エクセレントシティ相模原ステーションアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県相模原市中央区相模原3丁目276-2（地番）
交通：JR横浜線「相模原」駅より徒歩5分
間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.95平米～75.02平米
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-04 20:10:59
>>119 匿名さん
2000万円台～4000万円代と駅チカにしては激安破格物件ですよね。
マンション、ビル街にある為眺望、日当たりはあまり良くないですが駅チカなので通勤通学に便利です。
小学校は校区内でも遠い方ですが。
今年の路線価が出ていましたね。相模原駅前は上昇傾向でした
駅前から見る街並みが好きで通勤帰りの夜景には癒されます。
立地はかなり良いですね、徒歩圏内にいくつもスーパーやドラッグストアがあるので買い物には困らなさそう。駅前のスーパーは23時までやってるので助かります。
駅改札まで信号が0のルートがあるのもすごく良いです。今はバス通勤なので時間を読むのが大変
通勤や仕事で使用する方以外は、車両保有は必要ない立地ですね。
隣接の駐車場にはカーシェアがありレンタカー店もすぐ近くにあります。
車両の維持費（駐車場、保険、ガソリン代、車検、オイル交換等の点検）を
マンションのローンと比較してみて下さい。＊奥方から言われています。
と言う私は無類の車好きなので保有してますが、維持費は月割で４万円（車両代除く）
週末の買い物に使用（給油１回/月）程度なので説得力は無いですが。
近くのパークとプレシスは如何ですか？
>>128さん
私もそうですが、ここを選ぶ方は周辺のパームス、プレシスと比べて標準設備が充実しているなとを挙げられる方が多いと思います。営業の方も値段の割に設備の充実を理由に購入される方が多いとのことでした。ご参考まで。
立地の良いマンション街ですが、お見合いだけは避けたいですね。
人感センサーは付いていますか？
せっかく設備等いいと思っていましたが今どきタンクレストイレじゃない事と浴室がダウンライトじゃない事、他にも細かいですがかなり妥協点が見付かりました。
私が個人的に細すぎるんだと思いますが。
皆さんは全く妥協点無いですか？
確かに細かいですね（笑）
設備は後からでも変えられますが
立地・環境・騒音等の根本的な事は変えられませんからね。
エクセレントウォーター要らないですけど、毎月2000払わなちゃいけない
この物件のすぐ側に住んでいます。
更生病院が近い為1日中何回も何回も救急車のサイレン音が響き渡ります。
マンションやビルが多いため音も反響してかなり響き渡ります。
閉め切ればいいですが網戸にしたり換気口を開けていると聞こえます。
病院が近くて便利な面もありますが日常生活での騒音は気になりますよね。
厚木基地から横田基地への輸送機の定期飛行ルート（朝晩に補給廠上空を通過）に入りますが
ジェット機（戦闘機）の訓練コースにある南区に較べると中央区は静かですよ。
爆音に対しサイレン音なら我慢できますね。
>>136 ご近所さん
比べる所が極端ですね。
そのような騒音に寛大なお心の持ち主でしたらこの辺りでも大丈夫ですね。
私が神経質のようですね、失礼しました。
騒音より景観より立地という方には最適の立地だと思います。
子育てには最適とは言えないですが。
救急車のサイレン音は仕方がないですね笑逆に考えると、大きな病院が近くにある事便利だと思います。
経験上、消防署近辺が最悪です。
救急車の出動の度に起こされました。
今朝も駅前に消防車と救急車が来てサイレンが煩かったですね。
ここは大通りから一つ中に入っているので、サイレンは大丈夫そうかなと。
以前、大きな病院のすぐ斜め前に住んでいましたが、全然気になりませんでした。
部屋が５階だったからかもしれません。
窓開けっ放しだと結構響きました。
ご参考まで。
コスパが良さそうです
こちらの購入者か販売の方か分かりませんが他のマンション掲示板で悪意のある書き込みしてますよね。
せっかくこのマンションの立地と設備と値段が良くてもマンションの価値を下げることになると思いますよ。
1人何役もされてますし。ちょっと異常です。
他を落とさなくても充分魅力的なマンションだと思うのでそういうのは辞めた方がいいかと・・・
反論不要です。
平和にこのマンションの意見交換しましょう。
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7060万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町598、599-1 |
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5980万円～6880万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.08㎡～90.71㎡ |
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総戸数 30戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299-1ほか |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.35m2・70.24m2 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜１-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.1m2～117.17m2 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.2m2～79.67m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛２-1065-1 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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57.32m2～85.38m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618-1 |
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4198万円・4698万円 |
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3LDK |
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68.64m2・81.36m2 |
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総戸数 88戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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未定 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
