんでもない価格になっていたんだろうなぁ…、考えるとゾッとするよ。安心のアルソス！やっぱり調布のことはハヤケンさんに託すのが一番じゃないか。

ここの板は只々林とアルソス万歳三唱&おべっかスレばかりできも悪い！

アルソスって二重床二重天井？
それと天井高いくつ？？

ハヤケン万歳！は誉め殺しなんだよ

二重床二重天井、天井高は2400やで
旧甲州沿い以外は高さ規制あるから
これ以上高くできなかったんかね

>>429 マンション検討中さん

サンクスです。かなり低めですね。
階数稼ぐためにケチったなw

>>430 名無しさん

天井高より二重床二重天井を取ったということですね
直床よりは二重床で天井高が240の方が良いかな

しかし、2年後に同じ旧甲州街道沿いにできる三井さんは8階建て・・・
同じ高さ制限ならば、直床で天井高240とかなのかな
でも、同じ高さ制限なら直床にしたところで8階にするのは無理そうなので、高さ制限が異なるのかな
直床直天井ならいけるかもしれませんが、さすがにそんなことはないでしょうから、建物の高さ制限が異なるのでしょうね

なんだかんだ言って、アルソス売れてるのは、駅徒歩4分とこの時期にしては坪単価抑え気味に尽きますかね?、天井高は大和ハウスを筆頭に大手企業に任せて良いのでは、、、大和さん、府中で天井高高すぎて（最上階4.2m）失敗したけど…そのうちレジェンドになるかも（笑）

>>432 検討板ユーザーさん

4.2m・・・
勉強になります！
吹き出しそうになったけどw

蛍光灯を交換するときどうするの？

>>434 中古マンション検討中さん
プレミスト府中最上階には、専用ハシゴが備え付けてありました！

>>431 匿名さん
小島町三井は大部分が二高で制限は25m。
道路沿いのところだけ部分的にうすーく31mですね。アルソスと変わらんですよ。

>>436
開発事業計画によると高さは２３．９４ｍ。
階数は8階だから、階高は３ｍですね。
施工が長谷工だから直床・直天井もありえますな。

三井さんを待ってアルソスを買い損ねちゃったら、それこそ悔やみ切れません！結局もう決断するしかありませんね。これだけ多くのファンに支えられているこのマンション。この出会いは大切にしたいなとは思っています。

>>437 匿名さん

アルソスも全高21mちょっとなんで、階高は3mですね
それで二重床二重天井天井高240cm

三井さん施工は長谷工さんですか
直床有るかもしれませんね
そしたら天井高は250cmくらいかな、きっと

一長一短ですね

私は天井高240cmでも二重床二重天井が良いですが

さみしい、コメントの数々、、、

>>440 匿名さん

ここはもう一通り情報出尽くしたからね。
あとハヤケン業者がアルソス最高うるさいからみんなここは書き込みたくなくなるんよ。

旧甲州街道に面してる残った数戸もちょい高めだけど買える人ならブランズのおかげでほっときゃ売れるでしょう。

また広告入ってたけど、最高の割には内容見る限りじゃ残ってる部屋一緒であれから売れてないやん

数件売れたらしく、残り３戸と記載変更されていますね

広さ的に微妙。
でも金額は高い。
駅から近いから買い物も便利だけど。
利便性もいいし。
70㎡ないのに5帖以上の広さを確保しているのは凄いですね。
ファミリー世帯なら、駅から離れていても広い物件に目がいくかも。