| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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19289
匿名さん
>>19285 ご近所さん
福島に職場はないけど、奥様あたりからはドンピシャですね。
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19291
あ
>>19281 匿名さん
駅2駅分って阪神電車？なら理解できる。隣の駅、見えてるから。
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19293
匿名さん
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19294
匿名さん
ここを梅田挟んで東側の対極を例えるならＵＲのさざなみプラザ団地街ですね。
街の景観や雰囲気、梅田への距離もよく似ています。川も近くにありまし。
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19296
匿名さん
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19297
匿名さん
[No.19237～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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19298
匿名さん
>>19296 匿名さん
どっからどこの駅までやねん笑
阪急百貨店だろうが東梅田だろうが普通に歩けるよ
歩けない奴はJR大阪駅から阪急百貨店まで歩けないって事？
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19299
口コミ知りたいさん
梅田物件としてほんまに信じてるのが怖いところだな。
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19300
匿名さん
>>19291 あさん
御堂筋線の西中島南方から新大阪も隣の駅のホームが見えますね。
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19301
匿名さん
>>19285 ご近所さん
市内在住ファミリーも大勢買ってそうだけど。
教育環境考えたら谷町、西区というのは分かる。
ここは今は微妙な感じですが、住民層が変わってこれからよくなると思うし。
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19302
匿名さん
名門学校や学区は重要だけど、最も重要なのは人です。どんな人がクラスメイトになるのは重要です。
ここの学区は今まで良くも悪くもなかったですが、これから871戸の中高所得層の住民が入居すると、学区の対象者層の構成も変わってくるので、期待できます。
学区は良い悪いとかはあるものの、これから入学する一人一人の質も重要ですね。
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19303
匿名さん
>>19302 匿名さん
中高所得者の多くは私立に行かせるので、関係ありません
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19304
匿名さん
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19305
匿名さん
>>19303 匿名さん
そう思うけどお受験塾への通塾が不便なんだよね。
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19306
匿名さん
>>19299 口コミ知りたいさん
ここから梅田や新大阪までタクシーですぐなのに梅田じゃないとか現地を知らないのかな？
大阪駅に行った時に、あのマンションだよ、と友人に教えると「梅田のマンションなんですね」と言われますよ？
世間からはここは梅田だと思われていると言う事です。
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19307
ご近所さん
>>19302 匿名さん
中之島六丁目に新設される小中一貫校が北区では一番期待できるでしょう。
>>19304 匿名さん
市街地が拡大しても人間の歩くスピードも疲労も進化しないので
駅の改札からの距離は無視できないと思います。
特に大淀は鉄道空白地帯なので、
添付いただいてる図に梅田の範囲外とされた堂島の方が
北新地駅や西梅田駅に近いので分があります。
梅田の南の境界線は、阪神高速11号線であり、うめきた2期の評価にミスリードする誤った図に感じます。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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19308
匿名さん
ホームページなかなか変更しないですね。後8戸なのかどうかも推定の域を出ないし。
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19309
匿名さん
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19310
匿名さん
>>19307 ご近所さん
論点はここが梅田物件かどうかですよね？
結論梅田の物件です。
堂島は梅田よりも北新地と認識、呼称している人が多いんじゃないんですかね。良くも悪くも
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19311
口コミ知りたいさん
>>19304 匿名さん
20代やしおっさんよりは確実に若いでー。梅田で降りて大淀なんて絶対行かんし、大淀で遊ぶのもあり得へん。今はグラフロに人流れてるのわかるけど、そこから大淀とか行かんしな。おっさんこそ梅田で遊んでる？
ここは大淀物件で梅田ではない。福島やで、冷静に。
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